造价工程师考试案例分析考试题

某企业拟兴建一项工业生产项目。

同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，见表1-1：表1-1已建类似项目工程造价结算资料表中，A生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币，其余为国内配套设备费;在进口设备购置费中，设备货价(离岸价)为1200万美元(1美元=元人民币)，其余为其他从属费用和国内运杂费。

问题：1.类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为%、%、%、%，因建设时间、地点、标准等不同，相应的价格调整系数分别为、、、;拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了20%，其余工程内容不变。

试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。

2.试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。

3.拟建项目A生产车间的主要生产设备仍为进1：2设备，但设备货价(离岸价)为1100万美元(1美元=元人民币);进1：2设备其他从属费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变;国内配套采购的设备购置费综合上调25%。

A生产车间以外的其他主要生产项目、辅助生产项目和附属工程的设备购置费均上调10%。

试计算拟建项目A生产车间的设备购置费、主要生产项目设备购置费和拟建项目设备购置总费用。

4.假设拟建项目的建筑工程总费用为30000万元，设备购置总费用为40000万元;安装工程总费用按表中数据综合上调15%;工程建设其他费用为工程费用的200/6，基本预备费费率为5%，拟建项目的建设期涨价预备费为静态投资的3%。

试确定拟建项目全部建设投资。

(问题1～4计算过程和结果均保留两位小数。

试题一：(20分)问题1：(5分)(1)建筑工程造价综合差异系数：%×+%×+%×+%×分)=分)(2)拟建项目建筑工程总费用：分)=(万元)分)问题2：(3分)进口设备其他从属费用和国内运杂费占设备购置费百分比：(16430-1200×/16430分)=%分)问题3：(8分)(1)计算拟建项目A生产车间的设备购置费方法一：①拟建项目A生产车间进口设备购置费：1100×%)分)=(万元)分)②拟建项目A生产车间国内配套采购的设备购置费：分)=(万元)分)③拟建项目A生产车间设备购置费：+分)方法二：①拟建项目A生产车间进口设备从属费用及国内运价为x x/(1100×+×1=%(2分)x=(万元)分)②拟建项目A生产车间国内配套采购的设备购置费()×(1+25%)(1分)=(万元)分)③拟建项目A生产车间设备购置费1100×++分)=(万元)分)方法三：①拟建项目A车间进口设备费为x(x-1100×/x=%(2分)x=(万元)分)②拟建项目A生产车间设备购置费()×(1+25%)+(2分)=(万元)分)(2)主要生产项目设备购置费：+(4800+3750)×(1+10%)(1分)=(万元)分)(3)拟建项目设备购置总费用++×(1+10%)(1分)问题4：(4分)拟建项目全部建设投资：方法一：[30000+40000+7916×(1+15%)]×(1+20%)×(1+5%)×(1+3%)分)=×××=(万元)分)方法二：(1)拟建项目安装工程费：×(1+15%)=(万元)分)(2)拟建项目工程建设其他费用：×20%分)=(万元)分)(3)拟建项目基本预备费：+×5%分)=(万元)分)(4)拟建项目涨价预备费：++×3%分)=(万元)分)(5)拟建项目全部建设投资：+++=(万元)分)评分说明：将若干步骤合并计算，计算式列式正确，结果正确，得满分;计算式列式不正确，不得分。

造价工程师案例分析真题与答案及解析一、背景某公司承建一项城市道路工程，道路全长10.5km，其中包括一段长1.2km的U形弯道。

工程采用沥青混凝土路面，设计年限为15年。

沥青混凝土的设计指标如下：1、压实度：95%；2、透水性：小于等于0.03mL/min；3、摩擦系数：大于等于0.4；4、抗疲劳性：大于等于80次/mm。

二、问题1、请简述沥青混凝土路面的优点和缺点。

2、在沥青混凝土路面施工过程中，应采取哪些质量控制措施以保证路面的使用寿命达到设计年限？3、在U形弯道施工过程中，应采取哪些特殊的质量控制措施？4、请简述本工程的质量控制重点。

5、如果在工程完工后的第3年，U形弯道路段出现严重的车辙、推移和拥包现象，试分析可能的原因，并提出解决方案。

三、答案及解析1、沥青混凝土路面的优点主要包括：表面平整、无接缝、行车舒适；施工期短、养护方便；维修简便、开放交通快等。

其缺点主要包括：对沥青质量要求高、对温度敏感、表面易损坏、对水和温度敏感、冬季易产生龟裂等。

2、在沥青混凝土路面施工过程中，为保证路面的使用寿命达到设计年限，应采取以下质量控制措施：严格控制原材料质量，特别是沥青的质量；严格控制混合料的配合比和搅拌质量；保证路面基层的质量；严格控制施工温度；加强压实和养护工作。

