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某地产国际广场规划设计方案前言随着社会经济的发展，城市化进程快速推进，人们对于城市发展的需求也日益增长。
作为城市的重要组成部分，城市广场不仅是人们休闲娱乐的场所，也是城市文化和社交交流的重要空间。
因此，为了满足人们对城市生活品质的要求，某地产计划规划设计一座国际化的城市广场。
一、规划目标本设计方案的主要目标是打造一座具有国际水准的城市广场，旨在为城市居民提供一个多功能、舒适宜人的公共空间，满足人们对于休闲、文化、商业和社交的需求。
二、规划范围与布局本方案选取某地产位于市中心的一块空地作为规划范围，总面积约为50000平方米。
该空地紧邻主干道，交通便利，周围环境优美。
基于广场的多功能定位，本设计方案将空地按照不同功能进行布局，包括休闲娱乐区、文化交流区、商业购物区和社交活动区。
1. 休闲娱乐区休闲娱乐区位于广场的中央位置，占地面积约为30000平方米。
该区域设计了大片绿地、花坛和喷泉，为人们提供了一个放松心情、享受自然的空间。
此外，还设有露天剧场和儿童游乐区，为不同年龄段的人们提供娱乐活动的场所。
2. 文化交流区文化交流区位于广场的一侧，占地面积约为5000平方米。
该区域设有图书馆、艺术展览馆和传统文化体验馆等文化设施，为人们提供学习、交流和文化体验的场所。
3. 商业购物区商业购物区位于广场的另一侧，占地面积约为10000平方米。
该区域规划了多个商业建筑，包括百货商场、精品店和餐饮店，为人们提供购物和美食体验的场所。
4. 社交活动区社交活动区位于广场的另一侧，占地面积约为5000平方米。
该区域规划了室内和室外的社交活动场所，包括多功能会议厅、婚礼宴会厅和健身房等，为人们提供不同类型的社交活动场所。
三、设计理念本设计方案注重融入城市环境，尊重自然和人文，重视空间布局和人流引导。
设计上追求简约、现代、高效和舒适的风格。
1. 自然与人文融合本方案充分考虑城市自然环境和人文特色，以绿化和景观设计为重点，打造一个与周边环境融合的广场。
国际商业广场项目策划方案国际商业广场项目策划方案目的本文档旨在规划国际商业广场项目的策划方案，提出方案实施的基本步骤和相关细节，确保此项目的成功实施和运营。
本文档将涵盖以下方面：项目介绍，项目目标，项目执行步骤，实施时间表和总结。
项目介绍国际商业广场位于市中心，是一座高层商务综合体，楼体主体结构由几栋高层建筑组成，包含商业办公楼、豪华酒店和购物中心等，总建筑面积达到80万平方米。
广场将为商业、酒店、商店、餐厅等业界提供场所，同时也会自行经营葡萄酒品牌、葡萄酒鉴赏等活动。
项目目标国际商业广场的目标是成为商业、酒店和购物的首选地点。
为了达到此目标，必须实现以下战略目标：1. 提供顶尖的商业办公空间，满足客户不断发展和需求变化的需求。
2. 提供世界一流的酒店服务，包括高标准的客房设施和细致周到的服务。
3. 提供一流的购物中心，聚集顶尖的品牌，满足顾客不同层次的消费需求。
项目执行步骤1. 需求分析在项目的启动阶段，我们对市场需求进行分析，了解购物、酒店和商业办公空间的需要，以便为客户提供最适合的服务，并为我们的业务做出合理的规划。
2. 项目策划策划阶段我们将根据市场需求开展详细的规划工作。
工作包括：确定广场的建筑物和质量标准，开展商业、酒店和购物的分析工作，并且确定了投资计划和预算。
3. 项目设计在项目设计阶段，我们将考虑广场的建筑设计、质量标准和固定资产的配备。
