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建筑招标文件范本第一部分：引言本文件是为了规范建筑项目招标流程，确保公平竞争和高质量工程的完成而设计的。
招标文件的编制应符合相关法律法规，遵循公开透明的原则，促进建筑市场的健康发展。
本范本是一个建筑招标文件的示例，以供参考。
第二部分：招标公告1. 招标公告的标题2. 招标公告的发布机构和联系方式3. 项目概况和背景介绍4. 投标资格要求（包括资质、技术能力、财务实力等）5. 招标文件的获取方式和截止日期第三部分：招标文件说明1. 文件目录2. 投标文件的组成和要求3. 投标文件的提交截止日期和方式4. 投标保证金的支付方式和金额5. 投标文件评标标准和方法第四部分：项目描述1. 项目名称2. 项目地点和范围3. 项目规模和工期4. 技术指标和要求5. 相关图纸和设计要求第五部分：投标文件评标标准和方法1. 投标文件评标的标准和权重分配2. 投标文件的评审程序和流程3. 投标报价的评审方法和要求4. 投标文件评审的时间安排第六部分：合同条款1. 合同的签订方式和时间2. 合同的履行期限和工作安排3. 合同的支付方式和进度要求4. 合同的违约责任和解决争议的方法第七部分：附件1. 相关证明文件的模板2. 投标文件格式和要求的样本总结：建筑招标文件是促进建筑市场的公正竞争和高质量工程完成的关键文件。
本文提供了一个建筑招标文件的范本，重点涵盖了招标公告、招标文件说明、项目描述、投标文件评标标准和方法、合同条款等内容。
另外，还包括了附件部分，提供了相关文件模板和样本，以供参考。
招标方可根据实际情况进行相应的修改和调整，以确保招标流程的顺利进行。
最终的目标是选择一家优秀的承包商，以确保工程质量和进度的达到预期目标。
建设工程施工投标文件书一、投标文件封面标题：XXX建设工程施工投标文件投标人名称：XXX公司联系人：XXX联系电话：XXX二、前言为了规范建设工程施工投标活动，保证公平竞争，提高建设工程施工质量和进度，制定本投标文件。
希望各投标人严格按照投标文件的规定，进行投标活动，并在投标评审和合同签订后严格履行合同义务。
三、招标单位及项目概况1. 招标单位：XXX建设公司2. 项目名称：XXX工程3. 项目地址：XXX4. 项目概况：本项目为XXX工程，包括XXX，总建筑面积XXX平方米，设计工期XXX天。
四、投标人资质1. 投标人名称：XXX公司2. 注册资金：XXX万元3. 公司规模：XXX人4. 具备建设工程施工总承包资质5. 具备相关工程施工的实际业绩6. 具备完善的管理体系和施工队伍五、施工组织设计1. 施工方案：根据招标文件和设计图纸，提出合理的施工方案和施工工艺。
2. 施工组织设计：详细描述施工过程的组织管理、技术措施和安全保障。
3. 施工进度计划：编制合理的施工进度计划，保证工程按期交付使用。
六、施工技术方案1. 施工工艺：详细描述施工工艺流程和技术要点。
2. 材料及设备选型：根据设计要求和工程特点，选择适宜的材料和设备。
3. 施工质量控制：具体描述施工过程中的质量控制措施和方法。
七、施工管理及人员配备1. 施工管理组织结构：说明施工管理人员的数量和职责划分。
2. 施工人员培训：保证施工人员具备相关专业技能和安全意识。
3. 安全生产：明确安全生产责任制，提出安全管理措施和应急预案。
八、质量和安全管理体系1. 质量管理体系：描述公司的质量管理体系和质量保障措施。
2. 安全管理体系：详细说明施工期间的安全管理措施和安全监督机制。
3. 风险评估和应对措施：根据工程特点，提出风险评估和应对措施。
九、投标报价1. 投标报价：按照招标文件的要求，提出合理、经济的投标报价。
2. 价格说明：详细说明各项工程费用的构成和计算依据。
某工程施工招标文件1. 引言本文档为某工程的施工招标文件，旨在向潜在的承包商提供有关该工程的详细信息以及参与招标的要求。
