租界对中国城市近代化的影响-论文

作者： 吴士英
作者机构： 山东大学历史文化学院!250100
出版物刊名： 文史哲
页码： 95-100页
主题词： 租界;近代中国社会;复杂影响
摘要： 租界在近代中国产生过错综复杂的影响。

它加速了中国的半殖民地化，但也促进了中国城市的成长及近代化；它是帝国主义列强侵略中国的桥头堡，但同时又是近代西方文明的扩散基地；它既是列强控制中国经济、加紧经济掠夺的基地，又有促进中国经济发展的积极因素；它既是罪恶的渊获、藏污纳垢之地，又是进步活动中心；它在中国战乱之时宣布中立，比平时更像一个地道的独立王国，但同时也给中国人躲避战火提供了避难所；它既是列强对华进行思想渗透、加强精神奴役的据点，又是西学在中国传播的中转站。

尽管列强在华广置租界的主观动机与客观效呆之间存在着差异，但它们毕竞是最大的获益者。

天津租界对中国近代史的影响作者：孙博雅来源：《办公室业务（上半月）》 2017年第2期天津租界承载了中国传统文化和西洋文化两种不同的文化形式，这两种文化相互渗透，相互融合，共同构成了天津多元文化的重要形式。

作为中国近代历史上最为繁华的“畿辅首邑”，见证了天津近代的繁荣和辉煌。

天津租界的设立，让天津拥有了风格各异的建筑，这些建筑中的某些经典建筑至今还有所保留。

此外，更为重要的是，天津租界的设立和发展对于中国近代史的发展从不同层面产生影响，下面，我们将从市政建设和管理、教育和文化、经济发展等三个层面探索天津租界对中国近代史的影响。

一、天津租界加速了城市建设天津租界开辟后最为直观的影响就是对于城市建设的改变。

天津市依据特殊的地理位置优势，自古以来就是京城的门户，拥有十分重要的军事地位，但是与此同时，天津城的古老让原来的天津城一度遍地深沟和大洞，天津租界设立后，开始着手对天津的城市进行改造。

最早进入天津的英国租界，在五大道住宅区建设属于自己的英式建筑，并对于周边绿化十分看重。

意大利租界位于北区第一工人文化宫一带设有意式的街心广场，中心是一个雕塑，附近有回力球场和小花园。

除此之外，日本租界和法租界等各国租界在固定的范围内进行规划建设，让天津的建筑呈现了前所未有的多样性、丰富性和复杂性。

干净整洁和秩序井然代替了以前的景象。

1888年11月3日的《中国时报》曾这样报道天津，“一度遍地皆是深沟、大洞、臭水沟的使人恶心的可恨的道路被铲平、拉直、铺平、加宽。

并且装了路灯，使人畜都感到舒服，与此同时，城壕里的好几个世纪以来积聚的垃圾也清除掉了。

”天津最早的市政事业发展与天津租界的设立也有着一定的联系，天津的市政建设最初的目的是为了方便外籍侨民生活，各国租界当局都进行了大规模的公用事业和设施建设。

1903年，天津实现了自来水公司供水，1904年，天津在当时的意大利租界兴建了当时中国第一条有轨电车，1905年，德租界发电所建立，开始在主要街道上安装路灯，尤其是在威廉街一段，路中央树立装有2盏50瓦的白炽灯的铁制灯杆。

从汉口英租界看中国近代史摘要：作为中国近代各国原租界故址的集合区域，研究汉口各租界的发展历史可以由小见大，对把握中国近代历史形势的演变有着重要意义。

19世纪至20世纪初，各国列强分别在汉口设置了租界，原租界区位于中国湖北省武汉市江岸区中山大道至沿江大道之间。

从江汉路起，依次为：英租界、俄租界、法租界、德租界、日租界和比利时租界。

这一带至今还保留着具有各国特色的老式建筑。

租界的发展历程，对于我们了解中国近代史有重要的启示作用，本文通过浅谈汉口英租界，结合中国近代历史形势，分析其间联系。

关键词：武汉；中国近代史；汉口原租界区目录1.英租界概况与历史形势 (3)1.1历史概况 (3)1.2历史形势 (3)2.英租界历史分析 (5)2.1英租界的典型性 (5)2.2英租界历史对当今中国的意义 (5)1.英租界概况与历史形势1.1历史概况汉口英租界，是近代中国7个英租界之一。