我们会与建筑师和工程师合作，来设计和开发符合市场需求的商业、酒店和购物中心。
4. 编制项目管理计划项目管理计划包括项目的时间表、成本计划、和团队管理程序。
我们将监控广场的建设进度，并确保项目按计划完工。
5. 施工阶段我们将与承包商或建筑公司合作，来建设国际商业广场。
在施工过程中，我们将保证广场的建设质量与规范。
6. 运营阶段施工结束后，我们将启动广场的运营阶段。
在运营期间，我们将为客户提供一流的商业、酒店、购物中心服务。
此外，我们还将保证广场的卫生、清洁和安全。
国际广场招商整体运营方案目录一、项目概况1、地理位置·32、交通状况分析··33、商业氛围·34、人口及购买力状况··35、商业部分规模··46、周边商业·47、SWOT·5二、招商1、业态布局遵循的原则·62、市场定位·73、招商推广·84、招商计划及时间节点··95、招商策略、价格策略··96、租金、定金的收取方式及收取标准·107、招商人员配置、岗位职能10三、运营1、开业旺场策略·122、几种的常见模式123、差异化战略是运营管理的重心··124、综合型商业常见的几种病症及解决建议135、商场可持续经营策略146、品牌维护和提升··15一、项目概况1、地理位置：项目位于某某2、交通状况分析：某某为某某市最为重要的主干道，均为城市快速路，高架、下穿以及立交桥，虽缩短了项目和传统商圈的距离，但也会人流产生严重的阻隔作用。
3、商业氛围：项目不处于成熟商圈，但周边人口都较多，消费趋向三里庵商圈。
4、人口及购买力状况：XXX国际广场周边约有60余个小区，人口超过15万人。
区域内居住人口中高消费群体所占比例较大。
生活性消费需求旺盛。
中青年人群是消费主力，消费能力较好。
5、商业部分规模：一层：6293.04 平米层高：6米二层：3150平米层高：5.6米三层：3210.58平米层高：5.6米四层：2644.75平米层高：6.6米6、周边商业：（1）西华联MALL。
某国际广场策划方案某国际广场策划方案随着城市发展和人口增长，城市中心区域的广场成为城市交流和文化活动的重要场所。
某大型城市为了展示城市文化和提升城市形象，决定规划建设一座国际化大型广场。
本文将从设计思路、场地选择、建筑风格、景观规划、公共设施等方面介绍国际广场的策划方案。
一、设计思路国际广场的策划思路是打造一个具有城市文化特色和现代感的国际化广场，吸引国内外游客和市民聚集交流、观光游玩。
广场设计采用现代化结合传统文化，以呈现国际大都市现代化文化之美和传统文化之韵，力求打造一个集文化、商业、休闲、娱乐、科技等多功能于一体的城市综合体。
二、场地选择国际广场应该选在市中心，交通便捷，与城市商业区紧密相连，周边环境优美，为市民提供休闲绿地，同时也为广场基础设施提供支持条件。
考虑到这些因素，本项目将会选址市中心区域，面积为两个足球场那么大。
三、建筑风格国际广场建筑风格应该符合城市整体形象和文化特色，同时也要满足现代化要求，展现广场建筑的独特魅力。
建筑采用现代化设计，外墙材料采用玻璃幕墙、钢材等，创造出一个现代化城市广场的视觉效果，使城市更加新颖美观。
四、景观规划国际广场景观设计同样重要，应该注重景观与建筑的整体设计，使整个广场清新舒适、生机盎然。
景观设计工作面积大概为40%，涉及绿化带、花园、水池、喷泉等项目，景观元素要能吸引大量游客前来，带给游客视觉、听觉和美食的全面体验。
五、公共设施国际广场的公共设施包括座椅、垃圾桶、公共厕所、指示牌等，同时也应该安排一些人文设施，如杂志亭、音乐喷泉、咖啡厅等。
