济建质安站字2012【13】号关于进一步统一安装工程质量标准的通知

济建质安站字[2010] 20 号关于保证建筑装饰工程质量的若干规定第一章总则第一条为加强对建筑装饰工程的质量管理，确保工程的使用安全及使用功能，根据有关法律法规和技术标准的要求，结合我市实际，制定本规定。

第二条本规定所称建筑装饰工程，除《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）所包含的内容外，还包含建筑地面工程、屋面工程、外墙外保温工程。

第三条我市行政区域内新建、改建、扩建的建筑工程，均应遵守本规定。

第二章基本规定第四条建筑装饰工程各参建单位的行为应符合下列规定：1、建设单位作为工程质量的第一责任人，应全面协调各参建单位加强对建筑装饰工程的质量管理，并应将建筑装饰工程纳入施工总承包单位管理，不得肢解发包。

2、对幕墙等需要进行二次深化设计的工程，深化设计单位应具备相应资质，所出具的施工图设计文件应经原设计单位审核确认，并应由建设单位报请原施工图审查机构审查，审查批准后方可实施。

3、监理单位应切实履行职责，对建筑装饰工程中影响结构安全和使用功能的重点部位、工序，应严格实施旁站监理。

4、施工总承包单位应加强对建筑装饰工程中不同分项、不同工序配合、衔接环节的协调管理，注意成品保护，避免相互之间的干扰、破坏。

对量大面广的分项工程，尚应遵循“样板引路”的原则，分项工程样板验收合格后方可大面积施工。

5、建筑装饰工程各分包单位应就承包范围内的工程编制专项施工方案，报请施工总承包单位、监理单位审核批准后方可组织施工，施工中应严格服从施工总承包单位、监理单位的质量管理。

第五条建筑装饰工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

第六条建筑装饰工程用抹灰砂浆、地面砂浆、防水砂浆及各类特种砂浆必须使用预拌砂浆，预拌砂浆的性能指标及施工质量应符合《预拌砂浆应用技术规程》（DBJ11454-2009）的规定。

济南市住房和城乡建设局关于加强全市房屋建筑工程智慧工地建设的通知文章属性•【制定机关】济南市住房和城乡建设局•【公布日期】2023.07.07•【字号】济建质安字〔2023〕43号•【施行日期】2023.07.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文济南市住房和城乡建设局关于加强全市房屋建筑工程智慧工地建设的通知济建质安字〔2023〕43号各区县住房城乡建设局，济南新旧动能转换起步区管委会建设管理部、济南高新区管委会建设管理部、市南部山区管委会规划发展局，各有关单位:为认真贯彻落实国家和省关于推进建筑业高质量发展的部署要求，全面加强我市房屋建筑工程智慧工地建设，加快推进房屋建筑工程质量安全水平，根据住房城乡建设部《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》、省住房城乡建设厅《关于印发全省房屋建筑和市政工程智慧工地建设指导意见的通知》（鲁建质安字〔2021〕7号）等要求，结合我市实际，现就加强全市房屋建筑工程智慧工地建设的有关事项通知如下：一、总体目标充分运用物联网、大数据、人工智能、BIM等新技术，改变传统管理模式，打造部门监管可视化、现场管理智慧化、建造方式智能化、评价结果自动化的智慧工地，实现全市智慧工地接入“济南市智慧工地监管平台”（以下简称“市监管平台”）全覆盖，构建“市级监管部门、区县监管部门、施工企业、工程项目”四级联动的智慧工地管理体系，助力我市建筑业转型升级和高质量发展。

二、建设内容和标准（一）全市所有施工许可限额以上房屋建筑工程项目（工程投资额在100万元以上且建筑面积在500平方米以上的房屋建筑）均应按本通知要求开展智慧工地建设，并接入“市监管平台”。

（二）对于施工许可限额以上房屋建筑工程项目，应按照《智慧工地建设评价标准》（T/SDJSXH01-2021）（以下简称《标准》,见附件1）内容进行智慧工地建设，至少达到一星级标准。

济南市住房和城乡建设局关于印发《济南市新建住宅工程初装修验收规程》的通知文章属性•【制定机关】济南市住房和城乡建设局•【公布日期】2023.02.17•【字号】济建质安字〔2023〕11号•【施行日期】2023.02.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文济南市住房和城乡建设局关于印发《济南市新建住宅工程初装修验收规程》的通知济建质安字〔2023〕11号各区县住房城乡建设局，济南新旧动能转换起步区管委会建设管理部、济南高新区管委会建设管理部、市南部山区管委会规划发展局，各有关单位：现将《济南市新建住宅工程初装修验收规程》印发给你们，请遵照执行。