第二次鸦片战争结束后，英国人极为重视新开辟的3处长江口岸（镇江、九江、汉口），立即派遣参赞巴夏礼与舰队司令贺伯乘军舰到这些口岸勘定租界界址。

1861年3月11日，巴夏礼到达汉口，与湖北布政使唐训方共同丈量，确定了将汉口镇镇区的末端，长250丈、进深110丈，面积485亩的一片土地开辟为汉口英租界。

3月21日，唐训方与巴夏礼签订了开辟汉口英租界的条约，确定界内一切事宜由英国驻汉口领事管理。

1901年，英国人将今郡阳街至中山大道、江汉路至南京路之间的大片土地窃掠而去，并从江汉路到合作路筑起一道把今天的中山大道包括在内的4米高墙，还在今江汉路沿江大道、黄陂街、花楼街口分别建立铁栅，从而在中国的土地上建成方方正正的国中之国。

1927年初，江汉关前发生了英国水兵枪杀中国居民的“一·三”惨案，愤怒的武汉军民起而还击，一举收回了英租界，设立第三特别区。

[1]1.2历史形势1856年起，英法两国对我国发动第二次鸦片战争，迫使清廷在1858年与之签订《天津条约》，增辟汉口等十个通商口岸。

浅谈租界对上海的影响作为中国近代史上一个重要的历史时期，租界对上海的影响是深远的。

租界的出现为上海的现代化发展提供了契机和动力，对于经济、社会和文化等方面产生了深远的影响。

首先，租界的设立极大地推动了上海经济的发展。

在租界建立之前，上海只是一个普通的渔村，但随着外国列强的侵略和瓜分，先后出现了英国人、法国人等列强在上海建立租界。

这些租界的出现为上海带来了巨大的外商投资，吸引了大量的外国人和资本进入上海。

租界内建设了现代化的港口设施，发展了工业和贸易，形成了独特的是国际金融和贸易中心。

上海在国内外的经济地位逐渐提升，成为一个重要的商业城市。

其次，租界的建立也对上海社会和文化产生了深远的影响。

在租界内，外国人享有许多特权，他们在经济和社会领域都占据了重要的地位。

外国的风俗习惯和文化也随之传播到了上海，租界内的酒吧、舞厅、影院等娱乐场所成为了上海社交文化的重要组成部分。

同时，上海的居民也受益于租界的建立。

租界内出现了现代化的公共设施，如电灯、自来水、下水道等，提高了居民的生活质量。

租界的发展还带动了上海的教育事业，许多西方学校相继在租界内建立，培养了一大批优秀的人才。

然而，租界的存在也给上海带来了一些问题和挑战。

一方面，租界的发展导致了上海的城市规划和管理的混乱。

不同列强在租界内分别按照各自的标准和规则建设，城市形成了碎片化的局面。

另一方面，租界也加剧了上海的社会分化和不平等。

外国人和富裕的上海人居住在租界内享受特权，而普通百姓则被排除在外，生活在拥挤狭小的弄堂中。

这种分化导致了社会的不稳定和矛盾的加剧。

总结起来，租界对上海的影响是多方面的，其经济、社会和文化的发展都受到了租界的推动。

租界的建立带来了大量的外资和外国文化，促进了上海的现代化进程。

与此同时，租界的存在也导致了城市规划和社会分化的问题。

不可否认的是，租界时期对上海的发展起到了积极的作用，但同时也给上海留下了一些问题和挑战，这些问题和挑战在后来的发展中得到了一定的解决和弥补。

试析租界对近代中国社会的影响作者：李向远来源：《大东方》2018年第04期摘要：租界自诞生之日起，就必将给古老的中国带来巨大变化；而它的存在，也在潜移默化的影响着该区域的华人社会。

