二〇〇八年工程、定额、计价问题汇总
- 格式:doc
- 大小:53.50 KB
- 文档页数:14
2008年重庆市建设工程计价定额综合解释第一部分1. 总说明及费用定额1.1 2008年重庆市建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程计价定额的施工工艺和工料机消耗是按什么质量标准编制的?答:是按合格品标准编制的1.2 不同所有制、不同地区的施工企业承包工程时,是非均按定额计价及费用标准取费?答:均按定额计价及费用标准取费。
1.3 工程施工的周转性材料(脚手架、模板等)、中小型机械25公里以上的超运距费用如何计算?答:发生时按时计算。
1.4 建筑垃圾场外运输费用如何计算?答:工程量按实签证,执行人装或机装石方相应机械运输定额子目乘以系数0.7。
1.5 土石方及建筑垃圾弃渣费(渣场费)如何计算?答:发生时按时计算。
1.6 建筑工程中的二次或单独设计装饰项目如何执行定额?答:执行2008年《重庆市装饰工程计价定额》。
1.7 市政工程的装饰项目执行什么定额,如何取费?答:市政工程中的装饰项目,首先借用2008年《重庆市建筑工程计价定额》再缺项时借用2008年《重庆市装饰工程计价定额》,纳入市政工程进行取费。
1.8 按实签证机械台班数量如何确定?答:同一工作日签证机械累计工作四小时内为半个台班,八小时以内为一个台班。
1.9 工程建设中建设单位提供材料实物,施工单位办理工程结算时如何退价?答:建设单位提供材料到施工单位指定堆放点(或仓库),在办理工程结算时,甲供材料数量在预(结)算书(投标报价)数量以内部分,甲供材料费应根据预(结)算书(投标报价)编制的材料价格并扣除下(上)浮比例及施工单位仓管费厚,退还给建设单位;甲供材料数量超过预(结)算书(投标报价)数量部分,甲供材料费按实退还给建设单位。
1.10 按合同约定由施工单位采购的建筑材料、构配件和设备,在履约过程中由建设单位指定供货商或定质定价的,如何办理工程结算?答:在办理工程结算时,合同有约定的,按合同约定执行;合同未作约定的,建筑材料、构配件和设备价格按实调整,并不再实行因承接工程是的上浮或下浮比例。
2008年重庆市建设工程计价定额综合解释1.总说明及费用定额1.1 2008年重庆市建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程计价定额的施工工艺和工料机消耗是按什么质量标准编制的?答:是按合格品标准编制的。
1.2 不同所有制、不同地区的施工企业承包工程时,是否均按定额基价及费用标准取费?答:均按定额基价及费用标准取费。
1.3 工程施工的周转性材料(脚手架、模板等)、中小型机械25公里以上的超运距费用如何计算?答:发生时按实计算。
1.4 建筑垃圾场外运输费如何计算?答:工程量按实签证,执行人装或机装石方相应机械运输定额子目乘以系数0.7。
1.5 土石方及建筑垃圾弃渣费(渣场费)如何计算?答:发生时按实计算。
1.6 建筑工程中的二次或单独设计装饰项目如何执行定额?答:执行2008年《重庆市装饰工程计价定额》。
1.7 市政工程的装饰项目执行什么定额,如何取费?答:市政工程中的装饰项目,首先借用2008年《重庆市建筑工程计价定额》,再缺项时借用2008年《重庆市装饰工程计价定额》,纳入市政工程进行取费。
1.8 按实签证机械台班数量如何确定?答:同一工作日签证机械累计工作四小时以内为半个台班,八小时以内为一个台班。
1.9 工程建设中建设单位提供材料实物,施工单位办理工程结算时如何退价?答:建设单位供应材料到施工单位指定堆放点(或仓库),在办理工程结算时,甲供材料数量在预(结)算书(投标报价)数量以内部分,甲供材料费应根据预(结)算书(投标报价)编制的材料价格并扣除下(上)浮比例及施工单位仓管费后,退还给建设单位;甲供材料数量超过预(结)算书(投标报价)数量部分,甲供材料费按实退还给建设单位。
1.10 按合同约定由施工单位采购的建筑材料、构配件和设备,在履约过程中由建设单位指定供货商或定质定价的,如何办理工程结算?答:在办理工程结算时,合同有约定的,按合同约定执行;合同未作约定的,建筑材料、构配件和设备价格按实调整,并不再执行因承接工程时的上浮或下浮比例。
山东省建设厅文件
鲁建标字[2008]10号
关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价、综合工日单价及有
关问题的通知
各市建委(建设局),省直有关部门:
为保障建设领域劳动者的基本权益,维护建筑市场经济秩序,体现共建和谐社会的要求,根据省政府第188号令《山东省企业工资支付规定》及劳动和社会保障部门有关规定,结合我省建设工程的实际情况,现就建设工程定额人工费有关问题通知如下:
一、根据省政府公布的最低工资标准(鲁政字[2007]258号)以及劳动和社会保障部制定的日工资折算办法(劳社部发[2008]3号),经研究决定,我省建设工程(包括建筑、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑工程等)定额人工最低工日单价分别为35元/工日、29元/工日、23元/工日(详见附表)。
二、根据我省的经济发展和建筑工人工资水平增长等情况,经研究测算,调整我省建设工程消耗量定额中的综合工日单价,由原来的36元/工日提高到44元/工日,其中包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费,该单价为全省建设工程计价依据中人工工日单价的平均水平,是计取各项费用的计算基础,由省建设行政主管部门统一管理。
