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中国武汉建设工程合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就武汉建设工程项目事项达成一致，签订本合同。
一、工程概况1.1 工程名称：武汉某建设工程项目1.2 工程地点：武汉市某区某路1.3 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。
二、工程承包范围2.1 承包范围：本工程全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。
2.2 承包方式：包工包料。
三、合同工期3.1 开工日期：根据甲乙双方协商确定。
3.2 竣工日期：根据甲乙双方协商确定。
3.3 合同工期总日历天数：双方协商确定。
四、质量标准4.1 工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准，达到合格等级。
五、合同价款及付款方式5.1 合同价款总金额：双方根据工程量和单价计算确定。
5.2 付款方式：（1）进度付款：按照工程进度和合同约定付款。
（2）竣工付款：工程验收合格后，支付合同价款。
（3）质量保证金：按照合同约定支付，质量保证期结束后无质量问题全额退还。
六、双方权利和义务6.1 甲方权利和义务：（1）提供施工场地，确保施工顺利进行。
（2）按时支付合同价款。
（3）协调解决施工过程中的问题，确保工程按期完成。
6.2 乙方权利和义务：（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量。
（2）遵守国家法律法规，确保施工安全。
（3）按时完成工程，承担因自身原因导致的工程延期责任。
七、违约责任7.1 甲方违约：（1）未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工。
（2）提供施工场地不符合要求，导致施工无法进行，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。
（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。
7.2 乙方违约：（1）未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
（2）工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿。
（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。
《建设工程施工合同管理办法》《建设工程施工合同管理办法》第一章总则第一条为了规范建设工程施工合同的签订、执行和管理，保障合同各方的合法权益，促进建设工程施工合同的健康发展，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，制定本办法。
第二条建设工程施工合同的签订、执行和管理，合用本办法。
第三条建设工程施工合同管理的原则是公平、公正、公开、诚实信用；合同自愿、平等、互利；依法管理，风险可控。
第四条建设工程施工合同管理的目标是规范工程合同的签订程序和条款，保证工程合同的合法性和有效性；推动建设工程施工合同履行的合规、高质、高效；加强工程监管、防范风险，维护建设工程质量和安全。
第二章合同的签订第五条建设工程施工合同中应当明确合同各方的主体资格，包括建设单位、施工单位、监理单位及其他合同参预方。
第六条建设工程施工合同应当包括以下主要条款：工程范围、工程造价、工期计划、合同履行担保、验收标准、违约责任以及其他附加条款等。
第七条建设工程施工合同的签订程序包括项目招标、投标、评标、确定中标单位、签订合同等环节。
建设单位应当按照像关法律、法规的规定，公正、公平、公开地组织招标工作。
第八条建设工程施工合同的签订应当按照《中华人民共和国合同法》的规定，经过各方自愿商议，达成一致意见，并书面确认。
第三章合同的执行第九条建设工程施工合同应当按照约定的工期和合同内容进行施工，并按照合同约定的质量标准完成工程。
第十条建设单位应当按照合同约定的支付方式和时间，按期支付工程款项；施工单位应当按照合同约定的进度、质量要求进行施工。
第十一条建设单位、施工单位应当建立合同履行的考核机制，对双方的履约情况进行评估和奖惩。
第四章合同的管理第十二条建设工程施工合同的管理应当有专门的管理机构，负责合同的登记、备案、监督等工作。
第十三条建设单位应当对施工单位的资质、信誉、经济实力等进行认真审查，确保选择的施工单位具备履行合同责任的能力。