在设计布局上，公共设施一定要有合理的布置，方便市民和游客的使用。
六、其他国际广场根据不同季节的气候变化，可改变景观设计和公共设施的配置，加强广场的多样性和适应性。
此外，还需要在人力、物力和财力上做好全面规划，确保广场建设能够顺利进行并得以落成。
综上所述，某国际广场策划方案应该瞄准未来，注重现代化，同时也要秉持城市特色和文化，创造一个多功能、一流建筑与景观设计完美相融合的国际化城市广场。
国际广场投资项目商业计划书一、项目概况1.项目名称：国际广场2.投资总额：2.7亿人民币3. 投资主体：某置业有限公司4.项目介绍：某国际广场商住楼建设项目，属于商贸和住宅用房范畴，该项目的建设是为了更好的发展某市中心城区经济建设，繁荣城区商贸事业，特在中原路东段和马颊河交叉处，建设一处总建筑面积为72069.72平方米的商住楼。
分别为临街四层商业，四栋32层住宅。
规划占地面积为40.763亩（27175.47平方米）包括河道，绿地占地。
实占面积21.978亩（14652.72平方米），容积率为4.89，绿地率为35%。
二．产品（服务）市场分析为了更为准确的的了解某人民的住房需求，特开展这项专项市场调查分析。
此次调查共收集问卷501份，调查重点区域在中原东路以南，马颊河以东，建设路以北，文化路以西油田这一区域。
市区主要集中在中原路、人民路，建设路，胜利西路，黄河路及京开大道。
调查的对象有小区居民、商户、单位，并辅助随机拦截部分对象。
三．项目建设的必要性与可行性分析➢S1 ：区域规划优势项目处于中原油田与中心才城区的交汇处。
区域规划发展目标已经明确为商业住宅区，是孵化中小企业并提供商务、居住活动的重要场所，发展前景看好。
➢S2：：性价比优势项目相对于市中心专业的写字楼以及繁华地段的商务楼具有明显的性价比，从投资角度看，增值升值潜力突出。
➢S3：：规模优势项目总建筑面积8万平方米，其中一期商住楼约4万平方米，自身体量适度，又能够与临近项目一同实现规模发展。
➢S4：：开发理念明确项目的开发理念很明确，即站在支持城市经济发展的角度，利用项目规划，为日益崛起的中小企业提供商务办公、居住的场所，为项目周边营造相对浓厚的商务氛围。
➢S5：：产品规划优势项目规划为中高档商住两用楼，能够很大程度上满足日后商务、住宅发展及日常生活需要，同时对提升项目自身综合质素有很大帮助。
劣势分析(Weakness)➢W1：：人气不足因为开发程度及经济结构限制，目前项目周边人气尚不是很足，还需要一个逐渐培养与引导认识的过程➢W2：：日常生活成本作为居住而言，因为配套、交通工具及地段问题，生活成本相对暂时较高。
国际广场营销策划思路国际广场位于繁华地段，接待了许多来自不同国家和地区的游客和居民。
为了吸引更多的顾客并提升广场的知名度，可以制定以下营销策划思路：1. 品牌宣传：建立一个醒目的品牌形象，设计专业的标识和宣传物料，并将其应用于广场的各个角落。
通过社交媒体、电视、广告牌等渠道广泛宣传，提高品牌的知名度。
2. 活动策划：定期举办各种吸引人的活动，如音乐会、艺术展览、时尚秀等。
可以邀请知名艺术家、设计师和音乐人参与，吸引更多的人群参与并提升广场的娱乐价值。
3. 跨界合作：与其他相关行业进行合作，例如与当地的知名餐厅、咖啡馆和购物中心等建立合作关系。
可以推出优惠套餐、组织联合促销活动，互相促进营销效果。
4. 环保倡议：积极参与社会公益活动，关注环境保护和可持续发展。