三、各类建筑工种人工成本信息价格,由各市工程造价管理机构根据本市市场情况进行测算,按照有关规定定期报省工程造价管理机构统一发布。
该价格以及各市发布的定额人工工日单价,作为建设市场有关主体工程计价的指导。
四、本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。
五、本通知自二〇〇八年四月一日起执行。
附:建设工程定额人工最低工日单价表
二〇〇八年三月三日
建设工程定额人工最低工日单价表。
2008年重庆市建设工程计价定额综合解释第一部分1.总说明及费用定额1.1 2008年重庆市建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程计价定额的施工工艺和工料机消耗是按什么质量标准编制的?答:是按合格品标准编制的。
1.2 不同所有制、不同地区的施工企业承包工程时,是否均按定额基价及费用标准取费?答:均按定额基价及费用标准取费。
1.3 工程施工的周转性材料(脚手架、模板等)、中小型机械25公里以上的超运距费用如何计算?答:发生时按实计算。
1.4 建筑垃圾场外运输费如何计算?答:工程量按实签证,执行人装或机装石方相应机械运输定额子目乘以系数0.7。
1.5 土石方及建筑垃圾弃渣费(渣场费)如何计算?答:发生时按实计算。
1.6 建筑工程中的二次或单独设计装饰项目如何执行定额?答:执行2008年《重庆市装饰工程计价定额》。
1.7 市政工程的装饰项目执行什么定额,如何取费?答:市政工程中的装饰项目,首先借用2008年《重庆市建筑工程计价定额》,再缺项时借用2008年《重庆市装饰工程计价定额》,纳入市政工程进行取费。
1.8 按实签证机械台班数量如何确定?答:同一工作日签证机械累计工作四小时以内为半个台班,八小时以内为一个台班。
1.9 工程建设中建设单位提供材料实物,施工单位办理工程结算时如何退价?答:建设单位供应材料到施工单位指定堆放点(或仓库),在办理工程结算时,甲供材料数量在预(结)算书(投标报价)数量以内部分,甲供材料费应根据预(结)算书(投标报价)编制的材料价格并扣除下(上)浮比例及施工单位仓管费后,退还给建设单位;甲供材料数量超过预(结)算书(投标报价)数量部分,甲供材料费按实退还给建设单位。
1.10 按合同约定由施工单位采购的建筑材料、构配件和设备,在履约过程中由建设单位指定供货商或定质定价的,如何办理工程结算?答:在办理工程结算时,合同有约定的,按合同约定执行;合同未作约定的,建筑材料、构配件和设备价格按实调整,并不再执行因承接工程时的上浮或下浮比例。
2008版工程、定额、计价问题汇总2008版工程、定额、计价问题汇总(一)编者按:《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》于2008年12月1日起开始实施,在定额解释工作中,我们在所受理的建设工程中发现了许多问题,通过我办专业人员的研究讨论,对其中产生的共性问题进行了汇总,并以此作为解释的统一口径为来访人员提供服务,供大家在工作中参考交流,如与省定额站随后发布的《2008综合解释》规定不同的,按照《2008综合解释》的规定执行。
如遇类似问题而未达成一致意见的,请前往郑州市建设工程造价管理办公室咨询。
希望各相关单位和个人在2008版定额使用过程中,如发现问题,能够及时和我们联系并以书面的形式反馈给我们,以便及早解决,方便大家的使用。
2008版土建定额问题汇总(暂供参考,以综合解释为准)1、08土建定额7-36至7-43“屋面高聚合物改性沥青卷材(厚3MM冷贴)定额子目中,设计为两层沥青卷材时未说明,是否按照02版定额中对原子目的备注说明“扣除上层卷材基层处理剂”执行?答:在2008土建定额补充解释中另补充子目。
2、08土建定额“预制混凝土板”中的外购板价格中是否包括运输费用,是否含板内钢筋费用?答:外购板价格中包括运输费用和钢筋费用。
3、08土建定额中是否应增加非外购的“现场预制平板”的子目?答:08土建定额子目4-93勘误为“沟盖板、平板”。
4、08土建定额安全文明施工措施费中的注解没有说明“装饰工程”的费率是否只适用于单独的装饰工程?如果是采用清单报价的工程,是否不论是总承包还是单独承包安装、装饰的都按照清单报价的费率计取?答:是。
5、混凝土外加剂的计算方法未说明,是否和02版定额综合解释中的说明相同?答:按设计要求进行换算。
6、回填土子目中包含100米以内的运距,如果现场运距不足100米是否要扣减?答:在2008土建定额补充解释中另补充子目。
7、08定额450页第三项中2条中“如构件就位距离超出15M时,其超过部分可增加构件就位运输费用,该费用可按相应构件运输0.8KM计算”,因为有“构件就位运输”的增加费用的定额项目,所以最后一句话是否有误?答:是,在勘误表中纠正。
(建筑工程管理)河南郑州二〇〇八年土建工程定额计价问题汇总二〇〇八年工程、定额、计价问题汇总(壹)编者按:郑州市建设工程造价管理办公室在职能划分中明确指出,其职责之壹是负责本市各类定额及计价依据中出现的疑难问题解释和管理工作,且负责编制定额缺项子目和壹次性补充定额的审批,其下设土建安装定额管理室和市政园林定额管理室负责此项工作的对外解释和答疑。
在定额解释工作中,我们在所受理的建设工程中发现了许多问题,内容涉及造价确定和合同纠纷,通过我办专业人员的研究讨论,对其中产生的共性问题进行了汇总,且以此作为解释的统壹口径为来访人员提供服务。