本招标文件包含了工程的背景信息、工程范围、技术要求、施工期限、合同条款等内容。
2. 工程背景该工程是位于某地的新建项目，旨在建造一座多功能综合体，包括住宅楼、商业广场和停车场。
该项目的总面积约为10,000平方米，预计施工期限为12个月。
3. 工程范围3.1 住宅楼•包括10栋高层住宅楼，每栋楼共有20层；•每层楼含有多个不同户型的住宅单元；•建筑面积约为5,000平方米。
3.2 商业广场•位于住宅楼的底层和地下一层；•包括多个商铺、餐厅和娱乐设施；•建筑面积约为3,000平方米。
3.3 停车场•位于住宅楼和商业广场之间的地下二层和地下三层；•可容纳200辆汽车；•建筑面积约为2,000平方米。
4. 技术要求4.1 建筑结构•钢筋混凝土结构；•符合相关的国家标准和建筑规范；•具备较强的抗震性能。
4.2 安全设施•安全出口和应急疏散通道；•火警报警和消防系统；•确保建筑物和设施的安全性。
4.3 建筑材料•所有建筑材料符合环保要求；•经过质量检测和检验合格。
5. 施工期限本工程的预计施工期限为12个月，具体开工和竣工日期将在合同中明确规定。
承包商需要在规定的时间范围内完成施工，并按照施工进度计划履行职责。
6. 合同条款6.1 合同类型•本工程采用固定总价合同。
6.2 付款方式•按照工程进度支付进度款；•最后付款将在竣工验收后进行。
6.3 保修期•承包商需提供施工质量保证，并在竣工验收后的一定时间内承担维修义务。
6.4 违约责任•如承包商未按合同规定履行义务，将承担相应的违约责任。
结论通过本文档，我们希望能够向潜在的承包商提供足够的信息，使其能够了解该工程的背景、要求和预期目标。
同时，我们也希望承包商能够在参与招标前充分考虑到自身的能力和条件，并明确提交相关的文件和资料。
请注意，本文档中的所有信息仅供参考，具体的合同条款和细节将在正式合同中明确规定。
建筑施工标书范本一、项目背景本标书旨在向有关建筑施工项目的潜在投标者提供必要的技术和商务信息，以便帮助他们了解招标单位的需求，并为他们准备提交投标文件提供指导。
标书的编写要根据招标文件的相关要求，并确保完整和准确，以确保真实性。
二、项目概况本项目是一项大型建筑工程，位于XX市中心区域，占地面积约XXX平方米。
本项目拟通过招标方式选择一家施工单位进行建设，旨在创建一座现代化的商业综合体。
三、项目要求1.建筑施工单位需要拥有相应的施工资质，并具备丰富的建筑施工经验。
2.施工单位需要具备完善的施工管理体系，能够有效组织和协调各项施工工作。
3.施工单位需要按照相关法律法规的要求，确保施工过程中的安全和环境保护。
4.施工单位需要保证项目按照合同约定的时间进度和质量要求完成。
5.施工单位需要具备良好的职业道德和服务意识，确保与招标单位的良好合作关系。
四、投标文件内容1.投标函：包括投标人的基本信息、投标报价和投标保证金等内容。
2.技术方案：包括项目实施的总体思路、施工组织设计、施工方法和技术方案等。
3.经济报价：包括工程量清单、单价、工期和总造价等。
4.施工组织设计：包括施工过程的详细计划，施工队伍的组织和管理等。
5.质量管理计划：包括施工过程中的质量控制措施和质量验收标准等。
6.安全生产管理计划：包括施工过程中的安全措施和应急预案等。
7.环境保护管理计划：包括施工过程中的环境保护措施和环境影响评价等。
8.建筑材料供应计划：包括建筑材料的采购和供应计划等。
9.施工管理组织机构和人员编制：包括施工管理组织结构和人员的职责分工等。
10.相关证明文件：包括施工资质证书、安全生产许可证和环保验收证书等。
五、投标文件提交投标人需要将投标文件于指定时间内提交给招标单位，逾期提交的投标文件将被视为无效。
投标文件需要按照招标文件的要求，以书面形式提交，并且需要密封包装。
投标人需要在密封包装上标明项目名称、招标单位名称和投标人信息。
