《尚浦商务中心绿化养护方案》初定稿
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商业区绿化养护管理方案1.背景和目的商业区作为城市的重要组成部分,其绿化养护管理对于城市形象的塑造、环境的改善以及人们的健康和生活质量的提升起着重要作用。
本文档旨在制定一套科学、可行的商业区绿化养护管理方案,以促进商业区绿化的持续发展和健康管理。
2.管理范围和目标本管理方案适用于商业区的绿地、花坛、景观树木等绿化区域的养护管理。
其主要目标包括但不限于以下几个方面:保护和增强商业区的生态环境,提升商业区的环境品质;保持绿化景色的美观和整洁,提高商业区形象;提供舒适的绿化环境,满足人们的休闲和娱乐需求;减少病虫害的发生,保障植物的健康生长。
3.管理措施3.1.定期养护商业区绿化养护应定期进行,包括但不限于以下方面:草坪修剪:定期修剪草坪,保持草坪平整、疏松,避免杂草过度生长。
树木修剪:定期修剪树冠,清除病虫害枝叶,保持树木的形态美观。
花草翻新:季节更替时,根据季节特点更新花卉植物,旧植物修剪和更换。
3.2.病虫害防治商业区绿化养护应加强病虫害的防治,包括但不限于以下措施:定期检查:定期巡查绿化区域,及时发现病虫害的早期迹象。
病虫害防治:采取有效的病虫害防治手段,如使用环保药剂进行喷洒和清除病虫害。
3.3.水质管理商业区绿地的水质管理是保证植物健康生长的重要环节,包括以下措施:定期浇水:根据不同季节和天气状况,制定合理的浇水计划,保证植物的水分供给。
水质监测:定期监测绿化区域的水质,保证水质符合植物生长的要求。
3.4.废弃物管理商业区绿化养护过程中产生的废弃物应及时清理,包括但不限于以下措施:垃圾分类:对于产生的垃圾进行分类,有机垃圾进行堆肥处理,非有机垃圾进行科学合理的处理。
叶片落叶清扫:定期清扫树叶和落叶,保持绿化区域的整洁。
4.养护人员培训为了保证养护工作的质量和效果,对商业区绿化养护人员进行相关培训和指导,包括但不限于以下方面:知识培训:为养护人员提供植物生长、病虫害防治、废弃物管理等相关知识的培训。
商业广场绿化养护管理服务方案一、背景商业广场作为城市的重要组成部分之一,其绿化养护管理具有重要意义。
优美的绿化景观可以为商业广场增添美丽的景致,吸引更多顾客和游客,提高商业广场的知名度和美誉度。
然而,商业广场的植被种类较多,加之环境恶劣和人为因素的干扰,绿化养护难度较大,需要专业的技术和技能来保证绿化质量。
二、方案内容1. 服务内容本方案提供商业广场全方位的绿化养护管理服务,具体包括以下内容:•施肥:根据不同植被的特点和生长需要,定期施以适量的有机或无机肥料,保证植物的营养供给,提高生长速度和生命力。
•病虫害防治:对出现的病虫害及时诊断,并采取相应的防治措施,保证绿化植物的健康生长和质量。
•剪枝整形:针对不同植物及其生长状态,定期进行整枝、修剪枯枝萎叶,塑造美观的树形和植物形态。
•浇水管理:根据不同植物对水分的需求,制定合理的浇水方案,保证植物适度供水,减少浪费。
•土壤松土:使用专业的工具和材料对土壤进行松化,充分利用土壤水分和空气,促进植物长势。
2. 服务流程为保证服务质量和效率,我们将制定完善的服务流程:第一步,确定服务范围和内容。
我们将进行现场勘察和调研,根据商业广场绿化情况和客户需求,评估服务工作量和周期,并确定服务内容和细节。
第二步,制定服务方案和计划。
我们将根据客户需求和我们的专业知识制定服务方案和计划,确定服务周期和每次服务的具体操作内容。
第三步,实施服务计划。
