房产抵押告知函

关于贷款人已办理抵押登记手续暨
终止承担连带责任的通知函
银行：
根据贵行与我司以及签订的《个人购房担保借款合同》，我司为在贵行的借款（借款用途为：购买）提供阶段性担保，该担保责任自房屋正式抵押登记办理之时即免除。

现经我司向不动产登记中心查明，（身份证号：）所购房屋已于年月日办理不动产权转移登记（不动产证明号），并于年月日与贵行办理了正式抵押登记手续。

因此，自年月日起我司对的阶段性担保责任即免除，但据我司查询，贵行在年月日后仍然从我司账户扣划款项用于代偿的欠款，贵行的行为已违反《个人购房担保借款合同》的约定。

为此，我司特来函告知贵行，请贵行立即停止从我司账户进行划扣款项用于代偿的欠款。

同时，请贵行退还我司自办理抵押登记手续后（年月日后）从我司账户进行划扣代偿的款项，共计元。

此函。

附件：1、不动产登记查询结果
2、代偿款凭证
公司
年月日。

抵押告知函
尊敬的借款人，
根据我们之前的借款协议，我方需要向您发送抵押告知函，以明确抵押物的权利和义务。

以下是有关抵押物的详细信息：
1. 抵押物描述：
（描述抵押物的类型和详细描述，例如：房产、汽车、设备等）
2. 抵押物所有权归属：
（列出抵押物的所有者姓名或机构名称）
3. 抵押债务信息：
- 借款金额：
- 借款利率：
- 还款期限：
- 还款方式：
- 其他相关费用和条款说明：
4. 抵押物的权利和义务：
- 抵押物的所有者有权利保留其抵押物，但需保证抵押物的完好无损。

- 抵押物必须保持没有任何第三方抵押或留置权的状态。

- 借款人在不违反协议条款的前提下，可以使用抵押物。

5. 违约情况：
如果借款人违约或未能履行借款协议的条款，抵押人将有权采取合法措施强行收回抵押物，并以此来偿还借款。

请注意，此抵押告知函仅用于告知抵押物的权利和义务，不构成对您的借款协议的修改或替代。

如果您对此抵押告知函有任何疑问或异议，请尽快与我们联系。

请在收到本函后确认阅读，并签署下面的确认表，以确认您已收到和理解此抵押告知函。

谢谢！
（借款人签名）（日期）。

抵押告知书-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1
附件2-5
抵押告知书
（承租人）、、：
（借款人）以（抵押人）位于的
平方米房屋所有权（档案保管号：权）及其占用范围内的平方米土地使用权（权证号第号），作为抵押物向我行申请借款人民币万元（大写），期限至。

其中租赁情况如下：
1.已由（承租人）租赁使用；
2.已由（承租人）租赁使用；
3.已由（承租人）租赁使用。

现特将将上述房产抵押事项书面告知。

债权人：成都农商银行支（分）行借款人对上述告知事项签章确认：
抵押人对上述告知事项签章确认：
承租人对上述告知事项签章确认：
年月日
2。

关于请求贵行尽快与购房者办理抵押登记手续的函
中国银行股份有限公司兴化支行：
我司开发的商品房的个人住房按揭贷款均由贵行提供，我司作为购房者与贵行签订的《个人一手住房贷款合同》中的保证人，为购房者提供的是阶段性连带责任保证，即自借款人办妥贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再发生新的保证义务和责任。

因此，贵行与购房者在具备办理房产证及抵押登记手续的前提下，有及时办理房产证及抵押登记手续的义务。

但是，令人遗憾的是，我司开发的项目早在二年前就具备办理房产证及相关抵押手续的情况下，贵行与购房者均怠于办理抵押登记手续，导致我司在贵行的保证金帐户内的资金无法使用，且随时面临承担连带保证责任的风险。