济南市住房和城乡建设局2023年2月17日济南市新建住宅工程初装修验收规程第一章总则第一条为进一步提升住宅工程质量品质，规范新建住宅工程初装修验收行为，保障购房人的合法权益，便于购房人进行再装修，有效避免因初装修相关预留做法不当造成再装修时产生质量问题及争议，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210）、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（JGJ/T304）等有关技术标准，结合本市实际，制定本规程。

第二条本规程适用于济南市行政区域内新建并可实行初装修验收的住宅工程。

公租房、廉租房、经济适用房、拆迁安置房等保障性安居工程、民生工程应当实行全装修，不适用本规程。

第三条提倡新建住宅工程实行全装修验收。

第二章基本规定第四条本规程所称初装修验收，是指新建住宅工程分户门以内（以下简称“户内”）的部分项目，在按照施工图设计文件要求只完成初步装修后，即可组织竣工验收。

除本规程第三章所涉及的户内项目可进行初装修验收外，单位工程的其他所有分部分项工程均应按照相关规范要求设计、施工到位，不得进行初装修验收。

第五条实行初装修验收的住宅工程，竣工验收程序应当按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）的规定执行。

关于进一步加强建筑工程施工现场质量及安全文明施工标牌管理的通知各有关单位：为进一步加强建筑工程质量及安全文明施工的标准化、规范化管理，切实提高工程参建单位管理人员及操作人员的质量及安全文明施工意识，现将施工现场质量及安全文明施工标牌管理的有关要求通知如下：一、重点做好参建单位管理人员信息公示牌、质量问题及安全生产隐患警示牌、竣工工程标牌的管理工作（一）参建单位管理人员信息公示牌1、工程开工后直至竣工前，应在施工现场主要出入口内的醒目位臵设臵“参建单位管理人员信息公示牌”，公示牌的材料及尺寸可参照济南市《建筑安全文明施工图集》中关于“六牌两图”的要求执行，公示牌的内容详见附件1。

2、参建单位管理人员的资格应符合有关法律法规的规定并严格按要求到岗履职，施工单位施工员、安全员、质量员及监理单位专业监理工程师、监理员的配备人数应符合《济南市建筑市场有关责任主体关键岗位人员配备数最低标准》（济建建字…2011‟12号）的规定。

（二）质量问题及安全生产隐患警示牌1、工程开工后直至竣工前，应在施工现场办公区域内的醒目位臵设臵“质量问题及安全生产隐患警示牌”，警示牌应采用坚固、耐久并具有防雨防潮功能的材料制作，尺寸宜为600mm（宽）×800mm（高），警示牌内容详见附件2、附件3，除附件2、附件3所列内容之外，各参建单位可根据工程实际需要另外添加警示内容。

2、各参建单位应针对警示内容，依据有关技术标准及规范性文件的要求，制定有效的预防预控措施，加强施工过程控制，将警示内容真正落到实处，切实保证工程质量与安全。

（三）工程竣工标牌工程竣工后，应于外墙的显著部位镶嵌工程竣工标牌，竣工标牌宜采用花岗岩制作，规格尺寸不应小于500mm（高）×700mm（宽），竣工标牌内容详见附件4。

二、继续做好建筑节能信息公示牌、六牌两图、两栏一报、现场安全警示标志等其他标牌的管理工作（一）建筑节能信息公示牌的设臵制作及内容要求按《关于加强施工现场建筑节能信息公示监督管理的通知》（济建质安站字…2010‟ 29号）的规定执行。

济南市建筑工程质量验收条文汇总第一章编制目的和依据一、编制目的根据国家和山东省相关法律、法规和规范，济南市工程质量与安全生产监督站（前身为济南市工程质量监督站）结合本地工程质量现状陆续下发了若干质量规定，有些已经废止，有些仍继续通用，对于某些外地企业初次来济，由于对地方质量规定要求不甚了解，质量标准和细部做法把握不透，造成在验收中出现较多问题，为保证工程质量顺利的验收，提高工程质量，更好的指导工作，我工程管理部现将山东省相关质量文件和济南市工程质量与安全生产监督站的规定要求汇总如下，希望对我项目部管理人员在质量管理过程中有所帮助，由于水平有限，难免误漏之处，如发现需要修改和补充完善之处，请将意见和建议反馈工程管理部，以便修改和完善。

二、编制依据1、山东省建筑工程施工工艺规程（上、下册）。

2、山东省住宅工程质量通病专项治理手册。

3、济南市建筑工程质量验收手册（上、下册）等相关文件。

4、济南市建筑工程常见质量问题预防措施。

第二章地基基础工程1、强夯处理后的地基竣工验收承载力试验，应在施工结束后间隔一定时间才能进行，对于碎石和砂土地基，其间隔时间可取7-14天；粉土和粘性土地基可取14-28天。

