工程合同价款洽谈

工程业务洽谈授权委托书范本

致：[工程合作伙伴名称]

本授权委托书系根据我国相关法律法规，以及甲乙双方签订的《工程业务洽谈合同》（以下简称“合同”）附件三《授权委托书》条款制定。现甲方向乙方授权，代表甲方进行工程业务洽谈及相关事宜。具体内容如下：

一、授权范围

1. 乙方代表甲方与贵方进行工程业务洽谈，包括但不限于合同条款讨论、价格谈判、技术交流等。

2. 乙方代表甲方签署工程业务洽谈过程中产生的各类文件，包括但不限于会议纪要、洽谈记录、合作协议等。但涉及甲方核心商业秘密和重大事项的文件，需经甲方书面确认。

3. 乙方代表甲方处理工程业务洽谈过程中的事务性工作，包括但不限于沟通协调、资料准备、现场考察等。

二、授权期限

本授权委托书有效期自签署之日起至合同约定的工程业务洽谈期限届满之日止。

三、授权人及被授权人信息

1. 授权人：甲方全称（以下简称“甲方”）

2. 被授权人：乙方全称（以下简称“乙方”）

四、授权事项的履行

1. 乙方应认真履行授权范围内的职责，维护甲方的合法权益。

2. 乙方在授权范围内行使权利时，应遵循诚实信用、公平公正的原则。

3. 乙方不得超越授权范围，不得以甲方的名义从事与工程业务洽谈无关的活动。

4. 乙方不得将授权事项转委托给第三方。

五、法律责任

1. 乙方在授权范围内行使权利、履行义务所产生的法律后果和法律责任，由甲方承担。 2. 乙方超越授权范围行使权利、履行义务所产生的法律后果和法律责任，由乙方承担。

六、其他约定

1. 本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本授权委托书的修改、补充，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。

3. 本授权委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签署日期：_______________

附件：1. 甲方营业执照复印件

2. 乙方营业执照复印件

第1篇

洽谈时间：2021年10月15日

洽谈地点：XX市XX区XX大厦三楼会议室

洽谈双方：

甲方：XX房地产开发有限公司

乙方：XX建筑工程有限公司

一、洽谈背景

甲方拟在XX市XX区开发一座住宅小区，现需寻找合适的施工单位进行工程建设。乙方在接到甲方邀请后，双方就施工工程的有关事宜进行了洽谈。

二、洽谈内容

1. 工程概况

甲方开发的住宅小区位于XX市XX区，占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施。乙方需按照甲方要求，在规定的时间内完成工程建设。

2. 工程合同

（1）合同工期：自合同签订之日起，乙方应在12个月内完成工程建设。

（2）工程款项：甲方按照工程进度分期支付工程款项，具体支付比例及时间节点如下：

- 签订合同后5个工作日内，支付合同总价的10%作为预付款；

- 工程进度达到50%时，支付合同总价的20%；

- 工程进度达到80%时，支付合同总价的30%；

- 工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；

- 保修期满后，支付合同总价的10%。 （3）违约责任：若乙方未按合同约定完成工程建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金。

3. 工程质量

（1）乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家标准。

（2）甲方有权对工程质量进行监督，乙方应积极配合。

4. 工程安全

（1）乙方应严格执行国家有关安全生产法规，确保施工现场安全。

（2）乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。

5. 人员配备

（1）乙方应按照甲方要求，提供具有相应资质的施工队伍。

（2）乙方应确保施工人员具备必要的技能和素质。

三、洽谈结果

经过双方友好协商，就上述事项达成以下共识：

1. 甲方同意乙方为该住宅小区的施工单位，双方签订施工合同。

2. 双方按照洽谈内容执行合同条款，确保工程顺利进行。

合同洽谈会议纪要

隽水大道营业厅扩建房屋租赁谈判会议纪要

会议主题: 孝昌隽水大道营业厅扩建房屋租赁事宜 会议时间:xx年 4月 18 日

会议地点: 孝昌联通公司5楼小会议室

主持人 ：卢杰（乙方） 记录人： 付鹏（乙方）

谈判双方人员:

