海南三亚天涯海角总体规划_图文.ppt

海南三亚山风景区功能规划与布局解析摘要：在我国，以文化旅游为主题的主题公园数不胜数，海南三亚南山文化旅游区依托其独特的三海名胜和丰富的历史文化资源，建成了以佛教文化为主的主题公园，并且成为我国著名的五星级旅游风景名胜区，吸引着来自世界各地的游客，本文将从其开发规划方面对南山佛教文化园苑进行解析，了解其开发的先进经验及成功模式，同时发现其不足之处。

关键词：三亚南山佛教文化区旅游服务功能一、规划背景三亚南山文化旅游区位于中国唯一的热带滨海城市三亚市西南20公里处，是国家旅游局确定的“中国旅游业发展优先项目”。

它位于中国唯一的热带滨海城市三亚市的西部，是全国罕见的超大型文化和生态旅游园区。

园区规划面积五十平方公里，其中海域面积十多平方公里，由美国纽约国际城市设计公司统筹规划，美国经济咨询联合公司提供可行性报告。

项目内容策划分别由中国佛教文化研究所、中国民俗学会、中国历史博物馆、中央民族大学、中国环境科学院、中国科学院生态中心完成。

该项目是海南省的重点建设项目，同时被海南省授予“海南省生态建设示范工程”、“海南省生态旅游示范景区”，并得到了中央有关部门、佛教界、文化界的高度重视。

它的建成填补了海南历史文化旅游的空白，进一步突出海南大生态旅游优势，为中国旅游添光增彩。

在它北面有255国道和海南环岛西线高速公路通过，交通便利。

依托南山独特的山海名胜和丰富的历史文化渊源，开发建成了全国罕见的超大型以文化为主题的生态旅游区。

南山项目计划总投资60亿元人民币。

建设期为十年，分三期开发实施，一期建设于1995年的11月开工，1998年的4月建成并对外开放；二期于2005年4月建成并投入使用，剩余部分为第三期。

游区生态恢复与保护规划面积50平方公里，其中海域面积10平方公里，如图1、图2所示：图1 南山文化旅游区区位图图2 南山文化旅游区鸟瞰图二、资源与文化开发南山旅游文化风景区的开发依据地场地内现有自然和文化历史资源及现有价值，结合保留当地旅游文化资源条件下，提炼出以下几个主题（一）佛教文化主题地处佛教文化圣地——南山，具有深厚的佛教历史背景，在加强该旅游区的娱乐参与性的同时，通过保护和挖掘这些历史的佛教传奇故事和佛教文化设计主题公园，为参观者提供了独特的文化氛围和环境体验，从而也满足了社会对了解佛教文化的渴望与市场需求，同时也执行了弘扬传统文化（宗教文化）的地方政策。

三亚市天涯镇镇区控制性详细规划文本目录第一章总则 (2)第二章功能定位和规模 (3)第三章规划结构和用地布局 (3)第四章土地使用规划控制 (4)第五章居住用地规划控制 (6)第六章公共服务设施规划控制 (7)第七章地下空间规划控制 (8)第八章建筑规划控制 (9)第九章道路与交通设施规划控制 (10)第十章绿地景观规划控制 (12)第十一章河流水系规划控制 (13)第十二章历史文化保护控制 (14)第十三章城市设计引导控制 (14)第十四章场地竖向控制 (16)第十五章市政公用设施控制 (17)第十六章环保控制 (19)第十七章防灾控制 (19)第十八章附则 (20)附录 (21)12第一章 总则第一条. 规划目的为指导海南省三亚市天涯镇镇区的建设，统筹安排规划范围内的土地使用和各项建设，加强城市规划管理，为天涯镇的开发建设提供立法依据，特编制《三亚市天涯镇镇区控制性详细规划》（以下简称本规划）。

第二条. 规划原则 1. 可持续发展原则随着海南省国际旅游岛战略和大三亚湾发展战略的推进，天涯镇的发展需要具有前瞻性的规划文件进行指导。

本规划将承载上位规划可持续发展的思路，将新的发展要求带到天涯镇的实际建设中。

2. 特色精品原则基于上位规划定位和发挥天涯镇区位条件和资源条件的优越性，认识规划区生态环境和旅游资源优势，弘扬大美天涯文化、打造特色街区、发展综合旅游、塑造城镇特色。

3. 法制科学原则本规划通过建立完善的控制性详细规划体系，解决天涯镇在城市建设中遇到的问题；同时力图建立科学的、合法的条文法规，严肃而又科学的规划管理体系，以指导今后天涯镇的城市建设。

4. 以人为本原则本规划立足于天涯镇居民的实际需求，对原规划中与现实需求相矛盾的规划内容、建设项目、空间布局等进行调整，遵循以人为本的原则，从而实现规划设计与近期建设、远期目标和城市生活紧密相关。

第三条. 规划依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日） （2）建设部《城市规划编制办法》（2006年4月1日） （3）建设部《城市规划强制性内容暂行规定》（2002） （4）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）（5）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2010）（6）《海南国际旅游岛建设总体规划》 （7）《三亚市城市总体规划（2008-2020）》 （8）《三亚市土地利用总体规划（2006-2020）》 （9）《三亚市旅游发展总体规划》（10）《海南省三亚市天涯镇总体规划（2012-2020）》（11）《三亚市控制性详细规划编制技术规定暂行版》（2011.3） （12）《海南省小城镇规划编制技术导则（试行）》（2011.11） （13）《三亚市现代有轨电车线网方案》（2012.10）（14）《三亚市中心城区与滨海地区停车专项规划》（2012.10）（15）国家、海南省、三亚市城乡规划相关法律法规、部门规划和技术规范第四条. 规划范围根据《海南省三亚市天涯镇总体规划（2012-2020）》确定的天涯镇镇区范围，规划范围东至天涯海角风景区，南至红塘湾旅游度假区和南海，北至西线铁路，规划总用地规模约238.84公顷，其中城市建设用地228.59公顷。

三亚规划图
三亚是中国南海边陲城市，以其优美的海滩和丰富的旅游资源而闻名于世。

为了更好地开发和利用这些资源，三亚市政府制定了一系列规划图，以促进城市的可持续发展和提高居民生活质量。

首先，三亚规划图注重优化城市布局。

根据规划图，三亚市将继续发展海滨旅游区，提高旅游设施和服务质量。

此外，规划图还提出将城市中部地区打造成商贸中心，吸引更多的商家和投资者。

同时，规划图还强调了城市绿化带和公园的建设，以提供更多的休闲娱乐场所。

其次，三亚规划图关注交通建设。

为了改善交通状况，规划图提出了加强公共交通系统的建设，包括地铁、巴士等。

此外，规划图还着眼于加强道路建设和交通网络的改善，以便更好地连接各个景点和旅游区。

此外，三亚规划图还重视环境保护和资源利用。

规划图提出了加强环境保护和治理污染的措施，包括改善城市水质和空气质量，加大垃圾处理和废物回收力度等。

同时，规划图还注重合理利用城市资源，推动可再生能源的利用，减少对传统能源的依赖。

最后，三亚规划图注重社区建设和居民福利。

规划图提出加强社区设施建设，包括学校、医院、商店等，以满足居民的基本需求。

此外，规划图还注重提高居民生活质量，提供更多的文化、体育和娱乐设施，以丰富居民的生活。

总的来说，三亚规划图是为了推动城市的可持续发展和提高居民生活质量而设立的。

通过优化城市布局、加强交通建设、注重环境保护和资源利用，以及加强社区建设和提高居民福利，三亚有望成为更加宜居和宜游的城市。