为此，我司强烈要求贵行与相关的购房者及时办理相关的抵押手续，以免除我司的连带保证责任。

若贵行与购房者继续怠于办理抵押登记手续产生法律风险的，所有的法律风险均由贵行与购房者承担，与我司无关，我司不会再向贵行承担连带保证责任！
具体购房者姓名见附件。

特此函告！
兴化市新世纪房地产开发有限公司
二0一三年四月三日。

银行抵押房产证给客户的收件函模板xx联合律师事务所接受xx小区x号、x号、x号楼x名部分业主的委托，就贵公司逾期交付房产及逾期办理房屋权属证书问题致函于贵公司。

望接函后对此事高度重视，以使该问题得以顺利解决。

上述业主与贵公司均签定了《商品房买卖合同》，购买了贵公司开发的“新天地自然xx”住宅用房，但是在合同的履行当中，贵公司出现了违约情况，具体为：一、商品房买卖合同明确约定，出卖人应当在xxxx年x月x日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付买受人使用，同时约定了逾期交房的违约责任条款，但贵公司直到x年x、x月份才向买受人交付房产，有的业主甚至更晚，违反了合同约定的商品房交付期限，更没有向业主赔偿相应的违约金。

二、关于房产证的办理，合同也明确约定，所有买受人的房产证均由出卖人代办，买受人在出卖人指定的时间内提供办理房产证所需资料及相关费用。

同时合同还约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人应当承担的违约责任。

从房屋交付到现在将近一年多的时间里，出卖人从来没有向买受人要过什么办理房产证所需资料及相关费用，迨于为买受人办理房地产权属证书。

本所律师认为，上述业主与贵公司签定的《商品房买卖合同》是当事人双方的真实意思表示，符合我国法律的相关规定，合法有效。

双方应严格遵守，完全按照合同的约定履行自己的义务。

但遗憾的是，贵公司时至今日也未向上述业主办理房屋权属证书，也未承担逾期交房和逾期办理办理房屋权属证书的违约责任。

为了贵公司的长远发展，请贵公司收到此函后高度重视，积极为上述业主办理房屋权属证书并承担逾期交房和逾期办理办理房屋权属证书的违约责任。

如果贵公司不给出解决方案，上述业主将采取合理、必要措施，并保留通过法律途径维护自己利益的权利。

此致为盼xx联合律师事务所律师：xxxxxx年x月x日。

2024年租赁合同履约担保抵押函尊敬的合约方：您好！感谢贵公司对我们的信任和支持。

根据双方签订的租赁合同，《____年租赁合同履约担保抵押函》的相关内容如下：一、甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人（负责人）：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人（负责人）：_________________联系电话：_________________履约担保抵押人：__________________地址：__________________法定代表人（负责人）：__________________联系电话：_________________二、履约担保的标的物：甲方（出租方）将其拥有的位于______________的房产作为履约担保的标的物进行抵押，确保乙方（承租方）在租赁合同期限内履行合同约定的义务。

三、履约担保的方式：甲方（出租方）同意将位于______________的房产进行抵押，作为乙方（承租方）履约担保的形式。

具体抵押方式、抵押物的描述、价值评估等均按照相关法律法规执行。

四、履约担保抵押的范围：1. 以上述房产为抵押物，确保乙方（承租方）在租赁合同期限内按时支付租金，并履行合同约定的其他义务。

2. 若乙方（承租方）未按时支付租金或未履行其他合同约定的义务，甲方（出租方）可依法向相关主管部门申请实施抵押物的拍卖或变卖，以支付乙方（承租方）逾期未付款项或违约金等相关费用。

