设备房可视化管理规范——电梯机房管理规范【试行版】

电梯机房管理规定
1）非工作人员不得进入机房；
2）机房内设备非电梯公司专业人员或值班电工禁止操作；
3）保持良好通讯、照明，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40℃；
4）保持机房干净整洁，每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘；
5）保证机房照明良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂在显眼处；
6）机房门窗应完好并上锁并在门口贴告示标志牌，未经部门领导同意，禁止外人进入，注意采取措施，防止老鼠等小动物进入；
7）不得在机房内吸烟、生火；
8）按规定对机房设施和设备进行维修和保养。

电梯机房安全管理规定一、概述电梯机房是电梯设备的核心部分，对电梯机房的安全管理十分重要。

本文将向您介绍电梯机房安全管理的规定。

二、电梯机房的基本要求1.机房设计（1）电梯机房应满足防火要求，杜绝火灾的发生和蔓延。

（2）机房应有合理的布局和空间，便于维修人员进行操作和维护工作。

2.机房设备（1）机房内的电气设备应符合特定的技术标准和安全要求。

（2）机房内应有稳定的电力供应，可确保电梯设备的正常运行。

3.通风设备（1）机房内应具备良好的通风系统，保证空气的流通和新鲜度。

（2）通风设备应处于正常工作状态，控制室内温度和湿度。

三、电梯机房的安全管理1.机房许可证（1）机房的使用必须依法取得机房使用证或许可证，并经过相应的安全监督机构的检验合格。

（2）机房使用者必须保持机房许可证的有效性，随时准备接受相关监督机构的检查。

2.安全设施（1）机房应配备完善的安全设施，包括消防设备、紧急停机装置等。

（2）安全设施必须处于正常的工作状态，随时应对突发情况作出响应。

3.维护和保养（1）机房的维护和保养工作必须由专业人员进行，确保机房的设备和设施处于良好的状态。

（2）定期检查电梯机房的设备和设施，发现问题及时修复或更换。

4.无关人员禁止进入（1）机房内严禁非本单位人员进入，避免发生意外事故。

（2）机房使用单位必须加强对机房的安全培训和宣传，防止无关人员的闯入。

5.防火防爆措施（1）机房内严禁存放易燃、易爆物品，防止火灾和爆炸的发生。

（2）机房内的电气设备必须符合防爆要求，以减少火灾和爆炸的风险。

6.应急预案（1）机房应建立健全的应急预案，确保在突发情况下能够及时处理。

（2）应急预案的内容应包括紧急停机程序、疏散路线和相关联系电话。

四、责任与处罚1.责任的划分（1）机房使用单位对机房的安全负有主要责任，必须建立健全安全管理制度。

（2）监督机构对机房的安全管理负有监督责任，负责机房的检查和核准。

2.处罚措施（1）对于违反机房安全管理规定的单位，监督机构有权采取相应的处罚措施，包括责令整改、罚款、停止使用等。

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设备房涵盖了生活/消防/泳池泵房、配电房、发电机房、电梯机房、中央空调机房、风机房和消防监控中心，其管理情况与安全居住环境紧密相连！此外，雅生活集团品质中心更贴心地编制了图文并茂版的《设备房管理可视化标准》，下面，就带您走进这个影响家庭幸福的重要地方——设备房，了解物业背后高标准、专业的管理工作吧。

设备房管理可视化标准设备房门前管理通用标准：1）设备房门外环境整洁，无堆放杂物、乱停放车辆等堵塞通道现象；2）设备房门外划警戒线并标上“禁止停放车辆及堆放杂物”字样；3）门外警戒线标识按图示尺寸要求制作。

设备房门窗管理通用标准：1）设备房门窗完好，无变形、无脱漆、生锈，开/关灵活；2）门窗整洁，框边无装修污染，线条平直；3）设备房门上锁，监控中心存放备用钥匙。

门口挡鼠板管理通用标准：1）安装在机房出入门口；2）安装高度50cm，厚1cm，宽度以门宽相等。

采用PVC胶板或不锈钢板，可抽除；3）防鼠板两面顶部中间位置设置双排文字“防鼠挡板，小心跨越”标识；4）挡鼠板周边设置5cm宽黄黑相间警界线；5)防鼠板要求完好、整洁、无生锈，安装牢固。

