《二手车鉴定与估价》讲课
---部件鉴定法及应用
部件鉴定法及应用
1、部件鉴定法的定义 2、部件鉴定法应用步骤 3、举例说明部件鉴定法的实际应用(重点) 4、部件鉴定法的优、缺点分析
1、部件鉴定法定义
是对车辆按其组成部件对整车的重要性和价值量的大小 来加权评分,最后确定成新率。 部件鉴定法确定车辆价值的计算公式: P= RC *Cmin (RC----为重置成本;cmin—为比较后的最小成新率)
注意: 由于汽车市场价格波动及宏观环境变化的影响。故我们认为 该车价格合理评估在23万~25之间都可以被认定合理价。
4、部分鉴定法优缺点分析
优点:
相对于年限分析法来说,考虑了各部件的组成结构比 例,从宏观计算到微观考虑,因此,相应的误差范围会比较 小。
缺点:
只考虑了各部件的新旧程度,没有考虑汽车在使用状态下 的实际情况,也没有考虑车辆的用途、车辆的保养、品牌、 质量等一系列影响汽车价格的情况。
THANK YOU
c c
c c
c c2 ;
c
第二步:确定重置成本价 重置成本RC=新车价+购置附加税
=S+ [S÷(1+17%)]×10% =23.58万+[23.58万÷(1+17%)]×10% =23.58万+20153.8 =255953.8元
第三步:确定评估价 P= RC × c2= 255953.8元× c2 =0.9302=238088.2元
---实际成新率)
注意事项: 由部件鉴定法确定的成新率需和年限使用法确定的成 新进行比较,最后取最小的成新率作为评估的参数!
2、部件鉴定法应用的步骤