碧桂园经典户型说辞1

碧桂园沙盘说辞您好！欢迎参观碧桂园·欧洲城！我是置业顾问xxx，这是我的名片（递名片），请问您贵姓？（我姓x）x先生/女士，您好，很高兴为您服务：我们项目是由中国地产驰名商标——碧桂园集团投资开发的、一座具备国际品质的超级人居大城；下面由我为您具体介绍下我们项目。

（来到沙盘前）您现在看到的是我们一期的模型，沙盘是按实际方向摆放的，上北下南左西右东。

这是我们的售楼中心，就是我们现在所处的位置（指向5星级酒店方向）。

我们项目的地理位置相当优越，它位于滁宁快速通道两侧，（指向具体位置）乌衣镇与浦口交汇处，从项目出发，驾车约45分钟到南京主城、约20分钟到滁州市区，交通十分便捷。

此外，项目环境也很优美，南面有老山、珍珠泉，北面有琅琊山等众多旅游风景区，（指向风景区位置）周围还有万亩良田环绕，空气新鲜，非常适宜居住。

介绍了周边的大环境，我再向您介绍下小区的内部情况。

我们社区呈心形布局，有精装和毛坯两种产品。

其中，这个三角形区域是洋房区，共20栋，这边是联排别墅区，共186套，这边是双拼别墅区，共190套，最下方是我们的超豪别墅区，共22套。

（随激光笔指向介绍）。

我们项目为经典欧式建筑风格，古典优雅，这是您在滁州地区很难见到的。

局部立面使用干挂石材，墙体浮雕，优美大气。

其中，洋房采用双大堂设计，给您尊贵的生活体验。

栋与栋之间还有大面积的组团绿化和花园，依照建筑高低错落布置，让每家每户推窗见景，呼吸鲜氧。

除产品的本身优点之外,强势的“社区配套”也是欧洲城一大亮点,欧洲城遵循碧桂园一贯的城市级配套体系，规建数万方大型商业体，吃喝玩乐购一应俱全,全面满足您的日常所需。

尤为值得一提是我们项目创造性地将五星级标准酒店引入社区，（手指向酒店位置）为客人提供多种个性化服务。

届时开业，您在家门口就可以邀请生意伙伴或者亲朋好友享受康体、美食、泳池等高尚配套；这样的五星级酒店社区在整个滁州都是独一无二的。

考虑到孩子们的玩乐空间。

双拼别墅说辞双拼：政策到市场，错过不再有，卖一套，少一套从2008年开始国家已经发文禁止独栋别墅批地，整个麻城也是唯一碧桂园翡翠郡是全数双拼别墅，麻城也没有什么新开的别墅区，且多为高层住宅，或高密度的普通住宅。

对改善居住环境客户来说，没有任何选择性。

而在碧桂园翡翠郡您可以享受离尘不离城的区域环境，您的小孩从小到大可以接受良好的教育，而您的父母可以在此享受最好的居住生活，别墅在国家政策调控下，您将在碧桂园翡翠郡双拼别墅产品将得到“选一次，爱一生”的房子。

碧桂园25年的别墅建筑经验，精心打造了碧桂园翡翠郡双拼别墅，是整个麻城唯一一个双拼别墅小区，它的入园环境，优美的归家之路，有天有地有花园，你终极置业的首选之地。

我们碧桂园项目为一个整体，但为考虑别墅业主的居住舒适度和尊贵性，让业主即可享受到整个园区的休闲配套，也可以享受别墅生活的静谧，我们为业主打造专属的入园通道和最美的归家之路，碧桂园的园林“核武器”在双拼别墅区有很好的体现，让您每一次回家都是穿越花海的一次旅行。

别墅讲解首先我们看看双拼别墅产品的外立面，外立面采用真石漆加文化石，色彩明丽，耐污染，抗风蚀，这种材质比一般的涂料和英式红砖外立面要高端很多，造价成本更高。

BJ240[3C]户型是我们的美墅新户型之一。

延续了双拼美墅的阔绰与大气，也兼顾了联排美墅的实用与精致。

该户型建筑面积约243㎡，5房2厅4卫设计，拥有双主卧套间。

其中一层建面约94㎡，二层建面约90㎡，三层建面约58㎡。

露台阳台的搭配，让每一层尽可能享受温暖的阳光。

该双拼美墅除了大露台设计外，还带有超大花园，您可以在里面种植您喜欢的果树和绿植，设置休闲凉亭，再布置一些水系和盆栽，与邻居的园林景观相映成趣。

这样，坐在您自家的客厅就可以感受室外的春夏秋冬，这份宁静与悠闲。

另外停车区域与花园的划分合理，在不影响花园绿化的同时，让您的花园非常实用。

我们注重细节深处的人性化体验，（进门前顾问指引客户看入户承重钩）这就是我刚刚和您提到的入户承重钩，这是我们碧桂园独有的设计，也是采用精工不锈钢打磨而成的，能有力承重至少50KG重物，长期使用不起绣。

