2019· 打造君悦湾的项目14年度广告推广思路沟通

房地产广告策划书范文9篇房地产广告策划书范文 11、生活，就是居住在别人的爱慕里2、我家的客厅，就是我的生活名片3、让世界向往的故乡4、生命就该浪费在美好的事情上5、，我把天空搬回家6、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊7、好生活在〖珠江〗8、到〖星河湾〗看看好房子的标准9、爱家的男人住〖百合〗10、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产11、房在林中，人在树下12、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景13、回家就是度假的生活14、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子15、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵俯瞰繁华16、打造都市一族17、打造径山中央居住区18、某钱塘江边楼盘：面对潮流经典依旧19、公园不在我家里我家住在公园里20、别人住径山，我住青城21、实现住在城里的梦想22、，装饰城市的风景23、与城市零距离24、住进城里，何须远离径山25、居住，与都市同步26、超前10年的生活家园27、我们造城28、在自己的阳台看上海的未来29、向往都市，不如入住青城30、这里的花园没有四季房地产广告策划书范文 21. 核心地段(区位是一面镜子，照见家的质素)2. 隐逸空间(环境是一面镜子，照见家的质素)3. 超大规模(点亮与过往不同的“大”生活)4. 成熟配套(周边一切是镜子，照见家的质素)5. 精品建筑(外揽天下，内宜室家)6. 均好户型(每天每秒都被释放到四壁之外)7. 大唐新都：原创生活，非常空间8. 住宅不是炫耀的标签，生活是用来享受的。

9. 人信.千年美丽：森庭画意.千年美丽10. 宁静是一种内在的力量11. 生活是与自然的恋爱12. 在自然中体验自由的生存13. 建筑让人迷恋的核心是思想14. 海峡西岸生态人居休闲商务区15. 让所有财富的目光聚集钟宅湾，这里每一天都在创造历史16. 上海A座(科维大厦)：创富人生的黄金眼17. 掘金上海!创富人生!18. 稀世经典180席19. 阳光国际公寓：阳光金桥来自纽约的生活蓝本20. 远东大厦：花小公司的钱，做大公司的事21. 未来城：无可挑战的优势无可限量的空间22. 绿地集团：居住问题的答疑者，舒适生活的提案人23. 茶马驿栈：精明置业时机享受附加值财富最大化24. 雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡25. 金地格林春岸：城市精英的梦想家园房地产广告策划书范文 31. 核心地段(区位是一面镜子，照见家的质素)2. 隐逸空间(环境是一面镜子，照见家的质素)3. 超大规模(点亮与过往不同的“大”生活)4. 成熟配套(周边一切是镜子，照见家的质素)5. 精品建筑(外揽天下，内宜室家)6. 均好户型(每天每秒都被释放到四壁之外)7. 大唐新都：原创生活，非常空间8. 住宅不是炫耀的标签，生活是用来享受的。