3、在U形弯道施工过程中，应采取以下特殊的质量控制措施：加强模板的支撑和固定；严格控制混凝土的配合比和搅拌质量；加强养护工作，防止出现收缩裂缝。

4、本工程的质量控制重点包括：原材料质量、混合料的配合比和搅拌质量、路面基层质量、施工温度控制、压实和养护工作等。

5、如果在工程完工后的第3年，U形弯道路段出现严重的车辙、推移和拥包现象，可能的原因包括：车辆超载、沥青混合料质量不好、路面压实度不足等。

解决方案包括：加强交通管制，限制车辆超载；加强沥青混合料的质量控制；对出现问题的路段进行返工处理，保证压实度达到设计要求。

随着中国建筑行业的快速发展，造价工程师的需求也在不断增加。

造价工程师案例分析考试练习题简答题1、某工业企业拟兴建一幢五层框架结构综合车间。

第1层外墙围成的面积为286m2；主入口处一有柱雨篷，雨篷外边线到外墙外边线的距离为2．3m，雨蓬结构板的水平面积12．8m2；主入口处平台及踏步台阶水平投影面积21．6m2；第2～5层每层外墙围成的面积为272m2；第2～5层每层有1个悬挑式半封闭阳台，每个阳台的水平投影面积为6．4m2；屋顶有一出屋面楼梯间，高度为2．Om，水平投影面积24．8m2。

【问题】1．该建筑物的建筑面积为多少?2．按表3．1分别计算土建、安装专业某项分部分项工程量清单项目综合单价。

(1)土建专业：计算某项钢筋砼独立柱基础工程综合单价。

已知该项基础分项工程量为24．60m3，工程内容包括：(1)C10砼基础垫层5．516m3，需人工费243．30元，材料费634．68元，机械费100．41元；(2)基础C20商品砼搅拌、运输、泵送24．723m3，需人工费80．69元，材料费4870．80元，机械费1972．92元；(3)砼养护24．60m3，需人工费211．O7元，材料费77．74元，机械费26．32元。

管理费和利润分别按人工、材料、机械费之和的7%和4．5%计取。

(2)安装专业：计算某项管道安装工程综合单价。

已知该管道安装分项工程量32．57m，工程内容包括：(1)管道安装32．57m，需人工费202．90元，325 ×8低压螺旋钢管32．18m(单价211 元／m)，其他材料费63．18元，机械费347．83元；(2)防水套管制作安装6个，需人工费670．24元，焊接钢管142．32kg(单价2．97元/kg)，其他材料费1388．70元，机械费226．30元；(3)试水、试压32．57m，需人工费119．85元，材料费245．88元，机械费15．95元；(4)人工除锈、刷防锈漆33．29m2，需人工费87．61元，材料费1571．72元，机械费0．O0元；(5)岩棉保温1．94m3，需人工费125．36元，材料费949．63元，机械费16．28元。

案例分析(每题20分)1某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。

招投标文件中有关资料如下：(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。

清单报价中甲项综合单价为124/m3，乙项综合单价为985元/m3;(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%;(3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元;(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。

税金率为3.41%。

在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：(1)施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。

(2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。

(3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。

(4)零星工作费于最后一个月按实结算。

(5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。

(6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。

承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表5—1。

表5—1各月实际完成工程量表单位：m3施工过程中发生了以下事件：(1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏，损失1.5万元。

(2)实际发生零星工作费用3.5万元。

问题：1.计算材料预付款。

2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。

3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。

4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。

5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。

试题一：某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下:1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。

其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。

已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡。

建筑工程的综合用工量为工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为，机械使用费的修正系数为，人材机以外的其它费用修正系数为.根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。

项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差有办法。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元，项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。

运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。

问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。

分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）试题二：某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同约定：每延长（或缩短）1天工期，处罚（或奖励）金额3万元。

2022年一级造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析（土建案例）1.案例(一)某企业投资建设的一个工业项日，生产运营期10年，于5年前投产。