这类计价问题除特殊注明外,均按照现行《河南省建筑和装饰工程综合基价(2002)》、《河南省安装工程单位综合基价(2003)》、《河南省市政工程单位综合基价(2002)》的规定进行解释。
壹次性补充定额是针对某工程的特殊工艺审批的壹次性补充子目,具有其特殊性,且代表了新的施工工艺。
我们将这类问题的补充子目和整理后的常见问题分期进行刊登,供大家在工作中参考交流,如遇类似问题而未达成壹致意见的,请前往郑州市建设工程造价管理办公室咨询。
1、喷粉桩、深层搅拌桩、高压旋喷桩在设计时是由桩长和超灌俩部分组成。
执行2002版综合基价计算工程量时,是否计算超灌部分的长度?答:能够计算。
2、某工程设计柱子的高度是13m,其中从设计室外地坪到承台顶板-4m,问如何计算脚手架? 答:按单排脚手架计算,高度为13m。
3、某工程,由于甲方的原因,使土建施工墙面及天棚抹灰后,水电安装、弱电、智能化等专业的埋管工作才开始,问重新剔槽和修补的工程量能否计算?答:若甲方原因,双方办理签证,确认工程量,能够计算。
4、某装饰工程铺贴花岗岩,在计算工程量时,是把楼梯楼层平台的工程量算至楼地面仍是楼梯中?答:按照设计图纸以展开面积计算楼梯的工程量,测算出100m2花岗岩板的含量,分别和11-451楼地面、11-452楼梯中花岗岩板的含量相比,若测算出的含量和楼梯花岗岩板的含量相近,说明楼层平台含在楼梯中,同理相反。
河南08定额综合解释全套一、引用有关规范和定额的简称《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)为《计价规范》《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》为《08综合单价》《河南省建筑和装饰工程综合基价(2002)》为《02定额》《河南省统一施工机械台班费用定额(2008)》为《08机械台班定额》二、总说明1.《08综合单价》各分部说明中涉及到相应定额或子目乘以系数时,综合工日是否随之变化?答:依据豫建设标〔2009〕1号文,涉及到相应定额或子目乘以系数,即该子目的综合单价乘以系数,组成综合单价的定额工日(人工费)、各材料消耗量(材料费)、机械台班(机械费)、综合工日均随之变化,按综合工日计取的管理费、利润也随之变化。
2.《08综合单价》定额中所有材料是否均可按实调差价?定额材料消耗量也可以调整吗?答:除了以金额“元”表示的其他材料外,所有以消耗量表示的材料,均可以按市场价格直接进入综合单价或者按市场价格调整与定额取定价的差异。
依据《08综合单价》编制招标控制价时,人工、材料和机械的定额消耗量不能调整(定额规定允许调整的除外)。
参加投标的施工企业可以自主确定投标价格,在确保施工符合设计要求和工程质量的前提下,分部分项工程的人工、材料和机械消耗量可参考定额执行,也可在定额消耗量的基础上适当浮动。
3.《08机械台班定额》中的“燃料动力费”是否允许调整?“养路费及车船使用税”包括的养路费如何处理?答:《08机械台班定额》中的“燃料动力费”允许按市场价格直接进入综合单价或者按市场价格调整与定额取定价的差异,该差异应进入取费程序中的机械费差价内。
《08机械台班定额》中的“养路费及车船使用税”现更名为“其他费用”,内容包括车船税、交强险等,该费用可随市场价格在合同中约定调整。
依据《国务院关于实施成品油价格和税费的通知》[国发(2008)37号],养路费已考虑在成品油价格内。
4.以“Y”为首编码的项目是否可以作为独立的清单项目用于发布工程量清单?答:可以。
二〇〇八年安装工程、定额、计价问题汇总(一)1、郑建办(2008)2号文关于人工费工日单价从34元/工日调整到43元/工日后,零星用工每工日按多少元计算?答:双方协商约定零星用工价格,但不得低于43元/工日。
2、2-1523荧光灯光沿安装定额子目中计量单位为“10m2”是否有误?答:有误,应为“10m”。
3、2-1523荧光灯光沿安装定额子目基价内未计价材灯具实际用量与定额不同时,其未计价材数量怎么确定?答:按实际用量加1%损耗计算。
二〇〇八年安装工程、定额、计价问题汇总(二)1、VV-3*4mm2电缆执行定额时,执行电缆敷设子目还是执行管内穿线子目执行?答:执行电缆敷设子目。
2、通风管道的漏风实验费用如何计取?答:通风管道的漏风实验费用已包含在通风系统的系统调整费用内,不另计算。
3、《河南省安装工程单位综合基价(2003)》第9册通风空调工程的超高费按人工费计算.计算超高费时,计算本层全部人工费的15%还是超过6m部分人工费的15%计算?答: 仅计算超过6m部分人工费的15%作为超高费用.二〇〇八年安装工程、定额、计价问题汇总(三)1、《河南省安装工程单位综合基价(2003)》人工费从34元/工日调整到43元/工日后,其调增部分是否计算综合费用?答:调增部分不计算综合费用。
2、从卫生间水平给水管道接往洗脸盆的支管是否计算工程量,另外套用定额?答:该部分管道安装工程量包含在洗脸盆安装费用内,不另外套用定额。
3、《河南省安装工程单位综合基价(2003)》第2册规定,电气工程操作物安装高度超出5米时计算超高安装费。
某软线吊灯等座高度5.2米,灯泡安装高度为4.8米,问软线吊灯安装是否计算超高安装费?答:该灯具安装高度按5.2米考虑,计算超高安装费。
4、铜芯电力电缆头拆除时,套用什么定额?答:铜芯电力电缆头拆除时应先按同截面电缆头制安定额乘以系数1.2后,再根据是否保护性拆除乘以相应的拆除系数。
