下载文档原格式
将童心圆产品主题模块植入多个社区进行落地中建·璟和城、中建·嘉和城|凤凰台
中建·悦和城、中建·玥熙台
四大亲子大盘联动出发
致力于在湖南探讨出一条全新的亲子家庭成长之路
45万方优童成长家
命题之作，往往比自由发挥更考究
一般思维，我们要对区域有一个全面的详尽的分析反而不，没有任何一家广告公司比客户更懂数据与行业
简单回顾2018
从品牌入市，到项目定位输出，体验活动
中建·瑾和城再次将亲子大盘的属性带给了这一座城市
2018年8月18日销售中心开放
2018年9月28日首开
3个多月累计认购549套，成交金额58099.8万元
大吉大利
2019年销售总目标6亿
新推小高层约2.64亿，洋房1.33亿，存量2.03亿。
武地汉樾台地产广告提案武地汉樾台地产广告提案一、背景介绍武地汉樾台地产是一家知名的房地产开发公司，专注于高端住宅项目的开发与销售。
为了进一步提升品牌知名度和销售业绩，公司决定进行广告宣传活动。
本文将提出一个全面且详细的广告提案，旨在帮助武地汉樾台地产实现其宣传目标。
二、目标受众分析1. 高净值人群：武地汉樾台地产的高端住宅项目主要面向高净值人群，他们具有较高的购房能力和追求品质生活的需求。
2. 成功人士：这部分人群追求独栋别墅或豪华公寓，他们注重社交圈子和生活品质。
3. 家庭购房者：这部分人群主要是年轻夫妇或家庭，他们关注学区房和配套设施。
三、广告目标1. 提升品牌知名度：通过广告宣传活动，让更多的人了解并记住武地汉樾台地产这个品牌。
2. 增加销售业绩：吸引目标受众前来参观销售中心，提高购房意向和成交率。
四、广告策略1. 定位清晰：通过广告宣传将武地汉樾台地产定位为高端、豪华的住宅开发商，强调其在房地产领域的专业实力和卓越品质。
2. 建立品牌形象：利用精美的画面和优雅的音乐，展示武地汉樾台地产项目的独特设计和高质量工艺，打造高端品牌形象。
3. 强调项目特色：突出武地汉樾台地产项目的独特性和优势，例如绿化环境、配套设施、安全性等。
通过展示这些特色，吸引目标受众对项目的关注。
4. 营造购房需求：通过情感化的广告内容，讲述成功人士或家庭购房者在武地汉樾台地产项目中实现理想生活的故事。
以此激发目标受众对购房的需求和动力。
5. 引导行动：在广告中加入明确的呼吁行动，例如拨打电话预约参观、关注官方微信公众号或扫描二维码获取更多信息等，引导目标受众进一步了解和参与。
五、广告媒介选择1. 电视广告：通过电视媒体的广告投放，可以覆盖广泛的受众群体，特别是成功人士和家庭购房者。
在黄金时段播放高质量的广告片段，以吸引目标受众的注意力。
2. 杂志广告：选择一些高端生活杂志作为广告媒介，定期刊登武地汉樾台地产的项目介绍和精美图片，以吸引高净值人群的关注。
前言惠乔广告公司受郑州健达房地产开发有限公司委托，进行健达世纪园地产项目营销策划。
本策划根据双方口头协议，于2003年11月2日开始，至2003年11月20日结束。
现提交营销策划案。
本策划文本包括：市场调查与分析，项目营销诊断，现场销售策略，项目宣传推广策略，广告阶段策略，现场包装策略，媒介组合策略等附录组成部分，全面涵盖了本次策划的内容；为本次营销活动提供策略和实施方法的全面指导。
如果贵方认可此方案，希望本次营销活动能全面照此执行。
如果贵公司采纳此方案，希望能够尊重我方的劳动，不在营销活动中直接或间接的使用本方案全部或部分内容。
健达世纪园营销策划小组名单总负责人：公司总经理客户代表：客户部客户主管市场调查：庞莹刘小龙市场部吴贺袁志勇营销策划：扬经理袁志勇策划部广告创意：创意部广告设计：设计部广告媒介：媒介部策划执笔人刘小龙策划部目录1、健达世纪园项目概况2、健达世纪园市场分析（一）营销环境分析（二）竞争态势分析（三）消费者分析（四）项目SOWT分析3、健达世纪园销售策略1、入市时机及策略2、价格定位及价格策略3、销售阶段安排4、健达世纪园宣传推广策略（1）健达世纪园项目推广主题1、关于案名3、项目推广主题4、主题诠释（2）项目广告策略1、广告阶段策略2、广告创意策略（3）项目公关策划1、活动推广目标3、活动推广定位4、活动推广诉求重点5、活动推广的方式（4）项目现场包装策略1、销售现场包装2、楼盘处道路包装3、项目工地包装5、项目媒介组合策略1、媒体发布策略2、媒体分析与选择6、健达世纪园广告工作推进一览表7、健达世纪园项目全案包装策略一览表8、健达世纪园推广费用健达世纪园项目策划案1、世纪园项目概况健达世纪园占地156亩，总体规划分三期开发，一期为8栋多层，已经入住；二期为10栋，已交工；三期5栋在熊尔河畔。
小区内多功能会所，幼儿园，休闲娱乐设施配套齐全。
此项目是郑州南部区域一所大型、生态、纯住宅的社区。