强夯置换地基间隔可取28天。

2、换填垫层地基竣工应采用荷载试验检验其承载力，原则上每300平方米一个检查点，每个工程检验点数量不宜少于3点。

3、对于换填厚度小于500mm起“褥垫”作用的换填处理，地基竣工验收按设计要求做压实系数即可；对于局部的换填垫层，由设计单位确定其检验方法。

4、桩基、复合地基、强夯地基、置换地基严格按规范要求进行承载力及有关施工质量的检测、检查，单柱单桩的大直径嵌岩桩应按规范要求对桩底持力层进行勘探。

5、下列建筑物应在施工期间及使用期进行沉降观测：（1）地基基础设计为甲级的建筑物。

（2）复合地基或软弱地基设计为乙级的建筑物。

（3）加层、扩建的建筑物。

（4）受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境变化影响的建筑物。

济南质监站文件11号文关于印发《济南市建筑安装工程质量管理规定》的通知（济建质安站字[2010]11号）总则为规范和加强济南市建筑安装工程质量管理，确保安全及使用功能，提高建筑安装工程质量水平，依据有关规范、规程和标准，结合我市实际，制定本规定。

第一章基本规定本规定中建筑安装工程是指给排水、采暖、通风空调、电气、智能建筑、太阳能热水系统、电梯工程。

第二章第一条禁止建设单位将建筑安装工程肢解发包。

涉及安全、使用功能方面重大设计变更未重新进行图审的，不得施工。

第二条施工单位必须建立完善的质量保证体系；施工现场应配备相应资格的安装专业管理人员。

施工总承包单位必须对单位工程范围内的安装工程质量进行全面管理。

第三条监理单位应根据工程规模、重要程度，配备满足工程需要的具有执业资格证书或具有中级及以上职称且取得省监理人员上岗证的安装专业监理人员。

文档冲亿季，好礼乐相随mini ipad移动硬盘拍立得百度书包第四条工程采用的主要材料、半成品、成品、配件、器具和设备应由建设、监理、施工单位及材料供应商共同进行现场验收，并应经专业监理工程师签字认可。

凡涉及安全、使用功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复试，对其他材料有异议时也应进行复试。

第五条安装工程的下列工序在施工单位自查合格后，应经专业监理工程师检查认可，否则不得进入下道工序施工。

1、隐蔽验收工程：（1）建筑电气、智能工程：电气配管、防雷接地、等电位联结、吊顶内的配管、桥架、线槽、线缆敷设等。

（2）给排水及暖卫工程：给水、排水、采暖、消防、喷淋管道在埋地、墙体、楼（地）板、吊顶、保温前的管道隐蔽。

（3）通风空调工程：吊顶内风管、空调水管道隐蔽。

2、其他工序交接：穿线前的暗配管疏通、成套配电柜安装的基础、各类设备基础验收。

第六条以下项目施工时，监理人员必须进行旁站，并签署结论： 1、给水、中水、热水、消防水、自动喷淋、空调、采暖等承压管道的水压及冲洗试验。

2019关于建筑安装工程质量管理的若干规定1·关于印发《济南市建筑安装工程质量管理规定》的通知发布时间：2010-5-7济建质安站字[2010] 11 号关于印发《济南市建筑安装工程质量管理规定》的通知市站各科室，各县（市）、区（分）站,各有关单位：现将《济南市建筑安装工程质量管理规定》印发给你们，望认真贯彻执行。

二〇一〇年三月八日抄送：省质监总站，市城乡建设委田庄主任、王国富副主任济南市工程质量与安全生产监督站办公室2010年3月24日印发济南市建筑安装工程质量管理规定总则为规范和加强济南市建筑安装工程质量管理，确保安全及使用功能，提高建筑安装工程质量水平，依据有关规范、规程和标准，结合我市实际，制定本规定。

本规定中建筑安装工程是指给排水、采暖、通风空调、电气、智能建筑、太阳能热水系统、电梯工程。

第一章基本规定第一条禁止建设单位将建筑安装工程肢解发包。

涉及安全、使用功能方面重大设计变更未重新进行图审的，不得施工。

第二条施工单位必须建立完善的质量保证体系；施工现场应配备相应资格的安装专业管理人员。

施工总承包单位必须对单位工程范围内的安装工程质量进行全面管理。

第三条监理单位应根据工程规模、重要程度，配备满足工程需要的具有执业资格证书或具有中级及以上职称且取得省监理人员上岗证的安装专业监理人员。

第四条工程采用的主要材料、半成品、成品、配件、器具和设备应由建设、监理、施工单位及材料供应商共同进行现场验收，并应经专业监理工程师签字认可。

凡涉及安全、使用功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复试，对其他材料有异议时也应进行复试。

