工程经济学期末试题及答案长沙理工大学
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《工程经济学》结课考试试题及答案一、单选题(每题2分,共30道小题,总分值60分)1.()是指企业一定期间的利润总额减去所得税后的余额, 即企业的税后利润。
(2分)A.可供投资者分配利润B.净利润C.可供分配利润D.利润总额正确答案:B2.净年值是指把项目寿命期内的净现金流量按设定的折现率折算成与其等值的各年年末的()。
(2分)A.税后净现值流量值B.差额净现值流量值C.等额净现金流量值D.净现金流量值正确答案:C3.将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的依据是()。
(2分)A.评价指标是否能够量化B.经济效果评价是否考虑融资的影响C.评价方法是否考虑时间因素D.评价方法是否考虑主观因素正确答案:C4.偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年()的比值。
(2分)A.可用于还款的利润与当期应还本付息金额B.可用于还本付息的资金与全部应还本付息金额C.可用于还款的利润与全部应还本付息金额D.可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额正确答案:D5.设备从全新状态开始使用,一直到不再具有正常功能而报废为止的全部时间称为()。
(2分)A.经济寿命B.自然寿命C.技术寿命D.折旧寿命正确答案:B6.某建设工程投资某项工程,希望在5年中每年等额回收200万元,如果折现率为8%,现应投资()万元。
(P/A,8%,5)=3.9927。
(2分)A. 798.5B. 765.5C. 805.5D. 789.5正确答案:7.有甲、乙两个方案,乙方案的寿命期较甲方案长,在各自的寿命期内,两方案的净现值相等,则可以判断()。
(2分)A.无法判断B.甲方案较优C.两个方案一样好D.乙方案较优正确答案:B8.某企业每年年末在单独账户中存入人民币10万元,以备6年后设备更新之需,如果存款利率为12%,第6年年末该企业在该账户中可支配的资金是()万元。
(2分)A.71.45B.88.15C.81.15D.77.25正确答案:C9.已知某项目年总成本费用为1500万元,固定资产折旧费为300万元,摊销费为90万元,利息支出为30万元,修理费用为60万元。
一、填空题(每空1分,共10分)1、价值工程整个过程大致划分为三个阶段:、分析,综合,和评价2、.财务评价的清偿能力分析要计算资产负债率、利息备付率,偿债备付率和借款偿还期等指标3、效率是净收益与制约资源的数,是判定独立方案优劣的标准。
4、建设项目总投资是固定资产投资、投资方向调节税、建设期利息和流动资金之和。
5、建设项目经济评价有一套完整的财务评价指标,敏感性分析最基本的分析指标是内部收益率。
也可选择净现值或投资回收期___作为分析指标。
二、单项选择题(在每小题的四个备选答案中,选出一个正确答案,并将正确答案的序号填在题干的括号内。
每小题1分,共20分。
)1.如果银行存款利率为12%,为在第5年末获得10000元,现在应存入银行( A )A.5674元B.2000元C.6250元D.8929元2.在多方案决策中,如果各个投资方案的现金流量是独立的,其中任一方案的采用与否均不影响其他方案是否采用,则方案之间存在的关系为( C )A.正相关B.负相关C.独立D.互斥3.已知某产品有四个功能,其中各功能重要程度为F1比F2重要,F3比F1重要,F1比F4重要,F3比F2重要,F2比F4重要,F3比F4重要,试用强制确定法来确定F1的功能重要性系数为( A )A.0.33B.0.36C.0.30D.0.404、20.由于自然力的作用及管理保养不善而导致原有精度、工作能力下降,称为( B )A.第Ⅰ种有形磨损B.第Ⅱ种有形磨损C.第Ⅰ种无形磨损D.第Ⅱ种无形磨损5.当名义利率一定,按月计息时,实际利率(A)。
