建筑工程中造价预结算的审核方法

建筑造价预结算审核的方法与注意事项摘要：建筑工程的造价是一个工程价格的体现，通过预算来进行相关的项目投资，利用结算来验证建筑工程造价的的合理性，在进行建筑造价预结算时候需要注意预结算的使用方法以及工作人员水平等等问题，这也是建筑造价预结算的重点，本文首先进行建筑造价预结算审核的内容，通过具体的建筑造价预结算审核方法分析，突出预结算审核中需要注意的事项。

关键词：建筑造价预结算；预结算审核；方法；注意事项引言预结算工作对于我国建筑工程的开展具有重大意义，可以减少不必要的经济损失，做到全面提升建筑工程中资金的利用度，全面改善各建筑企业在资金的预结算方面存在的不足，保障整体工程的顺利进行。

科学合理的对建筑造价预结算进行审核，有利于控制建筑造价和成本。

因此要认真分析建筑造价预结算审核过程中问题，不断采取科学方法和措施，来完善建筑造价预结算审核工作。

1建筑工程造价预结算审核的主要内容1.1工程量在建筑造价审核的前提工作是工程量的审核，在审核的过程中要严格进行工程量的校对，工程量是建筑工程造价最核心的任务，因此在审核的时候要保证建筑工程工程量的真实有效，严格控制施工单位预算人员对工程量的人为加大和多次计算。

实际的工程量与设计图示以及合同中的工程量允许出现误差，但是误差的范围在正负百分之五左右，因此在核算上的时候经常使用建筑面积法、实算法以及含量法等等。

在进行工程量的审核时候，首先要依据先易后难，由粗到细，求同存异，加强沟通的原则进行，其次是对于工程量的审核过程中使用的名称、符号等等要严格按照相关的规定进行审核，最后是审核的范围，工程量的计算范围主要是梁与柱的划分、混凝土工程中柱高的划分等等。

1.2单价套用在建筑工程中工程的造价具有一定的法令性和科学性，不得私人或者单位对其进行任意的提高和降低，因此在建筑工程在家审核中判断计价表是否正确和科学，可以对其单价套用进行审核。

以下是建筑造价审核内容的：第一，建筑项目内容例如构件名称与设计的图纸对否存在一致，在施工的材料中是否存在一块多次使用，还有就是施工主材料的价格是否合理，这是单价审核中直接套用定额单价审核。

欢迎阅读预结算审核方法及要点一、预结算审核的依据1、工程施工合同及补充协议。

2、国家和地方颁布的标准、定额、规范、费用等政策文件。

3、造价管理机构发布的有关单位工程类别、面积及工期文件。

45文件。

6等。

71以此确定竣工结算审核的重点。

2、熟悉施工图纸或竣工图纸及相关结算资料。

这是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉和了解，核对好所有资料。

3、了解预结算包括的范围。

根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。

例如配套设施、室外工程、道路以及会审图纸后的设计变更等。

4、弄清所采用的单位估价表及相应费用标准。

任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。

5、对未经过招标投标程序的一般包工包料的合同工程，竣工结算审核重点应落实在竣工结算全部内容上，从工程量审核入手，直至进行对设计变更、材料价格等有关项目审核。

审核过程同施工图预算审核。

6712341较小、工艺比较简单的工程，用此方法比较好。

优点显而易见，特点是费时。

往往委托方均要求采取这一方法去审查。

2、重点抽查法。

重点对工程量大或造价较高、工程结构复杂的部分或子目进行审查，再一个就是对补充单位估价表，计取的各项费用的计费基础、取费标准等进行审查。

此方法审查时间短，重点突出，效果好，但不全面和细致。

3、利用经验或手册审查法。

把工程常用的预制构配件或子目，如洗池、检查井、化粪池、单位公里管线、电缆、独立穿跨越等部分计算出工程量，套上单价，编制成手册，利用手册进行审查，或根据平时经验累积数据如平方米造价、单位公里造价等进行框查，可大大简化预结算的编审工作时间，提高效率。

4、筛选审查法。

建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是他们的各个分工程。

5土。

（6、对比审查法。

本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比审查法一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待。

工程造价预结算审核步骤及其审核方法探析摘要：工程造价对工程建设与发展都具有重要作用和影响，通过工程造价预结算审核步骤的规范，以及审核方法的灵活应用则能够从根本上实现工程质量的管控，也能够为工程发展提供源源不断动力。

本文就工程造价预结算审核步骤及其审核方法进行分析，希望可以为工程发展提供借鉴。

关键词：工程造价；预结算；审核步骤；审核方法前言二十世纪以来，我国经济实现迅猛发展，建筑工程也予以更大程度推进。

而工程质量和进度予以更好控制的重要因素之一便是工程造价预结算的审核，强化工程造价预结算审核以及审核方法，才能从根本上推动工程造价的优化，才能让工程发展越来越好。

一、工程造价预结算审核步骤1.图纸准备工程造价所需要的图纸需要准备齐全，这是与工程如何开展施工所需要的的依据。

只有完善的施工图纸，才能进行合理准确的工程造价。

所以，与具体工程建设相关的图纸都要备齐，确保内容的完整无损，并要将图纸做好安全的存放与保管。

在对这些图纸进行整理时，要对图纸所对应的内容信息进行明确的分类和标标注，从而确保在工程造价中能够进行及时快速的查阅，为施工的开展提供依据和便利。

在进行工程造价时也会经常碰到变更设计方案等特殊情况，在应对这些情况时，必须要充分详细的了解施工的实际情况，才能更加全面的制定审核计划，以确保工程造价不会出现较大偏差。