XXXX工程标准施工招标文件XXXX建设厅使用说明一、《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》（以下简称《标准文件》）根据《招标投标法》及其实施条例等法律法规和规章编制。
二、《标准文件》对《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标暂行办法》（湘建监督〔2018〕116号，以下简称湘建监督〔2018〕116号）进行了补充和细化，是为湘建监督〔2018〕116号文件的实施而配套发布的规范性文件。
三、《标准文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用。
以空格标示和 标示的，由招标人根据法律法规规定，以及招标项目特点和实际需要填写和勾选。
确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。
其余内容应当不加修改地直接引用。
《标准文件》中引用的政策文件发生了变化的，由招标人进行调整。
四、招标人按照《标准文件》第一章的格式发布招标公告或投标邀请书。
五、《标准文件》以附件方式集中列示的否决投标情形、投标报价成本评审办法，以及评定分离工作规则等是对投标人须知和评标办法有关条款的总结和补充，是评标办法的组成部分。
六《标准文件》第三章“评标办法”规定经评审的最低投标价法、综合评估法I、综合评估法II三种评标方法，由招标人根据湘建监督〔2018〕116号文件规定选择使用。
七、《标准文件》第四章“合同条款及格式”采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。
第一节“合同协议书”、第二节“通用合同条款”、第三节“专用合同条款”和附件（除以空格标示的由招标人填空的内容和选择性内容外）。
填空内容由招标人根据国家和省有关法律法规规定以及招标项目具体情况确定。
八、《标准文件》第五章“工程量清单”由招标人根据招标项目特点和实际需要，以及国家或省计价规范补充相关内容。
九、《标准文件》第七章“技术标准和要求”招标人应当结合招标项目具体特点和实际需要进行补充。
十、删除湘建监督〔2018〕116号文件附件项目管理机构评审表中备注“本表涉及天和日，不包含当天和当日”。
招投标文件工程项目文件范本一、引言本次招投标文件为工程项目的标准范本，旨在协助各相关参与方制定一份全面、准确、具有约束力的招投标文件。
该文件包含了招标方的需求、项目说明、投标程序、技术规范和评标标准等关键信息，以确保公正、透明的招投标过程。
二、招标方背景1. 名称：【招标方名称】2. 地址：【招标方地址】3. 联系人：【联系人姓名】4. 联系方式：【联系人电话】、【联系人邮箱】三、工程项目简介1. 项目名称：【项目名称】2. 项目地点：【项目地点】3. 项目概述：【对项目背景、目标和范围的简要说明】4. 工程规模：【工程项目的规模、面积、容量等相关指标】四、投标程序本招标文件遵循以下流程：1. 招标公告发布：发布正式的招标公告，邀请合格供应商参与投标。
2. 报名及资格审查：供应商完成报名手续，并提交相关资格文件，由招标方进行审查。
3. 投标文件递交：符合资格的供应商递交详细的投标文件，包括技术方案、商务要求和合同条件等。
4. 投标文件评审：招标方对递交的投标文件进行评审，根据相关评标标准进行综合评定。
5. 中标结果公布：招标方公布中标结果，并与中标供应商进行后续谈判和合同签订。
五、技术要求和规范1. 施工要求：详细描述工程项目的施工要求，包括工期、施工方法、质量控制等。
2. 设备要求：说明所需设备的性能指标、技术规格以及设备交付和安装要求等。
3. 材料要求：列出所需材料的种类、规格、质量要求等详细信息。
4. 工程图纸：提供工程项目的图纸及相关技术文档，以便供应商进行准确的投标。
六、商务要求1. 报价要求：明确标明供应商需提供的价格清单、计价依据、支付方式和支付条件等。