建发·和鸣———9月推广策略思考———现阶段项目情况金9银10 各楼盘火热蓄势项目人才房重磅推出，商铺开启认筹，双线并行如何在市场收获精准客群，抢占流量？建发人才房是南平精英的归属是骄傲的领地房子不止于房子，还被赋予了对身份的认同是对骄傲人生的认定从市场环境来看项目人才房的购买对象有何特征？留住南平的骄傲，我们的人才房客群可以概括为三类1、企事业单位员工、年轻的公务员有一定的财富累积，工作稳定，有继续向上的可能2、公司的高级白领、管理层有一定的工作经验，收入不低，事业上升3、自主创业的年轻老板空闲资金不是特别多，资金更多用于发展回归到项目由外及内的体现着拥有的骄傲配置项目价值梳理南平骄傲归和鸣①金砖品质：建发房产，国企匠心筑造，引领新中式①未来可期：近邻月亮湾片区，坐享区域发展红利②引领城市：占位市府圈，集聚高知人群③城市动脉：坐落古闽大道旁，轻轨2号线（建设中）、四纵六横路网快速通达世界④天赋不凡：周边学府集群，15年一站式优质学府圈⑤繁华交汇：近享万达广场、悦城中心商圈、华美达酒店、CBD金融中心（规划中）等繁华配套⑥亲近自然：四大公园环伺，近享约120万方森林公园⑦ 云谷骄傲：全洋房低密住区，人居改善首选⑧多元空间：约500平儿童乐园、约680米环形跑道等全龄互动栖居空间⑨航空服务：建发物业，航空标准级服务⑩宽居洋房：89-135m²有氧洋房，楼下即健康跑道，只为天生骄子人才房楼栋分布5#17#12#13#18#决定买房，意味深长意味着当下，是愿意留在南平的，不再犹豫去留意味着充分信任自己以及这座城市意味着你对自己梦想的交代，对家人的回答所以留下来必定是选择能够匹配自己骄傲人生的一套房破旧立新在一定程度上大众对人才房的认知会偏低端，以“建发房子 南平骄傲”为点树立高端形象策略思考情绪增值人才房对象是南平的精英、是骄傲，唤醒价值认同树立形象价值丰满强化外部与内部的项目价值，体现是城市的骄傲，提高客户对产品的认同情景塑造从生活场景、社群圈层生活进行输出，传递高知生活圈拥有骄傲的邻居备选7500元/㎡起建发人才房 留住骄傲89-135m² 市府旁 双公园 学府洋房 火爆热销备选南平骄傲 归和鸣政府助力安家 7500元/m²起抢建发人才房线上价值9月第一周发现城市的骄傲线上发起寻找城市骄傲话题讨论，吸引人才关注唤起对骄傲的情感认同「起势系列单图」南平给你世界舞台我们为你占好位置#发现城市的骄傲#+基础信息南平给你C位镜头我们给你骄傲人生#发现城市的骄傲#+基础信息南平给你不凡底色我们为你上扬粉墨#发现城市的骄傲#+基础信息「画面示意」「人才房系列单图」政府10万补贴75000元/m²起享建发人才房#发现城市的骄傲#+二维码人才扫码报名+基础信息7500元/m²起买下建发人才房南平骄傲归和鸣#发现城市的骄傲#+二维码人才扫码报名+基础信息7500元/m²起建发人才房留下南平骄傲#发现城市的骄傲#+二维码人才扫码报名+基础信息「画面示意」「推文」寻找城市的骄傲，建发人才房7500元/m²起骄傲不是外露的张扬而是坚定的要求、执着的梦、是一种自信迷人的气质城市成就了人才，人才应该是骄傲的.........你是我们寻找的骄傲人才吗释放活动信息「寻找城市骄傲视频」寻找城市的骄傲闪耀的 出众的向上的 前进的.......唯有骄傲方能匹配骄傲建发人才房 只为南平骄子单价7500元起，悦享人生结合中秋家庭情感输出，项目综合配套价值，丰满内外价值以骄傲的配套唤醒人才的价值认同，留住骄傲的心9月第二周留住骄傲的心「中秋借势系列」月光照万户拥揽繁华万千百万商配在侧楼下即达云谷商业城#多元配套 留下骄傲的心#+基础信息千里共婵娟生活运筹帷幄古闽大道上，“四横六纵”快速路网、全城轻轨2号线（在建中），出行快速通达世界#多元配套 留下骄傲的心#+基础信息明月知我心名校出骄子周围学府环伺15年一站式教育，给孩子更优质的成长#多元配套 留下骄傲的心#+基础信息举杯邀明月天下知己多占位市政贵地、行政中轴，往来皆不凡#多元配套 