办理公积金按揭所需资料

申请住房公积⾦贷款需要准备哪些材料当前，申请住房公积⾦贷款买房的现象已经屡见不鲜。

那么，申请住房公积⾦贷款需要准备哪些材料呢?
⼀、商品房住房公积⾦贷款所需材料
1、借款⼈及参贷⼈(共同还款⼈、担保⼈)的⾝份证、户⼝本原件及复印件和共同还款承诺书;
2、婚姻状况证明;
3、合法的商品房购房合同或协议;
4、借款⼈及参贷⼈所在单位提供的个⼈资信证明;
5、借款⼈已交付不低于30%购房款的有效凭据;
6、⽤于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权⼈同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
7、办理住房公积⾦贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银⾏签订按揭协议的楼盘，借款⼈可通过按揭银⾏办理贷款⼿续。

⼆、⼆⼿房公积⾦贷款所需材料
1、卖⽅户⼝本⾝份证复印件;
2、房产证原件、复印件;
3、由公积⾦管理中⼼认可的评估机构出具的评估报告;
4、由公积⾦管理中⼼认可的中介机构与买卖双⽅签订的三⽅协议;
5、由区级以上房产交易部门进⾏抵押登记。

三、单位集资建房公积⾦贷款所需材料
1、发展计划委员会的⽴项批复;
2、国有⼟地使⽤证;
3、建设⼯程规划许可证;
4、建设⽤地规划许可证;
5、建设⼯程施⼯许可证。

成都公积⾦贷款需要哪些资料近来有许多⼈都对成都公积⾦贷款需要哪些资料⽐较感兴趣，但其实⼤多数⼈对成都公积⾦贷款需要哪些资料都不太了解，店铺⼩编为⼤家整理了相关资料，希望可以给⼤家带来帮助。

⼀、成都公积⾦贷款需要什么材料“成都公积⾦贷款”借款⼈在签定了房产买卖合同，付清⾸期房款后，即可向银⾏提出贷款申请。

借款⼈申请个⼈住房纯公积⾦贷款的应提供如下资料：1.申请⼈和配偶住房公积⾦缴存证明;2.申请⼈和配偶的⾝份证、户⼝簿(验看原件，收受复印件);3.婚姻状况证明⽂件(验看原件，收受复印件);4.借款⼈所在单位出具的个⼈收⼊证明，该⽂本由公积⾦中⼼统⼀格式(附件⼀)(收受原件);5.购买住房的合同、协议等有效证明⽂件;6.预付⾸期房款凭证(验看原件，收受复印件);7.⽤于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处分权⼈同意抵押、质押的证明，保证⼈同意提供担保的书⾯⽂件和保证⼈资信证明，有权部门出具的抵押物估价证明;8.银⾏及公积⾦中⼼要求的其他资料。

⼆、借款申请⼈须同时具备下列条件1、具有完全民事⾏为能⼒的⾃然⼈，且不超过国家规定的法定退休年龄。

2、有城镇常住户⼝或有效居留⾝份证明的职⼯。

3、申请时主借款申请⼈及所在单位已连续⼀年以上按时⾜额缴存住房公积⾦，且借款申请⼈及配偶没有⽀取公积⾦⽤于⽀付购房⾸付款，同时未曾申请取得过公积⾦贷款或取得的公积⾦贷款已结清。

4、借款⼈有购买住房的合同或协议，且⾸期付款不低于所购住房价值的规定⽐例。

5、借款⼈有稳定的经济收⼊，信⽤良好，有相应的贷款偿还能⼒。

6、能提供成都公积⾦管理中⼼认可的担保⽅式。

7、成都公积⾦管理中⼼规定的其他条件。

综上，就是店铺⼩编为⼤家整理的关于成都公积⾦贷款需要哪些资料的解答，总的来说，对于成都公积⾦贷款需要哪些资料在我国现有的政策规定中就是这样了，如果还有疑问，可以咨询相关⽹站或者部门。

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深圳公积金贷款流程深圳市公积金贷款是指在符合条件的情况下，通过使用个人公积金账户内的资金进行贷款购房。

