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苏州旅游业发展中旅游产品存在的问题及对策“上有天堂,下有苏杭。
”苏州自唐、宋时期起就是著名的旅游胜地,其旅游资源以多变的山水组合,浓郁的水乡风情和深厚的历史文化为主要内容,形成了古典园林、太湖风光、周庄古镇等一批在国内外具有较大影响的景区、景点,构成了旅游产品体系的主体。
随着苏州旅游业总产出水平的快速提高,旅游业在苏州国民经济中的地位和作用日益凸显。
2008年,在克服了年初大雪灾、5·12汶川大地震、金融危机等消极因素影响的情况下,苏州旅游发展稳步前进,保持了良好的运行态势。
全市接待旅游入境人数达到219万次,接待国内游客5281万人次,旅游总收入达到734.55亿元,分别是2000年的3.06倍、3.53倍和5.18倍,旅游总体绩效位居全省第一、全国大中城市第七位。
苏州市旅游业总收入占国内生产总值的比重为5%,占服务业附加值15%以上。
因此可以看出,苏州旅游业迅猛发展,作为国民经济支柱产业和服务业的龙头产业地位已经得到确立。
但同时我们也应该看到,相对于其他城市,尤其是来自杭州、上海等重要旅游地,以及无锡、嘉兴等新兴旅游地崛起的冲击,苏州的优势地位正在减弱。
造成这种情况的原因有很多,其中旅游产品结构不完善、旅游产品质量不高等原因是其中很重要的一点,笔者将就此来具体阐述苏州旅游产品存在的问题及改善的对策措施。
1 苏州旅游产品存在的问题(1)苏州传统观光产品的整体吸引力在下降。
苏州园林和周庄、同里等江南古镇是苏州过去和现在两个不同时期,占据主导地位的观光旅游产品,长期处于绝对垄断地位,对苏州旅游业昔日的辉煌做出过巨大贡献,并继续发挥着重要作用。
但是拙政园、狮子林、留园、虎丘等品牌园林由于自身容量所限,加之展示形式的几十年一贯制,缺乏有创意的新内容等原因,使其旅游吸引力受到影响。
而古镇尽管发展势头良好,但也出现如商业化气氛太浓重、同质性强、各镇发展缺乏联动等问题。
总之,对苏州主要客源市场而言,传统的观光产品(园林和古镇)的整体吸引力在下降。
赴苏州学习考察的调研报告（2）赴苏州学习考察的调研报告三、苏州启示在学习考察中，我们深深地感到，苏州有很多东西我们学不到，但也有很多东西我们是可以借鉴的，如在解放思想、招商引资、服务环境和抓落实等方面的经验值得我们学习借鉴。
一要进一步解放思想，更新发展观念。
纵观苏州经济发展历程，发现机遇、抓住机遇、利用机遇是苏州经济和社会事业快速发展的重要途径之一。
要加快发展，就要进一步解放思想、更新观念。
发达地区快速发展的实践证明，实现经济社会又好又快发展，根本取决于领导干部。
要积极培养各级领导干部的创新能力，充分发挥模范带头作用，主动熟悉和掌握市场经济知识，主动融入市场经济的大海，争做推动社会进步、经济发展的带头人。
二要优化经济发展环境，积极招商引资。
进一步加大力度，把优化发展环境的各项措施落实到位，建立政府与企业的联系机制，定期发布关于审批、办税等方面的政务信息，定期公布招商引资政策，真正营造出公开公平公正的软环境；进一步转变机关作风，使关卡少下来，使门槛降下来，使程序简下来，提高办事效率和服务水平，吸引民间资本进入生产领域；要创新招商方式，放宽进入领域，配套招商引资政策，同时政府继续增加引导性投入，吸引民间资本和外来资本参与创业，推动我市经济发展。