该项目固定资产投资总额3000万元，全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，真线法折旧。

目前，项目建设期贷款已偿还完成，建设期可抵扣进项税已抵扣完成，处于正常生产年份。

正常生产年份的年销售收入为920万元(不含销项税)，年经营成本为324万元(含可抵扣进项税24万元。

项目运营期第1年投入了流动资金200万元。

企业适用的增值税税率13%，增值税附加税率12%，企业所得税税率25%。

为了提高生产效率，降低生产成本，企业拟开展生产线智能化、数字化改造，且改造后企业可获得政府专项补贴支持。

具体改造相关经济数据如下：1.改造工程建设投资800万元(含可抵扣进项税60万元，全部形成新增固定资产，新增固定资产使用年限同原固定资产剩余使用年限，残值率、折旧方式和原固定资产相同。

改造工程建设投资由企业自有资金投入。

2.改造工程在项目运营期第6年(改造年)年初开工，2个月完工，达到可使用状态，并投产使用。

3.改造年的产能、销售收入、经营成本按照改造前正常年份的数值计算。

改造后第2年(即项目运营期第7年，下同)开始，项目产能提升20%，且增加的产量能被市场完全吸纳，同时由于改造提升了原材料等利用效率，使得经营成本及其可抵扣进项税均降低10%，所需流动资金比改造前降低30%。

4.改造后第2年，企业可获得当地政府给予的补贴收入100万元(不征收增值税)。

【问题】1.列式计算项目改造前正常年份的应缴增值税、总成本费用、税前利润及企业所得税。

2.列式计算项目改造年和改造后第2年的应缴增值税和企业所得税。

3.以政府视角计算由于项目改造引起的税收变化总额(仅考虑增值税和企业所得税)。

4.遵循“有无对比原则，列式计算改造后正常年份的项目投资收益率。

(注：改造工程建设投资按照改造年年初一次性投入考虑，改造年的新增固定资产折日按整年考虑。

2018 年造价工程师考试《案例分析》真题及答案解析试题一（20 分）某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础数据如下：1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%，20%，15%。

根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。

拟建项目的其他相关费用为500 万元(含预备费)。

2.项目建设期1 年，运营期10 年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。

固资产使用年限为10 年，残值率为5%，折线法折旧。

3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200 万元。

4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200 万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税的10%计取。

项目达产年份的经营成本为760 万元（含进项税60 万元）。

5.运营期第1 年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。

第2 年及以后年份为达产年份。

6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。

问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为2200 万元(包含可抵扣进项税200 万元)，建设投资在建设期均衡投入。

（1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税颖（2）列式计算运营期第1 年、第2 年的调整所得税（3）进行项目投资现金流量表(第1~4 年)的编制，并填入答题卡表1.1 项目投资现金流量表中。

（4）假定计算期第4 年（运营期第3 年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。

（计算结果保留两位小数）【参考答案】1.拟建项目设备购置费为720.00(万元)，已建类似项目设备购置费=720/(1-10%)=800.00(万已建类似项目建筑工程费用=800×70%=560.00(万元);已建类似项目设备安装工程费用=800×20%=160.00(万元);已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800×15%=120.00(万元);拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=(560+160)×(1+20%)=864.00(万元);拟建项目的建设投资=720+864+120+500=2204.00(万元)2.（1）运营期第1 年应纳增值税额=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(万元)运营期第2 年应纳增值税额=1200×16%-60-94.40=37.60(万元)（2）折旧费=(2200-200)×(1-5%)/10=190.00(万元)运营期第1 年调整所得税=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=52.50(万元)运营期第2 年调整所得税=[1200-(760-60)-37.60×10%-190×25%=76.56(万元)（3）（4）运营期第3 年应纳增值税=1200×16%-60=132.00(万元)运营期第3 年调整所得税=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=74.20(万元) 运营期第3 年息税前利润=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(万元)总投资收益率=296.80/(2200+200)=12.37%总投资收益率为12.37%，大于行业平均投资收益率8%，所以项目可行。

试题一：（20 分）某新建建设项目的基础数据如下：（1）项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600 万元，预计全部行程固定资产。

（2）项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000 万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第1 年按照项目的最大偿还能力还款，运营期2—5 年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。

（3）项目固定资产使用年限10 年，残值率5%，直线法折旧。

（4）流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1 年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还。

（5）运营期间正常年份的营业收入为900 万元，经营成本为280 万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税率为25%。

（6）运营期第1 年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年达到设计产能。

（7）在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。

问题：1、列式计算项目建设期的贷款利息。

2、列式计算项目运营期第1 年偿还的贷款本金和利息。

3、列式计算项目运营第2 年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。

4、项目资本金现金流量表运营期第 1 年的净现金流量是多少？（计算结果保留两位小数）答案：第一小问列式计算，项目建设期的贷款利息。

贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000 万元，第一年利息1000 乘以0.6%/2=30 万，第二年利息（1000+30+1000/2）乘以0.6%=91.80 万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80 万元。