设备房地面管理通用标准：1）地面铺防滑地砖或刷绿色/灰色地坪漆；2）地砖要求铺贴平整，无明显高低差（接缝高低差：0mm-0.5mm），地面砖与墙面之间收口缝隙顺直、严密，地砖无严重色差、无破损、无空鼓；3）刷地坪漆前要求先用水泥沙浆找平、压光后再刷漆，收光平整、无脱漆、无污染、不返沙；4）地面整洁、无污渍。

电梯机房管理制度一、概述为保障电梯设备的正常运行，提高电梯的安全性能，规范电梯机房管理，特制定本管理制度，供电梯经营单位和相关管理人员参考。

二、机房保洁管理1.机房应保持清洁干燥，地面、设备、门窗等应定期清洗，不得乱丢杂物。

2.机房外墙应保持清洁，防止植被附着。

3.机房内空气应保持畅通，如空气污染超标应及时处理。

三、机房设备管理1.机房应设置防盗、防火、防爆等措施，设备应常年免费维保，定期检修，并保持完好的外观和功能。

2.机房内应根据设备类型设置相应的告警装置，如烟雾探测、火灾自动报警、水位控制等装置，并定期检修、更换。

四、机房入口管理1.机房应设有锁具，钥匙应交由机房管理人员保管，开锁时应做好记录。

2.机房内严禁存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不能进行非法活动，禁止开展异物进入机房活动。