三要努力推动科技创新，实现转型发展。
经济的发展归根结底要依靠科技进步。
要树立“科学技术是第一生产力”观念，加快发展科技含量高的产业；要用先进、适应的技术提升我市传统产业，提高产品的科技含量和附加值；要加快建立以企业为主体的技术创新体系，开展技术创新，推进产学研一体化，带动产品、产业升级，提高企业和产品竞争力；要重视人力资源的开发，人才的培养、引进和使用，建设一支高素质的人才队伍。
苏州人的认识是：所有竞争实质上都是人才的竞争，是教育的竞争。
一个一流的国家，必定要有一流的教育。
一个一流的城市，必定要有一流的大学，一个一流的地区和产业必定要有一流的人才作为支撑。
四是要找准市场定位，推动产业升级。
苏州文旅调研报告
根据对苏州文旅行业的调研，我们整理出以下观点：
1. 苏州文旅行业发展现状
随着旅游业的快速发展，苏州的文旅行业也呈现出蓬勃的发展势头。
苏州以其独特的园林文化和历史古迹吸引着大量的游客。
同时，苏州还积极发展现代化的城市文化和艺术，吸引了越来越多的文化爱好者。
2. 苏州文旅行业面临的挑战与问题
尽管苏州的文旅行业发展迅猛，但仍然面临着一些挑战和问题。
首先，旅游资源过于集中，导致一些景点过度拥挤，造成游客体验不佳。
其次，服务质量不稳定，存在一些景点的服务人员素质不高的情况。
另外，文化创意产品的开发和推广仍比较薄弱，需要进一步提升。
3. 如何提升苏州文旅行业发展质量与水平
为了提升苏州文旅行业的发展质量与水平，我们提出以下建议：首先，优化旅游资源布局，合理分散游客流量，减轻过度拥挤现象。
其次，加强员工培训，提高景点服务质量。
此外，鼓励文化创意产品的开发与推广，增加游客的观光购物体验。
4. 案例分析：苏州文旅行业成功的经验
通过案例分析，我们发现苏州文旅行业成功的经验主要体现在以下几个方面：注重传承和保护园林文化；大力发展文化创意产业；注重营造良好的旅游环境和氛围；积极利用互联网和新媒体手段进行推广。
5. 结论
综上所述，苏州文旅行业正经历着快速发展的时期，但同时
也面临着一些问题和挑战。
为了持续推动苏州文旅行业的发展，需要解决资源过度集中和服务质量不稳定等问题。
通过优化资源布局、提升服务质量、发展文化创意产业等措施，可以进一步提升苏州文旅行业的质量与水平。
赴苏州市吴中区旅游产业发展情况考察报告赴苏州市吴中区旅游产业发展情况考察报告根据区委开展“寻标、对标、达标、夺标、创标”活动实施意见和区人大常委会工作要点安排，20**年5月2日至5日，区人大常委会组成人员赴江苏苏州XX区和无锡XX区进行了实地学习考察。
下面就围绕旅游产业发展和景区建设这一专题，形成下列考察报告。
为使考察报告具有可比性、可借鉴性和可操作性，我们将目标定位于与我区产业结构相当的苏州XX区。
我区三次产业比重为1.3：55.86：478，XX区为6：54.6：48，该区三产占比高于我区同类指标0.02个百分点。
一、XX区简介及旅游产业发展概况XX区位于苏州古城南部，濒临太湖，总面积2204平方公里，户籍人口60万人。
20**年，全区实现地区生产总值701亿元，地方财政一般预算收入 74亿元，分别比上年增长16.3%和20.6%；完成全社会固定资产投资315.5亿元，同比增长25.5%；城镇居民人均可支配收入3.6万元，农民人均纯收入1.7万元，同比分别增长13.7%和17.1%。