5、电脑网线敷设套什么定额?答:套用《河南省安装工程单位综合基价(2003)》第13册建筑智能化系统设备安装工程中双绞线缆敷设相应定额子目。
二〇〇八年安装工程、定额、计价问题汇总2、2-1523荧光灯光沿安装定额子目中计量单位为“10m2”是否有误?答:有误,应为“10m”。
3、2-1523荧光灯光沿安装定额子目基价内未计价材灯具实际用量与定额不同时,其未计价材数量怎么确定?答:按实际用量加1%损耗计算。
1、VV-3*4mm2电缆执行定额时,执行电缆敷设子目还是执行管内穿线子目执行?答:执行电缆敷设子目。
2、通风管道的漏风实验费用如何计取?答:通风管道的漏风实验费用已包含在通风系统的系统调整费用内,不另计算。
3、《河南省安装工程单位综合基价(2003)》第9册通风空调工程的超高费按人工费计算.计算超高费时,计算本层全部人工费的15%还是超过6m部分人工费的15%计算?答: 仅计算超过6m部分人工费的15%作为超高费用.2、从卫生间水平给水管道接往洗脸盆的支管是否计算工程量,另外套用定额?答:该部分管道安装工程量包含在洗脸盆安装费用内,不另外套用定额。
3、《河南省安装工程单位综合基价(2003)》第2册规定,电气工程操作物安装高度超出5米时计算超高安装费。
某软线吊灯灯座高度5.2米,灯泡安装高度为4. 8米,问软线吊灯安装是否计算超高安装费?答:该灯具安装高度按5.2米考虑,计算超高安装费。
4、铜芯电力电缆头拆除时,套用什么定额?答:铜芯电力电缆头拆除时应先按同截面电缆头制安定额乘以系数1.2后,再根据是否保护性拆除乘以相应的拆除系数。
5、电脑网线敷设套什么定额?答:套用《河南省安装工程单位综合基价(2003)》第13册建筑智能化系统设备安装工程中双绞线缆敷设相应定额子目。
6、砖砌电缆沟的挖填土方能否套用2-521?答:不能套用2-521,可参照执行建筑装饰工程定额相应子目。
7、某工程为工程量清单计价。
图纸电缆长度为1000米,建设单位提供得工程量清单中电缆长度为1000米,施工单位认为清单给的量不足,没有考虑各种预留长度。
问工程量清单中得数量是否应该包含电缆预留长度?答:工程量清单计价规范规定工程量应按图示尺寸计算,电缆的预留长度应考虑在投标报价的综合单价中。
2008年《重庆市安装工程计价定额》4.1总说明4.1.1 因设计变更等非施工单位原因,安装工程施工中无法按照正常施工程序预留预埋,所发生的钻孔、打洞、剔槽费用如何计算?答:安装工程施工中因设计变更等非施工单位因素,无法按照正常施工程序预留预埋,发生钻孔、打洞、剔槽费用,工程量现场按实签证,套用《重庆市房屋修缮工程计价定额》相应项目计算。
4.1.2安装工程中,若实际没有搭拆脚手架,是否计取脚手架搭拆费?答:安装工程中的脚手架搭拆费,是综合取定的系数,不论工程实际是否搭拆或搭拆数量多少,均应按各册规定计取脚手架搭拆费。
4.1.3设备、材料水平运输距离超过规定时,是否可以调整?答:实际运距大于定额规定运距时,按实签证计算超运距费用。
4.1.4施工企业在加工厂加工的非标设备、通风管道、管件及部件等发生的场外运输费如何计算?答:场外运输费根据批准的施工组织设计或方案,按实计算。
4.1.5安装与生产同时进行的增加费,应如何理解?答:此项增加费是指改、扩建工程在生产车间或装置内施工,因生产操作或生产备件限制干扰了安装工作正常进行而增加的降效费用,不包括为保证安全生产和施工所采取的措施费用。
4.1.6在有害身体健康的坏境中施工增加的人工费,应如何理解?答:在有害身体健康的环境中施工增加的人工费是指在车间、装置范围内施工,有害气体、粉尘、毒物等超过国家标准以致影响身体健康而增加的施工降效费用,不包括劳保条例等规定应享受的工种保健费和高温补贴费,此项费用除税金外不计取其他费用。
4.1.7安装工程临时设施摊销材料,如何计算价差?答:临时设施摊销材料的价差按实调整,临设摊销材料定额基价为:原木600元/m3、钢材2600元/t、水泥250/t、标砖180元/千匹。
4.1.8电气、管道、消防、通风空调等项目的拆除费用如何计算?答:除定额中已有拆除项目外,其余按相应安装定额项目人工费和机械费的50%计算。
4.2机械设备安装工程4.2.1 机械设备需现场配制金属支架时,应套用什么定额?答:机械设备需现场配制金属支架时,单件重量在100KG以内执行本册零星小型金属结构相应定额项目;单件重量超过100KG执行第五册相应定额项目。
笔记一、楼地面工程说明1.楼地面块料面层如设计要求为弧形铺设时,执行相应子目,人工乘以系数1.10,块料可按实际签证量调整。
2.木地板方木楞子目未考虑木楞刨光;木楞刨光者,仍执行该子目,人工乘以系数1.33.木地板龙骨和面层子目均未包括涂刷防火涂料,如设计要求涂刷防火涂料,应另按B.5 分部列项计算。
4、除了楼梯整风光层外,楼地面中的整风光层和块料面层子目均未包括踢脚线费用,踢脚线应单独列项,执行相应子目。
踢脚线打蜡,执行楼地面打蜡子目,但人工乘以系数25.水泥砂浆楼梯面层不包括防滑条,如设计有防滑条时,另执行防滑条子目6.水磨石楼梯面层已综合考虑了防滑条的工料,如设计为铜防滑条时,另执行相应子目,水磨石楼梯子目应扣除人工28.3 工日、金刚砂123kg7.楼梯装饰子目已包含楼梯底面和侧面的抹灰,但不包括刷浆,刷浆应按B.5 分部另列工程计算。