五、机房安全管理1.机房管理人员应定期参加安全知识培训，提高安全意识和防范意识。

2.在跨越行车道、井道进行作业前，应做好危险预控措施，避免工作人员跌落或弄丢物品等现象发生。

3.机房管理人员应定期检查机房及电梯设备的安全状况，如有发现隐患应及时处理或上报维修部门。

六、责任追究1.在机房管理过程中发生的违规行为，因疏忽造成事故的，将依法追究责任。

2.机房管理人员对于因自身原因造成事故的，应依法承担责任。

3.机房管理人员发现或者接到有人员或者设备存在违规行为的行为后，应及时进行报告，并采取必要的处置措施。

七、其他规定未尽事项，参照国家和地方有关标准和规定执行，不得违反国家法律、法规及相关部门规定。

八、制度执行1.机房管理人员应认真遵守本制度，在执行过程中应如实记录情况。

2.如出现制度执行不到位或存在问题的情况，相关人员应及时反馈并补充完善制度。

3.对于机房管理人员执行不到位或存有作假行为的行为，将依法予以处罚。

本制度经机房管理者审议、通过后，于XX年XX月XX日正式施行。

如有补充或修改，应重新审议后执行。

电梯机房管理规章制度随着城市的不断发展和建筑物的不断增多，电梯作为现代人生活中不可或缺的交通工具，已经成为日常生活中的必需品。

然而，电梯的正常运行需要机房的严格管理和规范操作。

为了确保电梯机房的安全运行，制定本管理规章制度，以规范电梯机房的管理。

第一章机房使用管理1. 机房只允许授权人员进入。

未经许可，任何人不得进入机房内部。

2. 进入机房前，需佩戴个人防护装备，包括头盔、防护眼镜、防滑鞋等。

3. 未经授权人员不得修改或拆除机房内的设备，如需维修或更换设备应及时向上级汇报。

4. 使用机房设备时，应严格遵守操作规程，确保设备安全运行。

5. 禁止在机房内存放易燃、易爆等危险品，确保机房环境的安全。

6. 机房内应保持清洁整洁，严禁乱扔杂物。

第二章机房设备管理1. 机房内设备应按照规定的位置进行布置，确保通道畅通，便于设备的维修、保养和日常巡检。

2. 设备应定期检查并进行维护保养，确保设备的正常运行。

3. 机房设备应定期进行消防检查，确保消防设施的正常使用。

4. 机房设备的使用过程中，如出现异常情况，应立即停机并报告上级领导，采取相应的应急措施。

第三章安全防范与应急处理1. 机房设备应安装稳定可靠的监控设备，确保机房安全。

2. 机房设备应定期检查消防设施的运行情况，确保灭火器等设备的有效性。

3. 发生火灾、泄露等紧急情况时，应立即启动应急预案，组织人员有序疏散，并及时报警。

4. 机房设备的巡检应做好记录，并定期进行复查，确保设备安全。

5. 机房内禁止吸烟，防止引起火灾。

第四章机房日常维护责任1. 机房设备的日常维护责任由专人负责，记录维护情况并及时上报。

2. 定期对机房设备进行维护保养，如更换磨损零部件、清洁设备，确保设备的正常运行。

3. 不定期检查并处理机房设备的异常情况，如异常噪音、过热等，避免设备故障。

4. 确保机房设备的备品备件的储备充足，并按照规定进行定期检查和更新。

第五章处罚与奖励1. 对于违反机房管理规章制度的人员，按照情节轻重给予相应的处罚，包括口头警告、记过、停职、辞退等。

电梯机房管理规定电梯机房是电梯系统的重要组成部分，对于保证电梯的正常运行和安全性至关重要。

为了规范电梯机房的管理，下面是电梯机房管理的相关规定。

一、电梯机房管理责任1. 电梯机房管理的责任由物业公司或相关机构负责，必须委派专人负责机房的日常管理和维护工作。

2. 机房负责人应具备相关的职业技能和资格证书，熟悉电梯机房的运行原理和维护方法。

3. 机房负责人应制定机房管理规章制度，并确保员工严格遵守。

4. 定期组织机房人员进行安全培训，提高他们的安全意识和应急处理能力。

二、机房的基本要求1. 电梯机房应设在建筑物的安全区域内，远离火源和易燃物质。

2. 机房内应设置专门的通风设备，确保机房内空气的流通和新鲜。

3. 机房内应设置专门的防火设施，包括消防器材、火灾报警系统和防火门等。

4. 机房内的电器设备和线缆应整齐有序，避免杂乱堆放和过度拥挤。

5. 机房内应设置应急照明装置，以确保在停电或其他紧急情况下的安全疏散。

三、机房的日常管理1. 机房应设立机房日志，记录每天的设备运行情况、维护和检修记录等。

2. 机房负责人应按照规定的频率进行设备巡检和维护，确保设备的正常运行。

3. 机房内的电器设备和线缆应定期进行清洁和维护，以确保其正常工作。

4. 定期检查机房内的通风设备和防火设施，确保其正常运行和安全性。

5. 定期检查机房的电源供应系统，确保其正常运行和稳定性。

6. 定期进行机房的消防演练，确保机房人员熟悉逃生路线和应急处理方法。

四、机房的安全管理1. 严禁在机房内吸烟、饮食和乱放杂物，确保机房的整洁和安全。

2. 机房内禁止携带易燃和易爆物品进入，以免引发火灾和爆炸事故。

3. 机房内严禁进行未经授权的设备操作和维修，以免引发安全事故。

4. 机房内的电源设备和线缆应定期进行绝缘测试，确保其安全性。

5. 机房内的安全门和防护装置应保持良好的工作状态，确保机房的安全。

6. 定期进行机房的安全检查，及时发现和处理机房内的安全隐患。

电梯机房管理规定精选5篇为贯彻安全第一的方针，确保酒店电梯安全正常运行及服务质量，特制定电梯机房管理制度。

以下是人见人爱的小编分享的电梯机房管理规定精选5篇，在大家参照的同时，也可以分享一下给您最好的朋友。

电梯机房管理规定篇一一、电梯维护保养必须遵守电梯维护保养操作规程，电梯的维护保养应分为日常性维护保养和专业性维护保养。

二、日常性的维护保养工作应由具有资质证明的人员承担，专业性维护保养由具有资质的专业维保单位承担。

三、日常性维护保养记录由电梯操作人员填写，每日应将记录报送电梯管理部门保管，存档备查。

四、日常维保依据月维保计划，认真执行，积极主动做好维保工作，对发现的问题及时处理，难于处理的即上报电管部门和维保单位。

五、巡检制，工作人员接班后，按指定线路、时间对电梯进行一次检查，登记包括机房、外呼、楼层、指示灯、隔层按钮、厅门、轿厢门、开关及安全装置、照明、轿厢内装饰及巡视记录中所有项目。

六、电梯每次进行维护保养都必须有相应记录，电梯管理人员必须向电梯专业维保单位索取当次电梯维护保养记录并进行存档。

七、重大项目的维修应由具备资质的维修单位承担，并按照规定向质量技术部门特种设备安全检查机构申报备案。

八、电梯安全管理人员对电梯日常检查和维护中发现事故隐患应及时组织有关人员或维保单位进行处理，存在安全隐患的电台严禁投入运行。

电梯机房管理规定篇二为贯彻安全第一的方针，确保小区电梯安全正常运行及服务质量，特制定电梯机房管理制度。

1、电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由工程部主管保管；2、机房应通风良好，注明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度—40度之间；3、机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其他杂物；4、机房内消防器材应放在显著位置，并保持齐备良好，在有效期内；5、电梯机房应每周打扫一次卫生；6、闲杂人员进入机房，若因工作需要进入时，需经工程部主管批准，并在其陪同下进入机房；7、未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设备；8、由电梯工依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物。

