存量房屋买卖合同(自行成交版)

存量房屋买卖合同（自行成交版）6篇篇1存量房屋买卖合同（自行成交版）甲方（出售方）：_________（身份证号/组织机构代码证号：_________）；乙方（购买方）：_________（身份证号/组织机构代码证号：_________）；经甲、乙双方协商，就_______（房屋地址、面积等具体信息），作为乙方购买______的标的物，达成如下协议：一、标的物描述1. 标的物的位置：_______；2. 标的物的权属状态：属于________；3. 标的物的面积：______平方米；4. 标的物的使用情况：________；5. 标的物的价格：______万元。

二、交易方式1. 甲方和乙方同意通过自行成交方式进行房屋买卖；2. 乙方已经了解并接受了标的物的所有情况，确认无误后愿意购买。

三、交易流程1. 甲方将标的物的产权证、房屋买卖合同等相关资料提供给乙方查阅；2. 乙方需要对标的物进行合理的查看和核实，确认无误后，签署购买意向书，并交付定金______元；3. 甲方在收取定金后，将房屋产权过户资料提交给相关机构进行办理；4. 乙方需支付房款的差额，当甲方向乙方交付标的物的产权证等材料并办理过户手续后，交易完成。

四、其他约定1. 乙方需要在收到购房意向书后______天内支付房屋定金；2. 若乙方无故违约，定金不予退还；3. 若标的物有纠纷或产权问题，由甲方承担相应责任，乙方有权解除合同。

五、附则1. 本合同生效后，双方均应按照约定的时间和程序履行各自的义务；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：______乙方（购买方）：______签字：______签字：______日期：______日期：______注：本合同自双方签字生效。

因______________原因导致合同的解除或终止，双方应按照合同约定承担相应责任。

篇2存量房屋买卖合同甲方（买方）：姓名：_________________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_________________________乙方（卖方）：姓名：_________________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_________________________鉴于甲方自愿购买乙方的房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________________________________________2.建筑面积：___________平方米3.房屋类型：___________4.产权情况：___________二、交易价格及付款方式1.房屋总价为人民币（大写）________________元整（￥_____________）。

北京市存量房屋买卖合同篇1:北京市存量房屋买卖合同存量房屋买卖合同（自行成交版）出卖人：买受人：说明1、本合同文本为示范本本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。

存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打，以示删除。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范本本，通过设立"专用账户"的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

北京市存量房屋买卖合同出卖人：___________________________________________________________ 关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。

存量房屋买卖合同（自行成交版）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_______________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的存量房屋达成交易意向，为明确双方权益，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________________；2. 房屋类型：____________________；3. 建筑面积：____________________平方米；4. 房屋所有权证号：____________________；5. 土地使用证号：____________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方；（2）甲方办理完毕房屋所有权证、土地使用证等相关权益的过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、房屋所有权证、土地使用证等相关资料交付给乙方。

四、过户及税费1. 甲方应在合同生效后尽快办理房屋所有权证、土地使用证等相关权益的过户手续。

2. 过户所产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。

存量房屋买卖合同（自行成交版）.doc甲方（出卖人）：____________________身份证号码：______________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成以下约定：一、房屋情况1. 甲方所售房屋位于____________________（地址），为存量房，已经取得房屋所有权证书，编号为____________________。

2. 该房屋为____________________（例如：公寓、别墅、商铺等），用途为居住或经营。

3. 该房屋现有的装修、装饰、设备情况为（请列出装修、装饰、设备的详细清单，并注明是否可移动）。

二、房屋交易价格与支付方式1. 乙方同意向甲方支付房屋交易价格为人民币______元（大写：____________________元）。

该价格包括房屋的______部分（例如：土地出让金、契税等）。

2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内支付定金______元，余款______元在完成房屋所有权转移登记后一次性支付。

三、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不卖，应双倍返还定金；若乙方在签订合同后违约不买，定金归甲方所有。

2. 若因政府原因导致无法完成房屋所有权转移登记，甲方应退回乙方已付款项，双方互不承担违约责任。

3. 若甲方隐瞒房屋存在重大问题，导致乙方无法办理房屋所有权证书，则甲方应当承担赔偿责任。

四、交易时间与地点1. 本合同签订之日，乙方应当向甲方支付定金。

2. 甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方完成房屋交易。

3. 交易地点为____________________（双方协商一致的地点）。

存量房屋个人购买合同模板甲方（卖方）：（出卖人姓名/单位名称/地址/联系方式）乙方（购房人）：（购房人姓名/身份证号码/地址/联系方式）鉴于甲方是存量房屋的所有权人，有权出售该房屋；乙方是购房人，具有购房的意愿和能力，双方经友好协商，就乙方购买甲方所有的存量房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋描述1.1 甲方将位于（房屋详细地址）的存量房屋出售给乙方，房屋总面积为（面积），共有（几室几厅几卫）个房间，有（几个阳台/花园等）。

