整理桂芳园26#26-D#楼人工挖孔桩工程施工组织设计方案

香雪小学物业管理服务要求C-）基本要求1.必须全面认真了解学校的全天候管理内容及要求，能够确保按时保质保量完成管理任务。

2.工作人员，男女年龄原则上要求为60周岁以下（以身份证为准）。

3.工作人员，必须服从相关领导的工作安排，遵守学校的相关纪律要求，品德高尚，作风正派，身体、心理健康（不能有肝炎、肺结核等传染病，不能有精神病），吃苦耐劳。

4.遇到突发等严重事件,要及时汇报,不能擅自处理;并且不能擅自以学校名义组织活动。

（二）清洁服务内容及要求1.日常清洁、保洁范围（1）负责学校红线范围内所有室外运动场地、校道（路）、绿地等公共场地及设施的清清和日常保洁。

⑵行政楼各行政办公室、教学楼各年级组办公室、各功能室办公室及体育馆的室内清洁。

⑶会议室、接待室、资料室、阅览室、阳台、天台等场所的清洁和日常保洁。

⑷学校所有的卫生间、楼道、走廊等公共部位的清洁和日常保洁。

⑸教职工宿舍公共部位的清洁和巡回保洁。

⑹收集校区所有的垃圾并清运至校区配套的垃圾转运站（箱）.⑺环境卫生管理范围包括：有计划地全面清洗学校明渠（每季至少一次）、公共照明的灯罩（每学期至少一次）、风扇和排气扇（每学期至少一次），道路清扫、保洁和冲洗；沟、渠、池、井清理淤泥、垃圾等；绿地清理垃圾及枯草烂叶，保洁；垃圾箱果皮箱的清理、冲洗、消毒。

2.清洁工作质量标准⑴环境卫生管理制度完善并落实，校园环境卫生达广州市“创卫”要求。

有完整工作质量考核记录。

⑵清洁工态度热情，语言文明，服装整齐。

⑶环卫设施齐全，保洁设备及工具完整，按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全方位保洁。

⑷为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。

⑸定时巡视，清洁各楼层公共洗手间（宿舍除外），保持洗手间清洁、干燥、无异味。

⑹每口对校内的各个垃圾桶的垃圾（食堂垃圾除外）清运到校内中转站。

⑺每口清扫校道地面，上、下午各一次，随脏随扫。

小屯沿空留巷实施方案清晨的阳光透过窗帘，洒在了我准备已久的笔记本上。

这个方案，关于小屯沿空留巷的改造与提升，已经在我脑海中酝酿了无数个日夜。

现在，是时候把它变成文字，让更多的人了解并参与到这个项目中来。

一、项目背景小屯沿空留巷，位于城市中心地带，历史悠久，文化底蕴深厚。

然而，随着城市的发展，这条巷子逐渐失去了往日的繁华。

为了让小屯沿空留巷重新焕发生机，我们需要对其进行全面的改造和提升。

二、项目目标1.恢复小屯沿空留巷的历史风貌，打造成为城市的文化名片。

2.提升巷子内的基础设施，改善居民生活环境。

3.增加巷子内的商业氛围，带动周边经济发展。

三、实施方案1.恢复历史风貌（1）对巷子内的古建筑进行修复和保护，保留原有的建筑特色。

（2）对巷子内的道路进行改造，采用青砖铺设，恢复古时的道路风貌。

（3）在巷子入口处设立牌楼，展示巷子的历史和文化。

2.提升基础设施（1）对巷子内的供电、供水、排水等基础设施进行改造，确保居民生活需求。

（2）增加巷子内的绿化面积，提高空气质量。

（3）设立公共卫生间，方便游客和居民使用。

3.增加商业氛围（1）引进特色商业，如手工艺品店、美食店、茶馆等，丰富巷子内的商业种类。

（2）举办各类文化活动，如民俗表演、艺术展览等，提升巷子的文化内涵。

（3）设立旅游咨询服务站，为游客提供便利。

四、项目进度安排1.第一阶段（1-3个月）：进行项目规划和设计，确定改造方案。

2.第二阶段（4-6个月）：对巷子内的基础设施进行改造，启动商业引进工作。

3.第三阶段（7-9个月）：完成巷子内的绿化和美化工程，举办各类文化活动。

五、项目预算1.基础设施改造：200万元2.绿化和美化工程：100万元3.商业引进和活动策划：150万元4.项目管理和评估：50万元总计：500万元六、项目风险与应对措施1.风险：项目实施过程中可能遇到政策调整、资金不足等问题。

应对措施：加强与政府部门的沟通，争取政策支持和资金保障。

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《桂芳园》第五期市场整合推广方案深圳市太一广告有限公司2002/4/6第一部分：布吉片区市场概况分析去年布吉镇商品房销售12000余套，销售面积100万平方米，销售额达37亿余元。

