商品房及二手房屋买卖合同示范文本

二手商品房买卖合同样板7篇篇1甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况甲方所售房屋位于______市______区______街______号，房屋产权证号为：______。

该房屋为商品房，建筑面积为：______平方米（以房屋产权证登记的面积为准）。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币：______元整（大写：______）。

2. 乙方采取以下第______种方式支付房款：（1）一次性付清房款；（2）按揭贷款方式支付房款，乙方需在合同签订之日起______日内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款划入甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应在本合同签订之日起______日内，办理完毕房屋产权过户手续。

四、违约责任1. 若甲方在收到全部房款后未按约定时间交付房屋，应按每逾期一日向乙方支付房价款万分之______的违约金。

2. 若乙方在约定时间内未支付全部房款，应按每逾期一日向甲方支付房价款万分之______的违约金。

3. 若甲乙双方中任何一方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应按每逾期一日向对方支付房价款万分之______的违约金。

五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无出租情况。

如因房屋权属问题发生纠纷，由甲方承担全部责任。

2. 乙方需对房屋进行装修或改建的，应事先征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。

3. 甲乙双方在履行本合同过程中如产生争议，应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

合同样本二手商品房买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手商品房买卖合同甲方（出卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（买受方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于【房屋地址】的二手商品房的事宜，达成如下协议并共同遵守：一、商品房信息1.1 房屋坐落地址：【房屋地址】1.2 房屋建筑面积：【建筑面积】平方米1.3 房屋用途：住宅1.4 房屋权属证书编号：【证书编号】1.5 房屋所有权归属：甲方所有二、商品房交易价格2.1 房屋交易价格为：【交易价格】元整（人民币）2.2 甲、乙双方通过友好协商，一次性支付房屋交易价格。

三、商品房交割方式3.1 商品房权属过户买受方应在签订本合同时，向卖方支付货款款项，并应向卖方提供如下资料：1、买卖双方签署的协议。

2、买受双方有效身份证明。

3.2 商品房交割时间买受方应该在【约定日期】前支付全部购房款项。

买卖双方约定于【约定日期】在【房屋地址】上房屋权属办理过户手续。

四、商品房交易税费4.1 买受方应支付的契税、公证费、产权过户费等税费由买受方承担；4.2 房屋交易产生的其他税费由双方分担。

五、商品房交易风险5.1 商品房遭受法律上其他任何限制、查封、拍卖、抵押、盖带、转让等情况，买受方如果遭受的损失由买受方自行负责；5.2 买受方对商品房进行认购或者购买的，如买受方中途退款或者违约，买受方需支付相关违约金。

六、合同解释6.1 本合同自双方签署之日起生效；6.2 本合同若有任何争议，应友好协商解决。

协商不成，向【管辖法院】提起诉讼。

七、其他事项7.1 本合同一式【数字】份，甲、乙双方各执【数字】份，具有同等法律效力；7.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（出卖方）：（签章）乙方（买受方）：（签章）签订日期：年月日篇2二手商品房买卖合同甲方：_____________（出售方），身份证号码：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________；乙方：_____________（购买方），身份证号码：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________；为明确甲、乙双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其拥有的位于_____________（具体地址）的商品房，出售给乙方，签订以下二手商品房买卖合同，并共同遵守约定如下：第一条买卖房屋的基本情况1、根据《房地产权证》显示，标记为_____________的房屋，共有__________平方米，建筑面积__________平方米，共_____________间房，位于_____________楼__________室。

商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

该房屋平面图见本合同附件二。

（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。

第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。

（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。

剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。

具体支付方式详见本合同附件三。

第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。

如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。

（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。

办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。

第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。

二手商品房买卖合同书范本5篇篇1二手商品房买卖合同书范本乙方：______________（身份证号码：______________）甲方：______________（身份证号码：______________）为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立如下合同：一、标的物1、乙方自愿购买甲方所有权属于其合法所有的位于__________（具体位置）的商品房，房屋使用面积约为______平方米，房屋的编号为______。