户型说辞范文尊敬的客户：非常荣幸您能关注本楼盘的户型，我们将为您提供最具性价比的住宅选择。

以下是我们的户型说辞，为您详细介绍户型的设计理念和优势。

1. 套型简洁、功能实用：本楼盘的户型设计注重舒适度和实用性。

每个房型都精心打造，保证了室内空间的最大化利用，同时提供了充足的功能区域。

我们在设计过程中充分考虑了家庭成员的不同需求，确保了整个生活空间的便利性和效率。

2. 空间布局合理、流线设计完美：每个户型的空间布局都经过精心思考和调整，确保了每一平米的价值最大化。

同时，我们注重流线设计，让您的日常生活更加便捷和无缝链接。

采光和通风也是我们的考虑因素之一，保证了室内空间的明亮和舒适度。

3. 装修风格现代简约、品味独特：我们的户型装修风格走现代简约的路线，以简单、纯粹、自然的设计风格来打造室内空间。

同时，我们注重细节和品质，选用高品质的装修材料，以保证您的居住品质和健康水平。

4. 通风和采光效果出色：本楼盘的户型均为南北通透的设计，保证了每个房间的通风和采光效果。

无论是清晨的阳光还是傍晚的余晖，都可以自然地照进室内，让您在舒适的环境中享受生活。

5. 设备设施齐全、智能化管理：我们致力于为您提供最便利的居住体验，因此在每个户型中都配备了齐全的设备和设施。

无论是洗衣机、冰箱还是智能家居系统，您都可以放心使用。

智能化的管理系统还可以帮助您更好地管理生活，提高生活品质。

总之，我们的户型是精心设计和打造的，注重实用性和舒适度，同时追求现代简约的装修风格。

每一户型都经过精心的空间布局和流线设计，保证了整个室内空间的完美利用。

我们致力于为您提供一个舒适、宜居的家，让您在这里生活得心满意足。

盼望着您能来参观我们的示范房，亲眼感受这些户型的魅力。

期待与您一起共同打造一个美丽的家园！谢谢！楼盘销售团队。

**碧桂园销售说辞<一>、前台区迎宾辞：尊敬的XX先生/女士,您好,欢迎光临**碧桂园销售中心,我是销售中心的销售顾问XXX.现在,很荣幸由我来给您介绍碧桂园及项目情况.<二>、沙盘区1.区域模型区：首先,我为您简单介绍下我们项目所处的位置.〕引导客户至区域模型区〔**碧桂园位于锡东新城高铁商务区内,锡东新城作为**"五大新城"之一,将打造成为**城市副中心、锡山未来政治经济文化中心,而凭借京沪高铁**站的独特优势,锡东新城高铁商务区将成为**高端产业集聚中心及长三角区域型交通枢纽.〕激光笔指向区域模型〔从这张区域图上,您可以看见,**碧桂园正位于高铁商务区的核心位置,紧邻京沪高铁**东站,步行至**东站也仅需5~8分钟左右,是板块内距离高铁站最近的项目.随着京沪高铁的开通,现在从**到仅需约5个小时,**仅需约30分钟.依据高铁商务区规建的交通体系,项目周边环绕有沪宁、锡张高速,以及规划建设的地铁轨道交通2、4号线,未来可便捷往来江阴、常熟、张家港等周边区域,与**中心城区、**新区、太湖新城等无缝对接.值得一提的是,依据现有的**轨道交通规划图,在**,除主城区外,五大新城里唯独锡东新城、蠡湖新城有两条地铁线交汇.可见,仅从交通网络布局来看,锡东有着无可比拟的优势.在自然资源上,锡东新城拥有九里河、春丰河、走马塘与吼山、翠屏山、胶山、白丹山、鞋山、嵩山六座自然山体形成的"三水六翠"生态布局.**碧桂园近拥约78.65公顷的锡山湿地公园及50公顷的九里河中央公园,自然环境十分优越.除了交通和景观,您和家人也一定十分关注未来的生活配套,包括孩子的教育.〕激光笔指向天一中学〔您看,我们项目所在新华路对面即是**市重点学校天一中学,虽然需要通过考试入学,但天一中学的教学质量在**是众口皆碑的.〕激光笔逐一指向其他学校〔当然,项目周边还有先锋路小学、安镇中学、锡山高级中学,从小学到高中,一路助力孩子成长.在配套上,银行、超市、医疗等也十分完善,能够满足您和家人的生活所需.这样齐全且优越的区域环境,相信在**的新城中是出类拔萃的,随着区域发展,您和家人如果居住在**碧桂园,无论是孩子的学习,或是出差、出游等,都是十分便利的.2、项目沙盘区如此好的区域环境,我们碧桂园从规划之初,便希望能够全面满足不同阶层的**人所需.接下来,请让我为您介绍下我们的产品.**碧桂园总占地约19万平米,目前我们在建的为项目一期,规划住宅、会所、室内外泳池等.〕带客户来到沙盘前,打开沙盘灯〔我们项目一期西面为润锡路,南面为新华路,北对丹山路,东临锦安路.项目一期住宅规划有双拼美墅及高层洋房两种产品.〕激光笔指向别墅区域〔双拼别墅集中在区域中心,围绕景观而建,面积段为286-425㎡.别墅产品整体外墙采用顶级石材干挂处理,每一配件都经过不断的验证、对比,每一道工序都精心打磨；每个建筑细节,都是精雕磨砺而出,做工之精细,在**市场可谓独树一帜.〕激光笔指向洋房区域〔一期地块外围主要规划高层洋房,以高层围合别墅这样中低外高的建筑布局,确保了洋房开阔的景观视角.高层洋房主力面积段约86-128平米,顶层复式约229-237平米,满足不同置业需求.外立面以经典法式风格为蓝本,并融入**本土人文风情,蓝灰色顶,辅以鲜明的线条感,建造出极具特色的建筑形态.此外,由于**属于湿润地区,全年降水量大于蒸发量,为了防止底层可能产生的水气的渗透问题,我们预先在洋房底层作了5.4米架空层处理,有效减小了水气渗透可能性的同时,也使得入户更为自然、尊贵.在目前**,底层能够做到5.4米及以上的架空层入户的十分罕见和珍贵.3、景观特色在整体景观上,为了更好的匹配**碧桂园的高品质感,〕激光笔指向凯旋门〔我们在主入口处规划"凯旋门",厚重而大气的地标性建筑,迎接着每一位业主的"凯旋"而归.此外,这里也将作为**独有的特色浪漫景观. 在凯旋门两侧,拥有约800米长的自然河道,为了能够使得自然河道与社区氛围自然融合,我们特地在中间规划的滨江大道,以铁艺栏杆、喷水小品等点缀,营造出浪漫的观景氛围.此外,我们整个小区的绿化层次也十分丰富.秉承以人为本的设计原则,**碧桂园以高起点环境艺术及景观设计为创造理念,以大面积绿化种植铺陈出丰富的环境空间,强化"绿色"主题,将建筑与自然生态完美融合.各个居住区域有独立的景观活动绿地,每个组团景观中心通过视线廊道相衔,独立又不失整体性.4、物业服务真正的五星级,除了硬件之外,更注重贴心的服务.90年代,碧桂园将五星级酒店式服务理念引入社区,05年,碧桂园物业服务被建设部认定为物业管理一级资质,近年来,碧桂园众多社区在全国住户满意度调查中高居前列.今天,**碧桂园也将碧桂园的国家一级资质物业服务提供给我们的业主,24小时安保、社区清洁、维修等各类常规的物业服务,专业的园林园艺绿化管理、安心体贴的家政服务等,为繁忙的业主打理生活,轻松享受安全而舒心的生活.考虑到别墅业主对于私密性的要求、以及洋房客户对于出行便捷度的要求,我们为别墅和洋房各设独立入口和保安岗,入社区便实行人车分流,确保的社区的宁静和谐的生活环境.<三>、品牌展示区1.品牌历程地段好、配套齐、规划全、景观美、物业优的"五星级"社区,最为重要的是要有实力强大的品牌开发商为之提供优越的软硬件支撑.**碧桂园的开发商,正是国内综合实力最强房地产开发企业之一——碧桂园.碧桂园,成立于1992年,2007年在**联交所主板上市,是一家以房地产为主营业务,涵盖建筑、装修、物业发展、物业管理、酒店开发及管理等行业的国内著名的综合性房地产开发企业.碧桂园的企业文化理念是,希望社会因我们的存在而变得更加美好.