前期报建手续

序号审批项目所需提供资料
编制可行性研究报告或项目建议书(一)、项目建议书内容包括：1、项目单位基本情况；2、项目建设的必要性和依据；3、项目名称、建设规模、主要建设内容；4、项目建设地址、占地面积设想；5、项目总投资匡算、资金筹措和还贷方案设想；6、经济效益和社会效益估计，包括财务评价和国民经济评价；7、环境影响、劳动、安全、卫生、消防、节能减排和水资源消耗等内容；8、建设进度初步安排；9、结论。

（二）、可行性研究报告内容包括：1、项目概况；2、项目提出的可行性和依据；3、建设内容和建设规模；4、项目建设选址；5、环境保护和节能减排、资源消耗；6、项目外部配套建设条件论证；7、消防保护、卫生防疫和消防；8、项目总投资估算和资金来源落实情况；9、招标方案；10、风险管理方案；11、经济效益和社会效益；12、项目建设周期及工程进度安排；13、结论。

立项批文由管委会招商引资处或投资促进局提供
项目申请报告1、项目建设书或可行性研究报告；2、企业名称预先核准通知书（复印件）；3、企业投资建设项目备案申请表（窗口领取）；4、固定资产投资项目节能登记表内部审批单（窗口领取）；5、固定资产投资项目节能登记表；6、项目节能审查真实性承诺函；7、与管委会签订的投资协议书；8、项目批复。

土地首付
款
按合同约定时限打入土地首付款（以管委会财政分局票据为准）
环境影响报告流程：1、窗口告知报建项目的环境评价要求程序；2、实地踏勘现场，提出初步意见；3、由建设单位委托具有环境影响评价资格的单位进行环境影响评价；4、接到环评报告书、报告表后，组织审查并提出修改意见；5、接到经修改合格的环评报告书后在主要媒体进行公示，公示期满屋公众反对意见下达批复；接到经修改合格的环评表后下达批复。

审批保送资料：1、市发展改革和经济贸易局出具的立项批复（原件1份、复印件2份）；2、管委会出具的同意入园许可（原件1份、复印件2份）；3、建设项目主要污染物排放总量核定意见表（原件1份、复印件2份）；4、经专家评审并修改合格的建设项目环评报告书（表）（原件3份、电子版1份、报告书需要提交简写本2份）；5、专家评审意见。

规划建筑
方案设计
设计院提供
建设工程初步设计方案审查1、申请表；2、初步设计方案含概算；3、规划部门意见；4、项目立项审批、核准或备案文件；5、涉及环保、文物保护、风景名胜等特殊项目相关部门批文；6、工程勘察成果资料；7、省外设计院入省备案；8、其他资料。

建设项目用地预审1、建设项目用地预审申请表；2、建设项目用地预审申请报告，内容包括拟建项目的基本情况、拟选占地情况、拟用地面积确定的依据和使用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用资金的拟安排情况等；3、立项批复或项目建议书批复文件；4、项目可行性研究报告；5、地质灾害危险性评估备案表；6、建设项目压覆矿产的批复文件7、项目用地范围（电子版北京54坐标cad格式）；8、拟用土地分类面积表（加盖制作单位章）；9、建设项目总平面布置图（加盖设计大内及项目实施单位章）；10、耕地补充方案、补充耕地资金列入预算的说明或证明材料；（项目单位提供缴纳耕地开垦费凭据或补充耕地协议凭证）；11、项目用地地块土地利用总体规划图、土地利用现状图。

建设项目用地预审意见，有效期两年。

土地证政府批复、出让（划拨决定书）合同、成交确认书、公证书、交地确认书，土地登记申请书（原件）；出让金、契税、耕地占用税缴纳凭证（复印件加盖单位公章）；地籍图（纸质版、电子版、电子版坐标值）宗地图、地籍调查表、界址调查表、指界人委托书（原件）；建设用地规划许可证、国家安全局审查意见（复印件）；公司章程、组织机构代码证、营业执照、法人股东委托人身份证明（复印件加盖单位公章）、法人委托书（原件）。

建设用地规划许可
证1、建设用地规划许可证申请表；2、去市行政审批大厅城市规划窗口办理登记；3、所需资料：1）项目计划批准文件（JPG或DOC格式），纸质版一份；2）国有土地使用权出让合同文本及附图（JPG 格式），纸质版一份；3）实测地形图（DWG格式，比例尺1：500或1：1000），且地形图需表明时间，纸质版一份；4）已批准的详细规划图纸及电子文件（DWG和JPG格式），两种格式纸质版各一份；
5)已核发的选址意见书或土地出让合同（JPG格式），纸质版一份；审查意见告知单一份；6)项目报建回执单一份；7)其他材料（JPG格式），纸质版一份。

