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业主基本情况登记表楼号单元号房号经办人员签字：编号：业主姓名性别民族政治面貌家庭电话手机身份证号邮编工作单位办公电话建筑面积（㎡）户型入住时间年月紧急联系电话1．姓名电话2．姓名电话主要成员姓名与户主关系出生日期身份证号码工作单位联系电话年月日年月日年月日年月日户主户口所在地入住通知单号购房合同号码房屋用途车辆情况型号颜色车牌号备注1、2、3、此表只用于日常管理，内容如有任何更改，敬请及时告诉物业服务中心。
验房表楼号单元房号编号：位置验收意见备注入户门门窗水电防水土建安防其它填表说明：1、此表为向业主交接房屋情况说明，请接收人逐项验收并签署验收意见；2、表中所述项目，无问题者标注：√，有问题者以文字说明为准，并将问题情况登记在《业主收房情况流转单》反映至开发单位协调、解决后，由开发单位将问题处理后反馈至物业单位备案；3、此表业主（或委托人）签名或签署的意见均视为有效，请共同遵守。
业主（或委托人）签字：物业管理人员签字：日期：日期：装修申请表许可证序号：编号：房间号码业户姓名联系电话装修负责人身份证号联系电话施工单位营业执照主要装修项目：申请时间：年月日装修期限年月日至年月日管理处意见：部门审批审批时间年月日延期施工记录：装修施工单位需提供资料：附件：1、装修施工方公司营业执照、资质证明；2、施工人员身份证复印件每人一份（附原件以供核对）；3、施工图纸一份。
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房屋交付验房表
项目信息
- 项目名称：
- 房屋地址：
- 开发商名称：
- 建筑商名称：
- 房屋交付日期：
验房内容
一、外部验房
- 外墙是否存在开裂、渗水等问题：
- 门窗是否安装牢固、密封性良好：
- 屋顶是否存在漏水或渗漏情况：
- 外部墙面是否存在脱落、脱色等问题：
- 公共区域是否存在维护不良情况：
- 公共道路、停车场是否存在损坏、积水等问题：
二、室内验房
- 各房间门窗是否完好、易开易关：
- 各房间墙面是否存在开裂、涂料脱落等问题：- 各房间灯具、开关是否正常使用：
- 厨房卫生间设施是否配备齐全，并正常使用：- 电路走线是否合理，是否存在安全隐患：
- 水管排水系统是否正常运行：
三、装修验房
- 地板、墙面是否存在刮蹭、变形等问题：
- 窗帘、灯具、门锁等家居配件是否安装完好：- 水电照明设施是否正常运行：
- 厨房卫生间的橱柜、水槽、马桶等是否完好：- 居室通风、采光是否满足要求：
- 空调、暖气设备是否正常运行：
四、其他验房内容
- 是否配备消防器材，并配套设置合理：
- 是否存在房屋安全隐患：
- 是否存在其他问题：
验房结果
- 房屋整体验收情况：合格/不合格- 问题项记录及处理要求：
验房人员
- 验房负责人：
- 验房人员：
备注
- 验房日期：
- 其他需要记录的事项：
以上所述，我已阅读并确认无误。
验房人员签字：
日期：。
交房资料全套范本交房文件签署发放确认表（交房文件1）座层号单元/商铺*收楼书（交房文件2）致：××××管理处有关：座层号单元/商铺×兹收到贵处上述单元/商铺×下列锁匙及设备，本人/本公司×已检查该等设备，并声明除列于［遗漏项目报告］内需要更正改善的项目外，本人/本公司×对其他设备感到满意，并确认收楼时水表读数为，电表读数为。
×又本人/本公司×同意贵处收回户门匙条以便安排进行修缮工作。
收到锁匙类别：大门条卧房门条信报条条合计：条业主名称：业主签署：日期：管理处经办人加签：日期：×请删去不适用者-----------------------------------回执------------------------------------单元编号：座层号单元/商铺×兹证明已收到上述单元之［遗漏项目报告］及上述单元大门匙条，以便进行修缮工作。
