合同起草的原则和方法
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合同模板提高合同起草效率的技巧与方法在现代商业交易中,合同起着非常重要的作用。
合同的起草对于交易双方都至关重要,因为它涉及到权益保障和合法性。
然而,手工起草合同通常费时费力,因此使用合同模板可以大大提高起草效率。
本文将介绍一些技巧和方法,以帮助您利用合同模板提高合同起草效率。
1. 审查现有合同模板首先,检查现有的合同模板库。
许多公司和组织都有自己的标准合同模板,这些模板已经经过法律审查和修改,以确保其合法性和适应性。
审查这些现有的模板可以帮助您快速了解公司的标准条款和条件,从而提高起草效率。
2. 自定义合同模板在现有合同模板的基础上,根据具体需求进行自定义。
通过添加和删除特定条款、修改格式和样式,您可以创建一个适合特定交易的自定义合同模板。
自定义模板可以更好地满足您的要求,并帮助您减少起草过程中的重复劳动。
3. 保持简洁在合同起草过程中,尽量保持简洁明了。
使用简洁的语言和句子结构,避免使用复杂和模糊的字词。
简洁的合同不仅更易于理解,也可以减少误解和争议的发生。
此外,简洁的合同也更容易修改和更新。
4. 使用清晰的标点符号和格式正确使用标点符号和格式对于合同的可读性至关重要。
合同中的错误标点符号或格式可能会导致误解和解释的混乱。
因此,在起草合同时,务必遵循正确的标点符号规则,并使用清晰的格式来突出条款和条件。
5. 强调关键条款在合同中,一些条款对于双方来说尤为重要。
为了确保这些关键条款能够被双方注意到并理解,使用加粗、斜体或者下划线等格式来突出这些条款。
这样一来,双方在阅读合同时,更容易注意到这些重要内容。
6. 使用表格和列表使用表格和列表可以清晰地列出合同中的要点和细节。
这样一来,双方可以更容易地理解条款和条件,并确保不会遗漏任何重要内容。
同时,表格和列表还可以为双方提供方便的参考,减少沟通和解释的时间。
7. 定期更新合同模板商业环境经常发生变化,相关法律法规也在不断更新。
因此,定期检查和更新合同模板至关重要。
起草合同的步骤⽣活中我们看到的合同⼤多是已经制定完成的了,⾥⾯的⼀字⼀句都经过专业法律⼈⼠的推敲,为合同责任者谋求最⼤的权利。
有些⼈有需要起草⼀份新的合同,就想要找到法律⼈⼠,下⾯店铺⼩编为你介绍起草合同的步骤。
⼀、写作⽬标和合同相对⼈1、对⼿与我⽅相⽐,在哪⼀⽅⾯处于相对优势地位;2、对⼿以前有⽆进⾏过类似的商业项⽬;3、有⽆相应的⽂件版本或模版供参考;4、假如终⽌或取消此次交易,对⼿的损失会有多少。
⼆、实体审查和程序问题1、主体⽅⾯——法⼈单位,或⾃然⼈。
是否经过授权2、客体,权属证明,如房产证、发票3、程序问题,如是否经过招拍挂。
三、确定合同体例和重点1、合同体例——是单⼀合同⽂本,还是主合同加附件,还是多个主合同加附件并列。
2、写作重点交易内容不同,合同的重点内容会有所不同。
如《并购合同》的必须⾏条款:交易模式;交易流程;获利机制;防⽕墙,离岸公司,公司的避税天堂;交易成本;违约责任。
四、选择范本和模板由邯郸学步,⽽有所创新,从类似的模板总结出⾃⼰的特⾊的⾃⼰的范本。
五、复核前三步在正式动笔之前要确定已经清楚了当事⼈的⽬标、写作任务、完成期限、写作步骤、提交⽅式等内容。
1、本合同的⽬标;2、合同模板的挑选;3、基础⽂件的审查。
六、制作合同⾸部1、标题;2、合同编号;3、⽣命和摘要;4、合同各⽅主体;5鉴于。
七、合同正⽂写作《民法典》第四百七⼗条规定了⼋个部分——1、当事⼈;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或报酬;6、履⾏;7、违约责任;8、争议解决,不能只写北京市仲裁委,会引起歧义导致争议解决条款⽆效。
⼋、合同尾部1、当事⼈签字盖章。
2、⽇期的签订。
3、签约地点。
英⽂板式中会在合同⾸部。
九、完稿后的⼯作1、审查签约代表的授权。
2、签字盖章缺⼀不可。
应该法定代表⼈当⾯签字盖章——对于⼩公司还可以,⼤公司不可能。
案例:盖章之后,仍然败诉的案⼦。
居间合同。
某建筑装修合同,A公司转让给B公司,后B公司法定代表⼈车祸死亡。
如何为公司起草合同模板起草合同模板时,可以按照以下步骤进行,确保文中不出现相同的标题文字:1. 了解合同内容:首先,明确你为哪个公司起草合同模板。
然后,仔细了解该公司的业务领域和合同需求,确保你对合同内容有充分的理解。
2. 收集合同范本:搜索相关行业的合同范本,并收集数量充足的合同样本作为参考。
避免直接复制粘贴,而应当根据实际情况进行合适地修改和调整。
3. 文档结构规划:根据合同的各个章节和条款,规划合同的文档结构。
