长安城规划的思想。
城市中不同功能区的分布和 组合构成城市内部空间结构
城市地域结构
扇形模式
同心圆模式 多核心模式
城
镇
内
部
经 政文环
空
济 策化境
间
因 因因因
结
素 素素素
构
形
成
因
素
经济因素 政策因素 文化因素 环境因素
影响地租高低的因素:交通便捷程度、距离市中心远近
交通干线 环城公路
200
400
600
聚落:人类的居住地及生活环境的总称。分为乡村与城市
乡村是以农业经济活动为主的地区。
城镇包括城镇和镇,是以非农业经济活动 为主的地区。
乡
村
土
地 利
乡村以农业用地和居住为主。 为了方便生产,农业用地一般 分布在村落的周围。
用
乡村农业用地
依据农业生产的特点
耕地
林地
草地
水域
乡
村
内
部
一定规模村落会有提供祭祀、聚会、娱 乐、商业、医疗、教育等多种服务公共
800
地租
(元/M2)
经济因素 政策因素 文化因素
不同功能活动的付租能力:商业>住宅>工业
付 租 能 商业 力
住宅
工业
环境因素
距离市中心远近
经济因素 政策因素 文化因素 环境因素
随着“京津冀协同 发展”这一重大国 家发展战略的实施, 北京市适时调整空 间结构,将市一级 政府部门搬迁至近 郊通州,并带动中 心城区相关功能及 部分人口向通州疏 解,将通州建设为 北京市的副中心
后期:为了降低成本、保护环境,城镇中心的工 业企业纷纷向外搬迁,原有的工业用地就可能 被改造为商业用地或其他用地,城镇内部的空 间结构随之发生变化。