一直以来,碧桂园也正是这样做的,我们不仅仅是在建房子、卖房子,我们更注重给业主一种新的生活模式,营造一个幸福社区.从92年的**碧桂园,02年的**凤凰城,05年的假日半岛,碧桂园的每一个项目都受到无数业主的热烈追捧和市场的广泛认可.在碧桂园这二十年的建筑足迹已遍及大半个中国,遍布**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**等100多个项目,独具碧桂园特色的生活模式也享誉大半个中国.2.品牌荣誉碧桂园凭借着良好的产品品质和市场美誉度,前后获得了"2011年第一季度房企销售面积TOP30排行榜"三甲；"2011年第一季度房企销售金额TOP30排行榜"前十位；"2011中国房地产开发企业500强"前十；"2009CIHAF中国新型社区建设功勋企业"；"建国60年中国人居贡献十大功勋开发商"；"公务员最喜爱的十大地产品牌"； "综合实力10强"；"城市覆盖10强"等众多荣誉,迄今已有业主近30万.3、慈善事业为了感谢社会各界对于碧桂园的厚爱,碧桂园累计已捐出了13亿用于慈善事业,为构建和谐社会出一份力.碧桂园集团获第九届中国慈善排行榜"年度十大慈善企业"荣誉称号.这是碧桂园继4月初荣获"中华慈善奖"后获得的又一殊荣.集团创始人先后设立"仲明助学基金"、创办纯慈善国华纪念中学,让家境贫寒的优秀学生能继续学业；创始人捐款6000万元在清华大学、大学设立"国华杰出学者奖",捐款3000万元设立"**大学国华讲座教授基金",促进学术研究；2011年碧桂园携手壹基金为自闭症患者献爱心；2007年起碧桂园开始对**马边、甘洛两县进行帮扶；为**慈善会、**慈善会等捐资；为建设**职业技术学院捐资；为**儿童福利院捐资；为中国医药基金会捐资；为**省特困房捐资；为**市惠阳区慈善总会捐资；为国务院扶贫办举办的雨露计划成果展捐资等等；碧桂园相信,爱可以传递、温暖可以传递,希望通过自己的力量,感染更多的人加入到慈善行业.<四>、TV区1、品牌影视片<1>许愿篇《许愿》篇是碧桂园集团品牌形象片.它所传达的,是一种浓郁的中国家庭观念,孝顺父母、回报父母的感恩之情,也是碧桂园集团及创始人一直倡导的"感恩、回报"理念的一种表达.<2>不是一家人篇《不是一家人》在碧桂园集团的代表作之一——**凤凰城现场拍摄的.广告片上花园的栅栏也很矮,两栋美墅之间有着若有若无的区隔,正是因为距离近了,邻里之间都亲似一家人.它所要表现的就是碧桂园邻里之间的和睦,以及整个社区之间融洽、温暖的生活氛围.<3>雪域支教篇1997年,碧桂园集团创始人设立仲明助学基金,每年捐赠100万元帮扶贫困大学生完成学业,自2006年起每年捐资200万元,十二年来已有近5000名学子受益.《雪域支教》是真实的碧桂园品牌纪实故事.我们找到了接受捐赠的学子之一——**女孩房秀丽,重现了她毕业后入藏支教的情景,希望向外界传播碧桂园"希望社会因我们的存在而变得更加美好"的企业文化理念的同时,能够通过此片,让爱与奉献的理念能够传递下去.2、项目影视片针对项目形象进行宣传.<五>销售中心外<参观动线>说辞：<下面,请随我到样板房参观>在带客户去样板房的路上可以和客户适当寒暄、然后一路强调所见即所得的概念、整个示范区呈现出来的效果还是比较震撼的.特别是高层洋房门口精心布置的看房通道、起到了遮阳挡雨的作用、进一步彰显出碧桂园的细心之处.1、室外泳池现在您看到的是我们一期配套中的室外泳池,面积约800平米,与我们会所内的100平米恒温泳池相呼应,宽阔的水域空间,能够满足不同季节的运动需求.当然,若您不是十分喜爱游泳,那么坐在泳池边,看您的孩子在泳池嬉戏也是别有天伦之乐的.2、高层洋房样板房A1户型：建筑面积为126.1-127.18平方,大三房设计,以人性尺度,抒就空间灵动；独立书房设计,私想静谧阅读乐趣；南向客厅连接观景阳台,窗外浓荫如涛,窗内静品香茗,闲散自在；主卧套房配备,私密性强,午后与阳光亲密接触.宽敞的空间十分适合一家三口.优势：餐客一体、通风效果绝佳、整体空间感较强127平方面积段适中、经济型3房2厅2卫B1户型：建筑面积为85.88-92.4平方,舒适二居室,南北通透；餐厅、客厅贯通,豁然开朗享受优越；厨房带独立生活阳台,扩充储物空间,让烹饪过程也充满自然气息；全南向卧室设计,更多阳光享受,生活尽在鸟语花香里.适当的面积段,高性价比,使得这套户型受到很多年轻的小夫妻的追捧.优势：大面宽小进深设计、3开间朝南户型紧凑、布局合理、套内零浪费空间C1户型：建筑面积为119.68-120.86平方,小三房设计,全明空间,生活充满清新空气,明媚阳光；南向客厅连接大阳台,衔接花园风景,大家风范自然流露；厨房零距离连接餐厅,让厨艺即刻与家人分享；主卧朝南,阳光充裕,保证主人私密生活明亮通透,尽显自然尊贵.合理的空间布局,使得这套小三房十分获得喜爱.优势：餐客一体、通风效果绝佳、整体空间感较强法式阳台、浪漫大气、利用率高次卧面积比较大、居住舒适度较高3、滨江大道区<由高层板房出来,路过凯旋门处>不知您刚才进入会所时,是否关注到我们的入口地标凯旋门.同样为了纪念战争的胜利,或许您去过法国看过巴黎凯旋门,但是您可能还不知道在莫斯科也建筑了一座凯旋门,我们的凯旋门就是以莫斯科凯旋门为蓝本的.门顶是一尊手执月桂花环,背生双翅驱驾六套马车的胜利女神像.其下武士,手执利剑,或月桂花环和橄榄枝,象征胜利和平.门柱之间,四尊士兵,身披盔甲,手执盾枪,造型气势宏伟.今日,当凯旋门已经成为一种成功的象征,我们**碧桂园的凯旋门正是寓意着我们业主每日的"凯旋而归".<指向河道及滨江处>同样,为了配合"凯旋"的气势,我们特意将800米长自然河道拓宽,辅以观景平台,使得水之文蕴永驻.每日晨曦或夕阳下,和家人一起沿着河道步行,感受河风习习,呼吸自然的气息,是一种别样的惬意.4、钻石墅样板房<站在别墅外,在客户穿鞋套的过程>现在您看到的是我们双拼美墅样板房,经典欧式外观,干挂石材贴面,使得我们的别墅外观更为高贵,所以我们的别墅还有个好听的名字——钻石墅.<手指向立面雕花>您可以看见,像这样"钻石"衣的雕饰,每一平米我们都需要3位工匠耗时96小时打造.这样的"钻石"衣,在**是绝无仅有的.<带客户进入样板房>请跟我来看一下样板房,我们钻石墅的面积从286-425m²,间隔从3房2厅到7房2厅不等,前庭后院,让你无限亲近自然 ,生态型园林设计,人与自然和谐交流.多面采光,南北对流,通透明亮.设计独具匠心,方正实用,空间更具层次感,超高的性价比,实现更多人的五星级美墅梦想,享受更多的舒适与畅快 .G93-A户型文字：此款户型约335.7-424.51平米,7房2厅设计,格局紧凑.一层客厅与餐厅分开,互不干扰,功能划分明显；厨房配有采光天井,明朗便利,方便操作；二层、三层套房设计,南北通透,配有书房、卫浴,私密与舒适性完美展现；更有大露台连接多功能台饱,览美景无限.G95-A户型文字：此款户型约285.59-400.4平米,3房2厅设计,南北对流,通风,采光效果好；一层客厅与餐厅相连,超尺度宽敞,空间感明显；居住户型适中,全部套房设计,每个家庭成员都有更私密空间；三层6.8米宽阔观景露台,延伸居家视线,时刻收藏自然.四、销售中心带客进入销售大厅坐下,给客人递水,洽谈,填写意向问卷,整理资料包等.五、结束感谢您参观**碧桂园,我们真诚期待您的再次莅临,并成为我们的业主.<送客出门>。