我们将按照服务计划执行服务任务,保证服务质量和效率,并在服务过程中记录和留存相关的资料和记录。
第四步,评估服务效果。
我们将定期开展服务效果评估,收集客户反馈和评价,及时调整服务方案和计划,保证服务质量和客户满意度。
3. 服务优势本方案具有以下优势:•专业性高:我们有专业的绿化养护管理团队,具有丰富的绿化养护经验和技术,能够提供高品质的服务。
•精细化管理:针对不同植物的特点和生长状态,我们将制定个性化的服务方案和计划,保证服务的精细化管理。
绿化养护方案范文背景介绍:随着城市化进程不断加快,绿地面积逐渐减少,城市环境质量也越来越受到人们的关注。
为了改善城市的生态环境,提高市民的生活质量,制定一套科学合理的绿化养护方案至关重要。
本文将结合____年的实际情况,提出一些适应当时发展需求的绿化养护方案。
一、增加绿地面积面对城市化进程带来的绿地减少问题,应采取措施增加绿地面积。
首先,可以选择一些适合绿化的地块进行园林绿化,推动城市绿地网络的建设。
其次,可以在城市建设中增加绿化配套,例如在楼宇、道路、停车场等地方设置绿植,提高城市景观质量。
再次,可以利用屋顶、墙面等空间进行垂直绿化,增加城市的绿色空间,提供更多的氧气和美丽的景观。
二、选择适应环境的植物品种在绿化养护方案中,选择适应环境的植物品种非常重要。
首先,要考虑到当地的气候条件,选择耐旱、耐寒或耐阴的植物品种。
其次,要考虑土壤的质地和营养情况,选择适应性强的植物品种。
同时,在选择植物品种时要注重区域特色和生物多样性,增加城市的文化魅力和生态价值。
三、合理设计绿化布局在制定绿化养护方案时,要合理设计绿化布局。
首先,要将绿化与建筑、道路、水体等元素相结合,形成统一的景观体系。
其次,要考虑不同绿地功能的需要,根据具体情况划分为休闲绿地、运动绿地、观赏绿地等不同类型。
再次,要考虑绿地的可达性和连续性,便于市民和游客的使用和观赏。
四、加强绿化养护工作为了保证绿化养护工作的顺利进行,需要加强相应的管理措施。
首先,要建立健全的绿化养护机构,设立专门的绿化养护人员,进行日常的绿化养护工作。
其次,要加强绿化养护的宣传和教育,培养市民的环保意识,引导大家共同关注绿地环境的保护。
再次,要制定科学合理的养护计划,定期对绿地进行养护和修剪,保证植物的生长和景观的美化。
五、加强绿化养护技术研发为了提高绿化养护的效果,需要加强绿化养护技术的研发。
首先,要通过科学研究,改进传统的绿化养护方法,寻找更加环保、高效的绿化养护方式。
园林绿化工程维护保养计划与实施尊敬的相关管理人员:园林绿化工程的维护保养工作是保证园林绿化质量和景观长期可持续发展的关键。
为了确保园林绿化工程能够保持良好的状态,提高绿化质量,延长设施使用寿命,我们制定了本维护保养计划与实施方案,以下是具体内容:一、工程概况该园林绿化工程位于市区的中心地带,占地面积10000平方米,包含草地、花坛、小品、绿篱等多种绿化景观。
工程于2018年竣工,至今已经进行了两年的维护保养工作。
二、维护保养目标1.保持绿化景观的良好状态,提高绿化质量;2.及时修剪、更换植物,确保景观整洁美观;3.做好设施的检查与修复,延长使用寿命;4.合理利用资源,提高绿化工程的可持续性。
三、工作内容1.定期修剪植物根据植物的生长特点和季节变化,制定修剪计划。
对于乔木、灌木等大型植物,每年进行两次修剪,分别在春秋季进行。
对于草坪、花坛等小型植物,每月进行一次修剪。
2.定期病虫害防治每季度开展一次病虫害防治工作,对可能发生病虫害的植物进行检查,并采取相应的防治措施,比如喷洒农药、更换病虫害植物等。