可以说租界的发展，与中国社会的近代化齐头并进。

租界对近代中国社会的影响不止一面：中国因租界而耻辱，也因租界而进步；这里是世界了解中国的窗口，也是中国走向世界的起点。

关键词：租界；工部局；近代化；歧视；全球化租界，在中国近代史上是个非常刺眼的词汇。

自从1845年第一个租界因《上海租界章程规定》而诞生，到1945年全部收回，甚至到现在在中国都是毁之者多。

关于租界的研究成果，最早大多从帝国主义对中国的侵略入手进行批评；其后，学者也有从利害两方面的正面论述与评价。

但笔者认为租界对近代中国社会的影响有待于进一步发掘，下文笔者通过对租界的诞生与发展的简单梳理，希望更深入的探究租界对中国近代社会的影响。

一、租界的诞生，是偶然也是必然。

新航路开辟以后，西方殖民者接踵而来，希望能在“满地黄金”的东方发家致富进入19世纪中叶，强盛的陆权帝国国力日衰，但天朝上国的骄傲丝毫未减。

鸦片战争之前清朝只有广州十三行负责朝贡贸易，十三行由商人把持经营，属于半官方的部门。

既然是商人经营，就免不了欺诈，比如赊欠贸易就是鸦片战争爆发的原因之一。

西人来贸易是受约束的，直到鸦片战争结束中国被迫开放广州等五口通商，外国人的活动范围也仅限于城外，内城不容许外人踏足。

官府还颁布了很多奇怪的法令。

比如，外人不得乘坐轿辇、西人女眷不得登岸等等。

英国虽然得到了香港岛这个贸易中转站，但是偏居东南一隅，想要拓展中国市场，还须另寻他法。

从清廷方面来讲，其实割让香港岛只是为了画地为牢。

那么设立租界就更是无伤大雅了，于是，中国第一块租界于1845年因《上海租界章程规定》而诞生了。

其后，近代中国共划出去25块大小租界。

有帝国主义强夺的，比如日租界等；也有清廷为制衡日本而“送”出去的，比如天津的美租界、意租界和厦门英租界等。

设立租界对上海的影响一、租界辟设1842年8月，英国用军舰与大炮压服了清朝政府，逼迫它签订了《南京条约》。

这一不平等条约，影响了以后一百多年中国历史的进程，把上海带入了一个突兀而来的巨变时代。

《南京条约》第二款规定：“自今以后，大皇帝恩准英国人民带同所属家眷寄居大清沿海之广州、福州、厦门、宁波、上海等五处港口，贸易通商无碍”。

据此，上海被辟为中国对外通商口岸，英国人可以携带家眷来此贸易、居留。

1843年10月，清政府在虎门附约中规定，英商在通商口岸，或常川居住，或不时往来，中国地方官须与英国管事官，各就地方民情地势，议定界址，不许逾越，以期永久彼此相安。

这些规定成为英国人到上海通商、居留的法律依据。

同年11月8日，英国首任驻沪领事巴富尔(G. Balfour)到任。

11月17日，上海正式开埠。

1845年11月，宫慕久宣布将杨泾浜以北、李家厂以南的一块卑湿荒地租给英国人，供其建筑房舍及居留之用，接着公布了他与巴富尔商妥的《上海土地章程》。

英租界于是辟设。

《南京条约》签订以后，美国、法国又逼迫清朝政府于1844年分别签订了中美《望厦条约》和中法《黄埔条约》，取得了在上海通商居留的权利。

1848年、1849年，美租界、法租界相继辟设。

1863年，英、美租界合并为公共租界。

这些租界开头规模并不大，后来渐次扩张。

至1900年，英美公共租界全部面积为33503亩,为英租界初辟面积832亩的四十倍,法租界面积2149亩，为初辟面积986亩的二倍以上。

至1914年，法租界扩张到15150亩,为初辟面积十五倍以上。

上海租界得以辟设的主要依据，便是《上海土地章程》。

这个章程订立于1845年11月29日，凡23条。

其主要内容为：一、租地范围。

二、租地具体办法。

三、关于在租界内筑路的具体规定。

四、永租制，即承租人在办理租地手续后可自行退租，但原业主不得任意停止出租。

五、租地使用范围，可以建筑房舍，安顿眷属、侍从，储藏合法商品，建设教堂、医院、慈善机关、学校、会堂，亦得栽花植树，设置娱乐场所，但不得储藏违禁物品。

浅谈租界对上海的影响现在的上海，对全国的经济有非常大的辐射影响。

如果追溯到近代时期，上海的影响力曾大到让我们难以想象的地步。

近代中国，来自浙江、江苏、广东、湖南等各地的著名人物,他们的革命活动、经济活动都与上海有关。

说起上海的近代史，离不开一个话题—-上海的租借史。

提到上海租界，我们会不自觉地想到打开国门的鸦片战争，想到丧权辱国的《南京条约》等等近代史上的灰暗记忆。

上海租界就是在这样的灰暗的历史下产生的:它被迫开放,清政府无法对其进行有效控制,主权沦为空话.但是，中国史学会副会长、上海市历史学会会长熊月之教授也提到了上海租界的另一面：“上海租界，虽然是被迫开放的产物，却像一个被插入蚌贝的细核，孕育出一颗璀璨的东方明珠。

”熊教授认为，上海租界对中国的政治、经济、文化等各个方面产生了影响，而且这种影响是复杂的，有消极的一面，也有积极的一面。

由浙江省社科联、钱江晚报主办，杭州师范大学承办的第332期浙江人文大讲堂，特别邀请了熊月之教授，和大家聊一聊上海租界的那些事儿，他为我们全方位解读了上海租界的影响。

五口通商口岸,上海独占鳌头上海由一个小县城逐渐发展,不断壮大成为世界大都市的过程，是从1843年成为通商口岸开始的.上海近代以前的城市范围,在今天的上海黄浦区内，如果看地图，便是由人民路、中华路围成的圆圈，那是上海县城。

