二、天津市武清区(最新版规划)---城市性质与规模

武清区规划武清区是位于中国天津市辖区的一个区，是天津城市扩展计划的一部分。

为了实现城市规划的目标，武清区制定了全面的规划，以下是其规划的主要内容：一、经济发展规划：武清区将重点发展现代农业、装备制造、物流仓储、交通枢纽等产业，同时促进科技创新和人才培养。

通过引进外资、推动企业规模化发展、加强创新能力等措施，加快打造现代产业体系。

二、城市规划：武清区将构建一个现代化、绿色、宜居的城市。

在保持历史文化风貌的基础上，加强城市基础设施建设，提升城市品质。

重点发展生态保护区、公园绿地、文化旅游区等。

三、基础设施规划：武清区将加强交通、水利、能源等基础设施建设，提高城市运行效率和生活品质。

重点建设高速公路、城市轨道交通、水利工程等，以满足人民生活和经济发展的需求。

四、教育规划：武清区将加大教育投入，提升教育质量和硬件设施。

在学前教育、基础教育、职业教育等领域实施改革，加强师资队伍建设，提高学生素质和就业能力。

五、社会事业规划：武清区将注重社会事业的发展和人民生活的改善。

重点推进医疗卫生、社会保障、文化体育等领域的改革和发展，提高人民群众的生活质量。

六、环保规划：武清区将加强环保意识培养，推进生态文明建设。

通过改善环境质量、提升城市绿化覆盖率、推广环保技术等手段，建设宜居、休闲、健康的生态环境。

七、社会治理规划：武清区将加强社会管理和公共安全建设，提高社会治理水平。

重点推进社会信用体系建设、社区治理、维护社会和谐稳定等工作，为人民群众提供更加安全稳定的社会环境。

总之，武清区的规划致力于打造现代化、宜居的城市，改善人民群众的生活质量，促进经济社会的可持续发展。

通过持续的规划和改革，武清区有望成为天津市的重要增长极。

天津市武清区人民政府关于印发国有建设用地使用权二级市场管理办法等系列文件的通知文章属性•【制定机关】天津市武清区人民政府•【公布日期】2020.06.23•【字号】•【施行日期】2020.06.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文武清区人民政府关于印发国有建设用地使用权二级市场管理办法等系列文件的通知各镇人民政府、街道办事处，各委、办、局，各有关单位：现将《国有建设用地使用权二级市场管理办法》《武清区工业用地分割（合并）管理实施细则》《武清区关于进一步规范国有企事业单位土地资产管理实施细则》《武清区关于协同做好司法案件涉及土地房屋处置工作实施细则》《武清区土地收益金征缴管理实施细则》《武清区补缴土地出让金管理实施细则》印发给你们，望遵照执行。

武清区人民政府2020年6月23日目录第一章总则第二章国有建设用地使用权转让第三章国有建设用地使用权出租第四章国有建设用地使用权抵押第五章法律责任第六章附则第一章总则第二章分割合并条件第三章办理流程第四章附则第一章总则第二章征缴条件第三章土地收益金征缴标准第四章办理程序第五章监督检查及法律责任第六章附则第一章总则第二章国有建设用地使用权补缴出让金第三章办理程序第四章附则武清区国有建设用地使用权二级市场管理办法第一章总则第一条为进一步完善土地二级市场规则，规范我区国有建设用地使用权二级市场行为，健全服务和监管体系，促进土地要素流通顺畅，提高节约集约用地水平，保护土地使用权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院第55号令）、《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》（国办发〔2019〕34号）等法律法规的规定，结合本区实际，制定本办法。

第二条本区行政管辖范围内土地二级市场交易及其管理适用本办法。

城市总体规划（天津）天津城市总体规划1、天津区域定位天津市区域定位：天津是东北亚地区的重要港口城市和制造业基地，是欧亚大陆桥重要的桥头堡。

从城市规模和综合实力比较，天津是我国北方地区第二位城市，在港口物流、进出口贸易、制造业等方面处于优势地位，已经成为我国北方地区重要的经济中心。

近年来，天津市区域地位不断增强，城市综合竞争力稳步提升，成为京津冀大都市连绵带的核心城市，带动我国京津冀地区以至更大区域范围经济社会增长。

2、城市性质与功能城市性质：天津是环渤海地区的经济中心，要努力建设成为国际港口大都市，我国北方的经济中心和生态城市。

城市职能：以高新技术产业、现代制造业为主的国际现代制造业基地；我国北方国际航运中心，航空枢纽港，区域综合交通枢纽；我国北方国际物流和会展中心；以金融、商贸、科技、信息、文化教育为主的区域性服务中心；以近代史迹为特点的国家历史文化名城；生态环境良好的宜居城市。