3.设施检查与修复每月进行一次设施检查,包括照明设备、喷灌系统、假山石等。
及时发现问题并进行维修,确保设施的正常运行。
4.园林绿化保洁每日进行园林绿化保洁工作,包括清扫落叶、修剪枯枝、清理垃圾等。
定期对道路进行冲洗清洁,确保景观整洁美观。
5.水资源的合理利用采用节水灌溉系统,合理利用水源。
减少浇水频次,确保植物的生长需要,达到节水的目的。
四、工作计划与安排1.制定维护保养工作计划根据实际情况,制定年度、季度、月度的维护保养工作计划。
明确每个阶段的具体工作内容和时间安排,确保工作有序进行。
2.维护保养人员的培训与管理提前对维护保养人员进行培训,确保其具备相关知识和技能。
制定工作标准,定期进行巡查与考核,对于工作不合格的人员及时进行调整。
3.建立维护保养档案建立维护保养档案,记录每次维护保养的具体内容、时间和效果等。
绿化维护方案及措施1. 前言城市绿化作为城市建设的重要内容,在现代城市中扮演着越来越重要的角色。
优美的绿化环境能够为城市带来丰富多彩的生态景观,提升居民的生活质量。
但是,要想保持城市的绿化环境,需要进行维护和管理。
本文将介绍绿化维护的方案和措施,以供参考。
2. 绿化维护的方案城市绿化的维护方案可以概括为以下四个步骤:2.1. 绿化的规划首先,需要制定绿化规划,确立绿化目标。
在制定时,需要考虑城市的地理位置、气候和环境特点,同时结合市民需求,制定出合理可行的绿化方案。
另外,绿化规划还应有明确的时间表和长期计划,以保持绿化环境的稳定性和一贯性。
2.2. 绿化的选择其次,需要选择适宜的植物进行绿化。
在选择时,应考虑地理、气候、土壤、水分等因素,并且选择特有的或区域适生的植物,以降低其在环境、温度和气候方面的适应成本,提高其在生态、环境和景观效益方面的综合成本利润率。
2.3. 绿化的建设然后,可以根据绿化方案进行绿化建设。
建设绿化需要根据所选植物特点和成长要求,合理选择施肥、修剪、浇水等维护方式。
绿化的建设不仅要注重绿化效果,也需要注意对环境的保护,防止二次污染。
2.4. 绿化的维护最后,需要对绿化进行维护。
绿化维护应有较为完善的维护机制,保证定期检查、修剪、浇水、施肥等任务的顺利完成,并及时发现和处理绿化中的问题,包括植物生长、被物种入侵、人的破坏等。
并及时处理这些问题,避免引发大面积绿化降低、群落干扰和成本浪费等问题。
3. 绿化维护的措施实施绿化维护,需要采取一定的措施。
以下是基本措施:3.1. 种植的管理在种植时,应该根据不同种类的植物选择不同的管理方式。
其中包括浇水的时间和数量、施肥的方法和剂量、病虫害的防治等。
不同的植物对养分的种类和比例要求也有所不同,应该根据要种植的植物进行具体的管理。
3.2. 营养处理营养处理可以帮助植物保持鲜艳、茂盛、长势旺盛,从而提高绿化的美观性和生态环境效益。
营养处理的方法包括施肥、喷洒氨水等。
商务酒店绿化管理方案一、项目概况:1、养护地点:XX商务酒店,2、养护范围:酒店所有绿化工程。
3、绿化养护费用每月3000元。
派1-2名修剪员,现场负责所有的绿化,流动性的。
、二、养护管理内容:包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗(苗木费另计)等整套过程。
三、绿化维护操作规程及工作标准(一)、园林绿化维护工作运行一览表(二)、绿化服务质量标准1、花园护栏无破损,警语牌无破损、无污染。
2、花池沿边无破损、无污染、花盆无破损。
3、无枯枝落叶、无杂草、无黄土裸露、无垃圾杂物。
4、无虫害、无鼠害、无死株、无死草、无树木倾倒。
