南京市建设工程材料价格信息员管理办法

南京市人民政府关于印发南京市政务信息化项目管理办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南京市人民政府关于印发南京市政务信息化项目管理办法的通知（宁政发[2012]340号）各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：现将《南京市政务信息化项目管理办法》印发给你们，请认真遵照执行。

南京市人民政府2012年12月17日南京市政务信息化项目管理办法第一章总则第一条为进一步加强和规范政务信息化项目的管理，提高财政性资金投资效益，根据《国家电子政务工程建设项目管理暂行办法》（国家发改委2007第55号令）、《市政府关于加快我市国民经济和社会信息化的若干意见》（宁政发〔2006〕136号）、《市政府关于加快建设政务数据中心的意见》（宁政发〔2010〕65号）及《市政府关于印发南京市级财政专项资金管理办法的通知》（宁政发〔2012〕277号）等文件精神，结合我市信息化工作实际，制定本办法。

第二条本办法所称政务信息化项目是指与市级各类政务活动（含政府机构提供公共服务）相关的信息系统建设与维护项目，包括信息网络（含楼宇综合布线和机房建设）、云服务平台（含各类数据库系统）、信息化应用系统、信息资源开发利用和信息安全等。

本办法所称政务信息化项目管理是指项目建设管理、信息资源管理、资金管理和绩效评价等。

第三条本办法适用于市级政务信息化项目的建设（含新建、改扩建等）及运行维护。

第四条市国民经济和社会信息化工作领导小组负责全市政务信息化项目的协调和管理工作，其下设的办公室（以下称“市信息办”）具体负责全市信息化建设的统筹规划、综合协调和监督管理工作。

市发改委负责政务信息化项目审批管理，负责编制市级信息化建设专项资金预算，并会同市财政局做好信息化专项资金的计划、安排和管理监督。

有关工程造价信息管理制度一、工程造价信息管理制度的背景随着我国经济的不断发展和建设领域的不断扩大，各类工程项目的规模和复杂程度也在逐渐增加，工程造价的管理面临着越来越大的挑战。

传统的人工方式管理造价信息已经不能满足快速、准确的信息处理需求，而大量的造价信息管理工作交叉和互动，需要一个更加完善的管理制度来支撑。

因此，建立和完善工程造价信息管理制度，对于提高工程项目的管理水平和工程造价的核算准确性，起到了至关重要的作用。

二、工程造价信息管理制度的主要内容1.信息采集阶段在进行工程造价信息管理之前，首先需要进行信息的采集。

信息的采集主要包括对工程项目的基本信息、合同信息、人员信息、材料信息、设备信息、劳务信息等进行搜集和整理。

这些信息的准确性和全面性对于后续的造价核算和分析过程至关重要，因此在信息采集阶段需要确保信息的准确性和完整性。

2.信息分类和整理阶段在信息采集完成之后，需要对采集到的信息进行分类和整理。

信息分类主要是将信息按照不同的类别进行归档和整理，如将工程项目的基本信息、合同信息、人员信息等分类存储。

信息整理则是将信息进行系统化整理，建立相应的信息结构和关系，为后续信息的查询和分析提供支持。

3.信息存储和管理阶段信息存储和管理是工程造价信息管理制度的核心环节。

在这个阶段，需要建立一个专门的信息管理系统，对采集到的信息进行存储和管理。

信息的存储需要注意信息的安全性和可靠性，可以通过建立数据库、档案等形式对信息进行存储。

信息的管理则需要建立相应的管理规范和流程，明确信息的使用权限和使用规定，确保信息的合规使用。

4.信息查询和分析阶段在信息存储和管理的基础上，需要建立相应的信息查询和分析机制。

在需要查阅信息时，可以通过系统提供的查询功能对存储的信息进行检索，快速获取所需信息。

信息的分析则需要进行相应的数据处理和计算，如进行成本核算、效益分析等。

通过对信息进行分析，可以为工程项目的决策提供参考和支持。

建设工程造价信息化管理办法（征求意见稿）目录第一章总则 (1)第二章管理职责 (1)第三章工程造价信息平台建设 (3)第四章工程造价信息管理 (3)第五章国家工程造价数据库建设 (4)第六章工程造价数据标准管理 (4)第七章工程造价数据管理 (5)第八章工程造价软件管理 (6)第九章数据和信息共享 (7)第十章质量管理和队伍建设 (7)第十一章附则 (8)第一章总则第一条为促进建设工程造价信息化工作开展，规范建设工程造价信息管理，根据国家有关法律、法规，结合建设工程造价管理实际，制定本办法。