第十四条建设单位、施工单位应当按照合同内容进行书面变更，未经书面变更的合同变更无效。
武汉市建筑工程施工合同合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：____________建筑工程1.2 工程地点：____________1.3 工程规模：____________1.4 工程内容：____________1.5 工程质量标准：____________第二条合同价格2.1 合同总价：____________元（大写：____________元整）。
2.2 合同价格支付方式：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款，即：____________元；（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，甲方按照乙方实际完成工程量支付相应款项；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的70%，即：____________元。
第三条合同履行3.1 乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准等进行施工，并按照约定的工期完成工程。
3.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案等进行施工，如乙方对图纸、方案等有疑问，应及时向甲方提出，由甲方负责解释和澄清。
3.3 乙方应严格按照国家、地方及相关行业标准进行施工，确保工程质量、安全、环保等符合相关要求。
3.4 乙方应遵守施工现场的规章制度，配合甲方及有关部门的管理工作。
3.5 乙方应承担因施工造成的第三人损害赔偿责任。
第四条工程变更4.1 合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。
4.2 工程变更导致的合同价款调整，按照实际完成的工程量进行计算。
第五条违约责任5.1 乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期竣工天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________元/天。
建设工程施工合同管理办法(完整版)建设工程施工合同管理办法甲方：_____________乙方：_____________签订日期：_____________一、双方的基本信息甲方为__________________公司，注册地址为__________________，法定代表人为______________，职务为______________。
乙方为__________________公司，注册地址为__________________，法定代表人为______________，职务为______________。
二、协议或合同的目的和背景为了规范建设工程施工合同管理，保障双方合法权益，特制定本合同管理办法。
三、具体的条款和条件1. 双方应当遵守国家有关法律法规，按照合同约定履行各自的义务。
2. 施工合同的签订应当明确工程的内容、质量、工期、价款等具体条款。
3. 合同变更应当经过双方协商一致，并签订书面变更协议。
4. 工程款支付方式应当按照合同约定执行，逾期支付的，应当按照约定支付违约金。
5. 工程质量问题应当及时处理，如有争议，双方应当协商解决。
6. 工程竣工验收应当按照国家标准进行，合格后方可交付使用。
四、保密事项双方在履行合同过程中涉及到的商业秘密、技术资料等应当保密，未经对方同意不得向第三方透露。
五、不可抗力因素的处理如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应当及时通知对方，并协商解决方案。
六、协议终止的条件1. 合同期满；2. 双方协商一致终止；3. 发生严重违约行为。
七、违约和争议解决方式如一方违约，应当承担相应的法律责任；如发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。
八、其他附加条款1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。
以上为建设工程施工合同管理办法的完整版，希望双方能够严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。