2.选用方法对于审核方法的应用一定要准确选择，为审核的高质量、高效率完成打下良好的基础。

在工程造价的实施实践中，所具有的审核方法也是多种多样的，并且不同的方法适用条件也有所差异。

所以，工程项目的具体施工方法必须要选择准确，从而为工程造价的核算提供必要的支持，避免核算结果与实际情况出现较大的误差。

3.明确内容一是要对工程项目的核算内容和核算范围进行明确，对施工需要的应用的材料质量、成本进行审核；二是根据施工的技术应用方案，明确各项施工内容的资金使用规范。

例如，施工作业所需要的脚手架的费用核算，一般是施工作业高度在达到一定的数值后，才能投入使用，相应所产生的费用才能予以核算；三是对施工方案图纸所标注的距离尺寸和施工实际的距离尺寸进行对比和审核。

建筑工程预算结算评审方案1.引言建筑工程预算结算是指根据已完成的工程量和实际材料价格，计算出工程实际造价，并与预算进行对比评审的过程。

该方案旨在规范建筑工程预算结算的操作流程和评审要点，确保工程造价的准确性和合理性。

2.评审流程评审流程是建筑工程预算结算过程中的基本操作步骤，主要包括以下几个环节：2.1 预算结算申报项目监理、工程项目负责人等相关人员根据实际工程进度和完成情况，编制预算结算申报表，并按要求提交给审批部门。

2.2 预算结算资料整理审批部门接收预算结算申报表后，对相关资料进行整理和归档，并进行初步审核，确保材料的完整性和准确性。

2.3 预算结算评审审批部门组织专业人员对预算结算申报表和相关材料进行评审。

评审内容包括但不限于工程量计算方法、材料价格依据、单位工程造价计算等。

2.4 评审结果反馈审批部门根据评审结果，对预算结算申报表提出意见和建议，反馈给项目监理和工程项目负责人，要求其进行修改和完善。

2.5 结算结果确认项目监理和工程项目负责人根据审批部门的意见和建议，进行预算结算申报表的修改，并重新提交给审批部门进行最终确认。

3.评审要点预算结算的评审要点是保证工程造价的准确性和合理性的关键，主要包括以下几个方面：3.1 工程量计算方法评审评审人员需要对工程量计算方法进行评审，确保计算过程的准确性和合理性。

评审要点包括但不限于工程图纸和测量数据的正确性、计算公式和单位换算的正确性等。

3.2 材料价格依据评审评审人员需要对材料价格依据进行评审，确保采用合理的价格依据进行计算。

评审要点包括但不限于采购合同和发票的真实性、市场行情和供需关系的考虑等。

3.3 单位工程造价计算评审评审人员需要对单位工程造价计算进行评审，确保计算过程的准确性和合理性。

评审要点包括但不限于材料投入和人工投入的计算、设备使用费用的计算、间接费用和管理费用的考虑等。

3.4 结算金额核对评审评审人员需要对结算金额进行核对，确保结算金额与预算金额的一致性。

对工程造价的预结算审核方法及技巧分析工程造价的预结算核查工作不论是专业性还是政策性都十分的强，因此要求我们在工作的过程中不断的总结和积累各种学习经验，以此才能和不断变化着的市场经济环境以及建筑行业变化更新相适应，积极的引导工程造价预结算审核能力的提升。

标签：工程造价；预结算；审核一、工程造价预结算审核介绍工程造价预结算主要审核的内容包括工程量的审核、套用单价的审核、费用计取的审核三个方面。

其一，工程量的审核。

分清计算范围、清楚基础与墙身的划分、混凝土的标准划分、在建筑物种使用了多少钢筋有无大梁等；分清一些限制界限。

套用单价的审核，对直接套用定额单价的审核，要确保采用项目名称与设计图纸相一致，严禁套用出现不相符的项目之间相互套用的现象；审核工程项目是否存在重复套用的现象。

其二，套用单价审核。

套用单价审核是直接套用定额单价的审核，确保采用项目名称与设计图纸相一致。

在审核的过程中严禁重复套用现象出现。

其三，费用计取的审核。

费用计取审核是依据相关的法律法规，并依照合同、投标书等对费用计算和提取进行审核。

审核过程中注意文件执行年限、费用收取率等。

二、工程造价的预结算审核方法分析1.对比审核法在不同地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。