五、履约担保的期限：租赁合同履约担保的期限与租赁合同期限一致，并自租赁合同生效之日起生效，至租赁合同到期或乙方（承租方）履行完毕合同义务时终止。

六、申请抵押手续：履约担保抵押人（甲方）应当按照法定程序办理有关抵押登记手续，并在法定期限内将相关文件提交给有关主管部门。

房产证抵押情况说明怎么写尊敬的有关部门：我司自xxxx年成立以来，一直从事房地产开发和销售业务。

为了满足物业开发的资金需求，我公司通过抵押房产证的方式获取了必要的资金支持。

现在，我将详细说明我公司的房产证抵押情况，以便各有关方面能够对我司的资金运营有更为清晰的了解。

截止目前，我公司共有xx处房产成功完成了抵押手续。

其中包括住宅、商业用地以及工业地产等不同类型的资产。

下面将逐一介绍我公司的抵押情况：（一）住宅类房产抵押情况：1. 名称：xxxx小区抵押日期：xxxx年xx月xx日抵押金额：xx万人民币抵押期限：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日抵押权利人：xx银行2. 名称：xxxx小区抵押日期：xxxx年xx月xx日抵押金额：xx万人民币抵押期限：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日抵押权利人：xx银行（二）商业用地类房产抵押情况：1. 名称：xxxx商业广场抵押日期：xxxx年xx月xx日抵押金额：xx万人民币抵押期限：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日抵押权利人：xx银行2. 名称：xxxx商业综合体抵押日期：xxxx年xx月xx日抵押金额：xx万人民币抵押期限：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日抵押权利人：xx银行（三）工业地产类房产抵押情况：1. 名称：xxxx工业园区抵押日期：xxxx年xx月xx日抵押金额：xx万人民币抵押期限：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日抵押权利人：xx银行2. 名称：xxxx工业地块抵押日期：xxxx年xx月xx日抵押金额：xx万人民币抵押期限：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日抵押权利人：xx银行以上即是我公司的房产证抵押情况的简要介绍，总计xx处，抵押金额共计xx万人民币。

我公司与抵押权利人之间签订了严格的合同，确保了双方的权益。

我公司将按照合同约定的时间和金额偿还贷款，以确保抵押权利人的利益充分得到保障。

房屋抵押权设立登记一次性告知单（推荐阅读）第一篇：房屋抵押权设立登记一次性告知单房屋抵押权登记一次性告知单一、必须提交的资料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；（4）国有土地使用证（整宗房地产）；（5）主债权合同原件、抵押合同原件；（6）未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原件；（7）以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；（8）抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。

二、申请人身份证明：（1）本市居民：居民身份证（未成年人申请房屋登记可提供户口簿）；（2）外省市居民：居民身份证，未成年人申请房屋登记可提供户口簿；（3）军人：居民身份证，或军官证，或文职干部证，或士兵证，或学员证，或军官退休证，或文职干部退休证，或离休干部荣誉证；（4）港澳居民：中华人民共和国香港（澳门）特别行政区护照，或港澳居民往来内地通行证，或港澳同胞回乡证，或居民身份证；（5）台湾同胞：台湾同胞来往大陆通行证、旅行证或经确认的居民身份证明；（6）华侨：中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；（7）外籍人士：经公证认证的身份证明或护照和外籍人士在中国的居留证件（无外国人居留证件的，提交中国公证机构公证的护照中文译本原件）；（8）境内法人：《组织机构代码证》；没有《组织机构代码证》的，可提交《企业法人营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等；（9）境内其他组织：《组织机构代码证》；以非法人机构名义申请登记,不能提交组织机构代码证的，应有法人授权；境内金融企业法人、保险企业法人设立的非法人分支机构，可提交加盖公章的营业执照或登记证书、金融许可证、保险许可证，不再核对原件；（10）境外法人、其他组织：经公证的法人或其他组织的商业登记证，或注册证书，或批准该法人、其他组织成立的文件及有关部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书；外国法人或其他组织的公司注册文件在注册地公证后需中国驻该国使、领馆认证；认证后的以上文件，不再核验原件；三、委托、公证的相关证明：（1）委托代理人登记的，提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明；授权委托书记载的委托事项、权限应明确；授权委托书经公证的，可不再核对委托人的身份证明原件；（2）个人房屋办理抵押权预告登记、抵押权登记的，抵押人委托书应公证，但金融机构书面同意抵押人委托书无须公证的，抵押人委托书可不公证，委托人身份证明复印件可不核对原件；（3）境外法人、其他组织、个人的委托书、有关登记材料应公证。

