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建筑安装工程费用的结算方法一、建筑安装工程费用的主要结算方式建筑安装工程费用的结算可以根据不同情况采取多种方式。
1．按月结算。
即先预付部分工程款，在施工过程中按月结算工程进度款，竣工后进行竣工结算。
2．竣工后一次结算。
建设工程项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万无以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。
3．分段结算。
即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。
分段结算可以按月预支工程款。
4．结算双方约定的其他结算方式。
实行竣工后一次结算和分段结算的工程，当年结算的工程款应与分年度的工作量一致，年终不另清算。
二、工程预付款工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。
它是施工准备和所需要材料、结构件等流动资金的主要，国内习惯上又称为预付备料款。
工程预付款的具体事宜由发、承包双方根据建设行政主管部门的规定，结合工程款、建设工期和包工包料情况在合同中约定。
在《建设工程施工合同（示范文本）》中，对有关工程预付款作了如下约定：“实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。
预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。
发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。
” 工程预付款额度，各地区、各部门的规定不完全相同，主要是保证施工所需材料和构件的正常储备。
一般根据施工工期、建安工作量、主要材料和构件费用占建安工作量的比例以及材料储备周期等因素经测算来确定。
发包人根据工程的特点、工期长短、市场行情、供求规律等因素，招标时在合同条件中约定工程预付款的百分比。
工程施工财务结算方式一、总价合同结算方式总价合同是指业主与承建单位就工程整体工作内容、质量、进度、涉及费用等方面达成一致，按照约定的总价进行施工的一种合同形式。
总价合同的结算方式是按照合同约定的总价进行结算，一般分为总价支付和分期支付两种方式。
总价支付是指在工程完工后，业主一次性支付给承建单位与合同总价相等的款项。
这种方式适用于工程规模较小、周期短的情况，可以降低业主与承建单位之间的结算纠纷。
分期支付是指按照合同约定的进度和比例，将合同总价分期支付给承建单位。
一般可以按照工程进度、完成情况或者时间节点来确定分期支付的比例和时间。
这种方式可以保证承建单位在工程施工过程中有资金支持，也能够监督工程的进度和质量。
总价合同结算方式的优点是简单明了，易于操作，可以有效控制项目的成本。
但是也存在一些缺点，比如可能会导致承建单位缺乏动力，在施工过程中出现质量问题或进度延误。
因此，在选择总价合同结算方式时，需要仔细考虑项目的特点和风险因素。
二、单价合同结算方式单价合同是指业主与承建单位就工程中的各项工作内容、工程量进行单独单价约定，按照实际完成的工程量进行计价和结算的一种合同形式。
单价合同的结算方式是按照合同中约定的单价和实际完成的工程量进行结算，包括工程量清单和支付证书的编制。
单价合同结算方式的优点是能够准确计算工程量和费用，有利于监督工程的质量和进度。
同时也可以激励承建单位提高效率，控制成本，降低风险。
但是也存在一些缺点，比如需要建立完善的工程量清单和财务核算制度，增加了施工管理的复杂性。
三、成本加成合同结算方式成本加成合同是指业主与承建单位就工程中的直接成本如材料、人工、机械等进行约定，再加上一定的管理费用和利润来确定工程总价的一种合同形式。
成本加成合同的结算方式是按照工程实际发生的成本加上约定的管理费用和利润来结算，一般分为实物计价和估算计价两种方式。
实物计价是指按照实际使用的材料、人工、机械等的数量和单价来计算工程成本，再加上管理费用和利润来确定工程总价。
工程施工经费结算一、工程施工经费结算的流程1. 收集项目资料：首先要收集工程项目的各种施工资料，包括工程合同、工程进度表、工程周报、施工现场照片等，以便后续的经费结算工作。
2. 初步审查：根据施工合同和实际施工情况进行初步审查，了解在施工过程中可能存在的额外费用，并对施工费用进行初步估算。
3. 结算编制：在初步审查的基础上，根据实际施工情况编制工程施工经费结算表，详细列明各项施工费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。
4. 结算审核：工程施工经费结算表需要经过项目管理部门和财务部门的审核，以确保结算的合理性和准确性。
5. 结算报审：经过审核后，将施工经费结算表报送给相关主管部门审批，取得相关部门的批准后才能进行结算支付。
6. 结算支付：经过审批后，将工程施工经费结算支付给施工单位，完成工程施工经费结算的过程。
二、工程施工经费结算的方法1. 标准单价法：根据工程项目的合同价格以及施工过程中的实际情况，按照标准单价计算施工费用，最后结算时以实际完成的工程量为依据，计算出实际施工费用。
2. 直接成本法：直接成本法是根据实际发生的成本来计算工程施工费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费等，最后根据实际完成的工程量来确定施工费用。
3. 工程量清单法：工程量清单法是根据施工合同中的工程量清单和对应的工程量计算价格，最后结算时按照实际完成的工程量来确定工程施工费用。
4. 政府指导价法：政府指导价是指国家规定的各种工程施工材料和人工的价格，可以根据政府指导价来确定工程施工费用，最后再根据实际完成的工程量进行结算。
三、工程施工经费结算的注意事项1. 充分了解工程合同：在进行工程施工经费结算前，要充分了解工程合同中的相关内容，包括工程量、施工期限、施工标准、费用结算方式等，以便合理确定工程施工费用。
