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一级建造师建设工程法规及相关知识精讲通关主讲老师：陈印10陈印-法规 1Z304000（2）建筑工程合同制度2司法解释规定了四类无效施工合同：①超越资质②挂靠③中标无效④转包、违法分包。
但要注意：（1）垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合同自由原理，不能因此认定合同无效。
（2）承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
【2014年二级真题】下列建设工程合同中，属于无效合同的有（）。
A.承包人未取得相应建筑业企业资质订立的合同B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同C.建设单位因对工程内容有重大误解而订立的合同D.分包单位胁迫施工企业订立的合同E.建设单位为逃税而订立的施工合同【答案】ABE【模拟题】下列关于无效合同主要类型的表述中，正确的是（）。
A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同B. 损害国家、集体或者第三人利益C. 以合法形式掩盖非法目的D. 违反地方性法规的强制性规定【答案】C【无效施工合同的结算★】建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
【2013二级真题】某建设工程施工合同约定价款为1亿元。
施工成本为0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元。
后该合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（）亿元。
A.1B.0.9C.0.95D.1.1【答案】A（提示：合同无效，但竣工验收合格的，参照无效合同约定付款）【效力待定合同】【2013年二级真题】甲公司总承包了某建设工程施工任务，其将装饰工程分包给了乙公司。
2024年一级建造师法规试卷一、单项选择题（共70题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1. 下列关于法的形式的说法，正确的是（）。
A. 宪法是由全国人民代表大会及其常务委员会制定的规范性文件。
B. 行政法规是由国务院制定的规范性文件。
C. 地方性法规是由地方各级人民代表大会及其常务委员会制定的规范性文件。
D. 部门规章是由地方人民政府各部门制定的规范性文件。
2. 关于法人应当具备的条件的说法，正确的是（）。
A. 法人应在政府主管部门备案后成立。
B. 法人应具有规定数额的经费。
C. 法人应有自己的组织机构。
D. 法人应抵押与经营规模相适应的财产。
3. 关于代理的说法，正确的是（）。
A. 代理人在代理权限内，应以自己的名义实施民事法律行为。
B. 代理人丧失民事行为能力，委托代理终止。
C. 本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为不同意。
D. 代理涉及被代理人和代理人两方当事人。
4. 关于物权的说法，正确的是（）。
A. 物权包括所有权、债权、用益物权和担保物权。
B. 用益物权包括对自己所有的财产享有使用和收益的权利。
C. 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
D. 物权保护方式，只能单独适用。
5. 关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。
A. 建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上。
B. 建设用地使用权自出让合同生效时设立。
C. 建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施不随之流转。
D. 建设用地使用权期间届满的，自动续期。
6. 关于债的基本法律关系的说法，正确的是（）。
A. 债是不特定当事人之间的法律关系。
B. 债权人只能向特定的人主张自己的权利。
C. 债权为请求特定人为特定行为作为或者不作为的权利。
D. 债的内容是债的主体之间的权利义务关系。
7. 关于知识产权的说法，正确的是（）。
A. 知识产权仅在法律规定的期限内受到法律保护。
B. 知识产权具有财产权和人身权的双重属性，以财产权为主。
由于大家论坛对我顺利通过考试做出的帮助，今上午闲着没事，我也花点时间与论坛上的同学们交流一下学习方法。
二级建造师学习我是非常认真，非常死板。
整天都拿到教材看，特别是实务，至少看了5遍吧，开始根本看不懂，百度了不少。
二建考完，我都差点崩溃了，成绩和我预测一模一样。
两门公共课，分高了，代表了劳动的浪费，实务分太低，我在实务科目上付出的可以说是100%了，这样考一建实务科目十分成问题。
考完后，我就对一建的学习方法做了翻天覆地的调整，要想短短二个多月通过一建，必须从方法上着手。
下面我就对每门科目说说自己是怎么学习的~~首先说工程经济，个人觉得这门是最简单的了，简单只是针对考试而言。
如果有人说这门不简单，那我告诉你，你学习方法肯定错了。
经济学科考试只是考基础，里面三部门内容，随便哪部门你想要精通，就够你一辈子时间去研究。
我的方法是专家调查法，网上有很多优秀的授课专家，个人觉得梅世强大师给出的知识点最少，最简单，梅老给出的知识点加起来不超过20页吧，这样300来页的书一下就薄了。