2. 邮件地址：提供供应商提交投标文件的邮件地址，并注明截止日期和时间。
3. 保证金：阐述供应商须缴纳的保证金金额、缴纳方式和退还条件等。
七、评标标准1. 技术评标：根据技术方案的先进性、可行性和适用性等指标进行评估。
2. 价格评标：根据供应商的报价和费用合理性等指标进行评估。
建设工程投标文件范例一、项目概况本项目为某市某地建设工程，项目编号为XXXX。
现面向合格的建筑企业进行招标，拟选取优秀的承包商完成以下工程项目的建设。
二、工程概述本工程包括但不限于以下主要建设内容：1. 建筑物主体结构施工2. 地基与基础工程3. 建筑装饰装修工程4. 机电设备安装工程5. 给排水工程6. 绿化及景观工程7. 其他相关工程三、投标人资格要求1. 投标人须为合法注册的建筑企业，具备相关工程建设经验。
2. 投标人须具备相关的技术能力、人员和设备资源。
3. 投标人须具备良好的商业信誉和财务状况。
四、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容，并按照以下顺序排列：- 投标函- 投标报价- 技术方案- 施工组织设计- 安全生产计划- 资质证书及承诺书- 相关工程经验及业绩介绍- 其他补充材料（如需要）2. 投标文件应以中文书写，文字清晰、规范，排版整洁美观。
3. 技术方案应详细描述施工方法、工序安排、材料选用等关键内容。
4. 施工组织设计应包括工地布局、人员管理、物资管理等方面的设计。
5. 安全生产计划应详细规划施工期间的安全管理措施。
6. 资质证书及承诺书应提供与本工程相符的相关资质证明，承诺合法合规的施工。
7. 相关工程经验及业绩介绍应突出类似项目的成功经验和业绩，证明投标人具备相应建设经验。
五、投标保证金1. 投标人应在规定期限前缴纳相应的投标保证金，金额为XXXX。
2. 投标保证金应以银行汇票或保函形式提交。
六、评标标准1. 技术方案合理性及可行性2. 经验与业绩3. 报价合理性4. 施工组织设计的科学性和合理性5. 安全生产计划的完备性和有效性6. 其他因素七、投标截止时间及地点1. 投标截止时间：XXXX年XX月XX日上午/下午XX时XX分。
2. 投标截止地点：某市某区某地址。
八、联系方式1. 投标人可通过以下方式咨询或获取相关文件：- 联系人：XXX- 电话：XXX- 电子邮箱：XXXX2. 本招标文件不接受任何以个人名义或不完整的投标申请。
施工投标文件1. 引言本文档为XXX公司施工投标文件，旨在向相关招标单位说明我公司的施工能力和专业性，以争取获得该项目的中标机会。
2. 公司概况XXX公司是一家专业从事房屋建筑和基础设施工程施工的企业。
公司成立于XXXX年，拥有一支经验丰富的施工团队和先进的施工设备。
XXX公司致力于提供优质的施工服务，以满足客户的需求。
3. 项目概述3.1 项目背景该项目是一项房屋建筑工程，总建筑面积约XXX平方米。
项目位于XXXX地区，拟建设XXXX内容。
我们了解到，该项目对施工单位的要求非常高，需要具备丰富的经验和技术实力，以保证工程的质量和进度。
3.2 施工范围本项目的施工范围包括但不限于以下内容：•地基处理•结构施工•建筑装饰•给排水系统•电气系统•空调系统3.3 施工计划我们将根据项目需求制定详细的施工计划，并保证按时完成。
我们将合理安排施工顺序，确保施工进度的合理性和质量的可控性。
4. 施工团队4.1 人员构成XXX公司拥有一支经验丰富、素质较高的施工团队，包括但不限于：•项目经理：负责项目的整体管理和协调工作。
•技术工程师：负责施工技术方案的制定和技术指导。
•施工人员：负责具体的施工任务。
•安全员：负责工程现场的安全管理。
4.2 专业能力我们的施工团队具备以下专业能力：•具备丰富的施工经验和技术实力。
•熟悉施工工艺和施工标准。
•具备良好的沟通和协调能力。
•高效的施工组织和管理能力。