A.大于名义利率B.等于名义利率C.小于名义利率D.不确定6.不确定性分析方法的应用范围下列叙述有误的是(A)。
A.盈亏平衡分析既可用于财务评价,又可用于国民经济评价。
B.敏感性分析可用于国民经济评价C.概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价D.敏感性分析可用于财务评价7.某人每年年末存入银行5000元,如果存款利率为8%,则第五年末可得(A)。
工程经济学试题(一)二、单项选择题(本大题包括10道小题, 每小题2分, 计20分)1.工程经济分析的一般过程是( A )。
①确定目标②调查研究收集资料③趋势分析④建立和选择方案⑤构造和选择模型⑥模型求解⑦综合评价⑧选择最有方案⑨完善实施方案A.①→②→③→④→⑤→⑥→⑦→⑧→.....B.①→②→③→⑥→⑤→④→⑨→⑧→⑦C.②→①→③→⑤→④→⑥→⑧→⑦→.....D.①→②→⑨→⑤→⑥→④→⑦→⑧→③2.投资回收期和借款偿还期两个经济评价指标都是....)。
A.自建设年开始计...B.时间性指..C.反应偿债能力的指..D.动态评价指标3.在下列投资方案指标评价中, 应该考虑资金时间价值的指标是....)。
A.投资利润率和净现...B.投资利润率和投资回收..C.净现值和内部收益...D.净现值和投资利税率4.在计算财务净现值的过程中, 投资现值的计算应采用.. . )。
A.名义利.....B.财务内部是收益.....C.基准收益......D.投资收益率5.某企业对投资A.B两个项目进行经济评价, 总投资资金为100万元, 其中A项目需要资金80万元, B项目需要资金60万元。
则应将两个方案视为....)。
A.独立型方......B.互斥型方......C.相关方......D.组合方案6.下列关于互斥方案经济效果评价方法的表述中, 正确的是()。
A.采用净年值法可以使寿命期不等的互斥方案具有可比......B.最小公倍数法适用于某些不可再生资源开发型项....C.采用研究期法时不需要考虑研究期以后的现金流量情..........D.方案重复法的适用条件是互斥方案在某时间段具有相同的现金流量7.下列关于敏感性分析的表述, 正确的是... )。
A.敏感性分析对项目涉及的全部不确定因素进行分.....B.敏感性分析的作用在于它能粗略预测项目可能承担的风.....C.敏感性分析只适用于项目财务评.......D.敏感性分析可以得知不确定性因素对项目效益影响发生的可能性大小8.财务评价的具体工作包括: ①编制财务报表, ②计算评价指标, ③进行财务分析, ④预测财务基础数据;正确的工作顺序是... )。
一、单项选择题(共194小题)1、试题编号:0110,答案:RetEncryption(A)。
工程经济的研究对象是()A.工程项目的经济性B.产品的技术性能C.产品的结构设计D.材料的选择2、试题编号:0510,答案:RetEncryption(D)。
最早研究工程经济问题的年代是()A.20世纪70年代B.19世纪30年代C.20世纪20年代D. 19世纪90年代3、试题编号:1610,答案:RetEncryption(A)。
工程技术不属于()的范畴A自然资源 B人造资源 C再生资源 D技术资源4、试题编号:0110,答案:RetEncryption(D)。
新办企业的开办费用应计入( ) A 固定资产 B 流动资产 C 无形资产 D 递延资产5、试题编号:0210,答案:RetEncryption(B)。
财务费用是指企业为( )而发生的各种费用A 购买设备 B 筹集资金 C 申报项目 D 控制成本6、试题编号:0310,答案:RetEncryption(A)。
在下述各项中,不构成现金流量的是()A 折旧B 投资C 经营成本D 税金7、试题编号:0410,答案:RetEncryption(D)。