公积金贷款流程相对比较复杂，需要符合一定的条件和按照一定的程序来进行操作。

下面将为大家详细介绍深圳公积金贷款的流程。

首先，申请人需要准备相关材料。

包括身份证、户口簿、结婚证（已婚者）、单身证明（未婚者）、购房合同、购房发票、银行流水等。

这些材料是申请公积金贷款的基本条件，申请人需要提前准备齐全。

其次，申请人需要在深圳市住房公积金管理中心进行贷款申请。

在申请时，需要填写相关的申请表格，并提交上述准备好的相关材料。

申请人需要确保所填写的信息真实有效，并且材料齐全，否则会影响贷款的申请。

接着，申请人需要等待审核。

深圳市住房公积金管理中心会对申请人提交的材料进行审核，包括个人资料的真实性、购房合同的合法性以及贷款额度的核定等。

这一过程可能需要一定的时间，申请人需要耐心等待。

审核通过后，申请人需要进行抵押登记。

这一步是将购房合同进行抵押登记，确保公积金贷款的安全性。

申请人需要将购房合同、贷款合同等相关材料提交至深圳市不动产登记中心进行登记。

最后，贷款发放。

在完成以上步骤后，深圳市住房公积金管理中心会将贷款款项直接划入购房人的账户，购房人可以凭借公积金贷款合同到指定的银行进行提款。

总的来说，深圳公积金贷款的流程相对比较复杂，需要申请人耐心等待和配合。

在申请过程中，申请人需要准备充分的材料，并确保所填写的信息真实有效。

同时，需要按照规定的程序和要求来进行操作，以确保贷款申请顺利通过并贷款发放。

希望以上介绍能够帮助大家更好地了解深圳公积金贷款的流程，为购房提供一定的参考。

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公积金贷款办理流程
公积金贷款是楼宇建设效劳和社会保障部正式步行的住房公积金贷款业务，繁复了住
房贷款经历，广泛受到市民的珍视。

一、搜集资料准备
1.住房公积金缴存证明：住房公积金缴存单或缴存证明。

2.身份证：本人答应办理贷款的身份证原件和复印件。

3.其他有关证明材料：申请人及其配偶的收入证明，工作证明，结婚证，抵押房屋的
证明材料等等。

4.如果抵押房屋为他人，办理人需提供担保人及其配偶的身份证原件复印件，及其近
一年收入证明，工作证明，其他与担保及担保房屋相关的证明材料等等。

二、提交资料
申请者需把上述搜集的材料提交至所在地有关的住房公积金管理部分，并按照流程填
写申请表。

三、审核
1.本人缴存记录审核：审核过程中主要考察本人近12个月内的缴存记录；
2.经济能力审核：审核者会考察申请人及其配偶的收入状况，评估申请者的经济能力；
四、受理
审核完成后，公积金部分根据申请材料是否符合住房公积金贷款的要求作出受理决定，如果同意受理，则作出贷款发放的审批决定。

五、办理手续
申请者应携带本人或他人担保的资料，进行住房公积金贷款办理手续，包括填写贷款
合同及公积金网上开户手续等。

六、发放贷款
当贷款人办理完贷款手续后，由公积金部分按照贷款审批决定将贷款发放到申请人账
户中。

办理住房公积⾦业务需要的材料有哪些近⽇，有新闻传出公积⾦贷款难，需要准备的证件极其繁多，⼩编为你总结如下，看看公积⾦到底需要多少证：⼀、⾝份证拿出来⾝份证才是有⾝份的⼈。

在办理开户、缴存、提取、贷款的每⼀项都需要⽤到⾝份证。

若是单位为员⼯办理，还需在⾝份证复印件上加盖单位公...想要了解更多关于办理住房公积⾦业务需要的材料有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

近⽇，有新闻传出公积⾦贷款难，需要准备的证件极其繁多，⼩编为你总结如下，看看公积⾦到底需要多少证：⼀、⾝份证拿出来⾝份证才是有⾝份的⼈。

在办理开户、缴存、提取、贷款的每⼀项都需要⽤到⾝份证。

若是单位为员⼯办理，还需在⾝份证复印件上加盖单位公章。

申请⼈不具备申领⾝份证条件的，可以⽤其他有效⾝份证件代替。

⼆、婚姻证明：单⾝、已婚、离异户⼝本、婚姻证明复印件也是必须项。

简⽽⾔之，已婚的提供结婚证、未婚的提供未婚证明、离异的提供离婚证及离异未再婚证明。

⼀些地⽅需要提供流动⼈⼝计⽣证。

温馨提⽰：未婚证明、未再婚证明有效期⼀个⽉哦。

⼩编也是头次看到还有离异未再婚证明这⼀说⼀般在民政部门即可办理。

三、委托关系证明若是委托他⼈代办公积⾦业务，受托⼈不仅需提供⾝份证，还需要提供户⼝簿、结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托⼈和受托⼈关系材料的原件及其复印件。

