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GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包含同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
（一）合同协议书根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。
合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。
（二）通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。
通用条款共20条，其中包括：1、核心条款。
这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条第l条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。
2、保障条款。
这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。
其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款顷。
3、合同执行阶段的干系人条款。
《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本GF-2011-0216一、合同的缔结和生效1.1 合同的缔结本合同由甲方和乙方签订，在签订前经双方当事人协商一致，由甲方提出签订合同的要约，乙方接受甲方的要约并达成一致意见后，形成本合同。
1.2 合同的生效本合同自双方当事人在本合同上签字、盖章之日起生效。
二、工程范围及内容2.1 工程范围本合同所涉及的工程范围包括但不限于以下内容： - 地基基础工程- 结构工程- 建筑工程- 安装工程- 装饰装修工程- 环境保护工程- 工程设计- 施工图设计- 施工监理三、工程进度及验收3.1 工程进度乙方应按照合同约定的工期和进度要求进行工程施工，并按照双方共同确定的施工计划进行进度管控。
3.2 工程验收工程完成后，乙方应依据合同约定的验收标准和程序，邀请甲方进行工程验收，并按照甲方的要求进行修正和整改。
四、工程质量与保证4.1 工程质量管理乙方应按照国家相关标准和法律法规的要求，采取有效的质量管理措施，确保工程达到合同约定的质量要求。
4.2 质量保证期乙方应在工程竣工验收合格后，提供合同约定的质量保证期，期限不少于合同约定的时间。
五、工程变更和索赔5.1 工程变更如发生工程范围变更或其他相关变更，双方应协商一致，并按照约定的程序和方式进行变更申请和批准。
5.2 索赔处理如发生索赔事项，乙方应提供合同约定的索赔证据和资料，并按照甲方的要求进行索赔处理。
六、合同的履行与解除6.1 合同的履行双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，保证合同的顺利进行。
6.2 合同的解除如发生以下情况之一，合同可以被甲方解除： - 乙方违反合同约定，严重影响工程进度或工程质量；- 乙方停工或无理由拒绝履行合同；- 双方协商一致解除合同。
七、争议解决7.1 争议处理程序如发生争议，双方应先通过友好协商解决；如协商不成，可依法选择诉讼或仲裁解决。
GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包含同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
（一）合同协议书根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。
合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。
（二）通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。
通用条款共20条，其中包括：1、核心条款。
这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条第l条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。
2、保障条款。
这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。
其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款顷。
3、合同执行阶段的干系人条款。
GF-2011-0216建设项目工程总承包合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地址：工程承包范围：二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期)：施工开工日期(绝对日期或相对日期)：工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：四、工程质量标准工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。
详见合同价格清单分项表。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。
六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：企业组织机构代码：企业组织机构代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：合同订立时间：年月日合同订立地点：第二部分通用条款第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.1 合同，指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。