出租方（甲方）：

卢旺达，李明

承租方（乙方）：

丁春华（孝昌联通公司副总）

黎炜（孝昌联通公司纪检组长）

卢杰（孝昌联通公司渠道管理员）

娄萍（孝昌联通公司市场部经理）

徐龙（孝昌联通公司建设维护部经理）

易华（孝昌联通公司综合办公室主任）

李娜（孝昌联通公司会计）

付鹏（孝昌联通公司市场部项目经理）

1

谈判会议内容：

一、甲方陈述意见：甲方将孝昌县隽水镇隽水大道225号四个门档（210平米）租予乙方;四个门档年租金28万，以后租金年递增10%，租赁期5年，并要求联通公司承担部分原租户装修损失和搬迁费用。

二、乙方陈述意见：因周边单个门档（40-50平方）租金一般为5万元（不含税金）上下，我公司认为应参照此行情，要求租金降到单个门档年租金6万元且甲方提供税票，年租增幅以6%为宜；因原租户退出引起的装修损失和搬迁费用，联通公司没有接受承担的惯例。

三、 甲乙双方共同意见：

经甲乙双方多轮坦诚协商，达成如下一致意见：

1.房屋租金按年结算， xx.6.1日至xx.12.31租金为贰拾万元整（小写200000元），xx.1.1日至xx.12.31租金为贰拾伍万玖仟贰佰元整（小写259200元），以后三年内租金按前一年的基数的8%进行递增，如下表：

2

2.原租户退出过程中，产生的任何其他纠纷，均由甲方自行处理，乙方概不负责；

3.要求甲方按时交房，不得影响乙方进场装修。如甲方不能及时交房，需按两倍日租给予乙方赔偿。

工程合同定向谈判方案范本

主持人：XXX公司工程部总经理

谈判对象：XXX项目承包商

日期：XXXX年XX月XX日

一、 背景介绍

XXX公司正准备在XXX地区开展一项重大的工程项目，该项目的规模庞大，对工程承包商的要求也很高。为了确保项目的顺利进行，XXX公司决定进行工程合同定向谈判，选定XXX项目承包商，以达成合作协议。

二、 谈判目标

1. 确定合同的总金额：工程项目的总预算；

2. 确定工程进度：工程项目的开始和结束时间；

3. 确定工程质量标准：对工程质量的具体要求；

4. 签订合同条款：明确双方的权利和义务。

三、 谈判内容

1. 工程合同总金额谈判

XXX项目承包商针对工程项目的总预算提出建议，并进行充分论证。XXX公司表示将综合考虑项目的具体情况，进行科学决策，确保合同总金额在可接受的范围内。

2. 工程进度谈判

双方根据工程项目的要求，就开始和结束时间进行深入讨论，并就可能出现的延期情况进行预案制定，以确保工程项目能够按时完工。

3. 工程质量标准谈判

工程项目的质量标准是项目的核心内容，双方将就具体的工程质量标准进行详细协商，确保工程项目的质量达到双方的实际需求。

4. 合同条款谈判

双方将对合同的具体条款进行逐条审核，并就可能出现的分歧进行充分沟通，最终确定合同的具体内容，以保障双方的权益。

四、 谈判流程 1. 洽谈前期准备

双方在正式洽谈之前，应就工程合同的具体要求提前进行充分的准备工作，包括但不限于项目预算、工程进度、工程质量标准和合同条款等内容。

2. 初步洽谈

双方进行初步洽谈，明确各自的要求，并就可能出现的分歧进行初步沟通。

3. 深入洽谈

在初步洽谈的基础上，双方进行深入洽谈，就各方面的具体要求进行详细协商，并就可能出现的问题进行充分讨论。

4. 最终洽谈

在深入洽谈的基础上，双方进行最终洽谈，就工程合同的具体内容进行最终确认，并签订正式合同。

五、 谈判结果