武汉市建设工程施工合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就武汉市_____建设工程施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：武汉市_____建设工程1.2 工程地点：武汉市_____1.3 工程内容：根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，乙方负责完成该工程的施工任务。
1.4 工程承包方式：乙方包工、包料。
1.5 工程工期：根据施工图纸及工程量清单，双方商定工程工期为_____天，自开工之日起算。
二、工程价款及支付2.1 工程总价款为人民币_____元（大写：_______________________元整），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。
2.2 甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。
2.3 甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证。
三、工程质量及验收3.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和规范。
3.2 工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收由甲方、乙方和监理单位共同进行，竣工验收应在工程完成后_____天内完成。
3.3 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。
四、违约责任4.1 乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率。
4.2 甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付工程款金额×逾期天数×日利率。
武汉市建筑工程施工现场管理暂行办法制定机关公布日期1990.10.04施行日期1990.10.04文号武汉市人民政府令第26号主题类别建筑市场监管效力等级地方规范性文件时效性失效正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 武汉市人民政府令（第26号）现将《武汉市建筑工程施工现场管理暂行办法》发布施行。
市长赵宝江一九九〇年十月四日武汉市建筑工程施工现场管理暂行办法第一条为了加强对建筑工程施工现场（以下简称施工现场）的管理，建立良好的施工秩序，维护市容环境卫生，根据本市实际，制定本办法。
第二条本办法所称施工现场，是指城市规划管理部门批准的新建、改建、扩建、维修工业和民用建筑工程的施工用地和经公安机关批准临时占用的道路。
第三条本办法适用于在本市城区内的施工现场。
第四条市城乡建设委员会（以下简称市建委）是施工现场的主管部门，负责实施本办法。
市环境卫生管理部门对施工现场的环境卫生负有监督责任。
第五条市建委在发放施工许可证、区建委在发放维修施工许可证时，应对施工现场的围护和遮挡作出书面规定。
建筑工程施工单位（以下简称施工单位）应严格执行市、区建委发证时所作的规定，保持施工现场外观整洁，保障道路上行人和车辆的安全。
第六条施工单位必须在施工现场设立明显的标牌，标明工程名称及其代号、层数、面积、设计单位名称、施工单位名称及其资质等级、现场负责人姓名、建设工程规划许可证号码、施工许可证号码、计划开工和竣工时间。
第七条施工单位应在建筑工程开工前，持施工许可证到环境卫生管理部门办理登记手续，领取渣土排放许可证，并按《武汉市施工渣土清运管理暂行规定》处理施工渣土。
第八条施工现场应合理设置主要出入口，不得阻碍交通。
《建设工程施工合同管理办法》建设工程施工合同是工程项目实施过程中约束承发包双方权利和义务的重要法律文件，对于保障工程质量、控制工程进度、确保工程投资效益具有至关重要的作用。
为了加强建设工程施工合同的管理，规范合同当事人的行为，维护建筑市场的秩序，特制定本管理办法。
一、合同签订前的管理1、项目立项与招标建设工程项目应按照国家有关规定进行立项审批，并依法进行招标。
招标过程应严格遵循公开、公平、公正的原则，确保潜在的承包单位有平等的机会参与竞争。
2、合同策划在签订合同前，发包方应进行合同策划，明确工程的范围、质量标准、工期要求、计价方式、付款条件等关键条款。
同时，要对合同风险进行评估，制定相应的风险防范措施。
3、资格审查对参与投标的承包单位进行严格的资格审查，包括企业资质、业绩、信誉、财务状况等方面。
确保承包单位具备承担工程的能力和条件。
二、合同签订中的管理1、合同条款的拟定合同条款应符合法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
