精编【财务知识】等额本息贷款与等额本金贷款比较

等额本金和等额本息的区别与选择大家好，我是一名金融行业的专家，今天我们来聊聊等额本金和等额本息这两种贷款方式的区别与选择。

我们要明白什么是等额本金，什么是等额本息。

简单来说，等额本金就是每月还款金额相同，但每月还款中的本金部分逐月递减；等额本息则是每月还款金额相同，但每月还款中的本金和利息部分逐月递增。

接下来，我们将从三个方面来详细分析这两种贷款方式的区别与选择。

一、计算公式对比1.1 等额本金等额本金的计算公式为：每月还款金额 = (本金 / 还款月数) + (本金已归还本金累计) × 利率其中，本金是指贷款总额，还款月数是指贷款期限，利率是年化利率除以12。

从这个公式我们可以看出，等额本金的每月还款金额是逐月递减的，而且每月的利息部分也是逐月递减的。

1.2 等额本息等额本息的计算公式为：每月还款金额 = (本金× 月利率× (1 + 月利率)^还款月数) ÷ ((1 + 月利率)^还款月数 1)其中，本金是指贷款总额，月利率是年化利率除以12,还款月数是指贷款期限。

从这个公式我们可以看出，等额本息的每月还款金额是相同的，但是每月的本金和利息部分是逐月递增的。

二、实际支出对比2.1 等额本金由于等额本金的每月还款金额逐月递减，所以在贷款初期，每月的还款金额会相对较高。

但是随着时间的推移，每月的还款金额会越来越低。

这意味着在整个贷款期限内，等额本金的总利息支出会逐渐减少。

因此，从实际支出的角度来看，等额本金的总支出会比等额本息要少。

2.2 等额本息由于等额本息的每月还款金额相同，所以在整个贷款期限内，每月的还款金额都是固定的。

这意味着在整个贷款期限内，等额本息的总利息支出是固定的。

因此，从实际支出的角度来看，等额本息的总支出会比等额本金要高。

三、选择建议3.1 如果您希望在整个贷款期限内总支出较少，那么等额本金是一个更好的选择。

因为它可以让您在贷款初期分摊更多的利息支出，从而降低整个贷款期限的总利息支出。

一、等额本息与等额本金有什么区别?等额本金和等额本息都是贷款常见的还款方式，但两者指间的区别是很大的。

以下就是等额本金和等额本息的五大区别：第一点：月供不同1、等额本金每月还款额会递减，前期还款本金占比较大。

2、等额本息每月偿还固定金额，前期还款利息占比较大。

第二点：利息不同1、等额本金采用的是简单利率方法计算利息，只对剩余本金计息。

2、等额本息采用的是复利计算方法计息，未付的利息也要计息，因此等额本息还款利息要高于等额本金。

第三点：适宜人群不同1、等额本金适宜年龄较大的人选择，因为前期还款压力大，但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。

2、等额本息适宜年轻人选择，因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。

第四点：还款压力不同1、等额本金最终支付的利息较少，因此从整体还款压力来说是低于等额本息的。

2、等额本息每月偿还相同的金额，但总利息要高于等额本金，因此整体的还款压力是比较大的。

第五点：划算程度不同1、等额本金前期还的本金多、利息支出少，因此适合提前还款。

2、等额本息则是在前期手中可以持有更多资产用于投资，只要投资的收益是贷款利率，那么就是值得的。

二、等额本息适合的人群有哪些?等额本息最大的特点就是每个月还款额度都一样，还款方式比较适合收入稳定，特别是普通的工薪族。

这样大家在前期的还款当中不用面临太高的月供，每个月的还款额度能够在自己工资的承受范围之内，那就不会有太大的压力。

三、等额本金适合的人群有哪些?如果大家收入比较高，每个月的还款额度都在自己的承受范围之内，那优先选择等额本金还款方式。

这种还款方式适合于做生意的人，或者那些年纪比较大，即将面临退休的人员。

对做生意的人来说，大家每月的收入来源比较多，所以能够承受较高的月供，对于即将退休的人来说，现在在工作岗位上收入比较高，有较高的还款能力，可以还更多的钱，等到以后退休之后收入下降了，房贷月供也降下来了，这样就可以在自己承受范围之内。

等额本息贷款与等额本金贷款比较关键字: 等额本息贷款, 等额本金贷款, 贷款比较, 提前还款序国内银行最早推出的贷款方式是等额本息贷款。

但在2003年6月份的时候，突然有媒体揭秘，说银行还有一种等额本金的贷款方式没有告诉消费者。

并算了一笔帐，买一套房子贷款40万元30年，前者比后者要多出利息10万元之巨。

消费者一片抱怨。

于是有媒体总结如下：银行方在乎信贷额度售楼员关心提取佣金开发商希望早收放贷购房者的利益谁计较还款方式不能挑贷款银行不能选按揭律师不算帐你的利益谁知道等额本息贷款与等额本金贷款相比，在正常还款情况下，等额本金贷款的确能节省很多利息。