独栋别墅350-380（B-3）样板间讲解说辞您好，您现在看到的就是碧桂园桃园里高端独栋产品，碧桂园始终秉承“给你一个五星级的家”的理念，无论从建筑设计、户型格局、还是卧室、卫生间等细节设置，均充分体现出人性化的设计理念，满足您对生活品质的要求，也更匹配您尊贵的身份。

下面，我来详细的为您讲解一下这个户型。

这个户型设计为五室六厅六卫，总建筑面积350-380㎡，整个居住空间功能齐备，涵盖健身、影音、亲子互动等多种空间，此外，阳光下沉庭院、奢阔大观景窗的设计让您随时随地与阳光相伴，雅致品味渗透于您生活的每个细节。

一层说辞：【入户】就如您看到的，我们的大门口特别设计了入户玄关，增加了生活的私密性，并且十分气派，增添生活惬意享受。

您的右手边为您预留了一块属于您的私属空间——门庭，您可按您的喜好，放一些盆景来点缀一下，或者您可以随意摆放一些工艺品，或做一些储藏柜，不仅便捷生活还非常美观，彰显大户人家的生活品味。

【客厅、餐厅】再向前，就是一层的阔绰客厅，客厅与餐厅相连一线又相互独立，空间延伸，活动空间会更加舒适，正所谓“餐客一体，吃饭一起”，更能体现整个家的气氛，如果家里来客人，有人在吃饭有人在客厅玩，相互交流而又互不干扰。

客厅空间合理，开间足够宽敞，易于摆放家具，看电视的距离非常适中，不会让您的眼睛感到不舒服。

此外，客厅东侧与后门廊连接，不仅方便出入，而且也可以傍晚时分闲暇之余在这里赏赏美景，是一件非常惬意的事情。

【厨房】您请这边看，与餐厅相连的即是我们的功能厨房，L形的操作台设计，合理的操作流程按照流线式划分，节省来回奔走的时间。

整个布局都经过精心把控，满足您日常烹饪美食的各种需求。

【长辈房】您这边请，请看，这是我们设计的一间老人房，空间尺度适中，摆放完家具后也有宽松的空间。

同时，开窗即见美景，绿氧生活从宽大的观景窗蔓延入户，屋内设置独立卫生间，为老人的生活起居提供方便，充分提高入住的舒适度。

地下负一层说辞：这边是通向负一层的楼梯，您这边走，现在我们去地下负一层看看，这个空间可以说利用率是非常高的，整个空间的打造以娱乐休闲为主，功能非常齐全，同时，负一层与地下车库相连，让您的归家之路更为的便捷。

149户型产品价值说辞碧桂园提出打造房地产的“劳斯莱斯”，这是一个全新的概念，其将精工精神彻底融入到建筑当中，赋予建筑以神韵、时尚、优雅，精心雕琢每个细节，悠悠25载，历经时光沉淀，碧桂园，礼献多个城市精品项目，匠心研读城市，以真诚的建筑回馈土地，开创一个时代的上层居住潮流。