四、⼯作证明单位需要为职⼯办理业务时，也可不提供职⼯⾝份证复印件，但须提供单位证明⼀份并加盖公章或备案章。

五、收⼊证明以公积⾦基数为准，收⼊⾦额不低于⽉供的2倍。

贷款前6个⽉⼯资银⾏流⽔。

六、证信报告这个不需要⾃⼰办理，⼀般公积⾦中⼼会出具。

七、照⽚主贷⼈本⼈的⼀⼨照⽚⼋、买房材料1、现(期)房预售合同、预告登记证原件和复印件;2、售房单位出具的⾸付款发票原件和复印件;3、开发商营业执照、法⼈⾝份证和预售许可证的复印件;4、开发商或销售代理商收款账号;5、由放款银⾏发⾏的⽀持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件;6、其他资料(受理机构根据需要收取)。

南京公积金贷款需要准备什么材料南京公积金贷款需要准备什么材料一、南京公积金贷款需要准备什么材料1、本人、配偶身份证原件；户口簿、居住证原件；2、《住房公积金联名卡》；婚姻状况证明；3、购房贷款须提供的材料；4、建造、翻建、大修住房贷款须提供的材料；5、借款人亲笔签字的《自行安置承诺书》，同意受委托银行通过人民银行征信系统查询并打印《个人信誉报告》的承诺书；6、借款人配偶在省级机关分中心、南京铁路分中心、华东石油局管理部缴存公积金的，在申请贷款时，提供分中心〔管理部〕盖章确认的公积金缴存证明〔注明开户日期、月缴存额、单位和个人缴存比例、连续缴存时间〕及贷款情况证明；7、借款人配偶为现役军官〔含士官〕的出具军队统一颁发的有效证件。

二、南京公积金贷款的流程是怎样的职工提供要件材料—贷款银行受理—贷款初审—复审—管理中心审核—办理贷款抵押相关手续—贷款银行发放贷款。

1、贷款申请。

〔1〕借款人申请公积金贷款应携带贷款申请资料，到受委托银行指定网点提出申请；〔2〕受委托银行根据委托贷款协议书和住房公积金贷款工作标准，建立与借款人的面谈制度，查询并打印借款人《个人信誉报告》；〔3〕受委托银行对借款人提供的资料进展审查，对借款人的身份、还款才能和个人信誉、公积金缴存情况、交易的真实性、合法性、房屋的完好性、权利状况等逐笔进展贷前调查；〔4〕受委托银行应一次性告知借款人需要提交的文件和资料。

2、资料审查。

〔1〕受委托银行审阅借款人提供的借款资料，根据借款人或借款人夫妻双方的公积金缴存情况，确定担保方式，计算实际可贷额度，商定贷款期限以及还款方式；〔2〕贷前调查结束后受委托银行通知借款人在受委托银行开设还款账户用于归还贷款，如需公证，通知借款人办理公证手续；〔3〕受委托银行将审查合格的借款人的`贷款信息录入公积金管理信息系统，并发放公积金贷款申请书及借款合同文本；〔4〕受委托银行对符合条件的借款人应优先提供公积金贷款。

贷款资料清单一、一次性付清要求提供：身份证复印件（至少二份1、房管所一份2、办土地证一份）办理住房公积金贷款资料：一、合法有效的购房合同原件。

二、已支付全部购房价款30%以上的资金证明原件、复印件。

三、契税完税发票原件。

四、房屋所有权证原件。

五、借款人结婚证原件、复印件。

六、借款人（含配偶）身份证和户口本原件、复印件。

七、借款人（含配偶）工资卡（折）原件、复印件。

八、担保人身份证、工资卡（折）原件、复印件。

九、工商银行调取的个人银行信用报告原件。

注：所有提供工资（折）人员必须刷折至申请贷款当月，提供工资卡人员需到发卡行调取近3个月的工资卡清单。

办理银行按揭贷款资料：二、银行要求借款人提供的基本通用资料：用A4纸复印身份证（3份1、房管所一份2、工行一份3、办土地证一份）户口本、结婚证。

三、对于不同的贷款人给银行提供不同的贷款资料，具体如下：（1）对于农民购房者要求提供土地承包合同、农具过户手续、年收入在两万元以上的，首付款至少在30%—40%，近一年流水账。