在老上海的北方,就是租界。

上海租界开头是三个,后来合并成两个。

熟悉上海的人都知道，两个租界这个分界线在延安东路，以前叫洋泾浜，后来把小河填掉了，就是现在的延安东路。

这条线是法租界和公共租界的分界线。

公共租界是由英租界、美租界合并而成，在苏州河北面是美租界，苏州河南面是英租界,1863年合并为英美租界，1899年改为国际公共租界.上海租界的历史，是从1845年开始的，最早是英租界，然后是美租界、法租界，到1943年结束.租界一共存在了98年时间。

上海开埠是从五口通商开始的。

第一次鸦片战争结束后，清政府被迫签订了丧权辱国的《南京条约》，条约规定开放五口通商口岸,即广州、福州、厦门、宁波和上海。

上海租界的历史与国际社会影响上海租界是中国近代历史上的一个重要地区，也是世界上最早设立的租借地之一。

这个曾经的外国租界对上海以及整个中国的现代化进程产生了深远的影响，不仅在经济、社会和文化领域产生了深刻的变革，同时也在国际社会中发挥了重要的作用。

在19世纪末和20世纪初，上海租界成为了各国列强的“避风港”。

自1843年《南京条约》开启了中国对外开放的大门后，上海逐渐发展成为一个重要的商业和经济中心。

随着上海的发展，各国在这里建立了租界，其中最有影响力的是英国、法国和美国。

这些租界内部都有自己的法律和行政体系，形成了一个独特的“国际租界”。

上海租界的建立为当时的中国带来了诸多挑战和机遇。

一方面，租界使得西方先进的经济、法律和科技理念得以传入中国，推动了上海的现代化进程。

租界内的弥散的外国商人和移民带来了大量的资金和技术，为上海的工业化和商业繁荣提供了不可或缺的支撑。

另一方面，租界也使上海成为中国国内各种政治和社会思潮的交汇地。

许多进步思想家、政治家和文化人物都是在上海的租界中从事活动，他们的思想和影响力渗透到中国社会的各个领域。

通过与国际社会的交流和接触，上海租界成为了一个富有活力和创造力的城市。

各国在租界内举办的外交和贸易活动使得上海成为了一个国际交往和合作的平台。

租界内形成的现代商业机构和组织为上海的商业发展提供了有力的支持。

同时，租界内聚集了大量的外国移民，形成了一个多元化和国际化的社会群体。

这些外国移民带来了不同的语言、文化和生活方式，为上海注入了丰富的人文气息。

上海租界的存在也带来了不可忽视的阴暗面。

租界的特权地位使得外国资本和权势在上海租界稳固了自己的地位，限制了中国在经济和政治上的主权。

租界内的不平等条约和外国势力的干涉也引发了中国人民的不满和抗争，成为了中国早期民族主义运动的重要诱因之一。

随着中国革命的兴起和政治形势的变化，上海租界的地位逐渐开始削弱。

1943年，上海租界被逐渐返回中国，这标志着一个时代的结束。

设立租界对的影响一、租界辟设1842年8月，英国用军舰与大炮压服了清朝政府，逼迫它签订了《条约》。

这一不平等条约，影响了以后一百多年中国历史的进程，把带入了一个突兀而来的巨变时代。

《条约》第二款规定：“自今以后，大皇帝恩准英国人民带同所属家眷寄居大清沿海之、、、、等五处港口，贸易通商无碍”。

据此，被辟为中国对外通商口岸，英国人可以携带家眷来此贸易、居留。

1843年10月，清政府在虎门附约中规定，英商在通商口岸，或常川居住，或不时往来，中国地方官须与英国管事官，各就地方民情地势，议定界址，不许逾越，以期永久彼此相安。