8.螺旋形楼梯的装饰,均按相应饰面的楼梯子目,人工、机械乘以系数1.2,块料用量乘以系数1.1,整风光层材料用量乘以系数1.059.现浇水磨石楼梯装饰子目已经包含了踢脚线,如设计为预制踢脚线时,该踢脚线可另列工程计算,但相应楼梯子目应扣除人工41.91 工日,1:3 水泥砂浆0.22m3,水泥白石子浆0.15m3,灰浆搅拌机0.05 台班10.块料面层楼梯、台阶子目均不包括踢脚线,踢脚线可另列工程计算。
11.本分部中的“零星装饰”工程,适用于小便池、蹲位、池槽、台阶的牵边和侧面装饰、0.5m2 以内少量分散的楼地面装修等。
其他未列的工程,可按墙、柱面中相应子目计算。
12.台阶垫层执行本分部相应子目。
计算规章1.楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯〔包括踏步、休息平台及宽500mm 以内的楼梯井〕水平投影面积计算。
楼梯与楼地面相连时,算至梯口梁内侧边沿;无梯口梁者,算至最上一层踏步边沿加300mm2.台阶装饰按设计图示尺寸以台阶〔包含上层踏步边沿加300mm〕水平投影面积计算。
一、土建装饰工程部分1、在08版定额中混凝土设计要求加外加剂时如何计算其价格?答:设计要求加外加剂时,其掺量按设计要求计算,外加剂价格可直接进入子目或在价差中计入并相应扣减原配比中的水泥用量。
2、定额规定有柱的阳台执行有梁板子目,如果阳台上二次施工的构造柱,该阳台是否执行有梁板子目?答:不执行。
3、轻型井点降水规定50根为一套,如现场使用的一个泵带动30根,计算套数时是按泵的数量还是按井点降水的根数?答:按照井点降水的根树计算,50根为一套。
4、某工程设计基础架空层高度为3.5米,08定额建筑面积计算规则规定深基础架空层不计算建筑面积,综合脚手架的计算是按照建筑面积,这部分的脚手架是否应计取,如何计取?答:综合脚手架中未考虑基础高度超过1.2米的脚手架,该部分可按照单项脚手架列项计取。
5、定额中钢结构部分工作内容中包括刷防锈漆,但没有写明除锈,如实际发生除锈,是否应另外计取?答:如设计要求喷砂除锈时,可参照安装定额。
6、管道地沟沟底宽度计算表中没有波纹管,如遇到波纹管如何计算?答:根据施工工艺,可参照混凝土管相应尺寸。
7、砖砌检查井子目是否包括挖土方?答:未包括。
8、综合脚手架说明中“不包括无地下室的满堂基础架,室内净高超过3.6米的天棚和内墙装饰架、悬挑脚手架、设备安装脚手架、人防通道、基础高度超过1.2米的脚手架,该内容可另执行单项脚手架子目。
”如果该工程有地下室,满堂基础的高度超过了1.2米,是否同时套用地下室脚手架和满堂基础单项脚手架?答:仅套用地下室脚手架。
9、定额单项脚手架规定“室内高度在3.6米以上时,可增列满堂脚手架,但内墙装饰不再计算脚手架,也不扣除抹灰子目内的简易脚手架费用”如果室内高度超过3.6米时,是否先套用综合脚手架相应子目,同时再套用单项脚手架满堂脚手架子目?答:是,同时套用两个子目。
10、挖土方后进行运土,套用定额中运土子目时,运土工程量是直接按图示的挖土方工程量,还是需要按土方体积折算系数表换算成虚方体积的工程量?答:定额是按天然密实体积考虑,不换算。
2008年《重庆市安装工程计价定额》综合解释二4.1 机械设备安装工程4.1.1 特种设备安装按规定必须进行特种设备安装报验,其发生的检测费用应如何计取?答:压力管道、压力容器、锅炉、起重设备等构成建安工程的特种设备安装完工后,按规定进行特种设备安装报检所发生的检测费用,应由建设单位承担,其费用按实计取。
4.1.2 起重机轨道安装底标高超过10m时,能否计算超高费?答:可以计算。
按本分册说明第五条规定执行。
4.1.3零星小型金属结构制作安装定额项目使用范围如何界定?答:小型金属结构制作安装定额项目只适用于本册定额中各类设备本体范围内(即与设备配套的)需要现场制作、安装的零星小型金属结构构件(如支架、框架、防护罩、支柱以及沟、槽、箱、等非密闭性容器)。
4.2电气设备安装工程4.2.1 高压计量柜安装如何执行定额?答:按单或双母线柜定额项目执行。
4.2.2 成套高压开关柜安装,现场需要柜面改造和增加电器元件,如何执行定额?答:柜面改造盘面开孔的费用按实计算,增加的电器原件安装按本册第四章中相应定额项目执行。
4.2.3 照明用双电源切换电控箱、屏、柜如何执行定额?答:执行事故照明双电源切换屏定额项目。
4.2.4 箱式变压器调试费如何计算?答:带变压器系统、母线系统、高低压送配电设备系统、接地装置系统等的箱式变压器,其调试费用应根据其箱式变压器电气主接线图的接线方式、控制保护方式及设备组成,分系统计算高度费用。
4.2.5 干式变压器带有保护罩时,如何执行定额?答:执行干式变压器安装项目,人工费和机械费乘以系数1.1. 4.2.6 免维护蓄电池组的充放电如何计算?答:免维护蓄电池组充放电按蓄电池组充放电相应定额乘以系数0.3计算。
4.2.7 电机检查接线定额是否包含焊(压)接端子的工作内容?答:不含。
4.2.8 金属杆路灯设计要求每基(根)均作独立接地装置,并要求测试接地电阻不得大于设计值,接地装置安装和调试费用如何计算?答:定额项目已包含接地装置的安装,调试费用另按独立接地装置系统调试定额项目计算。
分享一篇文章:一、提醒1、09的规费删除了工程定额测定费。
2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。
混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。
增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。