2. 合理控制施工费用：在实际施工过程中，要合理控制施工费用的发生，做到节约用材、控制人工及设备成本，保证施工费用的合理性和有效性。
建筑安装工程费用及监理费计算方式建筑安装工程费用及监理费计算方式随着市场经济的进一步发展，企业决定利润率水平的自主权将会更大。
在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。
下面是店铺为大家分享建筑安装工程费用及监理费计算方式，欢迎大家阅读浏览。
1.建筑安装工程费用项目的组成按照建设部、财政部颁发的建标【2003】206号文件：建筑安装工程费用组成包括直接费、间接费、利润和税金。
直接费包括直接工程费和措施费;间接费包括规费和企业管理费。
按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，建筑安装工程费用项目组成(工程造价)由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
“206号文”主要表述的是建安工程费用项目的组成，而“08规范”的建筑安装工程费用组成则要求满足建筑安装工程在工程交易和工程实施阶段工程造价的组价要求，包括索赔等，内容更全面、更具体。
2.分部分项工程费(1)人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费和生产工人劳动保护费。
注意：生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的`工资。
生产工人劳动保护费指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
(2)材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
包括：1)材料原价(或供应价格)。
2)材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
3)运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
4)采购及保管费：指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用;包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
建筑安装工程费用的结算方法一、建筑安装工程费用的主要结算方式建筑安装工程费用的结算可以根据不同情况采取多种方式。
1．按月结算。
即先预付部分工程款，在施工过程中按月结算工程进度款，竣工后进行竣工结算。
2．竣工后一次结算。
建设工程项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万无以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。
3．分段结算。
即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。
分段结算可以按月预支工程款。
4．结算双方约定的其他结算方式。
实行竣工后一次结算和分段结算的工程，当年结算的工程款应与分年度的工作量一致，年终不另清算。
二、工程预付款工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。
它是施工准备和所需要材料、结构件等流动资金的主要，国内习惯上又称为预付备料款。
工程预付款的具体事宜由发、承包双方根据建设行政主管部门的规定，结合工程款、建设工期和包工包料情况在合同中约定。
在《建设工程施工合同（示范文本）》中，对有关工程预付款作了如下约定：“实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。
预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。
发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。
”工程预付款额度，各地区、各部门的规定不完全相同，主要是保证施工所需材料和构件的正常储备。
一般根据施工工期、建安工作量、主要材料和构件费用占建安工作量的比例以及材料储备周期等因素经测算来确定。
发包人根据工程的特点、工期长短、市场行情、供求规律等因素，招标时在合同条件中约定工程预付款的百分比。
建筑安装工程费用的结算方法一、费用报价费用报价是指工程承包商根据合同要求，对建筑安装工程施工的所有费用进行细致的计算和报价，以便于业主和工程承包商之间商定施工费用。
在费用报价中，需要包括以下几个主要方面的费用：1.施工设备费：包括各种施工机械设备的购买、租赁和维护费用；2.人工费用：包括施工人员的工资、社会保险费、住宿费等；3.材料费用：包括建筑安装材料的购买费用，以及材料运输费用；4.其他费用：包括临时设施费用、安全防护费用、工程管理费用等。
二、工程量计量工程量计量是指根据设计图纸和工程量清单，对建筑安装工程实际发生的工程量进行测量和计算。
计量结果将作为费用结算的基础。
在工程量计量中，需要注意以下几点：1.准确计量：要求工程量计量必须准确无误，包括工程的长度、面积、体积等；2.确定计量单位：根据工程的不同特点，确定合适的计量单位，例如米、平方米、立方米等；3.编制工程量清单：将计量结果按照一定的格式整理，并编制出工程量清单，该清单将作为费用结算的依据；4.工程变更处理：对于工程中可能发生的变更，要及时进行计量和报价，并将变更部分的费用单独列出。
三、费用核对费用核对是指对建筑安装工程实际发生的费用进行核对和审核，以确保费用的准确性和合理性。
费用核对的过程主要包括以下几个环节：1.核对计量结果：将工程量计量的结果与设计图纸和工程量清单进行比对，确保计量结果的正确无误；2.核对报价依据：将费用报价的依据进行核对，包括施工设备费、人工费用、材料费用等；3.核对费率标准：根据合同约定，核对费率标准是否符合要求；4.核对变更费用：核对工程变更所产生的费用是否合理；5.复核费用总额：对核对过后的费用总额进行复核，确保费用的准确性。