XX区历史悠久，人文荟萃，是太湖山水资源和吴文化的发源地，也是苏州旅游的核心发展地带。
区内拥有国家级太湖旅游度假区；国家4a级景区6个；国家级历史文化名镇（名村）5个；国家级文保单位7处；世界级非物质文化遗产1项、国家级9项，以及遍布全区的古镇古村古建筑、文物古迹和人文遗存。
太湖风光、鱼米之乡、兵法圣地等特色元素点缀其中。
近年来，XX区坚持“山水苏州人文吴中”目标定位和“走进太湖时代”发展战略，不断整合区内资源，加大财力投入，完善配套功能，广泛宣传推介，提升管理水平，旅游产业成为该区经济发展新的增长点，三产所占比重逐年上升，由20**年的40.2%提高到20**年的48%。
20**年接待海内外游客1700万人次，同比增长 13.3%。
据推算，实现旅游收入约 170亿元。
二、XX区发展旅游产业的主要做法（一）科学规划先行，政府主导发展，全面构建旅游发展大框架XX区编制了《XX区旅游发展总体规划》，对旅游发展战略、旅游产品、产业整合和管理体制等方面进行科学规划，确定了“两轴、两带、三区、多节点”的旅游发展总体格局。
关于苏州乡村旅游的调研报告领导指示市委常委、副市长周伟强批示：此调研报告写得很好。
这几年我市乡村旅游在市委市政府正确领导下，各地都发挥了积极性，成效明显。
同时，材料上提出的建议很好。
请旅游局及各地认真研究。
将此材料发给各市（县）、区分管领导阅研。
2008年12月27日近年来，乡村旅游广泛兴起，已成为苏州旅游新的热点和亮点。
乡村旅游是广大游客，特别是城市居民十分喜爱的一种休闲度假旅游活动。
苏州地处长三角城市群腹地的中心位置，乡村旅游的前景十分广阔，将是苏州旅游业今后一段时期重点推进的方向。
如何发展有苏州特色的乡村旅游，这是需要深入思考的问题。
为此，苏州市吴文化研究会会同苏州市旅游局对苏州乡村旅游联合开展了一次调研，围绕环太湖和阳澄湖二个重点，同吴中区、高新区和相城区旅游主管部门及相关村镇领导进行座谈，实地考察了一些乡村旅游点。
调研中，我们看到了苏州乡村旅游令人欣喜的局面，也听取了来自基层十分宝贵的意见。
现将调研情况报告如下：一、乡村旅游的喜人局面苏州乡村旅游的喜人局面，主要表现在兴起的广泛性、成效的明显性和前景的广阔性三个方面。
1、乡村旅游广泛兴起苏州市建设社会主义新农村行动计划和2006年开展的“中国乡村旅游主题年”活动，大力推动了各类农业观光、休闲度假旅游项目的发展。
吴中区是乡村旅游资源十分丰富的区域，这两年，经过重新组合和大力开发，推出了一系列富有特色的乡村旅游产品：（1）古镇古村游（甪直、木渎古镇和明月湾、陆巷古村等）；（2）现代乡村旅游（乡村休闲的有古尚锦茶舫和金龙生态园，乡村美食的有太湖湖鲜、生态草鸡、藏书羊肉和洞庭茶果，现代农业科技的有未来农林大世界等）；（3）以文化为主线的乡村游（穹隆山兵圣文化和东、西山茶文化）；（4）农业生态观光游（旺山生态农庄）。
高新区则把重点放在几个高标准的乡村旅游项目上。
白马涧农村生态园开园不久一炮打响，不仅开创了苏州农村生态旅游的先河，而且创造了许多好的经验，产生了成功典范的影响。
关于苏州市吴中区发展全域旅游的思考作者：何聪来源：《旅游纵览·行业版》2017年第12期随着我国旅游业的不断发展，全域旅游上升为国家战略。
在2016年10月18日举办的苏州吴中区旅游产业推介会上，吴中区提出迈入“全域旅游”时代，迎来了新的发展机遇。