但为什么在国外，采用等额本息贷款的借款人能比等额本金贷款节省更多的利息呢？当您了解了贷款后，您会发现目前国内有成千上万的借款人每年都无谓地多支付着成千上万的利息。

下面，我来深入地分析这两种贷款，从而可以得出一个结论，等额本息贷款通过调整还款方式，可以在节省利息和节省时间方面，比等额本金贷款更好。

两种贷款的利息计算方式下面我们先来分析一下这两种贷款在传统的还款方式下的区别。

在计算利息方面，等额本息贷款为什么与等额本金贷款有那么大的差别？原因在于两者计算利息的方式不同。

等额本息贷款采用的是复合利率计算。

在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。

在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。

在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

因此，在传统还款方式下，贷款周期越长，等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。

所以，如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话，贷款周期越长的借款人，越应该选择等额本金贷款。

两种贷款的每期还款特点让我们继续分析这两种贷款的区别。

贷款利息计算中的等额本息与等额本金对比在贷款利息计算中，等额本息和等额本金是两种常见的还款方式。

它们在计算利息和还款金额上有所不同，下面将对它们进行对比分析。

1. 等额本息还款方式等额本息还款方式是指在贷款期限内，每个月支付固定的还款额，包括本金和利息。

由于每月还款额相等，因此称为等额本息。

每月还款额由两部分构成：本金分期还款金额和利息支出金额。

例如，假设贷款金额为100,000元，贷款期限为3年，年利率为5%。

根据等额本息还款方式，每月还款金额为：总利息 = 贷款金额 * 年利率 * 贷款期限 = 100,000 * 0.05 * 3 =15,000元每月还款额 = （贷款金额 + 总利息）/ 还款月数 = （100,000 +15,000）/（3 * 12）= 3,958.33元在等额本息还款方式下，每个月的还款金额固定，但是在还款初期，由于贷款余额较高，利息支出也较高，逐渐随着贷款余额的减少而降低。

2. 等额本金还款方式等额本金还款方式是指每个月支付相同数额的本金，但由于每个月还款本金不同，导致还款总额逐渐降低。

利息支出则根据剩余本金的大小而有所变化。

在等额本金还款方式下，每个月的还款金额由贷款金额除以还款月数得出。

例如，贷款金额为100,000元，贷款期限为3年，年利率为5%。

根据等额本金还款方式，每月还款金额为：每月还款额 = 贷款金额 / 还款月数 = 100,000 /（3 * 12）= 2,777.78元在等额本金还款方式下，每个月的还款金额逐渐减少，但利息支出相对较低。

这是由于贷款本金逐渐减少，利息支出也随之减少。

3. 等额本息与等额本金对比等额本息和等额本金还款方式各有优劣。

下面对它们进行对比分析：（1）利息支出：在贷款期限相同的情况下，两种还款方式的总利息支出是相同的。

然而，在还款初期，等额本金还款方式的利息支出较低，而等额本息还款方式的利息支出较高。

（2）月还款金额：等额本息还款方式在整个还款期内每月还款金额相同，适合资金流量稳定的借款人。

等额本息和等额本金的区别在哪引言在购买房屋或者贷款时，我们通常会听说到等额本息和等额本金的还款方式。

这两种还款方式在计算上存在一些差异，本文将详细介绍等额本息和等额本金的定义、特点以及它们之间的区别。

等额本息等额本息是指每期还款金额固定，包括本金和利息。

在这种还款方式下，每期的利息是按照剩余本金计算的，随着还款期数的增加，利息逐渐减少，本金的比例逐渐增加。

因此，等额本息的还款方式，前期还款主要是支付利息，后期主要是偿还本金。

等额本息的优点在于每期还款金额稳定，对于贷款人来说更加方便规划和管理资金。

然而，它的缺点在于在还款初期，利息占还款总额的比例较高，总利息额也相对较高。

这意味着在整个还款期内，贷款人支付的总利息较多。

等额本金等额本金是指每期还款金额中本金部分固定，而利息部分逐渐减少。

在这种还款方式下，每期的利息是按照剩余本金的一个固定比例计算的，因此随着还款期数的增加，每期支付的利息逐渐减少。

等额本金的优点在于在整个还款期内，支付的总利息较少，贷款人在时间上也能更快地偿还债务。

然而，等额本金的缺点在于每期还款金额会逐渐减少，这可能会给贷款人带来一定的经济压力。

区别等额本息和等额本金之间的区别主要体现在以下几个方面：1.还款金额：等额本息的还款金额固定，包括本金和利息，每期还款金额相同；而等额本金的还款金额中，本金部分固定，而利息部分逐渐减少，每期还款金额逐渐减少。