四、费用结算费用结算是指根据核对后的费用结果，编制并提交结算报告，最终确定建筑安装工程的费用金额，并进行付款。
费用结算的过程主要包括以下几个环节：1.编制费用结算报告：根据核对结果，编制出费用结算报告，包括费用项目、费用金额等内容；2.提交结算申请：将费用结算报告提交给业主或建设单位进行审查；3.审查和评审：业主或建设单位对费用结算报告进行审查和评审，确定是否合格；4.确认费用总额：根据审查结果，确认费用的总额；5.签订结算协议：双方达成一致后，签订具有法律效力的结算协议；6.付款：根据结算协议，按照约定的方式和时间进行费用付款。
《四川省建设工程工程量清单计价定额——建筑安装工程费用》说明及费用计算2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额——建筑安装工程费用》说明及费用计算说明一、建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。
二、费用说明(一)分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。
1.专业工程:是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。
2.分部分项工程:指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。
如房屋建筑与装饰工程的土石方工程、地基处理与基坑支护工程、桩基工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。
(二)措施项目费措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。
措施项目费分为总价措施项目费和单价措施项目费。
1.总价措施项目费(1)安全文明施工费?环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
?文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。
?安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
?临时设施费:是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。
包括临时设施的搭设、维修、拆除、清运或摊销费等。
除本定额另有规定外，安全文明施工费中的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费计价按《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》实施管理。
(2)夜间施工增加费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
(3)二次搬运费:是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。
建设工程施工结算一、建设工程施工结算的基本流程建设工程施工结算一般包括以下几个步骤：编制工程量清单、复核工程量清单、编制施工单位工程结算报告、审定结算报告、结算款支付等。
1.编制工程量清单工程量清单是施工单位根据设计图纸及规范要求，按工程项目的具体情况，细致测量和计算工程量而形成的一个清单。
工程量清单的编制要严格按照施工合同规定的计价规范进行操作，确保清单的准确性和完整性。
2.复核工程量清单施工单位在编制工程量清单后，还需经过业主单位或其代理机构的复核确认。
复核工程量清单的目的是确保工程量计算的准确性和合理性，避免因工程量计算错误或漏项导致结算金额的争议。
3.编制施工单位工程结算报告施工单位完成工程量清单的编制和复核后，便可着手编制施工单位工程结算报告。
结算报告应当详细列明工程项目的完成情况、实际发生的工程量及工程量的计价标准、单位工程价款等内容，以便于业主单位对工程款的支付做出准确的判断。
4.审定结算报告业主单位或其代理机构在收到施工单位提交的工程结算报告后，需对报告进行审定。
审定的内容包括对报告中所列明的工程量是否符合实际情况、计价是否合理、价款是否正确等方面进行核实，确保结算报告的准确性和合理性。
5.结算款支付经过业主单位审定确认的工程结算报告，便可进行结算款的支付。
业主单位应按照合同约定的支付方式和进度，及时支付工程款项给施工单位，以保障施工单位的合法权益。
二、建设工程施工结算中需注意的问题在进行建设工程施工结算时，需要注意以下几个问题：1.合同约定施工单位在进行结算工作时，需严格按照合同约定的计价方式、计价规定和支付条款进行操作，避免因违约导致结算款争议。
2.工程量清单的准确性和完整性工程量清单是进行工程结算的基础，因此施工单位在编制工程量清单时，要确保清单的准确性和完整性，杜绝漏项和计算错误的发生。
3.审定过程的公正性和透明性业主单位在审定工程结算报告时，应该保持公正、中立的态度，对报告中的内容进行客观、严格的审查，确保结算款的合理性和准确性。
工程施工结算是指在工程实施过程中，按照合同约定对完成的工程量进行价款计算、确认和支付的活动。
工程施工结算方式主要包括以下几种：1. 固定单价结算方式固定单价结算方式是指在合同中约定一个固定的单价，以实际完成的工程量为依据进行结算。
在这种方式下，工程总价款由工程量乘以单价得出。
合同双方在签订合同时，需详细约定工程量计算规则、单价构成、材料价格变动处理、工程变更等事项，以确保结算的准确性和公平性。
2. 固定总价结算方式固定总价结算方式是指在合同中约定一个固定的总价，双方按照约定的工程量、材料、人工等费用进行结算。
在这种方式下，合同总价一般不作调整，除非合同中约定了可以调价的条件。
固定总价结算方式适用于工程量较大、工程周期较长、工程内容较为固定的工程项目。
3. 变动单价结算方式变动单价结算方式是指在合同中约定一个基价，并根据市场价格变动、工程变更等因素，对单价进行调整。