位于深圳关口的布吉镇，近年一直是市内居民置业的热点地区，尤其吸引了关内工薪白领一族的目光，也是港人置业的首选区域之一。

仅仅一关之隔，布吉的房价与关内房价有天壤之别，关外的楼价一般都比关内的盘低三至五成。

沿深惠路两旁的新老住宅区，是目前市内广大置业者的首选区域。

之所以会独占鳌头，一个最重要的原因，是其特殊的地理位置所决定的。

一是距离关口近，二是公交线路有十几条之多，这对于要经常往返住地和单位上班的市内外上班一族太有吸引力了。

2000年和2001年，《桂芳园》在布吉市场众多大盘中（《中海怡翠山庄》、《中城康桥》等）脱颖而出，成为一个十分成功的市场亮点，其销售佳绩有口皆碑。

《桂芳园》前四期总建面13万平米，分期开发，2000年7月开工，现已基本完成建设，正在销售的四期，园林精致、实用；全小高层，7万平米，前年12月开盘，基本销售过80%；主力户型是60与85两种，其外销比例高达到70%以上。

1、布吉楼盘的几大优势分析：1、品牌优势企业知名度高，信誉好，以企业品牌托物业品牌逐渐成为主流；如万科和中海均以企业品牌为支撑，以品牌开发为主导；2、关口优势距罗湖区最近的片区深圳白领青睐升值前景可观3、成熟区位优势本板块大型物业集中，居住氛围已形成，人气鼎盛；如：荣超花园等（工薪家园）龙珠花园等（港人社区）4、大社区优势规模化开发、配套全、与市政府、区政府的联动、发展商资金实力普遍较强、成功开发经验丰富；5、交通优势道路四通八达，各类交通工具多；6、最优性价比优势物业的均好性已与关内盘差距不远，但价格平均比关外低三至五成；7、价格优势同比价格较优；8、户型优势二房三房为主力户型，中小户型，适合深圳白领和香港人居住需求。

9、规划优势分期开发/分期推出/引进国外先进的建筑设计理念/科学规划：如桂芳园之于中城康桥9、差异化优势：渡假物业推出较多2、布吉楼盘广告综合分析--------大打规模牌、价格牌--------大打港人社区牌--------大打环境牌--------大打渡假牌--------多用香港明星作楼盘形象代言人第一阶段：工薪家园：大打规模牌和价格牌是这些楼盘的营销主题。

上海知音、江南山水、艺术专家堡、重归伊甸园、优诗美地、梦里水乡、动感之都、龙头王国、凤和凰、数码精英、永胜大典、长城公社、炫特区、水印长滩……于是，广州的策划奇才们灵机触动，也随之创造了不少新颖奇特的命名，例如东山水恋、上善若水、爵世281、挪威森林、泊岸森邻、西关翡翠等等，当然还包括伊顿十八、海伦堡、波尔多庄园、欧洲故事、上领、尚海、左岸、君铂?国际、理想蓝堡国际、紫钻、自由心岸等等，即将推出的更有碧云天、维纶特莱、康桥365等等。

丽江花园的九如通津，新燕花园的香榭里春天，白云高尔夫的荷塘月色，荔湖明苑的亲晴天，润汇大厦的城市日记“牛街18”、“上东区”、“陶然北岸”、“三环新城”、“万泉新新家园”、“上地佳园”、“百望家苑”“东区国际”“朝阳新城”等；深圳的“罗湖金岸”、“东门银座”、“福滨苑”（在福田）、西丽山庄、银湖别墅等；上海的“徐家汇花园”、“虹桥华庭”、“静安经典”万科“万科城市花园”、“万科星园”、“万科青青家园”等；珠江的“珠江帝景”、“珠江骏景”、“珠江罗马嘉园”等；以及中海的“中海凯旋”、“中海枫涟山庄”等；万科温馨家园、中海深圳湾畔、金地香蜜山、招商花园城、长城盛世、绿景蓝湾半岛、朗钜御风庭等等，“半山?兰溪谷”、“东海岸”、“红树西岸”、“倚山花园”、“水岸新天”、“蔚蓝海岸”等；北京有“西山美庐”、“兴隆湖景别墅”“亚运新新家园”、“檀香山别墅”“陶然湖景”等；上海有“湖畔佳苑”、“西郊庄园”“风临左岸”、“熙园”、“水榭花都”、“兰溪谷”、“香蜜山”、“纯白领域”、“乐扬枫景”，北京就更是敢于创新：“一栋洋房”、“碧海方舟”、“橘郡”、“美妙时象新天”、“太阳星城”、“CITY ONE”（其建筑高度高达100多米）等等，绝对有“名不惊人死不休”独墅逸致（独树一帜）、一世情园（一世情缘）、源屋曲（圆舞曲）、御墅临枫（玉树临风）等等，深圳也有：金玉良苑（金玉良缘）、岭秀（领袖）北京有“尚西?泊图屋”、“纯粹?建舍”、“鼎极?嘉华世纪”、“时尚?橙堡”、“尚品?福城”、“温镀?空间”等等，深圳也有：“安柏?丽晶”、“阳光带?海滨城”、“俊峰?丽舍”等等。

