消防安全责任书
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消防安全责任书
甲方:
乙方:
为了维护中和所有租赁区域内的整体安全,确保公民生命财产不受损害,依照《中华人民共和国消防法》及公安部第三十九号、六十一号、七十三号令,经双方协商,特制定此消防安全责任书,以明确双方的权利、责任和义务。
一、甲方的责任区域:大厦(小区)的公共区域和公共部位。
二、甲方的责任、权利和义务
1、甲方负责辖区内的消防安全宣传工作,建立消防安全领导小组,建立义务消防员队伍;
2、甲方负责责任区域内的消防安全工作和公共区域内消防设施、器材的管理和维保;
3、甲方有权对乙方责任区域内进行定期或不定期的消防安全检查,对乙方存在的消防安全隐患以《消防安全隐患通知书》的形式提出,限期整改,确定为消防安全隐患的形式附表;
4、甲方有义务对乙方的防火责任人进行消防安全培训,做好防火、防范教育,使其掌握消防知识,能正确使用消防设备和消防器材;
5、甲方负责乙方区域内消防设施的正常维保、检修工作,确保其正
常使用,保修期外费用由乙方承担;
6、发生火警时,甲方有义务在乙方区域内进行扑救工作;
三、乙方责任区域:乙方责任区域为大厦(小区)单元层室,面积为平方米区域内的消防安全;
四、乙方责任、义务和权利
1、乙方为自然人时,本人为责任区域内防火责任人;乙方为法人时,法人代表为责任区域内防火责任人,并建立义务消防员队伍;乙方区域为公共娱乐场所时,经营者为责任区域内防火责任人;
2、乙方防火责任人对责任区域内的消防安全负完全责任;
3、乙方应自觉遵守消防法律、法规及甲方有关消防的规章制度,并教育本单位员工共同遵守,学习掌握消防知识,能正确使用消防设备和消防器材;
4、乙方对责任区域内原有消防设施的正常、完好负责;若出现故障,以书面形式立即报告甲方进行检修;若发生丢失或者损坏及检修由乙方出资维修或赔偿,由此所造成的后果均由乙方负责;
5、乙方不得随意拆除、移动、阻挡、遮挡消防设施,因装修或其他原因需要移动,更改责任区域内的消防设施时,必须提前申请,经甲方同意后方可进行;
6、乙方装修时,应到当地政府消防主管部门办理《建筑内部装饰、装修审核手续》;在装修期间,应自觉遵守商场,写字楼装修防火规定;装修结束后,须经当地政府消防主管部门验收,并取得验收意见
书,验收合格后方可投入使用;
7、乙方有义务参加和配合甲方组织的消防安全培训及其消防演练;
8、乙方在所辖区域内动用明火必须向甲方提出动火申请,经甲方批准后方可进行,并遵守《动火作业制度》;
9、乙方应自觉接受甲方的消防安全检查,对甲方提出的消防安全隐患必须进行整改,对拒不整改的,甲方有权报请当地公安消防部门依法处理;
10、乙方有义务配合甲方对所辖区域内的消防设施进行保养、维修和检修测试;
11、若乙方责任区域内擅自改动的消防设施发生火灾而造成损失和后果以及造成第三方损失的概由乙方承担责任并负责赔偿,若造成严重后果的应负法律责任;
12、乙方有权对自己责任区域内发生故障的消防设施,向甲方提出维修或更换要求(保修期外由乙方承担费用);
13、乙方若需增加用电容量,必须事先给甲方以书面形式提出申请,经同意后方可增容,费用由乙方承担,不经批准造成的一切责任由乙方承担;
五、本责任书一式两份,双方各执一份;
六、本责任书自签订之日起有效;
消防设施交接清单
甲方(盖章):乙方(盖章):
电话:电话:
消防专干:防火专干:
签订日期:年月日签订日期:年月日。