第五条安装工程的下列工序在施工单位自查合格后，应经专业监理工程师检查认可，否则不得进入下道工序施工。

1、隐蔽验收工程：（1）建筑电气、智能工程：电气配管、防雷接地、等电位联结、吊顶内的配管、桥架、线槽、线缆敷设等。

（2）给排水及暖卫工程：给水、排水、采暖、消防、喷淋管道在埋地、墙体、楼（地）板、吊顶、保温前的管道隐蔽。

山东省住房和城乡建设厅关于印发《关于进一步提升施工现场技术质量管理标准的若干措施》的通知文章属性•【制定机关】山东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2024.06.19•【字号】鲁建质监函〔2024〕3号•【施行日期】2024.06.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文山东省住房和城乡建设厅关于印发《关于进一步提升施工现场技术质量管理标准的若干措施》的通知鲁建质监函〔2024〕3号各市住房城乡建设局、城管局，济南、青岛、淄博、枣庄、东营、济宁、威海、滨州、菏泽市水务(水利)局，济南、青岛市园林和林业(绿化)局,济南市城乡交通运输局，各有关单位：现将《关于进一步提升施工现场技术质量管理标准的若干措施》印发给你们，请结合实际,认真贯彻落实。

山东省住房和城乡建设厅2024年6月19日关于进一步提升施工现场技术质量管理标准的若干措施为提高建筑工程质量水平，加强质量监督管理，推进工程质量风险分级管控，压实建设单位首要责任和参建各方主体责任。

现就强化施工现场技术质量管理标准，提出以下措施。

一、加强施工现场技术管理（一）《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》GB55032、《混凝土结构通用规范》GB55008等全文强制性工程建设规范自实施之日起执行。

新颁布的工程建设规范、标准实施之日前，施工图设计文件已经依法审查合格的，按原审查时有效的规范、标准执行。

施工图设计文件已经依法审查合格未进入施工状态的，建设单位可根据实际进度情况组织专家综合论证，是否需要进行设计变更以满足结构安全或主要使用功能要求。

（二）全面提升施工质量管理标准。

施工企业要编写实施工艺操作手册，编制不低于国家、省标准的企业质量标准。

现场应设置与竣工状态保持一致的实体质量样板进行可视化交底。

住宅工程应加强防渗、防裂、隔音等多发质量问题防控，外窗宜设置附框并完工后进行压力淋水试验，设置排水板、滴水线等构造，排水坡度不应小于5%。

济建质安站字[2010] 11 号济南市建筑安装工程质量管理规定总则为规范和加强济南市建筑安装工程质量管理，确保安全及使用功能，提高建筑安装工程质量水平，依据有关规范、规程和标准，结合我市实际，制定本规定。

本规定中建筑安装工程是指给排水、采暖、通风空调、电气、智能建筑、太阳能热水系统、电梯工程。

第一章基本规定第一条禁止建设单位将建筑安装工程肢解发包。

涉及安全、使用功能方面重大设计变更未重新进行图审的，不得施工。

第二条施工单位必须建立完善的质量保证体系；施工现场应配备相应资格的安装专业管理人员。

施工总承包单位必须对单位工程范围内的安装工程质量进行全面管理。

第三条监理单位应根据工程规模、重要程度，配备满足工程需要的具有执业资格证书或具有中级及以上职称且取得省监理人员上岗证的安装专业监理人员。

第四条工程采用的主要材料、半成品、成品、配件、器具和设备应由建设、监理、施工单位及材料供应商共同进行现场验收，并应经专业监理工程师签字认可。

凡涉及安全、使用功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复试，对其他材料有异议时也应进行复试。

第五条安装工程的下列工序在施工单位自查合格后，应经专业监理工程师检查认可，否则不得进入下道工序施工。

1、隐蔽验收工程：（1）建筑电气、智能工程：电气配管、防雷接地、等电位联结、吊顶内的配管、桥架、线槽、线缆敷设等。

（2）给排水及暖卫工程：给水、排水、采暖、消防、喷淋管道在埋地、墙体、楼（地）板、吊顶、保温前的管道隐蔽。

（3）通风空调工程：吊顶内风管、空调水管道隐蔽。

2、其他工序交接：穿线前的暗配管疏通、成套配电柜安装的基础、各类设备基础验收。

第六条以下项目施工时，监理人员必须进行旁站，并签署结论：1、给水、中水、热水、消防水、自动喷淋、空调、采暖等承压管道的水压及冲洗试验。

2、排水系统的灌水、通水、通球试验。

3、采暖系统调试、通风空调系统调试。

空调凝结水管道灌水试验应做巡视检查。