这些规定成为英国人到通商、居留的法律依据。

同年11月8日，英国首任驻沪领事巴富尔(G. Balfour)到任。

11月17日，正式开埠。

1845年11月，宫慕久宣布将泾浜以北、家厂以南的一块卑湿荒地租给英国人，供其建筑房舍及居留之用，接着公布了他与巴富尔商妥的《土地章程》。

英租界于是辟设。

《条约》签订以后，美国、法国又逼迫清朝政府于1844年分别签订了中美《望厦条约》和中法《黄埔条约》，取得了在通商居留的权利。

1848年、1849年，美租界、法租界相继辟设。

1863年，英、美租界合并为公共租界。

这些租界开头规模并不大，后来渐次扩。

至1900年，英美公共租界全部面积为33503亩,为英租界初辟面积832亩的四十倍,法租界面积2149亩，为初辟面积986亩的二倍以上。

至1914年，法租界扩到15150亩,为初辟面积十五倍以上。

租界得以辟设的主要依据，便是《土地章程》。

这个章程订立于1845年11月29日，凡23条。

其主要容为：一、租地围。

二、租地具体办法。

三、关于在租界筑路的具体规定。

四、永租制，即承租人在办理租地手续后可自行退租，但原业主不得任意停止出租。

五、租地使用围，可以建筑房舍，安顿眷属、侍从，储藏合法商品，建设教堂、医院、慈善机关、学校、会堂，亦得栽花植树，设置娱乐场所，但不得储藏违禁物品。

设立租界对上海的影响一、租界辟设1842年8月，英国用军舰与大炮压服了清朝政府，逼迫它签订了《南京条约》。

这一不平等条约，影响了以后一百多年中国历史的进程，把上海带入了一个突兀而来的巨变时代。

《南京条约》第二款规定：“自今以后，大皇帝恩准英国人民带同所属家眷寄居大清沿海之广州、福州、厦门、宁波、上海等五处港口，贸易通商无碍”。

据此，上海被辟为中国对外通商口岸，英国人可以携带家眷来此贸易、居留。

1843年10月，清政府在虎门附约中规定，英商在通商口岸，或常川居住，或不时往来，中国地方官须与英国管事官，各就地方民情地势，议定界址，不许逾越，以期永久彼此相安。

这些规定成为英国人到上海通商、居留的法律依据。

同年11月8日，英国首任驻沪领事巴富尔(G. Balfour)到任。

11月17日，上海正式开埠。

1845年11月，宫慕久宣布将杨泾浜以北、李家厂以南的一块卑湿荒地租给英国人，供其建筑房舍及居留之用，接着公布了他与巴富尔商妥的《上海土地章程》。

英租界于是辟设。

《南京条约》签订以后，美国、法国又逼迫清朝政府于1844年分别签订了中美《望厦条约》和中法《黄埔条约》，取得了在上海通商居留的权利。

1848年、1849年，美租界、法租界相继辟设。

1863年，英、美租界合并为公共租界。

这些租界开头规模并不大，后来渐次扩张。

至1900年，英美公共租界全部面积为33503亩,为英租界初辟面积832亩的四十倍,法租界面积2149亩，为初辟面积986亩的二倍以上。

至1914年，法租界扩张到15150亩,为初辟面积十五倍以上。

上海租界得以辟设的主要依据，便是《上海土地章程》。

这个章程订立于1845年11月29日，凡23条。

其主要内容为：一、租地范围。

二、租地具体办法。

三、关于在租界内筑路的具体规定。

四、永租制，即承租人在办理租地手续后可自行退租，但原业主不得任意停止出租。

五、租地使用范围，可以建筑房舍，安顿眷属、侍从，储藏合法商品，建设教堂、医院、慈善机关、学校、会堂，亦得栽花植树，设置娱乐场所，但不得储藏违禁物品。

思考：如何看待上海的开埠？被迫的开放：上海沦为西方资本主义商品倾销市场和原料产地，卷入资本主义世界市场；客观上：使上海从此与国际和国内市场的经济联系空前活跃，推动中国对外贸易重心逐渐从广州转移到上海，促进上海经济发展；同时也促进了上海城市的近代化对租界的评价（1）租界是“国中之国”，严重侵害了中国的国家主权，是中国半殖民地社会的缩影；（2）带来了西方先进的法律制度和管理制度，一定程度促进了中西方交流，推动了近代中国市政建设和城市建设。

（3）租界内特殊的政治环境，也为革命党人活动提供了某些相对有利的空间。

租界的影响（双重影响）租界的辟设使上海成为近代中国半殖民地半封建社会的一个缩影：（1）租界建立了一套完全独立于中国之外的行政机构和法律制度，中国政府只能虚拥土地主权之名，租界成为“国中之国”，这是对中国领土、司法、行政、贸易、关税等主权的侵犯，是资本主义国家在中国进行经济掠夺、商品输出，并镇压革命力量和进行文化侵略的据点，加深了中国的半殖民地化，不利于中国资本主义现代化的发展；同时一些来自欧美国家的“冒险家”来到上海淘金，其中包括一些恶性昭著的违法分子，上海成为“冒险家的乐园”（2）租界的辟设客观上成为近代西方文明在中国传播的“窗口”，一定程度上给上海和近代中国带来新气象：政治上为部分革命者提供政治庇护，经济上促进民族资本主义发展，思想上传播近代民主科学、宗教信仰自由等观念，推动中国近代教育的发展，社会生活上促使上海等城市市政管理和建设现代化，改变着人们的生活方式和社会风气等，总之它在客观上促进了中西文化交流，刺激了中国的觉醒，加速了资本主义现代化进程对“中体西用”的评价（特点和影响）（1）是近代中国社会的一种思潮，是为了解决当时民族矛盾和阶级矛盾给清政府带来的诸多社会问题而产生的；（2）继承和发展了林则徐、魏源等人“师夷长技以制夷”的思想，是洋务运动的指导思想，在此口号下，洋务派引进西方先进科学技术，创办洋务，不仅促进了西学新知的传播和社会观念的变革，也使中国在现代化道路上迈出第一步（军事、经济、教育等）；（3）但是“中体西用”根本目的是维护清王朝统治，仅提倡在器物层面零星地学习西方科学技术和工艺制造，不改变中国封建体制，并不能实现国家的富强中西文化论战——是中国由传统社会向现代社会转型的过程中，在思想文化领域，中国知识分子出于对国家民族前途、命运的关注而产生的不同治国救世主张的碰撞。