5、草坪纯种度达99%,平整美观。
6、修剪造型美观。
7、各种花木长势茂盛。
(三)、花木养护操作规程1、根据天气情况,适当给花木浇水,满足花木正常所需的水分,浇水不能过量,以免受涝。
2、根据花木的长势,判断花木的营养善,对生长不茂盛阳光不充足的花木适量施肥,提供花木正常生长发育所需的营养。
3、及时清除树盘下的杂草、杂物、对遭受自然及人为损坏的花木及时修整、扶正或补苗。
4、根据植物生长的规律,对花木进行修剪、整形,使花木造型美观、景观丰富。
5、根据花木病虫害发生的规律、制定预防管理措施,防治病虫害的发生,把病虫害消灭在萌芽状态,使花木不受危害,同时注意保护环境,减少农药污染。
6、对易被暴风吹折或吹倒的树木做好预防措施,提前用物支撑。
(四)、草坪养护的操作规程1、杂草是草坪的大敌,必须随时消除草坪内的杂草,保持草坪草种纯正。
2、发现草地蚂蚁窝、老鼠窝要及时处理。
3、要适量浇水、保持生长适当的水分。
4、按生长情况适量施肥,保证生长所需营养。
5、随时预防草坪病虫害,防止草坪老化或锈腐发生。
6、被践踏或破坏的草地要及时补种。
7、根据长势情况,对草坪进行修剪,大面积用割草机修剪,小面积和边沿、死角处用大剪草刀修剪,保持全面平整美观,并能促进生长茂盛。
(五)、优质草坪质量标准根据所建草坪的特点,拟定常规养护措施,定期剪草、浇水、施肥、除杂草等,并根据草坪的具体情况及时采取防治病虫害的措施,特殊养护措施如打孔、覆土、退化草坪的修复等,以使草坪达到优质标准。
大厦物业绿化养护作业指导书样本大厦外围绿化、屋顶绿化及室内绿化是写字楼环境的重要组成部分,绿化养护的好坏将直接影响大厦的形象。
在绿化质保期间,我们将重点督促和配合绿化承包商做好绿化的养护工作;在质保期后,通过市场招标,选聘有实力的园艺公司,完成大厦外围及屋顶绿化的养护工作,不断地绿化区域进行改造、完善和美化。
同时还将在大厦内部租赁摆放各类盆栽绿化进行内部环境装饰、净化空气,为大厦内所有办公业主及所雇职员营造高品质的办公环境。
10.3.1 绿化的验收大厦外围及屋顶的绿化的验收是指绿化通过政府部门绿化竣工验收后,由物业管理处、开发商及绿化施工方等单位代表共同参与,从绿化造型、外观和数量等方面进行验收,对有否病虫害及是否存活进行验收,待绿化质保期期满后(按照政府保修办法规定为两年),办理正式交接手续。
质保期内的绿化养护及更换,仍由绿化施工方负责。
10.3.2 绿化养护要求及效果根据无锡汇融广场的绿化配置情况,长城将制定详细的绿化养护标准,督促绿化养护单位按标准作业,包括定期的浇水、施肥、及时翻土、修剪、灭虫、除病、栽种、补种合适的苗木、清理残枝和绿地内的垃圾等。
绿化的效果要求做到四季常青,苗木完好,造型优美。
10.3.3 对绿化养护承包商的监管在绿化质保期内,要求绿化施工方养护职员统一制服与工作标识,以便物业服务职员的识别,根据《绿化施工分包合同》督促绿化施工方及时修剪、更换及补栽,必要时,按照《绿化养护三方维保协议》责令绿化施工方限期整改。
在绿化质保期后,我们将通过招投标,选聘有实力的园艺公司,完成大厦外围区域的绿化养护工作,以共享专业绿化公司的技术、设备和苗木等资源,保持大厦的良好形象。
同时,我们将通过顾客满意度调查关于绿化养护满意指数对绿化承包单位的工作进行考评,若不符合要求,将另择其他公司进行绿化养护工作。
10.3.4 绿化植物摆放我们将根据大厦办公运营、庆典活动及节日布置等需要,租赁各种时令花草和植物,摆放于大厦大堂、电梯厅前室、中央景观广场及喷泉水景周围等部位,并定期进行养护及更换,以净化大厦内部空气,营造绿色办公氛围,烘托节日气氛。
