住宅楼商用出租合同标准范本

房屋租赁合同范本商用8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方作为商用用途。

为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米。

2. 房屋用途为商业用途，包括但不限于办公、零售等。

乙方承诺不得从事违法活动。

3. 房屋内部设施包括桌椅、空调等，详见附件清单。

二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租金总额为人民币______元（大写），平均每月租金为人民币______元（大写）。

租金支付方式为期付制，乙方每月______日前向甲方支付租金。

若逾期支付，则按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。

3. 合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写）。

租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。

三、房屋交付及返还时间1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

乙方应按照约定时间接收房屋，并在房屋交接单上签字确认。

若因甲方原因导致延期交付，则每延期一日赔偿乙方月租金的百分之三（3%）作为违约金。

若因乙方原因导致延期接收房屋，则视为乙方已接收房屋并承担相应责任。

2. 合同到期后，乙方应将房屋按时返还甲方。

若因乙方原因导致延期返还，每延期一日需向甲方支付违约金人民币______元（大写）。

最新住宅楼商用出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有合法所有的住宅楼商业出租权，乙方有意租用该物业进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述甲方同意将其所拥有的位于______（地址）的住宅楼出租给乙方，作为商业用途使用。

物业的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金给甲方，支付时间为每期的第一天。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、物业交付与验收1. 甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交接清单。

2. 乙方在接收物业时应对其进行验收，如发现物业存在损坏或缺陷，应当在交接时提出，由甲方负责修复。

五、物业使用与维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2. 乙方应对物业进行必要的维护，保持其良好的使用状态。

3. 如因乙方的原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同终止与续租1. 合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2. 合同期满时，如乙方不再续租，应将物业归还给甲方，并结清所有费用。

七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2024年住宅楼商用出租合同范文6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方拥有合法产权的住宅楼部分单元可用于商业用途，现同意出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：第一条租赁物业基本情况1. 租赁物业位于__________________（地址），建筑面积为______平方米。

2. 物业用途：乙方承租该物业用于______商业经营活动。

乙方承诺合法经营，不得从事违法活动。

第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照季度/月支付租金给甲方，每______期租金为人民币______元。

3. 乙方应在每期租金到期前______日支付下期租金。

第四条甲方责任1. 保证出租物业的合法产权，并出示相关证明文件。

2. 物业应具备良好的使用条件，符合国家有关建筑、消防、卫生等方面的安全条件。

3. 对物业的维修（除乙方责任外）负全责，确保物业的正常使用。

第五条乙方责任1. 按时支付租金及其他费用。

2. 合法使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修，须事先征得甲方同意。

3. 负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全使用。

4. 按时办理营业执照及其他经营所需的证照。

第六条其他费用及税金1. 租赁期间产生的水费、电费、煤气费、物业管理费、卫生费等由乙方承担。

2. 租赁期间产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。

第七条合同解除与终止1. 双方可协商解除本合同。

2. 如乙方擅自改变物业用途、逾期支付租金超过一个月等严重违约行为时，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2024商住房出租合同范本6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名或单位名称]承租方（乙方）：[乙方姓名或单位名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的商住房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]的商住房出租给乙方使用。

2. 房屋套内建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。

3. 房屋权属证明文件编号为[产权证明文件编号]。

二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。

如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，每月支付租金[月租金金额]元人民币。

租金总额为[租金总额]元人民币。

2. 租金支付方式：[租金支付方式]（现金/转账）。

租金支付时间为每月的XX日之前。

3. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的百分之XX。

逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金[押金金额]元人民币。

2. 租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且租金已全部支付完毕，甲方应在XX日内将押金全额退还给乙方。

否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

如需装修，需提前书面告知甲方并获得同意。

2. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并报警处理。

3. 甲方应保证房屋的产权清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用房屋。

如因产权纠纷导致乙方无法正常居住或使用房屋的，甲方应承担违约责任。

4. 租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担。

商住租房合同范本（通用7篇）商住租房合同范本（通用7篇）随着人们法律观念的日益增强，很多场合都离不了合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。

那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的商住租房合同范本（通用7篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

商住租房合同1出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

商住楼租赁合同范本出租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____承租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商住楼座落地址_____，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）。