第二条本办法适用于全国建设工程造价信息化管理。

第三条建设工程造价信息化管理是指国家、行业、地方建设主管部门对以计算机技术为主的工程造价信息事务进行管理的活动。

包括制定工程造价信息数据标准，建设信息平台、数据库，发布信息，管理各类相关软件等工作。

第四条建设工程造价信息化管理的目标是为政府部门和社会提供公共信息服务，为建筑市场各方主体提供专业信息服务，实现国家、行业、地方工程造价信息的互联互通、资源共享。

第五条各级建设工程造价管理机构必须严格遵守国家、地区有关网络建设和信息安全管理规定，建立安全责任制，保证建设工程造价信息安全。

第二章管理职责第六条建设工程造价信息化管理工作实行统一归口、分级管理。

第七条住房和城乡建设部标准定额司负责制订全国建设工程造价信息化管理工作的发展规划；组织审批发布全国建设工程造价信息化管理相关数据标准；组织开展全国建设工程造价信息发布并指导行业、地方工程造价信息发布工作。

第八条住房和城乡建设部标准定额研究所受标准定额司委托，贯彻全国建设工程造价信息化管理的发展规划；建设、维护和运行国家建设工程造价信息平台和数据库；组织制订全国建设工程造价信息化管理相关数据标准；审核地方、行业上报的建设工程造价信息。

第九条各行业建设主管部门及其工程造价管理机构按照全国建设工程造价信息化管理工作的发展规划，制订本行业建设工程造价信息化管理工作的发展规划和实施细则；贯彻执行国家相关的政策文件及数据标准，开展本行业建设工程造价信息化管理工作；组织制订本行业建设工程造价信息化管理相关数据标准；建设、维护和运行本行业建设工程造价信息平台和数据库；上报、发布本行业建设工程造价信息；管理本行业工程造价软件。

江苏省建设工程造价管理办法第一章总则第一条为加强建设工程造价管理，规范与建设工程造价有关的行为，维护工程建设参与各方的合法权益,依据《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规,结合本省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域内建设工程造价的确定与控制，以及相关的监督管理活动，适用本办法。

本办法所称建设工程，是指各类房屋建筑和市政基础设施，以及与其配套的线路、管道、设备安装工程。

交通、水利、电力等工程的造价管理，按照法律、法规和国家相关规定执行.本办法所称建设工程造价，是指建设项目从筹建到交付使用期间，因工程建设活动所需发生的费用。

第三条从事工程造价活动应当遵循合法、客观公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

第四条县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程造价活动的监督管理，具体工作由其委托建设工程造价管理机构实施。

县级以上地方人民政府发展和改革、财政、审计、价格等部门按照各自职责，负责有关建设工程造价的监督管理工作。

第五条建设工程造价行业协会应当建立健全自律机制,发挥行业指导、服务和协调作用.第二章建设工程计价管理第六条建设工程计价是指对建设工程造价进行确定与控制的活动，主要包括：（一)编制和审核投资估算、初步设计概算、施工图预算、工程量清单、招标标底、招标控制价、投标报价；（二）约定和调整合同价款；(三)实施工程计量与支付工程价款；（四)办理工程索赔与变更签证、工程结算和决算;(五）处理建设工程造价争议和进行建设工程造价鉴定；（六）与建设工程造价确定和控制有关的其他活动.第七条建设工程计价依据是指从事建设工程造价活动中所使用的各类规范、标准、定额、造价信息以及工程造价管理制度等。

第八条估算指标、概算指标、概算定额、费用定额由省住房和城乡建设行政主管部门会同省发展和改革、财政等行政主管部门制定。

预算定额(计价表）、劳动定额、施工机械台班定额、工期定额由省住房和城乡建设行政主管部门制定。

江苏省建设工程造价信息发布管理办法第一章总则第一条为适应市场经济条件下工程计价方式的转变，合理确定和有效控制工程造价，规范全省工程造价信息发布行为，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部107号令）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）和《江苏省建筑市场管理条例》等有关规定，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内工程造价管理机构发布、管理工程造价信息的活动。