因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标工料消耗指标。

然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审查，找出其差异较大的原因的审核方法。

2.全面审核法全面审核法是根据国家相关的文件和建行业的相关规定对工程的施工和施工方法逐一进行审核的方法。

全面审核法通过在对工程项目建设的整个过程进行全面的、细致的、规范的审核，从而保证工程项目建设过程的各个环节合理的进行。

此种方法存在一定的弊端，需要花费大量的时间和增加工作人員的工作量。

工程造价预结算审核中的问题及处理方法分析摘要：本文首先介绍了工程造价预结算审核采用的审核方法，然后分析了工程造价预结算审核中存在的问题，最后提出了处理方法。

关键词：工程造价，预结算审核，问题，处理方法。

一、工程造价预结算审核采用的审核方法1. 全面审核法在建筑工程造价预结算审核中通常采取的审核方法就是全面审核法。

全面审核法的工程造价预结算审核顺序有两种：一是按照工程的施工工序进行，二是按照建筑工程行业中规定的顺序进行。

全面审核法是指参考建筑工程施工图，全方位详细审核相关内容。

全面审核法通常需要消耗大量的人力和物力，往往会增加工程预结算审核工作量。

特别是在审核一些相对比较大的工程项目过程，往往会增加成本。

2. 重点审核法重点审核法主要是指对建筑工程造价预结算内容中最重要的环节进行详细审核。

不同于全面审核法，重点审核法审核的内容相对较少，涉及的范围较窄。

通常应用于建筑工程造价中，工程量较大或者是投资成本较高的工程项目。

重点审核法在进行预结算审核过程中的工作量比较小，较为方便，且能有效提升建筑工程造价预结算审核的质量。

3. 筛选审核法筛选审核法是指要详细分析建筑工程中单位面积上的工程量、价格及用工以及工程量，并制定一个科学合理的价格、工程量及用工三个标准值表。

如果在对预结算内容进行审核的过程中，发现审核值和标准值之间存在差异，那么就需要及时调整，尽可能降低两者之间的差异。

筛选审核法便于掌握和操作，审核效率高，便于及时发现问题。

4. 标准图审核法标准图审核法主要运用于严格按照标准图进行施工的建筑工程。

在审核过程中，必须依据工程的标准图实行。

同时，要单独审核工程施工中出现变更的部分。

标准图审核法的实际适用范围较小，但是其审核的效率快，审核的准确性高。

二、工程造价预结算审核中存在的问题建设工程的预结算文件的编制是项非常系统和繁琐的工作，需要编制及审核人员认真细致的去对待，对编制及审核人员有非常高的要求，需要相关人员具备较强的综合能力，包括建筑工程专业性的设计知识、专业性的施工技术、较高的预结算业务能力等，同时还要具备一定的经济学原理知识、法律知识及政策敏感性等，另外还要有较强的责任心等，但在工程造价预结算的编制及审核工作中，具体的人员素质难免存在无法完美的符合以上诸多要求的地方，使预结算的审核存在不细致、不到位的地方。

建筑工程造价预结算审核方法及措施分析发布时间：2022-09-02T01:30:59.163Z 来源：《工程建设标准化》2022年5月9期作者：陆旭芳[导读] 建筑工程造价审核作为工程造价管理的重要组成部分，包含对工程量、范围、变更等方面的内容进行审核。

陆旭芳深圳市国建工程造价咨询有限公司摘要：建筑工程造价审核作为工程造价管理的重要组成部分，包含对工程量、范围、变更等方面的内容进行审核。

为了确保审核的准确性，采取合理的审核方法至关重要。

本文根据多年工作实践，对工程造价审核的内容、方法及措施进行分析，供同行借鉴参考。

关键词：建筑工程；工程造价；造价审核；审核方法；措施前言建筑项目计价具有多样性及复杂性等特征，每个项目都有其独特的特征，造价人员在审核过程中应严格按照项目的实际工作特征，对工程计量的准确性、定额子目应用的准确性、价格合理性及取费标准的一致性，进行全面审核。

由此可见，造价审核在相关工程项目管理工作中扮演着非常关键的角色。

在这种情况下，积极加强对建设项目成本审核方法和技巧的研究，对造价从业人员具有重要意义。

且现在评审中心或审计对结算审核的深度加深，不只是停留对量价的简单审核，对计量计价的依据资料的真实性和合规性进行更进一步的审核，所以，给项目管理的预结算审核质量提出更进一步的严格把关要求。

二、工程造价预结算审核工作的目的建设项目预算结算过程的审核不仅包括对工程造价核算项目的审核，还包括对施工管理过程中涉及工程造价的所有相关技术方案的审核。

工程造价项目预算结算前的审核管理应从工程造价的基本核算入手。

对每一个项目的建设费用和开支都要仔细地进行，并进行大量的审核工作。

当建筑工程计划需要更改时，审核人员必须调查和审查部分更改计划的项目成本，并对费用审核的结果进行及时的记录和审批。

另外，审核员要对审计的主要内容、实际工程量、施工全过程的费用、工程承包的范围等情况进行全面的了解，审查施工单位是否按图纸施工，图纸内容有无擅自更改，采用科学、合理的审计方法进行审核，保证项目成本的真实性。