下列费用中属于财务费用的是()A 销售费用B 劳动保护费C 技术转让费D 利息净支出8、试题编号:0510,答案:RetEncryption(C)。
不能完全计入当年损益,不在以后年度内分期分摊的投资有()A 固定资产投资B 无形资产投资C 流动资产投资D 递延资产投资9、试题编号:0610,答案:RetEncryption(B)。
项目的全部投资在项目生产经营期获得收益的来源是:销售收入-销售税金及附加-经营成本-()A 折旧费与摊销费B 所得税C 利息支出D 营业外支出10、试题编号:0710,答案:RetEncryption(D)。
一种可以在一年或者超过一年的一个经营周期内变现或者耗用的资产是()A 固定资产B 无形资产C 递延资产D 流动资产11、试题编号:0810,答案:RetEncryption(A)。
工程的定义:工程是指土木建筑或其他生产、制造部门用比较大而复杂的设备来进行的工作,如土木工程、机械工程、交通工程、化学工程、采矿工程、水利工程等。
一项工程被接受须具备两个条件: 技术上的可行;经济上的合理。
工程技术的两重性:先进性,经济性;名义利率:定义:周期利率与名义利率所包含的单位时间内计息周期的乘积。
实际利率:定义:在名义利率所包含的单位时间内,按周期利率复利计息所形成的总利率。
关系:r—名义利率,i—实际利率,m—在一年中的计息次数。
i=(1+r/m)m —1注:单利时:名义利率=实际利率;复利时:名义利率<实际利率现金流量:涵义就是指一项特定的经济系统在一定时期内(年、半年、季等)现金流入或现金流出或流入与流出数量的代数和。
资产的类型:固定资产、流动资产、无形资产、递延资产。
总成本费用:指项目在一定时期内为生产销售产品和提供劳务所发生的全部费用。
总成本费用由生产成本和期间费用两部分构成经营成本概念:项目总成本费用中扣除折旧费、维简费、摊销费和利息支出后的成本费用。
固定成本概念:凡成本总额在一定时间和一定业务范围内,不受业务量增减变动影响而固定不变的成本。
酌量性固定成本:通过管理者的决策行为可改变其数额的固定成本如广告费、职工培训费等约束性固定成本:通过管理者的决策行为不可改变其数额的固定成本如折旧费、保险费等生产经营期间成本(总成本费用)分类:1、生产成本:直接材料费;直接工资:(工资、奖金、津贴、补贴) ;其他支出:(职工福利);制造费用;2、期间成本:管理费用;财务费;销售费用。
折旧概念:固定资产在使用过程中由于磨损而减少的那部分价值。
折旧方法可以采用平均年限法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。
平均年限法(直线法)(1)含义:平均年限法是指将固定资产的折旧价值在有效使用年限内平均分摊的一种方法。
(2)公式 D=(P-S+T)/ND d=D/P其中:D:该项资产的年折旧额;d:年折旧率P:资产原值;S:资产在折旧寿命期末的残值;T:预计清理费用;(3)优缺点①优点:计算方法比较简单;②缺点:每期的折旧都一样,没有考虑是否使用以及无形磨损对固定资产产生的影响。
工程经济学期末考试试卷有答案完整版题分 10 20 20 20 10 20 100考生注意事项:1.本试卷共X页,请查看试卷中是否有缺页或破损。
如有,请立即举手报告以便更换。
1. 工程经济学的研究对象是工程项目的经济效益。
2. 名义利率的实质是计息期小于一年的利率,化为年利率时,忽略了通货膨胀因素,没有计算的利息。
3. 内部收益率与净现值、将来值、年度等值等其他几个评价判据相比,其显著的特点是不需要预先知道贴现率的数值。
4. 我国税制改革以后的流转税由增值税、消费税、营业税三个税组成。
1. 答案:D。
等额支付序列的投资回收系数可用于已知等额年金求终值的计算。
2. 答案:C。
用内插法求解的内部收益率的精确解与近似解之间的关系是精确解等于近似解。
3. 答案:B。
在通常情况下,车间经费、管理人员工资、租赁费等费用都不能作为固定成本。
4. 答案:C。