第三条省建设厅负责全省建设工程造价信息的统一管理。

省工程造价管理机构受省建设厅委托具体负责全省建设工程造价信息的日常维护工作；各市、县工程造价管理机构负责本辖区内建设工程造价信息的日常维护工作。

第四条省、市、县工程造价管理机构必须建立工程造价信息发布管理责任制，准确、及时、有效地进行工程造价信息的采集、整理、发布工作。

第二章造价信息的内容第五条本办法所称工程造价信息包括：材料价格、劳务市场人工价格、施工机具、周转材料租赁市场价格、造价指数、典型工程技术经济指标、工程造价实例、清单综合单价等。

第六条建设工程材料价格信息包括定额预算价、市场指导价、企业信息价。

定额预算价是综合一段时间内材料的市场指导价，分析材料价格走势而确定的价格，是定额材料库的价格组成。

市场指导价是根据报告期材料市场价格变动，定期发布的建设工程各类材料的当期市场平均价格，其中包含材料运杂费和采保费。

企业信息价是报告期内材料生产商、供应商的市场供应价、成交价或投标单位的材料报价。

应在备注中注明信息价中是否包含运输费、采保费。

企业信息价以厂家报价为主，更注重品牌的多样性。

第七条建设工程劳务市场人工价格信息是报告期内劳务市场不同工种的用工价格。

第八条建设工程施工机具、周转材料租赁价格是报告期内常用施工机具、周转材料的平均租赁成交价格。

除特别说明外，施工机具、周转材料租赁市场价格中不含动力费用和操作人员费用。

第九条建设工程造价指数是反映报告期工程造价相对于基准期工程造价变化程度的百分比指标。

工程造价咨询信息化管理及档案管理规则第一章总则第一条为了规范我省工程造价咨询服务信息化和档案管理工作，明确工作责任，维护各方合法权益，提高造价咨询业务质量，根据本省实际情况，特制定本规则。

第二条工程造价咨询信息化管理包括工程造价信息数据库的建立、工程造价软件使用及咨询企业管理系统的建立，利用计算机及网络通信技术为工程造价咨询信息化管理服务。

第三条工程造价咨询信息化管理应贯穿建设工程项目的全过程，包括投资估算、设计概算、施工图预算、合同价确定、工程计量与支付及竣工结（决）算，对所收集的工程造价信息资料应及时处理，并应用于工程造价的确定、审核及成本分析等环节。

第四条工程造价咨询档案是指咨询企业从接受委托、调研、取证、编审、合议、复核、审批到出具报告书全过程中形成的具有查考和保存价值的文件和材料。

工程造价咨询企业完成咨询业务后必须逐项建立档案。

第五条造价咨询档案原则上由项目负责人负责整理归档，项目负责人必须在咨询报告出具后30日内将完整的档案资料移交档案室；档案管理员负责造价咨询档案的接收、装订立卷、保管、提供查阅等工作，档案管理人员必须在档案移交后90 日内将档案装订归档，并保证归档后档案的完整、安全。

第二章归档原则及内容第六条造价咨询档案立卷必须遵循以下原则：1．遵循工程造价咨询文件材料的形成规律，保持卷内文件材料的系统联系；2．正确分析和鉴别文件材料的保存价值，确定保管期限，工程造价咨询档案一般定为短期。

咨询合同约定有特殊要求的可定为长期或永久；3．按委托项目分别立卷；4．卷内文件材料应真实、完整，审批和签章手续完备；5．卷内文件材料的制作和书写必须规范、清晰，益于长期保存和查阅。

第七条造价咨询档案归档材料主要由咨询成果报告、咨询依据文件、其他文件三部分组成。

1．咨询成果报告（1）咨询报告书正本原件(含附件)；（2）签发人签发的报告书底稿；（3）技术文件及工作底稿（各类分析说明文件、计算书、工料分析表等）。

南京市建设委员会关于印发《南京市建筑业企业资质管理规定实施办法》的通知文章属性•【制定机关】南京市建设委员会•【公布日期】2008.04.24•【字号】宁建法字[2008]274号•【施行日期】2008.04.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文南京市建设委员会关于印发《南京市建筑业企业资质管理规定实施办法》的通知（宁建法字[2008]274号）市市政公用局、市园林局、市交通局、市水利局，各区县建工（设）局，各有关单位：根据《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号）、《建筑业企业资质管理规定实施意见》（建市[2007]241号）和江苏省建筑工程管理局《江苏省建筑业企业资质管理规定实施实施办法》（苏建管企[2007]45号）等规章和文件，结合本市实际，我委制定了《南京市建筑业企业资质管理规定实施办法》，现印发给你们，请遵照执行。