本文通过对吴中区旅游业的分析，探讨在全域旅游背景下促进吴中区旅游业发展的对策，以期推进地方发展。
随着我国人民生活水平的日益提高，旅游成为老百姓的一种常态化生活方式。
2016年，国家旅游局局长李金早在全国旅游工作会议上提出：要推动我国旅游从“景点旅游”向“全域旅游”转变。
“全域旅游”这个概念开始在社会上引起注意。
2017年，“全域旅游”首次写入政府工作报告，上升为国家战略，成为地方推进旅游业乃至经济社会发展的重要抓手。
苏州市吴中区也提出迈入“全域旅游”时代，迎来了旅游业发展的新机遇。
一、全域旅游的概念全域旅游是指，在一定区域内，以旅游业为优势产业，通过对区域内经济社会资源，尤其是旅游资源、相关产业、生态环境、公共服务、体制机制、政策法规以及文明素质等，进行全方位、系统化的优化提升，实现区域资源有机整合、产业融合发展、社会共建共享，以旅游业带动和促进经济社会协调发展的，一种新的区域协调发展理念和模式。
由于全域旅游这一概念是相对景点旅游提出的，是对景点旅游发展模式的突破，因此有着全新的发展要求。
全域旅游需要把一个区域整体作为功能完整的旅游目的地来建设，进而实现景点的一体化和旅游的全景化，全面满足游客体验需求。
二、苏州市吴中区发展全域旅游的优势（一）旅游资源丰富多彩苏州市吴中区位于太湖之滨，境内名胜古迹云集，旅游资源丰富，既有秀美的湖光山色，又有丰富的人文风物。
吴中区坐拥3/5的太湖水域及太湖58峰，有6个太湖国家风景名胜区、1个国家“5A”级景区、5个国家“4A”级景区、2个国家森林公园、1个国家地质公园、1个国家现代农业示范园区、2个国家湿地公园、7个全国农业旅游示范点以及4个全国特色景观旅游名镇村。
苏州乡村旅游业的发展现状乡村旅游是近年来发展迅猛的旅游业形式之一，它以乡村为载体，以农业、休闲、观光等为主题，提供了与城市快节奏生活相反的缓慢、自然的旅游方式，深受游客的喜爱。
作为中国著名的旅游城市，苏州的乡村旅游业也取得了显著的发展成果。
苏州是一个历史名城，拥有丰富的文化遗产和自然景观，在中国乃至世界旅游业中具有重要的地位。
然而，由于城市化进程的不断推进，传统农耕文化和自然环境逐渐受到破坏，乡村旅游成为保护和传承这些传统文化的重要方式。
目前，苏州乡村旅游业发展呈现出以下几个特点：一、多样化的旅游产品。
苏州的乡村旅游产品种类繁多，可以满足不同游客的需求。
其中包括农家乐、民宿、农耕体验、农村游、古村落观光等等。
游客可以在乡村中体验传统农耕的乐趣，感受大自然的美丽，也可以在古村落中品味传统文化的魅力。
二、产业融合发展。
苏州乡村旅游业与农业、文化创意产业、休闲度假业等产业实现了融合发展。
通过将农场打造成旅游景点、推出农产品伴手礼，既提高了农民的收入，又推动了乡村经济的发展。
三、品牌建设与宣传推广。
苏州政府大力推动乡村旅游品牌建设，通过举办乡村旅游节、文化活动等形式，打造了一批知名度高、影响力大的农村旅游品牌。
同时，在市场推广方面，苏州乡村旅游采用了各种手段，包括网络宣传、推广活动、广告宣传等，提高了乡村旅游的知名度和美誉度。
四、提升服务质量。
苏州乡村旅游业注重提升服务质量，通过培养专业的旅游从业人员、加强基础设施建设和管理，在旅游接待、交通、安全等方面进行了全面提升。
这些举措提高了游客的满意度，也提升了苏州乡村旅游的整体竞争力。
然而，苏州乡村旅游业仍面临一些挑战和问题。