城市发展目标：规划期末，将天津建设成为我国北方的经济中心，全面建设小康社会，率先实现现代化。

即制造业发达、区域服务水平高、经济竞争力强、对外开放度高、创业环境优越的活力之都；资源利用高效、安全体系完善、生态环境良好、宜人居住的生态城市；历史文化底蕴深厚、近（现）代史迹特色突出、国际知名度高的文化名城。

3、“一轴两带三区”的城市布局规划形成“一轴两带三区”的市域空间布局结构，加强区域协调，统筹城乡发展，保护生态环境。

“一轴”是指：“武清——中心城区——滨海新区核心区”发展主轴；“两带”是指：“宁河——汉沽——滨海新区核心区——大港”东部沿海发展带和“蓟县——宝坻——中心城区——静海”西部城镇发展带。

“三区”是指：北部蓟县山地生态环境建设区、中部“七里海——大黄堡洼”湿地生态环境建设区、南部“团泊洼水库——北大港水库”湿地生态环境建设区。

4、中心城市规划布局以“中心城区——滨海新区核心区”为主体，结合东部沿海发展带，构筑“T”型带状组团式布局结构。

武清南湖南部规划方案一、背景武清南湖是天津市重要的水资源和生态环境保护区。

其南部地区规划成为生态城市核心区，是整个南部地区的重要组成部分。

近年来，随着城市的不断发展，武清南湖南部地区的环境和生态保护面临着严峻的考验。

为了保护武清南湖南部地区的生态环境和资源，提高区域的综合利用效益，天津市相关部门制定了武清南湖南部规划方案。

二、规划目标武清南湖南部规划方案的总体目标是建设绿色生态城市，以生态保护和可持续发展为导向，更好地满足人民群众生活和经济发展的需要。

具体目标如下：1.增强武清南湖南部地区的生态环境保护力度，实现城市与自然和谐共生。

2.优化道路交通布局，改善城市交通状况，提升区域交通运输效率。

3.推进现代城市农业发展，加快农业产业化进程，提高农民收入水平。

4.加强城市基础设施建设，提高城市服务水平，满足人民生活需要。

三、规划内容武清南湖南部规划方案主要包括以下几个内容：1.生态环境保护在规划范围内建设多功能生态公园，同时加强湖泊和河道治理，打造区域生态景观。

加强自然保护和文化保护，尤其是南部区域的文化遗产保护。

推广环保理念，提倡低碳生活方式。

2.交通运输优化道路布局，提高道路质量。

在规划范围内建设公共交通站点和智能交通系统。

加强南部地区与其他城市的连接和交通通道建设，促进物流和人员流动。

3.现代农业发展现代农业，提高农业生产效能，推广小农户合作经济发展。

鼓励农业科技创新和农业产业化推进，促进农业增加值。

实施土地整理，提高用地效益。

4.城市基础设施加强城市公共设施建设，提高供水、供电、供气、供热、通讯等基础设施配套能力。

建设符合国际标准的文体设施和社区设施。

加强市政管理和服务，提高城市管理水平。

四、规划实施武清南湖南部规划方案实施时间为2021年至2035年。

规划分为三个阶段逐步实施。

第一阶段重点实施方式是以上相互配套的三项：增强生态环境和文化保护、优化交通运输、和加强现代农业发展。

第二阶段重点实施方式是以上三项和加强城市基础设施建设。

天津武清的发展前景天津武清作为天津市下辖的一个县级市，位于市区西南部，是天津经济技术开发区的一部分。

随着天津市的快速发展和对周边地区的投资力度逐渐增加，武清的发展前景也日益明朗。

以下是我对天津武清发展前景的预测，主要从城市规划、产业发展和交通网络三个方面进行分析。

首先，武清在城市规划方面有着巨大的发展潜力。

天津市政府已经提出了将武清打造成为“天津西部门户”的战略目标，计划建设成为拥有完善的城市功能和现代化的设施的综合性新城区。