2.总利息支出：在整个还款期内，等额本息的总利息支出相对较高，因为贷款人在还款初期主要支付利息；而等额本金的总利息支出较低，因为贷款人在还款期内每期支付的利息逐渐减少。

3.还款期限：由于等额本金的还款金额逐渐减少，因此贷款人在相同期限下，等额本金的贷款会在时间上提前偿还完毕，相比之下，等额本息的贷款需要更长的时间才能完全偿还。

4.还款规划：等额本息的每期还款金额固定，对于贷款人来说更加方便规划和管理资金；而等额本金的每期还款金额逐渐减少，需要贷款人更加谨慎地规划和管理资金。

等额本金和等额本息的区别与选择等额本金和等额本息，这两个词儿听起来就像是一对亲兄弟，长得还挺像的。

但是，他们的性格可就大不相同了。

今天，我们就来聊聊这对兄弟的区别与选择，让你在贷款的路上少走弯路。

我们来看看等额本金。

这哥们儿的名字里有个“金”字，所以他的特点就是每月还款的本金是一样的，利息随着本金的逐月减少而逐渐减少。

这就好像是你在还房贷，每个月都要还掉一部分房子的本金，剩下的利息就会越来越少。

这样一来，你每个月的还款压力就会越来越小，到最后一个月的时候，你就可以把房子一次性还清了。

这个好处就在于，你可以提前还贷，省下一笔利息。

而且，等到你还完了所有的本金之后，剩下的利息也就没有了。

这样一来，你就不用担心因为利率的变化而导致你的还款金额发生变化了。

那么，等额本息又是什么呢？这哥们儿的名字里有个“息”字，所以他的特点就是每月还款的本金和利息的比例是固定的。

这就好像是你在还房贷，每个月都要还掉一样多的本金和利息。

这样一来，你每个月的还款金额就是固定的，不会因为你还了多少本金或者利息而有所变化。

这个好处就在于，你每个月的还款压力是固定的，不会因为利率的变化而有所波动。

而且，等到你还完了所有的本金和利息之后，你也不会再多付一分钱了。

这样一来，你就不用担心因为利率的变化而导致你的还款金额发生变化了。

那么，等额本金和等额本息哪个更好呢？这个问题其实没有标准答案，因为它取决于你的个人情况。

如果你希望尽早还清房贷，那么等额本金可能是一个更好的选择。

因为它的总利息会比等额本息要少一些。

但是，如果你希望每个月的还款压力都保持在一个稳定的水平上，那么等额本息可能更适合你。

当然啦，我们在选择贷款的时候，还要考虑其他的因素，比如银行的利率、贷款期限等等。

这些因素都会影响到我们的还款金额和总利息。

所以，在做决定之前，一定要仔细地权衡利弊哦！等额本金和等额本息都是现在比较常见的贷款方式。

它们各有优缺点，适用于不同的人群。

我们在选择的时候，要根据自己的实际情况来做出决策。

浅谈等额本金和等额本息的区别摘要：等额本金和等额本息是银行还贷的基本常用还款方法，但是大多数人对于这两种还款法的各种区别、优劣没有一个很好的了解. 本文从等额本金和等额本息的基本定义开始，用简单易懂的方法推导出其相关公式，揭示了两种还款法的本质与不同，并对两种还款法的优缺点进行了比较分析.关键词：等额本金；等额本息；还款额；差异性现如今，向银行贷款购房已然成为主流，无数人为了还清自己所贷的银行货款，成为了新一代的“房奴”.为了减轻自己生活中承担的压力，对于大多数人而言，银行贷款还款方式的选择就显得尤为重要。

等额本息还款法和等额本金还款法同为银行还贷通用方式，这两种还款方式各有各的缺点和优点，适合各种不同阶层的群众，本文主要就是研究等额本金和等额本息这两种还款法间的各种差异性，让人们能更加深入的了解银行的两种还款方式，不至于在向银行贷款选择还款方式时只能听取银行工作人员的建议和推荐，自己丝毫没有头绪，本文希望帮助贷款人了解等额本金还款法和等额本息还款法的各种优缺点，同时也能结合自己的具体情况而不是片面的根据还款利息的高低，选择出一种最为适合自己的还款方式，减轻自己的生活负担.1等额本金和等额本息的定义等额本金和等额本息是商业贷款中的两种还款方式。