留下骄傲的心#+基础信息「画面示意」「人才房H5传播」以H5的方式从外部配套到社区生活、户型空间展现建发人才房的全面骄傲优势「推文」细数南平骄傲人才的优势，真香南平骄傲人才可匹配享建发国企好房单价7500元/²起，助力实现进阶人生人才政策解读，优惠及项目价值信息释放「骄子住在和鸣系列」我在建发·和鸣安了家五重归家礼序让我体验到了生活的仪式感+icon：骄傲的生活我在建发·和鸣安了家全龄健康社区约680米环形跑道，从此爱上有氧生活我在建发·和鸣安了家下楼即达约900m²云谷商业城生活购物一站式体验+icon：骄傲的生活「趣味圈层视频」（场景：各人物的出场体现）我骄傲的邻居今天下楼跑步出门见到了隔壁的邻居，在聊天的过程中了解到他原来是学校的校长（心想我家小孩真幸福，可以随时找校长聊天）在架空层休息时这位邻居和我从巴菲特聊到了王家卫...........+基础信息「长图价值推文」建发人才房到底好在哪？带你一探究竟政企联合，是南平政府对建发品质的肯定建发给力推出人才房，已经受到众多人关注那么到底好在哪？带你一探究竟结合国庆返乡为点，强化建发人才房为南平骄傲选择邀请业主拍摄海报封面进行宣传，在情感上引起共鸣同步输出项目综合优势9月第四周南平骄傲归和鸣「国庆情感系列单图」离不开更不愿意离开这是我梦的起点——建发·和鸣精英业主陈先生#南平骄傲归和鸣#+基础信息留下来亦是为了理想成为城市的骄傲——建发·和鸣精英业主黄先生#南平骄傲归和鸣#+基础信息在这里是时代的骄傲还是下一代的未来——建发·和鸣精英业主黄先生#南平骄傲归和鸣#+基础信息「画面示意」输出邻市府、学府、公园、商圈、社区架空层、跑道、儿童乐园、物业、户型价值建发精英人才房，等你回家在城市里选择一处属于自己的房子证明自己的身份，匹配自己的骄傲建发精英人才房等您回家详细解析户型价值结合国庆输出项目热销，以凡尔赛式文学出圈传递热销，同步炒作项目物业价值10月第一周骄傲的力量「骄傲的力量系列」风里来雨里去365天巡逻从不误建发物业每天早晚巡逻只为守护业主健康#骄傲的力量#24小时待命只为无微不至的服务全天候命只为业主随时的服务#骄傲的力量#90°的弯腰鞠躬让每次归家都是尊崇体验用更专业的服务匹配更尊崇的人生礼遇#骄傲的力量#「画面示意」「国庆热销系列单图」假如销冠是个凡尔赛文学家真羡慕你们国庆放假的不像我每天都爆单接客#骄傲的力量#+基础信息假如销冠是个凡尔赛文学家真是累了微信步数都走到第一名了今天来买房的客人也太多了吧#骄傲的力量#+基础信息假如销冠是个凡尔赛文学家和鸣房子哪都好就是和大人物做邻居自己也要变成大人物了#骄傲的力量#+基础信息「画面示意」「项目价值推文」住在这，只为更骄傲的生活选择建发精英人才房不仅是舒适的选项还是更骄傲选择住在这拥有全方位的骄傲配套、社区生活空间以及骄傲的邻居阐释圈层生活线下活动金秋夜宴 精英共聚——南平人才交流会活动时间：9月19日活动地点：建发·和玺营销中心活动内容：1、联系周边企业，有针对性的开展人才洽谈会阐述人才房优势，配合媒体报道提高人才入住意愿2、现场准备精美茶歇、美食品鉴及抽家电好礼，活跃现场建发精英人才房首席体验官来了——媒体体验传播活动时间：9月26日活动地点：建发·和玺营销中心活动内容：1、邀约南平知名旅行、美食、社交、蓝房网等媒体主编进行人才房的体验，撰写体验日记，利用他们的网络影响力吸引更多人，展示项目人才房优势2、现场准备蟹宴邀请媒体朋友们品鉴精英荟系列主题活动活动时间：10月1日—10月5日活动地点：建发·和玺营销中心活动内容：邀请人才意向客户进行系列的主题活动，如分子料理品鉴、樊登读书会、花艺教学、人才沙龙会渠道拓客建立情感沟通，精耕用户，详解产品内容方向：1、@南平人才，这些人才购房重大利好来了，资格大解读2、未来南平的精英人才房，应该要长这样渠道：视频号、抖音、今日头条内容方向：1、南平精英住哪里？（以探房形式宣传）2、我骄傲的生活（以趣味视频形式展现建发人才房项目价值）1、大客户拜访针对当地银行、医院、学校、政府等大客户单位进行拜访，介绍项目2、精准广告投放或放置户外广告、展板、条幅等方式吸引到项目现场，派发礼品抽奖券、专车接送等3、协会互动针对南平车会、商会等进行客户的交流，投放宣传资料。

