学校建设项目可行性研究报告

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****特殊教育学校建设项目

可行性研究报告

（代项目建议书）

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第一章 总 论 ................................................................ 1

一、 项目概况 ....................................................................................... 1

二、 建设单位基本情况 ....................................................................... 2

三、 研究依据及范围 ........................................................................... 2

四、 主要技术经济指标 ....................................................................... 3

五、 结论与建议 ................................................................................... 4

第二章 项目背景与建设的必要性 .................................... 6

一、 项目背景 ....................................................................................... 6

二、 建设的必要性 ............................................................................... 7

学校建设项⽬可⾏性研究报告

【项⽬可⾏性研究报告价值体现及质量保障】

项⽬可⾏性研究报告是企业从事建设项⽬投资活动之前，由可⾏性研究主体（⼀般是专业咨询机构）对市场、收益、技术、法规等项⽬影响因素进⾏具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项⽬必要性、项⽬是否可⾏，评估项⽬经济效益和社会效益，为项⽬投资主体提供决策⽀持意见或申请项⽬主管部门批复的⽂件。

《学校建设项⽬可⾏性研究报告》通过对项⽬的市场需求、资源供应、建设规模、⼯艺路线、设备选型、环境影响、资⾦筹措、盈利能⼒等⽅⾯的研究，从技术、经济、⼯程等⾓度对项⽬进⾏调查研究和分析⽐较，并对项⽬建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进⾏科学预测，为项⽬决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。具体⽽⾔，本报告体现如下⼏⽅⾯⽤途：

—— ⽤于报送发改委⽴项、核准或备案

—— ⽤于申请⼟地

—— ⽤于申请国家专项资⾦

—— ⽤于申请政府补贴

—— ⽤于融资、银⾏贷款

—— ⽤于对外招商合作

—— ⽤于上市募投

—— ⽤于园区评价定级

—— ⽤于企业⼯程建设指导

—— ⽤于企业节能审查

—— ⽤于环保部门对项⽬进⾏环境评价

—— ⽤于安监部门对项⽬进⾏安全审查

【学校建设项⽬可⾏性研究报告内容】

第⼀部分 项⽬总论

第⼆部分 项⽬建设背景、必要性、可⾏性

第三部分 项⽬产品市场分析

第四部分 项⽬产品规划⽅案

第五部分 项⽬建设地与⼟建总规

第六部分 项⽬环保、节能与劳动安全⽅案

第七部分 项⽬组织和劳动定员学校建设项⽬可⾏性研究报告

第⼋部分 项⽬实施进度安排

第九部分 项⽬财务评价分析

第⼗部分 项⽬财务效益、经济和社会效益评价

第⼗⼀部分 项⽬风险分析及风险防控

第⼗⼆部分 项⽬可⾏性研究结论与建议

【学校建设项⽬可⾏性研究报告⽬录】

第⼀部分 学校建设项⽬总论

总论作为可⾏性研究报告的⾸要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项⽬的可⾏与否提出最终建议，为可⾏性研究的审批提供⽅便。

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第一章 项目提要

1.1 项目名称

福州市金山七期小学建设项目

1.2 承建单位

福州市教育局

1.3 建设地点

福州市范围

1.4 建设性质

新建

1.5 建设内容

项目拟规划用地20亩（合约13333m2）建设金山七期小学，总建筑面积为6224m2，办学规模为24个班，在校学生为1200人。其中：教学综合楼3661m2，图书、行政综合楼2563m2。项目建筑为框架结构，建筑耐久年限为70年，建筑安全等级为二级；建设配套设施，购置相应教学、办公设备等。

1.6 建设期限

2008年12月～2009年8月

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-- 1.7 总投资及资金筹措

项目总投资852万元，全部由市财政划拨。

1.8 项目效益

本项目的实施有利于进一步优化教育资源配置，改善教育结构体系，有利于有效破解教育发展难题，全面加速教育强市创建进程，是为社会生产、公共生活服务和以创造社会效益为主的社会事业建设项目。项目的实施可以缓解福州市城区中心小学就学压力，有利于促进全市义务教育稳定、持续、协调、健康发展，也有利于加快为国家和本地区培养人才的步伐，从外部环境上实现对当地社会发展的贡献。

1.9 主要技术指标

主要技术经济指标

序号 项目名称 单位 数量 备 注

1 占地面积 亩 20 合约13333m2

2 总建筑面积 m2 6224

其

中 教学综合楼 m2 3661

图书、行政综合楼 m2 2563

3 办学规模 人 1200

4 总投资 万元 852

5 容积率 0.47

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第二章 项目建设的必要性和可行性

2.1 项目由来

根据福州市人民政府第十三届人民代表大会常务委员会第二十四次会议《关于修改〈福州市保护城市中学小学幼儿园建设用地若干规定〉的决定》实施方案的报告要求，并根据城区发展规划和现有中小学布局实际，合理配置城区教育资源，改善城区学校办学条件，因地制宜对城区学校进行布局调整和扩容提质。本着均衡化、合理化，就近入学的原则，切实解决城区义务教育阶段学生入学难的问题，充分保障人民群众享受优质教育资源的权利，促进该市教育和谐健康发展。目前该市城区义务教育阶段小学，一方面地处城区中心地带的一些小学由于办学条件和师资力量较强，成为学生择校的热点，近年生源剧增而超负荷运行。另一方面，随着金山片区建设的突飞猛进，仓山区金山片区人口以每年8000-10000人的增量递增，再随着沿江两岸、金山大道、橘园洲周边及附近小区大量建设，择址选址地址建设一所规范化的合格小学势在必行。

1 *＊**特殊教育学校建设项目

可行性研究报告

（代项目建议书)

第一章 总 论 ................................................................ 1

一、 项目概况 ....................................................................................... 1

二、 建设单位基本情况 ....................................................................... 2

三、 研究依据及范围 ........................................................................... 2

四、 主要技术经济指标 ....................................................................... 3

五、 结论与建议 ................................................................................... 4

第二章 项目背景与建设的必要性 .................................... 6

一、 项目背景 ....................................................................................... 6

二、 建设的必要性 ............................................................................... 7

第三章 市场分析 .......................................................... 10