等额本息是借款人每月按相等的还款金额偿还贷款本息，等额本金是借款人每月按相等的本金偿还贷款本息。

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。

贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

2等额本金与等额本息的计算原理2.1等额本金的计算原理在等额本金还款方式下，由于每期偿还的金额中本金保持不变，没有偿还贷款所产生的利息则随着剩余本金的减少而逐月递减，直到贷款人还清贷款.我们结合一件事例来帮助理解等额本金还款公式及公式的推导.如以王某欲在市区购买一套新房，向银行贷款30万元整，协定贷款期为20年，年利率为6%，为例：月利率=年利率÷12＝6%÷12=0.5%，月支付本金＝贷款总额÷期数＝300000÷240=1250元，第一个月利息＝期初贷款余额×月利率＝300000×0.5%=1500元，则第一个月还款额为：月支付本金＋利息＝1250+1500=2750元，以第一个月期末剩余贷款余额作为第二个月期初贷款余额，则第二月产生的利息为期初贷款余额×月利率＝（300000－2750）×0.5%=1493.75元，则第二个月还款额为：1250+1493.75=2743.75元，同理第三个月的期初贷款余额为第二月末的期末贷款余额，第三个月产生的利息：（300000－1250×2）×0.5%=1487.5元，则第三个月还款额为：1250+1487.5=2737.5元，……由此可得月还款利息＝（贷款总额－月还款本金×已还款期数）×月利率每月还款额＝（贷款本金/还款月数）+（贷款总额 -平均月支付本金×已支付期数）×每月利率，第二百三十九个月利息为：（300000－1250×238）×0.5%＝12.5元，则第二百三十九个月还款额为：1250+12.5＝1262.5元，第二百四十个月利息：（300000－1250×239）×0.5%=6.25元，则第二十四个月的还款额（最后一期）为：1250+6.25=1256.25元.为了更加清楚直白的了解等额本金，下面用表1将此还款法中每月还款额的构成作进一步的分析.表1 等额本金还款额构成表我们不难看出，每月还款利息的数额是一个公差为6.25的等差数列，每期以6.25元的数额逐渐减少.这是因为随着本金以1250元的数额的不断归还，每月产生利息的贷款余额就减少了上一期已经归还本金所产生利息，即减少了1250（月还款本金）×0.5%＝6.25元.每月还款的利息不断减少，而月还款本金不变，月还款额也就随利息的降低而不断降低.2.2等额本息的计算原理等额本息还款公式推导：设贷款总额为，银行月利率为，总期数为（个月），月还款额设为，则第一个月产生的本息之和即为，偿还元后，第一个月末贷款余额为：计算可得月还款额为：2149.29元.下面用表2将等额本息还款法的月还款额的构成作进一步的分析：表2 等额本息还款额构成表从表中不难看出，等额本息还款法下前期月还款额中偿还利息部分远远高于本金，到了还款后期，月还款额才主要用于偿还本金，这就导致了本金的偿还量较慢，产生的利息就比较多. 3基于表1表2等额本金和等额本息的差异分析3.1等额本金和等额本息特点的差异等额本金和等额本息两种还款法虽然看似相似，但所代表的意义上却是截然不同的.从等额本息还款法和等额本金还款法的各项构成分析表中可以看出，等额本金的“等”体现在每期还款额中本金部分相等，月还款本金保持不变直到还请贷款.等额本息还款法的“等”体现在了月还款额相等，即每期所偿还利息和本金之和保持不变，每期还款额中本金部分逐渐升高，利息也就因本金的升高而降低了.3.2总还款额的差异从表1中我们可以知道，等额本金还款法中月还款额的多少为一个等差数列，根据等差数列的前项公式，可以求出等额本金的总还款额为480750元.等额本息的总还款额即为2149.29×24＝515829.6元.我们可以看出在相同利率下，贷款人选择等额本息在贷款期内支付的金额比等额本金所支付的金额多.3.3月还款额的差异通过表1可以发现等额本金中每期还款额为一个首项为2750，公差为6.25的等差递减数列，月还款额＝利息＋本金，本金保持不变，即月还款额的多少取决于当期所支付的利息，而利息随着已偿还本金的增多而不断减少，导致月还款额逐渐减少.等额本息中每月还款额保持不变，每期均为2149.29，还款前期远远低于等额本金的月还款额。