电梯机房管理规定电梯机房是电梯运行的核心部件，为确保电梯安全运行和机房设备的正常使用，必须严格遵守电梯机房管理规定。

下面将介绍电梯机房管理规定的相关内容。

一、电梯机房进出管理1. 电梯机房应设置专门的进出通道，并保持畅通，不得堆放杂物和物品。

进出电梯机房的人员必须通过有效的身份验证和授权手段，未经许可，任何人员不得随意进入机房。

2. 进入机房的人员必须穿戴符合相关要求的防护装备，包括安全帽、防护鞋、防护手套等。

3. 进出机房的人员应保持机房环境的清洁，不得乱扔垃圾，并定期清理机房内的灰尘和杂物。

二、机房设备管理1. 机房内的电梯设备必须符合国家相关技术标准和规定，必须由具备相应职业资格的人员进行维护和保养。

2. 机房内的电梯设备应定期进行检查和维护，确保设备的正常运行和安全可靠。

3. 机房内的电缆、电源等设备应保持干燥、清洁，并做好防潮、防鼠、防腐等工作。

4. 机房内的消防设施必须保持通畅，如灭火器、灭火器箱、消防栓等，应定期检查、维护，并按规定摆放。

5. 机房内的监控设备和安全报警设备应保修正常运转，如有故障应及时修复。

6. 机房内不得存放易燃、易爆、有毒或其他有害物质。

三、机房环境管理1. 机房内应保持干燥、通风，温度适宜，不得有异味和污染物。

2. 机房内的地面、墙壁和天花板应保持整洁，不得有明显的损坏和腐蚀。

3. 机房内的设备和管道应保持清晰、整齐，不得有乱拉乱插的情况。

4. 机房内应安装必要的防尘、防潮、防鼠等设施，并定期检查和维护。

四、机房安全管理1. 机房内应设立明显的安全警示标志，包括相关设备的警示标志和安全操作提示。

2. 机房内不得擅自改变设备的设置和参数，如有需要应由经过培训和授权的人员进行操作。

3. 机房内不得进行未经许可的维修和改造，如有需要应由相关部门或厂家进行相关工作。

4. 机房内应定期进行安全演练和应急预案的训练，以保障在紧急情况下的应对能力。

5. 机房内的电源和电缆等设施应符合安全规范，并进行定期检查和维护。

电梯机房制度规范版1. 机房管理责任- 明确机房管理人员的职责，包括日常检查、维护保养、应急处理等。

2. 机房环境要求- 机房应保持清洁、干燥、通风良好，无杂物堆放，确保设备运行环境符合要求。

3. 设备维护保养- 制定定期的维护保养计划，包括清洁、润滑、检查和更换易损件等。

4. 安全操作规程- 制定详细的操作规程，确保操作人员熟悉并遵守，防止误操作导致事故。

5. 紧急情况处理- 制定应急预案，包括火灾、停电、故障等情况下的应对措施。

6. 机房出入管理- 规定机房的出入权限，非授权人员不得进入机房。

7. 记录与报告- 建立机房运行和维护的记录制度，定期向管理层报告机房运行状况。

8. 培训与考核- 定期对机房管理人员进行专业培训和考核，确保其具备必要的专业知识和技能。

9. 设备更新与升级- 根据技术发展和设备老化情况，制定设备更新与升级计划。

10. 法规遵守- 严格遵守国家和地方关于电梯安全运行的法律法规。

11. 保密与信息安全- 保护机房内设备和信息的安全，防止信息泄露。

12. 节能与环保- 推广节能技术，减少能源消耗，提高机房的环保水平。

13. 定期检查与评估- 定期对机房制度的执行情况进行自查和评估，及时发现并解决问题。

14. 事故调查与分析- 发生事故时，立即启动事故调查程序，分析原因，防止类似事件再次发生。

15. 技术支持与服务- 建立技术支持体系，确保机房管理人员能够及时获得专业指导和服务。

请根据实际情况和具体要求，对上述制度规范进行适当调整和补充。