公园场地租赁合同
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公园内临时展览场地租赁协议本合同目录一览1. 租赁场地及期限1.1 场地位置与面积1.2 租赁期限1.3 租赁起始与结束时间2. 租金及支付方式2.1 租金金额2.2 支付期限2.3 支付方式2.4 租金调整条款3. 展览内容要求3.1 展览主题3.2 展览物品要求3.3 展览期间活动安排4. 租赁方的权利与义务4.1 租赁方的权利4.2 租赁方的义务5. 出租方的权利与义务5.1 出租方的权利5.2 出租方的义务6. 保险及安全6.1 租赁方保险责任6.2 出租方安全保障措施7. 违约责任7.1 租赁方违约责任7.2 出租方违约责任8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁或诉讼地点及适用法律9. 其他条款9.1 合同的变更与解除9.2 合同的终止9.3 合同的继承与转让10. 合同的生效、修改与解除10.1 合同生效条件10.2 合同修改程序10.3 合同解除条件及程序11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违反保密条款的后果12. 通知与送达12.1 通知方式12.2 送达地址及联系方式13. 合同的附件13.1 附件内容列表13.2 附件的生效条件14. 合同的签署14.1 签署时间14.2 签署地点14.3 签署人信息第一部分:合同如下:第一条租赁场地及期限1.1 场地位置与面积租赁场地位于公园内具体编号为____的展览区域,总面积为____平方米。
1.2 租赁期限租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
1.3 租赁起始与结束时间租赁起始日期为____年__月__日,结束日期为____年__月__日。
第二条租金及支付方式2.1 租金金额租赁方应按月支付租金,租金金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2 支付期限租赁方应在每个租赁期限的第一个月内支付当月租金。
2.3 支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户,账户信息如下:户名____,账号____,开户行____。
关于公园租赁合同(公园场地租赁合同)一、合同背景本合同是由甲方(公园管理机构)与乙方(租赁方)就公园场地的租赁事宜达成的协议。
乙方承租公园场地,用于举办特定活动。
本合同详细规定了各方的权利和义务,以确保双方在租赁期间的合法权益。
二、租赁期限租赁期限:本次租赁期限为起止日期为(填写租赁起始日期)至(填写租赁结束日期)。
租赁期内,乙方有权使用甲方指定的公园场地进行特定活动。
乙方必须在租赁期限前与甲方确认场地是否可用,并进行预订手续。
三、租赁费用乙方须按照甲方制定的租金标准,支付场地租赁费用。
租金应于租赁开始前(填写具体天数)天支付至甲方指定的账户,乙方需提供支付凭证并保留相关单据。
若乙方未按时支付租金,甲方有权解除租赁合同并追究相应违约责任。
四、场地使用乙方应以公共利益为前提,合理使用租赁的场地。
乙方在使用场地期间负责场地内的设备、设施及植被的安全与完整,并保持场地卫生。
乙方应加强对参与活动人员的管理,确保其遵守公共秩序,不得损坏公园设施、二次投放垃圾等行为。
严禁乙方在场地上进行违法可疑活动,如赌博、非法集会等,否则甲方有权终止合同并向有关部门报案。
五、保证金乙方应在租赁开始前交付保证金。
保证金的金额为租金的(填写具体比例)倍。
乙方在租赁结束后,若未违反合同约定并如期归还场地,保证金将在(填写具体天数)天内返还给乙方。
如乙方违反合同约定,甲方有权扣除违约金或直接从保证金中扣除相应费用。
六、违约责任若乙方未按支付租金或其他费用的约定时间支付,则每逾期一天,甲方有权按应支付金额的(填写具体比例)计算违约金。
对于严重违约行为,甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
七、合同解除乙方未按约定支付租金或保证金;乙方严重违反公约秩序;突发事件或不可抗力因素致使不可能继续使用场地。
合同解除后,乙方应立即清空场地并返还场地给甲方,保证场地的完好无损。
八、争议解决在执行合同过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
若协商无果,任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。
公园场地运营租赁合同4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1公园场地运营租赁合同甲方:________(出租方)地址:________法定代表人:________联系电话:________乙方:________(承租方)地址:________法定代表人:________联系电话:________经甲、乙双方协商一致,就公园场地运营租赁事宜,签订如下合同:一、租赁场地1. 甲方同意将其拥有的公园场地(具体地址和面积详见附件)出租给乙方进行运营使用。
2. 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____个月。
二、租金1. 乙方同意按照每月____元的租金标准支付租金,租金应在每月的____号前支付至甲方指定的账户,并由甲方提供发票。
2. 租金的支付方式可以是现金、转账等,具体协商解决。
三、使用权1. 乙方有权在租赁期内对场地进行合法的运营利用,包括但不限于举办各类活动、推广营销等。
2. 乙方在使用场地时应注意保护场地设施和环境,不得擅自改变场地结构,不得擅自种植植物等。
3. 乙方应按照场地租赁合同的约定使用场地,不得将场地用于其他目的。
四、保证金1. 乙方同意在签订本合同之日起____日内支付给甲方____元的保证金,作为场地使用期间遵守合同的保证。
2. 租赁期满,经甲方验收无误后,保证金将全额返还给乙方。
五、违约责任1. 如乙方未按照约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并保留解除合同的权利。
2. 如乙方违反合同条款,严重损害了甲方的利益,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方因特殊原因需要终止合同,应提前____天书面通知甲方,并承担相应的违约责任。
六、其他条款1. 本合同经双方签字盖章后生效,合同一式两份,各方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同的解释权归甲、乙双方共同所有。
甲方(出租方):________________ 乙方(承租方):________________签字:__________ 签字:__________日期:__________ 日期:__________(此为合同正文,具体内容可根据实际情况进行修改和补充)篇2公园场地运营租赁合同合同编号:______甲方(出租方):______乙方(承租方):______鉴于甲方是具有合法经营资质的公园场地所有者,乙方是有意租赁该公园场地进行运营的经营实体,双方经友好协商,自愿达成如下协议,共同遵守并履行:第一条租赁标的及面积1.1 甲方同意将其拥有的公园场地出租给乙方,供乙方经营使用。