这种方式适用于工程周期较长，市场价格波动较大的工程项目。
合同双方在签订合同时，需约定基价调整的条件、调整周期、调整幅度等事项。
4. 成本加酬金结算方式成本加酬金结算方式是指按照实际发生的工程成本，加上一定的酬金进行结算。
这种方式适用于工程内容复杂、工程周期不确定、工程风险较大的工程项目。
合同双方在签订合同时，需约定成本计算规则、酬金比例、工程变更等事项。
5. 阶段结算方式阶段结算方式是指在工程过程中，按照工程进度的完成情况，分阶段进行结算。
这种方式有利于控制工程进度和付款风险，为施工企业提供及时的资金支持。
合同双方在签订合同时，需约定阶段结算的节点、支付比例、支付条件等事项。
6. 施工过程结算方式施工过程结算方式是指在工程过程中，对完成的工程量进行分阶段价款计算、确认和支付。
这种方式有利于提高建设单位对项目投资管控，及时预控工程造价风险，化解合同缺陷造成的风险，避免超概算现象，及时确认和结算工程变更，避免争议纠纷，确保施工企业能及时回收工程款，防止拖欠工程款和农民工工资问题，维护社会稳定。
建筑安装工程费用的结算方法一、建筑安装工程费用的主要结算方式建筑安装工程费用的结算可以根据不同情况采取多种方式。
1．按月结算。
即先预付部分工程款，在施工过程中按月结算工程进度款，竣工后进行竣工结算。
2．竣工后一次结算。
建设工程项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万无以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。
3．分段结算。
即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。
分段结算可以按月预支工程款。
4．结算双方约定的其他结算方式。
实行竣工后一次结算和分段结算的工程，当年结算的工程款应与分年度的工作量一致，年终不另清算。
二、工程预付款工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。
它是施工准备和所需要材料、结构件等流动资金的主要，国内习惯上又称为预付备料款。
工程预付款的具体事宜由发、承包双方根据建设行政主管部门的规定，结合工程款、建设工期和包工包料情况在合同中约定。
在《建设工程施工合同（示范文本）》中，对有关工程预付款作了如下约定：“实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。
预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。
发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。
” 工程预付款额度，各地区、各部门的规定不完全相同，主要是保证施工所需材料和构件的正常储备。
一般根据施工工期、建安工作量、主要材料和构件费用占建安工作量的比例以及材料储备周期等因素经测算来确定。
发包人根据工程的特点、工期长短、市场行情、供求规律等因素，招标时在合同条件中约定工程预付款的百分比。
三、工程预付款的扣回发包人支付给承包人的工程预付款其性质是预支。
随着工程进度的推进，拨付的工程进度款数额不断增加，工程所需主要材料、构件的用量逐渐减少，原已支付的预付款应以抵扣的方式予以陆续扣回，扣款的方法有以下几种。
1．发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定，可采用等比率或等额扣款的方式。
也可针对工程实际情况具体处理，如有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还；有些工期较长，如跨年度工程，其预付款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。
2．从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时扣起，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重扣抵工程价款，至竣工之前全部扣清。
因此确定起扣点是工程预付款起扣的关键。
确定工程预付款起扣点的依据是：未完施工工程所需主要材料和构件的费用，等于工程预付款的数额。
工程预付款起扣点可按式（1Z202041）计算：T＝P—M/N （1Z202041）式中 T起扣点，即工程预付款开始扣回的累计完成工程金额；P承包工程合同，总额；M工程预付款数额；N主要材料、构件所占比重。
【例1Z202041—1】某工程合同总额200万元，工程预付款为24万，主要材料、构件所占比重为60％，问：起扣点为多少万元？【解】按起扣点计算公式：T＝P—M/N＝200-24/160% 万元则当工程完成160万元时，本项工程预付款开始起扣。
四、工程进度款（—）工程进度款的计算工程进度款的计算，主要涉及两个方面：一是工程量的计量（参见《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500－2003））；二是单价的计算方法。
单价的计算方法，主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法确定。
1．采用可调工料单价法计算工程进度款当采用可调工料单价法计算工程进度款时，在确定已完工程量后，可按以下步骤计算工程进度款：（1）根据已完工程量的项目名称、分项编号、单价得出合价；（2）将所完全部项目合价相加，得出直接工程费小计；（3）按规定计算措施费、间接费、利润；（4）按规定计算主材差价或差价系数；（5）按规定计算税金；（6）累计应收工程进度款。
2．采用全费用综合单价法计算工程进度款采用全费用综合单价法计算工程进度款比用可调工料单价法更方便、简单，工程量得到确认后，只要将工程量与综合单价相乘得出合价，再累加即可完成工程进度款的计算工作。
（二）工程进度款的支付《建设工程施工合同（示范文本）》关于工程款的支付也作出了相应的约定：“在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）”。
