工程发包的主要两种方式是什么？

工程发包的方式有哪些？工程发包主要是根据发包的形式分为招标发包和直接发包，根据这两种方式进行的发包是最好的工程施工方式。

招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。

在工程建设领域，建设单位都是通过发包的形式确定设计单位和施工单位的。

一般情况下，建设单位会组织招标，通过对施工单位资质考察，确定最优的施工单位。

在发包的方式上面，建设单位有多种选择，是结合自身情况而定的。

那么工程发包的方式有哪些？下面我们一起跟随小编具体了解下吧。

一、工程发包的方式有哪些？常见的工程发包方式有以下三种：1、工程总包的方式发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。

总承包单位必须具备施工总承包的资质。

总承包单位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任务。

其可以视工程的需要，并经过发包人同意后，再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。

2、工程总承包管理方式发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为施工总承包管理单位，在该施工总承包管理单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。

一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，具体的工程项目需要再进行分包的发包工作，把具体的施工任务发包给分包商来完成。

如果，总承包管理单位也想承包部分工程，可以向其发包部分工程，但其必须通过竞标取得。

3、平行发包（分别发包）方式发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解（设立为不同的标段），将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。

二、工程承发包双方签署合同应该注意什么？1、工程承包合同文本条款的审查合同文本通常指合同协议书和合同条款等文件，是合同的核心。

合同的文本尽量采用我国《建设工程合同示范文本》或国际通用的FIDIC条款作为合同文本的依据，主要解决如下问题：（1）内容齐全、条款完整、不能漏项，对合同规定的工程实施过程中的各种可能情况都要作预测、说明，以防日后争执。

工程发包资金证明是什么？除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。

除专用合同条款另有约定外，发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保。

建设方拿到工程项目后，会通过招标的形式选择施工方，将工程进行发包。

双方除了会在合同中约定工程款金额及结算方式外，建设方还会给承包方提供一份发包资金证明，用来证实其具备履行合同价款的能力。

那么工程发包资金证明是什么？下面我们一起跟随小编了解下吧。

一、工程发包资金证明是什么？除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。

除专用合同条款另有约定外，发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保。

支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。

二、工程发包的方式有哪些？建筑工程依法实行招标发包，对不适用招标发包的可以直接发包。

由此可见，建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。

1、招标发包。

是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。

招标发包是建筑工程发包的主要形式。

建筑工程的发包采用招标投标的方式，可以充分利用供求关系、价值规律和竞争机制。

在正常情况下通过招投标可以发挥两个积极作用：建设单位可以避免或减轻发包工程的风险，有效地控制工程工期、质量与投资；可以促使承包人不断采用先进技术，提高经营管理水平，努力降低工程成本。

建设工程的发包承包主要采用招标投标方式来进行，只有那些不宜于招标投标的保密工程、特殊专业工程或施工条件特殊的工程，才采用直接发包（即委托）的方式。

具体的适用招标发包的工程范围。

根据《招标投标法》附则的有关规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈，需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标投标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。

一、工程发包的方式有哪些工程发包主要是根据发包的形式分为招标发包和直接发包：（1）招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。

（2）直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。

【法律依据】《招标投标法》第十六条规定，招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。

依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。

招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。

工程发包的方式有哪些二、工程发包方是指什么工程发包方是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。

工程发包是指建设单位遵循公开、公正、公平的原则，通过采用公告或邀请书等方式提出项目内容及其条件和要求，约请有兴趣参与竞争的单位按规定条件提出实施计划、方案和价格等，再采用一定的评价方法择优选定承包单位，最后以合同形式委托其完成指定工作的活动。

建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。

三、工程发包方应具备什么合法资格1、必须具有筹建许可证登记主管机关对申请筹建登记的企业，在核准登记后核发《筹建许可证》。

一般认为，未领取筹建许可证的，不具有签订建设工程合同的相应权利能力和行为能力。

2、必须办理了建设工程规划许可证在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

通过该规定可以看出，建设工程发包人取得建设工程规划许可证是其对外发包的基本条件。

3、必须办理了建设用地规划许可证在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。

、、、简答题简答题简答题简答题1. 我国建设法规体系是如何构成的？答：我国建设法规体系采用的是梯形结构。

目前，根据《中华人民共和国立法法》有关立法权限的规定，我国建设法规体系由五个层次组成。

（1）建设法律。

（2）建设行政法规。

（3）建设部门规章。

（4）地方性建设法规。

（5）地方建设规章。

2. 现阶段，我国建设立法的基本原则有哪些？P4答：现阶段，我国建设立法的基本原则是：（1）市场经济规律原则（2）法制统一原则（3）责权利相一致原则3我国工程建设程序分为哪几个阶段？答：我国工程建设程序共分五个阶段，每个阶段又各包含若干环节。