社区公园场地租赁合同范本甲方:(出租方)乙方:(承租方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就乙方租赁甲方社区公园场地事宜,达成如下协议:第一条场地情况1.1 甲方出租的场地位于________社区公园,场地面积为____平方米。
1.2 甲方应保证场地设施齐全、安全可靠,满足乙方举办活动的基本需求。
第二条租赁期限2.1 本协议租赁期限为____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金,具体费用双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整(大写:_______________________元整)。
3.2 乙方支付租金采取预付制,每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条乙方权利与义务4.1 乙方有权按照约定使用场地,举办各类活动。
4.2 乙方应遵守社区公园的相关管理规定,爱护场地设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
4.3 乙方应在租赁期内自行负责场地内人员的安全,如发生意外,乙方应承担全部责任。
4.4 乙方不得将场地转租、分租、转让或用于非法用途,不得损害公共利益。
第五条甲方权利与义务5.1 甲方应保证场地的设施正常使用,如设备出现故障,甲方应在__小时内修复。
5.2 甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方活动的顺利进行。
5.3 甲方有权监督乙方的活动,如乙方活动不符合规定,甲方有权终止合同。
第六条违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。
6.2 如甲方未按约定提供场地,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
公园场地出租合同5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1公园场地出租合同甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________鉴于甲方自有一处公园场地,拟出租给乙方使用,经双方友好协商一致,特签订本合同,共同遵守相关条款,以维护双方合法权益。
第一条租赁场地1、甲方同意出租其拥有的____________(具体地址及面积),供乙方进行商业用途租赁。
2、租赁期限为____________年/月,合同期限届满后,租赁方如需续约,需提前一个月书面通知甲方。
第二条租金及支付方式1、本次租金为____________每年/月,乙方应在每个月底/年底前将租金支付至甲方指定账户。
2、如乙方逾期支付租金,应每日按逾期金额的1%支付违约金。
第三条使用规定1、乙方在使用公园场地时,应遵守相关规定,不得损坏设施设备,保持场地环境整洁。
2、乙方应在规定时间内使用场地,不得超时占用,如有延时需提前通知甲方并得到许可。
3、乙方应按照相关法律法规开展商业经营活动,不得从事违法违规行为。
第四条维护责任1、乙方在使用场地期间,发生任何损坏,应当及时报告给甲方并赔偿相应损失。
2、乙方应负责保管好场地内的设施设备,如有遗失或损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第五条保密条款1、双方在合同履行期间及合同解除后,应对本合同涉及的商业秘密及相关信息进行保密。
2、未经双方书面同意,任何一方不得向第三方透露本合同内容。
第六条解除与争议1、本合同如需提前解除,应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致解除合同。
2、若双方发生争议,应通过友好协商解决,协商不成,可依法向有管辖权的法院提起诉讼解决。
第七条其他事项1、本合同双方协商一致,可根据实际情况进行调整完善。
2、本合同正本一式二份,各方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签字)日期:乙方:(签字)日期:公园场地出租合同签订地点:____________以上是关于公园场地出租合同的具体内容,为确保双方权益,请双方严格遵守合同规定并友好合作,共同维护公园场地的正常秩序。
户外公园租赁合同5篇篇1甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鉴于甲方拥有并管理一座户外公园,乙方希望租用该公园用于举办活动,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物及位置1. 甲方同意将其管理的户外公园(以下简称“公园”)的部分区域出租给乙方使用。
2. 租赁区域的具体位置和范围详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
2. 租金为每年_____元,总计_____元。
3. 租金支付方式:乙方应每_____个月支付一次租金,每次支付_____元。
4. 乙方应在每个支付周期的首日将租金支付至甲方指定的账户。
四、用途及限制1. 乙方承租公园用于举办__________活动。
2. 乙方不得在公园内从事违法、违规活动,不得损害公园内的植被、设施,不得影响公园的正常运营。
3. 乙方在公园内的活动应符合国家的法律法规,遵守公园的管理规定。
五、设施维护1. 租赁期内,公园的设施维护工作由甲方负责。
2. 若因乙方原因导致公园设施损坏,乙方应承担修复费用。
3. 乙方在使用公园设施时,应遵守使用规定,确保设施的正常使用。
六、违约责任1. 若乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付欠付租金及滞纳金。
2. 若乙方在公园内从事违法、违规活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致公园设施损坏,乙方应及时修复,并承担相关费用。
若未能及时修复,甲方有权扣除乙方的租金作为赔偿。
七、不可抗力1. 若因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。
公园场地租赁合同6篇篇1公园场地租赁合同甲方:【公园管理单位名称】法定代表人:【法定代表人姓名】联系地址:【联系地址】电话:【联系电话】传真:【传真号码】乙方:【租赁方名称】法定代表人:【法定代表人姓名】联系地址:【联系地址】电话:【联系电话】传真:【传真号码】鉴于甲方为经营公园的合法管理单位,拥有【公园名称】内的一定场地资源;乙方希望租用该场地举办活动,经双方友好协商,达成如下协议:一、租赁时间及场地1. 甲方同意向乙方出租【公园名称】内的【具体场地名称】,租赁时间为【具体时间段】。