在学习过程中，只要不是梅老给出的知识点我看了，我就打自己的脑袋，浪费时间。
同时只要梅老的知识点我没弄懂的就打自己的屁股，直到考试我的教材大部分都还是新的。
网上的题多得很，请同学们一定要注意，千万不要去做，不仅耽误时间还让你误入歧途。
做题只做真题或者自己给自己出题做。
经济我大概用了10来天时间，归纳起来就是：2011梅世强课件+梅世强课件整理版+近3年真题+兴宏程冲刺模拟题（感谢论坛上传的朋友）。
最后说一句，想做计算题的朋友就做教材上的，再难的题都不会超过这个难度。
如果你还要去做难点的题，从对付考试的角度来讲你就是笨蛋一个。
法规这门，个人觉得教材编写的相当的失败。
我在学习思路上和经济方法差不多，只不过增加了对教材整体的把握。
我是认真看了一遍教材，但是看教材还是有方法的，目的是弄懂标题和目录下讲的什么东西，死记硬背的东西一律PASS，比如法律责任、这样资质那样资质的，要去背住，会很烦的。
内部资料：2024年一级建造师《法规》考点梳理宝马蓝色字体加粗（标题）状元红色字体加粗（一般考点）上岸绿色字体加粗（词眼、口诀、拓展及考情）第1章建设工程基本法律知识（22－25分）法律体系又称法的体系，由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体法律部门（七大法律部门）1.宪法及相关法根本大法2.民法商法（民－民）平等主体商事活动《民法典》《商标法》《专利法》《著作权法》《公司法》《招标投标法》3.行政法（官－民）行政监督《土地管理法》《城市房地产管理法》《行政处罚法》《行政复议法》《行政许可法》《城乡规划法》4.经济法国家在协调、干预的经济关系《统计法》《标准化法》《税收征收管理法》《预算法》《审计法》5.社会法劳动关系、社会保障和社会福利《无障碍环境建设法》《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《劳动合同法》6.刑法犯罪《刑法》7.诉讼与非诉讼程序法诉讼程序《刑事诉讼法》《行政诉讼法》《民事诉讼法》法律形式名称特征制订单位举例宪法宪法全国人大---法律**法全国人大及其常委会《建筑法》行政法规**条例国务院《建设工程安全生产管理条例》地方法规（自治条例、单行条例）**（地）**条例省人大及常委会《北京市建设工程质量管理条例》设区的市人大及常委自治州、自治县部门规章规定、办法、实施细则国务院各部委《招标公告发布暂行办法》地方政府规章**（地）**规定、办法、实施细则省级和设区的市级人民政府《上海市生活垃圾处理管理规定》同一机关制定新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般和旧的特别冲突谁制定谁裁决知识点3物权的设立、变更、转让、消灭（1分）提示：不动产需登记（不动产所在地登记机构），但法律另有规定的除外（自然资源）【物权的设立（不动产）与合同效力（买卖合同）的关系】未办理物权登记的，不影响合同效力1.抵押权抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有（1）抵押人：可以是债务人，也可以是第三人；抵押权人：债权人。
2024年一级建造师一建法规考前必背知识总结笔记一、建设工程法律体系这可是一建法规里的根基部分呢，就像盖房子得先打地基一样。
咱们得知道法的形式，比如法律是由全国人大及其常委会制定的，行政法规是国务院制定的。
你要是搞混了，那就好比把砖头当成水泥来用，能不出乱子吗？我有个朋友小李，他一开始没分清，做题的时候错得一塌糊涂，后来下功夫记了，才慢慢走上正轨。
二、法人制度法人就像一个有超能力的人，在法律上能独立承担责任。
企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人各有各的特点。
你想啊，企业法人就像一个在商海里拼搏的勇士，要自负盈亏。
我和老张讨论过，他说理解了法人制度，就像给工程项目管理找到了一个明确的责任人，这样大家心里都有数。
三、代理制度代理这个事儿可有趣了。
代理就像你找了个帮手，帮你去做一些事儿。
但是这个帮手得按照你的意思来。
比如说我让小王去帮我买一建的教材，他可不能自作主张买别的东西。
而且代理有法定代理、委托代理和指定代理之分。
我有个同学以为只要是帮别人做事就是代理，结果闹了笑话，后来明白了代理的条件才恍然大悟。
四、物权制度物权是个很牛的权利，就像你拥有一个宝贝，别人不能随便拿走。
所有权、用益物权和担保物权，各有各的作用。
比如说建设用地使用权就是一种用益物权，就像你租了一块地，可以在上面盖房子，但是土地还是国家的。
我邻居老赵考一建的时候，对物权这块理解得模棱两可，后来经过深入学习，就像打开了新世界的大门。
五、债权制度债权呢，就像是一种约定，我欠你或者你欠我的那种关系。
合同之债是最常见的，就像你和施工单位签了合同，双方就有了债权债务关系。
还有侵权之债，要是你不小心把别人的东西弄坏了，就得承担侵权之债。
我和朋友老钱聊天的时候，他说债权就像一张无形的网，把大家的经济关系都联系起来了。
六、知识产权制度知识产权就像人的智慧结晶的保护罩。
著作权、专利权和商标权都在这个范畴。
比如说你写了一本关于一建经验的书，那你就有著作权。
目录建造师管理制度法律体系和法的形式民法合同法担保法建筑法招标投标法建设工程质量管理条例安全生产法建设工程安全管理条例劳动法民事诉讼法仲裁法最高人民法院《关于审理施工合同纠纷适用法律问题的解释》最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》注册建造师管理规定定义和一般规定*注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。