施工排水、降水费拆分为(施工排水费,施工降水费)。
另外:夜间施工增加费,二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费,已完工程及设备保护费没有变化。
二、措施费1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住.2、二次搬动费冬冬雨季施工增加费夜间施工增加费临建筑物的临时保护设施费大型机械设备进出场及安拆费水施工排水费、施工降水费(两项合一记住)地地上地下设施费砖专业措施费已已完工程及设备保护费安安全、文明施工费其中:地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~三、规费1、09的规费删除了工程定额测定费。
包(保) 社会保障费公住房公积金无工程排污费害危险作业意外伤害险2、09的规费删除了工程定额测定费。
社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险四、企业管理费1、 (公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人,务工当然可以使用失业保险金啦)(注2009年无变化)公办公差差旅使用资产使用,工具使用保险劳动保险,财产保险金税金务财务工工资,工会经费,职工教育2、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险————教(职工教育经费)会(工会经费)差(差旅交通费)使(固定资产使用费)他(其他)具(工具用具使用费)资(管理人员工资)办(办公费)财(财务费)险(财产保险费)税(税金)险(劳动保险费)五、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)1、价款支付有顺序,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用扣质保。
2008年重庆市建设工程计价定额综合解释前言在建设工程领域中,建设工程计价定额是一个非常重要的工具,它为建设工程的计算提供了标准化的依据。
2008年发布的《重庆市建设工程计价定额》是一个非常重要的文件,在建设工程中得到广泛应用。
本文将对这个文件进行综合解释,以便读者更好地了解。
概述《重庆市建设工程计价定额》是根据《建设工程量规定》编制的。
本文件的主要作用是规定各种建设工程的计价标准和量价关系,以及每项工程的计价依据。
目的是确保工程质量、节约成本、避免浪费。
文档中将建设工程按功能和性质分为28类,对每类工程都进行了计算,列出了建设工程计价定额表,并规定了计价依据、计价单位和计价说明。
主要内容工程分类根据功能和性质的不同,文档将建设工程分为以下28类:1.地基基础工程2.人造填土和加固土工程3.石方工程4.桥梁工程5.隧道工程6.建筑工程7.钢结构工程8.水工建筑物9.水库、堤防及其他防洪工程10.音乐喷泉、雕塑等城市绿化景观设施11.公路工程12.铁路工程13.机场工程14.港口工程15.航道工程16.通信工程17.电力工程18.汽车站工程19.地铁工程20.热电厂工程21.工矿企业工程22.农业建筑工程23.轻轨工程24.高速公路工程25.历史文化及旅游工程26.石油、天然气工程27.环保工程28.综合管理及其它建筑工程计价表文档中列出了建设工程计价定额表,各类工程的计价表在文档中都有详细说明,包括计价要点、计价依据、计价单位及计价说明等,以及相关的计算公式。
这些定额是实现工程标准化、科学化、规范化、高效化的基础。
测算方法文档中虽然列出了每类工程的计算方法,但是实际测算时,需要考虑多种因素,包括建材价格、劳动力成本、土地价值等等,需要根据实际情况进行灵活调整。
相关政策文档中还列出了一些相关政策,包括国家、省、市的相关法规和规定,这些政策是工程建设必须遵循的原则和标准,涉及到土地利用、用地审批、工程建设、设计规范、施工工艺、工程验收等方面。
重庆08定额重点地方前言重庆市08定额是重庆市建设单位在建设工程招标、设计、组织验收、施工过程中确定施工预算的依据,也是项目管理、经费计划和费用控制的重要依据。
本文旨在对08定额中的重点地方进行,以便建设单位在施工预算和费用控制的过程中更好地运用08定额。
一、08定额中的重点地方1. 施工总承包:施工总承包合同中,设备、机械、材料及其他费用的计算方式需要根据08定额的要求进行计算,最终在合同费用中明确。
同时,08定额对于重大变更和附加、增加、删减工作量的计价方法也需要在合同中给出明确的说明。
2. 混凝土工程:08定额中对于混凝土工程有详细的计算公式和施工规范,建设单位需要根据实际情况进行调整和选用。
同时,08定额对于混凝土浇筑、拆模、养护等各个环节的工期也有明确规定,建设单位应该严格按照08定额要求进行施工。
3. 土石方工程:土方开挖、填筑、压实等工作在施工中占据重要地位,08定额中对于土石方工程的计算方法和施工规范都需要建设单位注意。
在施工过程中,要注意防止斜坡塌方、地质灾害等安全事故的发生。
4. 钢筋工程:钢筋工程是建筑工程中的关键部分之一,08定额中也对于钢筋的计算和施工有详细的规范。
建设单位在使用08定额进行预算和施工规划时,应该注意不同构造、用途、位置的钢筋计量单位不同。
5. 管道工程:水、电、气管道工程是建筑工程中不可或缺的部分,也是重点地方之一。