土地是有温度的，唯有上乘之作，才能不负绝佳地脉。

也唯有挑剔至极的善筑者，才能为居者筑可安顿身心的世家大宅。

碧桂园打造好房子中的劳斯莱斯，以“星产品、星配套、星环境、星服务以及星文化”释义高端。

带着与生俱来的对地段的考究、对建筑、园林、社区等的精细打磨，将艺术匠者对生活美学的思考一以贯之。

七重立体园境，自成一番洞天别地；智能舒居体验，定制大宅风范；人文精装产品，开阖渭南豪宅新纪元。

精奢地暖、新风系统、全系品牌精装、智能化人居系统，采撷现代文化精髓，打造首个当代科技理念融合现代美学的人文豪宅。

149户型价值说辞价值点碧桂园，专业做洋房25年：“做洋房，碧桂园非常专业。

”碧桂园·翡翠公馆负责人表示，这一历史可追溯至1992年的广东顺德碧桂园。

经过25年的推敲，碧桂园已形成完美洋房解决方案，并在碧桂园·翡翠公馆身上得到完美体现。

抛开碧桂园擅长的“七星级”景观、“五星级”服务不谈，碧桂园·翡翠公馆洋房的专业，还体现在户型设计等多方面。

讲究实用性：用生活考量居住空间，专业博意建筑设计院设计师，在户型设计上不浪费一寸面积。

比如149平方米居然做成四室，还是舒适性四室，空间感很强，堪称“最实用”洋房。

客厅、卧室全朝南：在户型设计上还有一大特点，客厅、卧室全朝南，如此，一家三代家庭成员都能享受最佳的采光，舒适度大大提升，这一点，在北方的居住上尤为重要。

近12米的大面宽：户型讲究大面宽、短进深，南向面宽越大，采光、通风面越大，各个功能区享受的阳光越明媚，通风也越顺畅，居住舒适度就越高。

149的面宽近12米！每户有南北双向大景观阳台：取消市场上能见到的南向1.5米景观和厨房外3.5平方米左右的生活阳台产品，每户有南北双向大景观阳台，南向阳台进深扩大1.8米面积约9平方米，北向阳台采光和观景升级面积约6平方米，能装得下所有家庭成员的休憩观景爱好。

