物业行业安全生产排查表
- 格式：xlsx
- 大小：20.35 KB
- 文档页数：5
下载文档原格式
合集下载
物业小区安全生产专项整治隐患自查表
物业小区安全生产专项整治隐患自查表物业小区安全生产专项整治隐患自查表市/县。
小区名称。
物业管理单位。
序号检查情况备注符合不符合1.物业服务企业是否具备从业资质；小区物业管理制度是否健全；企业是否明确自身工作职责并落实到位；是否配备足够数量的物业管理人员开展日常维护管理等情况。
2.企业是否严格按照《关于加强今冬明春住房城乡建设行业消防安全工作严防火灾事故发生的紧急通知》（XXX[2017]22号）开展安全隐患排查工作3.企业是否落实安全生产大检查发现问题的整改情况，是否落实隐患治理排查制度，是否建立隐患排查治理台账4.建筑外墙外保温材料是否有空鼓脱落或存在安全隐患的现象；是否制定隐患整改措施或维修计划等。
5.玻璃幕墙龙骨结构是否稳固，连接螺栓和焊接节点等是否严重锈蚀，玻璃胶结材料是否老化脱落现象等6.消防设施设备运行及维修保养情况，重点对加压设备、消防给水管道、消防栓等设施设备进行检查。
7.电缆井、管道井等是否隔离设置，是否开展日常维护管理等。
8.楼层电气、燃气管线安装敷设是否符合规范要求；是否存在老化、破损、脱皮等安全隐患；公共部位是否安装燃气泄漏报警装置和紧急切断阀门等。
9.消防通道是否通畅，安全出口是否堆放杂物、违规停放电动车等；防火门开启是否灵活；地下室防火分区隔离措施是否有效；屋面疏散出口是否由内向外开启灵活等。
10.是否对业主宣传消防安全相关知识；小区消防安全标志标识是否到位等。
11.物业管理企业是否开展消防安全隐患排查，是否建立隐患排查台账及检查记录情况等。
12.其它安全隐患。
结果统计：符合项；不符合项总体评价：1、□符合要求，2、□基本符合要求，3、□不符合要求物业小区安全生产专项整治隐患自查表市/县：________小区名称：________物业管理单位：________序号检查情况备注符合不符合1.物业服务企业是否具备从业资质；小区物业管理制度是否健全；企业是否明确自身工作职责并落实到位；是否配备足够数量的物业管理人员开展日常维护管理等情况。
物业小区安全生产排查表
隐患整改情况：
注：服务小区概况内容含服务的小区名称、地点、栋数、户数等有关情况。
仙桃市物业小区安全生产排查表
物业服务企业（盖章）：填表日期：年月日
小区名称
地址
负责人
联系电话
管理人
联系电话
服务小区概况：组织来自建设1.是否建立安全生产领导小组，各级安全责任人是否明确；是□否□
2.是否制定安全生产制度，各类安全管理台帐是否完善；是□否□
3.是否与业主、装饰装修企业签订了装饰装修管理协议；是□否□
3.业主活动区域、安全出口等处警示标识是否完好；是□否□
4.电梯等特种设备是否正常年检，有维保记录。是□否□
宣
传
教
育
1.是否设立安全生产宣传栏，进行经常性安全宣传教育；是□否□
2.控制室操作人员是否经消防安全教育培训；是□否□
3.物业管理人员是否掌握基本安全生产知识；是□否□
4.是否开展安全生产应急演练。是□否□
4.是否落实24小时值班制度。是□否□
隐
患
排
查
1.消防通道、安全出口是否堵塞；是□否□
2.是否存在乱拉电线、车辆乱停乱放等现象；是□否□
3.是否存在墙体、道路、管网破损等隐患；是□否□
4.是否存在违规装修行为。是□否□
器
材
设
施
1.消防设施、器材质量是否按要求配备，并完好有效；是□否□
2.设施设备、器材等是否有日常检查、维护、保养记录；是□否□
注：服务小区概况内容含服务的小区名称、地点、栋数、户数等有关情况。
仙桃市物业小区安全生产排查表
物业服务企业（盖章）：填表日期：年月日
小区名称
地址
负责人
联系电话
管理人
联系电话
服务小区概况：组织来自建设1.是否建立安全生产领导小组，各级安全责任人是否明确；是□否□
2.是否制定安全生产制度，各类安全管理台帐是否完善；是□否□
3.是否与业主、装饰装修企业签订了装饰装修管理协议；是□否□
3.业主活动区域、安全出口等处警示标识是否完好；是□否□
4.电梯等特种设备是否正常年检，有维保记录。是□否□
宣
传
教
育
1.是否设立安全生产宣传栏，进行经常性安全宣传教育；是□否□
2.控制室操作人员是否经消防安全教育培训；是□否□
3.物业管理人员是否掌握基本安全生产知识；是□否□
4.是否开展安全生产应急演练。是□否□