从汉口租界看半殖民地半封建社会的影响及特点邓可 2015301110176关键词：租界，半殖民地半封建社会,两重性内容提要：租界在近代中国产生过重要的影响。

它加速了中国的半殖民化，可又促进了中国城市的现代化；它是外国列强侵略的桥头堡，可又是西方先进文明的扩散地；它是藏污纳垢之地，而在战时却又成了国人的避难所......在近代，随着帝国主义对华侵略的加深，武汉也为帝国主义所垂涎。

根据中英《天津条约》，汉口于1861年被强辟为对外开放的商埠，同年设海关于汉口，名江汉关，负责督理华洋交涉事务和稽查来往船只及进出口货物、监督税务。

1861~1898年，英、德、俄、法、日相继在汉口建立租界1;同时，英、美、俄、法、日、德、意、比、丹、荷等国还设立了领事馆，将汉口沿江一带大片土地建成“国中之国”，成为帝国主义侵略华中地区的基地。

租界的起源：首先在汉口建设的是英租界。

1856年英法发动第二次鸦片战争后，清政府战败并签订著名的“天津条约”，汉口被开辟为通商口岸，当年底，英帝国主义的兵舰就闯入武汉，1861年派人来汉与清湖广总督官文立约，划定租界范围。

原为"汉口镇市以下衙尾地方，自汉口江边花楼巷2往东人丈起，至甘露寺江迪卡东角3止，量得共长250丈，进深一带110丈(至今郡阳街)……共合地基458亩零80弓"，以每年缴纳地丁漕米银92两6钱7分3厘1毫的象征性代价，"永租与英国官宪"。

之后几十年又通过各种手段，将包括中山大道、江汉路至南京路之间的大片土地窃掠而去，并从江汉路到合作路筑起一道把今天的中山大道包括在内的4米高墙，还在现今江汉路沿江大道、黄陂街、花楼街口分别建立铁栅，从而在中国的土地上建成一余方方正正的国中之国。

英国领事馆设在今合作路临江的住宅区内。

随后，日、德、法、俄纷纷建立租界区，五国租界占地已超过3000多亩。

租界的本质，就是资本主义列强运用武力或欺诈手段，霸占中国通商口岸内的土地，设立完全由外国直接控制和统治的地盘。

天津租界的历史及其影响天津租界是指中国天津特别市内的外国租界，是中国近代历史上一段重要的历史。

租界最早始建于1860年，最初是根据北京大清中央政府与外国签订的《天津条约》，为了扩大对华欧洲列强的贸易利益而设立的。

随着签订的多种不平等条约，租界的范围不断扩大，至1902年，天津租界已经占据了天津市区的大部分，成为一群外国人生活、居住、办公以及贸易和金融活动的重要地方。

天津租界的设立是近代中国与西方列强接触的一个缩影。

它既象征着中国在开放与现代化进程中受到列强侵略和压迫的历史，也反映了中国企图向外面开放的一些努力。

从历史上看，天津租界先后受到了英国、法国、美国、日本、比利时、荷兰、俄罗斯等国家租借统治，不仅在实际上成为了中国早期民族危机的一个重要场所，同时也成为了中国现代化进程中不可忽略的一个地域范围。

天津租界也是中国近代都市化和现代化进程中最具有代表性的城市之一。

天津租界在中国近代历史上的重要作用不仅仅体现于建筑和城市规划营造上。

在天津租界内，各种社会阶层和民族文化相互交融，形成了具有浓郁现代气息和多元文化色彩的社会环境，在建筑、教育、金融、社会习俗、政治文化和科学技术等领域具有举足轻重的影响。

一、天津租界的建筑风格天津租界的建筑一直以西方的建筑风格为主，受到了欧洲各种建筑风格的显著影响。

在建筑风格上，天津租界的风格以新古典主义为主，还有很多欧洲其他风格的建筑。

可以看到古典的、罗马式的、拜占庭式的、哥特式的、巴洛克式的等风格都能看到。

同时，在天津租界的行政办公场所和大型工厂、企业的厂房、仓库等建筑中也经常出现东方传统造型的建筑元素，这些元素的出现与天津租界土地资源的局限与历史文化传承的综合因素有关。

二、天津租界的文化融合天津租界的外国人来自欧美和东亚各地，天津还是一个国际通商口岸，这使得天津租界在文化方面具有了强烈的国际色彩，不同的文化习俗在这里交汇贯穿了两个世纪。