二OO八年四月二十四日南京市建筑业企业资质管理规定实施办法为规范我市建筑业企业资质管理，根据国家建设部《建筑业企业资质管理规定》（部令第159号）、《建筑业企业资质管理规定实施意见》（建市[2007]241号）和江苏省建筑工程管理局《江苏省建筑业企业资质管理规定实施实施办法》（苏建管企[2007]45号）等规章和文件，结合我市实际，制定本实施办法。

一、资质许可权限和申请（一）许可权限1、南京市建设委员会（以下简称市建委）负责本行政区域内建筑业企业除房屋建筑工程以外的施工队伍资质的监督管理。

市交通、水利、信息产业等有关部门的施工队伍资质管理工作，按《江苏省建筑业企业资质管理规定实施实施办法》执行。

2、根据国家建设部部令规定，市建委负责下列建筑业企业资质的许可：⑴施工总承包序列三级资质（不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包三级资质以及涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的施工总承包三级资质）；⑵专业承包序列三级资质（不含涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面的三级资质）；3、混凝土预制构件、商品混凝土、建筑物非爆破拆除、市政养护维修和凿井工程等5项专业承包二级资质由南京市建委负责审查，报省建管局公布结果，颁发资质证书。

南京市住房和城乡建设委员会关于开展南京市建筑业企业信用管理工作的通知文章属性•【制定机关】南京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2011.11.11•【字号】宁建建监字[2011]1191号•【施行日期】2011.11.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文南京市住房和城乡建设委员会关于开展南京市建筑业企业信用管理工作的通知（宁建建监字[2011]1191号）各有关单位：为进一步规范南京市建筑市场秩序，健全建筑市场诚信体系，促进建筑业企业依法诚信经营，在全行业广泛形成守信光荣、失信可耻的氛围，根据住房和城乡建设部《建筑市场诚信行为信息管理办法》及《江苏省建筑业企业信用管理办法》；结合本市实际，我委决定在本市区域内从事工程建筑活动的建筑业企业中开展信用管理工作，并将综合信用评价分数带入工程建设招投标。

本文所指的建筑业企业包含房屋建筑、市政工程、装饰装修、园林古建、园林绿化施工企业。

市住房和城乡建设委员会（以下简称“市住建委”）负责全市建筑业企业信用管理工作，市住建委相关监管部门按照职能做好相应管理工作。

市辖三区（江宁、浦口、六合）二县建设行政主管部门协助市建设行政主管部门做好建筑业企业信用管理工作。

一、信用信息管理内容建筑业企业信用信息由基本状况信息和经营行为信息两部分组成。

我委负责统一建立南京市建筑业企业信用监管系统，并按时记录企业诚信管理信息。

建筑业企业基本状况信息由企业基本概况和从业人员基本概况构成。

建筑业企业市场经营行为信息由企业市场和现场（质量、安全）行为概况及市场经营行为评价组成。

（一）基本状况信息企业基本状况信息包括以下内容：1、企业的基本概况（1）企业登记注册的基本情况；（2）企业取得的专项许可；（含安全生产许可证）（3）企业取得的资质等级；（4）企业的经营状况；（企业在本市承揽工程概况）（5）企业的信用及其评价记录；（6）依法登记的其他有关企业身份和状况的信息。

南京工程造价信息网
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主要建筑材料价格信息月报办法为切实加强公司物供管理，及时了解材、物、料供应的市场价格动态及各单位、部门与合作单位结算的价格，更好地收集价格信息，以利于领导决策参考，真正把物供管理工作落到实处，决定实行主要材料价格信息月报。