174 |R E A L E S T A T E G U I D E建筑工程造价预结算审核工作要点陆 升 (广西华扬工程项目管理有限公司 广西 百色 533000)作者简介:陆升,1989-12,男,广西南宁,壮族,本科,职称:无,研究方向:工程造价㊂[摘 要] 建筑工程造价预结算审核是确保工程造价合理性和可靠性的重要环节,能够提高建筑工程造价的控制效率㊂为解决建筑工程造价预结算审核存在的诸多问题,本文通过分析建筑工程造价预结算审核的工作要点,结合实践工作经验总结了常见问题出现的原因,并提出了相应的控制策略㊂通过有效的预结算审核工作,可以为建筑工程项目的顺利进行提供有力的保障㊂[关键词] 建筑工程;造价预结算;审核工作;要点分析[中图分类号]T U 723.3 [文献标识码]A [文章编号]1009-4563(2024)06-174-03建筑工程造价预结算审核是指对建筑工程项目的预算编制过程进行审查和核对,以确保预算符合工程实际情况和规范要求,建筑工程造价预结算审核工作要点控制在整个建筑工程过程中具有重要的作用和意义,不仅能够确保工程预算的合理性和准确性,提高项目的管理和效益,还能够规范工程市场秩序,促进行业的健康发展㊂在建筑工程项目中,应高度重视预结算审核工作要点的控制,确保其有效开展和落实㊂本文通过实践经验及理论学习,总结了建筑工程造价预结算审核工作要点,分析了建筑工程造价预结算审核常见问题,并提出了相关策略,以供参考㊂1 建筑工程造价预结算审核工作要点1.1 工程量计算的准确性在对建筑工程进行预决算审核时,要注意对工程量的准确计算㊂工程量的计算必须建立在完善的设计图及工程标准的基础上,审核人员要认真阅读设计资料,掌握每一项工程量的定义及计算方法㊂在此基础上,对现行规范中的有关规定进行详细地分析,以保证其在设计中能满足规范的要求㊂在对工程量进行计量时,对每一项工程量都要进行精确地计量与检查,其中包括建筑面积㊁容积㊁长度,精确地测量并核对面积等[1]㊂采用高精度㊁高可靠性的检测手段,保证检测结果的准确,保证每一项工程量的计算的一致性㊂1.2 材料价格核实的可靠性在对建筑工程进行预结算时,必须对材料价格进行核查㊂在项目实施前,采用市场调查等手段,取得近期的物料价格信息,并将其做好登记㊁分类,以便日后核查㊂对资料库进行升级与维护,能保证所核查物料价格的准确㊂由于供需关系㊁季节和政策等原因,原料市场的价格也会发生变化,所以审核者要随时注意行情变化,并对未来的变化做出适当的预测,从而提升审核的准确度㊂为了确保原料价格的可信度,与供货商进行有效的交流与协作也必不可少㊂此外,还能从供货商那里得到市场行情和价格走势等方面的资料,以便更好地进行价格核查工作㊂评审工作应遵循预先制定的程序,采取统一的方式对产品定价进行核查,以保证产品的标准化㊁一致性[2]㊂加大对物价核查工作的监管力度,对物价核查工作进行随机抽查,对出现的问题及时予以纠正,保证审核工作的品质与可信度㊂1.3 定额套用的审核在进行工程量清单招标的建设项目中,编制质量对于控制工程造价至关重要㊂在预算审核环节中,确保招标控制的项目使用的定额必须准确且无误,并且与图纸上的工作步骤完全一致㊂此外,所使用的定额系数应有充分依据,并在使用换算系数时提供相关说明㊂在进行结算审核时,如果出现设计变更等突发情况,需要确保调整后的单价与设计变更条款保持一致㊂所套用的定额应与具体施工做法相匹配,并注意是否存在超出定额的情况㊂这样可以确保在结算审核过程中不会出现造成费用误差和争议的情况,保证工程造价的准确性和可靠性㊂1.4 措施项目的审核措施工程是指在项目建设之前或建设期间,为完成项目建设而进行的非工程项目㊂在计算工程造价时,必须考虑技术㊁生活㊁安全等方面的成本㊂在编制招标控制价时,必须综合考虑勘察地质资料㊁现场实际情况以及施工图纸等各个角度的因素,以得出具有较高准确性的结果㊂这一环节对于对工程造价进行全面预算控制至关重要㊂在措施工程方面,需要详细分析不同措施的成本,并根据实际情况进行合理的估计和预测㊂在编制招标控制价时,应严格按照项目需求确定各项措施工程的具体内容和要求,并结合地质㊁环境等因素进行合理的定额定价[3]㊂2 建筑工程造价预结算审核方法2.1 对比审核法选择和利用对比审核法时,常常受到一系列条件的限制㊂在建筑工程项目的施工中,通常都在同一区域范围内,并且在建筑结构和用途方面基本上保持一致㊂只有在满足当前现有的多个因素条件的情况下,才能确保造价预结算审核中的造价和施工材料整体消耗量具有相同的规律㊂通过合理利用对比审核法,可以得出准确的造价预结算审核结果㊂如果两个工程项目之间存在一定的相似性,但在造价方面存在明显的差异,就需要对不同的部分进行客观分析,找出导致差异的因素条件㊂这样可以帮助我们更好地理解造成差异的原因,并对预算作出相应的调整㊂虽然对比审核法在确定造价预结算审核结果时有一定的限制,但通过综合考虑其他因素,仍然可以为审核工作提供重要参考,并提高预算的准确性㊂2.2 筛选审核法筛选审核就是通过对多个分项工程项目进行综合分析,以获得更多的数据信息,为审核工作提供支撑,得到不同种类的人工㊁单价㊁单位面积工程量等参数指数,并把它当作工程成本的一个重要指标,精确地标示出它们各自的适用范围,以便于分部分项工程的筛选㊂当分部工程的实际状况与基础指数相差较大时,应及时㊁高效地对其进行调整㊂在运用筛选审核法时,应保证对建设项目预结算审核方法的选取与运用具有快速㊁便捷㊁可靠的特点㊂筛选审核R E A L E S T A T E G U I D E |175法是一种能及时查出项目成本审核中存在的问题,在不能确定问题的根源的情况下,还可与其它方法联合进行审核㊂这样,既能确保审核工作的顺利进行,又能保证建设项目预结算审核结果的正确性[4]㊂3 建筑工程造价预结算审核工作常见问题3.1 