BIM应用实施方案

第1页 第1章 BIM技术应用

1. BIM应用策划

1.3.1 BIM应用目标

若我公司有幸中标，根据业主BIM应用的要求及应用目标，本工程的BIM系统将涵盖建筑、结构、机电等多个专业，项目将设置总承包BIM团队，统筹协调各专业分包BIM团队，创建全专业BIM信息模型。在本工程施工过程中，将基于BIM模型进行全专业的综合深化设计、施工方案、施工进度、工程量计算、质量安全、预制化加工、可视化施工等一系列实施内容，在施工阶段丰富完善工程BIM信息，为运维阶段提供BIM竣工模型打下坚实的基础。同时项目将创新使用三维激光扫描、智能施工放线、遥感与测量、远程质量验收等技术，拓展BIM应用的深度及广度，并将BIM技术与项目管理业务集成，实现项目管理中多个业务集成应用，如进度管理、合同管理、图纸管理、质量安全管理等。

插表 BIM技术应用目标表

BIM目标 BIM应用

加强项目设计与施工的协调 基于BIM模型完成施工图综合会审和深化设计

优化设计 合理优化机电管线、机房设备排布，减少占用空间

减少施工现场碰撞冲突 碰撞检测，确保图纸进入施工现场零错误，零修改

优化施工进度计划及流程 4D施工模拟，确保施工流水顺序最优化，各工序穿插顺序最优化

快速评估变更引起的成本变化 基于BIM模型的5D资源成本模拟辅助管理

通过工厂制造提升质量管理 预制、预加工构件的数字化加工

预制、预加工跟踪管理 机电综合管线实现数字化建模、工厂化预制，钢结构构件实现数字化建模，虚拟预拼装，工厂化预制 第2页 施工现场远程验收和管理 远程验收系统和RFID技术实现施工现场远程实时监控、验收和管理

项目管理应用集成 进度管理、合同管理、图档管理、质量安全管理等

为物业运营提供准确的工程信息 结合远程验收系统和RFID技术交付BIM竣工模型

1.3.2 BIM团队组织架构

项目部成立BIM技术应用团队，由项目总工程师担任BIM团队总负责，并设置BIM负责人一名，专职指导并带领BIM工作团队完成BIM施工模型建立、维护、应用及协调管理等工作。

BIM技术应用实施方案

一、BIM工程应用概况

本工程占地面积较大，装修提升工程和室外工程工程量占比较大。建议采用BIM技术提升总承包项目部的专业协调和管理能力，运用BIM技术提升装修和园林绿化效果和质量。

二）对总包单位的硬性要求及重点

1、利用BIM技术实现施工质量、进度和成本管控。尤其是对现场场地布置、塔吊的吊装、装饰装修和园林绿化等进行精细化BIM设计施工指导，确保项目顺利实施，是本项目BIM应用的重点之一。

本工程BIM系统质量信息属性：工程清单属性中加入设计值、允许值和实测值。在施工过程中，施工队将自检、误差测量形成的检测报告直接反馈给质检工程师，再由BIM专业组参照BIM模型检验，监理工程师最后检验，最后将误差检测结果返回BIM系统，落实到系统构件，将质量可视化控制。

在总体施工进度和施工场地安排上，基于BIM模型，结合总体施工进度计划做4D施工模拟动画演示。在对建筑结构模型演示时，分别用颜色区分已完成部分、当前需要完成部分、计划后续完成部分进行施工进度模拟。利用BIM模型的进度展示功能实现项目进度的即时调整，同时实现项目阶段工程量统计的实时更新，保证整个项目人力、物力等资源的即时调整实现最优化调配，最终实现项目工期的控制节约。

基于BIM模型，进行重要施工难点的施工精度和质量控制，例如如何控制高层建筑变形，并及时采取相应补偿措施，应用三维激光扫描的点云文件与BIM模型进行比对，控制施工误差和结构变形，以确保施工质量的控制。

2、BIM模型的信息分析管理和运营维护阶段的应用

基于BIM模型，应用基于广域网的工程管理5D协同平台，确保设备材料的BIM信息添加和管理及时有效地传递。搜集施工过程文档的信息化管理和BIM产品信息，建立本项目的BIM产品标准库，为本项目的后期运维提供扎实的数据基础，也为未来其他项目的BIM应用奠定基石。