建设工程规划许可
证一、建筑设计方案审查表
建设单位申请报建，提交如下资料：
1、批准规划图（DWG和JPG格式各一份），纸质版
2、建筑效果图（透视图和鸟瞰图，2个或2个以上方案，能表达其与相邻建筑和周边环境的关系，JPG格式），纸质版
3、建筑初步设计图包含建筑标准层平面图、能标到建筑的色彩和材质的主要立面图和剖面图（DWG和JPG格式），纸质版
4、规划技术咨询报告（ DOC格式），纸质版
5、其他材料（JPG格式），纸质版
二、建设工程规划许可证申请表 建设单位申请报建，提交如下资料：
1、依据批准规划方案设计的施工图纸（DWG格式），纸质版
2、市政管线工程安全监护方案（DOC格式），纸质版
3、经审核的开工放线，验线报告书（文本：JPG格式，图形：DWG 格式，比例尺1:500），纸质版
4、土地权属证明（JPG格式），复印件
5、相关部门意见（DOC格式），纸质版
6、审查意见告知单
7、项目报建回执单
8、其他材料（JPG格式），纸质版
防雷装置设计审核防雷装置设计审核申请书；项目总规划平面图；屋面防雷装置平面图及防雷接地平面图；总设计说明；电气设计说明；防雷装置设计审核意见书。

建设工程消防设计审核1、《建设工程消防设计备案表》，并加盖建设单位公章；2、建设工程施工许可证明文件复印件并加盖建设单位公章与原件；3、建设单位的工商营业执照、组织机构代码等合法身份证明文件复印件并加盖建设单位公章与原件、法人委托书（日期处加盖建设单位公章）、法人和联系人身份证复印件（需身份证持有人签字按手印）；4、设计单位资质证明文件，A4纸复印并加盖设计单位公章（加盖设计单位红章）；5、消防设计文件，包括设计说明书，有关专业的设计图纸，主要消防设备、消防产品及有关防火性能要求的建筑勾践、建筑材料表，重点反映依照国家工程建设消防技术标准强制要求设计的内容。

按照以下顺序编排：1）、封面：项目名称、设计单位、日期；2）、扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；3）、设计文件目录；4）、设计说明书；5）、设计图纸。

（A4纸打印，盖设计院章）；6、施工图审查机构出具的合格文件的复印件并加盖建设单位公章及原件；7、其他需要提供的材料。

建设工程安全施工措施备案1、建设工程安全施工措施备案4份，建设工程中标通知书原件及复印件；2、建设单位现场责任人、安全责任人名单；3、施工合同、施工单位资质证书和安全生产许可证原件及复印件；4、施工单位项目负责人、专职安全管理人员名单及相关职业资格证书和安全生产考核合格证原件及复印件；5、特种作业人员名单及相关资格证书原件及复印件，安全员委派书；监理合同、监理单位资质证书原件及复印件；6、监理单位项目总监有关证书原件及复印件；其他监理人员名单；7、建设工程意外伤害保险单；施工现场总平面布置图；8、工程概算确定的安全作业环境及安全施工措施费用及拨付计划；9、施工组织设计和专项施工方案；10、危险性较大的分部分项工程的专项施工方案编审及专家论证计划；11、拟使用的施工起重机械设备；12、法律法规及上级文件规定的其他资料。

建设工程
质量监督
竣工验收
备案
按备案表办理其他验收手续
建设工程施工许可
证建筑工程施工许可证申请表（建设单位公章、法人代表章）；济宁高新区招标项目备案登记表（施工、监理招标内容各一份）；立项文件，环评批复；建设用地规划许可证（土地证）和建设工程规划许可证；中标通知书；设计合同原件、施工合同原件、监理合同原件，劳务分包合同及分包单位资质证书；建设工程施工图设计文件审查合格书，节能备案表；建设工程安全施工措施备案表；建设工程质量监督登记表，建设工程安全防护、文明施工措施费用审核备案表；资金落实证明，各类收费相关单据；安全、清欠、移交建设工程档案责任书。

主管部门
可行性研究报告编制单位需为乙级以上资质的设计研究单位编制高新区管委会招商引资处
市发展改革和经济贸易局
高新区管委会
财政分
市环保局
高新区管委会国土分局
高新区管委会国土分局高新区管委会规划分局
高新区管委会规划分局市行政审批大厅气象局窗口
高新区消防大
队
高新区住房和城乡建设局高新区住房和城乡建设局。