宜昌市城区被征地附着房屋拆迁、经济林木及青(鱼)苗补偿标准

湖北省宜昌市城区征地补偿标准湖北省⼈民政府批复了湖北省国⼟资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省⼈民政府关于公布湖北省征地统⼀年产值标准和区⽚综合地价的通知》⼀并实施。

湖北省宜昌市城区⼟地共分为三类：⼀类区⽚区⽚范围：西陵去窑湾乡（含西陵经济开发区）、峡⼝风景区、伍家岗区伍家乡、宜昌⾼新技术产业开发区（东⼭园区）。

补偿标准：耕地：58380元/亩；菜地：64218元/亩；果园：64218元/亩；茶园：64218元/亩；精养鱼池：64218元/亩；林地：46704元/亩；未利⽤地：29190元/亩。

⼆类区⽚区⽚范围：点军区点军街道办事处、联棚乡、桥边镇、艾家镇、⼟城乡⼟城、李家坝、花栗树、三涧溪、三岔⼝、车溪村；猇亭区古⽼背街道办事处、虎⽛街道办事处（除⾼家、⾼湖村以外）、云池街道办事处（除福善场村以外）。

补偿标准：耕地：49000元/亩；菜地：53900元/亩；果园：53900元/亩；茶园：53900元/亩；精养鱼池：53900元/亩；林地：39200元/亩；未利⽤地：24500元/亩。

三类区⽚区⽚范围：点军区⼟城乡除⼟城、李家坝、花栗树、三涧溪、三岔⼝、车溪以外的村、猇亭区虎⽛街道办事处⾼家、⾼湖村、云池街道办事处福善场村。

补偿标准：耕地：40850元/亩；菜地：44935元/亩；果园：44935元/亩；茶园：44935元/亩；精养鱼池：44935元/亩；林地：32680元/亩；未利⽤地：20425元/亩。

即明征地拆迁律师团提醒各位被征收⼈：以上补偿标准仅包含⼟地补偿费、安置补助费，不包含被征收⼟地青苗及地上附着物补偿费⽤，青苗及地上附着物补偿费按照本地⼈民政府规定执⾏。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关⽴法精神，征收农民⼟地补偿，以被征地农民⽣活⽔平不降低为宜，其次，因对⼟地利⽤较好，⽽使⼟地年产值远⾼于区委平均产值的，如在⼟地上种植经济作物，利⽤农⽤地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更⾼补偿。

关于印发征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿标准的通知武价房字[2005]11号各区物价局、国土资源管理局：征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿标准，自1995年公布实施以来，对促进我市经济社会发展、保护农民合法权益起了重要作用。

近几年，随着物价各项综合指数的上涨，征用土地中的青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿标准需相应调整。

为了保障被征用土地的农村集体经济组织、农村村民及其他权利人的合法权益，保证征地工作的顺利进行，根据《武汉市征用集体所有土地补偿安置办法》（武汉市人民政府令第149号）第十二条规定，经调查测算、反复论证，现制定征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿费标准（见附表）。

经依法批准使用国有和集体农用地从事非农用建设的，按照本通知规定执行。

本标准适用范围与《武汉市征用集体所有土地补偿安置办法》（武汉市人民政府令第149号）相同，自2005年2月1日起实施。

征地补偿安置方案在2005年2月1日以前已获得批准的，按原规定标准进行补偿。

各远城区根据本区各地域经济发展水平状况，可在执行本补偿费标准基础上作适当调整，下浮幅度不得超过20%，具体标准报市物价局、国土局备案。

附件：1、中心城区征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿费标准2、远城区征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿费标准二OO五年一月二十四日附件1：中心城区征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施的补偿费标准一、各类青、鱼苗补偿标准1.蔬菜类2.棉、粮、油类：3.茶、桑、竹类4.果树及其他类5.树木类6.苗圃和花卉类7.养殖水面二、地面附着物补偿标准1.粪窖2.坟墓3.猪圈、牛棚、厕所4.水井5.大棚、菜（鱼）棚三、其他有关设施补偿标准注：1、表中未涉及到的部分按行业现行标准补偿。