4.是否落实24小时值班制度。是□否□
隐
患
排
查
1.消防通道、安全出口是否堵塞；是□否□
2.是否存在乱拉电线、车辆乱停乱放等现象；是□否□
3.是否存在墙体、道路、管网破损等隐患；是□否□
4.是否存在违规装修行为。是□否□
器
材
设
施
1.消防设施、器材质量是否按要求配备，并完好有效；是□否□
2.设施设备、器材等是否有日常检查、维护、保养记录；是□否□
物业安全隐患排查表
“今冬明春”安全生产大检查住宅小区物业管理安全隐患排查表物业名称：检查项目序号检查内容1主要出入口区昼夜专人值班并记录2进出登记记录3保安巡查记录4周界报警系统能否正常使用加强 5视频监控系统能否正常使用执行6 楼宇门禁对讲系统能否正常使用维护防盗报警系统能否正常使用工作78电子巡更系统能否正常使用9车辆管理系统能否正常使用10消防监控中央控制室能否正常使用11单元防盗门能否正常使用1电梯维保合同签订情况电梯 2 24小时运行服务值班制度建立情况安全运行3 对电梯设施、对讲装置、环境卫生、平层溜梯、噪音、抖动情况，每天进行巡查并做好记录项目名称：年月日检查结果检查情况描述符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□电梯安全运行消防安全停车场安全供配电安全中控室安全4专人保管电梯三角钥匙电梯轿厢内的明显位置张贴有效的《电5梯安全提示》及《定期检验合格标识》或《电梯使用说明标识》落实电梯日常维保工作，并对每15天一6次的维保质量进行签字确认建档定期检验，按规定办理使用登记并建立7电梯安全技术档案楼道内消防通道是否畅通12随意拉接临时电源、电线，违章用电商业楼营业部分与住宅部分安全出口是3否分开设置住宅楼通向楼顶的安全出口是否存在封4闭、占用、堵塞情况车辆出入登记管理情况1车辆有无携带危险品，在住宅小区内练2车、随意停放，堵塞消防通道的情况地下停车场监控设施完好，视频存储时3间不低于 15日电工持证上岗情况（用电设备的设置、1安装、使用、维修、检查、拆除）高压柜电流、低压进线柜总电流及大负2荷设备运行监控情况。
每日检查消防主机、监控设备功能，并1填写系统运行记录情况监控硬盘存储信息保存时间是否符合要2求符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合□。
物业企业安全生产自查表(内含3套表：月、年、汛期增项表)
□是 □否
2
逐一检查地下车库、地下室及人防、首层出入口，对低于室外地面及易发生雨水倒灌窗井的部位，应配备挡水板、防汛沙袋等堵水物资，沙袋码放及挡水板高度不低于50厘米，有条件的可砌筑挡水台。
□已检查 □未检查
3
逐一对所有污水井、集水坑、化粪池、雨水井及其附属管线进行检查。并检查排水管线与周边市政排水管网的接口。发现井盖和井篦破损、管线堵塞或不畅通的，应及时维修或清理，并注意做好检查、清理和维修的工作记录。
□是 □否
46
检查楼外立面，包括外墙、外檐、空调栏板或护栏、外窗（楼道）和其他悬挂物等，发现问题应当及时修补。修补期间应在作业区域设置围挡，并于显著位置设置警示标识。对于需要分流的区域，应加设指示标识，引导人员或车辆由安全路线通过。
□是 □否
47
对照室外管网图和实地情况，对所有污水井、集水坑、化粪池、雨水井及其附属管线进行检查，并检查排水管线与周边市政排水管网的接口，发现问题应当及时维修或清理，并注意做好检查、清理和维修的工作记录。
□是□否
发现的问题
责任人签字：
年 月 日
十一、监控防控
48
建立值班监看制度、安全检查制度、运行维护制度、应急处理制度。发现涉及公共安全的可疑信息及时向公安机关报告。
□已建立□未建立
49
保持监控图像信息画面清晰，保证系统正常运行。
□是 □否
50
建立图像信息使用登记制度，对图像信息的录制人员、调取时间、调取用途等事项进行登记。
□是 □否
12
电梯安装、改造、维修和日常维护保养作业的人员应当取得相应的特种设备作业人员证书。
□是 □否
发现的问题
责任人签字：
年 月 日
三、供水设施方面
2
逐一检查地下车库、地下室及人防、首层出入口，对低于室外地面及易发生雨水倒灌窗井的部位，应配备挡水板、防汛沙袋等堵水物资，沙袋码放及挡水板高度不低于50厘米，有条件的可砌筑挡水台。
□已检查 □未检查
3
逐一对所有污水井、集水坑、化粪池、雨水井及其附属管线进行检查。并检查排水管线与周边市政排水管网的接口。发现井盖和井篦破损、管线堵塞或不畅通的，应及时维修或清理，并注意做好检查、清理和维修的工作记录。