第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，交租期以实际入住时间为准。

第三条租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币____元，乙方每两个月缴纳一次租金。

甲方于当月____日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。

汇款资料：_____抬头：_____帐户：_____帐号：_____2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币____元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。

租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;2.水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳;3.电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。

4.维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。

但正常磨损除外。

5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。

第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

住宅改商用租房合同7篇篇1甲方（出租人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方愿意将其住宅改作商用并出租给乙方使用，乙方愿意租用该住宅作为商业用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其位于_____________________的住宅出租给乙方作为商业用途。

2. 租赁物业的建筑面积为_______平方米。

具体位置、布局等详见附件图纸。

二、租赁期限及用途1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 乙方承诺将该物业用于合法的商业经营活动。

如需变更经营业态或用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：_________________________）。

租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元整。

租金不包含水电费、物业管理费等乙方实际使用的费用。

篇2甲方（出租人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（承租人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方愿意将其合法拥有的住宅物业出租给乙方作为商业用途使用，经双方自愿、平等、友好协商，特此订立本合同，以便双方共同遵守。

住宅楼商用出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1住宅楼商用出租合同合同双方：出租方（以下简称甲方）：地址：承租方（以下简称乙方）：地址：鉴于甲方是本市的一家房地产公司，具有一定的住宅楼商用出租资质，乙方是一家经营餐饮行业的公司，现希望在本市租用甲方管理的住宅楼商用房屋，用于餐饮业务之需要，经双方友好协商，就住宅楼商用出租事宜达成以下协议：第一条租赁物资料1、租赁物资料：甲方同意将其所有权或管理权的住宅楼商用房屋出租给乙方，作为乙方餐饮业务的地址。

2、房屋位置及面积：租赁的商用房地再本市XX区XX路XXX号，建筑面积为XXX平方米。

3、租赁用途：乙方租用此房屋用于经营餐饮业务，不得擅自改变行业用途。

第二条租赁期限租赁期限为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日开始至XXXX 年XX月XX日结束，合同届满前不得解除。

第三条租金及付款方式1、租金：租金为每月人民币XXXX元。

乙方须按月支付给甲方，最迟支付日期为每月的XX日。

2、付款方式：乙方需按月支付租金给甲方，不得逾期付款。

乙方还需支付XX元作为押金，合同履行完毕后无异议时方可退还给乙方。

第四条房屋维修1、维修责任：在租赁期内，房屋维护及日常维修由甲方承担。

乙方在使用过程中如发现房屋有设备设施损坏或出现故障，应及时通知甲方，并由甲方及时维修。

2、大范围维修：如因不可抗力导致的房屋需要大面积维修，影响乙方正常使用的，甲方负责提供其他房屋或地点给乙方使用。

第五条保险甲方需为所租赁的商用房屋购买保险，保障房屋的安全。

保险费用由甲方承担，乙方不承担保险费用。

第六条房屋改建乙方在使用房屋时，不得擅自进行大范围改建或装修，需提前与甲方协商并得到甲方的书面同意。

如有擅自改建造成房屋或设施损坏，需由乙方承担修复费用。

第七条租赁的权利及义务1、租赁权利：乙方有权在租期内使用租赁房屋，进行餐饮业务。

2、租赁义务：乙方需按时支付租金，按规定使用房屋，不得擅自改建或改变房屋用途。

住宅楼商用出租合同5篇篇1住宅楼商用出租合同甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是本市某住宅楼的业主，欲将该住宅楼的部分商用房屋出租给乙方经营使用。

双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的住宅楼商用房屋_________（准确地址）的_________（具体面积）部分出租给乙方作为营业场所使用。

第二条租赁期限本合同有效期为___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

届时若需要续租，双方可在租期届满前___个月书面协商续约事宜。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月____元/平方米的标准支付租金，每月支付总租金为____元。

租金支付方式为每月____日前将相应租金支付至甲方指定的银行账户。

2. 如乙方未按时支付租金，则需按照每日____%的利率向甲方支付滞纳金。

第四条保证金乙方需在签订本合同时向甲方支付____元保证金，该保证金将在租赁期满且履行完毕义务的前提下由甲方退还给乙方。

若乙方逾期不缴纳租金或违反合同其他条款，甲方有权扣除相应款项并有权解除合同。

第五条使用规定1. 乙方需按照住宅楼管理规定使用该商用房屋，保持商用房屋整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方若要进行装修，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。