管理处盖印：经为人签名：日期：遗漏项目报告（交房文件3）单元编号：座层号单元/商铺×业主名称：日间联络电话：甲、本人已检查清楚上述单元一切设备，除下列之损坏外，全部设施已验收满意：注意1、业主于收取锁匙后，须从速检查单元内之各种设备，如发觉损坏或不妥，须立即在此报告的空栏中作详细描述，并于三日内交回管理处。
2、如业主于指定时间内，并无交回此报告，则表示该楼宇一切设备妥当，日后才有发现，则由业主自行负责。
3、业主切记检查所有固定装置及设备并特别注意如玻璃窗、厕盆、洗水盆、浴缸、瓷砖等。
4、业主切记试验地面排水道、厕盆、洗手盆、浴缸、洗碗盆等，业主戓其雇用之任何承造商造成之排水道淤塞或任何损坏，业主应自行负责。
5、管理处将不会负责因业主处理不当或不正确使用任何固定装置及设备而导致之任何损坏。
6、若业主或其雇用的承造商损毁上述楼宇的结构或室内装置及设备，业主须自行负责一切维修、诉讼及索偿费用。
入伙程序表项目名称:业主姓名: 房号:身份证号码:欢迎您入伙!请携带好《入伙公告》要求得相关资料,按如下顺序办理入伙手续:房屋验收登记表业主姓名: 房号: 联系电话:注: 若该项业主满意或认可,请打“√”;若该项业主有异议,请在该项空格上签署意见。
家庭情况登记表项目名称;业主物品领用登记表为了加强消防管理工作,预防火灾与减少火灾危害,保护公共财产与各住户人身、财产安全,根据《中华人民共与国消防法》及有关规定,制定以下责任条款并确定为房号得当然防火责任人。
一、防火责任人职责:1、建立本物业得防火责任人为领导,物业使用人员共同参与得消防安全小组,认真学习贯彻执行《消防法》与《规定》等消防法规及条款。
2、防火责任人应经常教育物业使用人员树立防火意识,使用完电器、燃气用具后开关(阀门)要关闭。
住宅装修时,必须至少配置干粉灭火器一具,营业房至少配置两具。
3、营业用房需配备必需得消防设备器材,定期检查维修,并在有效期结束前或使用后及时更换材料。
4、经常对物业使用人员进行消防知识及火警逃生、生救技能得学习,使物业使用人能掌握与使用所配备得消防设备与器材。
5、定期对本物业内部消防工作进行检查、总结,并主动配合有关消防监督机关与管理处对本单位消防工作得检查、监督。
6、有义务参加与发动物业使用人员参与消防部门与管理处组织得消防学习及宣传活动。
7、配合管理处组织紧急状态下得疏散,火灾发生时应服从现场指挥员得统一指挥。
8、有责任保护火灾事故现场,协助管理处与消防机关调查火灾原因。
9、具有国家规定得有关防火安全责任人应有得权利、义务,承担相应得法律责任。
二、消防责任范围1、楼梯、走道与出口,必须保持畅通无阻,任何单位或个人不得占用或封堵。
2、不得损坏消防设备与器材,损坏照价赔偿。
3、严禁储存炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品。
4、装修应采用不燃或难燃材料,如使用易燃与可燃材料,必须经消防机关批准,按规定进行防火处理。
业主基本情况登记表楼号单元号房号经办人员签字：编号：
此表只用于日常管理，内容如有任何更改，敬请及时告诉物业服务中心。
验 房 表
楼号
单
元
房
号
编号：
1、此表为向业主交接房屋情况说明，请接收人逐项验收并签署验收意见；
2、表中所述项目，无问题者标注：√，有问题者以文字说明为准，并将
问题情况登记在《业主收房情况流转单》反映至开发单位协调、解决后，由开发单
位将问题处理后反馈至物业单位备案；
3、此表业主（或委托人）签名或签署的意见均视为有效，请共同遵守。
业主（或委托人）签字：物业管理人员签字：
日期：日期：
装修申请表
许可证序号：编号：
装修施工单位需提供资料：
附件：1、装修施工方公司营业执照、资质证明；
2、施工人员身份证复印件每人一份（附原件以供核对）；
3、施工图纸一份。