现将有关填报说明通知如下：1、各单位必须落实专人负责，认真填报，填报内容应客观真实。

2、表中所列品名为材料名称，型号和规格参照当地市价格信息填报。

如实际已采购而表中未列品名项的，各单位应根据自身实际情况自行在相应的空白栏加填；或表中已列品名项而实际未采购的，各单位可根据自身实际情况删除该品名项。

3、本月实际供应量各房地产公司应填本月内各建设单位实际进入施工现场的材料数量。

4、表中单位项：单位填报应参照当地《价格信息》，如实际采购材料结算单位与《价格信息》不同，其价格应换算成《价格信息》所列单位对应的价格。

5、市场价为货比三家以上基础上的综合价（算术平均价），表格填写过程中应对提供比价的供应商的情况另作说明。

6、供应价指工程施工单位与供应商所订合同约定送到指定场地的价格。

7、结算价指各房地产公司为本月与施工单位进行材料结算的价格。

8、供应商名称为本月内所签合同中提供材料的厂家或商家名称。

9、市场价、供应价应以批量、实际支付结算的价格填报，以便统一口径。

10、备注中可填其他有待说明的事项，如采购材料的施工单位、用于哪个工程；是属于甲定、甲供还是施工单位自行采购等。

11、表中所列铝合金、塑钢门窗价格应包含运输费、玻璃、安装费。

12、月报报送必须签署负责人和填报人姓名。

在今后检查中如发现填报价格与实际有较大出入或有意漏报、延时上报的，将对该单位负责人和填报人实行100元/次的经济处罚。

单位分管工程副总经理为月度报表的负责人。

13、月报截止日期为每月二十五日，二十六日前必须上报公司经营管理部。

附：主要材料价格信息月报表附件：主要材料价格信息月报表填报人：负责人：填报日期：年月日。

宁建招字[2009]46号关于印发《南京市建设工程评委和评标专家管理办法》的通知宁建招字[2009]46号各有关单位、区县招标办、市建设工程交易中心：为了进一步规范评标行为，提高评标工作的公正性、合法性，我们结合本市建设工程评标的实际，制定了《南京市建设工程评委和评标专家管理办法》。

现将本办法印发给你们，请遵照执行。

附：《南京市建设工程评委和评标专家管理办法》二OO九年一月二十三日主题词：建设工程评委管理抄报：省建设厅，市监察局南京市建设工程评委和评标专家管理办法第一条为加强本市建设工程评标活动的管理，进一步规范评委和评标专家的评标行为，增强评标活动的公正性、合法性，保证评标活动顺利开展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省招标投标条例》、国家发改委29号令《评标专家和评标专家库管理暂行办法》等制定本办法。

第二条本办法适用于本市建设工程评委和评标专家的使用和管理。

第三条本市各级建设行政主管部门负责对建设工程的评标活动、评委和评标专家进行监督管理。

本市各级建设行政主管部门的招投标监管机构，是监督管理本市行政区域内建设工程评标活动、评委和评标专家的日常机构。

第四条本办法所称评标，是指评标委员会依法按照招标文件规定的评标标准和方法，对投标人的投标文件进行综合评审，确定中标候选人或直接确定中标人的活动。

第五条评标委员会应当依据有关法律、法规和规章开展评标活动。

第六条评标专家名册信息库中的各类信息应当保密，任何单位、人员不得透露。

第七条评标专家有下列情形之一的，应当在五个工作日内向市招投标监管机构书面报告，按规定进行变更：(一)职称、职务或执业资格变化的；(二)工作单位变化的；(三)单位、家庭、手机及其它联系方式变化的；(四)因健康等原因不适宜担任评标专家的；(五)迁居外地工作的；(六)不愿意继续担任评标专家的；(七)其它应当报告的。

第八条招标人派出的评标代表，应当具备评标专家资格条件，并在抽取其他评标专家前向建设工程交易中心提交招标人的委托书原件和有关资格证书复印件，并提供原件核对，交易中心应当在复印件上注明与原件一致。

江苏省建设工程造价信息发布管理办法第一章总则第一条为适应市场经济条件下工程计价方式的转变，合理确定和有效控制工程造价，规范全省工程造价信息发布行为，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部107号令）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）和《江苏省建筑市场管理条例》等有关规定，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内工程造价管理机构发布、管理工程造价信息的活动。

第三条省建设厅负责全省建设工程造价信息的统一管理。

省工程造价管理机构受省建设厅委托具体负责全省建设工程造价信息的日常维护工作；各市、县工程造价管理机构负责本辖区内建设工程造价信息的日常维护工作.第四条省、市、县工程造价管理机构必须建立工程造价信息发布管理责任制，准确、及时、有效地进行工程造价信息的采集、整理、发布工作。

第二章造价信息的内容第五条本办法所称工程造价信息包括：材料价格、劳务市场人工价格、施工机具、周转材料租赁市场价格、造价指数、典型工程技术经济指标、工程造价实例、清单综合单价等。

第六条建设工程材料价格信息包括定额预算价、市场指导价、企业信息价.定额预算价是综合一段时间内材料的市场指导价，分析材料价格走势而确定的价格，是定额材料库的价格组成。