例如，组织志愿者清理周边地区的垃圾，开展环保教育活动等，树立社会责任形象，赢得公众的信任和支持。
5. 个性化服务：提供优质的客户服务，为顾客提供个性化的购物体验。
可以根据顾客的需求和购买偏好，为其提供定制化的服务，例如个性化导览、购物建议等。
6. 数字化营销：利用互联网和移动应用程序等高科技手段，提供在线预订、推送优惠活动、积分奖励等服务。
建立用户数据库，通过数据分析和个性化营销，提高客户忠诚度和回头率。
7. 地域特色推广：充分利用广场所在地的独特文化和特色，推广当地传统手工艺品、特色美食和民俗表演等。
将这种地域特色融入广场的设计和活动中，为顾客提供独特的购物和娱乐体验。
通过营销策划的实施，国际广场可以吸引更多的顾客，提高品牌知名度，并建立与顾客的良好关系。
这些策略都需要在实施前进行市场调研和目标定位，以确保与目标受众的需求相契合，实现营销效果的最大化。
继续上文的内容，以下是关于国际广场营销策划的相关内容：8. 微信营销：利用中国市场流行的社交媒体平台微信，创建官方账号并推出相关活动和优惠信息。
通过微信公众号提供在线咨询、预订和支付等服务，方便顾客的购物体验。
上海市房地产某国际广场商业招商策划书尊敬的各位领导、各位投资商：首先，我代表某国际广场商业招商团队，向大家致以最诚挚的问候和最衷心的感谢！感谢各位对我们的关注和支持，在这个竞争激烈的房地产市场，给予我们一个宝贵的机会，来为各位投资商实现商业成功搭建一个最好的平台。
本次商业招商的目标是上海市某国际广场商业区的开发和运营，该广场位于上海市中心，是一个商业和文化的交叉地带，具有得天独厚的地理位置和无限的商机。
我们的目标是通过积极的招商策划和精细的管理，打造一个国际化、高品质的商业中心，成为国内外投资商的首选和顾客的最佳选择。
一、市场分析及定位上海作为中国最具国际化特色的城市之一，拥有庞大的消费市场和潜在的商机，吸引了全球最知名品牌的入驻。
某国际广场商业区的市场潜力巨大。
我们将目标客户定位为高端消费人群和外籍人士，以提供高品质的购物、餐饮、娱乐、休闲等服务为切入点，满足他们的需求和提高生活质量。
二、商业招商策略1. 品牌定位：引进国内外知名品牌，打造一个高端、多元化的商业品牌阵容，提供顶级服务和品味。
2. 商场运营：积极与各类知名企业、商业机构等签订合作协议，共同提升商业价值和服务水准。
设置丰富多样的商业设施，如购物中心、娱乐中心、餐饮街区等，全方位满足不同人群的需求。
3. 宣传推广：通过引进知名品牌、举办各类展览、活动等方式，提高广场的知名度和美誉度，吸引更多消费者。
4. 客户关系管理：建立完善的客户关系管理系统，通过定期的会员活动、折扣优惠等手段，增强客户粘性和忠诚度。
三、商业招商策略的实施1. 市场调研：了解目标客户群体的需求和偏好，同时对竞争对手进行深入研究和分析，制定合理的商业招商策略。
2. 品牌引进：与各业内知名品牌进行积极对接，通过洽谈与协商，争取其入驻某国际广场商业区。
针对不同品牌，提供个性化的合作方案，以利益共享为目标。
3. 宣传推广：制定全面的宣传推广计划，通过各类渠道和媒体传播广场的特色和优势，吸引更多的品牌与顾客。
国际广场招商整体运营方案2022年修订版一、引言国际广场作为一坐位于城市中心的大型商业综合体，为了适应市场需求和提升商业价值，制定了2022年修订版的招商整体运营方案。
本方案旨在通过全面优化和升级广场的招商和运营策略，提升商业租户的满意度和广场的盈利能力。