史上最全房地产户型说辞文案近些年来，房地产行业一直是社会热点，无论是购房者还是开发商，都在不断地追求更好的房屋户型。

为了吸引客户购买，各大房企都制作出了各种各样的户型说辞文案，力求将自己的房屋户型赞扬到天上去。

本文将为大家介绍史上最全的房地产户型说辞文案，帮助大家更好地了解房屋户型的特点和优势。

一、一房户型1.紧凑舒适，一室一厅一卫，既保证了居住空间的舒适性，又满足了单身蜜月小家庭居住需求。

2.卧室和客厅分区设计合理，卫生间和厨房相互独立，方便日常生活。

3.简洁时尚的装修设计，提升了整个房间的格调感。

4.轻奢风格的空间设计，让您感受品质生活质感。

二、二房户型1.宽敞明亮，双卧室式设计，适合多人居住。

2.沙发床设计，客人来访不用担心无处安置。

3.优雅简约的设计风格，方便日常打理。

4.开放式厨房设计，便于家庭做饭烹饪。

5.卧室与客厅分隔，保护隐私，提高居住品质。

三、三房户型1.兼具实用性与美观性的设计，让居住者感受到更多的便捷与舒适。

2.人性化分区设计，让空间更加舒适，功能更加合理。

3.开放式厨房设计，采用现代化和舒适的烹饪方式，满足不同人群的需求。

4.楼层普遍较高，视野更加开阔，让您拥有更舒适的居住体验。

5.空间利用率高，每一平米都被充分利用，让您的生活更加方便便捷。

四、复式户型1.分区更加明确，上下居住区域相对独立，保证了私密性。

2.楼梯设计独特，可用作书架、存储室等多个功能，更好地利用空间。

3.通透明亮的设计，充分利用采光，让房屋整体变得明亮舒适。

4.采用多功能隔断设计，既满足居住者日常活动需求，也兼备了储物和摆放物品的功能。

5.高层楼、敞亮空间，让您拥有更为舒适的居住体验。

五、花园洋房1.室内面积和外部景观完美融合，让您在家中便能感受到自然美景。

2.超大阳台设计，可以让您在家中享受户外美景，同时又不失私密性。

3.独立花园设计，充分利用自由空间，让居住者更好地感受到大自然的魅力。

4.采用现代设计理念，从空间到材料都保证了质量和时尚感。

户型介绍说辞范文尊敬的客户，欢迎您来到我们的房产销售中心。

今天，我将为您介绍我们最新的户型设计。

我们的设计团队经过反复的讨论和研究，为您定制了一系列独特、实用的户型，旨在满足您对于舒适生活的美好期待。

首先，让我们来介绍我们的三居室户型。

这款户型是为那些需要更多空间的家庭量身定制的。

从门厅进入，您会看到一个宽敞明亮的客厅，您可以在这里放置一套舒适的沙发和电视柜，为您提供一个放松和娱乐的场所。

靠近客厅的是一间带有洗手间的主卧室，为您提供更多的隐私空间。

在客厅的另一侧，我们设计了一个开放式的厨房和餐厅，方便您与家人共进餐，并且在烹饪时可以与客厅的人保持交流。

此外，我们还为您提供了一个阳台，让您可以在家中感受到自然的气息和阳光的照射。

除了三居室户型，我们还推出了一款适合年轻人或需要独立工作空间的人士的一居室加书房户型。

进入门厅后，您会发现一个精心设计的书房，可以满足您的学习和工作需求。

书房旁边是一个温馨的卧室，可以为您提供一个安静休息的地方。

从书房出来，您会发现一个开放式的客厅和餐厅。

厨房与餐厅相连，为您提供了一个功能齐全的烹饪空间。

此外，我们还为您提供了一个舒适的阳台，您可以在这里享受早晨的阳光，或者晚上与朋友一起休闲聊天。

除了以上两个户型，我们还为您提供了一款二居室的设计。

这款户型非常适合小家庭或夫妻居住。

进入房屋后，您会看到一个宽敞明亮的客厅，附带一个与之相连的餐厅。

客厅的一侧是一个主卧室，带有一个独立的洗手间。

另一侧是一个次卧，可以用作儿童卧室或客房。

无论您选择哪种户型，我们都尽力为您提供一个舒适、温馨的家。

为了满足您对空间的需求，我们在户型设计中充分考虑了每个房间的布局和功能。

同时，我们还注重通风和采光的设计，为您提供一个健康的居住环境。

此外，我们还为每个户型提供了充足的储物空间，方便您储存衣物、书籍和其他物品。

我们的设计团队还为您考虑到了细节，如电线和插座的布置，以及厨房和卫生间的水电设备，确保您的生活更加便捷。

户型介绍常用说辞在房地产领域中，户型介绍是非常重要的一环。

通过清晰、生动、吸引人的说辞，能够有效地吸引客户的注意力，增加他们对房屋的兴趣和购买意愿。

下面是一些常用的户型介绍常用说辞。

1.奢华大气这套户型是我们项目中的明星户型，设计师用心打造，奢华大气。

宽敞明亮的起居室和餐厅可以满足您与家人和朋友的聚会需求，宽敞的卧室和浴室可以给您提供私密的休息空间。

此外，阳台可以欣赏到美丽的风景，让您每天都能感受到宁静和舒适。

2.空中花园这是一套拥有独立空中花园的户型。

无论您是喜欢种植花草还是享受户外烧烤，这个空中花园都能满足您的需求。

在这里，您可以自由地打造一个属于您自己的小天地，让您每天都能沉浸在大自然的怀抱中。

3.开放式设计这套户型采用开放式设计，起居室、餐厅和厨房相互连接，营造出一个宽敞、通透的空间。

无论是家庭聚餐还是娱乐客人，您都能够一边做饭一边和家人朋友交流。

此外，卧室与起居室分离，保护您的私密空间，让您能够在舒适的环境中放松休息。

4.设备齐全这套户型配备有现代化的设备和家具。

厨房配备有高端厨具和嵌入式烤箱，让您在烹饪时更加便捷。

卧室配备有舒适的床垫和衣柜，能够满足各种人群的需求。

此外，还有中央空调、地暖、洗衣机等设备，让您的生活更加舒适。

5.高楼层视野好这套户型位于高楼层，视野非常好。

您可以欣赏到城市的美景和壮丽的日出和日落。

此外，高楼层也能提供更好的通风和采光效果，让您的居住环境更加舒适和健康。

6.多功能活动室这套户型特别设计了一个多功能活动室，可以根据您的需求进行自由布置。

您可以将它打造成您的工作室、娱乐室、健身室或者儿童游戏室。

这个活动室给您提供了更多选择和可能性，让您的生活更加有趣和多彩。

7.精装修交付这套户型是精装修交付的，无需您再花费时间和精力去装修。

我们的设计师已经为您精心挑选了高品质的建材和装饰，让您能够立即入住。

此外，我们还提供一年的质量保证，确保您的居住体验不会受到任何质量问题的困扰。

房产销售户型说辞房产销售的成功与否，一定程度上取决于销售人员在向客户介绍户型和平面图时的表现。

下面，本人为大家整理了一份房产销售户型说辞，希望对房产销售人员有所帮助。

1. 面积已经不是唯一的考虑因素，实际面积才是王道。

很多客户在购买房子时会特别关注面积，但往往容易被宣传口号所迷惑，例如“厅柿树”等一些与实际情况不符的名称。

因此，销售人员通过比较实际使用面积，提高客户对产品的认知度，是必不可少的环节。

2. 针对不同人群，讲解户型适宜的使用需求客户群体也会在很大程度上决定他们所需的房子类型和面积大小。

比如，由于涉及到租客的入住需求，公寓的户型要注重使用空间的灵活性和方便性，尤其在飞机场周边入住比较方便。

对于有小孩的家庭，要关注卧室的隔音效果，注重空间的分区以及照明。

销售人员必须面向不同的客户需求讲解户型，在明确的目标客户群中划分产品差异化特点。

3. 导引客户理解空间流畅性房产的生活感受并不仅仅有关于它的面积大小，而在很大程度上也与空间的流畅性有关。

因此，作为销售人员，一些与空间流畅性相关的特点，例如户型的开合和通透度等，可以让客户更好地理解房间的布置和空间流向，进而增加购房的可能性。

4. 介绍定制化设计以便满足客户个性化需求现在的房产市场竞争越来越激烈，开发商们也要越来越适应客户的需求。