市场指导价是根据报告期材料市场价格变动，定期发布的建设工程各类材料的当期市场平均价格，其中包含材料运杂费和采保费。

企业信息价是报告期内材料生产商、供应商的市场供应价、成交价或投标单位的材料报价。

应在备注中注明信息价中是否包含运输费、采保费。

企业信息价以厂家报价为主，更注重品牌的多样性。

第七条建设工程劳务市场人工价格信息是报告期内劳务市场不同工种的用工价格.第八条建设工程施工机具、周转材料租赁价格是报告期内常用施工机具、周转材料的平均租赁成交价格。

除特别说明外,施工机具、周转材料租赁市场价格中不含动力费用和操作人员费用。

第九条建设工程造价指数是反映报告期工程造价相对于基准期工程造价变化程度的百分比指标。

建设工程材料价格信息的采集与管理探讨摘要：随着国家经济实力的迅速提高，建筑业的发展速度也在不断加快。

这时，关于在建设项目中对材料价格信息的收集和管理的工作就变得非常重要，文章对此展开了深入的探讨，并在对建筑项目材料信息的收集和管理的过程中，提出了一些改进的方法。

笔者结合自身多年的工作经验，对这两个问题进行了相关探析，希望能够提高信息采集工作的效率，提高信息的准确性，为建筑行业的相关从业人员提供一些帮助。

关键词：建设工程；材料价格；信息采集；管理探讨一、建设工程材料价格信息采集管理原则(一)无障碍性，即物资价格信息的获得方式可划分为两类。

它们分别是在采集对象中能否提供有关的信息，在获取信息上是否足够方便，信息传递的合理性与实际可操作性的是否容易实现。

(二)目标性原则，指的是物资的价格信息，其所包含的内容更多，而且涵盖的领域更广泛。

因此，在获取信息的过程中，必须要与建设工程的实际情况相结合，对信息的采集范围、信息所涵盖的具体内容和信息的来源进行最后的确定。

之后，再以建设工程的实际情况为依据，对信息进行合理的采集。

(三)及时性原则：因为建筑建材市场是在不停地变化的，因此，建材的价格信息必须随着市场的变化而变化，迅速地进行信息的搜集，以保证所有建材信息的正确性。

二、建设工程材料价格信息采集管理工作的现状（一）调查采集难度大，品种不均能够有效地进行材料价格收集管理工作的各个区域的建设工程造价管理部门，大部分的管理部门都通过定期发布市场信息来进行相关工作。

在物资价格调查工作中，存在着物资种类多，生产厂家多，询价厂家难找到，不购买询价相对难，没有找到三家价格难定价等问题。

这些困难直接导致了调查工作的工作量和工作难度增加，还会造成工作预计周期延长，调查得到的数据不够及时和不够精确。

另外，最近几年，由于新材料在市场中的数量越来越多，调查的工作人员已经无法满足工作的需要，因此，发布的信息无法满足日益增加的市场需要。

南京市建筑工程材料登记管理办法第一条为进一步加强房屋建筑工程材料的质量监督管理,规范建筑工程材料使用中各相关责任主体质量行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规，结合本市实际情况,制定本办法.第二条本办法所称建筑工程材料登记，是指直接影响建筑工程质量、节能、环保以及重要使用功能的建筑材料、设备和建筑构配件，在申报符合要求后，登记并公示的活动。

凡本市行政区域内新建、改建和扩建房屋建筑工程中使用建筑工程材料的行为，均适用本办法.第三条南京市建筑工程局负责全市建筑工程材料的登记管理工作。

南京市建筑安装工程质量监督站（以下简称市质监站）受南京市建筑工程局委托负责登记的具体工作。

第四条实行登记的建筑工程材料将分批进行公布。

凡纳入登记的建筑工程材料在进入施工现场前应办理申报登记手续。

第五条建筑工程材料申报的程序：（一）网上申报.生产企业或受其委托的代理商（以下简称申报单位）在市质监站网站“网上办公"注册登录，进行网上申报.（二）窗口申报.申报单位完成网上申报后，按网上提示要求携带以下材料的复印件和相应原件到市质监站申报窗口进行现场办理。

1、生产企业营业执照或进口产品的报关证明；2、申报登记年度的产品检验报告或有效期内的型式检验报告;3、需要生产许可证或强制性认证的，提交相关证书；4、产品委托代理的，提供生产企业的代理证明；5、产品执行企业标准的，提供相应的企业标准；6、《南京市建筑工程材料申报登记表》；7、《企业法定代表人承诺书》。

（三）核查。

市质监站对申报材料进行核查,核查无误，予以申报.第六条对已申报的建筑材料，监督检测机构进行现场监督抽检,质量符合要求的,予以登记,并发放登记证明文件，书面告知申报单位。