确保每个章节和条款都有独特、明确的标题,避免出现相同标题。
4. 标题设置:为每个章节和条款设置标题时,使用简明扼要的文字描述确保清晰易懂。
避免使用相同或相似的文字作为标题,以避免产生重复。
5. 标题的层级:按照合同结构,在每个章节和条款的标题前加上对应的数字或字母,以示层级关系。
例如,使用“1、”“1.1、”“2、”等来表示章节、子章节和条款的层级。
6. 封面和页眉:在合同模板中的封面和页眉部分,可以添加公司名称、标志或标识以进行标识,但避免在正文中出现相同的文字。
7. 术语定义:如果合同涉及特定术语或缩略词,建议在合同开头的定义部分进行统一解释,避免在正文中重复解释。
8. 审核和修改:在起草合同模板后,进行仔细审核和修改,确保文中没有标题相同的文字,并且条款表述准确清晰。
9. 法律咨询:若对法律条款或语言表述等方面有疑虑,建议寻求专业法律咨询,确保合同的合法性和有效性。
10. 更新和维护:随着公司业务特点和法律环境的变化,合同模板可能需要进行更新和调整。
因此,定期审查和维护合同模板,确保其始终适用于公司的实际需求。
通过以上步骤的落实,可以确保为公司起草合同模板时,文中不出现相同的标题文字,同时保证合同条款的准确性和清晰度。
合同起草审查指南第四版摘要:一、前言二、合同起草的基本原则1.合法性原则2.明确性原则3.公平性原则4.诚实信用原则三、合同起草的流程1.确定合同类型和目的2.收集相关资料和法律法规3.编制合同初稿4.审查和修改合同5.签订合同四、合同审查的重点内容1.合同主体资格审查2.合同内容合法性审查3.合同条款完备性审查4.合同文字表述准确性审查五、合同起草审查的注意事项1.保持合同条款的完整性和一致性2.注意合同的保密性和保护知识产权3.遵循合同的约定和履行顺序4.防范合同纠纷和风险六、结论正文:一、前言随着市场经济的发展,合同已成为人们在经济活动中最常见的法律行为。
合同的起草和审查是确保合同合法、有效和公平的重要环节。
为了帮助大家更好地进行合同的起草和审查工作,我们编写了《合同起草审查指南第四版》。
本指南将详细介绍合同起草的基本原则、流程以及审查的重点内容和注意事项。
二、合同起草的基本原则1.合法性原则:合同的内容和形式必须符合国家法律法规的规定,不得违反国家的强制性规定。
2.明确性原则:合同的条款应当明确、具体,以便双方当事人能够准确地理解和履行。
3.公平性原则:合同的条款应当公平、合理,保障双方当事人的合法权益。
4.诚实信用原则:合同的订立和履行应当遵循诚实信用原则,不得欺诈、误导对方。
三、合同起草的流程1.确定合同类型和目的:根据双方当事人的需求和实际情况,明确合同的类型和目的。
2.收集相关资料和法律法规:了解合同背景,收集与合同有关的资料,研究相关法律法规。
3.编制合同初稿:根据法律法规和双方当事人的意愿,编制合同初稿。
4.审查和修改合同:对合同初稿进行审查和修改,确保合同内容合法、明确、公平、诚实信用。
5.签订合同:双方当事人对合同内容达成一致后,正式签订合同。
四、合同审查的重点内容1.合同主体资格审查:审查合同当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
2.合同内容合法性审查:审查合同的内容是否符合国家法律法规的规定。
合同起草与审核指引5篇篇1合同起草与审核指引一、引言合同是各种商业交易的基础,它记录了各方之间的权利和义务,确保交易的顺利进行并避免纠纷的发生。
因此,合同的起草及审核是至关重要的环节。
本文将针对合同的起草与审核过程进行一些指引,帮助读者更好地处理合同事务。
二、合同起草指引1. 准备工作在起草合同之前,首先需要明确双方的意图和交易内容。
了解相关法律法规以及合同模板也是非常重要的。
同时,要充分了解合同当事人的资质和信用情况,确保双方具有签订和履行合同的能力。
2. 清晰表达在合同起草过程中,必须尽可能清晰、明确地表达各方的权利和义务。
避免使用模糊的措辞和术语,以免引起歧义和纠纷。
同时,要保持合同的逻辑性和连贯性,确保各条款之间的关联性。
3. 全面考虑在起草合同时,要全面考虑各种可能出现的情况,包括风险控制、争议解决等。
合同中的条款应当尽可能完善和全面,避免留下空白和隐患,确保合同的有效性和可执行性。
4. 合法合规合同必须符合相关法律法规的规定,并遵循公平、合理的原则。
起草合同时,需格外注意一些敏感和特殊的条款,如不正当竞争、反垄断等,确保合同的合法性和合规性。
5. 审查修改完成合同起草后,必须进行审查和修改。
这包括查验合同的格式、内容是否完整、是否有误等。
需要确保合同的条款无误、没有遗漏,并且适合双方的利益和意愿。