经典软文营销案例分析经典软文营销案例分析软文广告和“硬广告”相比，就好比你去菜市场买肉，遇到两家卖肉的同时向你吆喝。

一家说话中肯好听，还跟你拉家常，另一家直接推销，像在逼迫你买一样。

软文广告就和第一家一样，站在顾客的角度看问题，对等和你交流，不仅仅是买卖，还是交朋友的过程。

怒蛙网络认为，好的软文广告，在宣传推广方面会达到润物细无声的效果，既传递了有用的信息，又温和的推荐了产品和服务，更像是分享而不是买卖。

下面看看几则软文广告的经典案例：1、新闻式什么样的软文是最好的软文?让读者感兴趣，同时又巧妙的将所要传到的信息传递给了读者，这种软文当属最佳软文，在诸多形式的软文中，最隐蔽，最常见的软文当属新闻式软文。

它以类新闻的手法撰写软文，读者在读完后感觉就像看了一篇新闻，但是对其中宣传的产品、促销系却有了深入了解。

在Vertu(威图、纬图)手机的新闻软文中，以“商人在机场弄丢68万元天价手机”为标题，从软文的标题中我们就可以看出这是一篇很有新闻性的软文，“68万元天价手机”，充满了新闻点，诱导着人们想去了解什么手机要68万元，怎么弄丢的，是否找回等等，而在正文中，作者以导语、背景、正文、结尾等新闻体的方式将怎样的手机、怎么丢的、丢了后失主做了什么、如何找回等信息做了详细介绍，最后详细描述了该手机的特征，为何如何高价。

引发受众对VERTU 的关注与感慨。

2、悬念式中国传统相声中有个绝活，叫抖包袱，就是把最关键词的一个点先说出来，然后层层铺垫，慢慢解开，越解开，越有料，越吸引人。

这点同样适用于软文创造过程中，我们把这种形式的软文称为“悬念式”，悬念式软文设下的提问必须要有吸引力，否则将不能引发读者的关注。

脑白金早期的宣传软文中，传播效果第二名的软文就是采用悬念式形式创作的，名叫《南京睡得香，沈阳咋办?》，也有叫《美国睡得香，中国咋办?》，从标题中我们就像知道美国为什么睡的香，中国又将会怎么办，在软文一开头，作者并没有直接解释美国睡得香，而是欲扬先抑，先说以“95年开始，美国人疯了!96年开始，日本人疯了!台湾人疯了!”，他们疯了的原因是抢购一种叫脑白金的产品，进而解释脑白金可以有助睡眠，同时表达了美国人睡眠有保障了，中国这么多失眠患者怎么办的担忧，引导有失眠症状的读者对产品的关注。

闵行区幼儿园一览闵行区华漕镇中心幼儿园幼儿保育、幼儿教育。

地址：上海市闵行区华漕镇华江路１３８６号邮编：201106闵行区航华第二幼儿园幼儿保健，幼儿教育。

地址：上海市闵行区航华二村６１号邮编：201105上海市闵行区浦江镇幼儿园为学龄前儿童提供保育和教育服务。

业务范围：幼儿保育、幼儿教育。

地址：上海市闵行区浦江镇陈行街邮编：201114上海维华幼儿园学前教育。

地址：上海市虹梅路３２９７弄８１号邮编：201103上海市闵行区闵行第四幼儿园幼儿保育、幼儿教育地址：上海市闵行区沪闵路１５８弄５３号邮编：200240闵行区莘松幼儿园幼儿保育、幼儿教育。

地址：上海市闵行区莘松四村５９号邮编：201100上海市闵行区龙柏西郊幼儿园举办３－６岁学龄前儿童的语言，常识，音乐，计算，美工，体育，儿童英语，电子琴，电脑，形体课程教育地址：上海市闵行区红松路７００弄３０号邮编：201103闵行区古美中心幼儿园宗旨：为学龄前儿童提供保育和教育服务。

业务范围：幼儿保育，幼儿教育。

地址：上海市闵行区虹莘路平吉一村４２号邮编：201100闵行区吴泾第二幼儿园幼儿保育、幼儿教育地址：上海市闵行区剑川路１００弄５４号邮编：200241上海闵行区小红帽艺术幼儿园举办２－６岁的幼儿早期教育和艺术特长的引导。

地址：上海市闵行区航南路６００号邮编：201105上海市金汇实验幼儿园举办３－６岁学龄前儿童的语言，常识，音乐，计算，美工，体育，儿童，英语，电子琴，电脑，形体课程教育地址：上海市闵行区红松路８１弄２８号邮编：201103上海市闵行区绿世界实验幼儿园举办２－６岁学龄前儿童的语言，常识，计算，体育，音乐，美工，英语，电脑，电子琴，形体训练课程教育。

地址：上海市闵行区报春路１５８号邮编：201100上海市协和实验幼儿园举办１．５－６周岁学龄前儿童的语言，常识，音乐，计算，体育，美术，电子琴，电脑，形体，英语学科教育地址：上海市闵行区莲花路２１５１弄邮编：200233闵行区莘庄镇幼儿园宗旨：为学龄前儿童提供保育和教育服务。