1.1.2 通用条款，指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。
1.1.3 专用条款，指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况，对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定，并同意共同遵守的条款。
《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216 建设项目工程总承包合同示范文本第一章总则第一条缘由根据《合同法》、《招投标法》等相关法律法规的规定，为规范建设项目工程总承包合同的签订和履行，保障各方权益，特制定本示范文本。
第二条定义1. 本合同所称“甲方”指委托建设单位，又称“业主”；2. 本合同所称“乙方”指承包建设单位；3. 本合同所称“工程项目”指委托乙方承包的具体建设项目。
第三条合同范围本示范文本适用于建设项目工程总承包合同的签订和履行。
第二章合同的签订第四条合同文件1. 合同文件包括本合同、附件和补充协议；2. 本合同是合同文件的主体，附件和补充协议是对本合同的补充和解释；3. 本合同文件具有法律约束力。
第五条合同的签署1. 甲方和乙方应当通过相互协商一致，在合同文件中签署自己的公章；第三章合同的履行第六条工程的实施1. 乙方在甲方的监督下实施工程；2. 乙方应当按照合同约定和设计文件，确保工程质量；3. 甲方有权对乙方的工程进行检查和验收。
第七条合同的履行期限1. 合同履行期限从合同生效之日起计算；2. 双方可以根据实际情况协商并修改合同履行期限。
第八条工程款支付1. 工程款支付由甲方按照约定的进度和方式进行；2. 甲方应当按时支付工程款，乙方应当按时完成工程。
第九条工程变更1. 双方可以协商并签订变更合同，对工程范围、设计等进行调整。
第十条合同的变更和解除1. 甲方和乙方可以协商并签订变更合同；2. 甲方或乙方有权通过书面通知的方式解除合同。
第四章争议纠纷的解决第十一条争议的解决方式1. 对于合同履行过程中发生的争议，双方应当通过友好协商解决；2. 如果协商不成，双方可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第十二条仲裁1. 甲方和乙方可以协商选择仲裁机构进行仲裁；2. 仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。
第五章其他条款第十三条保密义务1. 双方应当对合同文件及相关商业机密保密；2. 合同解除后，双方仍应当保守对方商业机密。
《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本GF-2011-0216合同范本本合同范本由以下几个主要部分组成：1. 合同概述1.1 甲方和乙方基本信息1.2 工程项目基本信息1.3 合同目的和范围1.4 合同价格和支付方式2. 合同条款2.1 总体要求2.1.1 项目规划和管理2.1.2 工程设计和施工2.1.3 建材和设备采购2.1.4 环境保护和安全管理2.1.5 工程进度和质量控制 2.2 各方权利和义务2.2.1 甲方权利和义务2.2.2 乙方权利和义务2.3 变更和索赔管理2.3.1 变更管理2.3.2 索赔管理2.4 履约担保和违约责任2.4.1 履约保证金2.4.2 违约责任2.5 合同解除和争议解决2.5.1 合同解除2.5.2 争议解决2.6 其他条款2.6.1 附属文件2.6.2 保密条款2.6.3 通知和送达2.6.4 法律适用和管辖3. 附件3.1 工程项目设计文件3.2 工程项目施工图纸3.3 工程项目技术规范3.4 工程项目工期计划3.5 工程项目质量验收标准3.6 工程项目材料和设备清单3.7 工程项目合同付款计划3.8 其他附件法律名词及注释：1. 总承包：工程总承包是指由建筑企业承担工程项目的工程设计、施工和设备购买等全部或者部分的合同。
2. 履约保证金：保证乙方按照合同约定完成工程项目，并支付相应的违约金或者索赔金额的一定数额的款项。
3. 变更管理：在工程项目实施过程中，由于各种原因需要对合同约定进行修改或者补充，变更管理是指对这些变更进行管理和审批的过程。
4. 索赔管理：工程项目实施过程中，乙方因为甲方的原因而遭受损失时，可以向甲方提出索赔请求，索赔管理是指对这些索赔请求进行管理和处理的过程。
实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1. 工程进度延误：如果乙方因为某些原因无法按时完成工程项目，甲方可以要求乙方加快进度或者支付相应的违约金。
《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216第一章总则第一条甲方与乙方根据平等、自愿、公平的原则，就乙方对某项目进行总承包工程实施达成协议，并依法签订本合同。
本合同适用于建设项目工程总承包合同的签订和履行。
第二条甲方是项目的委托方，乙方是总承包方。
项目的委托方是指根据招标文件或项目需求，通过竞价或协商等方式确定的与总承包方签订合同并支付合同价款的机构或个人。
总承包方是指同意承包委托方全部或部分工作任务，并根据合同实施工程的机构或个人。
第三条为明确本合同的性质和约束范围，本合同所涉及的所有法律行为和权益均以合同文本约定为准。
除合同另有约定外，涉及本合同且未作出约定的有关事宜应适用中华人民共和国工程建设标准、建筑法律法规及其他与工程建设相关的法律行为。
第四条本合同由甲方提供的招标文件和投标人报名资料、工程方案以及乙方投标文件、谈判记录等资料构成。
在本合同中，如有重要条款和附件，应以书面形式明确。
第二章项目工程总承包的范围和内容第五条乙方承包的工程范围包括但不限于土石方工程、结构工程、建筑装修工程、给排水工程、电气工程等。
乙方应按合同约定的质量、进度、安全、成本等要求完成工程。
第六条乙方承包的工程总价款为【具体工程总价款】。
工程总价款应当包括乙方合同价款、合同价格调整、合同约定工程变更价款等。
第七条乙方在履行合同的过程中，应当按照甲方的要求提供工程进度计划、质量保证书、安全措施、施工方案等相关文件。