第二条交易价格2.1 甲方同意将上述房屋以（人民币）（数字）万元的价格出售给乙方，乙方支付方式为（一次性付清/分期支付），首付款为（数字）万元，余款在（几个月）内分期支付。

第三条过户手续3.1 双方同意在签订本合同后的（几天）内完成房屋过户手续，并办理相关产权证书的转移。

3.2 过户手续办理过程中的相关费用由双方各自承担。

第四条税费4.1 甲方承担房屋过户的契税和其他税费，乙方承担购房过户的增值税和其他税费。

4.2 若因甲方原因导致税费增加，增加部分由甲方承担；若因乙方原因导致税费增加，增加部分由乙方承担。

第五条房屋状况5.1 甲方保证所售房屋为合法所有，没有任何产权纠纷；如产证信息不真实导致的纠纷，甲方承担全部责任。

5.2 乙方同意接受房屋的现状，对于现有的装修、设备、设施等一切问题，由乙方自行负责处理。

第六条违约责任6.1 若一方未能按时履行本合同规定的义务，应承担违约责任，违约方需向守约方支付违约金，违约金为履行义务金额的（数字）%。

6.2 若因乙方原因导致无法继续履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同效力7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋及过户完成之日止。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：（签字）乙方（签字）：日期：年月日附件：1. 房屋产权证书复印件2. 乙方身份证复印件3. 房屋交易价格明细表以上内容属实，双方经过详细阅读并确认，自愿签订本合同。

存量房屋买卖合同（自行成交版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1存量房屋买卖合同买卖双方经友好协商，双方自愿达成以下协议，以兹共同遵守：一、标的物1.1 卖方系是自行产权拥有、合法持有并有权处分的存量房屋，位于（具体地址），房屋产权证号为（房屋证号），并附有相关附件（如房屋照片、房产证等）。

1.2 买方经验过现场考察，面议价格，并认可标的物的属性、面积、位置等相关情况，不存在任何争议。

二、价格及支付方式2.1 标的物的最终交易价格为（具体金额）元。

双方同意以（全款/分期付款）的方式进行交易。

2.2 买方应在签订本合同之日起（具体天数）内支付定金（具体金额），并于双方签订本合同后（具体天数）内支付剩余房款。

2.3 买方若违约未按时支付房款，卖方有权解除本合同，并有权收回已支付的定金，违约金由买方负责支付。

三、权利及义务3.1 卖方权利：1）将标的物的产权转移给买方，并提供完整的产权证明文件。

2）确保标的物的合法性及状态完好，并承诺不存在任何第三方对房屋产生争议。

3）在买方支付房款后，及时办理相关过户手续并交付房屋产权证明。

3.2 买方权利：1）获得标的物产权并享有所有权利。

2）在购买房款遭受到卖方诚信，凭此合同要求卖方履行合同。

3.3 卖方义务：1）按照约定将产权转移给买方，并协助买方办理相关过户手续。

2）保证在本合同签订之日起，未将标的物出售给他人。

3）确保标的物的合法性，不存在任何法律风险。

3.4 买方义务：1）按照约定支付定金及房款，并在约定时间内完成全款支付。

2）协助卖方办理房屋过户手续。

3）合法使用标的物，不得擅自转让或转租给他人。

四、违约责任4.1 任何一方违约均应负相应的法律责任。

如因买方原因引起违约，需赔偿卖方因此造成的一切损失。

4.2 若因卖方原因引起违约，卖方需将双倍金额返还买方。

五、解决纠纷5.1 本合同的履行及对所生效的争议应根据中华人民共和国法律通过协商解决。

5.2 若协商无法解决争议，应向合同签订地当地法院诉讼解决。

存量房屋买卖合同（自行成交版）3篇篇1存量房是指已经完工并取得产权证书的房屋，即二手房。

相比于期房，存量房的优势在于房龄较新、位置相对稳定、看房方便等。

因此，存量房在房地产市场中具有一定的吸引力，吸引着越来越多的购房者选择购买。

在买卖存量房时，买卖双方需要签订买卖合同，以保障双方的权益。

一份完备的买卖合同具有很大的法律效力，可以在后续出现纠纷时作为证据进行维权。

本文为大家提供一份存量房屋买卖合同（自行成交版），供参考使用。

存量房屋买卖合同甲方（卖方）：（姓名/名称）______，性别______，身份证号码________，联系地址______。

乙方（购房者）：（姓名/名称）______，性别______，身份证号码________，联系地址______。

双方经自愿协商一致，就以下事项达成如下合同：一、房屋基本信息房屋坐落地址：______。

建筑面积：______平方米。

套内建筑面积：______平方米。

房屋类型：______。

房屋产权证号：______。

二、房屋交易价格1. 房屋交易总价为人民币（大写）______元整。

2. 乙方向甲方支付订金______元（大写）______元整，作为预付款，双方达成一致后，该款项计入房款。

三、房屋交付与过户1. 甲方应在双方签订本合同后15个工作日内将房屋屋交付予乙方，并协助乙方办理过户手续。

2. 房屋交付时，如有瑕疵，乙方有权拒绝接收，并要求甲方在7个工作日内解决。

3. 房屋办理过户手续期间的税费由乙方承担。

四、违约责任1. 任何一方未能按约定时间履行合同的，应向对方支付违约金，违约金为合同总价的______%。

2. 若违约方迟迟不支付违约金的，守约方有权向法院提起诉讼，要求强制执行。

五、其他事项1. 本合同自签署之日起生效，有效期为______个自然日。

2. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

存量房买卖合同自行成交版存量房买卖合同自行成交版在当今不断发展的世界，合同的用途越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。