二、市场分析1. 市场概况通过对当地市场的综合调研和分析，我们发现城市中心商业综合体的竞争日益激烈，消费者对购物环境和服务质量的要求也越来越高。
2. 潜在机会尽管竞争激烈，但国际广场作为一坐位于繁华地段的商业综合体，仍然具备巨大的潜在机会。
城市中心的人口密集和商业活动频繁，为广场吸引更多租户和顾客提供了良好的条件。
3. 市场需求根据市场调研结果，消费者对购物环境、品牌选择、服务质量、娱乐设施和餐饮选择等方面有着较高的期望。
同时，商业租户也希翼通过广场的整体运营来提升业绩和品牌形象。
三、招商策略1. 定位和品牌建设国际广场将定位为高端时尚购物中心，注重打造独特的品牌形象。
通过与国际知名品牌合作，引进一系列高品质的时尚、奢靡品牌，吸引目标消费者群体。
2. 招商渠道和方式国际广场将通过多种渠道和方式进行招商，包括与商业地产经纪公司合作、参加国内外商业展览会、利用社交媒体平台等。
同时，为潜在租户提供灵便的租金和合作方式，以吸引更多优质品牌入驻。
3. 租户筛选和管理为了确保租户质量和商业配比的合理性，国际广场将采取严格的租户筛选和管理措施。
通过对租户的品牌形象、财务状况和经营能力进行评估，筛选出最适合广场定位的品牌。
四、运营策略1. 营销推广国际广场将制定全面的营销推广计划，包括线上线下的宣传活动、特色主题活动、会员制度、优惠促销等。
通过提供独特的购物体验和增值服务，吸引更多顾客到访。
2. 商户培训和支持为了提升商户的经营能力和服务水平，国际广场将提供专业的培训和支持。
包括销售技巧培训、店铺陈设指导、市场调研数据分享等，匡助商户更好地了解市场需求和顾客喜好。
国际商场活动策划方案1. 活动背景国际商场是一家全球知名的高档购物中心，主营高端品牌服饰、珠宝、家居等商品，其目标客户群体包括来自各国的名流、富豪和商务精英等。
为了提升品牌知名度，增加客户黏性，国际商场计划开展一系列主题活动。
2. 活动目标1.提高顾客到店购物意愿。
2.增加顾客到店消费量。
3.提升品牌知名度和美誉度。
4.增强品牌形象和顾客忠诚度。
3. 活动内容3.1 主题活动国际商场将定期开展主题购物活动，每周不同的主题将针对不同的商品，以及不同的时期和市场需求。
3.2 促销活动国际商场将定期开展促销活动，赠送优惠券、礼品等活动，鼓励顾客到店消费。
同时，为达成活动目标，商场还将通过抽奖、刮刮卡等方式，增加顾客到店的趣味性。
3.3 品牌推广国际商场将通过各种方式推广自身品牌，增强顾客对品牌的认识和信赖度。
3.4 VIP会员专享打造会员专属优惠，在每一次主题活动中，推出VIP会员专属折扣、礼品等优惠措施，吸引VIP会员参与活动并增加到店消费。
4. 活动执行4.1 宣传方案国际商场将通过微博、微信等渠道广泛宣传活动信息，并邀请知名博主、网红等参加活动增加活动曝光度。
4.2 活动流程方案国际商场将制定详细的活动流程方案，包括活动执行、VIP会员专享流程、活动场地设置、活动安全措施等。
4.3 活动评估方案国际商场将建立评估机制，对活动效果进行评估分析，总结各项指标数据并反映在活动策划中。
5. 活动预算国际商场将根据活动规模和效果目标以及预定时间等要素确定活动预算，包括活动执行费用、宣传费用、促销费用、奖品费用等。
6. 活动推进为保证活动开展顺利，国际商场将成立专门的活动小组，由该小组负责整个活动的策划、推进和管理，确保活动按计划执行。
7. 活动效果通过前期的规划和策划，国际商场预计将取得如下效果：1.顾客到店购物意愿和消费量均大幅提高。
2.品牌知名度和美誉度得到提高。
3.品牌形象和顾客忠诚度变得更加强大。