贷款等额本金和等额本息的区别有哪些一、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。

等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。

二、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。

比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%。

等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。

三、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。

等额本息适合每月有固定收入的人群。

四、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。

等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

等额本息和等额本金哪个划算相对来讲等额本金比等额本息要划算。

因为同样的贷款金额跟贷款期限，等额本金还款的总利息要比等额本息要少。

但是等额本息与等额本金还款也都各有其优缺点。

1、等额本金。

每月还款额中本金保持不变，利息逐月递减。

等额本金还款，还款初期的月供额比等额本息要大，之后每月逐月递减。

这样的还款方式，还款初期月供压力会比等额本息要大，但是还款的总利息比等额本息要少，如果用户有提前还款的打算，那么选择等额本金还款会更好。

2、等额本息。

等额本息的每月还款额保持不变，在还款初期的每月月供比等额本金要小，如果购房者手头资金不是很充足，考虑到经济压力，那么等额本息还款也是一个不错的选择。

总而言之，两种不同的还款方式各自适合不同的购房人群，用户可以根据自身情况合理选择。

买房后如何才能轻松还房贷技巧一：房贷转按揭：房贷转按揭，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。

如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。

现在大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出低成本转按服务，比如可以免掉担保费这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。

等额本息和等额本金哪个划算1、从还款总利息分析结论：等额本金更划算。

等额本息和等额本金两种还款方式，当贷款金额、贷款利率、贷款期限相同时，最终需要归还的总利息，等额本金还款的总利息要小于等额本息还款。

因为等额本息还款，前期还款金额中利息占比较高，而等额本金还款，前期还款金额中本金占比高，因此这就导致最终的贷款总利息等额本息还款要大于等额本金还款。

2、从月供压力分析结论：等额本息更划算。

等额本息还款是每月归还相同的金额，等额本金还款则是还款金额从高到低、每月递减。

可以看出，前期等额本金的月供金额要大于等额本息的月供金额，月供金额越高，意味着还款压力越大。

特别是对于工作不稳定、收入不稳定的用户来说，前期还款压力较大将会影响日常生活。

3、从提前还款分析结论：等额本金更划算。

等额本金与等额本息选择在同一时间点提前还款，比如贷款30年，选择在还款第5年提前还款，提前归还相同的金额时，等额本金节省的房贷利息要更多一些。

由于提前还款后，剩余待还款本金会重新计算贷款利息，因此等额本金前期还款本金占比大，之后又提前归还了部分本金，那么节省的利息就要更多一些。

4、从通货膨胀分析结论：等额本息更划算。

随着时间的推移，人民币会逐渐贬值，也就是人民币的购买能力会下降。

而等额本金还款，意味着前期用户需要归还更多的资金，这样一来相当于在人民币购买能力较强时，用户失去了较多的资金。

至于等额本息，由于每期归还相同的金额，后期人民币贬值了，归还金额仍然不变，因此翘起的杠杆要更高一些。

5、从投资收益分析结论：等额本息更划算。

等额本金还款前期还款金额较多，那么用户手中的流动资金就会减少。

而等额本息还款每月归还相同的金额，用户就拥有更多的资金去进行投资理财。

而且房产未来升值后，等额本息还款法投资收益率更高一些。

6、从工作收入分析结论：等额本金更划算。

正常情况下，随着年龄的增加，用户的收入会逐渐减少，因此等额本金还款法刚好符合这个特征。

而等额本息还款，每月还款金额不变，在未来收入减少时，用户也需要归还一样的金额，那么未来很有可能出现还款能力不足的情况。

等额本金和等额本息的具体区别1.等额本息定义：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。

等额本息又称定期付息，即借款人每月按相同金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，按月结算。

由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

这种还款方式实际上占用了更多的银行贷款，占用了更长的时间。

同时，它也方便借款人合理安排每月的生活和财务，如租赁和维护房屋。

对于那些精通投资、擅长“用钱赚钱”的人来说，这无疑是最好的选择！等额本息还款法的计算公式个人购房抵押贷款的期限一般在一年以上，因此还款方式之一是等额本息还款方式，即从使用贷款的第二个月起，每月等额偿还贷款本息。

计算公式如图所示：p:贷款本金r:月利率n:还款期数其中：还款期数=贷款年限×122.等额本金的定义：本金不变，利息逐月减少，每月还款次数减少。

它适用于提前偿还贷款。

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。

贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

还款方式分为按月还款和季度还款。

由于银行利息结算业务的要求，一般采用季度还款，如中国银行。

等额本金还款法的计算公式如下：季度还款金额=贷款本金÷季度贷款期数+本金-累计归还本金金额×季度利率如：以贷款20万元，贷款期为10年，为例：季度等额本金回报率：200000÷10×4=5000元第一个季度利息：200000×5.58%÷4=2790元则第一季度还款金额为5000+2790=7790元；第二个季度利息：200000-5000×1×5.58%÷4=2720元那么第二季度的还款金额是5000+2720=7720元……第40季度利息：200000-5000×三十九×5.58%÷4=69.75元则第40个季度最后一期的还款额为5000+69.75=5069.75元从上面的例子可以看出，随着本金的持续回报，后期未偿还本金的利息将越来越少，每个季度的还款金额将逐渐减少。

