《信托与租赁》期末复习题及参考答案
一、名词解释：
1、信托财产：是信托行为的标的物，也称财产权。它是指由委托人通过信托行为转移给受托人，并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产，同时，还包括通过财产的管理和运用而取得的财产。
２、回租：也称售后租赁，是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司，然后再从该公司租回使用。
３、资金的时间价值：是通过人们有效地使用货币，而随着作用货币的时间推移，该货币实现的增值部分。
４、索赔：是投保人在保险标的遭受损失后，按保险合同有关条款的规定，向保险人要求赔偿损失的的行为。
5、信托：是指财产的所有者为了某种目的，把财产转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为，即是一种以信托为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。
6、信托行为：是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为，也就是信托当事人在约定信托时，为使信托具有法律效力而履行的一种手续。
7、特定金钱信托：是指在该项信托中金钱的运用方式和用途委托人特具体指定，受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。
8、生前信托：是指委托人与受托人签订信托契约，委托受托人办理委托人在世时的各项业务。
9、身后信托：是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务，是个人信托特有的业务。
10、监护信托：是指利用信托方式，由信托机构对某类人的人身财产及其它权益进行监督和保护的行为。
11、人寿保险信托：是由人寿保险的投保人作委托人，信托机构作受托人，由保险受益人作信托受益人信托业务。
12、动产信托：又称设备信托，它是由设备制造商及出售者作为委托人，将设备托付给信托机构，同时将设备的所有权转移给受托人，后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧缺的购买企业的一种信托方式。
13、雇员受益信托：是公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从员工的工资或公司利润中扣除一定比例的资金，交给信托机构，委托后者加以管理和运用，并约定信托的目的是为了本公司员工。雇员受益信托的委托人是雇员所在的公司，受益人是公司雇员，受托人常为各类信托机构。
14、商务管理信托：又称表决权信托，指由公司全体或多数股东推举委托某个信托公司为委托人，将其所有股票过户转移给信托公司，并交其保管，换取信托机构签发的“表决权信托收据”。
15、财产积累信托：指把职工的财产积累储蓄委托给信托机构管理运用，以便将来能形成一项财产的一种指定金钱信托。
16、租赁：是指将自己的物品让给他人使用并收取一定的报酬，或占用他人物品并支付一定的费用。
17、直接租赁：是由出租人用从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备，然后直接租给承租人，设备所付款项是由出租人自行筹措的。
18、租赁合同：是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供
给承租人使用，承租人支付租金的合同。
19、租赁会计：是以货币为主要的计量单位，全面、连续、系统、规范地反映和监督因租赁业务而产生的企业资产、负债、收入和费用变化情况。
20、随机租金：是指数额不固定但可以根据其他因素（如销售百分比、使用量、物价指数、市场利率等）而不仅是时间因素确定的租金。
二、填空题：
1、（财产权）是信托行为成立的前提，（他人利益）是信托的目的。
2、国际融资需要考虑的两个主要问题是（利率问题）和（汇率问题）。
3、代保管业务的保管方式可分为（露封保管）和（密封保管）和出租保管三种。
4、买方信贷是由（出口商）所在地银行贷款给（外国进口商）或其银行，以给予融资便利。
5、融资租赁涉及几个当事人：出租人、（承租人）、（供货商）。
6、信托行为通常通过三种形式来表现：（书面合同）、（个人遗嘱）和（法院裁决命令书）。
7、以信托关系成立的方式为标准划分，有（任意信托）和（法定信托）。
8、日本的资金信托可以分为（特定金钱信托）、（指定金钱信托）和（非指定金钱信托）。
9、身后信托的确定形式有三种，即（个人遗嘱）、（信托契约）、（法院裁定命令）。
10、根据被监护人的不同，监护信托分为（未成年人监护信托）和（禁治产人监护信托）。
11、早期的信托业务都是以（个人）为委托人。它产生于19世纪（美国）。
12、信托公司作为债权人和债务人的中间人，其重要职责是（保管抵押品），其次是（代办有关手续，辅助发行）。
13、动产信托的目的是（管理和处理）动产设备，为设备的生产和购买企业提供（长期）的资金融通。
14、在西方国家，促进雇员受益信托迅速发展的直接动力有二：一是（各国制定的相关制度与法令）；二是（相应的税法改革）。
15、在养老金信托关系中，一般有三方当事人：委托人是（企业）；收益人是（企业职工）；受托人是（信托机构）。
16、日本养老金信托主要形式有二：一是（法定养老金）信托；二是（福利养老金）信托。
17、通常，股票持有者拥有两个重要权力：一是（获取红利、股息）的权力；二是（参与企业管理，行使表决权）的权力。
18、世界各国一般都对基金实行各种（优惠）政策，政府只对基金的投资者征税，而不对基金管理人收税。而我国目前的情况是，只对（基金管理公司）征收所得税，不对（基金和基金投资人）征税。
19、信托机构的组织形式有两种：一是（单一信托机构）；二是（附属于其他其机构）的信托机构。
20、平衡型投资基金即追求资本（长期增值），又追求（当期收入）。
22、经营租赁仍然涉及三方当事人，即（出租人）、（承租人）和（供货商）。
23、杠杆租赁的交易程序：包括（筹备阶段）和（正式进行阶段）。
24、西文国家的租赁机构的类型有三种，即：（金融机构型）、（厂商机构型）和（独立机构型）。
25、租赁项目决策分析的两种常用方法为（比较成本现值法）和（比较净现值法）。
26、我国租赁机构的类型主要有（金融机构型）、（外商投资型）和（内资机构型）。
27、租赁合同履行的原则有：（实际履行原则）、（正确履行原则）和（协作履行原则）。
28、依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同，租赁会计分为（出租人会计）和（承租人会计）。