三、合同审核指引1. 目的确定在审核合同时,需要明确审核的目的和重点,包括确认合同的合法性、真实性、有效性等。
要确保审核的结果能够对合同的签订和履行产生积极的作用。
2. 合同对比审核合同时,一定要进行合同原文与审核文件的对比,确保审核的准确性和完整性。
要特别注意一些关键条款和条件是否符合双方的意愿和协商结果。
3. 法律依据审核合同时,需要根据相关法律法规进行分析和评估。
要检查合同中的各项条款是否符合法律规定,尤其是一些涉及到民事纠纷的条款是否合法有效。
4. 风险评估在审核合同时,要对各项条款的风险进行评估和分析。
合同起草格式
合同起草是一项重要的法律工作,需要遵循一定的格式和规范。
在合同起草过
程中,必须确保合同条款清晰明确,合法有效。
以下是一般合同起草的格式指南:
1. 标题,在合同的第一部分,应当包括合同的标题,清楚地表明这是一份什么
样的合同,例如“销售合同”、“雇佣合同”等。
2. 签署方信息,紧接着标题部分,应当列出参与合同的各方的详细信息,包括
名称、地址、联系方式等。
3. 引言,在合同的开头部分,通常会包括一段引言,介绍合同的背景和目的,
以及参与方的基本意向。
4. 条款,合同的核心部分是各种条款,包括但不限于合同的对象、价格、付款
方式、交付时间、违约责任、争议解决方式等。
5. 签署和日期,在合同的最后部分,应当留出空白的签名处,以及签署日期,
以确保合同的有效性。
在起草合同时,还应当遵循法律法规的相关规定,确保合同的合法性和有效性。
此外,根据具体的业务需求,合同的格式和内容可能会有所不同,需要根据实际情况进行调整和定制。
作为合同范本专家,我将根据客户的具体需求,提供高质量的合同范本,确保
合同的合法性和有效性。
希望以上内容能够满足您的需求,如有任何疑问或进一步的合同起草需求,欢迎随时与我联系。
合同起草及审查一、基本理念1、全面检索:就必须要涉及的法律法规进行综合性的研读,以运用合同涉及领域的专有名词及知识,避免出现文不对题的情况。
2、全篇统筹:全篇内容应当有缜密的逻辑体系,合同风格最好是严谨、凝练、庄重的。
3、非专业化部分口头告知:涉及交易的数量、价格、付款等当事人决策的条款,律师只审查其是否明确,同时应当口头告知当事人应自行审查这些条款。
4、提交文本电子版最好在文件名中加入“样稿”或“草稿"表明只是阶段性的工作成果,作为参考使用。
二、合同构成1、合同首部:大多数包括名称,当事人身份,引言三个部分,某些合同存在编号,签订日期,内容目录和“鉴于”条款.建议身份栏放在合同引言或鉴于之前,信息较多时,关于当事人的联系地址,电子邮件,账户信息等建议单独设计成一个条款或者放在最终签名处。
2、引言和鉴于部分:视合同的具体情况选择是否添加,引言大多数时候是根据相关法律规定就某一交易签订合同如下,以资共同遵守之类的过渡句,但是鉴于部分可以更多的提到双方此前进行过的交易内容甚至签订过的协议等,以便于借此言明本合同的签订目的和背景。
3、合同正文:依据《合同法》第12条,合同的内容至少应该包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点、方式、违约责、争议解决办法4、合同尾部:签署栏中可以设置联系方式、银行账户、通信地址、电话号码、电子邮箱、合同签订地点.5、合同附件:一般有当事人资质证明、身份证复印件或者品牌、规格型号、质量标准、技术指标、产品说明等三、合同的作用实现1、锁定交易机会:这就要求明确合同目的,交易方资质2、锁定交易内容:包括交易内容、产品质量、数量、规格、计量单位、单价、总价、附加资料、知识产权3、锁定交易方式:产品或服务提供时间、地点、装卸方式、运输方式存储责任、资料提供、售后服务、付款方式、付款期限、发票要求、结算程序、指定联系人、通知与送达方式、担保方式、验收程序、合格标准及异议处理。
如何起草合同范本(通用9篇)地址:____________________________电话:____________________________传真:____________________________乙方:____________________________地址:____________________________电话:____________________________1、提供合格之_________产品给乙方经销,并提供一切产品之市场准入手续给乙方。
2、保证乙方货款到帐2日内发出货品(需提前订货),并保证产品长期供应。
3、给乙方三个月试营期,如试营不理想,试营期满后可退回剩余货品。
长期合作甲方对产品实行三月内包换,一年保修,长年维修(不包括:人为损坏、私自拆装、外观损伤、附件不全)。