正荣&中骏 · 悦景湾项目整合策动方案大渔广告 | BIGFISH | 2019.6Advertising CreativityCopyright © 2019 BigFish 北京 / 天津 / 上海请告诉我，看到这样一张图片你会如何解读？ZHENRO GROUP解读B解读A解读C有人看到水面之上的优雅，从容与端庄有人看到水面之下的拼命，慌乱与奋力有人看到要想保持水面上的优雅就必须在水面下拼命滑行ZHENRO GROUP ZHENRO GROUP ZHENRO GROUP但，ZHENRO GROUP你所看到水面下的奋力，未尝不是一种享受和优雅你所看到水面上的从容，未尝不是一种拼命和奋力我们认为，拼命与优雅并非互为因果ZHENRO GROUP因为拼命所以优雅既在享受拼命也在享受优雅X√正如，ZHENRO GROUP我们认为，不断变迁的时代。

拼命与优雅并非互为因果，而是可以并行存在。

故，一张图，透射一个价值观ZHENRO GROUP迭变时代 悦然优雅总会有这样一群人，在“拼”里透射优雅总会有这样一种精神，在迭变中成就美好ZHENRO GROUP所以大渔的观点ZHENRO GROUPp 提炼品牌的价值p 沉淀土地的厚度p 萃取人群的品格p 升级产品的层次p 考究生活的质地价值观营造方法论ZHENRO GROUPp 品牌观——美好传城 Fun享幸福p 城市观——十年美好 中北蝶变p 人群观——预鉴美好 活出自己p 产品观——升级美好 品容天地p 生活观——创变美好 悦享人生壹品牌观 —— 美好传城，Fun享幸福ZHENRO GROUP在合作开发模式司空见惯的当下鲜有人透过资本表象回溯本案双品牌的内在价值ZHENRO GROUP正是对一片土地的珍视与善待，让两个同样心怀美好情节的企业于此连结，共同定义城市新生活方式，赢取目标人群的深刻认同。