工程量计算不准确建筑工程预决算审核工作中,常常会碰到工程量估算不准的问题㊂工程量的核算对于确定建筑工程所需的材料㊁工时㊁设备等具有十分关键的作用,若其估算不当,将造成造价与实际造价的偏离㊂导致工程造价计算误差的因素很多,主要有设计图纸不正确㊁计算公式不正确㊁漏算或重复计算等㊂3.2 材料价格核实不可靠在对建筑工程进行预结算时,常遇到材料价格核查不可靠的问题㊂这种现象的产生主要是由于原料的供求关系㊁季节性和市场竞争等多种因素的影响,使其具有很大的波动性㊂工程造价的预结算工作耗时很久,而且在此过程中,物料的价格也会随之变动,从而造成所确认的费用不可信㊂在审核期间,有些供货商为了赚取高额利润,可能会给出错误的价格资料㊂如果审核员没有对供应商进行足够的调研㊁验证,则可能造成物料价格的不可靠㊂3.3 结算审核质量意识不强从实际情况来看,在进行相关工作之前,首要考虑自我意识㊂因此,为了提高整个结算审核工作的效率,必须具备结算审核的职业意识㊂只有这样,他们才能及时发现数据中存在的问题,并采取相应措施以防范风险㊂在当前的建设项目中,对于结算审核意识尚不够强烈㊂在实际项目中,许多单位将预结算审核视为项目建设过程中最基本的环节之一㊂对于审核结算部门和工作人员缺乏适当监管,在开展工作时往往比较随便,并未充分重视整体工作进程㊂施工单位和员工都有相应规范,但仅限于死板地以书面资料为基础,并不知道如何操作并验证所获得数据的准确性㊂因此,在项目过程中经常出现虚假数据㊂3.4 结算审核标准不一致在结算审核过程中,业主方需要对承包人支付的各种费用进行合理的审核,以确保费用支出和承包人的经济效益不受影响㊂然而,目前我国工程结算审核标准比较统一,各建设单位采用的是统一的规范体系,因此通常不需要对合同中的具体内容进行详细说明㊂然而,在工程实施过程中,工程造价与实际计算方法之间往往存在一定的偏差,这为未来的造价审核工作埋下了许多潜在风险和隐患㊂因此,业主方在结算审核过程中应密切关注实际工程造价情况,及时发现潜在的问题,并采取相应措施来保证结算的准确性和可靠性㊂同时,也应与承包人充分沟通,明确双方的预期和要求,以减少可能发生的偏差和纠纷㊂4 建筑工程造价预结算审核工作要点控制策略4.1 加强数据采集和核实在对工程造价进行预结算审核时,首先要确定所要收集的资料,包括工程量清单㊁材料清单和劳务清单等㊂在数据收集时,要保证数据的准确,可采取多次核实㊁比对㊁与现场实际结合的方法,保证数据的准确㊂在数据收集时,还要严格按照国家标准㊁行业标准等标准对数据进行收集验证,确保数据的标准化㊁可靠性㊂为了获得更为精确的资料,必须先进行实地勘测,才能确保资料的准确性[5]㊂对某些专业性㊁交叉性的资料,应加强与有关部门的交流与配合,以便取得资料,并加以验证㊂构建数据质量评价机制,对收集到的数据进行定期评价,及时发现㊁修正数据收集与验证中的问题,提高数据质量㊂通过界定数据收集的范围,保证数据的准确性,加强现场踏勘,加强与各有关部门的交流与协作,建立完善的资料质量评价机制,是提高预结算工作效率与精度的有效途径㊂4.2 建立可靠的材料价格数据库在对建筑工程进行预结算审核时,应首先考虑的问题是建立一个可信的材料价格数据库㊂通过与供货商㊁承包人的紧密协作,可以获得各类建材的价格信息㊂由于建材价格经常变动,所以必须经常对资料库进行更新及维持,以保证所用的资料是最新及正确的㊂将收集到的建材价格资料,按种类㊁规格分门别类,便于查询与利用㊂在建立了物资定价数据库之后,必须对所收集的资料进行核实㊁审核,以保证其准确㊁可靠㊂这一点可以通过比较市场和其他资源获得的价格,也可以通过与供货商㊁承包人的资料核对来实现㊂在构建好的物料价格数据库之后,要保证其在预结算审核中的应用㊂为了便于不同的用户访问㊁查询,可以利用数据库管理系统对数据进行管理与共享㊂4.3 审核前期各项准备工作的有效落实在审核工作开展之前,要对施工前的准备工作给予足够的关注,并且要对施工过程中所用到的图纸和其他有关的内容进行客观的分析,应注意防止把施工图和竣工图混淆,以免造成项目成本计算的不准确㊂另外,对建设项目成本㊁材料价格㊁定额用量等有关材料的审查也要加强㊂要确保所提供的信息和资料的真实性,尽量避免提供错误的报价或不真实的信息,从而确保了审核工作的严谨与准确㊂4.4 提高审核人员审核能力要做好结算审核工作,审核人员必须对所涉及的一系列工作内容有较深的理解与理解,对计算机相关的软件㊁工程量审核等方面要给予充分的重视㊂针对当前审核工作中存在的问题,有必要对审核内容进行客观的分析,并提出应对措施,严格依照现行规范,保证每一个环节都能有条不紊地进行㊂在实施过程中,应根据项目的实际情况,对存在的问题进行客观的分析,尤其是在预结算审核方面,审核人员要提高自己的综合素质,提高业务水平,才能更有效地完成工程项目的成本预算工作,既要确保成本的准确㊁可靠,又要有强烈的市场意识,从而提高成本审核的效率,反映出成本的客观㊁公平合理㊂4.5 选择适合的审核方法近几年来,施工企业纷纷加大对工程造价的管理与控制,以增强企业自己的整体竞争力,以求在建筑业竞争中获得更大的竞争优势㊂由于建设工程的规模与复杂程度有较大的差别,因此,审核人员必须根据施工阶段的特征及具体条件,从多个方面对工程量㊁材料㊁设备等进行全面的分析㊂为保证项目成本核算的准确性,使建筑企业获得最大的经济效益,审核人员应从现实出发,借鉴以往的经验,选用与之相适应的造价审核方法㊂只有这样,才能从根源上确保项目成本的准确,为建筑企业带来最大的经济效益㊂4.6 材料价格审核在施工过程中,材料始终是不可缺少的一部分㊂而在预结算中,材料审核又是一个非常重要的环节㊂因为市场的动态性对物料的价格有很大的影响,使得物料的价格不断的波动㊂这就造成了一系列的预算精(下转第180页)180 |R E A L E S T A T E G U I D