甲方有权对这些文件进行审核。
第三章合同价款的支付和结算第八条乙方在合同签订后，根据工程进度和合同约定，按照合同价款的比例分期支付。
甲方应在规定的时间内按照约定支付相应款项。
第九条乙方应在工程竣工后的【具体天数】内向甲方提供工程竣工结算书。
甲方在收到结算书后，应在【具体天数】内确认并支付结算款项。
第四章各方的权利和义务第十条甲方有权在工程建设期间进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。
GF-2011-0216建设项目工程总承包合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地址：工程承包范围：二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期)：施工开工日期(绝对日期或相对日期)：工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：四、工程质量标准工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。
详见合同价格清单分项表。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。
六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：企业组织机构代码：企业组织机构代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：合同订立时间：年月日合同订立地点：第二部分通用条款第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.1 合同，指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。
1.1.2 通用条款，指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。
1.1.3 专用条款，指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况，对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定，并同意共同遵守的条款。
很抱歉，《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216建设项目工程总承包合同甲方：[委托人名称]乙方：[承包人名称]鉴于甲方拟在[工程建设地点]建设[工程名称]项目，现委托乙方作为工程总承包人，负责该项目的全过程工程设计、施工、监理等环节，并按照约定的时间节点如期完成工程建设任务。
本合同根据相关法律法规的规定，由甲乙双方遵循诚实守信和公平合理的原则，经协商一致签订。
一、工程建设内容1. 工程概况：包括工程的名称、位置、规模、用途、建设单位、批准文号等；2. 工程建设标准和要求：包括工程建设的技术、质量、安全、环保等标准和要求；3. 工程建设的工期：包括合同签订后的施工期限及分期完成的工程节点；4. 工程建设的总价款：包括各项造价及付款方式。
二、合同的履行1. 乙方应按照约定的工程建设标准和要求，严格按照《建设项目工程总承包合同》GF-2011-0216 等文件的规定，完成工程建设任务，并按时交付；2. 甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款项；3. 乙方应按照合同约定对工程进行保修及保养，并在保修期内按照约定及时处理工程质量问题；4. 在履行合同过程中，如因甲方原因导致工程款未支付或者支付延误，甲方应按照合同约定向乙方支付逾期付款利息。
三、风险责任1. 在工程建设期间，如果由于不可抗力等原因造成工程建设中断或者延误，应视情况协商解决；2. 如因乙方原因导致工程建设出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 如甲方未能按时付款导致工程建设延误，甲方应承担相应违约责任。
四、保密协议1. 甲方和乙方应对工程建设过程中所涉及的技术和商业机密进行保密；2. 双方在履行合同过程中不得擅自泄露对方涉及商业机密的信息。
五、合同的解除1. 在工程建设过程中，如果甲方或乙方有一方违反合同约定，经过协商无法解决，则可以解除合同；2. 在工程建设过程中，如因不可抗力因素导致工程建设无法继续进行，双方可以协商解除合同；3. 合同解除后，双方应按照约定处理好未了结的事项。
《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本注：本文档仅供参考，具体需要根据实际情况进行修改和补充。
在撰写合同过程中，请务必遵守国家法律法规以及相应的行业标准和规范。
一、前言1.1 本合同是由建设工程总承包单位和业主签订的合同，旨在约定工程建设过程中双方的权利和义务，并规定工程的技术、质量、安全、进度和费用等方面的要求。
1.2 合同签订前，建设工程总承包单位应将本合同的内容和附属文件向业主进行详细说明，并讲解技术难点、费用构成及风险等方面内容，确保业主充分理解和认可合同的相关内容。
二、合同基本条款2.1 项目基本情况业主基本情况：名称：地址：法定代表人：联系人：电话：工程基本情况：名称：工程地址：建设规模：建设内容：建设标准：建设用地情况：建设工期：2.2 合同价款2.2.1 合同价款总额为（人民币大写）_________元，其中含税价款为_________元，不含税价款为_________元。
2.2.2 合同价款付款方式：2.2.2.1 工程总包价款分期支付：第一期：___________________元，定于____________年__月__日（或施工开工后__日内）支付。
第二期：___________________元，定于____________年__月__日（或工程进度达到__%后__日内）支付。
第三期：___________________元，定于____________年__月__日（或工程进度达到__%后__日内）支付。