5. 施工技术5.1 施工工艺根据项目的要求，我们将采用先进的施工工艺和设备，保证工程的质量和进度。
5.2 施工设备我们公司拥有先进的施工设备，包括但不限于：•塔吊•施工电梯•混凝土搅拌车•钢筋加工设备•建筑模板等6. 质量保证我们将严格按照相关质量标准执行施工，确保工程质量满足客户的要求。
我们将建立质量管理体系，并进行定期的质量检查和评估。
7. 安全保障我们重视工程施工过程中的安全问题，将制定严格的安全管理措施，保障施工人员的人身安全和设备的安全运行。
工程投标标书文件范本一、项目概述本项目是一项工程投标项目，旨在承接一项建设工程，提供相关建设服务。
本标书文件旨在向投标方介绍本公司及本项目的相关情况，并概述我们的能力、经验和优势，以争取该项目的投标资格。
二、公司简介2.1 公司背景本公司成立于20XX年，专注于建筑工程领域，秉承创新、质量和可靠性的理念，以客户满意度为导向。
我们拥有一支经验丰富、高效专业的团队，致力于为客户提供卓越的建设解决方案。
2.2 公司优势1.专业团队：拥有一支合作默契、技术领先的专业团队，能够提供全方位、高品质的建设服务。
2.丰富经验：公司自成立以来已完成多个类似项目，对项目管理、风险控制和质量管理等方面有着丰富的经验。
3.资源优势：拥有先进的设备和设施，能够保证项目的高效、准时交付。
4.质量保证：秉承ISO9001质量管理体系，严格控制项目质量，确保符合客户要求和法律法规。
三、项目介绍3.1 项目背景本项目是一项建设工程，旨在建立XX体育馆。
该体育馆将成为本地区重要的体育、文化和娱乐场所，将为当地居民提供优质的体育活动和娱乐体验。
3.2 项目规模本项目总建筑面积约XXXX平方米，包括主体结构、室内装修、设备安装等内容。
3.3 项目要求1.设计：提供符合当地规划和建筑要求的设计方案，包括建筑设计、结构设计和装修设计。
2.施工：按设计方案进行施工，确保工程质量和工期的控制。
3.配套设施：提供相关设备和设施的安装、调试和维护。
3.4 项目计划本项目预计总工期为XX个月，具体计划如下：•设计阶段： 1个月•施工阶段： XX个月•设备安装阶段： XX个月四、技术能力4.1 设计能力本公司拥有一支专业的设计团队，能够根据项目要求提供优质的建筑、结构和装修设计方案。
我们将充分考虑项目的功能性、美观性和可持续性，并确保设计方案符合相关法规和行业标准。
4.2 施工能力本公司具有丰富的施工经验和技术实力，能够按照设计方案进行高质量、高效率的施工。
建筑工程施工标书第一章总则一、项目名称：某某工程施工标书二、项目概况：本工程为某某建筑工程，规划总建筑面积为xxx平方米，地理位置位于xxx地区。
三、招标人：某某公司四、招标单位：某某招标有限公司五、招标方式：公开招标六、招标范围：本标书的内容为某某建筑工程的施工招标内容。
七、招标文件获取方式：招标人可通过某某招标有限公司获取招标文件，获取方式为缴纳招标文件费用并填写相关申请表。
八、招标文件费用：xxx元整九、开标时间：某某年某某月某日上午9:00十、开标地点：某某公司办公室会议室第二章工程概况一、项目名称：某某建筑工程二、工程地点：某某地区三、建设单位：某某公司四、建设内容：本工程为xxx工程，包括xxx、xxx、xxx等。
五、规划总建筑面积：xxx平方米六、工程概况：本工程涉及xxx工程内容，包括土建、装修、给排水、电气等。
第三章施工要求一、施工单位资质：投标人必须具备相应的建筑工程施工总承包资质，并具有xxx年以上相关工程经验。
二、担保措施：投标人需提供xxx万元担保金，并具备相应的施工保证金。
三、施工周期：本工程需在xxx年内完成，具体施工周期以合同约定为准。
四、施工质量：施工单位需按照相关施工标准和规范进行施工，确保施工质量。
五、安全生产：施工单位需强化安全管理，做好安全防护工作，确保施工安全。