合同内容应完整、明确，避免模糊不清或产生歧义的条款。
2、重要条款的约定（1）工程范围和工作内容：应详细、准确地描述工程的范围和具体工作内容，防止在施工过程中出现争议。
（2）质量标准和验收程序：明确工程应达到的质量标准，以及验收的程序和方法。
（3）工期：合理确定工期，并明确工期延误的责任和处理方式。
（4）价款及支付方式：确定工程价款的计算方法和支付方式，包括预付款、进度款、竣工结算款等。
（5）变更与索赔：约定变更的程序和处理方式，以及索赔的条件和程序。
（6）违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，以约束双方的行为。
3、合同的审查与签订合同拟定后，应由相关部门和专业人员进行审查，重点审查合同的合法性、完整性、公平性和可操作性。
审查通过后，双方应按照法定程序签订合同，并加盖公章。
三、合同履行中的管理1、合同交底合同签订后，发包方应向项目管理人员进行合同交底，使他们了解合同的主要内容、双方的权利和义务、风险防范措施等，以便在项目实施过程中有效地履行合同。
武汉市城乡建设委员会关于印发《武汉市建设工程施工图设计文件审查管理实施细则》的通知文章属性•【制定机关】武汉市城乡建设委员会•【公布日期】2017.12.15•【字号】武城建规〔2017〕10号•【施行日期】2018.02.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】建筑市场监管正文武汉市城乡建设委员会关于印发《武汉市建设工程施工图设计文件审查管理实施细则》的通知各区建设局，各建设单位、施工图审查机构：现将《武汉市建设工程施工图设计文件审查管理实施细则》印发给你们，请遵照执行。
武汉市城乡建设委员会2017年12月15日武汉市建设工程施工图设计文件审查管理实施细则目录第一章总则第二章购买服务第三章施工图审查第四章施工图修改和归档管理第五章监督管理第六章附则第一章总则第一条为规范武汉市行政区域内的施工图设计文件（含工程勘察文件，以下称施工图）的审查和监督管理，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部令第13号）、《武汉市建设工程施工图设计文件审查管理办法》（武政规[2017]44号）的规定，制定本细则。
第二条本细则所称建设工程（含附属基坑工程、配套人防工程），是指新建、扩建和改建的房屋建筑工程（以下称建筑工程，含民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程）和市政基础设施工程（以下称市政工程，含城市道路工程、桥隧工程、轨道交通工程、燃气工程、热力工程、环境卫生包括固体废弃物处理工程、给水工程、排水工程、风景园林工程和公共交通工程）。
第三条市、区（含开发区、风景区、化工区，下同）建设主管部门按照属地管理和市区分工的原则，采取政府购买服务的方式委托施工图审查机构（以下称审查机构）对建设工程进行施工图审查。
建设主管部门或其委托的监督管理机构负责施工图审查的日常监督管理工作。
第四条轨道交通工程施工图审查费用列入初步设计概算，由建设单位按照有关规定选择审查机构，支付审查费用。
武汉市建委关于印发《武汉市建设工程施工招标评标定标规定》的通知文章属性•【制定机关】武汉市建设委员会•【公布日期】2001.02.09•【字号】•【施行日期】2001.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文武汉市建委关于印发《武汉市建设工程施工招标评标定标规定》的通知市建管各站、办、中心，各区建委、建管站，各有关单位：现将《武汉市建设工程施工招标评标定标规定》印发给你们，请遵照执行。
为了进一步规范我市建设工程施工招标、评标、定标行为，充分体现“公开、公平、公正和诚实信用”的原则，提高招投标管理水平，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及部、省、市招投标管理有关规定，结合我市实际，制定本规定。
武汉市建委二00一年二月九日武汉市建设工程施工招标评标定标规定一、招标(一)建设工程项目报建建设工程项目报建手续由招标人或由其代理机构到市建设工程项目交易中心报建台办理。
项目报建必须符合以下条件：1、有经批准的建设工程项目计划批文；2、有建设工程项目土地使用合法证明文件；3、有银行出具的有效资信证明。
(二)建设工程项目招标申请招标人持“建设工程项目报建表”到招标办领取并填报“建设工程项目招标申请表”(属于区管项目到区招标办；属于市管项目到市招标办)申请招标。
属于邀请招标的工程项目必须另外提出书面申请。
招标申请书必须包括以下内容：1、工程项目计划批文的名称和文号；2、工程的名称、规模、投资数额、用途、地点；3、拟采取的招标方式及其理由。