装修完毕后需恢复原状。

3. 乙方须遵守公安消防安全规定，不得在商用房屋内存放易燃品、危险品等。

第六条维修责任1. 乙方需按照相关规定对商用房屋及内部设施进行日常维护保养，并承担因使用不当造成的损坏和损失。

住宅楼商用出租合同范本7篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方是位于_______（地址）的住宅楼的合法所有者，并愿意将其部分出租给乙方作为商业使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其位于_______（地址）的住宅楼的部分面积出租给乙方，作为商业使用。

2. 租赁物业的具体位置和面积以合同附件所示平面图为准。

二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为______元。

3. 乙方应在每个支付期的第一天准时支付租金。

如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定1. 乙方应将租赁物业用于商业用途，不得用于非法活动。

2. 乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内进行任何违法、违规的活动。

3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

如需装修，须事先征得甲方同意。

五、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物业的产权清晰，无争议。

（3）甲方应保证租赁物业的设施设备正常运行。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物业。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物业及其设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复。

六、合同解除与终止1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2. 如乙方在租赁物业内进行违法、违规的活动，甲方有权立即终止本合同，并追究乙方的法律责任。

3. 租赁期满，本合同自然终止。

2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________的商业楼房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行合法经营。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的商业楼房出租给乙方使用。

房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房屋产权证明及平面图。

二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

租赁期满后，如双方继续合作，应在租赁期满前___个月另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

租金支付时间为每___个月的第___日。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之___的滞纳金。

逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或改造，应征得甲方同意。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施处于良好状态。

如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

3. 乙方在租赁期内承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等。

五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

民宅商用租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一处位于__________________（地址）的民宅，乙方有意将其租用作为商业用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况该房屋坐落于____________（地址），建筑面积______平方米。

房屋质量良好，适合商业用途。

乙方承租后，需合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

租期结束后，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。

2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为______元。

首次租金应在租赁期限开始前支付，后续租金应在每期到期前______天支付。

3. 甲方收款后应提供有效的收据。

四、房屋使用及管理1. 乙方有义务保护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

如因经营需要装修房屋，应征得甲方同意。

2. 租赁期间，乙方应确保消防安全，配备必要的消防设备。

3. 乙方应对房屋的日常维护负责，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复。

4. 乙方不得将房屋转租或借予他人使用，如有特殊情况，应事先征得甲方同意。

五、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2. 如乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

住宅楼商用出租合同范文8篇篇1甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的住宅楼商用出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其位于____________（地址）的住宅楼商用部分出租给乙方使用。

租赁物具体状况详见附件。

2. 乙方承诺租赁该物业的目的为商业使用，不得用于非法活动。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期归还。

若乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

2. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的用途。

2. 乙方在接收租赁物时应进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定用途的情况，应及时向甲方提出书面异议。

甲方应在接到异议后的七日内进行修复或予以更换。

五、物业管理及费用1. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。

2. 若乙方未按时缴纳物业管理费用，甲方有权从租金中扣除相应费用并收取滞纳金。

滞纳金按照欠费金额的____%计算。

六、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

标准商用房屋出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为合法拥有并有权出租位于____________的商用房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租用该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋描述甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用。

房屋的具体位置、面积、布局及附属设施等详细信息如下：______________________________________。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

2. 租金支付方式：____________________________。

3. 租金支付时间：______________________________________。

4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

3. 若乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2. 乙方不得将房屋用于非法用途，不得存放危险物品。

3. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，承担因使用不当造成的维修费用。

4. 甲方提供的房屋设施自然损坏，应及时通知甲方修复。

因延误通知造成的后果由乙方承担。

六、合同终止与续租1. 合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

住宅楼商用出租合同范文5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于____________（详细地址）的住宅楼产权所有者，愿意将其部分或全部房屋出租给乙方作为商业用途使用，现双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁物业甲方同意将位于______（详细地址）的住宅楼______层出租给乙方使用，该物业用于乙方经营的商业用途。