在财务评价中,欲计算投资利润率、投资利税率和资本全利润率等指标,需用现金流量表。
5. 答案:A。
在计息周期小于1年时,年有效利率大于名义利率。
6. 答案:控制生产成本的目的是要实现生产成本最小化的效果。
12. 答案:A。
企业在计划期内生产的可供销售的产品、产成品以及工业性作业的价值是净产值。
13. 答案:B。
已知某建设项目的各年净现金流量如下:第0年:-120万元,第1~6年:30万元,第7~10年:40万元。
据此计算的静态投资回收期为5年。
14. 答案:现金流量的三要素包括现金流入、现金流出和现金流量的时间发生。
1、错误。
工程经济学主要从经济角度研究工程技术的经济性,是一门社会科学。
2、正确。
3、错误。
生产成本控制的重点是控制产品质量。
4、正确。
5、正确。
第四题名词解释1、资金时间价值:指资金在不同时间点的价值不同,因为时间的流逝会使得资金的价值发生变化。
2、内部收益率:指投资项目的收益率等于折现率时的折现因子,是衡量投资项目盈利能力的指标。
3、互斥方案:指在相同时间段内只能选择一种方案的多个可选方案。
《工程经济学》一、填空题(20分,每空2分)1.银行年利率为10%,存款期为5年,本金为1000元,逐年计息。
如果按单利计息,5年后的利息是。
如果按复利计息,5年后的利息是。
2.某银行的名义年利率为10%,逐月计息,则该银行的有效年利率为?3.假设你从银行贷款10万,贷款年利率为5%,贷款期5年,试按等额本息与等额本金方式分别计算,贷款期的利息总和为元和元?4.假设两方案A和B的初始投资均为¥2000,年净现金流量分别为38X+550和X2+13X+400,分析期为5年,折现率为5%。
当两方案实现盈亏平衡时,X为?5.某工业项目年生产能力为1000万吨,总投资为500万元。
假设生产能力指数为0.95,则年生产能力为800万吨的类似项目总投资估算为万元?6.假设某项目总投资为3万元,每年收益为4000元,基准收益率为6%,则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为年和年?7.如果以下两个现金流量图等效,收益率为8%,则X应为?二、单项选择题(16分,每题2分)1. 以下哪项资产属于无形资产()。
A. 厂房B. 生产设备C. 现金D. 土地出让金2. 下列成本中,属于固定成本的是()。
A. 原材料B. 生产设备C. 生产工人工资D. 燃料3. 假设年利率为8%,以下4个互斥方案最优方案为()。
A.$1500$15001$15002$15003$150045 B. 0123$800045C. 0$13001$16002$19003$210045$1000D. 0$12001$14402$17283$2073.645$10004. 在项目的财务评价中,用于项目财务生存能力分析的指标是()。
A. 财务净现值B. 资本金利润率C. 年末累计盈余资金D. 利息备付率5. 在项目的国民经济评价中,下列费用属于转移支付的是()。
A. 增值税B. 折旧费C. 工资及福利费D. 汇兑费用6. 假设某公司有资金200万元,备选方案如下表所示。
长沙理工大学考试试卷………………………………………………………………………………………………………试卷编号06 拟题教研室(或教师)签名朱文喜教研室主任签名高幸………………………………………………………………………………………………………课程名称(含档次)工程经济与可行性分析课程代号专业工程管理层次(本、专)本科考试方式(开、闭卷)闭卷一、选择题(在下列各题的备选答案中,只有一个选项是正确的,本题共20分,每题2分)1.在不同时期(时点)绝对值不等而价值相等的资金称为()。
A. 资金时间价值B.现值C.资金等值D.终值2.如果某个投资方案的NPV 为正数,则必然存在的结论是()。
A 净现值率大于0B 投资回收期在1年以内C 内部收益率小于基准收益率D 年均现金流量大于原始投资3.国民经济评价中所使用的价格是()。