□是 □否
46
检查楼外立面，包括外墙、外檐、空调栏板或护栏、外窗（楼道）和其他悬挂物等，发现问题应当及时修补。修补期间应在作业区域设置围挡，并于显著位置设置警示标识。对于需要分流的区域，应加设指示标识，引导人员或车辆由安全路线通过。
□是 □否
47
对照室外管网图和实地情况，对所有污水井、集水坑、化粪池、雨水井及其附属管线进行检查，并检查排水管线与周边市政排水管网的接口，发现问题应当及时维修或清理，并注意做好检查、清理和维修的工作记录。
□是□否
发现的问题
责任人签字：
年 月 日
十一、监控防控
48
建立值班监看制度、安全检查制度、运行维护制度、应急处理制度。发现涉及公共安全的可疑信息及时向公安机关报告。
□已建立□未建立
49
保持监控图像信息画面清晰，保证系统正常运行。
□是 □否
50
建立图像信息使用登记制度，对图像信息的录制人员、调取时间、调取用途等事项进行登记。
□是 □否
12
电梯安装、改造、维修和日常维护保养作业的人员应当取得相应的特种设备作业人员证书。
□是 □否
发现的问题
责任人签字：
年 月 日
三、供水设施方面
物业安全隐患排查表
查并做好记录
电梯 安全 运行
4 专人保管电梯三角钥匙
符合□ 不符合□
电梯轿厢内的明显位置张贴有效的《电 5 梯安全提示》及《定期检验合格标识》 符合□ 不符合□
或《电梯使用说明标识》
6
落实电梯日常维保工作，并对每15天一 次的维保质量进行签字确认建档
符合□
不符合□
7
定期检验，按规定办理使用登记并建立 电梯安全技术档案
24小时运行服务值班制度建立情况 2
符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□
对电梯设施、对讲装置、环境卫生、平 3 层溜梯、噪音、抖动情况，每天进行巡 符合□ 不符合□
符合□
Hale Waihona Puke 不符合□1 楼道内消防通道是否畅通
符合□ 不符合□
2 随意拉接临时电源、电线，违章用电 符合□ 不符合□
消防安全
3
商业楼营业部分与住宅部分安全出口是 否分开设置
符合□
不符合□
4
住宅楼通向楼顶的安全出口是否存在封 闭、占用、堵塞情况
符合□
不符合□
1 车辆出入登记管理情况
符合□ 不符合□
停车场安 全
“今冬明春”安全生产大检查住宅小区物业管理安全隐患排查表
物业名称：
项目名称：
年月 日
检查项目 序号
检查内容
检查结果
检查情况描述
加强 执行 维护 工作
电梯 安全 运行
1 主要出入口区昼夜专人值班并记录 2 进出登记记录 3 保安巡查记录 4 周界报警系统能否正常使用 5 视频监控系统能否正常使用 6 楼宇门禁对讲系统能否正常使用 7 防盗报警系统能否正常使用 8 电子巡更系统能否正常使用 9 车辆管理系统能否正常使用 10 消防监控中央控制室能否正常使用 11 单元防盗门能否正常使用 1 电梯维保合同签订情况
电梯 安全 运行
4 专人保管电梯三角钥匙
符合□ 不符合□
电梯轿厢内的明显位置张贴有效的《电 5 梯安全提示》及《定期检验合格标识》 符合□ 不符合□
或《电梯使用说明标识》
6
落实电梯日常维保工作，并对每15天一 次的维保质量进行签字确认建档
符合□
不符合□
7
定期检验，按规定办理使用登记并建立 电梯安全技术档案
24小时运行服务值班制度建立情况 2
符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□
对电梯设施、对讲装置、环境卫生、平 3 层溜梯、噪音、抖动情况，每天进行巡 符合□ 不符合□
符合□
Hale Waihona Puke 不符合□1 楼道内消防通道是否畅通
符合□ 不符合□
2 随意拉接临时电源、电线，违章用电 符合□ 不符合□
消防安全
3
商业楼营业部分与住宅部分安全出口是 否分开设置
符合□
不符合□
4
住宅楼通向楼顶的安全出口是否存在封 闭、占用、堵塞情况
符合□
不符合□
1 车辆出入登记管理情况
符合□ 不符合□
停车场安 全
“今冬明春”安全生产大检查住宅小区物业管理安全隐患排查表
物业名称：
项目名称：
年月 日
检查项目 序号
检查内容
检查结果
检查情况描述
加强 执行 维护 工作
电梯 安全 运行