首先，乡村旅游资源保护不完善，部分农村景区存在环境污染、文化虚化等问题。
其次，乡村旅游基础设施薄弱，交通不便，限制了游客的到访。
再次，部分乡村旅游项目过分商业化，忽略了对农耕文化的传承和保护。
为了进一步发展苏州的乡村旅游业，可以从以下几个方面入手：首先，政府应该加强对乡村旅游资源的保护和管理，建立相应的法规制度，加强监督和执法，确保资源的可持续利用。
苏州调研报告调研报告：苏州旅游背景及发展趋势1. 引言苏州是中国著名的历史文化名城和旅游胜地，因其独特的园林艺术和美丽的河道景观而闻名于世。
近年来，随着旅游业的快速发展，苏州的旅游业也取得了显著的成就。
本次调研报告旨在对苏州的旅游背景和发展趋势进行详细的分析和总结。
2. 苏州的旅游背景苏州地处江苏省东南部，东临上海，西接无锡，地理位置十分优越。
苏州拥有悠久的历史文化底蕴，许多古迹名胜都有着悠久的历史和丰富的文化内涵，如拙政园、留园、平江路等。
此外，苏州还以园林艺术闻名于世，被誉为中国园林之都。
苏州的园林体现了传统中国园林的精髓，精心设计的景观、精美的园林建筑和独特的园林风格吸引了众多游客的关注。
3. 苏州旅游业的发展趋势（1）旅游业的快速增长：苏州的旅游业近年来得到了快速发展，每年吸引了大量的国内外游客。
根据统计数据显示，苏州的旅游收入和旅游人数都呈现出稳定的增长趋势。
（2）文化旅游的兴起：随着人们对文化价值的关注度不断提高，苏州的文化旅游也逐渐崭露头角。
除了传统的园林游览，苏州还举办了许多文化活动，如苏州乐园的音乐节、戏曲节等，吸引了更多的游客。
（3）生态旅游的推动：苏州位于江南水乡，拥有得天独厚的自然资源。
为了提高生态环境的保护和发展旅游业的可持续性，苏州积极推动生态旅游的开发。
横渡阳澄湖、观赏花海、游览湿地公园等成为了苏州生态旅游的亮点。
（4）旅游业的升级转型：苏州的旅游业正在进行升级转型，除了注重传统的旅游资源，苏州还加大了对文创产业的投入。
通过将传统文化与现代商业相结合，苏州的旅游业吸引力得到了进一步提升。
4. 旅游业发展面临的挑战（1）环境保护：旅游业的快速发展给苏州的环境带来了一定压力，因此如何在提升旅游业的同时保护好环境是一个亟待解决的问题。
（2）旅游服务质量：虽然苏州的旅游业发展迅猛，但仍存在一些旅游景点服务不到位、游客投诉频繁等问题，这给苏州的旅游形象和发展带来一定的困扰。
（3）市场竞争：随着旅游业的发展，越来越多的城市将旅游业作为支柱产业进行发展，苏州面临着来自其他城市的竞争，如何保持自身的竞争力，成为了苏州旅游业发展的重要问题。
赴苏州市吴中区旅游产业发展情况考察报告根据区委开展“寻标、对标、达标、夺标、创标”活动实施意见和区人大常委会工作要点安排，20**年5月2日至5日，区人大常委会组成人员赴江苏苏州XX区和无锡XX区进行了实地学习考察。
下面就围绕旅游产业发展和景区建设这一专题，形成下列考察报告。
为使考察报告具有可比性、可借鉴性和可操作性，我们将目标定位于与我区产业结构相当的苏州XX区。
我区三次产业比重为：：，XX区为：：，该区三产占比高于我区同类指标个百分点。
一、XX 区简介及旅游产业发展概况XX区位于苏州古城南部，濒临太湖，总面积2204平方公里，户籍人口60万人。