第二小问，列式计算项目运营期第1 年偿还的贷款本金和利息。

固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80 万元。

年折旧=固定资产乘以（1-残值率）/使用年限=3721.8 乘以（1-5%）/10=353.57 万元，总成本=经营成本+利息+折旧=280*80% + 2121.8*6%+353.57 =224 + 127.31 + 353.57 = 704.88 万利润总额=营业收入-营业税附加-总成本= 900*80%*（1-6%）- 704.88 = -28.08 万< 0 。

造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题及答案5Ⅱ．管道安装工程1．某住宅区室外热水管网布置如图6.Ⅱ所示。

管网部分分部分项工程量清单项目的统一编码见下表：2．有一输气管线工程需用Φ11020×6的碳钢板卷管直管，按管道安装设计施工图示直管段净长度（不含阀门、管件等）共5000m，采用埋弧自动焊接。

所用钢材均由业主供应标准成卷钢材。

某承包商承担了该项板卷管直管的制作工程，板卷管直管制作的工料机单价和相关要求说明如下：注：1．Φ1020×6的碳钢板卷管直管重量按150kg／m计；2．按照以下规定：碳钢板卷管安装的损耗率为4％。

每制作1t 的板卷管直管工程量耗用钢板材料 1.05t；钢卷板开卷与平直的施工损耗率为3%；3．管理费、利润分别按人工费的60%、40％计。

问题：1.将各项管道和管道支架制作安装清单项目工程量的计算过程，分别写在答题纸相应位置。

根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，编制如图6.Ⅱ所示管网系统的分部分项工程量清单项目，将结果填入答题纸表 6.Ⅱ.1“分部分项工程量清单表”第2、3、4、5栏内。

2.在答题纸相应位置写出答题纸中要求的有关项目的计算过程：（1）Φ1020×6碳钢板直管制作工程量；（2）制作碳钢板直管前，需对成卷碳钢板进行开卷与平直的工程量；（3）发包人所供应标准成卷钢材的数量及其费用；（4）承包人应该向发包方计取的该项钢板卷管制作分部分项工程量清单费用数额。

依据《建设工程工程量清单计价规范》《全国统一安装工程预算定额》的有关的规定，计算出Φ1020×6碳钢板直管制作（清单项目的统一编码为030613001）的分部分项工程量清单综合单价，将相关数据填入答题纸表6.Ⅱ.2“分部分项工程量清单综合单价计算表”中。

（以上计算结果保留两位小数。

）说明1．本图所示为某住宅小区室外热水管网平面布置图．该管道系统工作压力为1.0MPa．热水温度为95℃．图中平面尺寸均以相对坐标标注．单位以m计，详图尺寸以mm计。

造价工程师考试《案例分析》: 工程款结算与竣工决算考试试题一、单项选择题（共25题, 每题2分, 每题的备选项中, 只有1个事最符合题意）1.下列不属于材料预算价格的费用是__。

A. 材料原价B. 材料包装费C. 材料采购保管费D. 材料检验试验费2.现浇混凝土基础不包括（）。

A. 带形基B. 毛石混凝土基础C. 独立基础D. 设备基础3.二次加水法的施工工艺为: 先将全部的石子、砂和__的水倒人搅拌机, 拌和15s, 再倒人全部水泥搅拌30s, 然后加入__的水, 搅拌60s完成。

A. 60%, 40%B. 30%, 70%C. 70%, 30%D．40%, 60%4.以下关于路面及路面排水的说法正确的是（）。

A. 高速公路的路面排水一般由路拱坡度、路肩横坡和边沟排水组成B. 路肩横向坡度应较路面横向坡度大2%～3%C. 路面面层应具有足够的结构强度、良好的水稳定性D. 路面结构由面层、基层和垫层组成5.关于竣工决算, 说法正确的是__。

A. 建设项目竣工决算应包括从筹划到竣工投产全过程的全部费用B．已具备竣工验收条件的项目, 如半年内不办理竣工验收和固定资产移交手续则视同项目已正式投产C. 新增固定资产价值的计算应以建设项目为对象D. 建设项目竣工决算应包括从动工到竣工投产全过程的全部费用6.施工时, 大漆的涂覆方法是（）。