1 主要出入口区昼夜专人值班并记录 2 进出登记记录 3 保安巡查记录 4 周界报警系统能否正常使用 5 视频监控系统能否正常使用 6 楼宇门禁对讲系统能否正常使用 7 防盗报警系统能否正常使用 8 电子巡更系统能否正常使用 9 车辆管理系统能否正常使用 10 消防监控中央控制室能否正常使用 11 单元防盗门能否正常使用 1 电梯维保合同签订情况
物业公司安全生产检查情况表
1.是否制定全年培训计划，并建立安全生产教育培训考核 档案
是□
否□
宣传培训 2.企业主要负责人、安全管理人员、特种作业人员是否培 训并持证上岗
是□
否□
3.是否进行全员安全培训，并形成书面记录
是□ 否□
其它
否□ 否□
隐患排查及
危险源监控 3.是否落实专人或专业设备对危险源进行监控
是□ 否□
应
1.是否建立专（兼）职应急救援队伍
急
2.是否配备应急救援物资、器材
管
3.是否建立安全管理制度 4.是否制定总体应急救援预案及各岗位单项预案
理
5.是否定期开展应急演练，并留存演练记录
是□ 是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□ 否□
房
3.易燃物品是否存放妥当
是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□
1.是否有违章用电现象，电器设备和电源线不得超负荷使 用
是□
否□
2.个人现金、有价卡证和手机等私人贵重物品须随身携 带，不得在办公室内存放；笔记本电脑须存放在保险柜或 是□ 上锁的抽屉（柜）内
否□
办
3.在设有禁烟标志的区域是否做到禁止吸烟
是□ 否□
8.通道内严禁存放杂物及易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危 险品堆放各类物品
是□
否□
1.宿舍钥匙管理制度是否健全
是□ 否□
2.不得留宿外人或物品
是□ 否□
3.是否有违章用电现象，电器设备和电源线不得超负荷使 用
是□
否□
宿
4.个人现金、有价卡证和手机等私人贵重物品须随身携
带，不得在宿舍存放；笔记本电脑须存放在上锁的抽屉 是□ 否□
是□ 是□ 是□
物业企业安全生产自查表
物业企业安全生产自查表一、一般情况序号自查内容检查标准1 是否建立安全生产管理体系？已建立并按要求运行2 是否成立安全生产委员会？已成立并按要求运行3 是否制定安全生产制度？已制定并按要求运行4 是否进行安全生产教育培训？已开展并按要求运行5 是否配备必要的劳动保护用品？已配备并按要求使用6 是否建立职业健康档案？已建立并按要求运行7 是否建立应急救援预案？已建立并按要求运行8 是否配备应急救援设备器材？已配备并按要求维护二、场所设施序号自查内容检查标准1 场所布局是否合理？合理2 工艺流程是否规范？规范3 是否有安全隐患？无隐患4 电、气、水、热、气体、液体等设施是否安全？安全5 防火安全设施是否完好？完好6 生产设备是否安全可靠？安全可靠7 职工宿舍、餐厅、洗浴等配套设施是否符合卫生标准？符合标准三、作业活动序号自查内容检查标准1 是否建立作业活动安全制度？已建立并按要求运行2 作业活动是否符合安全规范？符合规范3 是否配备必要的作业设备器材？已配备并按要求维护4 作业活动是否有必要的安全防护措施？已配备并按要求使用5 是否进行职业健康监测？已开展并按要求运行6 是否定期进行安全生产检查？已定期开展并记录7 是否针对性改进和完善安全管理措施？已改进并记录四、应急管理序号自查内容检查标准1 是否建立应急救援预案？已建立并按要求运行2 是否配备必要的应急救援设备器材？已配备并按要求维护3 应急救援演练是否开展并记录？已开展并记录4 应急救援预案是否符合实际情况？符合实际情况5 应急救援预案是否定期修订？已定期修订并记录以上自查内容仅供参考，企业应结合实际情况增加或减少自查内容。
企业应定期开展安全生产自查，并对自查结果及时整改，确保安全生产。
物业安全隐患排查表
符合□
不符合□
每日检查消防主机、监控设备功能，并
中控室安 1 填写系统运行记录情况
符合□ 不符合□
全
2
监控硬盘存储信息保存时间是否符合要 求
符合□
不符合□
查并做好记录
电梯 安全 运行
4 专人保管电梯三角钥匙
符合□ 不符合□
电梯轿厢内的明显位置张贴有效的《电 5 梯安全提示》及《定期检验合格标识》 符合□ 不符合□
或《电梯使用说明标识》
6
落实电梯日常维保工作，并对每15天一 次的维保质量进行签字确认建档
符合□