2. 乙方租用该场地仅限于举办【具体活动内容】,不得擅自更改活动性质或用途。
3. 甲方保证提供的场地状态良好,乙方在租赁期间应妥善保管并不得损坏场地设施。
二、租金及费用1. 乙方应按照协议约定的时间和场地进行支付租金,租金为【具体金额】,支付方式为【支付方式】。
2. 除租金外,乙方还需承担因活动产生的额外费用,如电费、水费、清洁费等,费用标准由双方协商确定。
三、使用规定1. 乙方在租赁期间应遵守公园的管理规定,不得干扰其他游客或影响公园秩序。
2. 乙方应保持场地整洁,活动结束后及时清理场地,保证场地的卫生和整洁。
3. 乙方应按时结束活动,不得超时使用场地,如需延长使用时间须提前与甲方协商并支付额外费用。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付租金或未按规定使用场地,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致活动无法如期举行,应及时通知对方并协商解决方案,双方可协商延期或解除合同。
五、保密协议双方在合作过程中可能涉及到一些商业秘密或敏感信息,双方应承诺对这些信息予以保密,不得泄露给第三方。
六、其他条款1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自签署生效,有效期至【具体日期】。
2. 本合同解释权归双方共同所有,未尽事宜由双方友好协商解决。
甲方(公园管理单位):乙方(租赁方):签字:签字:日期:日期:以上是公园场地租赁合同的具体内容,希望双方能够遵守协议,共同合作,共同维护公园的秩序和环墿。
场地租赁的合同电子版甲方:_____乙方:_____甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁_____场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:一、推广产品:_____________________________________。
二、双方权利与义务1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供____千瓦/____平米电量、电源线及接线设备。
2.活动期间,乙方为甲方提供甲方所需的志愿者_____名,甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训,乙方要派_____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。
3.活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。
4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方承担由此造成的一切损失。
5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署_____合同后,活动举办前____个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同。
6.乙方在活动前必须进行活动宣传,张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品,否则,由此造成的一切经济损失均由甲方承担。
7.合同一经签署,如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素),甲方须承担违约金,违约金额为全部活动费用的____%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承担违约金,违约金额为全部活动费用的____%。
三、活动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决。
四、本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。
甲方:_____ 乙方:_____地址:_____ 地址:_____电话:_____ 电话:_____签约人:_____ 签约人:_____代表:_____ 代表:_____签约日期:_____ 签约日期:_____场地租赁的合同电子版(二)甲方:_____乙方:_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等互利基础上,经友好协商,特订意向如下:1、甲方提供_____公园内土地面积亩,由乙方自行投资开发游乐项目(包括游乐设备、观光车、冷饮及食品店)。
公园场地租赁合同5篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方拥有并管理一座公众开放的公园,同意将公园内的特定场地出租给乙方使用,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁场地1.1 甲方同意将其管理的公园内______区域(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方的场地租金为人民币______元/年。
3.2 租金支付方式:乙方应于租赁期开始前一次性支付全年租金。
四、场地使用4.1 乙方可将租赁场地用于其合法经营或举办符合公园规定的社会公益活动。
4.2 乙方不得在租赁场地内进行违法活动,不得影响公园其他游客的正常活动。
五、设施维护5.1 乙方应妥善使用和维护租赁场地及其设施,如有损坏,乙方应负责修复。
5.2 甲方有权对公园设施进行维护,如因甲方正常维护工作需要暂时关闭租赁场地,应及时通知乙方并尽量减少对乙方的影响。
六、安全责任6.1 乙方在租赁期间应确保租赁场地的安全使用,防止事故发生。
6.2 若因乙方的过失导致安全事故,乙方应承担相应的法律责任。
七、合同终止7.1 本合同在以下情况下终止:(1)租赁期满;(2)双方协商一致提前终止;(3)因不可抗力导致无法实现合同目的;(4)一方违反合同约定,对方有权解除合同。
八、违约责任8.1 若一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
九、其他约定9.1 本合同的修改和补充应以书面形式进行,作为本合同的组成部分。
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
十、争议解决对于因本合同产生的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
租赁球场合同(实用7篇)租赁球场合同第1篇甲方:乙方:经过双方友好协商,就租赁场地用于举办海城区20_年休渔期第三届“尚源居”杯足球大赛事项达成以下共识。
一、比赛时间:20_年6月29日到7月14日(每天下午);二、比赛地点:北海市北部湾西路与西藏路交界银河足球场;三、场地租赁费用:本次大赛共进行20场比赛,每场比赛为90分钟,场地租赁费用为300元/场(不含税);四、双方责任:甲方负责组织协调各参赛队伍,维护现场的秩序;甲方负责赛前通知各参赛队伍按时到场;乙方负责比赛场地的赛前检查,及赛后的清理工作;比赛中出现任何纠纷与乙方无关,由甲方自行负责。