E料,持续追踪变更与调整㊂结合严格的管理与审计,精确计算工程造价与预结算支付情况㊂3.6 提高企业的管理能力企业务必构建一套健全的体系,实时关注市场动态,以便对各类市场变化实施迅速响应,并据此制定相应策略㊂激发企业各级参与者积极性,强化管理规范的制定㊁奖惩制度的构建,以及在面临问题时的高效上报与反馈机制,从而推动企业共同致力于实现目标㊂高效的汇报与反馈机制不仅有助于及时发现并解决问题,还能确保企业内部信息流畅,为管理者提供决策依据㊂4 结论建设项目的预结算审核工作不仅是工程项目管理的关键环节之一,还是一项极具挑战性的系统工程㊂预结算的准确性直接影响后期工程成本的控制能力,进而关乎整个建设项目的经济效益㊂因此,识别并掌握审核过程中的关键环节,并根据实践经验不断优化审核工作,至关重要㊂通过持续的实践总结与理论探讨,审计人员能提升工作效率和预结算审核的质量㊂影响工程造价审计准确性的不确定性因素包括市场波动㊁新技术的应用㊁法规变动以及人力和物资成本的变化等㊂为了提高预结算结果的精确度,审核员在进行造价预结算审核时,必须掌握关键知识领域,如成本估算方法㊁市场分析㊁风险评估和合同条款等㊂在造价预结算审核过程中,一些常见问题及其对预结算精确度的影响值得关注,例如材料价格估算不准确㊁设计变更频繁㊁工期延误风险预估不足等㊂针对这些问题,采取适宜的措施进行识别和应对,是提高审核质量的关键环节㊂通过提升审核工作质量,能实现对建设项目造价的精确控制,保障项目的经济效益,对于推动整个建筑行业的稳定发展具有深远意义㊂参考文献[1] 王芳荣.浅析建筑工程管理中的全过程造价控制[J ].绿色环保建材,2021(10):153-154.[2] 乔子霁.建筑工程管理中的全过程造价控制策略分析[J ].建筑与预算,2021(09):26-28.[3] 龙天兵.建筑工程造价的全过程管控要点分析[J ].质量与市场,2021(18):31-33.[4] 贾志强.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的运用[J ].中国集体经济,2021(28):58-60.[5] 方可,徐婷婷.建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理探究[J ].居业,2021,(5):122-123.[6] 张颖.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J ].房地产导刊,2022,20(1):31-33.[7] 魏丽君.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用分析[J ].居业,2022,(2):116-118.(上接第175页) 度问题,并且增加了对物料价格审计的困难㊂所以,在预算审核的全过程中,审查人员要与合同条款相联系,对那些不能变更的条款进行清楚的说明,对能够变更的条款进行适当的调整,同时根据材料的使用进度来对施工工期进行最大的控制,确保项目成本的真实性和有效性㊂比如,在建设工程中,由于不同的评审方法,会出现虚假申报等问题,从而影响到竣工验收的质量㊂所以,必须运用定额的办法,综合考量,才能保证材料价格的全面㊁有序地进行,从而避免出现重大的错误㊂4 结束语建筑工程的预结算审核是一项细致而又繁琐的工作,对审核人员的业务素质要求很高㊂本文在深入调查了建筑工程预结算审核常见问题的基础上,结合建筑工程预结算审核要点提出了相应的管理对策,有助于有关部门做好预结算审核工作,保证项目成本的可行性与合理性㊂期望通过本文的研究,能够为我国建筑工程项目的组织与建筑工程的组织与协调发展起到一定的指导作用㊂参考文献[1] 苏苗榕.建筑工程造价预结算审核工作的要点[J ].石材,2022,(12):101-103.[2] 钟晓璇.关于建筑工程造价预结算审核的思考[J ].建材发展导向,2022,20(24):38-40.[3] 陈诗文.建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理研究[J ].建材发展导向,2022,20(24):144-146.[4] 邓国强.房屋建筑工程造价管理中的预结算审核研究[J ].投资与合作,2022,(11):121-123.[5] 洪冬梅.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理[J ].中国建筑金属结构,2022,(11):91-93.(上接第177页) 应注重对成本控制流程和标准的执行情况进行检查,以确保这些制度和标准得到切实执行㊂此外,建立健全的成本控制机制还需要注重以下几个方面:一是加强成本控制意识的培养,使项目团队充分认识到成本控制的重要性;二是加强成本控制人员的培训和管理,提高他们的专业素养和成本控制能力;三是加强与相关部门的沟通和协作,形成成本控制工作的合力㊂4 结语综上所述,本文从市场开发的视角出发,分析了高速公路工程项目投资成本控制的重要性㊁存在的问题以及相应的控制策略㊂因此,在未来的高速公路工程项目中,应继续加强市场开发视角下的投资成本控制工作,以实现项目的经济效益和社会效益的最大化㊂参考文献[1] 杨荣富.高速公路工程项目管理与项目成本控制[J ].现代经济信息,2020(6):97-99.[2] 钟志芳.山区高速公路工程项目投资成本控制探析[J ].工程技术研究,2019(9):11-13.[3] 杨旭东.试论高速公路工程项目管理与项目成本控制[J ].江西建材,2014(2):166-169.[4] 沈敏.做好工程项目投资控制降低高速公路建设成本[J ].中外企业家,2013(23):23-26.[5] 陆璐.分析建筑工程项目管理成本控制[J ].建材与装饰,2019(17):143-144.。