4、提供对乙方业务人员专业培训,提供产品广告样板,提供促销品支持。
5、绝对执行同级经销商平等之价格体系以保障乙方的经济利益。
6、发展水平相当之经销商队伍,防止不良经销商侵犯乙方正常权益。
7、保证诚实和忠诚的合作态度,和乙方建立良好合作,以达到双赢的结局。
8、一切营销政策对所有经销商都采取公平的态度。
b、乙方责任1、保证按照预定的市场推广计划全力开拓本地市场(乙方制定,双方认可)。
2、保证不超过协议约定之经营范围。
3、绝对执行甲方当地市场最低市场限价,为______元/套。
4、及时将当地市场信息反馈给甲方,以便双方协作做好当地市场。
5、严格执行《经销商客户服务条款》(附件)以保障产品用户的合理权益。
6、保证以诚实、忠诚的合作态度和甲方进行合作。
甲方:_______________代表签字:__________________年____月____日乙方:_______________头合同是大量的、必不可少的一种合同形式。
常见的是对于那些需要一手交钱、一手交货、钱货两清的合同行为。
但口头合同的缺点也很明显:因没有文字为据,一是对履行没有约束,二是一旦发生纠纷,难于取证,不易分清责任,不便处理。
合同的起草方法
以下是 9 条关于合同的起草方法:
1. 嘿,你得先搞清楚合同的目的呀!就像建房子要先明确是住家还是商用。
比如你要租房子,那合同不就是为了明确你和房东的权利义务嘛!别稀里糊涂就开始写。
2. 哇塞,一定要把各方的身份信息写清楚呀!这可不能马虎,就好像你不知道和谁打交道那怎么行。
比如你和张三合作,那张三的名字、身份证号这些都得明明白白写下来。
3. 哎呀,条款要写得具体详细呀!别含含糊糊的,这可不是玩猜谜。
比如约定交货时间,就不能只说个大概,要精确到哪天几点呀!
4. 嘿,注意那些容易有歧义的地方呀!这就像走钢丝,一不小心就掉坑里了。
比如“尽快”,到底是多快呀,得明确个时间范围才行。
5. 哇,重要的条款要加粗加黑呀!这就像在一堆东西里把宝贝凸显出来一样。
比如违约金条款,就得让对方一眼就看到,引起重视。
6. 哎呀呀,语言表述要通俗易懂呀!别整得文绉绉的让人看不懂。
比如“不可抗力”,就得给解释清楚到底包括哪些情况呀。
7. 嘿哟,检查检查再检查呀!不能有漏洞呀!就像出门前得照照镜子整理整理。
比如条款之间有冲突矛盾了,那不是大问题嘛!
8. 哇哦,找专业人士看看呀!他们可是行家呀。
比如律师朋友,他们能帮你挑出很多你没注意到的问题呢,这多好呀!
9. 总之,合同起草可不是小事,得认真对待呀!每一个细节都关系到你的权益呀,可别不当回事儿!一定要用心去做好呀!。
合同起草的基本原则与技巧合同是人们在进行各种交易和合作活动时所使用的重要法律工具。
合同的起草对于交易双方的权益保护至关重要。
本文将探讨合同起草的基本原则与技巧,帮助读者更好地理解和应用于实际操作中。
一、明确双方意图合同起草的首要原则是明确双方的意图。
双方在起草合同之前应进行充分的沟通与协商,确保双方对合同条款的理解一致。
在合同中,应明确约定交易的目的、权益分配、责任与义务等内容,避免因双方意图不明确而引发的纠纷。
二、明确约定权益分配合同起草的核心是明确约定权益分配。
在起草合同时,应根据交易双方的需求和利益,明确约定各方的权益和义务,确保交易双方的利益得到合理保护。
同时,还应考虑到可能出现的风险和变数,合理安排风险分担机制,以保障交易的顺利进行。
三、合理安排条款顺序在合同起草中,条款的顺序也有其重要性。
一般来说,应先约定交易的基本条款,如交易双方、交易内容、交易方式等,然后再约定其他相关条款,如违约责任、争议解决等。
合理安排条款顺序有助于提高合同的可读性和可操作性,减少可能的歧义和争议。
四、使用明确的措辞与术语合同起草需要使用明确的措辞和术语。
在合同中,应尽量避免使用模糊的措辞和含糊的术语,以免引发争议和误解。
合同条款应简明扼要,表达清晰,确保双方对条款的理解一致。
同时,还应注意避免使用过于专业化的术语,以免给非专业人士造成困扰。
五、考虑法律法规的适用合同起草需要考虑法律法规的适用。
在起草合同时,应了解并遵守相关的法律法规,确保合同的合法性和有效性。
如果涉及到特定行业或特定领域的交易,还应了解相关的行业标准和规范,以确保合同的合规性。
六、注意合同的可执行性合同起草需要注意合同的可执行性。
合同中所约定的权益和义务应具备可行性和可执行性,避免过于苛刻或不切实际的要求。
在起草合同时,应充分考虑各种实际情况和可能的变数,确保合同的可执行性和可操作性。
七、审慎选择合同模板合同起草中,选择合适的合同模板也是一项重要的技巧。