等额本息和等额本金哪个划算1. 引言在购买房产或其他高价值资产时，很多人倾向于选择贷款作为支付方式。

而在贷款中，最常见的还款方式有两种：等额本息和等额本金。

那么，等额本息和等额本金哪个更划算呢？本文将从贷款计算、利息成本以及个人偏好等方面对两种还款方式进行比较和分析。

2. 等额本息还款方式等额本息还款方式是指每期还款金额保持不变，包含本金和利息两部分，由于每期还款金额固定，因此初期还款主要是支付利息，后期则逐渐偿还本金。

这种还款方式的优点是还款金额稳定，方便个人财务安排；缺点是总利息成本较高，贷款期限较长。

3. 等额本金还款方式等额本金还款方式是指每期还款本金固定，利息随贷款余额递减而变化。

由于每期还款本金固定，所以前期还款主要是偿还利息，后期则逐渐减少利息，偿还本金快速。

这种还款方式的优点是总利息成本较低，贷款期限较短；缺点是前期还款较重，对个人财务压力较大。

4. 计算示例为更好地理解等额本息和等额本金还款方式的差异，下面给出一个简单的计算示例。

假设贷款金额为100万元，年利率为5%，贷款期限为20年。

4.1 等额本息计算根据等额本息还款方式的计算公式，可以计算出每期还款金额。

代入上述数据，每期还款金额为7,964.06元。

4.2 等额本金计算根据等额本金还款方式的计算公式，可以计算出首期还款金额和每期递减金额。

代入上述数据，首期还款金额为5,000元，每期递减金额为416.67元。

4.3 对比分析通过比较等额本息和等额本金的计算结果，可以发现以下差异：•还款金额：等额本息的每期还款金额固定，等额本金的每期还款金额则逐期递减；•利息成本：等额本金的总利息成本低于等额本息，因为等额本金每期利息递减；•贷款期限：等额本息的贷款期限较等额本金长。

5. 个人偏好和实际情况选择等额本息或等额本金还款方式并非只有理论计算结果可依据，个人的偏好和实际情况也是决策的重要因素。

如果个人注重财务规划、更倾向于稳定的还款压力，可选择等额本息还款方式。

等额本金和等额本息的区别与选择在我们的生活中，买房子是件大事，贷款几乎是每个人都要经历的事情。

谈到贷款，咱们常常会碰到“等额本金”和“等额本息”这两种还款方式。

这两者听上去挺复杂，但其实道理很简单。

接下来，就让我给大家聊聊这两种方式的区别，以及在选择时应该注意哪些问题。

首先，咱们先来看看等额本金。

简单来说，等额本金就是每个月还的本金是固定的，利息随剩余本金的减少而变化。

也就是说，开始的时候还款压力大，后面逐渐轻松。

听上去是不是有点像爬山？一开始有点喘，随着往上走，路越来越平坦，最后达到山顶，轻松愉快。

比如说，假设你借了100万元，贷款期限是20年。

第一期你要还的本金就是100万除以240个月，差不多是4167元。

接着，你的利息是根据剩余本金计算的。

每个月你还的总额会逐渐减少，最后到期时就剩下很少的部分了。

再来聊聊等额本息。

这种方式，简单来说，就是每个月还同样的金额。

每期的还款额不变，利息和本金按比例分配。

乍一看，觉得好像没什么区别，但其实大有玄机。

它就像在打平衡木，稳稳的走着，风险相对较小，适合那些希望每月负担一致的人。

还是以上面的例子为基础，借100万元，贷款20年。

根据利率，你每个月的还款额固定，可能是7000元左右。

虽然一开始本金还得少，但每个月的预算都能控制得很好。

这种方式让你可以在生活中规划得更加从容，心里也有底。

那么，这两者有什么优缺点呢？咱们先从等额本金说起。

优点是总利息相对较少，因为本金的偿还速度快，利息减少也快。

但缺点嘛，就是前期压力大，很多人可能一时无法适应。

等额本息的优点则是每月还款额固定，便于预算，尤其是对那些收入不太稳定的朋友来说，简直就是雪中送炭。

不过，它的缺点就是总利息高，前期还的本金少，意味着你真正还的房子时间拉得比较长。

在选择的时候，首先要考虑自己的经济状况。

如果你收入较高，前期压力不大，等额本金是个不错的选择，能省不少利息。

可要是刚步入职场，经济压力大，那等额本息可能更合适。

等额本息和等额本金的概念、特点及区别（五篇材料）第一篇：等额本息和等额本金的概念、特点及区别等额本息和等额本金的概念、特点及区别据业内人士介绍，银行目前办理最多的还款方式就是等额本息还款方式。