20**年，全区实现地区生产总值701亿元，地方财政一般预算收入亿元，分别比上年增长%和%；完成全社会固定资产投资亿元，同比增长%；城镇居民人均可支配收入万元，农民人均纯收入万元，同比分别增长%和%。
XX区历史悠久，人文荟萃，是太湖山水资源和吴文化的发源地，也是苏州旅游的核心发展地带。
区内拥有国家级太湖旅游度假区；国家4a级景区6个；国家级历史文化名镇5个；国家级文保单位7处；世界级非物质文化遗产1项、国家级9项，以及遍布全区的古镇古村古建筑、文物古迹和人文遗存。
太湖风光、鱼米之乡、兵法圣地等特色元素点缀其中。
近年来，XX区坚持“山水苏州•人文吴中”目标定位和“走进太湖时代”发展战略，不断整合区内资源，加大财力投入，完善配套功能，广泛宣传推介，提升管理水平，旅游产业成为该区经济发展新的增长点，三产所占比重逐年上升，由20**年的%提高到20**年的%。
20**年接待海内外游客1700万人次，同比增长%。
据推算，实现旅游收入约170亿元。
二、XX区发展旅游产业的主要做法科学规划先行，政府主导发展，全面构建旅游发展大框架XX区编制了《XX区旅游发展总体规划》，对旅游发展战略、旅游产品、产业整合和管理体制等方面进行科学规划，确定了“两轴、两带、三区、多节点”的旅游发展总体格局。
分区规划由各镇依据总规进行修改完善。
在推进旅游产业培育和提升过程中，XX区先后制定出台《XX区旅游引导资金使用管理办法》、《旅游工作专项考核实施意见》、《XX区旅游产业发展奖励实施办法》等政策文件。
自20**年以来，旅游项目投资力度不断加大，对外开放景区景点达60多个，构建了全区功能齐全的旅游服务体系。
传承历史文化，重视人文旅游资源的保护和修复工作20**年在对全区古村落进行大规模调查的基础上，科学规划，将古村落保护工作纳入地方政府年度考核范畴，成立了古村落保护开发工作协调领导小组和苏州太湖洞庭古村旅游开发有限公司，对全区古村落统一规划、统一管理、统一筹资、统一保护，使各古村落的保护、利用、开发协调发展，形成一个互补互利的有机整体。
针对古村落保护资金短缺问题，古村落所在当地政府尝试用多元化的投资结构来解决资金问题。
一是由镇政府出资进行抢救和修复；二是引进民资投入作为尝试；三是包括国有、集体、农户所有的古建筑经评估作价备案，待时机成熟，成立股份公司。
对外开放后实行“一票制”收费。
投资者分别按古宅大小、价值的不同等级，参与收益分成。
深度挖掘整合优势资源，打造并增强特色品牌集聚效应近年XX区打出“山水苏州•人文吴中” 的文化山水品牌，将古镇、古村、古迹统一，精心规划设计，挖掘文化价值与文化内涵，高水准建设环太湖山水文化和生态文化旅游圈。
为扩大旅游品牌的影响力，XX区创作拍摄了电视连续剧《兵圣》，大力弘扬孙子文化；签约国际影星刘亦菲为旅游形象代言人，拍摄制作了旅游形象宣传片；面向全球征集确定了吴中旅游宣传口号“苏州吴中，太湖最美的地方”。
区内的木渎古镇，对有着二千五百年历史的本土文化资源进行整合，推出了包括绣娘、船娘等在内的”姑苏十二娘”特色品牌并加大开发力度。
如将“姑苏十二娘”的品牌融入导游为游客的讲解中；为游客安排了游古镇获赠“姑苏十二娘”收藏卡；拍摄40集电视剧《姑苏十二娘》；引入民资兴建了集住宿、餐饮、体验、文化展示于一体的“姑苏十二娘”风情园；镇政府投资为”民间工艺美术家” --绣娘姚建萍兴建了刺绣艺术馆并对外开放。