不符合□
7
定期检验，按规定办理使用登记并建立 电梯安全技术档案
2
车辆有无携带危险品，在住宅小区内练 车、随意停放，堵塞消防通道的情况符合□Fra bibliotek不符合□
3
地下停车场监控设施完好，视频存储时 间不低于15日
符合□
不符合□
供配电安
1
电工持证上岗情况（用电设备的设置、 安装、使用、维修、检查、拆除）
符合□
不符合□
全
2
高压柜电流、低压进线柜总电流及大负 荷设备运行监控情况。
24小时运行服务值班制度建立情况 2
符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□
对电梯设施、对讲装置、环境卫生、平 3 层溜梯、噪音、抖动情况，每天进行巡 符合□ 不符合□
符合□
不符合□
1 楼道内消防通道是否畅通
符合□ 不符合□
物业安全生产隐患排查表
物业安全生产隐患排查表1. 背景介绍物业安全生产隐患排查是保障物业安全和员工生命财产安全的重要举措。
随着社会的发展和物业管理的普及，物业安全生产管理越来越受到重视。
为了及时发现和排除物业安全生产隐患，制定一份详尽的排查表格十分必要。
2. 排查表格内容序号隐患类型排查内容是否存在隐患排查人员备注1电气安全隐患电线、插座、电器设备是否损坏或老化是/否2消防安全隐患消防设备是否齐全、灭火器是否过期是/否13管道安全隐患水、气、电管道是否漏水、漏气、漏电是/否4客户人员安全是否存在安全隐患较高的客户人员是/否需特别关注的人员5建筑结构安全建筑物结构是否存在裂缝、渗水、断裂等隐患是/否6环境卫生安全区域内是否存在垃圾、污水、异味等环境卫生隐患是/否7停车场车辆安全停车场车辆停放是否规范、是否存在火灾隐患是/否8设备设施维修设备设施是否及时维修、保养是/否3. 表格使用说明•序号：每个隐患类型的排查项按序号排列，便于记录和追踪。
•隐患类型：列举主要的物业安全生产隐患类型，如电气安全隐患、消防安全隐患等。
•排查内容：对该隐患类型的具体排查内容进行具体描述，以指导排查人员工作。
•是否存在隐患：排查人员根据实际情况填写，记录是否存在该隐患。
•排查人员：记录进行排查的人员名称。
•备注：对于特别关注的人员或其他需要说明的事项，填写在备注栏中。
34. 使用示例序号隐患类型排查内容是否存在隐患排查人员备注1电气安全隐患电线、插座、电器设备是否损坏或老化否张三2消防安全隐患消防设备是否齐全、灭火器是否过期是李四灭火器过期3管道安全隐患水、气、电管道是否漏水、漏气、漏电否王五4客户人员安全是否存在安全隐患较高的客户人员是张三需特别关注的人员5建筑结建筑物结构是否存在是李四裂缝构安全裂缝、渗水、断裂等隐患6环境卫生安全区域内是否存在垃圾、污水、异味等环境卫生隐患否王五7停车场车辆安全停车场车辆停放是否规范、是否存在火灾隐患否张三8设备设施维修设备设施是否及时维修、保养是李四5. 结论物业安全生产隐患排查表的制定有助于及时发现和排除物业安全生产隐患，提高员工生命财产安全保障水平。
物业管理企业安全生产检查表
年月日年月日
处理意见
检查单位负责人：
年月日
高、低压电工作业证书
口持有□未持有
避雷设施
检测报告
□有效期内□无报告或过期
有限空间
警示标识
口有 口无
作业审批记录
口有 口无
地下空间
普通地下室和人防工程使用标志牌
□有口无
装修管理
违法建设报告记录
口有口无
破坏建筑结构的报告记录
口有口无
检查结果
□本次专项检查未发现问题。
□本次专项检查发现存在以下问题：
物业负责人签字：检查人员签字：
物业管理企业安全生产检查表
项目名称
物业管理单位
检查内容
安全生产责任人
联系话
企业自查情况
□按规定完成自查口未按规定开展自查
消防
值班人员持证情况
口均持证□部分持证口均未持证
消控室值班人员
口2名及以上口不足2名
电梯
抽查部位
号楼单元号梯
使用标志
口有效期内口过期
供水
卫生许可证
口有 口无
人员健康证
口有 口无
供电
处理意见
检查单位负责人：
年月日
高、低压电工作业证书
口持有□未持有
避雷设施
检测报告
□有效期内□无报告或过期
有限空间
警示标识
口有 口无
作业审批记录
口有 口无
地下空间
普通地下室和人防工程使用标志牌
□有口无
装修管理
违法建设报告记录
口有口无
破坏建筑结构的报告记录
口有口无
检查结果
□本次专项检查未发现问题。
□本次专项检查发现存在以下问题：
物业负责人签字：检查人员签字：