承租人告知函
XXXX银行股份有限公司支行：
本人因给（以下简称借款人）的贷款（合同名称、编号、贷款金额万元、贷款期限为年月日至年月日共年）提供抵押担保，现已经将你承租的号房屋所有权证记载的位于市区街道路号室、建筑面积平方米的房屋抵押给（以下简称贷款人），并办理了抵押登记。

若借款人到期不能归还前述贷款本息及其他费用，本人（公司）同意由贷款人依法行使处置权。

由于你（单位）已承租并使用前述抵押房屋，因此特通知你（单位）知悉，请你（单位）在贷款期限届满时配合贷款人处置抵押房屋。

由此给你（单位）造成不便，望请谅解。

出租方：
年月日
本人（单位）已知悉告知事项，并同意签收。

承租方：
年月日。

抵押相关告知承诺函范本五篇抵押相关告知承诺函范本五篇篇一：抵押相关告知承诺函范本产权人（出租人）位于房屋现由租用，并签订了租赁合同，租赁期限。

承租人知晓并同意产权人（出租人）将该房屋抵押给用于抵押借款或作为借款的反担保抵押物。

在实现抵押权时，承租人同意放弃优先购买权并同意在抵押权人依法处置抵押物时放弃“买卖不破租赁”的抗辩，如因处置抵押物需搬出租赁物时，同意于合理期限内搬出。

出租人：承租人：年月日年月日附：租赁合同一份（备注：抵押物有租赁时，在抵押之前需承租人签署的'相关承诺）关于抵押物没有租赁的声明：产权人位于房屋(房产证号： )，目前没有出租。

声明人：年月日（备注：如果抵押物没有处于租赁状态时，在抵押之前需产权人签署的没有租赁声明）篇二：抵押承诺书及保证书抵押承诺书中国建设银行股份有限公司怀化市分行：本人：，现在会同县林城镇城中路（劳动局背后）“鸿发雅苑”购买编号为栋号住房，现向贵行申请期限为年，金额为元贷款，同意以所购住房作抵押，按时归还银行贷款本息。

若不能按时归还贷款本息，则视作违约行为，贵行有权处置该抵押财产。

特此承诺！承诺人：财产共有人：年月日贷款担保书中国建设银行股份有限公司怀化市分行：兹有客户，在我公司开发的会同县林城镇城中路（劳动局背后）“鸿发雅苑”购置编号为栋号住房，共计面积平方米，需向贵行申请期限为年，金额为元按揭贷款。

我公司愿为其提供阶段性连带保证责任，担保范围为该客户按揭贷款部分，担保期限从贷款发放之日起至该客户所购房产”房屋他项权证及国有土地使用权“办妥，并交付贵行之日止。

特此担保！湖南磊金房地产开发有限公司年月日篇三：抵押承诺书同意抵押承诺书XXX房产局：本人承诺同意以位于XXXXXXXXX，地号XXXXXXXX，面积XXXXXXXX平方米的土地使用权作为抵押物，为借款人XXXXXXXXXXXX向XXXXXXXX办理信贷业务所产生的债务提供抵押担保，具体担保义务与责任以XXXXXX与借款人签订的借款合同中有关约定为准。

房地产抵押贷款担保函范本抵押房屋由甲⽅⾃⾏保管并使⽤，甲⽅应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好⽆损的责任，并随时接受⼄⽅的检查；在本合同有效期内，甲⽅不得出售和馈赠抵押房产;甲⽅迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何⽅式转移本合同项下抵押房产的，应取得⼄⽅书⾯同意。

⼀、什么是房产抵押贷款是指借款⼈以已购商品住房，贷款银⾏为借款⼈提供⼀揽⼦资⾦服务，满⾜其购买住房、车位、⼤额耐⽤消费品、汽车和住房装修等多种需求的⼈民币贷款。

⼆、担保函范本第⼀条、抵押财产甲⽅所有的位于__________________________________________的⼀处房产。

(⾯积：_________________________，产权证号：____________________________证号：____________________________)第⼆条、范围:本范围限于主合同项下甲⽅向⼄⽅借款总额⼈民币_____________________________元。