施工合同的起草与签订要点一、引言施工合同是建设工程领域中起着至关重要作用的法律文书,对于确保工程顺利进行、保障各方利益具有重要意义。
本文将从合同的起草与签订要点出发,探讨如何有效地制定一份完善的施工合同。
二、确定合同主体施工合同的主体是指承包方和发包方。
在起草合同时,需要明确双方的名称、住址、法定代表人等相关信息,并确定各自的权利和义务。
三、明确工程范围和规模施工合同中必须详细说明工程项目的范围和规模,包括建筑物结构、装修材料、设备使用等。
这有助于明确双方对于工程内容的理解,避免争议的发生。
四、约定工期和支付方式明确工程的开始时间和完成时间是合同的重要内容。
此外,还需约定工程进度款的支付方式和阶段性付款节点,以确保资金按时到位,避免造成资金链断裂和纠纷产生。
五、规定对工程质量的要求在施工合同中应明确工程质量的要求,确定相关标准和检验方法。
不仅要对主体结构的质量进行规定,还要对装修、设备等细节进行明确,以保证工程质量达到合同约定的要求。
六、明确保险责任施工合同中需要规定承包方负责购买工程施工保险,确保在工程施工期间因意外事故引起的损失得到及时补偿。
同时,还应明确保险责任范围和赔付程序,以确保各方的权益得到保障。
七、约定违约责任和解决争议方式在合同中明确各方的违约责任和相应的违约金。
同时,约定解决争议的方式,可以选择诉讼、仲裁或调解等方式。
这样可以在争议发生时,尽快解决问题,减少纠纷的发生。
八、要求提供担保和质保为了保证工程的顺利进行和工程质量的稳定,可以要求承包方提供担保,并约定质保期限。
这样一方面可以增加工程顺利完成的保障,另一方面也可以督促承包方在质保期内及时处理可能出现的问题。
九、注重保护环境和安全施工合同的制定过程中,应加强环境保护和安全防护的要求。
在合同中明确规定承包方需严格遵守相关法律法规,确保施工过程不对环境造成污染,并采取相应措施保障工人和现场的安全。
十、结语施工合同的起草与签订是建设工程中至关重要的环节,合同内容的合理性和完善性对于工程的顺利进行和各方利益的平衡至关重要。
合同起草原则和参考咱们今天来聊一聊合同起草的那些事儿。
这就像我们玩游戏之前要定好规则一样呢。
一、公平公正原则。
合同呀,得让签合同的两边都觉得公平。
比如说,小明和小红一起做手工小买卖。
小明负责做小纸鹤,小红负责把纸鹤卖给同学们。
那在他们的合同里,就不能说小明要做超级多的纸鹤,但是得到的钱却很少很少;也不能让小红辛苦卖了好多纸鹤,却只能得到一点点钱用来买新的做手工材料。
这就不公平啦。
就像我们分糖果,如果一个小朋友拿了一大把,另一个小朋友只有一两颗,那肯定会吵架的。
二、清楚明白原则。
合同里写的东西得让人一看就懂。
不能像猜谜语一样。
就像小辉和小志商量一起照顾班级的小植物。
如果合同上写“小辉要做关于植物的事儿,小志也要做”,这就太模糊啦。
到底是什么事儿呢?是浇水、施肥还是晒太阳呢?应该写成“小辉负责每周一、三、五给植物浇水,小志负责每周二、四、六给植物施肥,周日两人一起给植物晒太阳。
”这样清楚明白,大家就知道自己该做什么啦。
三、诚实守信原则。
这就像我们答应小伙伴的事情一定要做到一样。
小佳和小悦说好了,小佳给小悦一本好看的漫画书看一个星期,小悦给小佳一个可爱的小橡皮用一个星期。
这就是他们之间的一个小“合同”。
小佳不能到了时间不给小悦漫画书,小悦也不能不把小橡皮给小佳。
要是有人不遵守,那下次就没人愿意和他做这样的约定啦。
那我们起草合同的时候可以参考什么呢?我们可以参考以前大家做过的类似的约定呀。
就像隔壁班的同学一起养小兔子,他们写的照顾小兔子的合同就可以拿来参考。
还有就是大家一起商量,把想到的所有要做的事情、得到的东西都写进去。
比如我们要一起做一个科学小项目,那要把谁负责找材料、谁负责做实验、最后成果怎么分享都写得清清楚楚。
法律实务中的合同起草与纠纷解决技巧分享在法律实务中,合同起草和纠纷解决是非常重要的两个环节。
合同起草是双方确定权益和义务的一种方式,而纠纷解决则是在合同履行中出现纠纷时,通过法律手段解决矛盾和争议。
本文将分享一些在法律实务中起草合同和解决纠纷的技巧,以期帮助读者更好地应对这些问题。
一、合同起草技巧1.明确目的和要求:在起草合同之前,首先需要明确合同的目的和要求。
了解各方的意愿和关注点,确保合同能够真正反映双方的意愿并保护双方的权益。
2.清晰明了的条款:合同中的条款应该清晰明了,避免使用过于复杂或模糊的语言。
每一项条款都应当是可以理解和执行的,并且符合相关法律规定。
3.考虑风险和可能性:在合同起草中,需要考虑各种风险和可能性,包括但不限于违约、争议和解除合同的情况。
合同应当包含相应的解决方案和争议解决方式,以避免后续的纠纷。