2、标的物的权利状况是：__________（产权证号）、__________（土地证号）、__________（税费发票号）。

二、交易价格1、本次商品房的交易价格为______万元人民币（￥______）。

2、房屋交易价格支付方式：一次性支付。

三、付款方式及时间1、乙方在签订本合同时应向甲方支付房屋交易价格的______%作为定金，即______万元人民币。

2、乙方应在[日期]之前将房屋全部交易价格支付至甲方指定的账户上。

3、乙方未按时付款的，每延迟一天应按未付款数额的______%支付逾期利息。

四、房屋交接1、甲方应在收到乙方全额付款后______日内将房屋交付给乙方。

2、房屋交接过程中，甲方保证房屋是完好无损的，并具备可正常居住、使用的条件。

3、乙方应在房屋交接后______日内报建筑物损坏、质量、数量方面的问题。

超时未报，则视为房屋质量合格。

五、税费1、房屋交易过程中的税费由甲方承担，但房屋交割交接后的税费由乙方承担。

六、违约责任1、甲方违约的，应赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

2、乙方违约的，应支付违约金等额于房屋总价的______%给甲方作为赔偿。

七、其他约定1、本合同自双方当事人签字之日起生效，至乙方全额付款、房屋交接完成之日终止。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：______________ 日期：______________（合同附件：标的物的产权证、土地证、税费发票、房屋交接清单）以上为二手商品房买卖合同书范本，双方签署后请谨慎保存并遵守合同约定，确保交易的顺利进行。

二手商品房买卖合同模板6篇第1篇示例：二手商品房买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）为明确双方权利与义务，甲、乙双方经友好协商，自愿达成以下合同：一、房屋详细信息1. 房屋地址：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 房屋用途：______________4. 房屋权属证明：______________（产权证书/土地证等）5. 房屋装修情况：______________（毛坯/简装修/精装修等）6. 房屋年限：______________年二、房屋交易价款1. 甲方出售该房屋的价格为______________元整（人民币）2. 乙方购买该房屋的价格为______________元整（人民币）三、房屋过户及交付1. 甲方应在签订本合同后的______________天内将房屋产权证书及相关手续交付给乙方，确保房屋权属顺利过户；2. 房屋交付日期为______________，具体交付时间双方协商决定。

四、房屋附属设施及权利1. 本房屋的附属设施如下：______________（停车位/储藏间/露台等）；2. 本房屋享有的权利如下：______________（小区配套设施/物业服务等）。

五、违约责任1. 甲、乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任；2. 若因甲方原因导致房屋过户及交付延迟，甲方应支付乙方每日______________元的违约金。

六、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2. 本合同自签订之日起生效；3. 本合同如需变更，应经双方协商一致后签订书面变更协议；4. 本合同如有未尽事宜，一律遵循相关法律法规执行。

甲方签字：__________ 日期：年月日以上为《二手商品房买卖合同》，甲、乙双方确认无误后签字生效。

第2篇示例：二手商品房买卖合同甲方（出售方）：______________；身份证号：______________房屋基本信息：房产证号：______________；所在小区：______________；房屋面积：______________平方米；房屋朝向：______________；装修情况：______________一、甲方声明：1. 甲方系该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，并有权出售该房屋；2. 该房屋不存在法律纠纷，第三方无权主张对该房屋的所有权或其他权利；3. 房屋装修情况如实据实告知，不存在严重质量问题或安全隐患。

二手商品房买卖合同范文7篇第1篇示例：二手商品房买卖合同范本甲方（买方）：__________ （身份证号码：___________________）乙方（卖方）：__________ （身份证号码：___________________）鉴于甲方自愿购买乙方的位于____________（具体地址）的商品房，双方经友好协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1. 乙方是该商品房的合法所有人，拥有该房屋的产权证书，房屋产权证书编号为____________。

2. 房屋的结构、面积、层数、户型等基本信息为____________。

3. 房屋的使用年限为____________年，尚有__________年。

二、价格及交付方式1. 房屋的总价为____________（大写：人民币____________元整），乙方应当在签订合同之日收取甲方过户款的____________%作为定金，剩余款项在交易过户之日一次性支付给乙方。

2. 房屋过户时，乙方应当提供完整的房屋产权证书、税费发票及相关手续，甲方应当支付剩余房款及过户相关费用。

三、房屋交付及验收1. 乙方应当在签订本合同后的______个工作日内将房屋及相关物品交付给甲方。

2. 甲方收到房屋后应当立即进行验收，如有质量问题应当在______日内向乙方提出书面意见。

3. 房屋及相关物品的交付和验收以书面协议为准。

四、房屋的权益及义务1. 乙方保证房屋的产权清晰、完整，不存在任何纠纷。

2. 甲方购买房屋后应当及时过户，确保房屋产权归属清晰。

3. 房屋交易结束后，房屋责任由甲方承担，包括房屋损坏维修等。

五、合同解除1. 任何一方在合同履行过程中如有严重违约，均有权解除本合同，同时赔偿对方因此造成的损失。

2. 房屋交易结束后如有争议，双方应当友好协商解决，协商不成可向当地有关部门申请调解或仲裁。

六、其他事项1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

二手商品房买卖合同样本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于____________的二手商品房，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________。