A 效率价格B 现行市场价格C 影子价格D 社会价格4.投资项目决策中,完整的项目计算期指()。
A 建设期B 营运期C 建设期+回收期D 建设期+营运期5.分两次投资建设某项目,预计第一年投资2000万元,第二投资1000万元,从第三起每年可获净收益800万元,则投资回收期为()年。
A.4.25B.5.25C.4.75D.5.756.在进行多方案比较时,不能直接用各方案的内部收益率的大小来比较。
如果用收益率来选择方案,一定要用()。
A. 基准收益率B.差额基准收益率C.净现值率D.差额内部收益率7.可行性研究要在工程项目的()进行。
A. 投资前时期B.投资时期C.投资后时期D.生产时期8.拟建某项目,预计投资回收期(Pt)为6.1年,设基准投资回收期(Pc)为7年,则以下判断,正确的是()。
A. Pt >Pc,方案可取 B. Pt<Pc,方案不可取C. Pt<Pc,方案可取 D.不可判断9.人们放弃一种机会而由此付出的代价称为()。
A. 市场价值B.市场价格C.机会成本D.影子价格10.价格可比原则中所谓“一致的价格”是指()。
《工程经济学》期末试卷一、单项选择题(共20题, 每题2 分, 每题的备选项中, 只有1个最符合题意)1.在现金流量图中, 现金流量等值是指在特定利率下不同时点上的()。
A.两笔现金流入量绝对值相等B.两笔现金流出来绝对值相等C.两笔净现金流量相等D.两笔现金流量价格相等2.下列选项中不属于现金流量的是()。
A.新增流动资金B.固定资产折旧C.回收的固定资产余值D.销售税金及附加3.现在存款1000元, 年名义利率为10%, 半年计复利一次, 问5年末存款金额为()。
A.1000×(F/P,10%,5)B.1000×(F/P,10.25%,5)C.1000×(P/F,10 %,5)D.1000×(P/F,10.25%,5)4.一个项目的内部收益率小于基准收益折现率, 则其净现值()。
A.可能大于也可能小于零B.一定小于零C.一定大于零D.等于零5.如果银行存款利率为12%, 为在第5年末获得10000元, 现在应存入银行()。
A.5674元B.2000元C.6250元D.8929元6.在多方案决策中, 如果各个投资方案的现金流量是独立的, 其中任一方案的采用与否均不影响其他方案是否采用, 则方案之间存在的关系为()。
A.正相关B.负相关C.独立D.互斥7.在计算某建设项目内部收益率时, 得到如下结果: 当i=6%时, 净现值为45.6万元;当i=7%时, 净现值为-130.35万元, 则该项目的内部收益率为()。
A.5.5%B.6%C.6.26%D.6.5%8.某方案实施后有三种可能: 情况好时, 净现值为1200万元, 概率为0.4;情况一般时, 净现值为400万元, 概率为0.3;情况差时, 净现值为-800万元。
则该项目的期望净现值为()。
A.600万元B.400万元C.360万元D.500万元9.抓住“关键的少数”, 略去“次要的多数”是价值工程对象选择方法中()的思想。
工程经济学期末试题及答案长沙理工大学一、填空题(每空1分,共10分)1、价值工程整个过程大致划分为三个阶段:、分析,综合,和评价2、.财务评价的清偿能力分析要计算资产负债率、利息备付率,偿债备付率和借款偿还期等指标3、效率是净收益与制约资源的数,是判定独立方案优劣的标准。
4、建设项目总投资是固定资产投资、投资方向调节税、建设期利息和流动资金之和。
5、建设项目经济评价有一套完整的财务评价指标,敏感性分析最基本的分析指标是内部收益率。
也可选择净现值或投资回收期___作为分析指标。
二、单项选择题(在每小题的四个备选答案中,选出一个正确答案,并将正确答案的序号填在题干的括号内。
每小题1分,共20分。