外国人来到天津，不仅带来了新的科技和文化，也吸收了中国的传统文化，追求文化融合，产生了很多交流和互动，形成了天津租界独特的文化氛围。

上海法租界：历史遗迹与现代繁华的交融上海法租界，作为上海的一个重要历史片段，见证了中国现代化的起步和上海繁荣的缩影。

这片土地的独特性格和历史沉淀，使其成为了上海市区内一道独特的风景线。

在这里，古老的石库门建筑与现代摩天大楼并肩而立，历史遗迹与现代繁华的交融，形成了一幅令人叹为观止的画卷。

法租界的历史可以追溯到1842年的中国历史上一段特殊时期。

当时，中国经历着西方列强入侵的痛苦时刻，由于中英签订了不平等的《南京条约》，上海作为通商口岸逐渐对外开放。

后来，随着中国和西方国家的成功谈判，法国以及其他西方国家也接连在上海设立了自己的租界。

法租界的出现为上海带来了许多先进的西方文化和理念，对上海的现代化建设起到了积极的推动作用。

走进法租界，首先映入眼帘的是那独具一格的石库门建筑。

石库门在上海被认为是代表性的建筑风格之一，它是将中国传统建筑与西方建筑风格相融合的产物。

这些建筑呈现出了欧洲风格的门洞和外墙砖石结构，同时内部则保留了典型的中国传统建筑元素。

这些石库门建筑作为法租界的独特标志，成为上海城市文化的一部分，极富欣赏价值。

除了石库门建筑，法租界还保存了大量的历史遗迹。

其中最有代表性的就是陈毅故居。

陈毅是中国人民解放军的一位重要将领和建国功勋将领，他的故居坐落在淮海中路，被誉为中国人民解放军的摇篮。

故居保存了许多他曾经使用过的东西，展示了陈将军的一生和中国革命的重要历史时刻。

故居建筑的风格融合了中西方的元素，充分展现了当时法租界的大胆创新和多元文化。

法租界的发展也带来了许多现代化的设施和服务，成为上海城市化进程的重要推动者。

例如，法租界内的新天地商圈是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的现代化综合体。

这里有各式各样的国际和本土品牌的专卖店，香艳刺激的酒吧以及世界各地美食的聚集地。

新天地商圈不仅展示了法租界的现代化改造成果，也吸引着大批的国内外游客前来体验购物与娱乐。

法租界的街区规划也是其与众不同之处。

由于其受到西方的影响，法租界内的街道沿袭了法国巴黎的拱形建筑风格，形成了一条条平直而宽阔的林荫大道，其中最有代表性的就是淮海路和思南路。

浅议租借是近代资本帝国主义侵虐中国的据点资本主义列强不断侵略中国，目的在于把中国变成其殖民地，为此，其采取了军事、经济、政治和文化的各种手段。

实质上，体现出西方资本主义列强以资本主义方式征服世界、改造世界的过程。

这是世界资本主义发展的必然产物，也是资本主义国家开拓殖民地、争夺霸权的必然结果和组成部分，但同时造成中国社会进行衍变的艰苦过渡。

资本一帝国主义对中国的侵略，最直接和赤裸裸的方式是军事侵略。

它们倚仗先进的武器和军事技术，特别是军舰和大炮，或者进行武力威胁，或者发动侵略战争，或者武装干涉中国的内政，直至出兵镇压中国革命。

这种军事侵略是逐步升级的，从骚扰、蚕食中国的沿海、边疆，到割占中国大片领土，直到企图瓜分全中国。

资本—帝国主义列强为了统治中国，在政治上采取的主要侵略方式是控制中国政府，操纵中国的内政外交，把中国当权者变成自己的代理人和驯服工具。

当然这种对中国的政治控制是逐步实现的。

在鸦片战争时期，外国侵略者还只是通过中国内部的妥协投降派贵族大臣，如琦善等人来对清政府施加压力和影响。

直到第二次鸦片战争期间，英法联军采取又打又拉的手法，在强迫清政府签订《天津条约》、《北京条约》的同时，表示愿意帮助清政府镇压太平天国农民起义，才终于使清政府基本屈服。

列强的公使是以战胜者的姿态进驻北京的，他们不是普通的外交官，而是一步步成为了清政府的“太上皇”。

资本—帝国主义列强在中国还享有领事裁判权，把持中国海关行政权，并勾结清政府镇压中国人民的反帝反封建斗争和爱国运动。

同时列强还特别注意在中国政府中扶植收买自己的代理人，如支持通过北京政变掌权的恭亲王奕欣和洋务派大官僚曾国藩、李鸿章等，鼓励他们实行媚外妥协的外交方针。

到清末民初又支持北洋军阀首领袁世凯、段祺瑞等人，并扶植各派系军阀作为自己的代理人，支持他们割据地盘和进行混战。

以上军事和政治侵略方面都是有大量事实和数字可证明的。

英国侵略印度的目的是把印度变成其殖民地，而英国发动鸦片战争和资本—帝国主义列强侵略中国的主观动机也是要掠夺、压迫中国，企图把中国变成其殖民地或半殖民地，这完全是由他们“极卑鄙的利益所驱使的”，而决不是为了给中国带来“近代文明”，帮助中国变成独立富强的现代化国家。