A. 涂刷法B. 喷涂法C. 浸涂法D. 电泳涂装法7、高强度混凝土的水泥用量应__kg/m3；水泥和矿物掺合量应__kg/m3。

A. ≤550, ≤600B. ≥200, ≤350C. ≤550, 300～350D．≥200, ≤6008、对于热水锅炉一般用（）来表明其容量的大小。

A. 额定蒸汽量B. 额定压力C. 受热面蒸发率D. 额定热功率9、具有严格的方向性, 只许介质向一个方向流通, 用于不让介质倒流的管路上的阀门为（）。

A. 球阀B. 截止阀C. 止回阀D. 闸阀10、压缩机是__。

2022年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》真题及答案解析案例（一）（1）项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元（其中无形资产费用为200元万），基本预备费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。

（2）项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。

（3）项目建设期1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。

（4）项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。

（5）除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

（6）项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。

项目产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。

（7）项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。

问题：1．分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。

2．分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。

3．分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。

4．分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。

元答案：1.基本预备费=（2000+500）某8%=200万元静态投资额=2000+500+200=2700万元第1年价差预备费=2700某40%某[（1+5%）1.5-1]=82.00万元第2年价差预备费=2700某60%某[（1+5%）2.5-1]=210.16万元项目建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=2700+82.00+210.16=2992.16万2.固定资产折旧=（2992.16-200）（1-5%）/8=331.57万元正常年份的可变成本=10000某550/10000=550.00万元固定成本=950-550=400.00万元经营成本=总成本-折旧-摊销摊销=200/8=25.00万元经营成本=950-331.57-25=593.43万元3.所得税=利润总额某所得税税率利润总额=营业收入-营业税金及附加-总成本费用=0.14某10000某（1-5%）-950=366万所得税=366某25%=91.50万元净利润=利润总额-所得税=366-91.5=274.50万元资本金净利润率：元第1年的净利润=[（10000某70%某1400）某（1-6%）-4000000-7000某550]某（1-25%）=102.15万元资本金净利润率：=274.50/（2992.16+240）=8.49%4.产量盈亏平衡点：Q=400/[0.14某（1-6%）-0.055]=5222件单价的盈亏平衡点：P某1某（1-6%）=950P=1011元案例（二）某施工单位制定了严格详细的成本管理制度，建立了规范长效的成本管理流程，并构建了科学实用的成本数据库。

造价工程师考试案例分析练习题及答案造价工程师考试案例分析练习题及答案【案例一】背景材料某工程有一条引水隧洞总长1700m，开挖直径7m，允许平均超挖10cm，回车洞及避炮洞(洞径及施工方法与主洞相同)等施工附加量占设计开挖量的3%。

同时设置一条支洞长100m，岩石级别均为Ⅹ级。

(2)通风机调整系数(假定值)隧洞工作面长（m）400500600700800900系数1.01.201.331.431.501.67隧洞工作面长（m）1000m12001300140015002000系数1.802.002.152.292.403.0(3)施工方法用二臂液压凿岩台车钻孔，1m3挖掘机装8t自卸汽车运输出渣。

问题计算：(1)通风机定额综合调整系数;(2)洞内综合运距;(3)试述在编制隧洞开挖单价时应注意的问题;(4)引水隧洞洞挖概算工程量，其阶段系数为1.05;(5)根据开挖断面，选用定额。

参考答案(1)计算通风机综合调整系数1)计算各工作面承担主洞工程权重设进口控制段400m为A段，支洞控制段400m为B段，支洞控制段600m为C段，出口控制段300m为D段，则各段所占主洞工程权重为：A段400/1700=23.53%B段400/1700=23.53%C段600/1700=35.29%D段300/1700=17.65%2)计算通风机定额综合调整系数编号权重（%）通风长度系数A23.534001.00B23.535001.20C35.297001.43D17.653001.00综合系数100.001.20通风机综合调整系数为1.2。

(2)洞内综合运距编号权重（%）洞内运渣计算长度（ｍ）计算式A23.53200400/2B23.53300100+400/2C35.29400100+600/2D17.65150300/2综合100.00285ｍ洞内综合运渣距离为285m。

(3)在编制隧洞开挖单价时应注意1)工程地质条件(岩石级别);2)水工结构设计资料(设计断面面积、水平夹角等);3)施工方案及施工布置(开挖方法、支洞布置、运输方式等);4)洞内、洞外石碴运输综合运距(露天、洞内运输);5)通风机定额综合调整系数;6)炸药代表型号的选用;7)定额所采用钻头的.要求(合理选用价格);(4)计算引水隧洞洞挖工程量洞挖概算工程量=3.5×3.5×3.1416×1700×1.05=68695m3 (5)依据题意，开挖断面=38.47m230m2<38.47m2<60m2应套用定额子目[20234]和[20238]，用插入法计算工程单价。