（2）对于个体户购房者要求提供营业执照复印件、税务登记证复印件、三个月的完税证明，近一年流水账。

（3）对于司机购房者要求提供营运证复印件、驾驶证复印件、行车证复印件、挂靠单位的营业执照、税务登记证、税票复印件、管理费复印件、个人近一年流水账。

（4）对于上班职工购房者要求提供单位工资收入证明、年收入不足两万的首付50%、近一年流水账。

注：二套房要求首付40%或50%，单身（需在当地民政局开单身证明）或外地者必须首付50%，房屋面积100㎡以上年收入不足两万的首付40%—50%基准利率：5年 5.965年以上6.14。

上海公积金贷款流程
第一步：了解贷款政策与条件
第二步：办理公积金贷款申请
在选择购房房产后，需要向所在区的住房公积金管理中心提交贷款申请材料。

申请材料通常包括以下内容：
2.房产信息：提供房产购房合同、预售合同、产权证明等相关证明文件；
3.婚姻状况证明：提供结婚证或离婚证等证明文件；
4.贷款申请表：由借款人填写的贷款申请表；
5.公积金缴存证明：提供最近6个月的公积金缴存证明；
6.还款能力证明：提供银行流水账单、工资单或纳税证明等证明申请人的还款能力。

第三步：银行审批与公积金放款
公积金贷款申请提交后，银行将对贷款申请进行审查。

审批时间通常需要3个工作日至15个工作日不等，具体时间视银行的审批流程而定。

在审批通过后，银行将与公积金管理中心进行贷款放款的相关手续。

第四步：签订贷款合同与办理房屋抵押登记
在贷款审批通过后，银行将与申请人签订贷款合同，并办理房屋抵押登记手续。

在贷款合同签订后，申请人需要按照合同约定的还款方式及时偿还贷款。

第五步：贷款发放与购房
当贷款合同签订并办理完房屋抵押登记手续后，银行会将贷款金额直
接发放给卖方或开发商。

申请人可按照购房合同规定的方式付款，完成购
房手续。

第六步：贷款还款
根据贷款合同约定，申请人每月需按时按期还款。

还款期限一般为5
年至30年不等，具体还款金额及期限根据贷款合同和申请人的选择而定。

申请人可通过网上银行、银行柜面、自动扣款等方式进行贷款还款。

总结。

公积金个人住房贷款简介一、贷款类型（一)纯公积金贷款纯公积金贷款系指住房公积金管理机构运用住房公积金资金，委托商业银行向购买自住住房得住房公积金缴存人发放得个人住房贷款.（二)组合贷款组合贷款系指住房公积金管理机构运用住房公积金资金，商业性银行运用自营资金,对购买自住住房得同一借款申请人、使用同一抵押物，采用同一贷款期限,执行不同贷款利率发放得个人住房贷款，就是政策性个人住房贷款与商业性个人住房贷款得组合。

纯公积金贷款与组合贷款统称为公积金个贷。

二、贷款品种（一）期房按揭贷款期房按揭贷款就是指借款人在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模得楼盘购买在建住房，通过售房单位与承办银行申请办理得公积金个贷。

(二)期房直客贷款期房直客贷款就是指借款人购买在建住房(房屋已完成主体建筑封顶）时，因客观原因不能在所购楼盘直接获得公积金个贷，而由其直接向公积金中心申请办理得公积金个贷。

(三）现房直客贷款现房直客贷款就是指借款人购买现房时，因客观原因不能在所购楼盘直接获得公积金个贷，而由其直接向公积金中心申请办理得公积金个贷。

(四)置换抵押贷款置换抵押贷款就是指借款人将原办理得商业性个人住房贷款或组合贷款余额统一置换为公积金个贷。

(五）二手房贷款二手房贷款就是指借款人购买二手房时,由其直接向公积金中心申请办理得公积金个贷。

三、住房公积金贷款得一般性规定(一）贷款额度1．最高限额公积金个贷最高贷款成数为购房总价款得8０％（二手房为7０％)，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额得1、5倍(60万元)。

2。

可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：(1）公积金个贷总额可贷额度（含商业贷款部分）=借款人家庭月收入之与×50%×贷款期数（月)（2）公积金个贷中住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之与×253、可贷成数建筑面积在90平方米（含）以下得,首付比例不低于２0％（含);建筑面积在90－144平方米（含)得,首付比例不低于30%(含);建筑面积超过１44平方米得，首付比例不低于４0%。