办公楼物业服务方案(绿化养护工作方案)一、绿化养护及技术措施:针对项目的特点,绿化组具体负责实施养护。
绿化组按绿化种类的养护规程进行绿化养护工作。
同时我公司还将发挥人力资源的优势在人员及物资设备方面实现资源共享。
项目部将按日、周、月、年检查标准进行监督检查管理工作,确保绿化完好、赏心悦目,起到休闲、遮荫、降温、减少噪音、防尘、增加湿度作用。
二、绿化养护工作规程和标准A、绿化日常养护方法和要求标准(一)、日常养护方法1、浇水植物生长离不开水,但各种植物对水的需要量不同,不同的季节对水的需要量也不一样,所以要根据具体情况灵活掌握,做好浇水工作。
(1)、根据气候条件决定浇水量①在阴雨连绵的天气,空气湿度大,可不浇水。
②夏季阳光猛烈,气温高,水分蒸发快,消耗水分较多,应增加浇水次数和分量。
③入秋后光照减弱,水分蒸发少,可少浇水。
④半荫环境下可少浇水。
(2)、根据品种或生长期来决定浇水量①旱生植物需要水分少,深根性植物抗旱性强,可少浇水。
②荫生植物需要水分多,浅根性植物不耐旱,要多浇水。
③生长期的植物生长缓慢,需要水分少,可少浇水或不浇水。
2、施肥园林绿地栽植的树木花草种类很多,有观花、观叶、观姿、观果等植物,又有乔木、灌木之分,对养分的要求也不同。
(1)、行道树、遮荫树,以观枝叶、观姿为主,可施氮肥,促进生长旺盛,枝叶繁茂,叶色浓绿。
(2)、花观果植物,花前施氮肥为主,促进枝叶生长,为开花打基础。
(3)、树木生长旺盛期,需要较多的养分,氮磷钾肥都需要,但还是以氮肥为主。
树木生长后期应施鳞钾肥,促进枝条,组织木质化而安全越冬。
(4)、肥料分为无机肥和有机肥两种。
堆肥、人粪是有机肥、迟效肥。
化学肥料属无机肥、速效肥。
由于受到园林绿地环境条件限制,有机肥多用作基肥,少用或不用于施肥。
速效肥料易被根系吸收,常用作追肥使用,在需要施用前几天施用。
迟效肥,放入土壤后,需要经过一段时间,才能为根系吸收,须提早2—3个月施用。
办公楼绿化养护管理服务方案办公楼绿化养护管理服务方案(此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑!)目录第一章工程概况及响应采购人需求一、工程概况二、现场实况三、响应采购人的需求第二章整体运作流程及养护方案一、整体运作流程图示二、全年四季养护计划三、具体养护操作方案一、工作人员布置四、物资装备布置1.工作人员住房2.器械、工具的配备、维修与存放3.办公用品采购以及使用原则第三章施工总体布置1.管理机构设置2.运作机制(巡查管理)3.工作流程及信息反馈渠道4.制度化管理(控制方式)5.培训与考核第四章各项管理制度的指标及承诺1.岗位职责制指标2.管理运作制度的指标3.管理人员考核制度的指标4.各项管理指标的承诺第五章质量保证体系及措施第六章合理化的建议第一章工程概况及响应采购人需求第一节、工程概况一、项目概况及地理位置某某市中级人民法院于1949年11月建院,现有干警500 余人,是全国建院历史最长、干警人数最多的中级法院之一。
按照中级人民法院的职责,市法院机关设政治部(副局级)、执行局(副局级)和20个内设机构。
1 办公室10 行政审判庭19 司法行政装备管理处2 立案庭11 审判监督庭20 监察室3 刑事审判第一庭 12 执行局21 政治部4 刑事审判第二庭13 执行一庭22 干部处5 民事审判第一庭14 执行二庭23 组织处6 民事审判第二庭 15 执行三庭24 离退休干部管理处7 民事审判第三庭16 书记员处8 民事审判第四庭17 研究室9 民事审判第五庭18 教育培训处地理位置:某某市某某区仓边路28号二、招标范围及内容采购内容服务地点服务期办公大楼绿化租摆及养护服务某某市某某区仓边路28;东风中路437号执行局24、25楼3年培训中心绿化改造某某市花都区芙蓉渡假村内3年内分期完成改造,工程验收后,提供半年养护服务。