08定额中对于管道材料、配件、制作和安装等都有详细的要求和计算公式,建设单位需要注意选择材料和施工方案。
6. 装饰装修工程:装饰装修工程是影响建筑工程整体品质的因素之一,同时也是占用工程预算的重点项目之一。
08定额中对于各种装饰装修工程的计算和施工要求都有明确的规定,建设单位应该根据实际情况进行合理调整,并注意材料的安全环保性。
二、08定额是重庆市建设单位进行施工预算和费用控制的基础,建设单位需要根据实际情况灵活运用,并严格按照08定额中的规定进行施工。
二〇〇八年工程、定额、计价问题汇总(一)编者按:郑州市建设工程造价管理办公室在职能划分中明确指出,其职责之一是负责本市各类定额及计价依据中出现的疑难问题解释和管理工作,并负责编制定额缺项子目和一次性补充定额的审批,其下设土建安装定额管理室和市政园林定额管理室负责此项工作的对外解释与答疑。
在定额解释工作中,我们在所受理的建设工程中发现了许多问题,内容涉及造价确定和合同纠纷,通过我办专业人员的研究讨论,对其中产生的共性问题进行了汇总,并以此作为解释的统一口径为来访人员提供服务。
这类计价问题除特殊注明外,均按照现行《河南省建筑和装饰工程综合基价(2002)》、《河南省安装工程单位综合基价(2003)》、《河南省市政工程单位综合基价(2002)》的规定进行解释。
一次性补充定额是针对某工程的特殊工艺审批的一次性补充子目,具有其特殊性,并代表了新的施工工艺。
我们将这类问题的补充子目和整理后的常见问题分期进行刊登,供大家在工作中参考交流,如遇类似问题而未达成一致意见的,请前往郑州市建设工程造价管理办公室咨询。
1、喷粉桩、深层搅拌桩、高压旋喷桩在设计时是由桩长与超灌两部分组成。
执行2002版综合基价计算工程量时,是否计算超灌部分的长度?答:可以计算。
2、某工程设计柱子的高度是13m,其中从设计室外地坪到承台顶板-4m,问如何计算脚手架?答:按单排脚手架计算,高度为13m。
3、某工程,由于甲方的原因,使土建施工墙面及天棚抹灰后,水电安装、弱电、智能化等专业的埋管工作才开始,问重新剔槽与修补的工程量能否计算?答:若甲方原因,双方办理签证,确认工程量,可以计算。
4、某装饰工程铺贴花岗岩,在计算工程量时,是把楼梯楼层平台的工程量算至楼地面还是楼梯中?答:按照设计图纸以展开面积计算楼梯的工程量,测算出100m2花岗岩板的含量,分别与11-451楼地面、11-452楼梯中花岗岩板的含量相比,若测算出的含量与楼梯花岗岩板的含量相近,说明楼层平台含在楼梯中,同理相反。
5、某工程,屋面烟道设计为现浇钢筋砼结构,高1.5m,规格为350×450×80mm,问是否可以按零星构件计算?答:可以。
6、某工程,图纸设计外漏预埋件刷红丹防锈漆一遍,在套定额11-669子目时,其计量单位是吨,问工程量如何计算?定额如何套用?答:工程量按定额规定计算,套用11-669子目。
7、某工程,图纸设计的卫生间墙底部分为现浇素混凝土,高是250mm,厚度同墙厚,模板支设的方式同圈梁,问是否可以参照圈梁子目,扣除定额中钢筋部分费用?答:可以。
8、执行2002版综合基价,建筑材料为甲方供应时,如何计取材料采购保管费?答:合同有约定的按合同约定执行,无约定的可以参照1995版定额综合解释。
二〇〇八年工程、定额、计价问题汇总(二)1、某工程为剪力墙结构,无地下室,首层剪力墙生根于筏板基础上,整浇到一层板底,回填1.6米至±0.00,剪力墙高4.5米,层高2.9米,问能否计算墙的层高超高增加费?答:可以计算。
2、某装饰工程,按照图纸设计墙面和天棚是在石膏板上刷乳胶漆二遍,问能否套用11-699或按综合解释“木材面刷乳胶漆按抹灰面刷乳胶漆相应子目,综合基价乘以系数0.8”?答:套用11-699。
3、遮阳板、空调机板是执行2002版定额第五分部计算规则第8.2条,还是执行2002版综合解释第五分部19条?答:执行2002版定额第五分部计算规则第8.2条。
4、某工程,檐高80米,在计算泵送增加费垂直泵送时,是否分三部分套用5-234(30米以内)子目:先套用5-234(30米以内);接下来套用5-234,其中输送泵台班用量×1.10(30米以上50米以下);最后套用5-234,其中输送泵台班用量×1.25(50米以上)?答:不是。
直接套用5-234,其中输送泵台班用量×1.25(50米以上)。
5、某工程,结合定额综合解释第19页3条,地下室承台侧面、基础梁立面部位贴油毡,是套用8-46干铺油毡子目,还是套用11-294墙面防潮干铺油毡一层子目?答:套用墙面干铺子目11-294。
6、某高层住宅,层数为33层,檐高99.45米,在套用2002版定额计算建筑物垂直运输费时,檐高20米(6层)以上住宅类定额中最高只有14-37(100米,29-31层)子目。
问能否套用14-37子目或参照14-58(教学及办公用房)套用或参照14-37子目按教学及办公用房同样楼层递增系数套用。
答:不能参照14-58子目套用。
可参照14-36与14-37子目综合基价之间的系数增加。
7、某工程是同一建筑物高度不同,其中一幢层数为12层,檐高为37米,另一幢层数为18层,檐高为55米,设计为同一地下室,用一台自升式塔吊,问以哪个高度计算自升式塔吊安拆费。
答:以檐高55米计算。
二OO八工程、定额、计价问题汇总(三)编者按:郑州市建设工程造价管理办公室在职能划分中明确指出,其职责之一是负责本市各类定额及计价依据中出现的疑难问题解释和管理工作,并负责编制定额缺项子目和一次性补充定额的审批,其下设土建安装定额管理室和市政园林定额管理室负责此项工作的对外解释与答疑。