物业管理企业安全生产检查表
项目名称
物业管理单位
检查内容
安全生产责任人
联系话
企业自查情况
□按规定完成自查口未按规定开展自查
消防
值班人员持证情况
口均持证□部分持证口均未持证
消控室值班人员
口2名及以上口不足2名
电梯
抽查部位
号楼单元号梯
使用标志
口有效期内口过期
供水
卫生许可证
口有 口无
人员健康证
口有 口无
供电
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建立防火、防汛、治安、卫生等责任制度。与使用人签订地下空间安全使 用责任书，明确使用人对地下空间的安全使用义务，并对使用人履行义务 的情况进行监督；发现使用人违反安全管理法律、法规、规章或者安全使 用义务的，及时制止、纠正，并向有关行政主管部门报告；发现使用人违 反安全管理法律、法规、规章或者安全使用义务的，及时制止、纠正，并 使用人民防空工程，应当按照所在地县人民防空主管部门批准的要求使 不得擅自改变地下空间工程的主体结构或者拆除地下空间工程的设备设 安全出口和疏散通道符合安全规范。安全出口不得采用卷帘门、转门、吊 门或者侧拉门，门向疏散方向开启； 在地下空间的入口处设置人民防空主管部门、建设（房屋）行政主管部门 制发的人民防空工程、普通地下室使用标志牌； 建立安全设施检查、维修管理制度，保障安全设施正常使用； 对有关行政主管部门检查发现的事故隐患，在规定的时间内予以消除； 依法及时报告火灾、传染病疫情等突发性事件； 不得将地下空间出租给无合法有效证件、证明的单位或者个人； 遵守国家及本市其他有关地下空间安全使用的管理规定； 地下空间的安全使用应当符合本市有关房屋建筑使用安全管理、治安管理 和房屋租赁管理的相关规定以及规范、标准。地下空间用于出租的，应当 按照本市房屋租赁管理的相关规定办理登记。禁止将违法建设的地下空间 出租，禁止将规划用途为非居住用途的地下空间出租居住。 对房屋建筑进行检查维护，发现危及房屋建筑使用安全的问题时及时向住 房城乡建设行政主管部门报告，并对危害房屋建筑使用安全的行为进行制 按规定建立房屋建筑使用安全管理档案； 禁止下列影响房屋建筑使用安全的行为: 擅自变动房屋建筑主体和承重结 构；违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品；超过设计使 用荷载使用房屋建筑；损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材； 占用、堵塞、封闭房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨碍安全疏散 的行为；在人员密集场所门窗上设置障碍物；损坏或者擅自拆改供水、排 水、供电、供气、供热、防雷装置、电梯等设施设备；其他违反法律、法 从事高处悬吊作业的人员应当取得特种作业操作资格证书； 在施工现场配备安全检查人员，负责作业现场的安全检查和施工过程的安 全监控。在其作业下方设置警戒线，在醒目处设置安全警示标志牌，并设 专人看守，确保施工现场的安全； 与承包单位签订安全生产管理协议，明确约定各自安全管理职责； 维护公共区域内标志标识，确保安全有效； 检查路灯、草坪灯、景观照明、宣传栏照明、广告灯（箱）及相关配电柜 （箱）电路，发现问题及时维修；
是□ 否□
是□ 否□
是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 83 84 85 86 87
安全生产规章制度和操作规程的建立和执行情况； 事故隐患排查治理制度建立健全情况； 按规定编制应急预案并组织定期演练情况； 对从业人员进行安全生产教育和培训，并建立教育和培训档案； 为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，并监督、教 育从业人员按照使用规则佩戴、使用； 特种作业的岗位从业人员应当持证上岗，包括电工、焊接、制冷与空调作 业、电梯、有限空间、消防、高处作业、供水等； 设置或维护符合国家标准或行业标准的安全警示标志； 配置必要的应急救援设备和器材，建立台账并定期检查； 不得将物业管理事项、场所、设备发包或出租给不具备安全生产条件或者 相应资质的单位或者个人。
年
月
日
备注
供水设施 方面 25
26 27 28 29 排水方面
30
电气方面
31 32 33 34