2、如定额标准有变化，以当年行业定额标准为准。

附2：远城区征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施的补偿费标准一、各类青、雨苗补偿标准1.蔬菜类：2.棉、粮、油类：3.茶、桑、竹类：4.果树及其它类：5.树木类：6.苗圃和花卉类：7.养殖水面：二、地面附属物补偿标准1.粪窖2.坟墓：3.猪圈、牛棚、厕所：4.水井：5.大棚、菜（鱼）棚：三、其他有关设施补偿标准：注：1、表中未涉及到的部分按行业现行标准补偿。

湖北省房屋拆迁补偿标准是多少（湖北省拆迁政策）湖北省拆迁赔偿标准1、拆迁补偿标准如下(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

2、拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

3、湖北省拆迁货币补偿方式：(一)房屋价值补偿：补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。

4、湖北省农村房屋拆迁补偿标准目前达到了4万元每亩的补偿，不同地方的补偿标准是不同的，会根据当地的政府文件，落实具体的补偿标准，相关的征地补偿文件也会进行公开，被征地人留意就可以了。

2023年湖北省征地补偿标准是什么?1、湖北省拆迁补偿政策如下：旱田平均每亩补偿3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。

2、第八条各类温室的补偿标准分别为：(一)砖石结构围墙，骨架为钢筋或角铁的，按占地面积每平方米60元补偿；有取暖设施的，按占地面积每平方米75元补偿。

(二)砖石结构围墙，骨架为竹竿、塑料盖顶的，按占地面积每平方米40元补偿。

3、法律主观：最新的湖北省农村土地补偿标准中第一条：(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

1、湖北省农村房屋拆迁补偿标准目前达到了4万元每亩的补偿，不同地方的补偿标准是不同的，会根据当地的政府文件，落实具体的补偿标准，相关的征地补偿文件也会进行公开，被征地人留意就可以了。

2、湖北省拆迁补偿政策如下：旱田平均每亩补偿3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。

湖北省林地补偿标准
湖北省林地补偿标准是指在林地征收、占用或者变更用途时，对林地所有权人
或者合法权益人进行的经济补偿标准。

根据《湖北省森林法》和《湖北省土地管理条例》的相关规定，对于林地的补偿标准有着明确的规定和要求。

首先，根据林地的用途和等级，确定相应的补偿标准。

对于不同用途的林地，
其补偿标准是不同的。

比如，对于一般林地的补偿标准，按照每亩补偿金额来确定，而对于重点保护林地的补偿标准，则需要根据其特殊性和重要性进行综合评估确定补偿金额。

其次，补偿标准应当充分考虑到林地的生态效益和经济效益。

林地作为生态系
统的重要组成部分，对于生态环境的保护和改善具有重要意义。

因此，在确定补偿标准时，需要综合考虑林地的生态效益，对于因征收、占用或者变更用途而导致的生态环境损失进行合理补偿。

另外，补偿标准还应当充分考虑到林地所有权人或者合法权益人的合法权益。

在进行补偿时，需要充分尊重林地所有权人或者合法权益人的意愿和权益，保障其合法权益不受侵犯，确保补偿标准的公平合理性。

最后，补偿标准的确定需要经过合法程序和公开透明。

在确定补偿标准时，需
要依法进行评估和确定，并严格按照相关程序和规定进行公告和公示，确保补偿标准的公开透明和合法性。

总之，湖北省林地补偿标准的确定需要充分考虑林地的生态效益和经济效益，
尊重林地所有权人或者合法权益人的合法权益，经过合法程序和公开透明的程序确定补偿标准，确保补偿标准的公平合理性。