第七条已登记的建筑工程材料信息将通过南京建筑业和市质监站网站向社会公布，为建筑工程材料选用提供信息服务。

第八条建筑工程材料符合以下条件的予以登记:(一)符合国家有关政策和工程建设强制性标准规定;(二）不属于国家淘汰和禁止使用的产品；(三）属生产许可证管理范围的，有产品生产许可证；属安全认证范围的，有产品安全认证；（四）申报登记上溯一年度内无因产品质量原因导致工程质量事故；（五)材料经监督抽检合格。

南京建筑工程市场管理制度一、总则南京建筑工程市场管理制度是为规范和监督南京市建筑工程市场秩序，保障建筑工程质量和安全，促进建筑业健康发展而制定的管理规则。

二、管理机构南京市建筑工程市场管理委员会是主管建筑工程市场管理工作的机构，负责统一指导南京市建筑工程市场管理工作。

南京市建筑工程市场管理委员会设立的办事机构为南京市建筑工程市场管理局，负责具体执行南京市建筑工程市场管理委员会的相关政策和规定。

三、管理范围南京市建筑工程市场管理制度适用于南京市境内的各类建筑工程活动，包括但不限于建筑设计、建筑施工、建筑装修等环节。

四、市场准入1. 建筑施工企业必须具备相应的施工资质和技术实力，才能参与南京市的建筑工程市场活动。

2. 建筑设计单位必须具备相应的设计资质和设计能力，才能参与南京市的建筑设计市场活动。

3. 建筑材料供应商必须具备相应的质量保证体系和供货能力，才能参与南京市的建筑工程市场活动。

五、市场监督1. 南京市建筑工程市场管理局对建筑工程市场进行全面监督，对违规行为进行查处。

2. 对建筑施工企业、设计单位、材料供应商的资质进行定期审核，对存在问题的进行处罚和整改。

3. 加强对建筑工程质量和安全的监督，对发现的质量问题和安全隐患进行处理。

六、市场宣传南京市建筑工程市场管理委员会通过各类媒体和宣传活动，加强对建筑工程质量和安全的宣传和引导，提高建筑从业者和群众对建筑工程市场管理制度的认识和支持。

七、市场调查南京市建筑工程市场管理局开展定期调查和评估，了解市场情况和存在的问题，及时采取措施加以解决，促进南京市建筑工程市场健康发展。

八、市场服务1. 南京市建筑工程市场管理局为建筑从业者提供相关咨询和服务，解决建筑工程市场中存在的问题和困难。

2. 加强与相关部门和机构的合作，共同推动南京市建筑工程市场管理工作的顺利开展。

九、市场监督南京市建筑工程市场管理局加大对违规行为的查处力度，对存在质量问题和安全隐患的建筑工程进行整改，确保建筑工程质量和安全。

工程物资价格信息管理办法第一条为及时、准确、有序开展价格波动监测工作，保证工程项目的正常开展，制定本办法。

第二条本办法所称的价格波动监测，指在市场价格出现异常波动征兆或已发生异常波动，可能对工程正常建设带来影响或危害，公司对重要商品和服务价格变动情况进行跟踪监测，并定期报告的活动。

第三条价格监测的具体工作，由驻外办事处和工程项目部（以下简称“驻外机构”）的价格信息员负责实施。

风险控制部全面负责组织和协调价格监测工作,主要包含：（一）负责价格信息的搜集、整理、分类和处理;（二）负责价格因素的评审；（三）负责材料价格的比对监督;（四）建立价格信息库;（五）负责招标、谈判等材料价格方案的制定、调整。

第四条实行价格监测定期报告制度，每季度为一个周期，对重要商品和服务价格进行报告.因国内外的各种异常因素，引发市场出现下列情况之一时,价格信息员应实施预警，立即报告。

(一)发生争购、抢购商品现象；（二）XXX、XXX等主要商品及服务价格一次性涨幅超过5％；（三）XXX、XXX等重要商品及服务价格一次性涨幅超过10%；（四）出现流言传播、市场购买相关商品频率明显增加等市场异常波动征兆；(五）短时间内乱收费现象大量增加和其他商品及服务价格重大异动现象。