未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。
考点提示：（1）取得资格证书是取得注册证书和执业印章的前提；（2）未取得注册证书和执业印章的，可以担任小型项目的项目负责人；（3）项目负责人包括但不限于项目经理。
注册取得资格证书的人员，经过注册方能以注册建造师的名义执业。
（一）初始注册申请初始注册时应当具备以下条件：（一）取得资格证书；（二）受聘于一个相关单位；（三）达到继续教育要求；（四）没有本规定不予注册情形。
初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。
逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册*。
取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请（初审）。
**取得二级建造师资格证书的人员申请注册，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，并送国务院建设主管部门备案。
考点提示：（1）资格证书签发后任何时候都可以提出初始注册申请，只不过3年之后才提出的，需要参加继续教育并取得相应证明；（2）注册不得由本人提出申请，必须由聘用单位提出申请，注意一级有初审程序，不是直接向建设部提出。
（二）延续注册注册证书与执业印章有效期为3年。
一建通信专业备考心得2015一建通广成绩：江苏尧莎【内容】：2015年一建成绩 经济59 管理87 法规93 实务101先总结一下：第一年考，三门过线，分数不太高，经济没过线，原因一方面因为今年经济题难，还有一方面原因是因为多选题我基本每一题都选的三个～四个，这是犯了大忌，当时比较贪心，想多拿分，其实这样很容易一下子丢2分，得不偿失。
下面我分门介绍下我的复习之路，谈不上指导，经验教训而已，希望能对大家接下来的备考有所帮助。
我在今年4月中旬开始准备复习，先开始选择买了通信的教材准备看，刚开始没有什么头绪，偶然在论坛上浏览大家的考试经验时认识了老杨，加了好友，抱着试试看的想法，购买了老杨的电子版和纸质资料（葵花宝典、历年真题解析），事实证明当时真是明智之举。
通信基本上是一直围绕着老杨的宝典进行的，针对通信与广电的基础知识部分的复习，如果是目前从事通信工作的人可能更好理解（我目前没有从事通信行业），考虑到这部分知识点比较多，我在看书时遇到不懂的，就找度娘，尽量找图来理解，让自己能通过图来很好的记忆，我举个例子，比如在记忆vsat组成时，我就是通过图记住的。
这部分听了张永刚的视频画画书上重点还是可以的。
还有一个就是要通过写来记忆，我通信一共用了五个本子。
笔芯用了一打是有的。
对于施工管理部分的复习主要是先看视频，挑选着看了袁立云的、马红梅的，这部分还是重点要结合老杨的宝典，总结的很好，比书上的密密麻麻的文字好多了。
最后法规部分等细枝末节的复习就是照着老杨宝典和历年真题出的内容记忆的，没有再花太多时间，这部分分数也少。
基本上通信的复习是4、5月看完了一边书，顺带着记忆知识点。
6月份以后开始看历年真题了，6月－8月我的安排是大部分时间复习公共课，抽时间出来作真题，公共课是每月复习一门，9月重点放在突击通信真题上，尤其是计算大题，最后大题基本上自己总结出规律了，就那么几类题型。
通信我的体会是真题很重要，要多做几遍。
为响应必过班老师的号召,给同学们提供一个复习攻略，也是为了新一届同学打气。
全文约4000字,修修改改写了一个多星期，希望有帮助,本人没什么文采,但绝对有自信是最好的攻略。
有没有之一不清楚。
工作党，一建考过一建机电四科，考前三四个月开始复习，一般晚上下班后学习.四科都是一个套路：1、网课一套（吾思必过班提供）2、资料两套（教材+必过班独家教材）3、错题笔记本一个（手写，不要用云笔记）网课：最大的作用是节约复习时间,自己需要学很久的难点,可能老师讲一下就明白了,同时老师会帮你梳理知识间的关联,挺让人省心的。
资料：知识精炼+题,培养做题的感觉，同时帮你更进一步掌握知识点。
(官方教材废话多，有网课的话没有必要看官方教材，把讲义打印出来跟着听课就可以了.）错题笔记本:它记录了你所有的薄弱点，是真正属于你自己的备考财富。
下面从几个方面来说：一、考试特点二、报考选科搭配三、网课老师选择四、资料选择五、各科特点及我的复习方法、时长六、个人建议一、考试特点①、认真复习后实际通过率较高，但坚持认真复习完的人少对于一建机电专业，毫无疑问教材为王。
出题人无论怎么出题，都不可能超出教材的范围。
目录框架为主，结合出题类型,判断这一章节是出判断题，还是案例题。
一般精讲课程,都会给出明确的方向,这个不必担心。
（我下面的截图是17年教材的,最新版的我没看）一级建造师各个科目之间都是有一定联系的,只有有了系统的理论基础，才能够在实际工程的运用中胸有成竹。
②、知识点在广不在深,偏题怪题极少和学生时代的考试不同，一级建造师考试不会把单个知识点挖的特别特别深，然后出一些偏题怪题.因此在复习的时候不要过分的纠结单个知识点的深度，而是要尽量保证所有知识点都学到，不要有漏掉的。
③、押题在于是哪位老师押，不在于机构。
这句话不太好理解。
但我一句话举例：比如X路和X球的总裁班自己出的押题，那就是垃圾.如果必过班找刘平玉，江汉等老师给的押题，那就绝对靠谱。