在定额解释工作中,我们在所受理的报建工程中发现了许多问题,内容涉及造价确定和合同纠纷,通过我办专业人员的研究讨论,对其中产生的共性问题进行了汇总,并以此作为解释的统一口径为来访人员提供服务。
这类计价问题除特殊注明外,均按照现行《河南省建筑和装饰工程综合基价(2002)》、《河南省安装工程单位综合基价(2003)》、《河南省市政工程单位综合基价(2002)》的规则解释。
一次性补充定额是针对某工程的特殊工艺审批的一次性补充子目,具有其特殊性,并代表了新的施工工艺。
我们将这类问题的补充子目和整理后的常见问题分期分批进行刊登,供大家在工作中参考,如遇类似问题而未达成一致意见的,请前往郑州市建设工程造价管理办公室咨询。
一、土建部分1、在套用7-260铁栏杆带木扶手子目中,若执行信息价中的成品木扶手价格,问如何套用定额子目?答:套用7-260子目,扣除定额子目中木扶手的相应材料费。
2、某工程,在套用5-12独立桩承台子目时,剔凿桩头均在50cm以内时,问该部分费用是否含在5-12子目中?答:已包含.3、某工程设计为无梁式基础,在计算后浇带增加费(板厚在10cm以外)时,问能否按综合解释12页第6条执行。
答:可以执行。
4、某工程,甲乙双方根据施工现场签证,使用的商品砼在冬季施工需要掺加防冻剂时,能否扣除定额中的水泥含量?答:不应扣除。
5、某工程,图纸设计屋面铺设3mm高聚物改性沥青防水卷材二层,问执行定额9-47高聚物改性沥青防水卷材屋面(热熔单层)时,如何换算?答:铺设的第二层卷材,扣除上层基层处理剂用量,其他不变。
6、某工程,图纸设计屋面铺设3mm高聚物改性沥青防水卷材,附加层贴3mm厚改性沥青卷材时,问执行定额9-49高聚物改性沥青防水卷材屋面(3mm冷贴)时,如何换算?答:将高聚物改性沥青防水卷材2mm厚的定额取定价15/m2换为3mm厚高聚物改性沥青防水卷材的定额取定价19元/m2,其他不变。
二〇〇八年安装工程、定额、计价问题汇总(一)1、郑建办(2008)2号文关于人工费工日单价从34元/工日调整到43元/工日后,零星用工每工日按多少元计算?答:双方协商约定零星用工价格,但不得低于43元/工日。
2、2-1523荧光灯光沿安装定额子目中计量单位为“10m2”是否有误?答:有误,应为“10m”。
3、2-1523荧光灯光沿安装定额子目基价内未计价材灯具实际用量与定额不同时,其未计价材数量怎么确定?答:按实际用量加1%损耗计算。
二〇〇八年安装工程、定额、计价问题汇总(二)1、VV-3*4mm2电缆执行定额时,执行电缆敷设子目还是执行管内穿线子目执行?答:执行电缆敷设子目。
2、通风管道的漏风实验费用如何计取?答:通风管道的漏风实验费用已包含在通风系统的系统调整费用内,不另计算。
3、《河南省安装工程单位综合基价(2003)》第9册通风空调工程的超高费按人工费计算.计算超高费时,计算本层全部人工费的15%还是超过6m部分人工费的15%计算?答:仅计算超过6m部分人工费的15%作为超高费用.二〇〇八年市政园林工程计价问题汇总(一)1、实际与市政综合基价规格尺寸不同的给水井,在市政综合基价中无相应的子目可以套用,该如何处理?答:可参照排水工程中的非定型井子目执行。
2、混凝土道路工程中的伸缩缝工程量如何计算?答:按伸缩缝的缝长x缝深以m2计算。
二〇〇八年市政园林工程计价问题答疑(二)1、市政园林绿化分册9-61“草坪、花卉厚度0.4cm”子目中的厚度单位是否有误?答:有误,0.4cm应为0.4m。
2、市政综合基价下册“B-54升降检查井”子目为升高10cm,如果实际工程为升高5cm,应如何套用?答:B-54子目中的升高10cm是指10cm以内,如实际实际工程为升高5cm,应套用B-54子目。
3、市政综合基价上册1-581子目“草绳绕树干”单位是“m”,其工程量应如何计算?答:其工程量是指草绳绕树干的高度。
4、绿化工程进行花格铺草皮施工,设计草皮含量与定额不一致时,应如何套用?答:设计与定额不一致时可以调整草皮数量,定额工日按草皮数量比例进行调整,其余不变。
5、道路基层施工(不是顶层),设计要求需进行洒水养护时应套用什么子目?答:可参照顶层多合土养生子目。
安全文明施工措施费问题汇总1、建设工程安全文明施工措施费在郑州市开始实施的时间?答:郑州市自2007年3月1日起执行,在此之前已招标和已签订合同的按原约定执行。
2、采用2002年建筑和装饰工程综合基价、2002年市政工程综合基价、2003年安装工程综合基价进行计价时,以何为基数扣除临时设施费?答:按文件规定,一律以人工费(定额工日*21元)为基数*3.8%,用于扣除临时设施费,并视为调差,在取费程序价差栏内单列。
3、豫建设标〔2006〕82号文中所说的“有关单位在编制工程预算、标底或拦标价以及投标报价时,应按规定足额计取安全文明施工措施全部费用。
”中的“足额计取”如以建筑工程为例,指的是费率表中的2.08%还是3.67%?答:“足额计取”指的是按费率表中的3.67%计取。
4、郑建文(2007)8号文中附表1下面注解2中的人工费是否要按郑建办(2008)20号文件进行调整,由34(元/工日)变成43(元/工日)?答:测定时是以34(元/工日)为基数,所以不再调整。
5、郑建办(2007)36号文件中用于扣除临时设施费的定额人工费(定额工日*21元)为基数*3.8%,其中的人工费是否要按郑建办(2008)20号文件进行调整,由21(元/工日)变成43(元/工日)?答:按文件规定以定额工日21(元/工日),不再调整。