)1.如果银行存款利率为12%,为在第5年末获得10000元,现在应存入银行( A ) A.5674元 B.2000元C.6250元D.8929元2.在多方案决策中,如果各个投资方案的现金流量是独立的,其中任一方案的采用与否均不影响其他方案是否采用,则方案之间存在的关系为( C ) A.正相关 B.负相关C.独立D.互斥3.已知某产品有四个功能,其中各功能重要程度为F1比F2重要,F3比F1重要,F1比F4重要,F3比F2重要,F2比F4重要,F3比F4重要,试用强制确定法来确定F1的功能重要性系数为( A )A.0.33B.0.36C.0.30D.0.404、20.由于自然力的作用及管理保养不善而导致原有精度、工作能力下降,称为( B ) A.第?种有形磨损 B.第?种有形磨损C.第?种无形磨损D.第?种无形磨损5(当名义利率一定,按月计息时,实际利率(A )。
A(大于名义利率 B(等于名义利率C(小于名义利率 D(不确定6(不确定性分析方法的应用范围下列叙述有误的是( A )。
A(盈亏平衡分析既可用于财务评价,又可用于国民经济评价。
B(敏感性分析可用于国民经济评价C(概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价D(敏感性分析可用于财务评价7(某人每年年末存入银行5000元,如果存款利率为8%,则第五年末可得款( A )。
一、填空题(每空1分,共10分)1、价值工程整个过程大致划分为三个阶段:、分析,综合,和评价2、.财务评价的清偿能力分析要计算资产负债率、利息备付率,偿债备付率和借款偿还期等指标3、效率是净收益与制约资源的数,是判定独立方案优劣的标准。
4、建设项目总投资是固定资产投资、投资方向调节税、建设期利息和流动资金之和。
5、建设项目经济评价有一套完整的财务评价指标,敏感性分析最基本的分析指标是内部收益率。
也可选择净现值或投资回收期___作为分析指标。
二、单项选择题(在每小题的四个备选答案中,选出一个正确答案,并将正确答案的序号填在题干的括号内。
每小题1分,共20分。
)1.如果银行存款利率为12%,为在第5年末获得10000元,现在应存入银行( A )A.5674元B.2000元C.6250元D.8929元2.在多方案决策中,如果各个投资方案的现金流量是独立的,其中任一方案的采用与否均不影响其他方案是否采用,则方案之间存在的关系为( C )A.正相关B.负相关C.独立D.互斥3.已知某产品有四个功能,其中各功能重要程度为F1比F2重要,F3比F1重要,F1比F4重要,F3比F2重要,F2比F4重要,F3比F4重要,试用强制确定法来确定F1的功能重要性系数为( A )A.0.33B.0.36C.0.30D.0.404、20.由于自然力的作用及管理保养不善而导致原有精度、工作能力下降,称为( B )A.第Ⅰ种有形磨损B.第Ⅱ种有形磨损C.第Ⅰ种无形磨损D.第Ⅱ种无形磨损5.当名义利率一定,按月计息时,实际利率(A)。
A.大于名义利率B.等于名义利率C.小于名义利率D.不确定6.不确定性分析方法的应用范围下列叙述有误的是(A)。
A.盈亏平衡分析既可用于财务评价,又可用于国民经济评价。
B.敏感性分析可用于国民经济评价C.概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价D.敏感性分析可用于财务评价7.某人每年年末存入银行5000元,如果存款利率为8%,则第五年末可得(A)。
A.29333元B.30500元C.28000元D.31000元8.某设计方案年产量为12万吨,已知每吨产品售价为675元,每吨产品应付税金175元,单位可变成本为250元,年固定成本是1000万元,试求盈亏平衡点BEP(单位产品售价)为( D )(元/t)。
A.504B.505C.506D.5089.现在存款1000元,年名义利率为10%,半年计复利一次,问5年末存款金额为( B )。
A.1000×(F/P,10.15%,5)B.1000×(F/P,10.25%,5)C.1000×(P/F,10.15%,5)D.1000×(P/F,10.25%,5)10.若计息周期为季,利率为6‰,则年利率为( D )。