南京紫竹物业管理有限公司无锡分公司。
房屋交房手册模板
欢迎购买新房屋！为了确保您对新房屋的了解和顺利交房，请仔细阅读以下内容。
如有任何疑问，请随时与我们联系。
1. 房屋基本信息:
- 楼盘名称：
- 开发商：
- 房号：
- 建筑面积：
- 房屋结构：
- 房屋所在地址：
2. 开发商信息:
- 公司名称：
- 地址：
- 联系电话：
- 售后服务电话：
3. 房屋交房准备工作:
- 水、电、煤气、网络等各项供应是否已连接？
- 厨房、卫生间的排水是否畅通？
- 房屋是否进行了基本的清洁？
4. 房屋内部设施:
- 房屋内部空间布局图纸
- 墙壁、天花板和地板材料
- 门窗框材料
- 厨房设备和橱柜
- 卫生间设备
- 煤气和暖气设备
- 照明设备
5. 使用须知:
- 入住须知和注意事项
- 各房间使用说明
- 安全须知
- 维修保养事项
- 售后服务联系方式
6. 其他注意事项:
- 小区规章制度
- 停车位分配
- 小区内公共设施及管理服务
- 社区活动和服务
请您在交房时进行房屋验收，并检查所有设施和设备的工作状态。
如有任何疑问或问题，请及时与开发商联系并要求解决。
我们衷心希望您能尽快入住新房，并享受一个舒适安逸的生活。
祝您生活愉快！。
接房须知欢迎您成为小区新业主！为避免您在接收新楼时遗漏，兹先介绍有关收楼事项和接房程序。
请您认真阅读，务勿遗忘。
一、您来办理交房手续时请带齐以下物件：1、安置房购买合同原件；2、已交纳款项的收款专用收据(包括购房款及相关税费)原件;3、业主身份证或其他有效证件的原件和复印件一份;4、补交未缴的购房款、税费、大修基金和物业服务应缴的款项;5、购房人是单位的，还需带上公司营业执照原件和复印件(加盖公章）和法定代表人有效身份证；如您委托他人来办理,还应带上：1、您(业主）的委托书（需经国家公证机关公证）；2、您(业主）的身份证原件和复印件一份；3、代理人的身份证或其它有效证件。
二、您办理手续时请按以下程序进行：1、前往开发公司签到处验明业主身份审核组处审核交房资料并领取《接房手续书》,办理完毕后身份审核组经办人将在您的《接房手续书》上盖章确认。
２、到开发公司财务部付清房款及其他相关代收费用。
房款等费用缴清后,办理完毕后财务部将在您的《接房手续书》上盖章确认。
3、到物业管理有限公司验明身份证明、购房合同等相关资料，预交物业费,办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。
4、前往物业管理办公室进行资料签字，并填写《业主资料登记表》等相关文件、完成钥匙移交等,办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。
5、前往物业管理办公室对房屋进行验收,有物业管理专人陪同验房,并及时进行整修申报。
6、一切办理完毕后,业主需在《接房手续书》上签字,表示全部手续已经办理完毕。
有限公司有限公司X年 X X 月 X 日接房声明尊敬的幢单元号房女士/先生：欢迎您前来办理接房手续,为使您的办理过程快捷而无遗漏，请您阅读《接房须知》，并按照以下流程办理相关手续(切记交给工作人员,以示确认完成）。
当所有项目完成后请您在表上签署您的姓名，并将此表格交给物管工作人员。
本人／本单位已于年月日和物业管理有限公司一起,共同对·幢单元号房屋进行了验收。
经验收后,本人/本单位认为:本人/本单位所购买物业符合购房合同的条件和要求,现正式声明接房。
本人／本单位自愿委托物管理有限公司对本物业进行管理并承诺遵守本小区的有关物业管理规定，履行《前期物业服务合同》，遵守《业主临时公约》、《精神文明建设公约》等物业管理规定，与物业管理有限公司一起共同营造安全、优雅、舒适、整洁的家居环境。
业主/业主代表签字:年月日业主资料及物品发放登记表房号:备注：因室内整改完毕，现将委托物业保管的把装修钥匙领回。