4.合同格式和要素:合同的格式和要素是一个重要的考虑因素。
根据合同的性质和目的选择合适的格式,并确保包含必要的要素,如各方的身份信息、合同条款、履行期限等。
二、纠纷解决技巧1.协商解决:在出现合同纠纷时,首先应当通过协商的方式解决问题。
双方可以就纠纷的具体内容进行讨论,并试图找到共同的解决方案。
协商是解决纠纷的一种快速且低成本的方式。
2.专业咨询和调解:如果双方无法通过协商解决纠纷,可以寻求专业咨询和调解的帮助。
律师、仲裁机构和调解员都可以提供专业意见和协助,帮助双方达成妥善的纠纷解决方案。
3.合同约定的争议解决方式:在合同起草中,可以预先约定争议解决的方式,如仲裁、调解或诉讼。
当纠纷发生时,双方可以按照约定的方式解决争议,减少时间和成本的消耗。
4.法律程序和诉讼:如果纠纷无法通过协商、调解或仲裁解决,双方可以选择诉诸法律程序。
在法律程序中,需要根据法律规定提交相关证据和文件,并参与庭审等程序。
法律程序是解决复杂纠纷的一种方式,但同时也会消耗更多的时间和成本。
总结:合同起草和纠纷解决是法律实务中非常重要的环节。
合同起草应注意什么问题起草合同是普通人的一项重要法律实践。
起草合同时要把握两条原则:小心谨慎和深思熟虑。
在此介绍起草合同中应注意的问题和方法,以便通过无可挑剔的合同,免受诉讼的困扰。
这些方法适用于各种合同,比如,租赁合同、不动产合同、买卖合同、劳动合同等等。
在诉讼中所起草的和解条款与协议也可以参考这些方法。
一、动笔之前的准备工作1、列出合同交易的要点,即合同的清单、目录或概述,以便弄清合同有哪些重点。
2、思考可能发生的情况。
好的合同不仅能够预见到许多可能发生的情况,而且还能清楚地描述出发生这些情况后合同双方的立场和解决办法。
通过经常向有关专业部门了解这些情况有助于发现一些可能没有考虑到的问题。
3、查找类似的合同,找到此前保留的过去的交易记录或者是类似合同。
4、在书本、光盘或因特网上搜索类似的典型合同范本。
使用这些合同范本可以节省时间和避免打印错误。
起草合同时,可以把这些范本当做原始资料,利用其中某些典型的条款和措词。
5、如果没有特别申明,不要在“意向书”上签字。
有时候,在合同没有准备好之前,合同相对方为了表示诚意,往往急于签署某些东西。
在这种情况下,如果对方急于签署的是有特别申明的意向书,这也是可以的,但一定要注明:本意向书并非合同,只是双方为了更好地沟通协商,而拟定的对未来条款的概述。
二、起草合同中的具体操作问题6、从简单、典型的合同入手。
首先为合同建立一个基本框架。
像房子一样,一个合同必须有一个牢固的根基。
7、在合同的第一段写清楚双方的名称。
这是个简单而又必须引起重视的问题。
如果是个人,要写清姓和名及其他身份信息等;如果是法人,为避免弄错,写名称时可以到公司注册地的工商管理部门核对一下或查看营业执照。
8、确定合同双方的别称或简称。
为便于阅读,一般要在合同的第一段为双方弄一个别称或简称,如:将某公司简称为“甲方”。
9、要小心使用法定术语作为双方当事人的别称或简称。
除非一方当事人在法定上就是承包人,否则不要将“承包人”作为其别称。
合同起草的原则和方法辽宁安行律师事务所李宗胜前言一、合同判定的基础(一)情谊行为与合同情谊行为:为增进私人友谊或基于善良风俗实施的欠缺效果意思的行为。
区分:没有受法律约束的意思;不产生债之关系;不产生给付请求权和替代履行的损害赔偿请求权;履行后不产生不当得利之债的发生余地。
比如:应约参加婚礼;(二)君子协定与合同为表达私人信用而形成的主观上欠缺设定法律关系的意思区分:当事人层面:君子协议主要在家庭成员之间、朋友之间、其他社会行为规则层面:当事人主观上欠缺设定法律关系的意思表示社会效果层面:广泛适用于不便于司法裁判的领域。
(三)戏谑行为与合同表意人基于游戏目的意思表示。
(四)意向书与合同对现代交易的复杂性和过程性的回应。
*特征:当事人有无创设法律关系的意图,意向书对当事人有无约束力;若不具备法律约束力,就既不是本约,也不会预约;若属于商务谈判会成为缔约过失责任的基础证据;如具备具体的权力义务内容,则形成合同。
小股东派生诉讼律师的个性化服务的重要性,互联网是律师的工具非目的隐名代理(五)如何区分债的范围约定抵押能否强制执行?能约定交付的标的物能否抵押?《担保法》规定,留置抵押无效。
对方无法还债时,用抵押物还债。
本约合同与预约合同区别:《最高院房屋买卖合同司法解释》、《商品房买卖合同司法解释》。
预约合同:合同标的指向未来。
交易价格确定未签订正式合同的性质,需要上级公司确定后另行签订协议。