ZHENRO GROUP在天津，亦如此正荣地产中骏地产美好传城Fun享幸福+强强叠加 共赢美好责任观、人才观、发展观合作精神、拼搏精神、创新精神ZHENRO GROUP因此，我们的品牌观叠变美好正当时ZHENRO GROUP贰城市观 —— 十年美好，中北蝶变ZHENRO GROUP谈及中北，相信没有人比大渔更加了解ZHENRO GROUP作为持续服务中北镇品牌全案推广的我们，见证、参与中北从当年的环外十大新家园到唯一成功的环外新中心的美好养成交通出行：从村路村巴到BMBC的超豪华ZHENRO GROUP地铁二号线，快速环线，公交BUS、共享单车以及规划中云巴的全面畅达，让中北由以往的远城目的地正式转型成为与中心城区无缝对接的交通新中心商业消费：从曹庄一枝花到处处皆繁华ZHENRO GROUP十年中北，从早期只有曹庄花卉市场可以小逛，到如今永旺，宜家，东方环球影城，运河商业街，星光天地等等商业的进入，可以说这里已然成为中北新商圈配套功能：从邮局要到杨柳青，到全城往来逛中北从功能配套上来说，中北商务板块优势已然突显，这里是具备一站式综合行政服务中心，同时中北医院以及宜善堂高端养老院等相关配套一应俱全，中北的便捷程度远非其他版块可比ZHENRO GROUP人文环境：从镇街口的市井小摊儿，到市民广场上的滑板青年ZHENRO GROUP从早期乡镇属性除去地缘之外，中北的人文属性乏善可陈，短短十年之间随着精英产业及居住人口的快速导入，基础文化设施的急速建设，加之众多开发商的价格飞上，中北镇已然成为天津唯一的中产人文聚集之地休闲文旅：从记忆中的花草香，到文旅品牌中北来ZHENRO GROUP中北镇素有花乡之称，从早期的运河沿线到如今洲际假日酒店的进驻，中北的自然环境尤其突显运河风光带，运河水街，市民广场的建设，中北致力于打造的文旅品牌完成成型产城融合：从造车选择到中北，到开车回家住中北截止2017年底中北镇规模以上工业总产值116亿元、工业规模企业：销售收入2000万以上企业93家、截至目前，累计引进外资项目163个、实际使用外资4903亿美元、500强跨国企业在区域投资2个项目、注册资本79227亿元ZHENRO GROUP早期从汽车制造业产业起步，后期在经营创意产业及高新产业的同时，同步发展宜居生活布局真正实现产业一体化融合，真正实现宜居中心的完美兑现人口结构：从青春无处安放的漂泊一代，到事业不断拓展的新中产一代早期中北吸引的刚改刚需的一代，到今天在中北是一群在生活事业寻求平衡的一代。

