物业交接表格

物业管理有限公司物业交接目录

序号 资料名称 备注

1 物业移交验收表

2 房屋及公用设施等移交验收交接表

3 小区管理资料移交表

4 规划验收资料移交清单

5 建筑资料移交清单

6 经济指标一览表

7 园林绿化资料移交清单

8 公用机电设备验收单

9 小区设备房钥匙移交清单

10 小区住宅钥匙移交表

11 给排水系统图纸目录

12 小区施工许可证清单

13 小区公用场地移交清单

14 小区管理用房移交接管一览表

15 水、电、消防资料移交清单

16 房屋接管验收表

17 设备/设施接管验收记录表

18 设备/设施接管验收记录表

19 管理用钥匙移交清单

20 房屋接管(公用部分)验收记录表

21 各部门人事变动报表

22 工资表

23 普通管理人员考核

24 机电设备基本情况记录表

物业名称 开工日期 一、物业移交验收表

二、房屋及公用设施等移交验收交接表

工程名称: 开工日期: 竣工验收日期 接管验收日期

建设单位 设计单位

施工单位 监理单位

占地面积 建筑面积

移

交

内

容 房屋产权清册 份 张 供水供电合同 份

配套设施/设备/场地/房屋产权清册 份 张 住宅质量保证书和住宅使用说明书 份

移交顾客房屋钥匙 户、 把/户 土地使用权出让证明 份

移交管理用钥匙 套 地界界桩放点报告 份

小区规划图 张 建设用地规划许可证 份

竣工总平面图 套 张 建设工程规划许可证 份

单体建筑竣工图 套 张 建筑物命名、更名审批资料 份

单体结构竣工图 套 张 施工许可证 份

单体设备竣工图 套 张 建筑执照 份

给排水竣工图 套 张 工程竣工验收备案证明 份

电气竣工图 套 张 工程规划验收合格证明 份

绿化竣工图 套 张 消防验收合格证明 份

室外地下管网竣工图 套 张 环保达标验收合格证明 份

道路、停车场竣工图 套 张 电梯（扶梯）合格证明和准用文件 份

户型平面图及水电线路图 套 张 民防工程竣工验收合格证明 份

设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单 套 燃气工程竣工验收合格证明 份

所有设施设备安装、测试、验收记录。 套 隐蔽工程等竣工验收合格证明 份

售楼资料及规划要点 份

移交意见：

移交单位签名盖章： 接收意见：

接收单位签名盖章： 竣工验收日期: 评定等级:

接管验收日期: 物业管理单位:

交接日期: 设计单位:

建设单位: 监理单位:

施工单位: 结构类型:

建筑面积: 层数:

移

交

内

容

房 屋 住宅区公用设施、设备及公共场地

房屋清单 份 张 公用设施清单

钥匙发放户数 户.每户 套 公用设备清单

单体建筑竣工图 套 张 公共场地清单

单体水电竣工图 套 张 绿化竣工图

单体设备竣工图 套 张 室外竣工图

住宅区规划图 套 张 其他附属技术资料

住宅区竣工总平面图 套 张 其他

其他附属技术资料 套 张

其他 套 张

交接意见：

移交单位签名盖章： 接收单位签名盖章：

（ ） （物业管理单位）

三、小区管理资料移交清单 小区管理资料移交清单

小区名称 移交楼自编号

序号 项目名称 数 量 说 明 份 页

1 业主资料（售房资料）

2 小区命名书（批复文件）

3 街道命名书（批复文件）

4 门牌呈批表（批复文件）

5 管理用房批复文件

6 通邮手续批文

7 售房合同式样

8 售房合同特项说明：

9 总户数：

10 总面积： m2

四、规划验收资料移交清单

五、建筑资料移交清单 小区名称_______________ 移交楼自编号__________

名称 张数 （三）综合数据

设计 竣工

(一)

图

纸 1．首层建筑平面图 （1）住宅

① 总面积 m2

② 总投资： 万元

③ 开工时间：

竣工时间：

④ 施工单位： 2．标准层建筑平面图

3．非标准层建筑平面图

4．天面建筑平面图

5．天面防水大样图

6．地下室建筑平面图 （2）道路：

① 面积 m2

② 总长： m

③ 投资 万元

④ 竣工时间：

⑤ 施工单位： 7．下水池建筑图

8．上水池建筑图

9．道路图

10． （3）配套设施：

①总面积 m2

②总投资 万元

③公厕 m2

④垃圾站 m2

⑤工具房 m2

⑥环卫用房 m2

⑦居委 m2

⑧派出所 m2

⑨停车场 m2

单车棚 m2

⑩托幼、学校

用地面积： m2

建筑面积: m2

竣工时间：

施工单位： 11．

（二）

验

收 1．建筑竣工验收证明书 份 页

2．道路竣工验收证明书 份 页

3．质量等级评定表 份 页

4．地下防水验收证明书 份 页 5．施工中重大问题处理 份 页

6．

移交方：XX房产开发公司工程部经办

签字：

年 月 日 接收方：XX物业管理公司

经办签字：

年 月 日

六、经济指标一览表 名 称 数 量 名 称 数 量

总规划占地面积 ㎡ 室外消防栓 个

总规划建筑面积 ㎡ 室内消防栓 个

建筑占地面积 ㎡ 高压配电房 间

建筑容积率

道路面积 ㎡

停车场面积 ㎡ 低压配电房 间

车位数量 个 变压器房 间

大厦主线最大限额 KVA 水泵房 间

备用发电机

最大发电量 KW 空调机房 间

梯灯 盏 电梯机房 间

楼层总数 层 电梯 部

大厦总高度 ㏕ 电表房 间

七、园林绿化资料移交清单 小区名称_______________ 移交楼自编号__________________

内 容 张 数

内 容 设计 竣

工

（一）

图

纸 1．总平面图 （四）

综

合

数

据 1． 绿化面积： M2

2． 园建面积： M2

3． 设计单位：

4． 施工单位：

5． 投资： 万元

6． 竣工时间：

7． ① 乔木： 株

品种：

② 灌木： 丛

品种：

③ 绿篱： 米

品种：

④ 草皮： M2

品种：

2．园林建筑图

3．喷淋地下布管图

4．照明系统图

5．照明地下布管图

6．广播地下布管图

7．

8．

9．

（二）

批

文 1．报建资料 份 页

2．验收资料 份 页

3．

4．

5．

6．

（三）

其

它

注：资料均可采用复印件。

移交方：

经办签字：

年 月 日 接收方：

经办签字：

年 月 日

八、公用机电设备验收单 设备名称： 规格型号： 安装位置：

生产商： 出厂时间：

竣工验收日期： 接管验收日期：

设计单位： 施工单位： 建设单位：

监理单位： 占地面积： 建筑面积：

开工时间： 年 月 日

完工时间： 年 月 日 保修期起计至终止时间： 年 月

日至 年 月 日

验收类别 验收内容

配套资料 订货合同 份 使用说明书 份

合格证 份 检验报告 份

竣工图 张 验收记录 张

设备安装测试记录 份 随机用工具清单 份

设备房环境/设备外观 天花 墙壁 地面 照明 应急灯 安全措施

减震 噪声 门窗通风

详情记录：符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“--”，增加项补填。

试运行

情况 现场实测技术性能及数据：

初验：存在问题 复查、验收结论（整改情况）：

验收人

签字栏 设计单位： 监理公司： 房地产公司工程部：

施工/移交单位：

移交人：

年 月 日 接收单位：

钥匙移交： 把

接收人： 年 月 日

说明：1、大型设备可作更详细补充记录。 2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）

九、小区设备房钥匙移交清单

编号：