第三条、抵押房产的保管⽅式和保管责任如下：抵押房屋由甲⽅⾃⾏保管并使⽤，甲⽅应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好⽆损的责任，并随时接受⼄⽅的检查。

第四条、在本合同有效期内，甲⽅不得出售和馈赠抵押房产;甲⽅迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何⽅式转移本合同项下抵押房产的，应取得⼄⽅书⾯同意。

第五条、本合同项下有关的公证、登记等费⽤由甲⽅承担。

第六条、本后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押⼈同意并达成书⾯协议。

第七条、出现下列情况之⼀时，⼄⽅有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款⼈未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、借款⼈死亡⽽⽆履⾏合同，或者继承⼈放弃的。

3、借款⼈被宣告解散、破产。

处理抵押物所得价款，不⾜以偿还贷款本息和费⽤的，⼄⽅有权另⾏追索;价款偿还贷款本息还有余的，⼄⽅应退还甲⽅。

申请购房抵押贷款的律师函模板[你的姓名][你的地址][你的电话号码][日期][银行名称][银行地址][银行电话号码]尊敬的先生/女士：我代表我的客户，[客户姓名]，写信给您，就他们申请购房抵押贷款一事进行咨询和申请。

我是一名经验丰富的律师，专门从事房地产法律事务，并且对贷款和抵押事宜有着深入的了解。

我客户计划购买一处位于[房产地址]的房产，为了实现这一目标，他们需要向贵行申请购房抵押贷款。

我已经详细了解了贵行的贷款政策和要求，并且相信我的客户符合贵行的贷款条件。

以下是我客户的基本情况和贷款需求：1. 客户姓名：[客户姓名]2. 客户年龄：[客户年龄]3. 客户职业：[客户职业]4. 客户收入情况：[客户收入情况]5. 购房房产地址：[房产地址]6. 房产估值：[房产估值]7. 贷款金额：[贷款金额]8. 贷款期限：[贷款期限]9. 还款能力证明：[还款能力证明]我客户已经准备好提供所有必要的文件和证明材料，以便贵行进行贷款审批。

请告知我客户需要提供的具体文件清单，以便我们能够及时准备并提交申请材料。

我理解贵行在贷款审批过程中需要进行房产评估和信用调查等程序。

我将确保我的客户积极配合并提供所需的信息和文件，以便贵行能够尽快完成审批程序。

如果贵行需要进一步了解我的客户或者需要额外的文件或证明材料，请随时与我联系。

我将尽快提供所需的信息和文件。

我期待着与贵行合作，帮助我的客户顺利获得购房抵押贷款。

如果您对此事有任何疑问或需要进一步讨论，请随时与我联系。

谢谢您的关注和合作。

顺祝商祺！[你的姓名][你的律师事务所名称][你的律师事务所地址][你的律师事务所电话号码]。

已出租房屋抵押告知书导读：出租人同意将本房屋出租给承租人，并保证房屋的安全、舒适及合法使用。

出租人应按照合同约定，每月按时向承租人收取租金。

第一条：出租人同意将本房屋出租给承租人，并保证房屋的安全、舒适及合法使用。

第二条：出租人应按照合同约定，每月按时向承租人收取租金。

第三条：承租人应按照合同约定，按时向出租人支付租金，如因承租人不按时支付租金，出租人有权拒绝续租；如因出租人原因造成租金拖欠，出租人应给承租人违约金。

第四条：出租人应尽最大努力保持房屋的安全，并定期保养和维修，以确保房屋完好无损。

第五条：承租人应遵守有关法律法规，如有行为，应承担责任；承租人不得将房屋转租或者借租，也不得在房屋内进行危险行为或者损坏房屋。

第六条：本合同一经签订，有效期为三年，到期后，双方可根据实际情况是否续租。

第七条：本合同在双方履行完毕后，需要经双方签字盖章后方可生效。

书出租告知房屋抵押应包括的内容：一、开头：尊敬的乙方：我是甲方，XXXX年XX月XX日，我与您签订了出租房屋合同，本函是为了告知您有关出租房屋的相关条款。

二、正文：1.租金：根据双方签订的合同，您需要每月支付XXXX元的租金，支付时间为每月XX日；2.保证金：双方签订的租赁合同中包含有您需要支付的XXXX元的保证金，该保证金将在您退租时归还给您；3.维修：如果房屋存在维修情况，您需要自行处理，并承担相应的费用。