国际广场策划方案
全林国际广场策划书1.doc *
园林景观建议
中西合璧,自然生态
1
随着经济、文化生活水平的不断提高,中国人民对居住生活条件的追求正发生变化,从需要有一个适当面积的居住空间,逐步发展到对居住功能质量、工程质量、环境质量和管理服务质量的追求。
在这种形势下,住宅环境建设的重要性越来越突出地表现出来。
居住环境设计是一门自然科学与社会相结合,技术与艺术相结合的综合性科学。
环境作为保证人们提高生活质量的基本条件、应满足居民最基本的需求,给居民以充分的阳光和新鲜的空气和宁静舒适的休息场所,为居民提供方便的休憩环境和创造邻里交往的条件。
本花园概念设计从项目目标客户的生理、心理特点以及贵阳市当地的地理、气候、经济发展、人文历史等客观条件,把握目标客户日常生活和户外活动规律,坚持”以人为本”的原则进行设计的。
全林国际广场是贵阳市一个质素和档次顶尖的项目。
项目的目标客户是经济实力雄厚的人士,因此,本设计以满足目标客户现实需要出发,在功能配套上,融体憩、陶冶、运动、娱乐、观赏为一体,在审美角度上追求动、静结合,音形结合,动中有静、静中有动;在体现未来生活趋势上,追求高档开放、进步的同时又没有放松对成功人士基本生活方便性,舒适性的满足;在体现教育文化方面,将蕴含深刻的教育意义的建筑小品融入其中,体现观赏和教育双重价值;在体现时代主题上,不乏对贵阳市
这个作为贵州省具无限省活力的会都市走科技前缘,率领经济发展的体现,高科技塑像成为园中最具有生机和活力的风景;最后,为体现贵阳人对大自然、园林的喜爱,本设计以具江南风格的私家园林为代表,使成功人士在事业的登峰造极之时,又有在亭园中饮酒吟诗的雅兴……。
由于项目目标客户是经济实力雄厚的人士,这群人包容性强,容易接受新观念,高压工作之余又崇尚自然释放生活,因此中心花园的设计应突出体现成功人士”高品位”的生活,即以”中西合璧,自然生态”为主题。
在设计上力求体现高档、开放、创新、融艺术、文化、科技和成功人士生活需求为一体;在景观的建造上,追求逼真而又不盲目抄作;对西方艺术、文化的表示,融入本土文化,使观赏者能更迅速、更深入、更全面地了解异国风情,对中国文化的演绎,力求体现出深厚的传统文化底蕴而又不乏时代先机。
当今,主题中心花园的建设已经成为一个大的发展趋势,而且”以人为本”的中心花园概念也早入人心,针对在市场上真正能体现花园式的现代化的生态中心花园较为稀少,简单的复制和做作,很难成为炫眼卖点,本概念设计特别注重对艺术水平的要求。
1．设计思想
东西文化为铺垫,进而融汇成一种后现代、奔放、自由、高品位风格是中心花园的设计思想。
中心花园以西式风格喷泉为中心,在四周点缀代表各国文化的景观,主要有:罗马拱柱、法国图案花坛、中国私家园林,现代风格泳池、东方式儿童游儿园。
在平面分布上讲究对称而又不死板,颇具趣味。
更为可贵之处是各种不同文化景观结合之处采用柔和和过渡方式,使景观融为一体,增强空间感。
2．色彩
中心花园是人们休息的区域,是消除疲劳、放松情绪的”绿洲”,因此整个中心花园色彩设计追求淡雅、朴素大方,以求给人以宁静、舒适、赏心悦目的视觉效果,同时和花园周边中式、欧式的柔和建筑风格相呼应,达成一种和蔼,亲切的气氛。
淡雅的色彩中以深蓝和亮色作为点缀,深蓝区域为中国园林区,代表一种含蓄的气质,反映中华民族谦虚、善良的品德;亮色部分为动态水,体现出无限的活力,又宛如天上点点繁星,象征着全林国际广场将成为贵阳市标志性建筑。
3．中心花园的景观分区
1)中心广场