这样才能更好地保护和利用林地资源，实现生态环境保护和经济效益的双赢。

宜昌市人民政府办公室关于印发宜昌市城区国有土地上房屋征收与补偿工作规程的通知【法规类别】土地征用与有偿使用【发文字号】宜府办发[2012]61号【发布部门】宜昌市政府【发布日期】2012.07.04【实施日期】2012.07.04【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件宜昌市人民政府办公室关于印发宜昌市城区国有土地上房屋征收与补偿工作规程的通知（宜府办发〔2012〕61号）各区人民政府，市政府各部门，宜昌开发区管委会，各大中型企业，各大中专学校：《宜昌市城区国有土地上房屋征收与补偿工作规程》已经市人民政府同意，现予印发，请认真遵照执行。

二○一二年七月四日宜昌市城区国有土地上房屋征收与补偿工作规程第一条为规范城区国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）、住房和城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》和《宜昌市人民政府关于做好城区国有土地上房屋征收与补偿工作的通知》（以下简称《通知》）等规定，结合本市城区实际，制定本规程。

第二条本市城区（不含夷陵区，下同）国有土地上房屋征收与补偿工作的实施，适用本规程。

第三条城区房屋征收与补偿工作，应当遵循统一协调、决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第四条市国有土地上房屋征收与补偿委员会（以下简称市房屋征收补偿委员会）负责城区国有土地上房屋征收与补偿工作的组织、领导和协调。

市房屋征收与补偿管理办公室（以下简称市征收办）负责对城区房屋征收与补偿工作进行指导协调和监督管理，并做好年度房屋征收计划编制、政策措施拟定、征收补偿方案审核及补偿资金监管等工作。

区房屋征收部门负责实施本区域内房屋征收与补偿工作，并接受市征收办行业指导和监督。

各区人民政府、宜昌开发区管委会、长江三峡风景名胜区宜昌管理局（以下简称风景区管理局）及市政府有关部门，应当按照《通知》规定的职责分工各负其责，相互配合，提高效率，形成合力，保障城区房屋征收与补偿工作顺利进行。

2019宜昌房屋征地补偿补偿标准：耕地：58380元/亩；菜地：64218元/亩；果园：64218元/亩；茶园：64218元/亩；精养鱼池：64218元/亩；林地：46704元/亩；未利用地：29190元/亩。

我国的城市建设与新农村建设在有条不紊的推进，无可避免的会遇到征地以及房屋拆迁。

对于被列入房屋征地范围内的居民，最关心的事情莫过于拆迁后住哪里、有没有新房子、有没有补偿款的一系列的问题。

在这过程中，基本的生活有没有保障等。

所得通俗一点，就是补偿金的问题。

今天，365律师与大家来分享一下2017宜昌房屋征地补偿。

一、宜昌市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

二、宜昌市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。

如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

以石家庄为例(自主搬迁)：搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

三、宜昌市停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

四、宜昌市拆迁补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。

困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。

一、征迁林木什么补偿标准（一）杨、柳、榆、槐树林木补偿费1、1—3年平均每亩补偿6000元2、4—13年平均每亩补偿12000—36000元3、14—20年平均每亩补偿60000-80000元3、21年以上平均每亩补偿32000元。

（二）柞树林木补偿费1、1—3年平均每亩补偿12000元2、4—20年平均每亩补偿18000—30000元3、21—50年平均每亩补偿44000—60000元4、51年以上平均每亩补偿24000元。

（三）红松林木补偿费1、1—3年平均每亩补偿12000元2、4—20年平均每亩补偿20000—31000元3、21—40年平均每亩补偿56000—62000元4、41—70年平均每亩补偿168000元5、71年以上平均每亩补偿126000元（四）落叶松林木补偿费1、1—3年平均每亩补偿150000元2、4—20年平均每亩补偿180000—250000元3、21—50年平均每亩补偿60000—130000元4、51年以上平均每亩补偿110000元征迁林木什么补偿标准二、征地工作程序有哪些（一）告知征地情况。