2. 房屋类型：___________________。

3. 房屋面积：___________________。

4. 房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。

2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起____日内支付全部房款。

（2）分期付：乙方按照约定的时间节点支付房款，具体支付时间和金额详见附件。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的家具、电器等物品。

3. 甲方应将房屋的钥匙、相关物品及权属证明文件等一并交付给乙方。

四、违约责任1. 若甲方在交付期限内未能交付房屋，视为违约，乙方有权解除合同。

如乙方同意继续履行合同，甲方应按照未交付房屋面积的比例支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除合同。

如甲方同意继续履行合同，乙方应按照未支付房款的比例支付违约金。

3. 双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和资料，若因一方原因导致权属纠纷或办理相关手续受阻，违约方应承担相应责任。

商品房及二手房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此房屋；乙方有意购买此房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________。

2. 房屋类型：商品房/二手房。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号____________________。

5. 其他附属设施：包括但不限于家具、家电、装修等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币______元整。

第三条房屋交付1. 甲方应在收到全额购房款项后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应完成房屋的腾空工作，并保证房屋权属无争议。

3. 双方应在交付房屋时共同签署《房屋交接单》。

第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2. 过户所需费用由______方承担。

3. 乙方应在产权过户完成后，支付剩余购房款项。

第五条违约责任1. 若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋，则视为违约，需支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未按照约定支付购房款项，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3. 若因甲方原因未能完成房屋产权过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币______元整。

二手商品房买卖合同参考范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。

（详见土地房屋权证第____号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

二手商品房买卖合同格式专业版5篇第1篇示例：二手商品房买卖合同甲方（出售方）：___________身份证号码：___________联系地址：___________电话号码：___________鉴于甲方拥有位于___________的二手商品房一套，准备将该房屋以___________的价格出售给乙方，现就相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于___________，具体地址___________，为楼层___________，房屋总面积为___________平方米，建筑年代为___________年。

2. 房屋现状为二手房，配置有___________，交付时应保证房屋内部设施设备基本功能正常。

3. 房屋产权情况为___________，相关证件齐全，无纠纷。

二、买卖价款及支付方式1. 本次买卖的总价款为___________人民币，支付方式为___________，其中首付款将在合同签署后___________日内支付，剩余尾款将在过户前___________日内支付。

2. 买卖双方约定在签署本合乙方向甲方支付定金___________元，作为履行该合同的诚意金。

若乙方无故违约，定金不予退还；若甲方无故违约，应双倍返还定金给乙方。

三、过户及相关手续1. 房屋过户由买卖双方协商办理，双方应配合相关手续的办理，确保过户顺利完成。

2. 过户费用由买卖双方按约定的比例分担，具体费用为___________元。

3. 买卖双方应提供真实有效的身份证明和房产证明等相关材料，确保过户手续合法有效。

四、房屋交付及验收1. 房屋买卖双方约定交付日期为___________日，交付地点为房屋所在地址。

2. 买方应在交付房屋时进行验收，确认房屋内部设施设备基本功能正常后，签署确认书，方可完成交易。

3. 若房屋存在质量问题，买方有权拒绝交付，甲方应在___________日内处理完善，并重新进行验收。

二手商品房买卖合同经典版本5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方自愿购买甲方所售房屋。

为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________2. 房屋类型：商品房3. 房屋面积：____________平方米4. 房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证及相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方；（2）甲方办理房屋过户手续前，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

三、房屋交付1. 甲方收到全额房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付前确保房屋内水、电、气、物业等费用结清。

3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋验收单。

四、权属变更1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权证更名手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

2. 乙方应协助甲方办理相关手续，提供所需资料。

3. 产权变更所产生的税费由______方承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按未支付房款的每日万分之______向甲方支付违约金。

二手商品房买卖合同书通用版范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________ 。

2. 房屋类型：商品房。

3. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》。

5. 其他附属设施：__________ 。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后__________日内将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，该房产的附属设施及装修保持良好的状态。

四、房屋权属变更1. 甲方应在收到全额房款后的__________日内协助乙方办理房屋过户手续。

2. 过户费用由__________方承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按照约定交付房屋及办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

商品房及二手房屋买卖合同范本5篇第1篇示例：商品房及二手房屋买卖合同范本合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：__________（以下简称“甲方”）鉴于甲方拥有位于______________的房产，现愿意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、房产信息1. 房产地址：______________2. 房产总面积：_______平方米4. 房产土地使用权期限：______年二、房屋价格1. 乙方同意以______（人民币大写）整的价格购买上述房产，甲方同意出售。

