土地入股合作合同范本
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土地入股合作合同范本
《土地入股合作合同》
甲方(入股方):_______________________
身份证号:_______________________
联系地址:_______________________
联系电话:_______________________
乙方(受让方):_______________________
法定代表人:_______________________
公司地址:_______________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方拥有合法的土地承包经营权,乙方具备相关的经营能力和资源,为了实现互利共赢,双方经友好协商,就甲方以土地入股乙方经营事宜达成如下协议:
一、入股土地的基本情况
1. 土地位置:位于____________________(具体位置)
2. 土地面积:共计______亩
3. 土地四至:东至______,西至______,南至______,北至______
4. 土地性质:______(如耕地、林地等)
5. 土地承包经营权证书编号:____________________
二、合作方式
1. 甲方以其拥有的上述土地承包经营权作为股份入股乙方,乙方负责对入股土地进行统一规划、开发、经营。
2. 合作期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、股份及利益分配
1. 经双方协商确定,甲方入股土地折合股份为______股。
(1)固定分红:乙方每年向甲方支付固定红利人民币______元(大写:______元整),于每年______月______日前支付。
(2)利润分红:乙方根据当年经营利润情况,按照甲方所占股份比例向甲方分配利润。利润分配时间为每年______月______日前。
四、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务
(1)有权按照本合同约定获得相应的利益分配。
(2)有权对乙方的经营活动进行监督,但不得干涉乙方的正常经营管理。
(3)应保证所提供的土地承包经营权合法、有效,无任何纠纷和争议。
(4)按照乙方的要求,配合乙方办理相关土地入股手续和经营所需的手续。
(5)在合作期限内,不得擅自收回土地或改变土地用途。
2. 乙方的权利和义务
(1)有权对入股土地进行统一规划、开发、经营和管理。
(2)负责承担土地开发、经营过程中的全部费用和风险。
(3)按照本合同约定及时向甲方支付利益分配。
(4)在合作期限内,合理使用土地,保护土地资源,不得造成土地永久性损害。
(5)合作期满后,如甲方不再继续合作,乙方应将土地恢复原状或按照甲方的要求进行处理。
五、违约责任
1. 若一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
2. 如甲方擅自收回土地或改变土地用途,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的利益分配,同时甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。
3. 如乙方未按照本合同约定向甲方支付利益分配,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
六、合同的变更和解除
1. 经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的,本合同自行解除。
七、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):____________________ 乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:______年______月______日