建筑造价预结算审核的方法与注意事项摘要：在项目建设中，工程造价预结算审核工作是其中较为关键的内容，科学地进行审核工作，可以保障项目施工的顺利进行，对成本进行良好的把控，提升企业的综合效益。

本文简单介绍了工程造价预结算审核工作的内容以及审核方式，并对审核工作中的注意事项进行了阐述。

关键词：建筑项目；造价预结算审核；方法；注意事项1工程造价预结算审核的内容随着社会经济的发展，人们对工作和生活环境的需求也日益提高，建筑业作为人类经济发展的产物，在全球范围内的发展速度非常快，而建筑企业的竞争也日趋激烈，因此，在这样的情况下，如何提高企业的经济效益就变得尤为重要。

而要提升企业的经济效益，必须加强施工项目的造价管理，做好项目的预结算审核工作。

预结算审核是一种核算工作，它是将工程技术和工程经济有机地结合起来，对工程材料、设备和人工费用进行核算，确保工程量正确，费用计算合理。

工程预结算审核工作中，应结合施工图纸、地质勘察资料，对工程材料、施工设备的造价进行审查，并对招标文件、施工合同、工程变更签证等资料进行核查。

同时，建设项目预结算审核工作也要根据项目合同和招标文件的规定，对项目的施工范围进行合理的划分，以便有关的企业可以明确自己的施工区域，并进行相应的施工。

如果在建设项目中进行桩基施工，要严格审查施工成本，检查是否包含了降水费用，并可以将各施工单位界面分隔开来，防止多报、重复上报的情况发生。

2工程造价预结算的审核方法2.1全面审核工程项目造价预结算工作的实施要全面，因此，全面审核是第一要务，审核人员要充分理解工程设计图纸，并根据项目合同、定额标准、组织规范等有关文件，对定额单价、费用与工程量等进行全面的审核。

全面审核方式在审核结果的全面性、准确性以及可靠性等方面都有明显的优越性，但也存在着工作量大、耗时多等问题，因此，它通常适合于投资小的项目。

2.2分组计划审核法与前面所述的全面审核方式相比，分组规划审核方式能够减少不必要的审核工作，有效地剔除了建筑施工过程中出现的大量重复审核工作，并结合实际情况，将不同的项目进行合理地分类，针对类型相同的项目实施统一审核。

建筑工程造价预结算审核方法及措施日期:目录•引言•建筑工程造价预结算审核方法•建筑工程造价预结算审核内容及要点•建筑工程造价预结算审核问题及解决措施•总结与展望引言通过预结算审核，可以避免造价过高或过低的情况，从而合理控制工程成本，提高投资效益。

合理控制成本确保工程质量促进工程顺利实施造价预结算审核能对工程各项费用进行全面审查，确保各项投入符合工程质量要求。

通过审核，能及时发现并解决造价方面的问题，减少工程实施过程中的纠纷，保障工程顺利进行。

030201建筑工程造价预结算审核的意义确保建筑工程造价的合理性、准确性，防止造价失真、浪费和舞弊现象。

目的对建筑工程的各项费用进行详细审核，包括工程量、单价、取费标准等，确保各项费用符合实际情况和规定要求。

任务审核的目的和任务原则性。

依法依规：审核工作应遵守国家法律法规和相关规定，确保审核过程的合规性。

•实事求是：审核人员应以事实为依据，对工程造价进行客观分析，确保审核结果的真实性。

程序定是否受理。

解实际情况。

根据现场核查结果和相关资料，进行审核计算，编制审核报告。

审核计算将审核报告提交给相关部门和单位，对存在的问题进行反馈，并提出整改建议。

报告提交与反馈对审核过程中产生的文件、资料进行归档保存，以备后续查阅。

材料归档建筑工程造价预结算审核方法综述优点缺点适用场景01020304全面审核法是一种逐一审核建筑工程造价预结算的方法。

全面、细致，能够确保审核结果的准确性和完整性。

工作量大，耗时较长，可能存在重复审核的情况。

适用于工程造价较高、工程复杂度较大的项目。

重点审核法是针对建筑工程造价预结算中的重点部分进行审核的方法。

综述突出审核重点，节省时间和精力，提高审核效率。

优点可能忽略一些非重点但同样重要的部分，存在一定的风险。

缺点适用于工程造价适中、有一定经验和判断力的审核人员。

适用场景对比审核法是通过对比类似工程或历史工程的造价预结算，进行差异分析的审核方法。

工程造价预结算审核工作要点分析工程造价预结算审核是建设工程项目管理中非常重要的一环，其主要目的是审核和评估工程造价的合理性和科学性，保证工程项目的质量和投资效益。