六、环境保护：施工单位需遵守环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。
第四章投标须知一、招标人要求：投标人需具备相关建筑工程施工资质，并满足招标人的要求。
二、投标文件组成：投标文件须包括投标申请书、资格证明、施工方案、报价单等。
三、投标截止时间：某某年某某月某日下午5:00四、开标程序：开标过程公开透明，投标人可到场旁听。
五、中标通知：中标结果将在xxx工作日内通知中标人。
第五章合同签订一、中标人需在xxx日内与招标人签订合同，并依据合同约定履行合同义务。
二、合同内容：合同内容应包括工程款支付方式、施工周期、质量要求、安全保障等。
正（副）本建设工程施工投标文件(技术标书)项目编号：００0０00０0０00000０0二标段项目名称：xxx别墅土建工程项目地址:xxx市xｘx县xｘx路３区投标人(法人章):法定代表人或其委托代理人（签名或盖章）:联系人: 小花电话: 0 手机：0 编制日期: 2016 年 11 月 26 日目录一、编制依据及原则第一章总体概述:施工程序总体设想及施工段划分;第二章施工平面布置和临时设施布置;第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺；第四章劳动力投入计划及其保证措施；第五章机械设备、办公设备及检测设备投入计划;第六章施工的重点、难点、关键技术、工艺分析及解决方案;第七章针对设计图纸、工程量清单及施工管理的合理化建议；第八章质量保证措施与违约承诺;第九章安全生产和文明施工措施及违约承诺；第十章新技术应用与违约承诺。
二、施工组织设计附图表。
2.１施工总平面图表9．12.2临时设施用地表表9．22.３计划开、竣工日期和施工进度网络图表9.3 2.4劳动力计划表表9.42．５拟投入的主要施工机械设备、办公设备、检测设备表表９．52．6 施工重点、难点、关键技术、工艺分析及解决方案表9.6２.7 合理化建议及意见表表9.７编制说明一、编制原则：建筑施工（二标段）工程施工组织设计对各分部分项工程的施工工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。
根据设计图纸的要求，本工程施工的质量要求是依据中华人民共和国以及辽宁省和地方政府颁布的现行建筑施工验收规范、规程、指令及技术标准。
我方一定严格按照上述要求组织施工二、编制依据及范围1、编制依据本施工组织设计严格按照本工程施工组织设计编制原则，并以下列文件为编制依据组织编写的。
1、１有关国家法律《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国劳动法》、《建筑工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》。
1、２国家、行业技术标准及管理规定《测量规范》(GBJ5００2６-9３）;《建筑工程施工质量验收规范》（GB５030０-2０01）;《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2０0２）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GＢ5020４-2002）;《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GＢ5０210－200１）《砌体工程施工及验收规范》(GＢ50203－20０２)《地下防水工程施工及验收规范》(GＢ5020８-２0０2)《屋面工程施工及验收规范》(GB50２07-2００2)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GＢ502４２－2002)《建筑电气工程施工质量验收规范》（ＧB-５03１0-２002)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB５020９-2０0２）《建设工程项目管理规范》（GB/T503８2-2００1)；《建设工程文件归档整理规范》(GB50３8２-2０0１)《建筑工程施工质量验收实施细则》（DＢ21／12３4-2003)1、3 