小区品牌推广文案策划书3篇篇一《小区品牌推广文案策划书》一、背景随着房地产市场的竞争日益激烈，小区的品牌建设和推广变得至关重要。

一个具有鲜明特色和良好口碑的小区，不仅能够吸引更多的购房者，还能够提升小区的价值和居民的满意度。

本策划书旨在为[小区名称]制定一套有效的品牌推广方案，提升小区的知名度和美誉度，促进小区的销售和发展。

二、目标1. 提升[小区名称]的知名度和美誉度，使其成为当地知名的小区品牌。

2. 吸引更多的潜在购房者关注和选择[小区名称]。

三、目标受众1. 潜在购房者：年龄在 25-45 岁之间，有一定购房需求和经济实力的人群。

2. 现有业主：已经购买[小区名称]房产的业主，通过品牌推广提升他们对小区的满意度和忠诚度。

3. 周边居民：小区周边的居民，通过品牌推广吸引他们对小区的关注和兴趣。

四、品牌定位1. 产品定位：高品质、舒适、便捷的居住社区。

2. 市场定位：面向中高端客户群体，打造当地领先的居住品牌。

3. 形象定位：时尚、现代、绿色、人文的小区形象。

五、推广策略1. 线上推广建立官方网站：展示小区的基本信息、户型图、周边配套、小区环境等内容，提供在线咨询和预约看房服务。

社交媒体推广：利用、微博、抖音等社交媒体平台，发布小区的动态、优惠活动、业主故事等内容，吸引潜在购房者的关注。

搜索引擎优化：通过优化网站关键词，提高小区在搜索引擎上的排名，增加网站的流量。

网络广告投放：在房地产相关网站、社交媒体平台上投放广告，提高小区的曝光率。

2. 线下推广举办开盘活动：在小区开盘时，举办盛大的开盘仪式和促销活动，吸引潜在购房者的关注和购买。

参加房展会：参加当地的房展会，展示小区的特色和优势，与潜在购房者进行面对面的交流和沟通。

户外广告：在小区周边、城市主干道、公交站台等位置投放户外广告，提高小区的知名度。

传单派发：在商场、超市、写字楼等人员密集场所派发小区的传单，宣传小区的优势和特色。

3. 口碑推广业主满意度调查：定期对现有业主进行满意度调查，了解业主的需求和意见，及时改进和提升小区的服务质量。

中山市“君悦广场〞初步筹划建议书中山中原物业参谋一、市场概况 ------------------------------------------- 3〈一〉中山概况 ------------------------------------- 3〈二〉中山市经济消费状况-------------------------- 6二、工程优劣势分析----------------------------------- 10三、工程定位---------------------------------------- 13四、营销策略 ------------------------------------------ 14〔一〕目总体营销概念设计----------------------- 14〔二〕工程卖点挖掘及组合方式 ------------------ 20〔三〕工程品牌的建立极其过程 ------------------ 22〔四〕工程入市时机与姿态 ------------------------ 24〔五〕市场信息的收集和分析,不断修正市场目标 -------- 24、/. —前言承蒙中山市君悦房地产开发赏识，本公司有时机参与君悦豪庭商场〔以下简称本工程〕的商场提供推广筹划意见。

敝司将以素具之专业精神及经验，为贵司详细分析现中山情况；继而，针对该工程的特点及优势，提供一系列的销售及推广建议，务求协助贵司凭着周详而紧密的推广方案，成功筹划中山君悦豪庭商场工程。

中山市“君悦广场〞初步筹划建议书一、市场概况〈一〉中山概况1．地理位置中山市位于广东省中南部，珠江三角洲中部，北接番禺市和顺德市，西邻江门市、新会市和斗门县，东南连接珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港相望。

全市行政管辖范围面积1800 平方公里。

2．行政区划分位于中部的城区分为东区、南区、西区、中区、北区共5 个区、是中山市的*** 、文化、金融和商业中心。

【房地产楼盘营销广告策划】：名豪扬子江酒店广告推广方案（终稿）1我们亚美公司非常感谢这次与名豪集团合作的机会，凭借亚美在房地产行业6年的专业策划经验和对本项目的了解以及对产权式酒店市场的深入分析，将对梁平、永川名豪扬子江酒店两个项目做一个系统、独特而有效的广告推广方案，相信能以最少的广告投入达到最好的效果。

2产权式酒店起源于欧洲，上世纪90年代初期，传至美国，自二战期间盛行至今。

上世纪90年代初，全球酒店式公寓收益就已达40多亿美元。

——投资者购买酒店的某一间客房后并不一定在酒店居住，而是将客房委托酒店管理公司出租，获取客房利润分红，同时获得酒店管理公司的赠送的一定期限免费入住权，产权式酒店有三大类型：时权酒店、退休住宅型、有限自用投资型酒店，英文全称为“Timeshare”。

31、业主拥有酒店独立产权投资者可以一次性付款或分期或按揭的方式获取产权，拥有所有权，但没有经营权，并且产权往往仅有40年。

2、酒店式管理产权式酒店是酒店的一种，提供各种酒店式的服务，如家居清洁、送餐、洗烫衣物、叫醒服务，以及各种钟点服务，这方面而言，产权式酒店与酒店并无二致，其管理费也比较高、管理费一般是40元/平方米?月。

3、兼具居住度假与投资两种功能产权式酒店既可以用来居住度假，也可以用来投资。

不同的购买者，想法有所不同，同一购买者，在不同的时段的用途有所不同。

有的购买者纯粹是用来自住，有的则是用来投资保值。

不同的产权式酒店提4供的回报方式也有所不同，如有些产权式酒店提供固定投资回报率，另加部分酒店经营利润；有些则提供免费居住天数；有些则要求只提供的酒店经营利润，不提供其他回报。

位置的要求在此方面明显，因为产权式酒店是商业一种，它需要优美的景观，如大海、沙滩、雪山的景观，这样才能够吸引足够多的人群。

与环境相协调的建筑风格，以及齐全的配套设施，如商场、桑拿、游艇、舞厅、咖啡厅、会议厅、餐厅以及附属商业设施。

5作为一个投资者，拥有良好的经营方式、丰富管理及经验，对投资的盈利与否以及盈利大小，有着非常大的影响，如果酒店管理公司能够提供丰富多彩的富有乐趣的创意与活动，则能够吸引更多的顾客。