……第N期：___________________元，定于____________年__月__日（或工程验收合格后__日内）支付。
2.2.2.2 合同款扣保证金：保证金总额为合同总额的__%（不含税价款），其中，履约保证金占__%，质量保证金占__%。
履约保证金：___________________元，定于____________年__月__日前缴纳。
GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《中华人民国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包含同示文本（试行）》（以下简称《示文本》）。
为了便于合同当事人使用《示文本》，现就有关问题说明如下：一、《示文本》的组成《示文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
（一）合同协议书根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等容。
合同协议书的其它容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。
（二）通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。
通用条款共20条，其中包括：1、核心条款。
这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条第l条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。
2、保障条款。
这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。
其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款顷。
3、合同执行阶段的干系人条款。
这部分条款是根据建设项目实施阶段的具体情况，依法约定了发包人、承包人的权利和义务，共3条第2条（发包人）、第3条（承包人）和第12条（工程竣工验收）。
合同双方当事人在实施阶段己对工程设备材料、施工、竣工试验、竣工资料等进行了检查、检验、检测、试验及确认，并经接收后进行竣工后试验考核确认了设计质量；而工程竣工验收是发包人针对其上级主管部门或投资部门的验收，故将工程竣工验收列入干系人条款。
4、违约、索赔和争议条款。
这部分条款是约定若合同当事人发生违约行为，或合同履行过程现工程物资、施工、竣工试验等质盐问题及出现工期延误、索赔等争议，如何通过友好协商、调解、仲裁或诉讼程序解决争议的条款。
即第16条（违约、索赔和争议）。
5、不可抗力条款。
第17条（不可抗力）约定了不可抗力发生时的双方当事人的义务和不可抗力的后果。
6、合同解除条款。
第18条（合同解除）分别对由发包人解除合同、由承包人解除合同的情形作出了约定。
7、合同生效与合同终止条款。
第19条（合同生效与合同终止）对合同生效的日期、合同的份数以及合同义务完成后合同终止等容作出了约定。
8、补充条款。
合同双方当事人销对通用条款细化、完普、补充、修改或另行约定的，可将具体约定写在专用条款，即第20条（补充条款）。
（三）专用条款专用条款是合同双方当事人根据不同建设项目合同执行过程中可能出现的具体情况，通过谈判、协商对相应通用条款的原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
在编写专用条款时，应注意以下事项：l、专用条款的编号应与相应的通用条款的编号相一致。
2、在《示文本》专用条款中有横道线的地方，合同双方当事人可针对相应的通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定，如果不需进行细化、完善、补充、修改或另行约定，可划“/”或写“无”。
3、对于在《示文本》专用条款中未列出的通用条款，合同双方当事人根据建设项目的具体情况认为简要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可增加相关专用条款，新增专用条款的编号须与相应的通用条款的编号相一致。
二、《示文本》的适用围《示文本》适用于建设项目工程总承包承发包方式。
“工程总承包”是指承包人受发包人委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等实施阶段，实行全过程或若干阶段的工程承包。
为此，在《示文本》的条款设置中，将“技术与设讨、工程物资、施工、竣工试验、工程接收、竣工后试验”等工程建设实施阶段相关工作容皆分别作为一条独立条款，发包人可根据发包建设项目实施阶段的具体容和要求，确定对相关建设实施阶段和工作容的取舍。
三、《示文本》的性质《示文本》为非强制性使用文本。
合同双方当事人可依照《示文本》订立合同，井按法律规定和合同约定承担相应的法律责任。
第一部分合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《中华人民国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_工程名称（全称）项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：（全称）工程批准、核准或备案文号：工程容及规模：建筑面积结构类型层数工程所在省市详细地址：工程承包围：根据招标文件和图纸确定二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期)：绝对日期系合同约定的具体的日期施工开工日期(绝对日期或相对日期)：相对日期系合同约定某种条件满足的日期工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：四、工程质量标准工程设计质量标准：国家规定的合格标准工程施工质量标准：国家规定的合格标准五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。