因此，设计定制化或半定制化户型几乎成了一种标准。

如果开发商的户型设计在客户眼里还不够吸引人，那么你就需要告诉他们这个特殊售卖点。

5. 带客户体验平面图设计的便利性各种性能优越、卓越的软件，“魔法般的”平面图一模一样地呈现在客户的面前，通常都会增加客户的购房兴趣，提高主动购房的可能性。

而在展示平面图时，销售人员应该着重说明平面图设计带来的便利性，例如床位位置的安排、储物空间的设计等。

6. 注重户型的照明、健康方面对于对肺部、极敏感的购房人，销售人员可以引导购房人关注户型的照明（自然光和采光）、通风以及健康方面的设计。

这些方面的重要性在于能够帮助购房人更好地解决不可忽略的问题，并增强客户人性化，亲近的感受。

房产销售之户型说辞这套房子位于市中心黄金地段，拥有三室两厅户型设计。

该户型面积适中，充满了现代简约风格，给您一个舒适宽敞的居住空间。

进入房间，您会立即感受到宽敞明亮的客厅。

明亮的窗户使得阳光充足，室内明亮温暖。

客厅布局合理，既能容纳宽大的沙发，又能为您和家人提供充足的活动空间。

这里是家庭休闲娱乐的理想场所，您可以在这里和家人一起观影、聊天或者放松身心。

该户型的厨房和餐厅相连，为厨艺爱好者提供了充足的操作空间。

整洁明亮的厨房设备完备，配有现代化厨具和大面积的台面。

餐厅配有宽敞的餐桌和舒适的椅子，可供您邀请亲朋好友一同共进晚餐，享受美食和温馨时光。

卧室是这套房子的核心。

主卧室宽敞明亮，配有宽大的衣柜和独立的卫生间，给您和家人提供私密和舒适的休息空间。

次卧和第三间卧室也足够宽敞，可以满足您的各种需要，如作为书房、儿童房或客房。

卫生间装修精致，配有品质卫浴设备和洗浴用品储物柜。

明亮的照明和良好的通风使您享受到洗浴的乐趣，让您每天都能开始和结束一个美好的一天。

此外，该户型还提供一个独立的储藏室，让您可以轻松安排收纳物品，保持居室整洁有序。

总体而言，这套三室两厅的户型不仅提供了宽敞明亮的居住空间，还注重细节和功能性设计，为您创造了一个舒适、便利、温馨的家。

无论是居住还是投资，这是一个理想的选择。

充分利用此时机，购买这套理想的房子，为您和您的家人建立一个美好、温馨的家！这套房子位于市中心黄金地段，拥有三室两厅户型设计。

该户型面积适中，充满了现代简约风格，给您一个舒适宽敞的居住空间。

进入房间，您会立即感受到宽敞明亮的客厅。

明亮的窗户使得阳光充足，室内明亮温暖。

客厅布局合理，既能容纳宽大的沙发，又能为您和家人提供充足的活动空间。

这里是家庭休闲娱乐的理想场所，您可以在这里和家人一起观影、聊天或者放松身心。

该户型的厨房和餐厅相连，为厨艺爱好者提供了充足的操作空间。

整洁明亮的厨房设备完备，配有现代化厨具和大面积的台面。

户型销售说辞一、户型说辞(一) 1、2、3、4号楼99㎡（140㎡或170㎡）户型1.特点说辞：户型方正，巧妙实用；主卧室、客厅均在南面采光极佳，比较舒适，面积也较宽敞，易布置家具；南北卧室保证主人私属休憩空间；厨房连接阳台，有富裕的储藏空间。

2.抗性说辞（这里是说辞的关键啦。

可要仔细看）；(1)卫生间为暗卫。

答：卫生间开窗最主要问题是为了换气，而一般看报、洗浴基本都是要开灯的。

卫生间开窗不但会使整体建筑增加窗户数量，而窗户过多也会影响保温效果，同时也占用的更多的面积。

因为卫生间大了，别的功能间就会减小面积，所以卫生间开窗在高层建筑上是一种落后的户型设计。

而恒大产品均采用目前最科学、最合理的隐蔽式管道通风系统，不仅科学的解决了通风问题，同时使卫生间面积更加规整合理。

(2)次卧与厨房阳台相连，通风，采光不好。

答：南北布局，全阳采光，我们采用的双层low-E玻璃，充分保证了整个房间的保暖效果。

针对3口以上家庭：老人跟小孩的主要活动区域也是客厅，相对来讲客卧的利用率也是不高的。

针对年轻2口人：这个卧室主要也是一个读书，上网学习的地方，反而窗户太大，阳光强烈还需要挡着窗帘，我们的设计兼顾了采光跟保暖的效果。

而且你这套房间是2套玻璃，可以说是完全不会有外界噪音的影响，可以让你达到深度睡眠。

(3)客卧距离卫生间比较近，晚上起夜的时候不会影响到主卧的休息，设计更加人性化。

答：虽然我们的窗体不大，但是因为设计的是南向采光窗，所以光线不会比北面窗暗的。

(二)楼标准层D户型三室两厅两卫面积约140平1.特点说辞(1)南北通透，布局考究，精心营造空间阔度；(2)4.2米开间豪华客厅，连接阳光阳台，使用功能强大；(3)独立书房设计，书香弥漫，品味人生境界；(4)餐厅、客厅双厅分离，诠释完美舒适生活；(5)北向多功能生活阳台仓、储、洗、凉百变空间。

2.抗性说辞(1)门厅区不好布置玄关，面积有些浪费。

答：入户门口那个位置可以放一个1.2-1.4米高的鞋柜，这样既起到美观的装饰作用，有合理利用了空间。

户型讲解说辞技巧《户型讲解说辞技巧》嘿，今儿咱来说说户型讲解说辞的技巧呀，这可有点门道呢，听我给你唠唠我卖房子那会儿的事儿吧。

我以前干过一阵房产销售，有一回带一对小夫妻看房子，那户型讲解可得好好琢磨琢磨呀。

首先呢，得抓住客户的眼球，一进去就得让他们眼前一亮。

我带那小夫妻进了一套房子，一开门，我就特兴奋地说：“哇哦，你们看这大客厅，敞亮得很呐，以后在这儿摆上一个大沙发，再弄个大电视，晚上窝在沙发上追剧、吃零食，多惬意呀，感觉都能在这儿开个小派对啦！”边说我边比划着，那小夫妻一听，眼睛就放光了，开始想象起来咯。

然后呢，得讲得细致又通俗。

比如说讲到卧室，我就走进卧室说：“你们瞧瞧这卧室，空间够大吧，放个两米的大床都没问题，还能再摆上两个大衣柜，以后你们两口子的衣服呀，都能整整齐齐地放进去，再也不用担心没地儿放衣服啦。

而且这窗户朝南，阳光能直接照进来，早上一睁眼，暖洋洋的，那叫一个舒服呀，比闹钟都管用，保准让你们每天都能精神饱满地起床呢。

”我这么一说，那小夫妻就开始在卧室里走来走去，这儿看看那儿摸摸的，感觉挺满意。

再就是要结合客户的需求来讲啦。

这小夫妻不是说想要个有书房的房子嘛，我就赶紧带他们去看那个小书房，说：“嘿，看这小书房，虽然不大，但足够温馨啦。

以后你在这儿摆上一张书桌，放上电脑，晚上可以在这儿安静地加班或者看看书啥的，多有氛围呀。

要是以后有了小孩，还能改成儿童房呢，放个小床，再弄些可爱的装饰，小孩肯定喜欢得不得了。

”最后呀，得给客户描绘一个美好的生活场景。

我站在客厅中间，张开双臂说：“你们想想，以后住在这儿，一家人在客厅其乐融融地吃饭、聊天，在卧室舒舒服服地睡觉，在书房安安静静地学习工作，这小日子，过得多滋润呀，多让人羡慕呀！”就这么着，通过这些说辞技巧，那小夫妻对这户型还挺感兴趣的呢，嘿嘿。

YJ115户型样板间说辞一、参观动线：板房入口（整体户型设计亮点介绍）——户型牌（基础数据、仿石砖、装标材料、实用率）—玄关（收纳系统）——父母房（木地板、飘窗、充足插座）——客厅（开间、层高、收纳、充足插座）——观景阳台（装标材料、面积、功能）——餐厅（采光、插座）——厨房（结构、收纳、装标材料）——家政阳台（洗晒合一、装标材料）——卧室过道（动静分区）——主卧（飘窗、衣柜、木地板）——主卫（收纳、卫浴材料）——儿童房（飘窗、使用率）——公共卫浴（干湿分区、人性化设施）二、解说词：第1部分：板房入口（整体户型设计亮点介绍）大家好，欢迎参观山钢碧桂园翡翠城一期柏丽湾样板间。