在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

（二）确认征地调查结果。

国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

（三）组织征地听证。

在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

（四）签订征地补偿协议。

国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

征地青苗补偿标准征地中会有许多补偿的费⽤，⼤家都是凑合凑合就结算签订了补偿协议，也没有去深究。

那青苗费是什么费⽤?青苗补偿的标准是什么?是地⽅标准还是国家标准?下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。

⼀、征地青苗补偿标准青苗补偿费是指国家征⽤⼟地时，农作物正处在⽣长阶段⽽未能收获，国家应给予⼟地承包者或⼟地使⽤者的经济补偿。

《⼟地管理法》规定，被征⽤⼟地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。

但是，在征地⽅案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，⼀律不予补偿。

被征⽤⼟地上的附着物和青苗补偿标准，由省、⾃治区、直辖市规定。

实践中，可按下列办法执⾏：1、征收农⽤地以外的其他⼟地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、⾃治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民的意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等⽅式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费⽤予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2、⼀般对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之⼀补偿⼯本费。

对于成长期的农作物，最⾼按⼀季度产值补偿。

对于粮⾷、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。

对于多年⽣的经济林⽊，要尽量移植，由⽤地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由⽤地单位按实际价值补偿。

对于成材树⽊，由树⽊所有者⾃⾏砍伐，不予补偿。

⼆、农村征地补偿标准要求1、各项征地补偿费⽤的具体标准、⾦额由市、县政府依法批准的征地补偿安置⽅案规定。

2、⼟地被征⽤前3年平均年产值的确定(有关⼟地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定⽀付的⼟地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有⽣活⽔平的，可增加安置补助费。

三、农村征地补偿标准计算公式(⼀)、⼟地补偿计算公式1、⼟地补偿费等于被征地亩数乘以年产值乘以补偿倍数2、安置补助费等于需要安置的⼈数乘以年产值乘以补偿倍数需要安置的⼈数等于被征地数÷征地前⼈均分配耕地数(⼆)、青苗补偿费计算公式青苗补偿费是指农作物正处于⽣长期未能收获，因征⽤⼟地需要及时让出⼟地，致使农作物不能收获⽽使农民造成损失，所给予⼟地承包经营或者⼟地使⽤者的经济补偿。

Since there is nothing, then you are afraid of winning or losing, let it go.同学互助一起进步（页眉可删）宜昌房屋征地补偿补偿标准：耕地：58380元/亩；菜地：64218元/亩；果园：64218元/亩；茶园：64218元/亩；精养鱼池：64218元/亩；林地：46704元/亩；未利用地：29190元/亩。

我国的城市建设与新农村建设在有条不紊的推进，无可避免的会遇到征地以及房屋拆迁。

对于被列入房屋征地范围内的居民，最关心的事情莫过于拆迁后住哪里、有没有新房子、有没有补偿款的一系列的问题。

在这过程中，基本的生活有没有保障等。

所得通俗一点，就是补偿金的问题。

今天，365律师与大家来分享一下宜昌房屋征地补偿。

一、宜昌市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

二、宜昌市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。

如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

以石家庄为例(自主搬迁)：搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费 (过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

三、宜昌市停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

It is impossible to pursue perfection in all things, but to do one's best.精品模板助您成功（页眉可删）宜昌征地补偿标准是什么？1.一级赔偿准则：49497元/每亩，林地乘以0.4的系数，园地乘以1.1的系数，其中土地赔偿费23570元每亩，安置补贴费25927元每亩。

青苗赔偿通常耕地2357元每亩，菜地2593元每亩，范围含西陵区的窑湾乡、峡口，伍家岗的伍家、宜昌开发区。

2.其他。

宜昌作为湖北第二大城市，经济发展活跃，对工商业用地的需求量很大。

所以，宜昌市的征地工作强度较大。

相关标准的合理制定也就显得尤为重要。

那么，宜昌征地补偿标准年是什么？那么，为此，在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。

2017年宜昌拆迁补偿标准是什么？2017宜昌拆迁补偿标准的内容如下：第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿;（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。