详见合同价格清单分项表。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。
六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：双方签字盖章后即刻生效发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：企业组织机构代码：企业组织机构代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：（不可扣名章）法定代表人：授权代表：应有委托书作为合同附件授权代表：电话：电话：传真：传真：电子：电子：开户银行：开户银行：账号：账号：合同订立时间：年月日合同订立地点：（最好是在自己公司所在地，以后有纠纷时有用）第二部分通用条款第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.1 合同，指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。
1.1.2 通用条款，指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。
1.1.3 专用条款，指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况，对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定，并同意共同遵守的条款。
1.1.4 工程总承包，指承包人受发包人委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等阶段实行全过程或若干阶段的工程承包。
1.1.5 发包人，指在合同协议书中约定的，具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.6 承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。
1.1.7 联合体，指经发包人同意由两个或两个以上法人或者其它组织组成的，作为工程承包人的临时机构，联合体各方向发包人承担连带责任。
联合体各方应指定其中一方作为牵头人。
1.1.8 分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的，具有相应资格的法人或其它组织。
1.1.9 发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。
1.1.10 监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。
1.1.11 工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。
1.1.12 项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。
1.1.13 工程，指永久性工程和（或）临时性工程。
1.1.14 永久性工程，指承包人根据合同约定，进行设计、施工、竣工试验、竣工后试验和试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。
1.1.15 单项工程，指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元，是永久性工程的组成部分。
1.1.16 临时性工程，指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷，在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物，以及不构成永久性工程实体的其它临时设施。
1.1.17 现场或场地，指合同约定的由发包人提供的用于承包人现场办公，工程物资、机具设施存放和工程实施的任何地点。
1.1.18 项目基础资料，指发包人提供给承包人的经有关部门对项目批准或核准的文件、报告（如选厂报告、资源报告、勘察报告等）、资料（如气象、水文、地质等）、协议（如原料、燃料、水、电、气、运输等）和有关数据等，以及设计所需的其它基础资料。
1.1.19 现场障碍资料，指发包人需向承包人提供的进行工程设计、现场施工所需的地上和地下已有的建筑物、构筑物、线缆、管道、受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其它相关资料。
1.1.20 设计阶段，指规划设计、总体设计、初步设计、技术设计和施工图设计等阶段。
设计阶段的组成，视项目情况而定。
1.1.21 工程物资，指设计文件规定的将构成永久性工程实体的设备、材料和部件，以及进行竣工试验和竣工后试验所需的材料等。
1.1.22 施工，指承包人把设计文件转化为永久性工程的过程，包括土建、安装和竣工试验等作业。
1.1.23 竣工试验，指工程和（或）单项工程被发包人接收前，应由承包人负责进行的机械、设备、部件、线缆和管道能性能试验。
1.1.24 变更，指在不改变工程功能和规模的情况下，发包人书面通知或书面批准的，对工程所作的任何更改。
1.1.25 施工竣工，指工程已按合同约定和设计要求完成土建、安装，并通过竣工试验。
1.1.26 工程接收，指工程和（或）单项工程通过竣工试验后，为使发包人的操作人员、使用人员进入岗位进行竣工后试验、试运行准备，由承包人与发包人进行工程交接，并由发包人颁发接收证书的过程。
1.1.27 竣工后试验，指工程被发包人接收后，按合同约定由发包人自行或在发包人组织领导下由承包人指导进行的工程的生产和（或）使用功能试验。
1.1.28 试运行考核，指根据合同约定，在工程完成竣工试验后，由发包人自行或在发包人的组织领导下由承包人指导下进行的包括合同目标考核验收在的全部试验。
1.1.29 考核验收证书，指试运行考核的全部试验完成并通过验收后，由发包人签发的验收证书。
1.1.30 工程竣工验收，指承包人接到考核验收证书、完成扫尾工程和缺陷修复，并按合同约定提交竣工验收报告、竣工资料、竣工结算资料，由发包人组织的工程结算与验收。