办公大楼绿化租摆及养护服务费用(3年)不得超过人民币114万元。
培训中心绿化改造服务费用不得超过人民币52.5万元。
商业广场绿化养护管理服务方案商业广场绿化养护管理服务方案提要:施肥量应根据树种、树龄、生长期和肥源以及土壤理化性状等条件而定。
一般乔木胸径在15cm以下的,每3cm径应施堆肥商业广场绿化养护管理服务方案一、绿化养护要求1、草坪养护要求(1)每周巡查一次,并做好相关记录;(2)应控制病虫害,草坪色泽正常,生长良好,及时清除杂草;(3)年绿色不少于220-250天。
(4)灌溉、排水a.灌溉必须湿透根系层,应浸湿的土层深度为100mm,不发生地面长时间积水;b.灌溉量根据土质、生长期、草种等因素确定;c.灌溉时期和灌溉时间可按下列规定:冷地型草,春秋两季度充分浇水,保持生长。
夏季适量浇水,宜早晨浇。
暖地型草,夏季勤浇水,宜早、晚浇,保持生长。
(5)病虫害防治a.常见病虫害的防治应以防为主,防治结合;b.对不同种病虫害的防治可根据具体情况选择无公害药剂或高效低毒的化学药剂。
c.及时修割,目视整洁2、乔灌木养护要求(1)灌溉与排水a.各绿地应有各自完整的灌溉与排水系统;b.对新栽植的树木应根据不同树种和不同环境条件进行适期、适量的灌溉,应保持有效水份;c.已栽植成活的树木,在久旱或立地条件较差,土壤干旱的环境中及时进行灌溉,对水分和空气温度要求较高的树种,须在清晨或傍晚进行灌溉,有时还应适当进行叶面喷雾;d.灌溉前应先松土。
夏季灌溉宜早、晚进行,冬季灌溉选在中午进行。
灌溉要一次浇透,尤其是春、夏季节;e.树木周围暴雨后积水应排除,新栽树木周围积水龙应尽快排除。
(2)中耕除草a.乔木、灌木下的大型野草必须铲除,特别是对其危害严重的各类藏蔓,例如允丝芋等;b.树木根部附近易板结的土壤在蒸腾旺季须每月松土一次;c.中耕除草应选在晴朗或初晴天气,土壤不过分潮湿的时候进行;d.中耕深度以不影响根系生长为先。
(3)施肥a.树木休眠期和栽植前,需施基肥。
树木生长期施追肥,可以按照植株的生长趋势进行;b.施肥量应根据树种、树龄、生长期和肥源以及土壤理化性状等条件而定。
《尚浦商务中心绿化养护方案》初定稿
《尚浦商务中心绿化养护方案》初定稿
1 目的
规范外判分包商绿化养护作业质量标准,尚浦商务中心物业服务中心对绿化养护分包商工作的检查、考核、评估提供依据,为客户及物业内部提供舒适、美观的工作环境。
2 监督标准依据
本标准根据以下文件制订:
a) 《园林植物养护技术规程》(DBJ 08-19-91);
b) 《园林植物保护技术规程》(DBJ 08-35-94);
c) 《大树移植技术规程》(DBJ 08-53-96);
d) 《草坪建植和草坪养护管理的技术规程》(DBJ-08-67-97);
e) 《上海市住宅物业服务分等收费标准》。
3 适用范围
本标准适用于上海尚浦商务中心物业服务区域内的绿化养护服务。
4 绿化养护作业计划
外判分包商应根据服务合同要求,制订具体的、切实可行的绿化养护作业计划,并将作业计划定期(按季或按月)提供给尚浦商务中心物业服务中心的物业助理。
5 草坪养护标准
6 花坛养护标准
63>.1花卉植株的类型标准化,如花色、株高、开花期等的一致性.
