店面出租合同范本2018
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店面出租合同范本2018
合同编号：_______
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、店面基本情况
1.1 甲方出租的店面位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。
1.2 甲方保证其对上述店面享有合法的出租权，且该店面不属于法律、法规禁止出租的范畴。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：________________元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过_______%。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、保证金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：________________元整）。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
五、店面使用及维护
5.1 乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途，不得从事违法活动。
5.2 乙方负责店面的日常维护和保养，确保店面设施安全、完好。
5.3 甲方负责店面的主体结构和外墙的维修、保养。 六、合同的变更和解除
6.1 在租赁期内，非经甲乙双方协商一致，不得单方面变更或解除本合同。
6.2 发生不可抗力导致店面无法正常使用或合同无法继续履行的，甲乙双方均有权解除本合同。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：________________元整）。
八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______人民法院诉讼解决。
九、其他约定
9.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