业主签字:年月日单元出租承诺书致：物业服务中心本人/本公司单元的业主，谨向贵公司通告该物业将于年月日租出,详细资料如下:1）租户资料：2)租期：３)其它：4）根椐租约期限的规定，租户必须遵守物业服务中心的各项相关规定。
如有疑问，请联络本人/本公司,联络资料如下：紧急联络人:地址：邮政编码：电话:业主签署：日期:业主服务需求调查表尊敬的业主：您好!物业管理有限公司全体员工恭贺阁下成为的业主。
为使我们日后的服务能更贴近您的生活和工作需要，谨此垂询阁下有关资料及服务需求，恳请您填好下列项目后交回物业管理公司前台。
我们将秉承专业、规范的物业服务理念,倾情为阁下提供舒适、周全的服务。
管理有限公司年月日精神文明建设公约为了搞好精神文明建设，使广大业主(住户)在安全、优雅、舒适、文明和健康的环境中工作、生活,根据重庆市《文明市民公约守则》，结合实际情况,特制定本公约,敬请遵守:一、遵守国家的法律、法规、有关规定及物业管理公司各项目规章制度，配合物管人员的管理工作，做一个遵纪守法的居民。
二、小区居民应正确对待不同的生活习俗、文化背景,求大同存小异、互谅互让、平等相待、团结互助、尊老爱幼。
三、积极参加社会公益活动，积极维护公共卫生，不吸烟、不随地吐痰、不乱扔杂物、不乱到污水、不乱张贴、涂写，不在小区内饲养家畜、家畜及宠物（持有相关部门许可证除外),爱护小区环境。
四、要养成讲文明、讲礼貌、讲道德、讲卫生、讲秩序和心灵美、语言美、行为美、环境美的习惯。
五、不得在小区内进行赌博、吸毒以及其它违法违规的活动,严禁将易燃易爆、有毒有害、具有腐蚀性、放射性物品和违禁物品,如黄色周刊、画片、唱片、录像带等带入小区和家庭。
六、爱护小区公共卫生财物,维护水、电、气通讯、闭路电视、消防等公共设施,爱护花园、花草树木，节约用水、用电、用气，共同创造一个环境优美、秩序良好、安全、舒适的生活环境。
七、在小区内严禁封建迷信活动及非法团体活动。
八、注重家庭文化建设,提高家庭文化品味,开办健康向上的文体活动，培养文明有益的业余爱好,营造温馨和谐的生活和休闲环境。
九、维护小区各种荣誉,积极为小区的发展及进步提出合理化建议。
十、热心社会福利事业、乐善好施、尊师重教、尊重妇女、爱护儿童、关心、帮助孤寡残疾人士。
十一、积极参与爱国卫生活动,坚持消灭各类害虫，使小区成为无污染、无害虫的文明小区。
序号:业主签名:年月日消防安全责任书为认真贯彻“谁使用，谁负责”的消防工作原则和“预防为主，防消结合”的消防方针，积极落实消防岗位责任制，努力搞好群防群治,维护小区的安全，物业管理有限公司与业主共同确定为消防安全责任人（法人单位的法定代表人或者非法人单位的主要负责人为单位防火责任人），现将有关责任事项确定如下：一、消防安全责任范围:栋单元房屋及相邻公共区域。
二、消防安全责任人应承担的责任如下：1、遵守国家消防法规，遵守本物业内消防管理规定。
2、协助小区物业管理公司搞好消防工作，维护好本小区公共区域的消防设备、设施及消防器材，正常情况下不得随意按动消防报警器，确保本小区防火安全。
3、正确使用家用电器，不得超负荷使用。
天然气阀门随时关好，避免火灾隐患的发生，确保本物业的安全。
4、负责对其所属人员进行经常性的消防安全教育，提高防火意识,增加防火自觉性。
5、实施消防工作的自我防范、自我制约、自我控制、自我检查,确保室内无人状态下的防火安全。
６、不在室内存放易燃、易爆、剧毒放射性物品。
７、不在消防通道内堆放物品、杂物盒设置固定物,不占用消防通道、楼梯，保持消防通道畅通，防火门不得擅自上锁。
8、及时进行消防检查,自备专有物业所需消防设施，随时发现消防隐患并及时处理或上报；及时纠正和制止本区域内的违反消防法规的现象和行为。
9、按时申报本物业装修工程，纠正和处理专有物业内违反消防法规的现象和行动。