2. 乙方应当在签订本合同时支付房屋购买款的_____分之________作为定金，余款将在_____天内支付清楚。

三、过户手续1. 乙方自付清房款之日起____个工作日内，甲方应当协助乙方完成相关过户手续，办理房产所有权的过户手续。

2. 过户期间产生的税费由双方按比例承担，具体事宜另行协商。

四、房屋交付1. 房屋的交付时间为本合同签订之日起______天内，甲方应当保证房屋在交付时符合相关法律规定和品质要求。

2. 乙方在收到房屋之日起_____天内对房屋进行验收，如有质量问题，应当立即通知甲方处理。

五、其他条款1. 若乙方未能按照约定时间支付房款或者违约导致合同无法履行，应当返还已支付的定金并赔偿甲方相应损失。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）__________ 日期__________以上为甲方和乙方双方共同遵守的《商品房及二手房屋买卖合同》，特此签署确认。

希望双方按照约定履行合同内容，确保交易顺利、安全进行。

第2篇示例：【商品房及二手房屋买卖合同范本】买卖合同甲方：（出售方）________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其所有权的______房产出售给乙方，乙方购买______房产一事，经友好协商，达成协议如下：第一条房产基本情况房屋坐落地点：________房屋建筑面积：________平方米房屋用途：住宅/商业/办公房屋权属证明：________（产权证/土地证等）第二条价格及支付方式1. 商品房房产总价为人民币________元整（￥___），乙方应在本合同签订之日起___日内一次性支付。

二手商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋愿意购买，双方经过友好协商，达成以下二手商品房买卖合同：第一条房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于__________，房屋类型为商品房，建筑年代为______，建筑面积为______平方米。

2. 房屋的产权年限为______年，目前剩余产权年限为______年。

3. 房屋内部装修情况详见附件描述。

附属设施包括但不限于家具、电器等。

甲方确保所售房屋权属清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整。

此价格包含房屋本身及附属设施。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

价格公道合理，符合国家法律规定和行业标准。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：在合同签订之日起______日内支付定金______元；办理过户手续后的______日内支付余款______元。

双方应对交易过程保密。

如出现违约情况，违约方应承担相应法律责任。

第三条房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于收到全额购房款项后的______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2. 双方应在合同签订后的______日内共同向房地产管理部门申请办理产权转移登记手续。

相关税费由______方承担。

产权转移登记完成后，房屋产权归乙方所有。

甲方有义务协助乙方办理产权转移登记手续，提供必要的证明文件。

如因甲方原因导致产权转移登记手续无法完成，甲方应承担违约责任。

二手商品房的买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。

二、房屋售价及支付方式1. 房屋售价：甲、乙双方协商确定，房屋总售价为人民币XX元（大写：XX元整）。

该价格包含房屋本身及其附属设施、设备。

2. 支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋总售价的XX%作为定金，即人民币XX元（大写：XX元整）。

剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋处于可居住状态。

如有损坏或缺失，需按原价赔偿。

2. 过户手续：甲、乙双方需在签订合同后XX个工作日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

甲方需协助乙方完成过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方在签订合同后反悔或无法按时交付房屋及办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

同时，甲方需退还乙方已支付的定金及剩余款项。

2. 乙方违约责任：如乙方在签订合同后反悔或无法按时支付款项，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项1. 甲方需确保房屋来源合法，无产权纠纷。

如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，需向乙方承担全部责任。

2. 乙方需了解并遵守当地的房地产政策和法规，确保购房行为的合法性。

在购房过程中，如遇任何问题或纠纷，需通过合法途径解决。

3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

二手商品房买卖合同(2024版)合同编号：__________二手商品房买卖合同（2024版）甲方（卖方）：证件名称：__________证件号码：__________乙方（买方）：证件名称：__________证件号码：__________鉴于甲方为二手商品房的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的二手商品房，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2 房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.3 该房屋的规划用途：__________，实际用途：__________。

第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。

2.3 剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。

第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

（1）该房屋已取得全部产权证书，无任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利瑕疵；（2）该房屋符合国家和地方关于住宅质量安全的规定，不存在重大质量问题；（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用，不存在任何障碍。

第四条违约责任4.1 甲方未按照本合同约定，逾期交付房屋的，应按照逾期交付部分房款的2%向乙方支付违约金。

4.2 甲方未按照本合同约定，隐瞒或虚报房屋实际情况的，甲方应承担乙方因此所遭受的一切损失。