东延线装饰装修工程监理实施细则

成都地铁2号线二期工程(东延伸线）车站机电安装及装修工程施工监理标装饰装修工程监理实施细则编制人：批准人：批准时间：上海建浩工程顾问有限公司成都地铁2号线二期工程（东延伸线）车站机电安装及装修工程施工监理标项目监理部一. 工程概况：成都地铁2号线始于郫县的犀浦站，止于龙泉区的龙泉东站，规划线路全长约41.30km,其中地下线长25.95km,高架线长15.35km；共设32座车站，其中地下站28座，高架站4座；1座控制中心（已建，与1、3号线合用），1座车辆段与综合基地、1座停车场，并设2座主变电所。

本标段内车站机电安装及装修工程包括：林家大堰站、龙泉西站、东风渠站、龙泉站、保安村站、龙泉东站、车辆段及相应区间。

林家大堰站是成都地铁2号线二期工程东延线的中间站。

车站沿规划龙工北路呈东西方向布置；规划道路红线宽度为50m,绿线80m，车站周边现状为农田及果园。

车站建筑总长122.8m，标准宽度22m。

车站主体建筑面积3856.40㎡,附属建筑面积2307.70㎡，过街天桥建筑面积413.60㎡，总建筑面积6586.70㎡，其中物业开发面积100.73㎡。

本站为地上二层高架车站，车站有效站台长度为120m、宽度14m。

龙泉西站是成都地铁2号线二期工程东延线的中间站。

车站沿规划龙工北路呈东西方向布置；规划道路红线宽度为50m,绿线80m，车站周边现状为农田及果园。

车站建筑总长122.8m，标准宽度22m。

车站主体建筑面积3856.40㎡,附属建筑面积2307.70㎡，过街天桥建筑面积413.60㎡，总建筑面积6586.70㎡，其中物业开发面积100.73㎡。

本站为地上二层高架车站，车站有效站台长度为120m、宽度14m。

东风渠站是成都地铁2号线二期工程的东延线的中间站。

车站沿规划龙工北路呈东西方向布置；规划道路红线宽度为50m,绿线80m，车站周边现状为农田及果园。

车站建筑总长122.8m，标准宽度22m。

车站主体建筑面积3856.40㎡,附属建筑面积2307.70㎡，过街天桥建筑面积417.12㎡，总建筑面积6590.22㎡，其中物业开发面积99.27㎡。

本站为地上二层高架车站，车站有效站台长度为120m、宽度14m。

龙泉站是成都地铁2号线二期工程东延线的中间站，位于龙工北路与世纪大道北延线十字路口处，沿龙工北路呈东—西方向设置，为地下二层岛式明挖车站。

根据成都地铁2号线二期工程总体规划，车站的西端、东端各为两台盾构机始发。

车站主体建筑面积17568.44㎡。

风道建筑面积1980.09㎡，出入口通道口建筑面积1639.28㎡，总建筑面积21187.81㎡。

有效站台长度为120m,岛式站台宽度10.5m，车站主体长度450m，车站主体标准段宽19.2m。

车站有效站台中心里程为YDK51+697.000，车站主体全长450米。

附属建筑面积3619.37㎡，物业开发部分建筑面积2649.00㎡。

本站为地下二层岛式站台车站，车站有效站台长度为120m、宽度10.5m。

保安村站位于龙环一路与龙西路交叉口，沿龙西路东西向布置，为地下二层岛式明挖车站。

龙环一路与龙西路规划道路红线均为30m,车流量较小。

车站周边主要为居住用地，现已实现规划。

车站主体建筑面积6937.71㎡，风道建筑面积1243.41㎡。

有效站台长度为120m，岛式站台宽度10.5m，车站主体172.4m，车站主体标准宽度19.2m。

车站有效中心里程为YDK53+504.000，车站主体全长172.4米。

车站总建筑面积9759.74㎡，出入口通道面积1362.63㎡。

本站为地下二层岛式站台车站，车站有效站台长度为120m、宽度10.5m。

龙泉东站车站主体位于龙泉区中心广场内，车站呈西北—东南方向布置。

中心广场长153m，宽102m，广场占地面积23.4亩，是龙泉驿区的休憩观赏型广场。

车站周边的道路有驿都东路、建设路、龙泉镇中街，道路现状宽度为12m,欧鹏大道自广场东南角连接广场环路，交通较为繁忙。

中心广场北段有大福商场，东端有金龙大酒店、芝东商场，东端有农机推广中心、人民商场，西端有人民商场，南端有交通大厦等。

车站位于东南侧为驿都东路，该路连接成都市区驿都大道，道路既有宽度为24米，规划道路红线为30米，交通繁忙。

广场北侧为建设路，规划宽度为12米。

沿广场周边规划为16米宽的广场环路。

车站东端配线主要位于驿都东路上。

车站总建筑面积20968.46㎡，主体部分建筑面积18045.76㎡，通道、出入口建筑面积1038㎡，风亭、风道建筑面积1570㎡，泄压口部分建筑面积314.7㎡。

本站为地下二层岛式站台车站，车站有效站台长度为118m、宽度11m。

二. 编制依据：1、工程管理系列文件：1.1工程施工承包合同；1.2工程施工监理合同；1.3施工组织设计、专项施工方案；1.4监理规划；1.5《建设工程质量管理条例》；1.6建设部81号令《实施工程建设强制性标准监督规定》、建标[2002]85号文；1.7其它与本工程有关的批文、文件。

2 技术文件：2.1本工程有效的设计图纸、设计文件以及有关标准图集；2.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；2.3《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；2.4《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；2.5《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；2.6《建设工程监理规范》（GB50319-2007）；2.7设计交底、图纸会审纪要。

三、监理工作的流程：1. 监理工作总流程2. 吊顶与轻质隔墙饰面板封板验收流程四、监理工作的控制要点及目标值1 深化设计的控制1.1 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。

1.2 承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应资质，并应建立质量管理体系。

由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。

1.3 承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。