安全生产规范、规程标准《建筑施工工程安全技术规程》（国务院)《建筑工程施工现场管理规定》（建设部15号令）《建筑机械使用安全技术规程》（JＧB33－86）《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令)2、编制范围本次编制范围包括地基基础、主体结构、装饰装修、给排水与采暖、建筑电气、智能建筑配管、通风空调等工程施工图纸中的全部内容，凡是工程量清单所载明的内容均包括在本次编制范围内。
第一章施工程序总体设想及施工段划分一、工程概况工程名称:xxxxxxｘxxxxxxxxxxxxx建筑施工建设单位：哈尔滨xｘxｘxxxxｘｘ有限公司工程地点:哈尔滨开发区化工路xｘxxx设计单位：xxxxxxx设计研究院建筑面积：xxxxxxxxxxxxx㎡招标工期：xxx天计划开竣工日期：2016年ｘx月xx日开工至2017年ｘx月xx日竣工，共ｘxx日。
招标质量标准：合格招标范围：地基基础、主体结构、装饰装修、给排水与采暖、建筑电气、智能建筑配管、通风空调等工程施工图纸中的全部内容。
承包方式：固定价格合同:投标总价为合同总价。
合同总价在招标文件及施工合同约定的招标内容（工程内容）及相应风险范围之内不调整。
二、设计概况1、建筑分类及耐火等级：本工程二标段共有1栋2层别墅住宅，。
属一类建筑，耐火等级二级。
本工程各类构件（指墙、柱、梁、板、楼梯、屋顶承重构件)按二级有关要求进行设计。
2、设计使用年限：50年。
３、抗震设计烈度：7度，抗震等级三级。
内、外墙体及女儿墙抗震构造除按结构专业图纸和有关专业设计说明执行外，墙体节点构造按照辽92G801中节点施工。
4、结构类型为异形柱框架结构。
三、施工程序总体设想及施工段划分1、施工程序总体设想:针对目前国内建筑市场的竞争,工程中的各项工作必须充分体现出我公司“发展专业、追求事业，做精、做细、做强、做长"的企业宗旨，并根据本工程的具体特点,重点抓“施工管理、质量管理、确保工期”这三项工作来组织指导施工。
具体落实和体现在：配备精干的项目领导班子，过硬的施工队伍，先进的技术管理,精良适用的机械设备，科学地安排施工进度。
根据建设单位提供的施工图纸和招标文件，为保质、保量、按期完成本工程,经认真研究,本工程的总体方案部署如下：首先组建一个强有力的项目部,委任具有丰富施工管理经验的项目经理为本工程项目经理，全面负责本工程的施工管理。
工程施工分为五大阶段,各阶段划分和控制的重点如下:第一阶段:施工准备阶段，做好场地清理，调集人、材、机、物等施工力量进场,进行施工平面布置、图纸会审,开展技术、质量交底工作,目标是充分做好开工前的各项准备工作。
第二阶段:进行基础及地下室工程施工,争取早日完成该部分工程施工，为地上结构工程施工创造条件。
第三阶段:进行地上结构施工阶段,给排水、采暖、电气等安装工程配合施工,砌筑、防水工程在适当时间适时插入施工。
第四阶段:进行室内外装饰工程、给排水、采暖、电气等工程的安装调试及施工。
第五阶段：室内、外零星工程、现场收尾清理、竣工验收。
2、施工部署：2、１经仔细研究比较，从机械的适用性及经济方面考虑，本工程主体结构施工阶段垂直运输采用5台QＴＺ63型塔吊；二次结构及粗装修时,根据总平面图布置情况，采用井架配合进行垂直运输。
2、2本工程模板体系采用双面覆膜木模板，支撑系统则全部采用φ48钢管、扣件式支撑体系。
2、3所有钢筋、模板均采用现场制作、安装。
钢筋、模板加工制作均配2套机械(每个班组各1套)，钢筋机械每套包括钢筋切断机，钢筋弯曲机、钢筋调直机，电焊机各２台；模板机械每套包括平刨机2台、圆锯机2台。
