厨电项目投资意向书（立项备案）
一、项目背景
1、园区继续加大科技创新支持力度，落实企业研发费用税前加计扣除比例政策。
企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定据实扣除的基础上，根据研究开发费用的50%加计扣除。
2017年1月1日起至2019年12月31日止，科技型中小企业开发新技术、新产品、新工艺实际发生的研发费用在企业所得税税前加计扣除的比例，由50%再提高至75%，引导企业进一步加大研发投入，推动创新驱动发展。
2、展望中国战略性新兴产业未来发展，一是增强制度内生增长机制的建设，在政策倾斜扶持，人才、资金、市场等资源配置优先，夯实竞争的基础。
二是更加重视从需求端拉动产业发展，综合并用各类手段培育新兴产业市场。
三是把握好中国现有的产业基础和发展比较优势，有所为、有所不为，明确发展重点和优势产业，加强与传统产业的改造升级结合，推进完整的产业链体系。
四是围绕重点领域集中力量突破制约产业发展的技术进步核心关键问题。
3、目前，区域内拥有各类厨电企业649家，规模以上企业36家，从业人员32450人，已成为当地支柱产业之一。
截至2017年底，区域内厨电产值177215.53万元，较2016年156164.55万元增长13.48%。
产值前十位企业合计收入75316.31万元，较去年65435.54万元同比增长15.10%。
二、项目名称及承办单位
（一）项目名称
厨电项目
（二）项目承办单位
xxx有限公司
三、项目建设选址及用地综述
（一）项目选址
该项目选址位于某产业集聚区。
（二）项目用地规模
该项目总征地面积21530.76平方米（折合约32.28亩），其中：净用地面积21530.76平方米（红线范围折合约32.28亩）。
项目规划总建筑面积25836.91平方米，其中：规划建设主体工程18368.52平方米，计容建筑面积25836.91平方米；预计建筑工程投资2176.38万元。
四、项目产品方案
项目主要产品为厨电，根据市场情况，预计年产值20369.00万元。
项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。
五、设备投资
项目计划购置设备共计63台（套），设备购置费2800.19万元。
六、节能分析
1、项目年用电量1062884.06千瓦时，折合130.63吨标准煤。
2、项目年总用水量12510.06立方米，折合1.07吨标准煤。
3、“厨电项目投资建设项目”，年用电量1062884.06千瓦时，年总用水量12510.06立方米，项目年综合总耗能量（当量值）131.70吨标准煤/年。
达产年综合节能量32.92吨标准煤/年，项目总节能率24.45%，能源利用效果良好。
七、环境保护
项目符合某产业集聚区发展规划，符合某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
八、投资估算
项目预计总投资8868.78万元，其中：固定资产投资5958.89万元，
占项目总投资的67.19%；流动资金2909.89万元，占项目总投资的32.81%。
九、项目产品方案
预期达产年营业收入20369.00万元，总成本费用15664.35万元，税
金及附加163.99万元，利润总额4704.65万元，利税总额5517.56万元，
税后净利润3528.49万元，达产年纳税总额1989.07万元；达产年投资利
润率53.05%，投资利税率62.21%，投资回报率39.79%，全部投资回收期
4.01年，提供就业职位407个。
十、进度规划
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交
叉进行，最大限度缩短建设周期。
将投资密度比较大的部分工程尽量押后
施工，诸如其他配套工程等。
十一、项目建设有利条件
产品品牌优势明显。
品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模
的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”。