那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的存量房买卖合同自行成交版，欢迎阅读与收藏。

存量房买卖合同自行成交版1甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。

该房屋具体情况如下：1、房屋坐落于（乡、镇）路小区号楼单元层号，房屋建筑面积平方米。

2、房屋的所有权证号为字第号；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。

如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。

第三条乙方应在____年____月____日前向甲方支付定金（大写）________元，（小写）________元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为（大写）________元，（小写）________元。

房款的支付方式和支付时间为：1、乙方于____年____月____日前向甲方支付房款____元。

2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款____元。

乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之支付违约金。

2、乙方逾期支付房款超过天，甲方有权解除本合同。

甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。

如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。

第五条甲方应于____年____月____日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。

双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。

存量房屋买卖合同自行成交版存量房屋买卖合同自行成交版1. 合同双方本买卖合同（以下简称“合同”）由以下双方自愿订立：买方（甲方）：地址：联系电话：卖方（乙方）：地址：联系电话：2. 房屋基本信息房屋地址：权属证号：房屋面积：使用权属：房屋现状：3. 交易价格乙方同意以以下价格出售上述房屋：价格（大写）：价格（小写）：支付方式：交付日期：4. 房屋权属及限制（可以在这里列出房屋权属的具体情况，并说明是否存在限制条件，如抵押、查封等。

）5. 房屋交付条件（可以在这里列出房屋交付的具体条件，如房屋现状的保证，装修情况等。

）6. 交易过程本项约定为成交后双方负责的事项，包括但不限于过户、付款等。

7. 房屋权属变更及相关费用（可以在这里说明过户手续的办理情况以及相关费用的支付方和金额。

）8. 附加条款（可以在这里列出双方约定的其他事项，如违约责任、争议解决等。

）9. 合同生效条件本合同经双方在文首签名或盖章，并经甲方支付定金后生效。

10. 合同解除本合同一旦签署生效后，除非双方达成一致意见，否则不得解除。

11. 争议解决双方因本合同引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

12. 合同的变更和补充对于本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行，并应经过双方签字确认后方可生效。

13. 其他（可以在这里添加其他注意事项或特别说明。

）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：____________________乙方（卖方）签字：____________________ 日期：____________________。

存量房屋买卖合同（自行成交版）全文共3篇示例，供读者参考篇1存量房屋买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：乙方：（购买方）身份证号码：为了明确甲、乙双方在存量房屋买卖过程中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲、乙双方经友好协商达成如下协议，共同遵守并予以执行：一、房屋基本信息1. 乙方购买甲方名下的位于【房屋地址】的房产，该房产为【房屋类型】，产权面积为【面积】平方米，房屋编号为【编号】。

2. 其他相关信息：（1）房屋产权来源：【产权来源】。

（2）房屋用途：【用途】。

（3）房屋的附属设施及权益如下：（4）其他约定事项。

二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方购买上述房产的总价为【总价】万元，乙方需按下述方式支付房屋购买款项：（1）首期支付：乙方在签署本合同时须支付首期定金【金额】万元；（2）交房时支付：房屋交易过程中，乙方在按揭或贷款方式支付购房款项时，应按照剩余购房款项支付要求支付房款；乙方应在房屋交割时支付剩余购房价款【金额】万元。

三、房屋权属变更手续1. 甲方承诺在本合同签订后及时配合乙方进行产权过户手续，确保房屋的产权变更顺利进行；2. 房屋权属过户及相关手续的费用由乙方承担，如产生其他费用，由双方协商确定支付责任；3. 房屋过户手续在房款支付完成后立即进行，双方应积极配合完成相关手续。

四、房屋质量保证1. 甲方保证所售房屋产权清晰，没有任何法律纠纷；2. 甲方向乙方提供的房屋为验收合格房产，乙方在签订本合同后应及时对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方；3. 除非另有明确约定，甲方在签订本合同时不承担任何房屋质量问题的责任。

五、买卖风险及损失承担责任1. 自房屋交付之日起乙方承担房屋的所有风险及损失责任；2. 如因买卖双方一方违反合同规定导致损失，应由违约方承担相应法律责任。

六、违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定义务的，违约方应承担一定的赔偿责任；2. 未能按时支付房款的，应支付逾期利息【利息率】%；3. 其他违约情形按照法律法规及本合同规定处理。