2、4门窗、土方工程等业主直接外委工程按要求组织具有相应资质等级的专业施工队施工。
2、5 施工项目管理和组织结构为保证能满足业主的需求,我公司将专门成立哈尔滨开发区化工路别墅项目二标段项目经理部,委派具有很强的现场管理能力和施工经验的项目经理韩枫同志、贡锁泉同志担任项目部经理、生产副经理，并由具有丰富施工经验的工程师张德华同志担任项目技术负责人。
同时项目经理部相应配置具有丰富施工经验、业务能力强的管理班组人员以及各工种配备齐全的施工班组。
项目经理部在项目经理的领导下,作为本项目管理的组织机构，全面负责本项目从开工到竣工全过程施工生产技术、经营管理,是我公司派驻在本建设施工工程项目上的代理,对作业层负有管理与服务的职能,保证本工程的质量及工期能达到业主的要求。
（详见下列图3－1)图３-1：施工现场项目管理组织机构图项目经理：项目副经理：项目技术负责人：土建施工班组：水电暖通施工班组：各专业工种负责人操作层施工员员检质员全安员料材员预算 ３、施工段划分根据施工图纸、招标文件、工期要求及我公司施工能力等,考虑到本工程工期及规模，拟组建三个得力施工班组，将本工程分为3个施工段进行施工：即A1－A1０为一个施工段,Ａ11-A ２0为一个施工施工段，B1１－B22为一个施工施工段。
每个施工段以幢为单位,分幢组织流水施工，同时每幢基础及主体不分段施工，进入二次结构、粗装修阶段则采用"立体交叉作业＂的施工方法。
3、1工程施工顺序如下:测量放线及基坑清理—→基础及地下室结构施工—→地上主体结构施工—→墙体砌筑施工—→室内外装饰装修施工—→安装工程与设备调试施工—→室外工程施工—→工程收尾清理—→竣工验收。
由于本工程的工期比较短，为保证工期，砌筑工程在结构施工到２层后及时插入进行施工,粗装修在结构验收后分阶段、分层进行,粗装修工程及水电管道安装与主体结构采取立体交叉作业。
３、2工序穿插：本工程按照划分的施工段组织人力、物力、模板、钢筋、砼进行流水施工，钢筋、模板、混凝土、水暖、电气等专业按照相应的班组在各施工段、各流水段间进行流水施工。
水、暖、电等专业做好与土建的工序穿插。
砌筑工程在主体结构施工完毕时,适时插入，开始施工。
第二章施工平面布置和临时设施布置一、现场平面布置及临时设施(详见表9．1)1、布置原则1、1施工总平面按施工区、材料区、办公区、生活区四区分离原则进行布置。
1、2合理布置材料场地,减少场内二次搬运。
符合现场卫生、安全防火和环境保护的要求。
现场标志安全。
施工。
文明的各个要求标准展版。
工人带好指示牌和工作牌。
安排好现场的住宿和卫生间的定位。
2、现场平面布置2、1将供水干管通至用水地点。
并安装阀门进行专人管理。
2、2将电缆线扩充引至各用电地点，并配有配电总箱并有专人管理,保证全场有足够的安全照明以及施工和安全用电。
2、3围墙:现场采用钢制围档封闭围护，高度不低于２．5米。
2、4施工进出口:在施工现场进出口处设置大门,门头设置统一企业标志。
且进出口处修筑洗车池,并设置冲洗设备,用以冲洗离开工地的车辆，以杜绝运输车辆对城区道路的污染,现场按要求配备消防器具的措施。
２、5施工道路:现场临时施工道路铺道渣、碎石，碾实后面层浇筑C1５砼,并用抹子一次抹光。
同时在拟建建筑四周及施工道路旁砌明沟排水,并砌沉淀池一只，将污水引入沉淀池后排入附近下水道。
二、生产区布置1、严格遵守甲方的既定原则,协调配合共同利用好有限的平面道路和场地,在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，保证正常施工并创建出环境良好、清洁卫生、布置有序的文明工地。
２、根据本工程的实际情况,考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况，将安设大量的搬运工和管库人员，保证现场材料随到随进库，使材料进场存放和垂直运输处于良好的控制状态。