目前，武清已经实施了多个城市建设项目，包括规划建设旅游度假区、科技产业园区和商务中心等。

这些项目的实施将进一步提升武清的城市形象，促进区域经济发展。

其次，武清在产业发展方面具备了良好的条件。

作为天津市的一部分，武清可以借鉴天津市作为北方经济中心的发展经验，并以开发区为依托，引进国内外先进的产业和科技资源。

截至目前，武清已经吸引了诸多知名企业的落户，形成了以汽车、机械、食品、化工等产业为主导的产业格局。

未来，武清还可以进一步优化产业结构，加大对高科技产业的支持力度，推进现代化制造业和服务业的发展。

最后，通过不断完善交通网络，武清的发展前景将进一步打开。

目前，武清已经建设了多条高速公路和铁路，包括京港澳高速公路和京秦铁路等。

这些交通设施的建设将进一步提升武清的地理位置优势，方便了人员和物资的流动，促进了区域经济的发展。

而随着天津市的城市交通网络的不断完善，武清的交通环境将进一步升级，吸引更多的投资和人才流入。

综上所述，天津武清作为天津市的一个县级市，具备着巨大的发展潜力。

通过加强城市规划、推进产业发展和完善交通网络，武清的发展前景将更加广阔。

相信在政府的大力支持和企业的积极参与下，武清将成为一个繁荣、宜居和宜业发展的城市。

目录第一章总则第二章区域协调与城乡统筹第三章新城性质与规模第四章新城空间布局及分区指引第五章新城用地布局第六章新城生态系统第七章新城景观规划第八章新城道路交通规划第九章新城市政基础设施规划第十章环境保护、环境卫生规划第十一章防灾规划第十二章近期建设规划第十三章规划实施附录1 《天津市武清新城总体规划（2006-2020年）》强制性内容第一章总则1.1 为了顺利实施武清新城总体规划，推动武清区特别是新城的建设发展，落实规划的引导和控制要求，提出规划管理及相关的控制标准，特制定本规划文本。

1.2 本规划以下列法规、文件作为依据（1）《中华人民共和国城市规划法》（1989年）（2）《城市规划编制办法》（2005年）（3）《天津市城市总体规划（2005-2020年）》（4）《武清区土地利用总体规划（1996－2010年）》（5）《武清区发展战略研究》1.3 规划期限近期2006年-2010年远期2011年-2020年1.4 武清辖区尤其是新城规划范围内的一切城市建设活动均应遵守本规划。

本规划所称武清辖区是指天津市现行行政区划确定的武清区范围内的地域。

包括新城（杨村、徐官屯、下朱庄、黄庄、东蒲洼）和24个乡镇（崔黄口、梅厂、河西务、王庆坨、城关、石各庄、南蔡村、大良、大王古庄、下伍旗、河北屯、大孟庄、大碱厂、汊沽港、陈嘴、黄花店、泗村店、东马圈、高村、白古屯、豆张庄、曹子里、大黄堡、上马台），还包括行政区划范围内的武清农场和军事用地，总面积1573.5平方公里。

新城规划范围北起龙凤新河，南至前进道、杨北公路，东起武旗公路、京津塘高速公路，西至龙凤河故道，总面积约86平方公里，人口控制在50-60万人。

1.5 本规划是武清辖区范围内城市建设的指导文件，本规划由武清区城市规划主管部门负责解释，若有变化，按法定程序报请批准。

1.6 本规划自天津市人民政府批准之日起生效，原规划相应废止。

第二章区域协调与城乡统筹2.1 区域协调2.1.1 区域协调发展策略（1）发挥武清区位、交通和土地的优势，为京津冀区域产业发展服务，成为京津高新技术产业聚集区的重要一员，研发转化基地，促进京津地区的进一步合作和发展，为天津、北京、河北扩大开放和产业转移提供通道和载体。