(三)审查招标人资质及招标文件招标人资质及招标文件的审查由相应招投标管理部门负责。
1、招标人办理招标应具备以下条件：(1)是法人或依法成立的其他组织；(2)有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；(3)有组织编制招标文件的能力；(4)有审查投标人资质和业绩的能力；(5)有组织开标、评标、定标的能力。
不具备(2)至(5)项条件的招标人，须委托具有相应资质的中介机构代理招标，招标人与中介机构签订委托代理招标的协议，并报招标办备案。
《建设工程施工合同管理办法》在建设工程项目中，施工合同是保障各方权益、规范项目实施的重要文件。
一份完善、有效的施工合同，对于确保工程质量、控制工程进度、合理分配风险以及保障工程款项的支付等方面都起着至关重要的作用。
为了加强建设工程施工合同的管理，保障合同当事人的合法权益，维护建筑市场的正常秩序，特制定本管理办法。
一、合同签订前的管理在签订建设工程施工合同之前，应当进行充分的准备工作。
首先，建设单位和施工单位应当对工程项目进行详细的调研和评估，包括项目的规模、技术要求、施工条件、市场价格等。
这样可以为合同的签订提供准确的基础数据，避免因信息不准确而导致合同条款不合理。
其次，双方应当对对方的资质、信誉、业绩等进行审查。
建设单位要审查施工单位是否具备相应的施工资质和能力，施工单位要审查建设单位的资金实力和信誉状况。
只有双方都具备良好的条件，才能为合同的顺利履行奠定基础。
在合同签订前，还应当组织专业人员对合同草案进行审查。
审查的重点包括合同条款的完整性、合法性、合理性，以及合同风险的分配是否公平等。
对于存在的问题，应当及时进行协商和修改，确保合同的质量。
二、合同签订过程中的管理建设工程施工合同应当采用书面形式，并按照国家有关法律法规和行业规范的要求进行签订。
合同的内容应当包括工程概况、工程范围、工期、质量标准、工程价款、支付方式、违约责任等重要条款。
在签订合同时，双方应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
对于合同中的重要条款，如工程价款的计算方式、支付时间、工程变更的处理等，应当进行明确和详细的约定，避免产生歧义。
同时，双方应当注意合同条款的一致性和逻辑性，确保合同的完整性和可操作性。
为了避免合同纠纷的发生，在签订合同前，双方可以邀请专业的法律顾问参与，对合同条款进行法律审查，确保合同的合法性和有效性。
三、合同履行过程中的管理合同签订后，双方应当严格按照合同的约定履行各自的义务。
建设单位应当按照合同约定的时间和方式支付工程价款，提供施工所需的条件和资料。
武汉市建设工程施工合同管理办法（暂行）(征求意见稿)第一章总则第一条为了维护建设市场秩序，规范市场行为，保护建设工程施工合同（以下简称施工合同）当事人的合法权益，根据•中华人民共和国合同法‣、•中华人民共和国建筑法‣、•中华人民共和国招标投标法‣、•房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法‣（建设部令第89号）、•湖北省建筑市场管理条例‣和•湖北省建设工程造价管理办法‣（省人民政府令第311号）等有关法律、法规及规章规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条在本市行政区域内发生施工合同行为，以及实施对施工合同行为的监督管理，适用本办法。
本办法所称施工合同，是指各类房屋建筑和市政基础设施工程施工合同。
本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。
本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、环卫、垃圾处理、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。
第三条建设工程项目的施工发包与承包，发包人与承包人应当依照自愿、平等、公平和诚实信用等原则，依法订立施工合同，依照施工合同约定行使权利、履行义务。
施工合同行为的监督管理机构应当强化服务、依法对施工合同的订立和履行实施监督管理。
第四条市建设行政主管部门负责全市施工合同行为的统一监督管理。
其所属的建设工程招标投标、工程造价、工程质量、安全生产和建筑市场等监督管理机构，受市建设行政主管部门委托，分别按照各自的职责分工和本办法的规定，对施工合同行为实施具体监督管理工作。
各区（开发区）建设行政主管部门按照市、区分工的原则和本办法的规定，分别负责本辖区内区管工程施工合同行为的监督管理，其具体的监督管理工作可委托所属的区建设工程监督管理机构实施，并接受市建设行政主管部门或其委托的监督管理机构的检查指导。