１０、如因责任人及其家人或其宾客的疏忽及故意而引起火灾，由责任人承担相关的法律责任以及造成任何第三方损失的伤害的赔偿责任。
三、本责任书一式两份,物业管理有限公司和责任人各执一份。
四、责任书经双方签字（盖章)后生效。
物业管理有限公司房号:责任人(业主签字）：年月日年月日业主卡申请表栋ﻩ单元业主: 联系电话：业主签署：申请日期：备注:1）本申请表必须由业主签署方可生效，适用于业主本人及其配偶、直系亲属;２）申请时需一并提交如下文件：Ａ:每位申请人彩色近照二张(规格:１寸)需在相片背后写上姓名;B:每位申请人身份证复印件壹份（注:未成年人提供户口薄复印件壹份）；3）每户可免费办理三张智能卡业主证;如多办或补办则需缴纳智能卡业主证工本费￥5０．０0元∕张(以下内容由服务中心财务部填写)元×个（证件数量)= 元财务部经手人: 日期：业主资料登记表业主房号：栋层号填表日期: 年月日钥匙签收表本人栋单元的业主，现收到物业服务中心交付上述单元钥匙如下:钥匙类别钥匙数量入户大门条信箱条其它钥匙条总计条业主签署: 经办人签名：日期：日期:如业主委托他人代办收楼手续，代办人须填写以下项目：代办人姓名：与业主关系：代办人身份证号码：日期:物业管理有限公司年月日钥匙托管表(服务中心存档联）致:物业服务中心本人/本公司是单元的业主,现需委托贵中心托管该注: 1物业服务中心只作钥匙的保管工作，请业主自行保管室内物品,室内财产及物品受损，物业服务中心不负任何责任。
2.业主须凭《钥匙托管表》到景观豪庭物业服务中心取回该单元托管的钥匙。
业主签名：经办人：日期: 日期：本人/本公司已将托管之钥匙全数收回。
钥匙签收人: 经办人：日期：日期:钥匙托管表（业主联）致:物业服务中心本人/本公司是单元的业主，现需委托贵服务中心托管该单元的钥匙，托管钥匙明细如下：注:1物业服务中心只作钥匙的保管工作，请业主自行保管室内物品,室内财产及物品受损,物业服务中心不负任何责任。
2.业主须凭《钥匙托管表》到物业服务中心取回该单元托管的钥匙。
业主签名：经办人：日期: 日期：本人/本公司已将托管之钥匙全数收回。
钥匙签收人: 经办人：日期：日期：房屋验收记录表业主房号:栋层号填表日期:收楼日期：业主签署：工程部经办人：管家部经办人：工程整改联系单填表日期：年月日.区域防火责任书为加强物业消防工作的管理,保障全体业户的生命财产安全,明确防火责任,贯彻落实“谁使用，谁负责”的消防工作原则和“预防为主，防消结合”的消防工作方针,积极落实消防岗位责任制，努力搞好群防群治，维护物业安全,物业管理有限公司确定为本区域的防火责任人，应承担以下有关防火责任:一、区域防火责任范围：楼房号二、区域防火责任人：1、物业产权人/使用人为自有物业的防火责任人。
2、法定单位的法定代表人或者非法人单位的主要负责人为单位防火责任人。
三、区域防火责任人职责:1、协助小区防火责任人搞好消防工作，共同维护小区防火安全。
2、负责本区域范围内的防火工作,确保本区域及其相邻公共部位的安全。
3、负责对其所属人员进行经常性的消防安全教育，提高防火意识,增强防火自觉性。
4、遵守国家消防法规，遵守本物业内消防管理规定。
5、协助管理处保护好本小区公共场所的消防设备、设施及爱护消防器材，正常情况下不得随意按动消防报警器。
6、实施消防工作的自我防范、自我制约、自我控制、自我检查、确保室内无人状态下的防火安全。
7、不在室内存放易燃、易爆、剧毒放射物品。
8、不在消防通道内堆放物品、杂物和设置固定物,不占用消防通道、楼梯；保持消防通道畅通，防火门不得擅自上锁。
9、及时进行消防检查，发现消防隐患；及时纠正和处理本区域内的违反消防法规的现象和行为,把火灾事故消灭在萌芽中。
四、本责任书一式两份,物管公司防火责任人,区域防火责任人各一份。
五、本责任书经双方防火责任人签字/盖章后生效。
位置：区域/栋层号区域防火责任人: (业主或公司授权人)：联系电话：年月日。