下面将从准备工作、审核内容和审核程序三个方面对工程造价预结算审核的要点进行分析。

一、准备工作1.明确审核目标：在进行工程造价预结算审核时，需要明确审核的目标和要求，确定审核的范围和内容，明确要达到的目标和标准。

2.准备审核材料：准备好工程造价预结算的相关文档和材料，包括工程量清单、报价单、设计图纸和合同等文件，以便进行审核和比对。

3.组织审核人员：根据工程项目的规模和复杂程度，确定审核人员的数量和专业背景，确保能够对各个方面进行全面细致的审查。

4.制定审核计划：根据工程项目的进度和时间安排，合理制定审核计划，明确各个审核环节和时间节点，确保审核工作的顺利进行。

二、审核内容1.工程量核对：核对工程量清单和设计图纸，确认其准确性和合理性，包括工程量的计算方法和单位、工程造价指标的选取等。

2.价格合理性分析：对工程报价进行分析，评估各项工程造价指标和价格的合理性，包括对主要材料和设备的价格进行核实和比对。

3.规格标准比对：对工程项目的规格和标准进行比对和审核，确认其符合相关的法律法规和技术标准。

4.成本估算准确性：对工程项目的成本估算进行核对和评估，确认其准确性和科学性，确保工程项目的投资预算合理。

5.施工方法可行性评估：对工程项目的施工方法进行评估，确认其可行性和合理性，包括工程施工期限和施工进度的合理性。

三、审核程序1.目标分析和评估：对工程项目的目标进行分析和评估，明确审核的重点和难点，确定审核的方法和流程。

2.数据收集和整理：收集和整理工程项目的相关数据和材料，进行数据分析和整理，为后续的审核工作做好准备。

3.实地考察和核实：对工程项目的实地进行考察和核实，与工程施工单位和设计单位进行联系和沟通，了解工程项目的具体情况。

4.综合评估和意见提出：根据审核结果和分析，进行综合评估，提出审核意见和建议，为工程项目的决策提供依据。

浅谈建筑工程造价预结算审核方法摘要：建筑工程造价的预结算审核是一项专业性、知识性和技巧性很强的工作。

虽然没有高深的理论，但要想做好它却并非易事，需要严谨的工作作风和一丝不苟、实事求是的工作态度。

需要在工作中不断地学习、总结和提高。

只有这样才能真正做好建筑工程的预结算审核工作。

关键词：工程造价；预结算审核；方法；质量1工程造价中存在的问题由于建筑工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有良好的专业技术知识，而且还要有较高的造价业务素质。

但是在实际工作中，不论水平高低，总是难免会出现这样或那样的差错。

如定额换算不合理。

高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较大利润，采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高工程造价。

2工程造价审核的内容2.1工程量的审核工程量的误差分为正误差和负误差。

正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按施工图计算。

楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；负误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。

因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。

2.2套用单价的审核工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准，在编制预结算过程中都必须严格执行，不能随意人为地提高或降低。

在审核套用预算单价时要注意如下问题：对直接套用定额单价的审核；对换算的定额单价的审核；对补充定额的审核。

2.3费用的审核取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如施工合同、招投标书等来确定费率。

审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。

3工程预结算的审核方法3.1全面审查法：又叫逐项审查法，实际上是审核人重新编制预结算。

关于工程造价预结算的审核方法1. 简介工程造价预结算是指在工程项目实施前，根据工程方案和投标报价，对工程造价进行估算并编制预算书的过程。

该预算书是工程项目立项审批和合同签订的依据之一。

正确进行工程造价预结算审核对保障工程建设质量、安全和进度的实现具有重要意义。

本文将介绍工程造价预结算的审核方法，包括预算书审核的流程、内容和要求等方面。

2. 预算书审核流程2.1 编制预算书预算书的编制需要按照相关规定和标准，应严密按照工程实施要求和投标报价进行编制。

在编制预算书时，应保证数据的准确性和完整性。

2.2 提交审核预算书编制完成后，应提交给审核人员进行审核。

预算书审核人员应具备相关资质和经验，具体审核流程包括了解工程项目实施内容，熟悉工程方案和技术要求，了解工程造价计算标准及其适用范围等。

2.3 审核情况反馈审核人员应在规定时间内完成预算书审核，并将审核情况反馈给编制人员。

审核情况应包括审核结果（通过、未通过）、审核意见和建议等，并应保证审核内容的准确性和客观性。

2.4 修改预算书如果预算书未通过审核，编制人员应按照审核意见和建议进行修改。

修改后，应再次提交审核。

如果预算书通过审核，编制人员应将预算书作为工程立项审批和合同签订的依据之一。

3. 预算书审核内容要求在预算书审核中，应关注以下内容：3.1 工程造价计算方法工程造价计算方法是预算书编制的核心内容，审核人员应对该内容进行仔细核对，确保计算过程符合相关标准和规定。

审核人员还应对工程造价计算所依据的数据进行核实，并确认数据的准确性和完整性。

3.2 技术经济指标预算书中应包含技术经济指标，审核人员需要核对相关指标是否符合国家规定和工程实施要求。

例如，预算书中应包含单位工程和单价工程的综合价格，审核人员应对其中涉及的技术经济指标进行核查。

3.3 施工方案和工程设计预算书编制要考虑施工方案和工程设计，审核人员应仔细阅读计划书和设计方案，核实相关内容和工程量是否符合实际情况，对计划书和设计方案涉及的技术经济指标进行核实。

土建工程造价预结算审核内容要点
土建工程造价预结算审核是指在工程建设项目完成前，对其造价预算进行全面审核，以确保项目的经济合理性和合规性。

以下是土建工程造价预结算审核的内容要点。

一、工程量审核：
1. 对工程量清单进行审核，核实工程量清单的编制是否准确、完整，并与设计文件进行比对，确保工程量清单反映了实际施工的情况。

2. 对工程量的计算方法和计算结果进行审查，核对与相关规范和标准的符合程度，确保计算的准确性和合理性。

三、价格审核：
1. 对材料价格进行审核，核对价格来源和计算方法，确保材料价格的准确性和合理性。

2. 对设备价格进行审核，核对价格来源和计算方法，确保设备价格的准确性和合理性。

3. 对施工工资和机械使用费进行审核，核对计算依据和计算方法，确保施工工资和机械使用费的准确性和合理性。

四、工程造价审核：
1. 对规费、税金和利润进行审核，核对计算依据和计算方法，确保规费、税金和利润的准确性和合理性。

2. 对临时设施费用进行审核，核对计算依据和计算方法，确保临时设施费用的准确性和合理性。

3. 对工程风险费用进行审核，核对计算依据和计算方法，确保风险费用的准确性和合理性。

4. 对工程管理费用进行审核，核对计算依据和计算方法，确保管理费用的准确性和合理性。

5. 对质量保证金和竣工保证金进行审核，核对计算依据和计算方法，确保保证金的准确性和合理性。

6. 对施工合同价款进行审核，核对计算依据和计算方法，确保合同价款的准确性和合理性。