“发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付”。
协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。
“发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任”。
五、竣工结算《建设工程施工合同（示范文本）》约定：“工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算”。
专业监理工程师审核承包人报送的竣工结算报表；总监理工程师审定竣工结算报表；与发包人、承包人协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书。
发包人收到承包人递交的竣工结算报告结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。
发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付竣工结算价款。
承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。
发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。
发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。
【例1Z202041-2】某实施监理的工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，混凝土分项工程的全费用综合单价为446元／m3，直接费为350元／m3，间接费费率为12％，利润率为10％，营业税税率为3％，城市维护建设税税率为7％，教育费附加费率为3％。
施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以监理工程师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的3％逐月扣留；监理工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。
施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。
建设单位则认为应按原合同单价执行，双方意见分歧，要求监理单位调解。
经调解，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15％，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用综合单价，新的全费用综合单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2，其余数据不变。
该混凝土分项工程的计划工程量和经专业监理工程师计量的变更后实际工程量如表1Z2020 41－1（参看教材）所示。
问题：1．如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，监理单位将如何处理？该项工程款最终结算时应以什么为依据？2．计算新的全费用综合单价，将计算方法和计算结果填人表1Z2020412相应的空格中。
3．每月的工程应付款是多少？总监理工程师签发的实际付款金额应是多少？【解】1．（1）监理单位应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据。
（2）经监理单位协调：·如建设单位和施工单位达成一致，以达成的协议为依据；·如建设单位和施工单位不能达成一致，以法院判决或仲裁机构裁决为依据。
2．计算新的全费用综合单价，见表1Z20Z041－2。
新的全费用综合单价注：计税系数的计算方法也可表示为：（1）完成工程款：500×446＝223000元；（2）应付款：223009×（1－3％）主216310元；（3）216310元＜250000元，不签发付款凭证。
二月：（1）完成工程款：1200×446＝535200元；（2）应付款：535200×（1－3％）主519144元；（3）519144＋218310＝73545＋无＞250000元；一应签发的实际付款金额：735454元。
三月：（1）完成工程款：700×446＝3L2200元；（2）应付款：3L2200×（1－3％）主302834元；（3）302834元＞250000元；应签发的实际付款金额：302834元。
四月：（1）最终累计完成工程量：500＋1200＋700＋800＝3200m3较计划减少：（4300－3200）／4300×100％＝25．6％＞15％；（2）应付款：3200×459×（1－3％）－735454－302834＝386448元；（3）应签发的实际付款金额：386448元。
1Z202042 熟悉建筑安装工程费用的动态结算建筑安装工程费用的动态结算就是要把各种动态因素渗透到结算过程中，使结算大体能反映实际的消耗费用。
下面介绍几种常用的动态结算办法。
一、按实际价格结算法在我国，由于建筑材料需市场采购的范围越来越大，有些地区规定对钢材、木材、水泥等三大材的价格采取按实际价格结算的办法。
工程承包人可凭发票按实报销。
这种方法方便。
但由于是实报实销，因而承包人对降低成本不感兴趣，为了避免副作用，造价管理部门要定期公布最高结算限价，同时合同文件中应规定建设单位或监理工程师有权要求承包人选择更廉价的供应。
二、按主材计算价差发包人在招标文件中列出需要调整价差的主要材料表及其基期价格（一般采用当时当地工程造价管理机构公布的信息价或结算价），工程竣工结算时按竣工当时当地工程造价管理机构公布的材料信息价或结算价，与招标文件中列出的基期价比较计算材料差价。
三、竣工调价系数法按工程价格管理机构公布的竣工调价系数及调价计算方法计算差价。
四、调值公式法（又称动态结算公式法）即在发包方和承包方签订的合同中明确规定了调值公式。