本合同一式两份,具有同等法律效应,双方签字后生效,未尽事项双方协商。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日租赁球场合同第2篇甲方:乙方:甲乙双方就租用羽毛球场地之事进行了认真细致的协商,为保障甲、乙双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律,一致同意下列条款签订本合同:一、活动时间:每周租用乙方的羽毛球场地一次,具体时间暂定为每周二或每周四下午5:30—7:30。
二、地点:____________________三、羽毛球场地租金:1、场地费:300元/20小时×6个月=1800元2、球费:45元/每月2筒×6个月=270元3、合计:2070元/年四、租金支付方式:通过转帐一次性付清五、场地保证1、乙方必须保证提供甲方在规定时间内的场地使用。
2、本合同一式份,附件为合同不可分割的一部份,甲乙双方表签字盖章生效,甲方执份,乙方执壹份,均具同等法律效力。
3、一切由执行本合同引起或合同有关的异议,甲乙双方通过好友协商解决,如协商不能解决时,就提交国家有关部门进行裁决。
合同订立原则
平等原则:
根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则:
根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事
活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。
包括:第一,
订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容
由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可
以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决
争议的方式。
公平原则:
根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平
原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当
事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确
定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则:
根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履
行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事
人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其
他违背诚实信用的行为。
公园场地租赁合同
甲方(出租方):
身份证号:
乙方(承租方):
身份证号:
根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。
第一条:承租房屋位置、面积与用途
1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面积平方米。
1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。
第二条:租赁期限
2.1租赁期限:年。
自年月日起至年月日止。
(甲方允许乙方提前进驻装修,时间为年月日至年月日,该期间不收取租金。
)
2.2承租期满前两个月,若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。
2.3在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
第三条:租金及支付方式
3.1每年租金额为:元人民币(¥元)。
3.2付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
第四条:履约保证金
4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。
4.2在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用。
乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。
若无任何欠款,甲方应在本
合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。
4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。
第五条:甲乙双方租赁该房屋的相关规定
5.1在乙方如约支付租金的情况下,由甲方支付出租房屋的供暖费用。
5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。
5.3因不可抗力导致本合同无法履行,双方免责,并互相协助争取相应补偿。
第六条:房屋的装修和维护保养
6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨,排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。
6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。
乙方装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。
第七条:违约责任
7.1合同期内,乙方逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过15天,甲方有权解除合同。
7.2因乙方违约而导致甲方解除合同,已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。
7.3双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,应向守约方支付合同总金额10%的违约金。
第八条:合同解除或终止后的处理
8.1在本合同解除或终止时,乙方应十五日交还该房屋,并将存放的自有财产物资及时处置。
如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置。
第九条:适用法律及争端解决
9.1双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条:通则
10.1合同未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙双方签字生效。
本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方:乙方:
电话:电话:
年月日。