形成权:如合同解除权二、合同风险来源及责任主体(一)合同的风险来源博弈:风险状态-排除-转嫁-分配国企:首先排除刑事责任、纪律责任、内幕交易—利益民营企业:利益—刑事责任实质:服务内容、自利性、利益最大化、零和游戏冲突的来源:风险考量、地位强弱、能力高低、诚信背后格式合同是否违反了基本的义务?违反无效加重一方义务、剥夺一方权利,无效。
格式条款歧义的——普通人解释——专业解释——不利于制定方解释本质:对立立场、交易秩序、交易安全、公平正义(二)合同的风险责任主体内涵:审查人员的态度1、合同的所有人究竟是谁?2、权利义务构架如何融合?(三)合同审查人员误区当事人思维:务实妥协、市场经济需要、以利益为中心—灵活审查人员思维:刚性坚持、法律规制名义、合同严守—僵化三、常见合同类型及误区简约派:1、意外因素浑然不知2、表面理解合同内容3、藐视当事人的智商和水平自我陶醉派:1、法律事务不是卖弄2、掩盖的是无知和不自信一劳永逸派:1、风险一致,无针对性,经验主义2、应变能力减弱3、标准合同范围增加,侵蚀契约自由原则法律产品派:1、忽略起草人的主观能动性,事实和法律是原材料而不是产品2、忽略了起草人和当事人的人身依附性。
合同起草细则模板怎么写为了规范合同的起草过程,确保合同双方的权益,特制定本合同起草细则。
本细则适用于各类合同的起草过程,包括但不限于销售合同、劳动合同、租赁合同等。
一、合同起草的基本原则1. 诚信原则合同起草应当遵循诚实守信的原则,双方应当按照事实真相履行合同义务,避免虚假陈述、故意隐瞒重要信息等行为。
2. 协商一致原则合同起草应当基于双方协商一致的原则,充分尊重双方意愿,在平等自愿的基础上达成合同内容。
3. 法律合规原则合同起草应当符合法律法规的规定,不得违法违规,确保合同具有法律效力。
4. 明确约定原则合同起草应当明确约定双方的权利义务、履行方式、违约责任等内容,避免产生争议和纠纷。
二、合同起草的具体步骤1. 确定合同类型在起草合同之前,双方应当明确合同的类型,包括销售合同、劳动合同、租赁合同等,以便确定合同的具体内容。
2. 确定合同主体确定合同的主体,即甲方和乙方的身份、名称、联系方式等信息,确保合同的签署主体正确无误。
3. 确定合同内容根据双方协商一致的原则,确定合同的具体内容,包括商品或服务的名称、数量、价格、交付时间、支付方式等条款。
4. 确定履行方式确定合同的履行方式,包括交付方式、验收标准、履行期限等内容,确保双方在最短时间内履行合同义务。
5. 确定违约责任明确约定合同的违约责任,包括违约行为、违约责任、违约金等内容,确保合同的履行得到保障。
6. 确定争议解决方式约定合同的争议解决方式,包括协商解决、仲裁解决、诉讼解决等方式,确保合同纠纷有法律依据可依赖。
7. 签署合同最后,双方应当在合同起草完成后,按照约定内容签署合同,并保留合同的原件作为重要凭证。
三、合同起草的注意事项1. 精确表达在合同起草过程中,应当使用准确、明确的语言表达,避免模糊不清的条款,确保合同具有法律效力。
2. 保密原则在合同起草过程中,应当严格遵守保密原则,不得泄露对方的商业秘密和个人信息,确保合同起草的保密性。
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合同起草的原则和方法
合同起草的原则和方法辽宁安行律师事务所李宗胜前言一、合同判定的基础(一)情谊行为与合同情谊行为:
为增进私人友谊或基于善良风俗实施的欠缺效果意思的行为。
区分:
没有受法律约束的意思;不产生债之关系;不产生给付请求权和替代履行的损害赔偿请求权;履行后不产生不当得利之债的发生余地。
比如:
应约参加婚礼;(二)君子协定与合同为表达私人信用而形成的主观上欠缺设定法律关系的意思区分:
当事人层面:
君子协议主要在家庭成员之间、朋友之间、其他社会行为规则层面:
当事人主观上欠缺设定法律关系的意思表示社会效果层面:
广泛适用于不便于司法裁判的领域。
(三)戏谑行为与合同表意人基于游戏目的意思表示。
(四)意向书与合同对现代交易的复杂性和过程性的回应。
前言一、合同判定的基础(一)情谊行为与合同情谊行为:为增进私人友谊或基于善良风俗实施的欠缺效果意思的行为。
区分:
1/ 7
没有受法律约束的意思;不产生债之关系;不产生给付请求权和替代履行的损害赔偿请求权;履行后不产生不当得利之债的发生余地。
比如:
应约参加婚礼;(二)君子协定与合同为表达私人信用而形成的主观上欠缺设定法律关系的意思区分:
当事人层面:
君子协议主要在家庭成员之间、朋友之间、其他社会行为规则层面:
当事人主观上欠缺设定法律关系的意思表示社会效果层面:
广泛适用于不便于司法裁判的领域。
(三)戏谑行为与合同表意人基于游戏目的意思表示。
(四)意向书与合同对现代交易的复杂性和过程性的回应。