1.4 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。

当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

2 装饰材料的控制2.1 装饰材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场验收的依据。

2.2 建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。

当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。

严禁使用国家明令淘汰的材料。

2.3 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。

2.4 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

2.5 所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进行报验与验收材料馐应完好，应有产品合格证书。

中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。

2.6 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修质量验收规范》各章的规定。

同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。

当合同另有约定时应按合同执行。

2.7 当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。

承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质。

3 施工单位资质的审查3.1 承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。

施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。

施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。

3.2 承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。

4 施工过程控制要点4.1 建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能。

4.2 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对环境造成的污染和危害。

.4.3 建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。

对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本规范的要求。

4.4 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。

4.5 墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。

4.6 管道、设备等安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。

装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。

涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。

4.7 建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。

严禁不经穿管直接埋设电线。

4.8 室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。

施工环境温度不应低于5℃。

当必须在低于5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。

4.9 建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。

4.10 严格执行隐蔽工程报验制度，对抹灰层基层处理、吊平顶龙骨安装、隔断龙骨安装等隐蔽项目必须经施工单位自检合格后报监理验收通过，方才能转入下道工序施工。

4.11 对天然石材等饰面工程进行专门的分项工程质量报验，把好装饰效果关。

5质量控制目标值装饰分部工程中各分项工程合格率达到100%，装饰观感质量符合各分项工程中一般项目的要求，并满足设计整体装饰效果。

五、监理工作的方法和措施1 一般抹灰工程1.1 抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求，水泥应进行凝结时间和安定性复验，复验结果应符合设计要求，砂浆的配合比应符合设计要求。

1.2 抹灰前基层表面的灰尘、污垢、油渍等应清理干净，并应洒水润湿。

1.3 外墙抹灰工程施工前应先安装门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。

1.4 室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求，设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。

1.5 各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。

水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。

1.6 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

1.7 抹灰工程应分层进行。

当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm，监理应对上述加强措施办理隐蔽验收手续。