A.6‰B.6%C.2.4%D.2.4‰11.借入1000元,年利率为8%,以复利计算,四年后还本利为( B )元。
A.1320B.1360C.1260D.124012.等额年金终值系数表示为( A )。
A.(F/A,i,n)B.(P/A,i,n)C.(A/F,i,n)D.(A/P,i,n)13知现值P,年利率i,计息期n年,按复利计算,则终值为( C )。
A.F=P×(1+i×n)B.P=F/(1+i×n)C.F=P×(1+i)nD.P=F×(1+i)-n14.价值工程中的价值= 总功能/总成本,这里的总成本指产品的( D )。
A.生产成本B.销售成本C.使用成本D.寿命周期成本15.下列叙述中,正确的是( C )。
A.盈亏平衡点越低,造成亏损的可能性越小B.盈亏平衡点越高,盈利的可能性越小C.盈亏平衡点越高,不确定性因素带来风险的承受力越弱D.线性盈亏平衡分析中,单位产品的可变成本为变量16.下列不属于盈利性民用建筑项目的是( A )A.医院B.仓库C.百货商场D.大餐馆17.设备发生了可消除的有形磨损,其补偿方式是( C )A.更新 B.现代化改装C.修理 D.提取折旧18.财务评价是从_________角度考察货币收支和盈利状况及借款偿还能力。
( D )A.国家B.社会C.财务D.企业19.价值工程中的全寿命周期是指( C )A.产品的自然寿命周期B.产品的设计阶段C.产品的经济寿命周期D.产品的使用阶段20.当计息周期为一年时,下列说法正确的是( A )A.名义利率大于实际利率B.名义利率小于实际利率C.名义利率大于或等于实际利率D.名义利率等于实际利率1.在资金时间价值换算中,将现值换算成终值的计算公式是( a )。
A.F/P,i,nB.P/F,i,nC.P/A,i,nD.F/A,i,n2.在资金时间价值换算中,将年值换算成终值的计算公式是( d )。
A.A/P,i,n B.P/A,i,n C.A/F,i,n D.F/A,i,n3.在资金时间价值换算中,将终值换算成年值的计算公式是( c )。
A.A/P,i,nB.P/A,i,n C、A/F,i,n D、F/A,i,n4.某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售,已知一个停车位的年租赁净收人为5万元,当投货者要求20%的年收益率时,每一停车位的净销售收入应为( c )万元。
A.10 B.20 C.25 D.305.若将某幢旧房屋清理掉,预计可得净收人15万元,现对其进行改造,使其成为公寓出租,则此15万元应视为( b )。
A.现金流入量B.现金流出量C.增量现金流量D.沉没成本6.按复利6%将100万元存人银行,则第5年末的本利和为(c )万元。
A.126.25 B.130.00 C、133.82 D.141.857.将一笔资金按年利率6%存人银行要在5年后复本利和为100万元,则现在应存款(b )万元。
A.70.56 B.74.73 C.76.92 D.79.218.若每年年末按年利率6%存人银行10万元,则5年后的复本利和为( c )万元。
A.43.75B.50.60C.56.37D.69.75 10*(F/A,6%,5)9.欲在5年后偿还100万元借款,拟在每年年末存人银行一定数额的款项,若存款年利率为6%,则每年末存款额应为( b)。
A、14.34 B.17.74 C.19.76 D.22.86 100*(A / F,6%,5)10.某人购买一套住宅,一次性付款15万元,若该住宅使用年限还有10年,资本利率为10%,则每年平均住房费用为( a )万元。
A、2.44 B.2.54 C、2.60 D.2.82 15(A/P,10%,10)11.某人拟购买一套住宅供出租用,预计每年平均可获净利2万元,该住宅使用年限还有20年,资本利率为10%,则购买此住宅时,投资额可为( d )万元。