三、结尾：如果您对上述内容有疑问，请随时与我联系。

感谢您的配合！敬礼！甲方书出租告知房屋抵押的注意事项：出租房子告知义务条款应当包括以下内容：1. 租金：租客负责按时支付租金，不得拖欠任何费用。

2. 物品的管理：租客有义务保管好房屋内的物品，并负责维护房屋的安全和卫生。

3. 使用期限：租客必须在约定期限内使用房屋，不得擅自延长使用期限。

4. 房屋损坏：租客如果在使用期间对房屋造成了损坏，应负责赔偿损失。

5. 终止合同：双方有权在任何时候终止租赁合同。

二次抵押知晓函
关于后顺位抵押权申请人已知晓银行
优先顺位抵押权情况的函
中国**银行股份有限公司**分行:
我司已知晓抵押人 ***将位于****************(产权证编号为:*********号，下称抵押物)向贵行提供抵押担保，抵押担保手续已办妥并已发生法律效力，房屋他项证编号为:*****号。

现抵押人 *******(抵押人姓名)就该抵押物价值向我司提供反担保。

我司同意在该房产各抵押权利中，贵行为第一顺位抵押权人，我司为第二顺位抵押权人。

我司同意应优先保证贵行作为顺位在前的抵押权人的一切合法权益，若需要处分抵押物的，则处分抵押财产所得的价款应该按照登记的先后顺序由贵行优先受偿。

特此说明。

湖南省*******公司
年月日。

常用房产抵押书（正文部分）尊敬的贷款方：本人系房屋产权人，现因资金周转需求，有意将我名下的房产担保为您所提供的贷款。

鉴于此，我特向贷款方提交本《房产抵押书》，并愿意承担由此所衍生的一切法律责任和风险。

一、房产基本信息1. 房屋所有人：（填写房屋所有人的姓名）2. 房产地址：（填写房屋具体地址）3. 房产面积：（填写房屋面积）4. 房产类型：（填写房屋类型，如住宅、商铺等）5. 商品房产证号：（填写房屋的商品房产证号）6. 房屋现状：（填写房屋的使用情况，如自住、出租等）7. 房屋评估价值：（填写房屋的评估价值）二、借款信息1. 借款金额：（填写拟借款金额，单位为人民币）2. 借款期限：（填写拟借款的期限，单位为月）3. 还款方式：（填写借款的还款方式，如等额本息、等本等息等）三、抵押权设定1. 本人将房产作为贷款的抵押物，并保证房屋所有权的真实、合法。

2. 在贷款期间，本人无权处置该房产，也无权转让或转移房屋的所有权。

3. 若本人未按照合同约定履行还款义务，贷款方有权依据法律法规和本合同的约定，向有关部门申请强制执行程序。

四、附加条款1. 本《房产抵押书》的效力受到中华人民共和国相关法律法规的约束。

2. 双方同意保密该抵押事项的有关信息，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

3. 本《房产抵押书》一式两份，贷款方和借款方各持一份，具有同等的法律效力。

五、争议解决本《房产抵押书》的生效、履行、解释及纠纷的解决，均应依照中华人民共和国的法律进行。

如因履行本合同发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，应提交至当地有管辖权的人民法院解决。

六、生效时间与签署本《房产抵押书》自双方签字盖章之日起生效。

本《房产抵押书》的签署地点为（填写签署地点）。

借款方：（借款方名称）房屋所有人：（房屋所有人签字）签署日期：（签署日期）签署日期：（签署日期）（正文部分结束）。