注重特色节会培育，加大市场宣传与拓展力度近年来XX区连续组织举办了苏州太湖梅花节、洞庭碧螺春茶文化旅游节等8大旅游节庆活动和个旅游文化专题活动；先后举办了环太湖世界特技飞行大赛、全国山地自行车冠军赛、国际孙子兵法研讨会等活动；相继推出了四季鲜果采摘游、民间工艺游、“农家乐”游等特色旅游。
初步形成了以自然生态为基础、吴地文化为灵魂的太湖山水名胜游、古镇古村古迹游、生态休闲乡村游、吴地民俗风情游等特色板块。
20**年4月，XX区成功举办了苏州吴中太湖旅游说明会，与日本近几等大型旅游集团签订了旅游合作框架协议。
主动对接世博会，实施“世博在上海、旅游到苏州、休闲在吴中”的旅游宣传战略，吴中环太湖被列为20**年上海世博会体验之旅推荐线路，期间七个月千万人次涌入吴中。
“捆绑式”创建5a级景区，推动全区旅游产业转型升级为进一步扩大“苏州吴中，太湖最美的地方”的品牌效应，把苏州太湖旅游景区打造成国内著名、国际知名的滨湖休闲度假旅游名区。
20**年8月，XX区提出苏州太湖旅游景区创建国家5a级景区，计划利用三年时间投入约15亿元，集聚全区现有的旅游品牌资源，进行环太湖旅游资源的整合，将以度假区为主体，联合穹窿山、东山、旺山等景区，捆绑创建国家5a级景区，建成后将成为中国面积最大、通达性最强的5a级景区。
苏州太湖旅游景区，将建设和完善三级游客服务中心网络，建设成为水陆并用、多级服务的景区服务网络，实现信息联网、宣传联动、服务联通的旅游服务体系。
并计划实行三级票务制度，联票通过实行优惠政策，吸引更多游客来本区旅游。
交通方面，将通过连接周边机场及旅游集散中心、无缝对接周边高架桥及轻轨线，以及开辟水上交通路线、增设旅游专线车、水陆两栖巴士等方式完善交通网络体系。
三、XX区经验对我区旅游业发展的启示与XX区相比，我区旅游发展虽取得不少成绩，但仍存在一些问题。
主要表现在：一是旅游人气尚不足。
20**年全区接待海内外游客987万人次，实现旅游总收入亿元，虽同比增长%和%，但仅为XX区的58%和26%。
二是旅游线路设计缺乏多样化，导致旅游收入结构单一，人均消费偏低。
目前我区旅游收入结构中，三分之二来源于门票收入，五分之一来自于旅游商品收入。
旅游六要素中部分要素的缺失，造成了游客来我区如蜻蜓点水，“停不下”“ 坐不下”“ 住不下”“无从消费”现象。
20**年游客在XX区的人均消费为1000元，而我区只有445元，不及XX 区一半。
三是旅游项目功能存在同质化且对外宣传力度不够，使得影响力受限。
XX区现有各类节庆和主题活动20个，而我区仅有节庆活动6个。
20**年来我区的游客中，海外游客仅占%。
所谓项目功能同质化，指以崂山为看点的景点除崂山景区外，对外宣传的还有石老人观光园、二龙山和花花浪等；我区的乡村休闲游与周边区域功能相似，造成对部分客源的误导、截留和影响。
四是对现有旅游资源挖掘深度不够，旅游配套设施仍需完善。
针对上述问题，提出如下建议供参考：应树立“崂山大旅游”意识，做好整体规划，对全区旅游资源进行整合，打造一个以崂山风景区为主、周边景点为辅、互为补充、相得益彰的崂山旅游新框架。
目前，我区拥有国家级旅游度假区1个，国家5a级景区1个，国家4a 级景区3个，国家3a级景区4个；拥有国家级旅游示范区7个，省市级旅游示范点4个；拥有省级旅游强镇3个，省市级特色村5个，可谓移步成景。
然而，由于各景点的开发主体性质不尽相同且营销上各自为阵策略各异，造成虽投入不少人力物力财力，却不同程度出现客源上恶性竞争的局面。