“等额本息还款”概念：按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。

优势：1、每月还款额中的利息比重逐月递减；2、借款人每月还银行固定的金额，方便借款人记忆及理财。

劣势：每月还款额中的本金比重逐月递增。

适用人群：收入稳定，如国家企、事业单位职工等，以及买房自住，经济条件不允许前期投入过多的群体。

举例来说，假设向银行借款20万，还款年限为20年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本息还款方式，每个月大约还1376.9元，还款总额为33万，其中支付利息13万。

“等额本金还款”概念：将按揭贷款的本金总额分摊到还款期限的每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

优势：总体利息支付较少。

劣势：前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。

适用人群：收入较高人群，如企业高层、金领等。

第二篇：等额本金与等额本息的区别及提前还贷等额本金与等额本息的区别及提前还贷{等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变。

}{等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款额递减。

}目前，银行的个人住房按揭贷款的还款方式主要就是以上２种方式；【主要区别】“等额本息”每期还款金额相同，即每月本金加利息总额一样，借款人还贷压力均衡，但利息负担相对较多；“等额本金”又叫“递减还款法”，每月本金保持相同，利息不同，前提还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。

现在知道这２种还款方式的人几乎都认为选择等额本金划算，因为选择等额本息，多支付了利息，而等额本金则少支付利息，而且认为一旦提前还贷时，会发现等额本息的还款，前期还的钱大部分是利息，而不是本金，因此会觉得吃亏不少。

等额本金和等额本息还款法的比较等额本金和等额本息是两种常见的还款方式，它们在贷款的计算和分配上有所不同。

本文将对这两种还款方式进行比较，以帮助读者更好地了解它们的区别和适用场景。

1. 等额本金还款法等额本金还款法是按照每月相等的本金金额来进行还款的方式。

这意味着每月偿还的本金固定，而利息则根据剩余贷款本金的变化进行调整。

具体计算方式如下：假设贷款总额为P，贷款期限为n个月，年利率为r，每月偿还的本金为a，每月偿还的利息为b。

则首月还款总额为P/n + P*r/12，每月递减的本金金额为P/n，即每月偿还的本金为固定值。

每月偿还的利息金额为剩余贷款本金乘以月利率(r/12)。

由于每月偿还的本金相同，所以随着贷款期限的推移，每月支付的利息逐渐减少，总利息也会相应减少。

2. 等额本息还款法等额本息还款法是按照每月相等的还款金额来进行还款的方式。

每月还款金额包括本金和利息的部分，具体计算方式如下：假设贷款总额为P，贷款期限为n个月，年利率为r，每月还款金额为X。

则每月还款金额X可通过贷款总额P、贷款期限n和年利率r来计算，具体计算公式为：X = P * (r/12) * (1 + r/12)^n / ((1 + r/12)^n - 1)等额本息还款法中，每月偿还的本金和利息比例会随着贷款期限的推移而变化。

由于每月还款金额是固定的，随着贷款期限的推移，每月支付的利息逐渐减少，每月支付的本金逐渐增加。

3. 比较等额本金还款法和等额本息还款法在还款方式及计算方法上有所区别，适用场景也不同。

等额本金还款法的优点是总利息较少，且在贷款开始阶段每月还款较高，但随着时间推移逐渐减少。

这种还款方式适用于有稳定收入且预算较宽松的借款人，可以在贷款开始时承担较高的还款压力，逐渐减轻还款负担。

等额本息还款法的优点是每月还款金额相等，可以在整个贷款期限内保持稳定的还款压力。

适用于收入相对较稳定、希望贷款还款压力相对均衡的借款人，能更好地控制每月的还款金额。

等额本金和等额本息的区别一、等额本金和等额本息的区别等额本金和等额本息的区别1、等额本息还款：人群：适合收入稳定的群体银行目前办理得较多的还款方式就是等额本息还款方式。

这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

举例来说，假设需要向银行借款20万元，还款年限为20年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本息法，每个月大约还1376.9元。

还款总额为33万元，其中支付利息款金额为13万。

对此，以等额本息还款方式还房贷，借款人每月承担相同的款项也方便安排收支。

等额本息还款方式尤其适合收入处于稳定状态的人群，以及买房自住，经济条件不允许前期投入过大。

2、等额本金还款：人群：适合目前收入较高的人群除了等额本息还款法外，等额本金还款也是一种比较常见的还房贷的方法，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。