第五条工程建设监理单位应当严格履行监理职责，督促施工合同的双方当事人依法履行施工合同约定的义务和责任，并将有关情况及时向建设行政主管部门报告。
第二章施工合同条件审查和施工合同订立第六条招标人在办理施工招标文件备案的同时，必须将施工合同条件随招标文件一并送建设工程招标投标监督管理机构（以下简称招标投标监管机构）审查。
审查的主要内容包括：（一）是否存在违反法律法规规章规定和合同订立原则的条款；（二）是否存在损害国家、社会和第三方利益的条款；（三）合同条款是否完备，内容是否准确详尽；（四）工期、质量、安全生产、文明施工标准和合同价款的计取依据、支付方式等条件的约定是否符合有关规定；（五）安全防护、文明施工与环境保护措施费用的计取是否符合现行相关政策规定；（六）是否存在不合理、不公正的条款；（七）其他应当审查的内容。
第七条发包人与承包人均应当具备订立、履行施工合同的能力。
发包人应当是发包工程项目的自然人、法人或者其他组织。
房地产开发项目的发包人，应当具备相应的房地产开发企业资质等级。
承包人应当是具备与所承接工程相适应的资质等级并取得安全生产许可证的建筑业施工企业。
实行招标投标的工程，发包人应当与招标人相一致，承包人应当与中标人相一致。
第八条依法实行招标的工程，发包人与承包人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件、中标通知书和中标人的投标文件订立书面施工合同；依法可以不进行招标的工程，发包人与承包人应当在领取施工许可证或开工（获取开工令的工程）之前订立书面施工合同。
第九条订立施工合同必须具备下列条件：（一）工程立项已经获得批准；（二）已经取得建设用地和规划手续；（三）工程项目已经列入年度建设计划；（四）有能够满足施工需要的工程设计文件和相关技术资料；（五）建设资金和主要建筑材料、设备来源已经落实；（六）依法必须招标的工程中标通知书已经发出。
第十条在本市行政区域内订立各类施工合同，应当使用和执行省工商行政主管部门与省建设行政主管部门监制的•湖北省建设工程施工合同‣（EF-2007-0203）文本。
第十一条施工合同文件包括合同协议书、合同通用条款、合同专用条款、招标文件、中标通知书、投标文件及其附件、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或者预算书等。
发包人与承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或者文件以及双方的工程担保文件、公正文书等均为施工合同的组成部分。
第十二条下列内容应当在施工合同中明确约定：（一）承包范围、工程质量、安全生产、文明施工要求及标准、合同价款；（二）工期及工期调整的要求；（三）合同价款支付结算、调整要求及方法；（四）工程分包的内容、范围、工程量及要求；（五）材料、设备的供应方式与标准；（六）工程洽商、变更的方式和要求；（七）中间交工工程的范围和竣工时间；（八）竣工结算与竣工验收；（九）其他应当在施工合同中明确约定的内容。
第十三条发包人、承包人应当按照国家和省的有关规定，在施工合同中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：（一）预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式，工程进度款的支付方式、数额及时限；（二）工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额、支付方式，工程量清单错项、漏项、计算错误的认定及相应价款调整的计算办法；（三）人工、材料、设备等市场价格变化风险的承担范围及幅度，以及超出约定范围和幅度的调整、分摊办法；（四）工程竣工价款的结算与支付方式、支付时限；（五）工程质量保证金的比例（或数额）、预扣及返还方式和时限；（六）安全防护、文明施工与环境保护措施费用、保险费用的数额、支付方式、支付时限和使用要求；（七）工期提前或者延后的奖励和索赔办法；（八）工程质量、安全生产、文明施工目标实现与否的奖励和索赔办法；（九）与履行施工合同、支付施工合同价款相关的担保事项；（十）双方认为应当约定的其他事项。
第十四条发包人、承包人在订立施工合同时，对于工程价款的约定，可根据工程的具体情况选用下列一种约定方式：（一）固定总价。
合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。
（二）固定单价。
双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。
风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。