乙方应确保其业务运营合法合规，不扰乱周围居民生活及正常社会秩序。

物业状况如下：______，出租面积______平方米。

租赁期限内乙方须爱护并保管好甲方所提供的租赁物业。

物业及其配套设施使用说明及相关法规等事项将在本合同约定内予以说明。

二、租赁期限及续租规定本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

若乙方未提出续租申请或双方未达成一致意见，则本合同到期终止。

三、租金及支付方式乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。

租金总额为人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式如下：______。

乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

四、物业交付及验收甲方应于合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方使用，并保证物业设施完好。

乙方在接收物业时应对其状况进行书面确认并签署验收单。

若物业存在损坏或缺陷，甲方应在合理期限内予以修复。

五、物业使用与维护乙方应按照合同约定使用租赁物业，并负责日常维护和保养。

乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修等改动应事先征得甲方同意。

乙方应当注意使用安全，并负责安全设施的维护和更新。

物业使用过程中发生的所有费用（包括但不仅限于水电费、物业费、税费等）由乙方承担。

房屋出租商用合同范本（通用16篇）房屋出租商用合同范本（通用16篇）随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。

相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的房屋出租商用合同范本（通用16篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋出租商用合同1转让方（甲方）：______________受让方（乙方）：______________出租房（丙方）：______________根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：第一条转让门面及时间甲方于_______年_______月_______日前将位于______________________________店铺转让给乙方使用，店铺面积________________。

现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。

本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

第二条租金的结算与支付该店铺产权人为丙。

丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。

店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条门面设施、设备的归属店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条门面转让费的支付乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写________________________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

商用房屋租赁合同范本出租方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋院落转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条、甲方将坐落于（原总参某单位，后由甲方租赁）的房屋及院落转租给乙方使用。

第二条、租期及租金租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，乙方需一次性付给甲方____年租金，____年租金共计____元（人民币大写：_____）。

第三条、甲方同意乙方将承租房屋及院落用于自行居住、休闲、娱乐以及其他法律允许范围内的经营活动，乙方在承租期内居住、经营不受甲方干预。

第四条、甲方应保障该房屋及院落的水、电等基本设施的完善，乙方需独立安装水表、电表，费用乙方承担，水电费按当地物价部门规定缴纳，乙方如需安装其他设施，甲方有义务帮助乙方实施，相关费用乙方承担。

第五条、房屋及院落修缮、建设1、因甲方房屋年久失修，院落杂草丛生，且所有房屋没有窗户，部分房屋露天，无法达到居住、经营条件，乙方承租后随时可对所有房屋或部分房屋进行修缮（安装窗户、房顶防水处理、地面处理及安装水电等），对院落进行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述问题，费用乙方承担。

2、乙方在修缮房屋、院落或其他设施时，发现威胁到生命财产安全的危房、危险建筑或危险设施等项目，应尽快告知甲方，甲方应同意乙方拆除危险项目，拆除费用乙方负责。

3、乙方承租后，如因居住或经营需要，需重建房屋或其他设施时，需经甲方同意后方可实施。

4、如因国家或部队收回、重大项目开发及其他原因，致使乙方不能继续承租的，乙方有权向第三方索要因房屋及院落修缮、建设及其他经营项目所造成的损失，甲方应配合乙方完成索赔。

第六条、双方责任1、乙方承租期内，未经甲方允许，不得擅自将房屋及院落转租他人。

住宅楼商用出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有合法所有的住宅楼，并同意将其部分或全部出租给乙方作为商业用途使用，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其位于____________的住宅楼出租给乙方，具体租赁物业包括______楼______室等。

乙方同意承租该物业，作为商业用途使用。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式1. 租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。

租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。

租金支付时间为每______个月的第______日。

2. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方，押金不计利息。

合同终止时，乙方归还物业并清算完毕所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

如乙方未能履行合同义务，甲方有权依法扣除相应款项。

四、物业交付状态甲方应当在租赁期开始前将物业交付给乙方，物业交付时的状态详见附件《物业交付确认书》。

乙方在接收物业时应当认真检查，如发现问题应当及时通知甲方修复。

五、物业使用与维护1. 乙方应当按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。

如需对物业进行装修、改造等，应当事先征得甲方同意。

2. 乙方应当负责物业的日常维护和管理，保持物业的整洁、完好。

如因乙方原因导致物业损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

3. 乙方应当遵守物业管理规定和相关法律法规，合理使用水电等资源，按时缴纳相关费用。