建筑工程工程验收

某人民医院急救门诊综合楼工程竣工验收方案

一、本工程概况：

本工程为框架结构，建筑面积9580.32㎡，抗震设防烈度7度，耐火等级二级。地上五层，局部地下一层。

二、本工程完成情况：

1、已完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位在工程完工后已对工程质量进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并向建设单位提出工程竣工报告。该报告已经经项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章。

3、监理单位对工程全过程监理情况进行质量评价，提出工程质量评价报告。该报告已经监理工程师和监理单位有关负责人审核、签字、盖章。

4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查，并提出质量检查报告。该报告已经项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核、签字、盖章。

5、有完整的工程项目档案资料，包括监理资料、施工质量保证资料、管理资料和评定资料，并符合本省城建档案业务技术的标准。

6、

7、有施工单位签署的工程质量保修书。

8、有规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。

9、10、建设单位已按合同支付工程款。

11、工程质量控制资料（其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等）已经建设（监理）单位核查并符合要求；

12、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；

13、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□安装工程）已按要求办完相关专项验收手续；

14、

15、已具备以下文件：

（1）、单位工程施工许可证

（2）、重大设计变更补充审查意见书 （3）、规划部门的认可文件

（4）、消防工程的验收合格证明；

（5）、电梯工程的验收合格证明；

（6）、手术室工程的验收合格证明

（7）、

（8）、气象部门的认可文件

（7）、档案专项验收意见书

（8）、室内环境检测报告

（9）、单位工程质量保修书

1 关于消防工程验收与建筑工程竣工验收

消防工程验收

一、消防工程验收所需资料及验收程序送交申报表前，建设单位应组织施工单位、设计单位、监理单位按照公安消防机构审核批准的设计图纸及有关资料，对照《建筑工程消防验收需具备的基本条件》，进行全面自查、自验，并在《建筑工程消防验收申报表》中填写自验意见。

(一)所需资料

1．原公安消防机构审核的所有《建筑工程消防设计审核意见书》；2．提供经公安消防部门批准的建筑工程消防设计施工图纸，竣工图纸；3．提供建筑消防设施(消防产品)、防火材料、电气检测等合格证明，包括产品合格证、认证书、检测报告等；4．提供装修材料燃烧性能等级证明；5．提供建筑消防设施技术测试报告(限于含有建筑自动消防设施的建筑工程)；6．提供电气设施消防安全检测报告(限于装饰装修工程)；7．经建设单位责任人签字认可的施工安装单位对隐蔽工程、固定灭火系统、自动报警系统、防排烟系统的安装、调试、开通记录；8．本单位或工程的各项防火安全管理制度、应急方案、防火安全管理组织机构及消防控制中心的自动消防系统操作人员名单。 2 (二)验收程序公安消防监督机构在接到建设单位消防验收申请时,应当查验建筑消防设施技术测试报告等消防验收申报材料,材料齐全后,应当在十日之内按照国家消防技术标准进行消防验收,并在消防验收后七日之内签发《建筑工程消防验收意见书》。

二、消防工程验收的组织消防系统的主要功能：是自动捕捉火灾探测区域内火灾发生时的烟雾或灼热气体，从而发出声光报警并控制自动灭火系统，同时联动其他设备的输出接点，控制事故照明及疏散标记，事故广播及通信、消防给水和防排烟设施，以实现监测、报警和灭火的自动化。

(一)消防工程验收的组织形式——重点消防工程验收由建设单位组织，监理单位主持，公安消防监督机构指挥，施工单位(土建、装饰、管道、电气、通风空调、消防专业调试队等)具体操作，设计单位等参与。同时也应组织防火监督检查、消防产品质量监督、灭火战训和建筑工程消防监督审核等部门的专业技术人员参加。

建筑工程竣工验收

建筑工程竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计和工程质量要求的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。建筑工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。

建筑工程竣工验收的准备工作

一、建筑工程竣工验收有哪些准备工作？

1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：

（1）、承包商：

a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》 监理公司 建设单位。

b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）

（2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》

（3）、勘察单位：编制质量检查报告

（4）、设计单位：编制质量检查报告

（5）、建设单位：

a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。

b、监督站出具的电梯验收准用证。

C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交 监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。

二、房屋建筑工程竣工验收应当具备哪些条件

（1）完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；

莫干山路86号外立面装修工程竣工验收方案

一、验收时间：

莫干山路86号外立面装修工程定于 年 月 日在 施工现场进行竣工验收。

二、验收依据：

1、工程设计文件和工程施工承包合同

2、有关工程建设法律、法规和规章：

（1）中华人民共和国建筑法

（2）建设工程质量管理条例

（3）建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定

（4）其它

3、有关工程建设技术质量标准：

（1）建筑工程施工质量验收统一标准

（2）建设工程各专业施工质量验收规范

（3）工程建设标准强制性条文

（4）其它

三、验收项目内容：

1、检查工程实体质量；

2、检查工程建设参与各方提供的竣工资料；

3、对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况；

四、验收组人员组成： 精选文库

-- 2 根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人、施工 、设计、监理等单位（项目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人。

竣工验收组名单

验收组职务 姓 名 工作单位 职务 技术职称

组长 洪明 杭州文化广播电视集团 基建办主任

副组长

蒋锐 杭州文化广播电视集团 项目总监

陈传水 杭州市建筑设计研究院有限公司 总工

周朱锋 杭州城美建筑工程有限公司 项目经理

成员 陆齐 杭州文化广播电视集团

肖金 杭州文化广播电视集团

许寅华 杭州文化广播电视集团

包俊卿 杭州市建筑设计研究院有限公司

张超 浙江新中环建筑设计有限公司

钟树新 浙江蟠龙工程管理有限公司 项目总监

方宝兔 杭州城美建筑工程有限公司 技术负责人 高级工程师

胡秋华 杭州城美建筑工程有限公司 施工员

五、验收程序：

1、建设单位主持验收会议。

2、建设、设计、施工、监理单位汇报。 精选文库

-- 3 3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。