南山湖案名提案9.30

因此，我们对科技住宅的理解
科技以人为本，住宅科技为居住服务！
人本+人文
人本：以住宅科技为支撑点的产品面 人文：以自然、尊重、和谐为理念的生活面
新理解：科技燃起世纪生活理想曙光
2004年，对物质狂热的追逐逐渐冷却，思维资源、社 会与文化的可持续性成为全球专家学者思考的首要课 题，对人性、对地球资源的极度尊重导致一种新的居 住价值观得以重建，科技住宅所带来的人本+人文成为 21cn的人居曙光。
THANK YOU FOR LISTENING!
清晨，当Tom先生起床冲马桶的时候，智能型马桶会对他的取样进行自动分析，并将结果即 使传送给他的家庭医生。医生据此对他的健康作出诊断。下楼的时候，Tom学生例行查看了 一下他家的电表，这段时间是盈利，因为安装在屋顶和用于窗玻璃的太阳能光电板以及家庭 中的风车想地方电力网输出的电能超过了同期自家的用电量，Tom先生因此会得到政府津贴。 他同时还要查看监测温室气体排放状况表盘，超标的排放会导致额外的政府税收。接着，Tom 先生家的的废水会被净化回收，雨水也通过回收过滤系统得到转换成生活用水。他不会去 上班，智能化的数码与网络技术已经使SOHO模式相当普及。Tom的女儿由妈妈驱车带往动物 园参观，路上都是小型节能式高性能家庭轿车，因为高峰时期穿越了城市主要道路，Tom太太 缴纳了城市拥堵费……
城市精神VS人文基因
城市精神是城市灵魂，是人文基因的意识形态
■ ■ ■ ■ 发 城市精神的历史观 城市精神的现实观 城市精神的未来观 从“城市精神”的三观价值来看城市运营的文化意涵与地产开
城市精神引导项目的外在形态与内在个性
■ 项目自然资源、科技住宅、生活内容构成外在形态 ■ 项目地域特质、目标特征、文化倾向构成内在个性 ■ 从深圳城市发展看城市人文精神与地产开发的价值载现
城市发展促进房地产的大居住观
中国城市正在具备 大格局、大配套、大居住、大生活的四大趋势
1998年深圳，万科四季花城率先实施“大深圳”的造城运动， 以大格局的远见影响造城运动，起到带动、催化、促进城市成 长，参与创造城市历史、创建城市的战略作用 深圳华侨城：以主题世界之窗等主题公园的成功打造而成为中 国旅游地产开发的先行者。2003年，波托菲诺成为首个主题旅 游主题住宅地产的成功实践。 卓越地产：则以蔚蓝海岸推动深圳滨海居住的新热潮，同时以 单个项目拉动南山区域板块。
备选：建工-翡冷翠
佛罗伦萨，在诗人眼里，它就成了翡冷翠
备选：建工-大溪地
一个著名风景区，世人向往的栖息地 玻里尼西亚群岛位于南半球，纽西兰东北方，夏威夷之南， 目前仍属法国海外殖民地，官方语言为法语。 大溪地是玻里尼西亚群岛一百一十八个岛中的最大之岛，是 玻里尼西亚群岛国际机场和首府所在地，总面积约一千平方 公里，形状从空中鸟瞰似尾鱼，鱼头鱼身被称为“大大溪地” （Tahiti Nui），鱼尾叫“小大溪地”（Tahiti Iti）。目前 人口约有十万余人。 岛上的风景宛如仙境般纯净魅力，是夏日度假避暑的最佳选择。
未来城的出现，就是在把时间向前拨动，将实用 科技普遍地应用于生活的每个细节，建筑起未来 的生活典范，引领重庆科技生活美学时代的到来。
在未来时间，享受诗意生活。
实际上，科技在居家生活的广泛运用，对于科技本身，完成 了创造于实施的有效流通；至于自然，有益于社会大环境的 友善保护于延续；而最终对人类本身而言，能够从科技住宅 生活中享受到的便捷、享受到的高效，将人类从繁复的琐事 中解放出来，有时间享受自然，亲善自然。这种由科技本身 引导的人类、生活、自然三方的和谐关系，才真正成为现代 及未来人们理想中的诗意国度。 建工-未来城，将科技的力量用于生活，将你的时间向前推动， 让你住在现代，生活在未来。
生活新视界：世界的潮流导向
当前世界发达国家的住宅已从工业化专用体系走向大规 模通用体系，以标准化、系列化、通用化建筑构配件、 建筑部品为中心，组织专业化、社会化生产和商品化供 应，形成住宅产业现代化模式。
居住新标准：城市的发展趋势
将住宅科技研究应用与环境治理、城市建设发展综合考虑 发达国家把住宅科技研究扩展到居住环境与城市建设发展， 注重住宅质量功能与环境协调，研究城市规划、土地有效 利用、交通水电等设施的发展对住宅科技的影响，为进一 步提高居住水平、促进社会经济发展创造条件。
我们的使命：开启科技住宅时代
现代发展商打造住宅产品的一个误区：片面强调外立面的
美观和视觉艺术，户型的新颖别致，和室内装饰的豪华， 而恰恰忽略了人们居住的根本价值：舒适、环保、健康。
重庆建工房产着眼于未来，以科技住宅打造人本人文居住
命名与设计的标准
•表达科技人本与生活人文的复合理想 •独特隽永的人文意涵 •简洁易记 •区别特质 •视觉冲击 •美学与美感 •易于传播
一个新科技人文时代开始了……
把时间的指针提前拨到未来，现在是，未来时间。
广告语Slogan:科技改变居住 提供一种未来理想，创造生活新风， 引领一个居住的世界风向
方案一：建工-未来城
住在现代，生活在未来。
一个充满想象力的 空间，那就是未来
构成是空间的最佳诠释，未来，就在这几度空间里
项目业态规划——品牌概念馆
未来数字媒体艺术装置
未来光电雕塑作品
你住在什么时间?