6.2花坛全年观赏期不得少于280天,作好五一、十一、春节等节日花坛的布置。
6.3花卉观赏期长,在绿地中有效观赏期应保持45天以上。
6.4 雨季花坛严禁积水。
6.5每次换花期间白地裸露不得超过14天;
6.6花坛内应及时清除枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾;及时补种、换苗。
7 树木养护标准
8 防护措施
8.1 收到台风或暴雨预警警报后,养护承包商必须马上对养护范围内的树木进行疏枝、加固、支撑、根部覆土等措施。
8.2台风或暴雨发生期间,养护承包商应派足够人员驻扎现场并听从现场指挥。
对倾倒的树木及时扶正并加固支撑,对积水区域及时排涝,同时及时清理影响通行的障碍物。
8.3台风或暴雨过后,养护承包商及时清理现场统计损失情况报现场管理人员,扶正及支撑歪斜树木,重新种植倒伏树木、清理断枝落叶,排除积水,恢复景观效果。
8.4 遇强寒流袭击前,植物采取相应防寒处理,确保植物根部不被冻伤。
8.5 护桩和系绳方式应统一、规范、美观,护桩与树木之间必须有衬垫物(经物业管理公司许可的软质保护材料),任何对树木生长有影响、或对美观有影响的护桩和系绳都是被禁止的。
8.6养护承包商须定期检查,随时修正、整理、调节,确保护桩和系绳的完好和有效。
8.7养护承包商应于大风或台风来临前对树木的牢固程度加以检查,有必要
采取加固措施防止损坏事件的发生,否则养护承包商须承担由此而造成的任何损失的修复及赔偿费用。
8.8大风或台风过后,养护承包商更应立即检查并对受损树木给以扶正加固,包括根基踏实、树穴修整、树桩系绳加固或更换等。
9 环保及安全规定
9.1 养护单位用于病虫害防治及除草的药剂应符合国家环保规定,并提供所用药剂的名称及产品合格证,供物业公司审核,严禁使用无审批证明或国家明令禁止使用的药剂。
9.2 使用农药应贯彻“随用随进场”的宗旨,只有在需要使用农药时方可带入园区范围,使用完毕后一律由绿化分包商负责回收,农药及其包装物一律不得储留在所辖园区内;
9.3施药操作人员应经过专业培训,并严格遵守安全操作规程要求,防止因药剂使用
不当发生危险事故。
9.4 施药操作人员应提前30分钟在施药区域周围设立隔离区域,并设立醒目标牌,防止无关人员进入养护现场造成危险。
9.4 施药时,操作人员应带好防护眼罩、塑胶手套、雨衣、雨鞋等防护用品。
9.6 施药操作时注意风向变化,保持顺风向操作,防止因逆风操作造成吸入危害。
9.7 施药操作遇到建筑物通风口时要注意气味控制,防止气味进入通风系统。
9.8 在使用园林机械养护区域外围用隔离带隔离,并派专人看护防止闲杂人员进入操作区域发生危险。
9.9 对树木进行农药处理时操作人员必须佩戴好个人防护用品,场地周围必须进行防护警示。
9.10 使用割草机械进行割草养护时,操作人员必须穿钢包鞋、带手套、安全帽、防护眼罩;为控制其噪音对客户带来影响,割草机作业应尽量安排在周六或周日等非工作时段内进行。
9.11 大型树木2米以上登高修剪作业时,操作人员必须系好安全带,现场要有专人负责安全监督工作。
9.12 绿化养护作业期间,要注意维护绿化带内的宣传标牌,确保其完好整洁。
9.13 辖区内不得有焚烧枯枝败叶等现象,对更换的死亡苗木及其他作业垃圾,分包商负责清运出作业区。
10方案实施运行日期
10.1该方案待项目竣工验收,交付物业正式管理,绿化维护保修保养工作移交物业后落实运行。
11.0告示
11.1原则上尚浦服务中心绿化养护工作安排在周六及周日进行;
11.2考虑物业服务中心对租户特别是NIKE方的尊重及体现提供服务的专业性,物业服务中心还是会要求养护承包商应按计划执行养护工作前2周内,提前通知物业服务中心,由物业助理负责及时以书面形式通知物业服务中心设施经理;
11.3由物业服务中心设施经理持函协调NIKE方告之绿化养护内容及养护具体时间段,可能造成的影响与物业服务中心为此准备的防护措施及提醒NIKE方做好相应的防护措施,比如关闭门窗等;
11.4如NIKE方对物业服务中心绿化养护工作安排无异议,物业服务中心设施经理取得NIKE方书面同意回复后,物业服务中心进一步安排绿化养护工作;
11.5如NIKE方有活动安排等工作,可以书面回复物业服务中心其具体安排时间及相关事宜,物业服务中心会根据NIKE方计划安排调整养护工作时间安排,
再次与NIKE方确认后,物业服务中心进一步安排绿化养护工作;
11.6对其他相关租户,物业服务中心会提前3天在办公楼显著位置张贴绿化养护告知书,具体告知租户维护时间及维护内容,提醒租户做好相关防护工作。