对此，应借鉴XX区景区捆绑式创5a景区的做法，围绕区委区政府提出的“三大平台”建设，以崂山风景区为龙头，将全区内景点进行资源优化整合，突出各自特色，实现串点成线、优势互补，打造“崂山大旅游”的强势旅游品牌。
首先，要做好总体规划的编制，在旅游发展战略、旅游产品、产业整合和管理体制等方面进行科学规划。
其次，在旅游线路的设计上，应以崂山风景区为主线，围绕“多功能”来做文章。
形成崂山景区与自然观光、与休闲度假、与康体娱乐、与商贸节庆、与工农产业、与体育赛事、与文化传播等有机结合的多条旅游线路。
这样既能凸显崂山景区特色，满足不同游客的需求，实现崂山深度游；又能使大多数景点共享客源，拉动周边农家宴以及宾馆酒店商场的人气。
再次，在票务的管理上，探讨以崂山风景区为主，实行区内景点联盟的方式。
根据线路的设计，明确各自所占权重，推出多种联票制。
联票可实行较大程度的优惠政策，按照所选线路联票的不同，确定几日内有效，这样就为游客省下不少门票钱，让游客产生崂山的门票性价比高、多看景点享受优惠越多的感觉，无形中延长了游客在我区逗留时间，将以往有限的门票支出转化为无限的其他消费支出。
深度挖掘现有资源，做好旅游与文化的有机结合。
一是以崂山道教为主线，依托道教名山和道教文化，包装和推介《崂山道士》品牌，深度开发道家讲经、武术和养生等传统文化项目；开展以崂山为主题的文学创作和影视剧编排，推动崂山文化与旅游的共同发展。
二是突出崂山水的特点，借助于“青岛啤酒”的品牌魅力，将崂山水与青啤的渊源文章做好；拓宽“水”的概念，将崂山特产与崂山泉水和海水的联系文章做足。
三是结合非物质文化遗产保护工作，把崂山锣鼓、民间剪纸等特有的民间文化保护好利用好。
四是利用得天独厚的地理位置，借助于我区是天然影视和婚纱拍摄以及书画写生基地，做好与之相应的文化产业的合作与开发。
五是做好崂山一些宗教遗迹遗址如关帝庙、白云洞等历史景点的开发与利用。
以产品提升为核心，大力培育特色旅游项目和旅游产品，加大投资力度，加快和完善旅游客服中心建设。
要做精做细旅游产品，突显崂山特色。
应注重改善我区旅游产业中“吃住购”所占比重偏低的状况，不断完善旅游配套设施，为游客提供良好的消费和购物场所。
一方面应加快客服中心的建设，优化环境和服务，将购物纳入客服中心的功能中。
可借鉴XX区做法，即在景点内不再设置旅游购物场所，景点内现有购物处仅出售饮料、简易食品，购物功能全部移至相应的游客服务中心，让游客在中心可看到琳琅满目的崂山特产，游玩之余在此购到正宗放心的礼物送与亲朋好友，享受“原汁原味”的崂山特色旅游。
另一方面，要结合社区拆迁改造，尽快建成崂山特产购物一条街和青岛啤酒及海鲜特色街，同时，通过对崂山茶、刺参、海米、矿泉水等特色物产的深度加工和精美包装开发特色旅游商品，把资源优势转化为商品优势。
强化旅游产业管理，营造良好的旅游产业环境一是完善旅游工作领导机制，充分发挥旅游工作领导小组作用，完善区、街道、社区三级联动的旅游工作体系，加强对旅游发展的统筹领导和科学管理；二是强化旅游市场综合治理机制，完善旅游联合执法，优化旅游市场环境；三是健全旅游行业管理机制，认真落实国家和省市旅游管理条例，积极推进旅游景区、旅游产品、旅游餐饮、住宿设施等国际化标准体系建设；四是加强旅游人才队伍建设，提高从业人员素质，争创旅游行业管理与服务品牌。