（三）可调价格。
可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法。
调整因素包括：1、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；2、工程造价管理机构的价格调整；3、经批准的设计变更；4、发包人更改经审定批准的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加；5、双方约定的其他因素。
除施工合同工期1年以内，施工合同总价在500万元以内，且订立施工合同时已经通过施工图设计文件审查的工程可采用固定总价合同方式外，其他工程，不应采用固定总价合同方式。
第十五条严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设。
非政府投资项目要求承包人带资建设的，发包人应当在招标文件和施工合同中明确带资数额、偿还方式、期限、利息计算方式等内容，并应当在办理施工合同备案时，提交具有强制执行效力的公证文书。
第十六条发包人、承包人应当参照国家建设部颁发的工期定额和工程招标投标文件关于工期的要约，在施工合同中明确约定确保工程质量和施工安全的合理工期。
没有相应工期定额的工程，由发包人、承包人协商确定合理工期。
对工期有特殊要求的，发包人、承包人应当商定保证工期的施工方案，在施工合同中明确约定工期和相应的措施费用。
任何一方都不得任意压缩或者延长施工合同约定的工期。
发包人、承包人应当在施工合同中明确约定因发包人、承包人原因造成工期延误的责任、索赔、费用计算等事项。
第十七条工程质量必须达到国家质量标准的要求。
发包人对工程质量有特殊要求的，应当在施工合同中明确约定工程质量标准及相应的措施费用。
发包人、承包人应当在施工合同中约定材料、设备、施工工艺和工程质量的检查与验收要求，并按施工合同和规范、标准的要求组织施工。
第十八条发包人、承包人应当按照国家和本市的有关规定，在施工合同中明确约定安全防护、文明施工与环境保护措施费的总费用，并约定该费用的预付和支付计划、使用要求、调整方式等内容。
安全防护、文明施工与环境保护措施费应当按规定足额计取，单独拨付，单独列支，专款专用，并在施工合同中单独列项，不得以让利作为竞标和施工合同谈判的条件。
第十九条施工合同签订后，工程项目发生下列情形，而原施工合同约定的内容没有涉及或者界定不清晰时，发包人与承包人应当签订补充合同或者协议：（一）工程项目的规模标准、使用功能、结构形式、重大基础处理等发生变更的；（二）工程合同价款总额、工程款支付方式发生变更调整的；（三）承包人因故更换项目经理，并且发包人同意更换的；（四）其他不可抗力的因素需要签订补充合同或者协议的。
除上述应当进行依法变更的情形外，发包人与承包人不得再行订立背离合同实质性内容的其它协议。
第二十条书面施工合同订立后，发包人与承包人因故解除施工合同的，应当签订解除施工合同协议。
原施工合同解除之前，发包人不得将该工程另行发包给其他承包人，实行招标投标的工程，发包人不得进行招标投标程序。
第三章施工合同备案第二十一条实行施工合同审查备案制度。
承包人应当自书面施工合同订立之日起7日内，按规定到市建设工程造价管理机构（或区建设工程监督管理机构）办理施工合同备案。
第二十二条书面施工合同备案时应当提交以下书面材料：（一）•武汉市建设工程施工合同备案表‣；（二）全部施工合同正、副本及工程建设、中介咨询服务廉洁协议书；（三）招标文件（包括预算控制价及其电子数据）；（四）中标通知书；（五）中标人的投标文件（包括商务标、技术标、商务标的电子数据）；（六）实行工程担保的工程，提交支付担保、履约担保保函及公证文件复制件，并核验原件；（七）拟实行分包的，还应当提交拟分包专业工程项目清单。
依法可以不进行招标的建设工程办理施工合同备案手续时，只需提交本条第（一）、（二）、（六）、（七）项所述资料和发包人与承包人双方确认的工程预算书及其电子数据。
第二十三条发包人与承包人依据本办法第十九条、第二十条的规定，签订补充合同、变更协议或者解除施工合同协议的，应当按照本办法第二十一条的规定及时办理备案手续。
第二十四条市建设工程造价管理机构（或区建设工程监督管理机构）在收到书面施工合同备案材料之日起5日内，对下列内容进行审查：（一）是否使用•湖北省建设工程施工合同‣（EF-2007-0203）文本，合同内容填写是否规范、完整、详尽、准确，正、副本的内容是否完全一致；（二）实行招标投标的工程，施工合同与招标文件、中标通知书和中标人的投标文件的主要内容及有关数据是否一致；发包人与招标人是否一致，承包人与中标人是否一致。
房地产开发项目的发包人，是否具有相应的房地产开发企业资质等级。