2023年一级造价工程师《案例分析（土建）》考试真题一、案例（一）背景资料：某新建建设项目建设期1年，运营期8年，基础数据如下：（1）建设投资2500万元（可抵扣进项税150万元），除可抵扣进项税外的建设投资预计全部形成固定资产，项目固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

（2）项目建设投资的资金来源为自有资金和贷款，贷款为1500万元，贷款年利率为5%，贷款合同约定运营期前4年按等额还本付息方式偿还债务。

建设投资贷款部分在建设期内均衡投入。

（3）流动资金300万元由项目自有资金在运营期第1年投入。

（4）项目正常年份的设计产能为5万件，不含税销售价格为360元/件，正常年份的经营成本1200万元（其中可抵扣进项税为80万元）。

所得税税率为25%，增值税为13%，增值税附加为12%。

（5）运营期第1年达到设计产能的80%，该年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能（计算结果以万元为单位，保留两位小数）。

问题：1.列式计算项目运营期第1年和第2年应纳增值税额。

答：（1）运营期第1年应纳增值税额=5×80%×360×13%-80×80%-150=-26.80万元，应纳增值税为0万元；（2）运营期第2年应纳增值税额=5×360×13%-80-26.8=127.20万元，应纳增值税127.20万元。

2.分别列式计算项目运营期第1年、第2年的不含税总成本费用、所得税和税后利润。

答：（1）建设期利息=1500×5%/2=37.50万元；运营期第1年、第2年的还本付息额=(1500+37.50)×(1+5%)⁴×5%/[(1+5%)⁴-1]=433.5；年折旧额=(2500+37.50-150)×(1-5%)/8=283.52万元。

（2）运营期第1年：①利息=(1500+37.50)×5%=76.88万元；②本金=433.59-76.88=356.71万元；③不含税总成本费用=(1200-80)×80%+283.52+76.88=1256.40万元；④利润总额=5×80%×360-1256.40=183.60万元；⑤所得税=183.6×25%=45.90万元；⑥税后利润=183.60-45.90=137.70万元。

2023年造价工程师考试真题——工程造价案例分析试题及答案试题一（20分）某房屋建筑工程项目, 建设单位与施工单位按照《建设工程施工协议（示范文本）》签订了施工承包协议。

施工协议中规定:（1）设备由建设单位采购, 施工单位安装；（2）建设单位原因导致旳施工单位人员窝工, 按18元／工日赔偿, 建设单位原因导致旳施工单位设备闲置, 按表l.1中所列原则赔偿；表1.1 设备闲置赔偿原则表（3）施工过程中发生旳设计变更, 其价款按建标[2023]206号文献旳规定以工料单价法计价程序计价（以直接费为计算基础）, 间接费费率为10%, 利润率为5％, 税率为3.41％。

该工程在施工过程中发生如下事件:事件l: 施工单位在土方工程填筑时, 发现取土区旳土壤含水量过大, 必须通过晾晒后才能填筑, 增长费用30000元, 工期延误l0天。

事件2: 基坑开挖深度为3m, 施工组织设计中考虑旳放坡系数为0.3（已经监理工程师同意）。

施工单位为防止坑壁塌方, 开挖时加大了放坡系数, 使土方开挖量增长, 导致费用超支10 000元, 工期延误3天。

事件3: 施工单位在主体钢构造吊装安装阶段发现钢筋混凝土构造上缺乏对应旳预埋件, 经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件旳错误所致。

返工处理后, 增长费用20 000元, 工期延误8天。

事件4: 建设单位采购旳设备没有按计划时间到场, 施工受到影响, 施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车（载重5t、8t各一台）闲置5天, 工人窝工86工日, 工期延误5天。

事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能旳调整, 须进行设计变更。

设计变更后, 经确认直接工程费增长l8 000元, 措施费增长2023元。

上述事件发生后, 施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔规定。

问题1.分析以上各事件中造价工程师与否应当同意施工单位旳索赔规定？为何？2.对于工程施工中发生旳工程变更, 造价工程师对变更部分旳协议价款应根据什么原则确定？3.造价工程师应同意旳索赔金额是多少元？工程延期是多少天？解析:问题1: 事件l不应当同意。