有限空间 35 36 37 38 39 40
禁止下列行为：擅自接装、改装公共供水设施；擅自在水表井内安装水管 或穿插其他管道；擅自启动、拆卸、挪动公共供水设施；在城市公共供水 管网上直抽加压；将自备水源管道、加压设备等与公共供水设施接通；在 埋设公共供水设施的地面上及两侧安全间距内，挖坑、取土、植树、埋杆 、倾倒废渣废液；在埋设公共供水设施的地面上及两侧安全间距内，修建 与供水无关的建筑物、构筑物，或堆物、堆料； 制定年度养护计划，并按照计划对设施进行巡查、养护、维护，并保存记 遵守安全操作规程，进入排水和再生水设施有限空间实施作业的，应当采 取有效的安全防护措施； 定期巡查、维护排水和再生水井盖、雨水箅子； 制定排水和再生水设施突发事件应急预案并按照规定进行演练。专用排水 和再生水设施运营单位不具备应急抢修能力的，应当事先与具备抢修能力 的单位签订抢修协议，共同制定应急预案并进行演练； 禁止下列损害排水和再生水设施的行为: 擅自占压、拆卸、移动排水和再 生水设施；穿凿、堵塞排水和再生水设施；向排水和再生水设施倾倒垃圾 、粪便、渣土、施工废料、污水处理产生的污泥等废弃物；向排水管网排 放超标污水、有毒有害及易燃易爆物质；在排水和再生水设施用地范围内 取土、爆破、埋杆、堆物；擅自接入公共排水和再生水管网；住宅区再生 水设施处理粪便水和重污染水；其他损害排水和再生水设施的行为； 按照《北京市电气火灾综合治理实施方案》（京安发[ 2017] 4号）附件 2 《电气火灾综合治理自查检查要点》开展自查； 建立、健全有限空间作业安全生产责任制，明确有限空间作业负责人、作 业者、监护者职责； 制定专项作业方案、安全作业操作规范、事故应急救援预案、安全技术措 施等有限空间作业管理制度； 保证有限空间作业的安全投入，提供符合要求的通风、检测、防护、照明 等安全防护设施和个人防护用品； 对进入有限空间进行施工、检修、清理作业的实施作业审批。未经作业审 批，任何人不得进入有限空间作业； 按规范在有限空间进入点附近设置警示标志； 对有限空间作业负责人员、作业者和监护者开展安全教育培训。培训应有 签订有限空间承发包合同时，应当与分包方签订专门的安全生产管理协 议，或在承发包合同中约定各自的安全生产管理职责； 物业服务企业应当按照规定和约定依法承担普通地下室安全使用责任； 制定落实治安、消防、卫生、建筑等管理法律、法规、规章的具体措施；
是□ 否□
是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□
是□ 否□
是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□
41
42 43 44 地下空间 45 46 47 48 49 50 51
52 53 建筑安全 54
55 高空作业 56 57 58 59
是□ 否□
是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□
是□ 否□
是□ 否□ 是□ 否□
是□ 否□
是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□
公共区域
60
公共区域
61
62 63 64 65 监控防范 66 67 68 电动自行车 管理 避雷检测 69 70 71 72 73 药剂使用 74 75 76 77 78
物业行业安全生产排查表
序号 内容 1 明确消防安全责任人，对本项目的消防安全工作全面负责； 制定物业管理项目的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急 2 疏散预案并组织演练； 3 按照检测规范对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有 4 按规定配置或维护消防设施、器材，保证消防设施、器材的正常、有效使 保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间 5 距消防技术标准； 维护安全疏散指示标志、应急照明设施、机械排烟送风、火灾事故广播等 6 消防方面 设施处于正常状态； 7 组织防火检查，对发现的火灾隐患采取消防安全防范措施，及时消除火灾 8 消防控制室实行每日 24小时专人值班制度，每班不应少于 2人； 9 值班人员掌握突发火情处理流程； 属于消防重点单位的项目，要建立消防档案，确定消防安全重点部位，设 10 置防火标志，实行严格管理。