2019某广告公司-和光宸樾世园项目提案
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将童心圆产品主题模块植入多个社区进行落地中建·璟和城、中建·嘉和城|凤凰台
中建·悦和城、中建·玥熙台
四大亲子大盘联动出发
致力于在湖南探讨出一条全新的亲子家庭成长之路
45万方优童成长家
命题之作,往往比自由发挥更考究
一般思维,我们要对区域有一个全面的详尽的分析反而不,没有任何一家广告公司比客户更懂数据与行业
简单回顾2018
从品牌入市,到项目定位输出,体验活动
中建·瑾和城再次将亲子大盘的属性带给了这一座城市
2018年8月18日销售中心开放
2018年9月28日首开
3个多月累计认购549套,成交金额58099.8万元
大吉大利
2019年销售总目标6亿
新推小高层约2.64亿,洋房1.33亿,存量2.03亿。
武地汉樾台地产广告提案武地汉樾台地产广告提案一、背景介绍武地汉樾台地产是一家知名的房地产开发公司,专注于高端住宅项目的开发与销售。
为了进一步提升品牌知名度和销售业绩,公司决定进行广告宣传活动。
本文将提出一个全面且详细的广告提案,旨在帮助武地汉樾台地产实现其宣传目标。
二、目标受众分析1. 高净值人群:武地汉樾台地产的高端住宅项目主要面向高净值人群,他们具有较高的购房能力和追求品质生活的需求。
2. 成功人士:这部分人群追求独栋别墅或豪华公寓,他们注重社交圈子和生活品质。
3. 家庭购房者:这部分人群主要是年轻夫妇或家庭,他们关注学区房和配套设施。
三、广告目标1. 提升品牌知名度:通过广告宣传活动,让更多的人了解并记住武地汉樾台地产这个品牌。
2. 增加销售业绩:吸引目标受众前来参观销售中心,提高购房意向和成交率。
四、广告策略1. 定位清晰:通过广告宣传将武地汉樾台地产定位为高端、豪华的住宅开发商,强调其在房地产领域的专业实力和卓越品质。
2. 建立品牌形象:利用精美的画面和优雅的音乐,展示武地汉樾台地产项目的独特设计和高质量工艺,打造高端品牌形象。
3. 强调项目特色:突出武地汉樾台地产项目的独特性和优势,例如绿化环境、配套设施、安全性等。
通过展示这些特色,吸引目标受众对项目的关注。
4. 营造购房需求:通过情感化的广告内容,讲述成功人士或家庭购房者在武地汉樾台地产项目中实现理想生活的故事。
以此激发目标受众对购房的需求和动力。
5. 引导行动:在广告中加入明确的呼吁行动,例如拨打电话预约参观、关注官方微信公众号或扫描二维码获取更多信息等,引导目标受众进一步了解和参与。
五、广告媒介选择1. 电视广告:通过电视媒体的广告投放,可以覆盖广泛的受众群体,特别是成功人士和家庭购房者。
在黄金时段播放高质量的广告片段,以吸引目标受众的注意力。
2. 杂志广告:选择一些高端生活杂志作为广告媒介,定期刊登武地汉樾台地产的项目介绍和精美图片,以吸引高净值人群的关注。
前言惠乔广告公司受郑州健达房地产开发有限公司委托,进行健达世纪园地产项目营销策划。
本策划根据双方口头协议,于2003年11月2日开始,至2003年11月20日结束。
现提交营销策划案。
本策划文本包括:市场调查与分析,项目营销诊断,现场销售策略,项目宣传推广策略,广告阶段策略,现场包装策略,媒介组合策略等附录组成部分,全面涵盖了本次策划的内容;为本次营销活动提供策略和实施方法的全面指导。
如果贵方认可此方案,希望本次营销活动能全面照此执行。
如果贵公司采纳此方案,希望能够尊重我方的劳动,不在营销活动中直接或间接的使用本方案全部或部分内容。