A.16.04 B.16.40 C.16.73 D.17.03 2*(P/A,10%,20)12.某开发项目的总投资为1200万元,其年销售收人为1950万元,年销售税及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。
则该项目的投资利润率为( a )。
A.20% B.40% C.54% D.63% (1950-410-1300)/1200 13.开发商投资利润率的计算公式是( a )x 100%。
A、(销售净收人一总成本)/总投资B、销售净收人/总投资C、(销售净收人一总成本)/(总投资十销售税费)D、销售净收人/(总投资十销售税费)14.某开发项目第5年的累计净现金流量出现正值,上一年的累计净现金流量为 -500万元,当年净现金流量为1000万元,其静态投资回收期为( c)年。
A.3.5 B.4.0 C.4.5 D.5.5 5-1+500/100015.某开发项目各年净现金流量如下表所示,其静态投资回收期为( b )年。
A.3.5 B、3 C.2.5 D.2.016.某开发项目各年现金流量如下表所示,其静态投资回收期为( c )年。
A.4.0 B、3.5 C.3.2 D.3 4-1+50/25017.某开发项目其现金流量如下表所示,已知基准收益率为10%,则其净现值为( a )万元。
A.158.55 B、396.36 C.436.00 D.1264.3618.利用净现值评估项目时,该开发项目在经济上可取的条件是( d)。
A.NPV>0 B.NPV<0 C.NPV=0 D.NPV≥019.若开发项目的收益率达不到基准收益率或预定的投资收益水平,则表明( b)。
A.NPV>0 B.NPV<0 C.NPV=0 D.NPV≥020.某人购买尚有使用年限10年的餐馆一间,各项费用共需100万元,经营开始投人流动资金15万元,采用直线折旧法折旧,净残值10万元,经营开始后每年可获营业收人50万元,付现成本为25万元,所得税率为33%,最后一年该项目的现金流量合计为( d )万元。
A.29.72B.35.72C.41.72D.44.7221.某开发项目其现金流量如下表所示,已知基准收益率为10%,其内部收益率为( c )。
A.14.81%B.16.60%C.19.49%D.22.14%22.用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是cA.内部收益率≥0B.内部收益率<0 C.内部收益率≥贴现率 D.内部收益率<贴现率23.某开发项目其初始投资为1亿元,预计此后每年净现金流量为3000万元,若i=10%,则其动态投资回收期为(c)年。
A.3.64B.3.74C.4.26D.4.36 Lg[3000/(3000-10000*10%)]/lg1.124.静态的投资回收期与动态的投资回收期,其计算结果相比较往往是( b )。
A.前者较后者大B.前者较后者小C.二者相等D.无法比较三、名词解释(每小题3分,共12分)1.第Ⅱ种无形磨损第二种无形磨损:由于不断出现性能更完善,效率更高的设备而使原有的设备显得陈旧和落后,因而产生的经济磨损,称为第二种无形磨损。
2.影子价格影子价格:影子价格是商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值。
3净现值:净现值(NPV)是投资方案执行过程中和生产服务年限内各年的净现金流量(现金流入减去现金流出)按基准收益率或设定的收益率换算成现值的总和4.功能整理功能整理:功能整理就是将功能按目的——手段的逻辑关系吧VE对象的各个组成部分的功能根据其流程关系相互连接起来,整理成功能系统图。
四、简答题(每小题6分,共24分)1.简述项目风险分析的概念。
1、简述项目风险分析的概念:项目风险分析是指风险管理主体通过风险识别,风险评价去认识项目的风险,并以此为基础,合理地使用风险回避,风险控制,风险分散,风险转移等管理方法,技术和手段对项目的风险进行有效的控制。