（1）工程建设前期阶段——决策分析。

包含投资意向、市场研究与投资机会分析、工程建设前期阶段——决策分析、项目建议书、可行性研究、审批立项六个环节（2）工程建设准备阶段。

包含规划、征地、拆迁、保建、投标招标五个环节。

（3）工程建设实施阶段。

包含勘察设计、设计文件审批、施工准备、工程施工、生产准备五个环节。

（4）工程验收与保修阶段。

包含竣工验收、工程保修两个环节。

（5）终结阶段。

包含生产运营、投资后评价两个环节4. 我国关于土地所有权和土地使用权是如何规定的？我国的土地管理法规定：农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，其余的土地归国家所有。

工程建设用地都必须通过国家对土地使用权的出让或划拨而取得，需要在农民集体所有的土地上进行建设的，也必须先由国家征用农民土地，然后再将土地使用权出让或拨给建设单位或个人。

通过国家出让而取得土地使用权的，应向国家支付出让金，并与市县人民政府土地管理部门签订书面出让合同。

然后按合同规定的年限与要求进行工程建设。

又国家划拨取得土地使用权的，虽然不向国家支付出让金，但在城市要承担拆迁费用，在农村和郊区要承担土地原使用者的补偿费和安葬补助费，其他标准由各县、直辖市、自治区规定。

出让或征用耕地一千亩以上，其他土地两千亩以上的由国务院批准；出让或征用省、自治区行政区内的土地，由省、自治区人民政府批准;出让或征用耕地三亩以下，其他土地十亩以下的由县人民政府批准；省辖市、自治州人民政府及直辖市的区县人民政府对出让土地使用、权的批准权限，由省、自治区或直辖市人大常委会决定；征用直辖市行政区域内的土地，由直辖市人民政府批准。

建筑工程发包方式建筑工程发包方式是指在建筑项目实施过程中，业主与承包商之间选择合适的合同形式和方式进行合作的决策过程。

它直接影响项目的顺利进行和质量效果的达成。

下面将介绍几种常见的建筑工程发包方式。

一、总承包方式总承包方式是指业主将整个建筑工程的设计、施工和项目管理全部委托给一家总承包商负责的发包方式。

总承包商负责承担风险和合同义务，并与各种专业分包商合作，把工程分解成更小的任务并进行整体管理。

总承包方式适合规模较大且复杂的建筑项目，可以减少业主的合作伙伴数量及协调工作的复杂度。

二、分包方式分包方式是指总承包商将整个建筑工程划分为不同的施工专业范围（如土木工程、钢结构、装饰等），然后与相关的分包商签订合同，在总承包商的指导下进行施工的发包方式。

分包方式可以提高专业化程度，减少总承包商的风险承担，但分包商之间的协调合作也是一个挑战。

三、施工管理总包方式施工管理总包方式是指业主聘请专门的施工管理总包公司，负责整个建筑工程的管理和协调工作。

施工管理总包公司负责施工任务的划分、合同签订、进度控制、质量保证和安全管理等，同时协调各个分包商之间的工作关系。

施工管理总包方式适用于业主对工程质量和进度控制要求较高的情况。

四、设计施工一体化方式设计施工一体化方式是指业主将设计和施工任务一并委托给同一个单位负责的发包方式。

这种方式可以充分发挥设计与施工的协同效应，减少设计变更和信息传递的风险，提高工程质量和效率。

然而，设计施工一体化方式要求发包单位具备较高的设计和施工能力，对承包商的选择有一定的要求。

五、建设与运营一体化方式建设与运营一体化方式是指业主在建筑工程实施完成后，委托同一单位负责工程的运营和管理，以保证项目的长期可持续发展。

这种方式注重建筑工程的整体规划和运营模式的设计，可以实现工程建设和运营的一体化管理和效益最大化。

总结起来，建筑工程发包方式的选择应根据项目的具体情况和需求来确定。

无论采用何种方式，都需要确保合同的约定明确、风险可控、效果可预期，以实现建筑项目的顺利实施和目标的实现。

工程项目的发包方式对于工程项目其建设施工是非常重要的，为了保证其建设的质量，作为建设方需要选择合适的施工方来进行发包，对于发包的方式也应该根据需要进行确定，那么，工程项目的发包方式是怎样的？下面就跟着我一起来详细的了解一下吧。

一、工程项目的发包方式工程发包方式有招标和直接承包这两种方式。

招标发包是指建设单位制定投标文件，编制反映施工内容和要求的合同文件，以吸引承包人参加竞争，按具体程序择优，达成协议，签订合同。

直接发包是指发包人直接选定具体承包人，与承包人直接协商，就工程建设达成协议后与承包人签订的施工合同。

二、工程项目建设用地审批手续１、建设单位在每个工作日（周一至周六，以下同）持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。

２、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。

３、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。

４、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。

５、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。

６、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位；经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。

７、如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人；申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。

８、如申请人、利害关系人提出需要听证的，应当举行听证（听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行）。