第五条价格监测预警,应报告的内容：（一）重要商品和服务价格出现异常波动的征兆或已发生异常波动的情况，包括价格出现异常波动征兆或已发生异常波动的具体品种、发生时间、区域范围及价格变动幅度等；（二)重要商品和服务价格出现异常波动征兆或已发生异常波动的原因、趋势、影响和社会反应;(三）相关措施建议；（四）需要向公司报告的其它内容.第六条进入预警状态后，警情所在地应进行跟踪监测,实行一周一报告制度,按照前条规定的应报告内容，在报告驻外机构主管领导的同时，报告风险控制部.第七条风险控制部根据价格异常波动情况做出的价格监测预警工作的其他规定,驻外机构必须严格执行，认真贯彻落实。

南京市建筑市场管理若干规定关于南京市建筑市场管理若干规定第一章总则第一条为规范建筑市场行为，维护建筑市场秩序，保障工程质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《江苏省建筑市场管理条例》等有关法律、法规，结合实际，制定本规定。

第二条在本市行政区域内从事房屋建筑和市政基础设施工程建筑市场活动，实施建筑市场监督管理，应当遵守本规定。

第三条市建设行政主管部门负责本市建筑市场的统一监督管理，其所属的建筑安装管理等建筑市场监管机构按照各自职责具体负责日常管理工作。

发展和改革、人力资源和社会保障、环境保护、城市管理、交通运输、水利、安全生产监督、质量技术监督等行政主管部门按照各自职责分工，协同做好建筑市场监督管理工作。

江宁区、浦口区、六合区、溧水县、高淳县建设行政主管部门按照职责分工，负责所辖区域内建筑市场监督管理。

第四条建筑市场监管机构应当履行下列职责：(一)贯彻执行国家和省市有关建筑市场的管理规定，健全建筑市场管理规范;(二)实施建筑市场主体信用管理和施工作业人员实名制管理;(三)实施建设、施工、监理等单位和相关从业人员资质资格管理;(四)实施施工合同(含分包合同)、监理合同、施工单位项目经理部、监理单位项目监理机构、外地企业驻宁机构、建筑劳务经理备案管理;(五)监督检查建设、施工、监理等单位和相关从业人员市场行为;(六)负责建筑市场监管信息化、规范化建设;(七)依法查处建筑市场违法行为;(八)其他依法应当履行的职责。

第五条从事建筑市场活动，实施建筑市场监督管理，应当遵循统一开放、竞争有序和公开、公正、平等竞争的原则。

任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加竞争，不得以任何方式扰乱建筑市场秩序。

第二章市场主体管理第六条建设单位投资建设工程项目，应当具有相应的资金来源，依法独立承担民事责任。

房地产开发企业应当在其资质等级许可范围内，从事房地产项目开发建设。

第七条建设单位具有与发包工程项目相适应的技术、经济管理人员的，可以自行发包工程项目;不具有与发包工程项目相适应的技术、经济管理人员的，应当按照规定委托具有相应资质或者资格的单位代理。

附件一：第一批申报登记管理的主要建筑工程材料目录1 砖（砌块）2 住宅通气道3 分户门、外窗4 防水卷材5 阀门6 电线、电缆登记编号南京市建设工程材料申报登记表申报材料名称申报单位名称（盖章）填表日期南京市建筑安装工程质量监督站制企业基本信息申报登记材料4申报登记材料使用及检测情况5填表说明：1 许可及认证是指：国家强制性认证，即“CCC”认证；特殊产品的生产许可及有卫生要求的卫生许可等；2 申报单位可以是生产单位，也可以是产品代理商或经销商。

生产单位直接申报的，申报单位一栏可不填写；代理商或经销商申报的，须提供产品生产企业的授权文件。

3 执行标准是指：国家标准、行业标准、地方标准，企业标准（技术监督部门备案的）等；4 进口产品的报关证明是指：产品报关时间、商检情况等；进口产品在“年产量、许可认证”等栏可不填写，在“执行标准”一栏可填写商检后适用我国目前的标准，或认证审定的结论；5 登记后检测情况是指：材料登记后所使用工程的检测及监督抽检情况；备注栏应注明是否是形式检验及有效期；6 本表一式三份，登记部门、申报单位、生产企业各留存一份。

6企业法定代表人承诺书本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：本企业所填报和提供的资料都是真实、有效、合法的；对违反承诺的行为，本企业承担一切法律责任。

企业法定代表人（签字）：企业公章：年月日企业法定代表人委托书兹委托，代表我公司全权办理南京市建筑工程材料申报登记手续及其他质量监督管理事宜。

特此委托。

企业法定代表人：企业名称（公章）：年月日。