中心广场以喷泉为中心,强劲有力的喷泉,体现出无穷的生命力。
喷泉四周雕塑以教育或宣传西方文化为主题,教育、艺术氛围强烈。
中心广场以宽广、视野开阔见称,可供游人休憩、聊天、晨读、看报等。
建议中心喷泉配以音乐背景则更具一番情趣。
2)罗马拱柱
罗马拱柱以古代罗马柱、罗马柱为素材,周边配以适当的绿化,体现出古代欧洲浓厚的传统文化。
成功人士能够以此为社会交往的户外场所,因为它的清静和清新能够满足她们的需要。
这里抛弃了儿童的吵闹,具有很好的隐私性,能够供学生晨读、年轻母亲照料小孩疲劳之时休息之用。
3)中国私家园林
中国私家园林景观,体现出中国园林幽静,清爽的风格。
中国私家园林景观以江南苏州园林为素材,其组成部分是亭榭、假山、小桥、水池、竹林等,观园者身处园中能够享受”天人合一”的真实感受,全身心地投入自然怀抱,异石上的诗画随时能够激起高层次人士吟诗抒发感情的雅兴。
栖身亭榭,能够淋浴微风,能够尽情戏鱼,能够饱闻花香,能够聆听鸟鸣。
成功人士漫步园林之中能够走
进忘我的境界,抛弃一切烦恼和纷争,全身心陶冶在中国的文化摇篮里。
园林能够供老者信步观赏,吟诗作画、拉二胡、唱民歌;能够供繁忙人士一览祖国大好河山秀丽风景,在日常生活中所不敢奢望的如今梦想成真,能够使她们心旷神怡、信心百倍,以更饱满的精神投入新的工作。
园林还能够供主人款客之用,在主人的引领下观赏园林,客人感激之余羡慕之意顿生,而主人在客人的感慨中能够感到无比自豪和满足。
若大的园林属自己所有,华贵的感觉时上心头。
4)法国图案花坛
法国图案花坛,以静态的视觉美配合了中心喷泉的动感美 ,动静结合,别具情趣,同时扩大了中心广场的空间感。
法国图案花坛以独特的图案反映了法国浪漫的风俗,使观园者能身临其境感受法国生活情调,在享受栽花艺术的同时品味法国文化。
5)中心花园的径系布局
中心花园的小路本着最大地提高景观观赏率为原则,尽量做到路路有景观,路路有情趣。
小路在不同的文化区域采取不同的铺筑形式。
在欧洲风格区域和儿童游乐园区域,小路铺筑尽可能平整,和周围规整式花园设计相呼应,而且让年轻母亲能够和婴车里的婴儿共享美景。
而在中国园林景观、泳池周围,小路铺砌采取自然的形式,使观赏者有漫步古道之中的感觉,增强景观的感染性。
1)观园者:观园者进入花园,首先能够享受泳池的高档设施,夺目望去,
中国园林、罗马拱柱就在眼前,一种想拥有花园的感觉即袭
心头(这是吸引买家的非常关键的手段)。
观园者沐浴泳池,
无限惬意;观园者信步于罗马拱柱之间,古代文化郁郁葱葱。
走近法国图案花坛,五彩滨纷世界的艺术天地犹如博物馆;身
处中国园林,鸟鸣、花香、亭榭……吟诗作画雅兴即上心
头……。
2)老者:早上起来集中中心广场——练太极;相遇罗马建筑——谈论天
地;栖身中国园林——吟诗作画;唱民歌,拉二胡;站在雕像前
——给自己的孙子、孙女讲故事;面对高科技雕像——感叹
世界,时代变化之快。
3)妇女:望着小孩荡秋千,在草地上唱歌、跳舞,欣慰之情难于谥表;推
着婴车观赏花园,享受和家务两不误;陪着上年龄的:”小宝
贝”在雕像前的故事讲不完……
4)儿童:刚玩喷泉水,又想去玩滑梯,在滑梯上,草地上的蝴蝶又吸引着
天真、浪漫的心灵,刚从翘翘板上下来,奇特的雕像又让儿童
着迷,是好奇还是领会,只有小孩们知道。
5)年轻人:功课工作之余能够在中心广场赏喷泉弹吉她,在罗马拱柱和
心爱的恋人说悄悄话;一展筋骨时能够中跳入泳池大显身手;
有客人来时,尽地主之宜……
6)身处居室内的业主:工作、家务之余,俯视窗外,淡雅、朴素大方而。