作为千亿房企、全国10强上市地产企业，碧桂园始终坚持“给您一个五星级的家”作为努力的方向，除了不断提供优质的居住环境、完善的配套，我们还将不断用心研究客户需求，提供更多物超所值的全新住宅产品，努力为有成就而追求美好生活的人，打造最好的社区、最好的房子、最好的物业。

如今，已有超300万业主在这里幸福安家，每一座碧桂园，都是当地至优品质生活标杆！您即将看到的是我们碧桂园集团的劳斯莱斯旗舰作品，由全国最优秀的建筑及装修设计精英担纲研发，以人性化设计理念，从实用、舒适、科技、健康、安全五大方面精雕细琢，以苛刻的标准，为三代同堂、三口之家、二人世界一一呈现的最好房子，让您和您的家人住得更好！现在，让我们一起参观样板间。

第2部分：户型说明牌（基础数据、仿石砖、装标材料、得房率和实际使用率的优势对比）眼前的这套板房为120平方，3房2厅2卫设计，其中两室及客厅均朝南，采光通透布局合理，空间利用率最高，加上飘窗阳台赠送面积，使用率达到88%，市面上大部分得房率在75-80%之间，也就是说我们这120㎡的户型，比其他项目130㎡的户型室内空间都要大。

花同样的钱，我们的使用空间更多，整体而言更加实惠划算。

我们的入户门采用的是塞银将军入户门，门后还贴心配置高档门磁吸，优质锌合金材质更耐用，防止房门撞击更安全。

介绍房子户型的解说文案以下是 7 条关于房子户型的解说文案：文案一：嘿，你知道吗？咱这房子的户型，那真叫一个绝！一走进门，哇塞，那宽敞明亮的客厅就像一个温暖的怀抱迎接你。

你想想，就像躺在大片柔软的云朵上一样舒适，多棒啊！餐厅和厨房相连，跟朋友一起做饭的时候，那互动简直不要太流畅，这不就是像在开一场欢乐的派对吗？卧室呢，安静又私密，感觉一进去就能把所有的疲惫都甩掉，能不喜欢吗？反正我是爱死这个户型啦！文案二：哇哦，快来看这个户型呀！就像是一个精心打造的小城堡一样。

那个大阳台，哎呀妈呀，站在那，感觉自己仿佛能拥抱整个世界，这感觉爽不爽？卫生间的布局也特别合理，洗漱、沐浴都有各自的空间，完全不会拥挤，这难道不厉害吗？还有那书房，多安静啊，在里面读书写字，就好像置身于知识的海洋中畅游，能不爽快吗？这种户型，简直就是梦想中的家呀！文案三：嘿呀，这个房子户型太有意思啦！客厅方方正正的，就像一个规整的小盒子，但里面却装满了无限的温馨和欢乐，跟朋友们在这玩闹，多开心哟！厨房设计得好精巧，就跟变魔术一样能变出各种美味，是不是很神奇？卧室的布局很贴心，躺在那，就像被温暖的阳光轻轻抚摸，能不陶醉吗？这样的户型，真的值得拥有呀！文案四：哎呀呀，你瞧瞧这房子的户型！一进来，感觉就像走进了一个神奇的世界。

那客厅足够大，孩子们可以在里面尽情玩耍，这不就是他们的快乐小天地嘛！餐厅呢，一家人围坐在一起吃饭，那氛围，温馨极了，像不像每天都在过节日？每个房间都恰到好处，难道不是精心设计的吗？这样的户型，谁能不心动呢？文案五：哇，这个户型简直酷毙了！客厅简直就是个大乐园，摆上各种好玩的东西都不会觉得挤，这多好啊！厨房明亮又通风，做饭都变成了一种享受，能不美滋滋吗？卧室呢，舒适得让人不想起床，就像被温暖的大手轻轻托着，是不是很棒？这个户型，我看行！文案六：嘿，。

YJ115户型样板间说辞一、参观动线：板房入口（整体户型设计亮点介绍）——户型牌（基础数据、仿石砖、装标材料、实用率）—玄关（收纳系统）——父母房（木地板、飘窗、充足插座）——客厅（开间、层高、收纳、充足插座）——观景阳台（装标材料、面积、功能）——餐厅（采光、插座）——厨房（结构、收纳、装标材料）——家政阳台（洗晒合一、装标材料）——卧室过道（动静分区）——主卧（飘窗、衣柜、木地板）——主卫（收纳、卫浴材料）——儿童房（飘窗、使用率）——公共卫浴（干湿分区、人性化设施）二、解说词：第1部分：板房入口（整体户型设计亮点介绍）大家好，欢迎参观山钢碧桂园翡翠城一期柏丽湾样板间。

作为千亿房企、全国10强上市地产企业，碧桂园始终坚持“给您一个五星级的家”作为努力的方向，除了不断提供优质的居住环境、完善的配套，我们还将不断用心研究客户需求，提供更多物超所值的全新住宅产品，努力为有成就而追求美好生活的人，打造最好的社区、最好的房子、最好的物业。

如今，已有超300万业主在这里幸福安家，每一座碧桂园，都是当地至优品质生活标杆！您即将看到的是我们碧桂园集团的劳斯莱斯旗舰作品，由全国最优秀的建筑及装修设计精英担纲研发，以人性化设计理念，从实用、舒适、科技、健康、安全五大方面精雕细琢，以苛刻的标准，为三代同堂、三口之家、二人世界一一呈现的最好房子，让您和您的家人住得更好！现在，让我们一起参观样板间。

第2部分：户型说明牌（基础数据、仿石砖、装标材料、得房率和实际使用率的优势对比）眼前的这套板房为120平方，3房2厅2卫设计，其中两室及客厅均朝南，采光通透布局合理，空间利用率最高，加上飘窗阳台赠送面积，使用率达到88%，市面上大部分得房率在75-80%之间，也就是说我们这120㎡的户型，比其他项目130㎡的户型室内空间都要大。

花同样的钱，我们的使用空间更多，整体而言更加实惠划算。

我们的入户门采用的是塞银将军入户门，门后还贴心配置高档门磁吸，优质锌合金材质更耐用，防止房门撞击更安全。