９、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的，应重新提出申请，按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。

分包发包方式及组织形式
分包发包方式指的是将一个大的项目拆分成多个小的子包，分别由不同的承包商承担。

这种方式常见于大型工程项目或复杂项目，以提高项目管理的效率和降低风险。

常见的分包发包方式包括：
1. 总包分包：由总包商负责整个项目的管理和协调，将项目拆分成多个子包，分别由不同的分包商承担。

2. 分项分包：将整个项目按照不同的工作内容或分项划分成多个子包，每个子包由相应的承包商负责承担。

3. 包干分包：将整个项目划分成多个子包，每个子包由不同的承包商承担，但总包商仍负责整个项目的管理和协调。

组织形式指的是承包商之间的组织方式和合作模式，常见的组织形式包括：
1. 建立联合体：多个承包商组成联合体，共同承担项目的责任和风险，通过协作和合作来完成项目。

2. 建立合作关系：承包商之间建立合作关系，共同参与项目的实施，但每个承包商独立承担相应的责任和风险。

3. 建立分包关系：总包商与分包商之间建立分包关系，总包商负责
项目的管理和协调，分包商负责承担相应的工作内容。

以上是常见的分包发包方式及组织形式，具体选择哪种方式和形式，需要根据项目的具体情况和要求进行评估和决策。

建筑工程发包与承包的招标投标活动在去进行建筑工程的时候，一般都是需要按照相关合同去进行处理的，在进行选择的时候，也是会进行招标的，那么建筑工程发包与承包的招标投标活动？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、建筑工程发包与承包的招标投标活动建筑工程发包、承包活动是一项特殊的商品交易活动，同时又是一项重要的法律活动，因此，承发包双方必须共同遵循交易活动的一些基本原则，依法进行，才能确保活动的顺利、高效、公平地进行。

《建筑法》将这些基本原则以法律的形式作了如下规定：1、承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则这是国际通行的原则。

这里所称的书面合同是指建筑工程承包合同。

由于建筑工程承包合同所涉及的内容特别复杂，合同履行期较长，为便于明确各自的权利与义务，减少纷争，《建筑法》明确规定，建筑工程承包合同应当采用书面形式。

这包括建筑工程合同的订立、合同条款的变更，均应采用书面形式。

全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的建筑工程应当采用国家发布的建设工程示范合同文本。

订立建筑工程合同时，应当以发包单位发出的招标文件和中标通知书规定的承包范围、工期、质量和价款等实质性内容为依据;非招标工程应当以当事人双方协商达成的一致意见为依据订立合同。

2、建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅的原则工程发包可以分为招标发包与直接发包两种形式。

招标发包是一种科学先进的发包方式，也是国际通用的形式，受到社会和国家的重视。

因此，《建筑法》规定：建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。

由于我国已于2000年1月1日起，开始实施《中华人民共和国招标投标法》，因此，对于符合该法要求招标范围的建筑工程，必须依照《招标投标法》实行招标发包。

招标投标活动，应该遵循公开、公正、公平的原则，择优选择承包单位。

3、禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。

形成性作业二1.建设工程的发包方式主要有两种，分别是（）。

A.间接发包和直接发包B.招标发包和直接发包C.邀请发包和间接发包D.指令发包和直接发包正确答案: B2.招标方式可分为（）。

A.竞争招标和公开招标B.公开招标和邀请招标C.非竞争招标和间接招标D.有限竞争招标和指定招标正确答案: B3.招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标的招标方式是指（）。

A.公开招标B.邀请招标C.指定招标D.间接招标正确答案: A4.开标后对投标人进行的资格审查指的是( )。

A.资格预审B.资格后审C.资格前审D.资格终审正确答案: B5.我国目前提倡的工程总承包的主要方式有两种，分别为（）。

A.设计—采购—施工和设计－施工总承包B.设计—勘查—施工和设计－采购总承包C.勘查—设计—施工和勘查－施工总承包D.设计—施工和勘查－施工总承包正确答案: A6.施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动指的是（）。

A.单项工程分包B.专业工程分包C.单位工程分包D.劳务作业分包正确答案: B7.下列关于建设工程承包制度说法有误的一项是（）。

A.建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位B.建筑工程总承包单位必须按照总承包合同的约定对监理单位负责C.工程总承包的具体方式由发包单位与工程总承包企业在合同中约定D.施工总承包主要特征是设计、施工分别由两家不同的承包单位承担正确答案: B8.下列关于肢解发包说法有误的一项是（）。

A.肢解发包可能导致发包人变相规避招标B.肢解发包可降低发包的成本C.肢解发包会导致合同数增加D.肢解发包会不利于投资和进度目标的控制正确答案: B9.单位或个人以其他有资质的施工单位的名义，承揽工程的行为称为( )。

A.转包B.分包C.承包D.挂靠正确答案: D10.下列关于违法行为的行政管理措施说法有误的一项是（）。