实行每日防火巡查，并建立巡查记录。每半 年至少组织一次有针对性的消防演练； 对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的行为予以劝阻并 11 督促改正；对拒不改正的，及时向公安机关消防机构或者公安派出所报 建立电梯技术档案，内容包括技术资料、竣工验收资料、定期检测报告、 12 日常维修养护记录、中大修记录等； 13 配置电梯专职安全管理人员，履行电梯安全管理责任； 14 电梯安全管理人员应当掌握突发事件处理流程； 15 建立并严格执行电梯安全运行管理制度； 在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴安全注意事项、警示标志和有效 16 的《安全检验合格》标志； 电梯方面 17 维护电梯紧急报警装置能够有效应答紧急呼救； 18 制定电梯事故应急措施与救援预案，并定期组织演练； 19 委托取得资质的单位实施电梯安装、改造、维修和日常维护保养活动； 电梯安装、改造、维修和日常维护保养作业的人员应当取得相应的特种设 20 备作业人员证书； 对在用电梯进行定期检验，未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继 21 续使用； 22 取得卫生部门颁发的卫生许可证； 建立水质管理制度，定期进行常规检测并对各类储水设施清洗消毒（每半 23 年不得少于一次）； 24 建立健全饮用水卫生管理制度，配备专职或者兼职卫生管理员； 供水设施 方面 系统 是否正常 是√ 否□ 问题描述 是√ 否□ 每年两次全员演练已落实 是√ 否□ 是√ 否□ 是√ 否□ 是√ 否□ 是√ 否□ 是√ 否□ 是√ 否□ 是√ 否□ 是√ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□
装饰装修 管理
检查道路、散水、围墙和人造景观等，发现问题应当及时修补。修补期间 应在作业区域设置围挡，并于显著位置设置警示标识； 检查楼外立面，包括外墙、外檐、空调栏板或护栏、外窗（楼道）和其他 悬挂物等，发现问题应当及时修补。修补期间应在作业区域设置围挡，并 于显著位置设置警示标识。对于需要分流的区域，应加设指示标识，引导 人员或车辆由安全路线通过； 对照室外管网图和实地情况，对所有污水井、集水坑、化粪池、雨水井及 其附属管线进行检查，并检查排水管线与周边市政排水管网的接口，发现 问题应当及时维修或清理，并注意做好检查、清理和维修的工作记录； 对屋面防水层、保护层及上一汛期中的漏水点进行全面检查，发现问题应 当及时修补； 建立值班监看制度、安全检查制度、运行维护、应急处理管理制度。发现 涉及公共安全的可疑信息及时向公安机关报告； 保持监控图像信息画面清晰，保证系统正常运行； 建立图像信息使用登记制度，对图像信息的录制人员、调取时间、调取用 途等事项进行登记； 按照规定期限留存图像信息，不得擅自删改、破坏留存期限内图像信息的 原始数据记录； 在公共区域设置的公共图像信息系统，应当设置标识； 将电动车火灾防范纳入日常工作，加强对居住、商业、办公等场所及楼院 的电动车存放、充电管理。严禁在疏散楼梯间、疏散走道等公共区域违规 停放电动车，严禁乱接乱拉电气线路充电，严格落实电动自行车棚用电安 加强防火检查、夜间巡查和宣传提示，及时发现和制止电动车违规停放及 充电行为； 做好防雷装置的日常维护工作，并按照国家气象主管机构规定的期限进行 向有资质的单位购买并指定专人对有害有毒药剂（品）实施出入库的管 管理人员应当知晓药品的使用方法、中毒急救措施和注意事项，并对使用 人加以培训； 在放置鼠药时，应当张贴明显标识，并注明药品名称、有效时间、解药名 称、中毒急救措施等注意事项，以起到警示作用； 在处理过期或失效的危险品时，不应与生活垃圾混淆，可采取由购买单位 回收的方式处理； 物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律 、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠 正，并将检查记录存档； 物业服务企业应在物业管理区域内设立装修垃圾暂存点，设置明显标识， 并定期组织清运； 安全生产责任制的建立健全情况；