——科技改变生活
当你对这句话表示疑惑的时候，你对未来的疑惑更多。想象力永远比现 实跑的更远，看看你的手表，现在是什么时间？格林尼治不是标准，把 你思想里的指针向前拨动，未来开始了。
从2024年的预测看人类对生活的无限想象
房交会项目DM设计呈现
房交会项目DM设计呈现
对房展会展厅设计建议
对房展会展厅设计建议
未来之眼
建筑外观示意一
项目业态规划——品牌概念馆
未来概念馆
展示对于未来的探索与思考
项目业态规划——品牌概念馆
项目规划——生活概念馆
项目业态规划——品牌概念馆
项目业态规划——品牌概念馆
项目业态规划——品牌概念馆
2004，重庆北部新区，南山湖再度引领科技Байду номын сангаас文居住潮流，启 动新城市精英人居 大 生 活 时 代
包容、开放、自由、积极
中国城市正迈向城市年轻化的活力阶段 城市精神既是城市个性， 同时也是一座城市发展的根本动力。
城市精神决定城市文化，进而影响城市的外在形态与内在 性格因此，房地产对于社区型楼盘的开发，其呈现的外在 形态与内在性格都是 精神文化力量的使然。 所以，提升项目的文化品味、培养居住生活的精神要素， 塑造项目的人文品味，是今天及未来房地产开发商应具的 使命所在
南山湖项目案名及logo二次探讨
TDAD-JGFC-040928
回顾我们的前期方案
关于案名首次探讨达成的一些共识
■表现大盘的气质 ■在科技住宅和诗意生活之间，侧重表现科技 ■对科技的定义是人性化 科技 对于人性化科技的理解可进一步演绎为
人本+人文
新城市精神
>城市city >精神spirit >基因DNA
同样是空间构成，我们又加上了时尚的元素
方案二：建工-时代城
住在现代，生活在未来。
时代是一个印记，我们 是时代的标志，科技与 时俱进
时代是一个印记，我们 是时代的标志，科技与 时俱进
备选：建工-21世纪城
我们生活在21世纪，就要过这个世纪的生活
备选：建工-幻城
科幻、梦幻，科技与生活理想结合起来，就是科技住宅
以上并非现今的情景，而是基于英国环境局的先就对20年以后英国普 遍家庭生活的描述。它透视出未来生活的关键词：节能、环保、智能 化和高效率，当然也有许多的悲观与无奈。
从学术科技到实用科技看科技美学时代的来临
人类的智慧造就了科技，而最终受益者理所当然是全人类。科 技之于住宅能做些什么？在全球自然条件、居住环境于人类活 动的关系越来越难于平衡的21cn，这个问题逐渐成为学术界研 究的首要课题。 比如科技节水。从充分利用水资源的角度出发，把生活污水， 如盥洗水、洗衣水、厨房水和卫生间冲洗水进行再处理，用在 小区内的绿地养护、道路喷洒、洗车、水景补充等方面。再比 如太阳能。这一能源由于取之不尽而最经济，由于清洁无污染 而环保，科技住宅中对新型能源的良好利用，为千万家庭带来 生活的便捷与切身的实际。 而这一课题在建工看来，已不单单是专家学者的专利，毕竟造房 子的是房地产开发商而不是科学家，如何让科学为人民服务，开 发商是最直接的实施着和创造者。当然，这必须要求开发商具备 前瞻的意识和超越现代的气魄。