在施工管理过程中切实落实BIM竣工模型的维护更新，收集整理工程相关的信息，将工程信息与BIM模型有机的整合一起，并制定相关信息的分类规则，以达到应用BIM模型实现设施维修定时提醒，信息的查询检索统计等后期运营维护阶段的各项信息应用。

第十一章

BIM技术应用及管理方案

第一节 BIM技术的概念

BIM是指建筑信息模型（BIM，Building Information Molding ），是指基于最先进的三维数字设计和工程软件所构建的“可视化”的数字建筑模型，为设计师、建筑师、水电暖铺设工程师、开发商乃至物业维护等各环节人员提供“模拟和分析”的科学协作平台，帮助他们利用三维数字模型对项目进行设计、建造及运营管理。其最终目的是使整个工程项目在设计、施工和使用等各个阶段都能够有效地实现建立资源计划、控制资金风险、节省能源、节约成本、降低污染和提高效率，从真正意义上实现工程项目的全生命周期管理，BIM 技术的引入可以提供了工程项目施工中所需的各种基础数据，辅助施工项目管理层决策的反应速度和精度。近几年来，BIM 技术在美国、日本、香港等国家和地区的建筑工程领域取得了大量的应用成果，国内许多施工企业应用BIM 技术来提升项目管理水平与企业核心的竞争力。

第二节 BIM技术在施工中的作用

一、工程算量

运用BIM算量软件通过CAD 电子文档建模，能在保证工作质量的前提下大大提高工程算量的工作效率。

应用BIM软件建立的结构模型 工程量统计

应用BIM软件建立的桩基础模型

二、碰撞检查

传统的二维图纸设计中，在结构、水暖电等各专业设计图纸汇总后，会出现各个专业不协调问题，这将耗费建筑结构设计师和安装工程设计师大量的时间和精力，影响工程进度和质量。由于采用二维设计图来进行会审，人为的失误在所难免，使施工出现返工现象，造成建设投资的极大浪费，并且还会影响施工进度。应用BIM技术进行三维管线的碰撞检查，不但能够彻底消除硬碰撞、软碰撞，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，而且优化净空，优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案，进行施工交底，提高施工质量同时也提高了与业主沟通的能力。

第十一章

BIM技术应用及管理方案

第一节 BIM技术的概念

BIM是指建筑信息模型（BIM，Building Information Molding ），是指基于最先进的三维数字设计和工程软件所构建的“可视化”的数字建筑模型，为设计师、建筑师、水电暖铺设工程师、开发商乃至物业维护等各环节人员提供“模拟和分析”的科学协作平台，帮助他们利用三维数字模型对项目进行设计、建造及运营管理。其最终目的是使整个工程项目在设计、施工和使用等各个阶段都能够有效地实现建立资源计划、控制资金风险、节省能源、节约成本、降低污染和提高效率，从真正意义上实现工程项目的全生命周期管理，BIM 技术的引入可以提供了工程项目施工中所需的各种基础数据，辅助施工项目管理层决策的反应速度和精度。近几年来，BIM 技术在美国、日本、香港等国家和地区的建筑工程领域取得了大量的应用成果，国内许多施工企业应用BIM 技术来提升项目管理水平与企业核心的竞争力。

第二节 BIM技术在施工中的作用

一、工程算量

运用BIM算量软件通过CAD 电子文档建模，能在保证工作质量的前提下大大提高工程算量的工作效率。

应用BIM软件建立的结构模型 工程量统计

应用BIM软件建立的桩基础模型

二、碰撞检查

传统的二维图纸设计中，在结构、水暖电等各专业设计图纸汇总后，会出现各个专业不协调问题，这将耗费建筑结构设计师和安装工程设计师大量的时间和精力，影响工程进度和质量。由于采用二维设计图来进行会审，人为的失误在所难免，使施工出现返工现象，造成建设投资的极大浪费，并且还会影响施工进度。应用BIM技术进行三维管线的碰撞检查，不但能够彻底消除硬碰撞、软碰撞，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，而且优化净空，优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案，进行施工交底，提高施工质量同时也提高了与业主沟通的能力。