健达世纪园营销策划小组名单总负责人:公司总经理客户代表:客户部客户主管市场调查:庞莹刘小龙市场部吴贺袁志勇营销策划:扬经理袁志勇策划部广告创意:创意部广告设计:设计部广告媒介:媒介部策划执笔人刘小龙策划部目录1、健达世纪园项目概况2、健达世纪园市场分析(一)营销环境分析(二)竞争态势分析(三)消费者分析(四)项目SOWT分析3、健达世纪园销售策略1、入市时机及策略2、价格定位及价格策略3、销售阶段安排4、健达世纪园宣传推广策略(1)健达世纪园项目推广主题1、关于案名3、项目推广主题4、主题诠释(2)项目广告策略1、广告阶段策略2、广告创意策略(3)项目公关策划1、活动推广目标3、活动推广定位4、活动推广诉求重点5、活动推广的方式(4)项目现场包装策略1、销售现场包装2、楼盘处道路包装3、项目工地包装5、项目媒介组合策略1、媒体发布策略2、媒体分析与选择6、健达世纪园广告工作推进一览表7、健达世纪园项目全案包装策略一览表8、健达世纪园推广费用健达世纪园项目策划案1、世纪园项目概况健达世纪园占地156亩,总体规划分三期开发,一期为8栋多层,已经入住;二期为10栋,已交工;三期5栋在熊尔河畔。
小区内多功能会所,幼儿园,休闲娱乐设施配套齐全。
此项目是郑州南部区域一所大型、生态、纯住宅的社区。
2019-2020版 内部资料 注意保管XX 开盘公关推广方案STANDARD TEMPLATE公司简介 商业计划书 创业计划书 节日庆典 新品发布会 创业融资 项目介绍 模板 策划 项目汇报 市场营销 活动策划 工作计划 策划书 营销管理 节日策划 推广策划 策划方案 商务策划 工作汇报 企业报告 企业宣讲 校园宣讲 总结报告 总结汇报 个人总结 工作总结 工作报告 模板 教育教学 教育培训 教学课件 主题教育 班会育人 教学计划 班会 课件 教学研究 模板 家长会 思想教育 小学教学 中学教学 大学教学 幼儿教学XX开盘公关推广方案送呈:朝阳房产东岳营销提案:宣雅公关策划有限公司时间:2006年7月31日一、推广背景:Promoted background⏹千居朝阳作为城东复兴的标志性项目,将提升新城东沙河生活区的居住品质,推出之后受到客户的热烈追捧。
⏹目前项目的客户主要是城东换房的客户以及少量年轻群体的客户。
在整个公关推广中需要考虑到这部分客户的需求。
⏹千居朝阳项目目前已经进入到二期开盘阶段。
从一期开始积累了大量的客户需要消化。
目前项目二期排号客户约300位,二、推广目的:Promoted goal⏹通过开盘公关推广展示朝阳房产的企业形象,通过近距离的公关推广让客户感受到开发商对客户的关怀,拉近与客户的距离。
提高朝阳房产的美誉度。
⏹通过高品质的公关推广展示千居朝阳项目品质,向客户传达项目所倡导的激情、生态、浪漫的生活方式。
⏹通过高品质的现场活动和现场布置渲染开盘的热烈气氛,吸引聚散性人群的关注,营造人气十足的开盘效果。
⏹通过活动配合销售工作的开展,缓解客户情绪,营造良好的客户等待---喊号---选房的整个销售流程,促进销售的增长。
三、推广关键词:Key word品质艺术新颖四、活动时间:Promoted time2006年8月5日上午09:00—12:00五、推广地点:Promoted place千居朝阳项目现场,售楼部外广场六、推广策略:Promoted strategy⏹本次开盘活动将采用新颖开盘仪式,通过传统的舞狮、点睛与现代破冰的开盘仪式相结合,展示项目所传承的历史及在传统基础上的创新。
萧山某精品多功能楼盘形象策划提案前言萧山区位于钱塘江南岸,与风光秀丽的杭州市隔岸相望。
区位优势十分明显,经济发达,交通便捷。
是沪、杭、甬、苏、锡、常城市群带上的一座新兴工贸城市,也是华东富庶地域重要的交通枢纽之一,浙赣线、萧甬线铁路和沪杭甬、杭金衢高速公路均集聚于此,杭州萧山国际机场也座落在境内。
在新一轮的大杭州城市发展设计计划下,萧山区正式列入了大杭州的版图。