*特征:
当事人有无创设法律关系的意图,意向书对当事人有无约束力;若不具备法律约束力,就既不是本约,也不会预约;若属于商务谈判会成为缔约过失责任的基础证据;如具备具体的权力义务内容,则形成合同。
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本约合同与预约合同区别:
《最高院房屋买卖合同司法解释》、《商品房买卖合同司法解释》。
预约合同:
合同标的指向未来。
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形成权:
如合同解除权二、合同风险来源及责任主体(一)合同的风险来源博弈:
风险状态-排除-转嫁-分配国企:
首先排除刑事责任、纪律责任、内幕交易利益民营企业:
利益刑事责任 *特征:
当事人有无创设法律关系的意图,意向书对当事人有无约束力;若不具备法律约束力,就既不是本约,也不会预约;若属于商务谈判会成为缔约过失责任的基础证据;如具备具体的权力义务内容,则形成合同。
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3/ 7
对方无法还债时,用抵押物还债。
本约合同与预约合同区别:
《最高院房屋买卖合同司法解释》、《商品房买卖合同司法解释》。
预约合同:
合同标的指向未来。
交易价格确定未签订正式合同的性质,需要上级公司确定后另行签订协议。
形成权:
如合同解除权二、合同风险来源及责任主体(一)合同的风险来源博弈:
风险状态-排除-转嫁-分配国企:
首先排除刑事责任、纪律责任、内幕交易利益民营企业:
利益刑事责任实质:
服务内容、自利性、利益最大化、零和游戏冲突的来源:
风险考量、地位强弱、能力高低、诚信背后格式合同是否违反了基本的义务?违反无效加重一方义务、剥夺一方权利,无效。
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审查人员的态度 1、合同的所有人究竟是谁? 2、权利义务构架如何融合?(三)合同审查人员误区当事人思维:
务实妥协、市场经济需要、以利益为中心灵活审查人员思维:
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1、意外因素浑然不知
2、表面理解合同内容
3、藐视当事人的智商和水平自我陶醉派:
1、法律事务不是卖弄
2、掩盖的是无知和不自信实质:
服务内容、自利性、利益最大化、零和游戏冲突的来源:
风险考量、地位强弱、能力高低、诚信背后格式合同是否违反了基本的义务?违反无效加重一方义务、剥夺一方权利,无效。
格式条款歧义的普通人解释专业解释不利于制定方解释本质:对立立场、交易秩序、交易安全、公平正义(二)合同的风险责任主体内涵:
审查人员的态度 1、合同的所有人究竟是谁? 2、权利义务构架如何融合?(三)合同审查人员误区当事人思维:
务实妥协、市场经济需要、以利益为中心灵活审查人员思维:刚性坚持、法律规制名义、合同严守僵化三、常见合同类型及误区简约派:
1、意外因素浑然不知
2、表面理解合同内容
3、藐视当事人的智商和水平自我陶醉派:
1、法律事务不是卖弄
2、掩盖的是无知和不自信一劳永逸派: 1、风险一致,无针对性,经验主义 2、应变能力减弱
3、标准合同范围增加,侵蚀契约自由原则法律产品派:
5/ 7
1、忽略起草人的主观能动性,事实和法律是原材料而不是产品
2、忽略了起草人和当事人的人身依附性。
招投标立法本意:
公平交易。
四、合同起草的基本原则起草原则:
1、不对等原则:
优势方,知道对方底线;劣势方:
守住底线 2、促进交易原则:
有进有退 3、合同的非相对性原则:
第三方违约,由你方承担违约责任。
合同涉及的税务局、工商局、纪检局等第三方。
4、推定对方不诚信原则《合同审查的思维与方案》。
一劳永逸派:
1、风险一致,无针对性,经验主义
2、应变能力减弱
3、标准合同范围增加,侵蚀契约自由原则法律产品派:
1、忽略起草人的主观能动性,事实和法律是原材料而不是产品
2、忽略了起草人和当事人的人身依附性。
招投标立法本意:
公平交易。
四、合同起草的基本原则起草原则:
1、不对等原则:
优势方,知道对方底线;劣势方:
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有进有退 3、合同的非相对性原则:
第三方违约,由你方承担违约责任。
合同涉及的税务局、工商局、纪检局等第三方。
4、推定对方不诚信原则《合同审查的思维与方案》。
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