这种还款方式将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

举例来说，假设需要向银行借款20万元，还款年限为20年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本金法，在还款初期，一年每月还款额在1700元左右；较后一年的月均还款在800元左右。

等额本金法的还款总额为31万元，其中支付利息款金额为11万。

使用等额本金还款的特点是，借款人在开始还贷时，每月负担比等额本息要重。

但是，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻。

这种还款方式相对同样期限的等额本息法，总的利息支出较低。

如果当房贷利率进入到加息周期后，等额本金还款法也会更具优势。

按照现在大部分银行的规定，部分提前还贷只能一年一次。

如借款人打算提前还款，等额本金还款法也不失为一个不错的选择。

3、等额递增(减)：灵活性强等额递增还款方式和等额递减还款方式，是指投资者在人住房商业贷款业务时，与银行商定还款递增或递减的间隔期和额度；在初始时期，按固定额度还款；此后每月根据间隔期和相应递增或递减额度进行还款的操作办法。

等额本金和等额本息的区别与选择等额本金和等额本息是目前常见的两种贷款还款方式。

虽然它们都是按照一定的利息计算方式来还款，但是在具体的还款过程中有一些区别。

本文将从两个方面来探讨等额本金和等额本息的区别以及如何选择适合自己的还款方式。

首先，我们先来看一下等额本金和等额本息的定义。

等额本金是指在每个还款期内，贷款人按照相同的本金金额来进行还款，而利息是根据剩余未偿还本金的金额来计算的。

因此，随着每一期还款，贷款人所要支付的利息逐渐减少，而每期的还款总额保持不变。

而等额本息则是指在每个还款期内，贷款人需要支付相等的总还款金额，包括本金和利息，因此每期的还款额是一样的。

接下来，让我们来看一下等额本金和等额本息的区别。

首先在等额本金方式下，随着时间的推移，每期的还款金额逐渐减少，这样在前期还款时较大部分的还款金额用于偿还本金，因此在贷款期限内贷款总利息支出会相对于等额本息方式要低。

而在等额本息方式下，每期还款金额保持不变，因此前期还款时较大部分的还款金额用于支付利息，相对于等额本金方式，贷款总利息支出会相对较高。

其次，在选择还款方式时，需要考虑个人的财务情况和偏好。

如果借款人希望前期还款时负担较轻，可以选择等额本息的还款方式，因为在前期每期还款金额相对较低；如果借款人希望在贷款期限内减少利息支出，可以选择等额本金的还款方式，因为在等额本金方式下，随着时间的推移，利息支出逐渐降低。

在实际选择还款方式时，可以根据个人的经济状况和还款能力来进行权衡。

如果财务条件允许，可以选择等额本金方式，在还清贷款的过程中减少利息支出；如果借款人在前期还款时希望负担较轻，可以选择等额本息方式。

当然，最重要的是在签署贷款合同之前，一定要对两种还款方式进行深入了解，并根据自身情况做出合适的选择。

总之，等额本金和等额本息是两种常见的还款方式，它们在还款过程中有一些区别。

在选择还款方式时，需要考虑个人的财务情况和偏好，以确保还款过程顺利进行。

等额本金与等额本息的区别等额本金与等额本息的区别1、还款特点不同：等额本金还款金额中前期本金占比大，等额本息还款金额中前期利息占比大。

2、还款金额不同：等额本金每月还款额会递减，等额本息每月还款额相同。

3、利息计算不同：等额本金只对剩余待还款本金计算利息，等额本息是未付款的利息也要计息。

4、适宜人群不同：等额本金适合年龄较大的用户选择，等额本息适合年轻人选择。

5、还款压力不同：等额本金总利息小于等额本息，因此等额本金的还款压力要更小些。

等额本金等额本息最大的区别还款金额不同，其中等额本金是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息。

而等额本金是将贷款总额平分成本金，然后根据所剩本金计算还款利息。

等额本金由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

等额本金和等额本息的适合人群1、等额本金适合的人群等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

2、等额本息适合的人群等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

等额本金的概念等额本金就是指贷款后，还款人每月还款的本金是相同的，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，因此还款利息会逐月减少，每月的还款额即本金加利息会逐月减少。

比如贷款了20万，假设每月还款本金2000元，利息为1%，那第一个月还款本金是2000元，利息是2000元，还款数为4000元;第二个月还款本金为2000，利息为剩下的198000的1%，即1980元，还款数为3980元;第三月还款本金还是2000元，但利息就是剩下的196000的1%，即1960元，所以还款数为3960元。

依次类推，每月还款本金不变，利息减少，总还款数减少。