萧山区市心以北计划为萧山区经济新型开发区四季城,交通便利,资源丰硕,环境优美。
本案德意大厦就位于市心北路与建设三路的交汇处,周边环境日趁成熟,基础设施完善。
不足的地方就在于人气不旺,没有形成必然的经济开发气候,随着周边新型的楼盘的开发和建设,将改变这一状况。
从宏观角度动身,咱们有幸参预开发区的开发建设策划中来,自然会不遗余力的完本钱案,从开发商角度动身,咱们有幸参预于德意集团的第一次精品楼盘的开发和形象策划,也会倍加用心、凭自身的能力和经验实现最终的目的。
立此项目,咱们是以全案的形式介入,整体按计划前期、形象包装、楼盘推行三个大阶段进行策划投入。
第一部份:项目前期市场研究与前期策划阶段(一)市场调查与市场机缘分析1. 萧山区经济技术开发区四季城市场调查分析(1)宏观市场调查与分析千载难逢的大杭州发展计划,为萧山房地产市场带来了前所未有的庞大发展机缘。
与其他周边区县相较,萧山具有明显的发展优势。
首先,在地理位置上毗邻杭州未来城市中心。
其次,按照杭州城市的整体计划,萧山具有超级大的发展潜力。
在杭州城市计划中,萧山区属于江南城范围,将成为江南岸的中心城区。
再次,萧山拥有超级充沛的土地储蓄。
钱江世纪城的计划是在大杭州的背景下形成的,钱江世纪城将成为未来萧山区的行政管理中心、中央商务区、金融贸易中心、科技信息中心、宾馆服务中心和商业服务中心,将成为表现21世纪水平的新城区。
萧山区将成为江南岸的中心城区。
首先,在地理位置上毗邻杭州未来城市中心。
钱江新城的计划,将杭州带入了钱塘江时期,也使市区的核心发生了转变,将萧山区从郊县变成了城市中心。
某房地产项目五折页文案封面:LOGOxx和纳天地园蕴兴荣P1:大标:新城门户稀贵宅邸小标: /揽一座新城,珍藏一生荣耀/内文:一座新城的崛起,一次居住新纪元的诞生,人居环境的每一次推进,都是城市资源的一次整合。
随着“东扩南展”的不断深入,开发区新城地位日益稳固。
光岳路,作为开发区门户之路,随着新城地位的提升,人们对它的记忆愈加深刻。
xx,雄踞新城门户之地,东邻xx 路,向南为贯穿城区的xx路,北邻xx路。
xx路、xx 路多条城市公交线路在此交汇,直通济聊高速、直达开发区腹地、老城区中心。
优越的地利,发达的交通,令xx成为稀贵之地。
(夜景交通图+区位图)P2:大标:实力房企品牌积淀小标:/十九年品质追求 xx熠熠生辉/内文:19xx年成立至今,xx地产,以造精品之心,不断演绎城市居住经典。
19年来,累计开发逾xxx万平米,xx余个项目,为x万多个家庭实现家的梦想。
开发建设的xxxx、xx、xxx等项目成为主城区人居典范;嘉明园区的xxx,成为风情独具的英伦城邦;xx万㎡xxx,在xx 开辟一番新天地;学区标杆xxx,传播美名;开发区,xx房产更是以造城之势,开拓创新。
从xxxx项目到xxxx 项目,再到xxx,xx房产专注发展,不断改变城市格局。
(配项目布点图,效果图)P3:大标:开放街区创新之作小标:/开放式景观街区便捷与静谧同享/内文:开放式街区是国家提出的新型城市建筑规划要求,它以富有活力便于步行的社区内街为网络,营造和谐的自然环境与社区氛围。
xx项目作为xx首个开放式街区项目,以创新品质打造让城市和业主更加便捷的社区。
两个居住区南北相对,组合而成整个社区。
开放式景观街区时尚大道,连接xx路与xx路,拓宽城市路网。
阡陌交通,便捷出行。
同时,南北两区,分区封闭式管理,充分保证业主有一个安静的居住环境。
xx,创新式开放街区社区,让业主便捷与静谧同享。
(鸟瞰图效果图+内街效果图)P4:大标:鸟语花香诗情画意小标:/ 城中满园花香迷醉不知归路/内文:“环境优美,只有鸟语花香,没有尘嚣市扰。