小区停车场占用合同协议书

第1篇

甲方：（小区名称或物业管理公司名称）

乙方：（业主姓名或车辆所有人姓名）

鉴于甲方为（小区名称）的物业管理方，负责小区的物业管理与服务，乙方为甲方物业管理范围内业主，拥有车辆停放需求，为明确双方在车辆停放过程中的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本协议如下：

一、协议范围

1. 本协议适用于甲方物业管理范围内所有合法停车的区域。

2. 本协议签订后，乙方应在甲方指定的停车区域内停放车辆。

二、车辆停放规则

1. 乙方应在甲方指定的停车区域内停放车辆，不得占用消防通道、紧急出口等公共区域。

2. 乙方应按照甲方规定的停车方向停放车辆，不得逆向停放。

3. 乙方应保持车辆停放整齐，不得随意占用多个停车位。

4. 乙方不得在停车区域内进行维修、加油等行为。

5. 乙方应遵守甲方制定的停车管理制度，服从物业管理人员的指挥。

三、车位使用

1. 甲方将为乙方提供一定数量的停车位，具体数量以甲方实际可提供为准。

2. 甲方提供的停车位为临时停车位，乙方无权长期占用。

3. 甲方有权根据实际情况调整停车位的使用情况，包括但不限于增加、减少或变更停车位。

四、停车费用

1. 乙方停放车辆，应按照甲方规定的收费标准支付停车费用。

2. 停车费用按月、按次或按小时计费，具体计费方式由甲方根据实际情况确定。

3. 甲方应在收费前向乙方明示收费标准，未经乙方同意，不得擅自提高收费标准。 五、车辆损坏与责任

1. 乙方在甲方停车区域内停放车辆，因乙方原因造成的车辆损坏，由乙方自行负责维修或承担赔偿责任。

2. 甲方对乙方车辆在停车区域内的安全负有一定的管理责任，但如因不可抗力或第三方原因造成的车辆损坏，甲方不承担责任。

3. 乙方应妥善保管车辆，如因车辆被盗、损坏等非甲方责任原因造成的损失，甲方不承担责任。

六、违约责任

1. 乙方违反本协议规定，擅自占用消防通道、紧急出口等公共区域，造成安全隐患的，甲方有权立即制止，并要求乙方立即改正。

甲方（承租方）： 乙方（出租方）： 甲方因公司的运输业务需求、车辆增多，特向乙方租用停车用地。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋出租条例》及其他有关法律、法规之规定，出租方和承租方在平等、自愿、协商一致的基础上就出租停车用地达成如下协议： 第一条 甲方向乙方租借停车用地为__________平方米，地点：__________________。 第二条 交租方式由银行办理转账入户，帐户为：______________________________。 第三条 出租金额应按月计算，每月_____日定为交租日期，租金为每月_____元人民币，交租期限不得超过每月的_____日。 第四条 甲方对其车辆自行承担保管责任。 第五条 甲方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保管业务。 第六条 甲方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。 第七条 甲方延迟两个月未交清租金，合同自动解除，乙方收回场地。 第八条 水电费由甲方自理。 第九条 在合同的有效期限内，甲方仅有权将该土地用作停车用地使用，而无权将其出售，在使用期间不得擅自改变土地用途。乙方不得在租借期间擅自改变土地使用现状或违约，乙方应保证甲方对场地的有效使用。 第十条 如果乙方未按本合同履行义务，则应承担罚款____元给甲方，且甲方有权拒付租金，罚款金额不超过合同约定总价款的______%；如果乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。 如果甲方违反本合同未履行义务，则应按逾期天数每日万分之_____支付违约金给乙方，乙方有权收回所出租场课件下载[*]地，违约金不超过合同约定总金额的______%； 如果甲方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。 第十一条 一方对因本停车场租用合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露。 第十二条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决时，合同的任何一方可将争议提交甲方所在地法院裁决。 第十三条 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。 第十四条 本合同正本一式二份，双方各执一份，从双方签字之日起即时生效，均具有同等法律效力。

地下停车场车位租赁协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁鸿升大厦地下停车场车位，签订如下协议：

一、甲方向乙方提供鸿升大厦地下停车场，车位号码：_____号， 用于停放车型：_________ ，车牌号码：_________，车身颜色：___________。

二、租期期限及车位租金：自______年_____月____日至______年_____月____日止共____个月，每月租金：_______元（人民币），共计_______ 元（人民币）。

三、 甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金，停车位管理费用由甲方承担,即双方只构成占用车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。

四、 租赁期满，甲方收回停车场进出卡,乙方若需继续租赁，应在协议到期前五天与甲方协商。否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。五、乙方承诺并遵守鸿升大厦物业管理公司地下停车场管理规定，配合物业公司的管理,不得乱停乱放，占用道路或他人车位。

六、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

电 话： 电 话：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

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停车场建设合同

篇一：停车场施工合同

停车场交通安全设施工程

施工协合同

甲方：(以下简称甲方)

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方停车场交通安全设施工程施工事宜协商一致，订立本合同，以共同遵守。

一、工程概况

1.1工程地点：武汉市蔡甸区汉阳大街155号

1.2工程内容：停车场交通安全设施工程。

1.3承包方式：包工包料。

二、工程造价及工程付款方式：

2.1本工程预算总造价为：叁佰陆拾万元整（￥3600000）。工程预算总造价包括采购、制作、安装、税金等费用。（如工程量增

加，另行签订补充协议，工程结算时单价不变，以实际工程量为准）

2.2本协议签订，现场具备施工工作面后，甲方书面通知乙方进场施工，甲方应于施工进场前，支付人民币陆拾万元给乙方作为预付款，竭诚为您提供优质文档/双击可除

工程完工验收合格乙方向甲方开具全额的工程款发票后5天内甲方一次性付清余款给乙方。

三、技术质量要求

3.1按设计图纸进行施工。

3.2交通标志制作安装、交通标线施划符合中华人民共和国国家标准GB5768—20XX《道路交通标志和标线》的要求。

四、工期

4.1乙方须在收到甲方的工程预付款后10天内进场开始施工，进场后90天内完成所有施工（如因甲方原因造成的不能按时完工，工期顺延，顺延时间不能超一个月，超过此期限的每逾期一天应支付工程预算总造价款0.2%的违约金给乙方）。

五、甲方责任

5.1负责与有关部门沟通好本项目的方案。

5.2负责组织工程量现场确认工作。

5.3货物的使用与保管在验收合格移交甲方后由甲方自行负

责，但甲乙双方应做好相应的移交书面手续。

5.4负责按时支付工程款。（如未能按时付款，在宽限期内经催促仍未付款的，乙方有权拆除并回收所提供产品，不予退还预付款，且因此给乙方造成的其它经济损失由甲方负责赔偿。）