设立租界对上海的影响一、租界辟设1842年8月，英国用军舰与大炮压服了清朝政府，逼迫它签订了《南京条约》。

这一不平等条约，影响了以后一百多年中国历史的进程，把上海带入了一个突兀而来的巨变时代。

《南京条约》第二款规定：“自今以后，大皇帝恩准英国人民带同所属家眷寄居大清沿海之广州、福州、厦门、宁波、上海等五处港口，贸易通商无碍”。

据此，上海被辟为中国对外通商口岸，英国人可以携带家眷来此贸易、居留。

1843年10月，清政府在虎门附约中规定，英商在通商口岸，或常川居住，或不时往来，中国地方官须与英国管事官，各就地方民情地势，议定界址，不许逾越，以期永久彼此相安。

这些规定成为英国人到上海通商、居留的法律依据。

同年11月8日，英国首任驻沪领事巴富尔(G. Balfour)到任。

11月17日，上海正式开埠。

1845年11月，宫慕久宣布将杨泾浜以北、李家厂以南的一块卑湿荒地租给英国人，供其建筑房舍及居留之用，接着公布了他与巴富尔商妥的《上海土地章程》。

英租界于是辟设。

《南京条约》签订以后，美国、法国又逼迫清朝政府于1844年分别签订了中美《望厦条约》和中法《黄埔条约》，取得了在上海通商居留的权利。

1848年、1849年，美租界、法租界相继辟设。

1863年，英、美租界合并为公共租界。

这些租界开头规模并不大，后来渐次扩张。

至1900年，英美公共租界全部面积为33503亩,为英租界初辟面积832亩的四十倍,法租界面积2149亩，为初辟面积986亩的二倍以上。

至1914年，法租界扩张到15150亩,为初辟面积十五倍以上。

上海租界得以辟设的主要依据，便是《上海土地章程》。

这个章程订立于1845年11月29日，凡23条。

其主要内容为：一、租地范围。

二、租地具体办法。

三、关于在租界内筑路的具体规定。

四、永租制，即承租人在办理租地手续后可自行退租，但原业主不得任意停止出租。

五、租地使用范围，可以建筑房舍，安顿眷属、侍从，储藏合法商品，建设教堂、医院、慈善机关、学校、会堂，亦得栽花植树，设置娱乐场所，但不得储藏违禁物品。

外商租界对近代中国城市发展的影响近代中国城市发展受到外商租界的深远影响近代中国城市发展受到外商租界的深远影响。

19世纪末，随着西方列强的侵略和中国的落后，一系列不平等条约被迫签订，外商租界应运而生。

这些租界在中国城市中形成了一个独特的存在，对中国城市的发展产生了广泛而深远的影响。

首先，外商租界为中国引入了现代城市规划和建筑技术。

在租界内，西方国家的建筑风格和城市布局得以广泛应用。

与此同时，外商租界也带来了现代化的基础设施，如铁路、电力和供水系统。

这些现代化设施不仅改善了当地居民的生活质量，也为中国城市的发展奠定了基础。

其次，外商租界对中国的经济发展起到了重要的推动作用。

租界内的外商企业带来了现代化的生产技术和管理经验，促进了中国的工业化进程。

这些企业不仅为中国提供了大量的就业机会，也为中国的出口创造了有利条件。

外商租界还成为了中国与国际贸易的重要窗口，为中国的对外贸易提供了便利。

此外，外商租界也对中国的社会文化产生了深远的影响。

在租界内，西方文化与中国传统文化交融，形成了一种独特的文化氛围。

这种文化交流不仅丰富了中国的文化内涵，也为中国的现代化进程提供了启示。

外商租界还成为了中国社会的现代化先锋，推动了中国社会的进步和变革。

然而，外商租界也存在一些负面影响。

由于租界的特殊地位，外国势力在租界内享有特权，这导致了中国的国家主权受到侵犯。

同时，外商租界的存在也加剧了中国社会的不平等现象，使中国的社会矛盾更加尖锐。

总之，外商租界对近代中国城市发展产生了深远的影响。

它为中国引入了现代城市规划和建筑技术，推动了中国的经济发展，丰富了中国的社会文化。

然而，外商租界也带来了一些负面影响。

对于中国来说，重要的是要在吸收外来文化的同时，保护好自己的国家利益和文化传统，实现真正的现代化。